【歴史が動く】札幌圏のまちづくり70【シンカ問う】

2021/05/28(金) 02:21:50.71

今後の課題や展望について、主に、以下の資料や下記のフィールドを参照し、
情報提供や持論展開、議論をしていただきたく。

まちづくりスレ【基本議論対象フィールド】
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1546305889/2-9

今回は、以下の内容について論じていこう。
①　アフターコロナ・北海道新幹線札幌延伸に向けての再開発についての方向性
　ア）都心部（サツエキ、大通）
　イ）都心部（すすきの、中島公園）
　ウ）都心周辺部（苗穂駅周辺、桑園駅周辺など）
　エ）副都心部（新さっぽろ駅周辺中心）
　オ）郊外駅周辺部（真駒内、篠路駅周辺など）

②　ウイズ・アフターコロナにおける人流変化傾向の有意性
　ア）通行量変化（人出・交通機関）　
　イ）感染動向による業種の動向・第３次産業活動指数
　ウ）感染症対策の現状を踏まえた学校教育活動
　エ）時差通勤・リモートワークの実現可能性
　オ）市民生活や産業・雇用への影響・対策（暫定・恒久）　
　カ）2021年夏季イベント・観光動向変化

③　札幌のまちや北海道の将来の在り方
　ア）地域の将来に与える影響の分析・考察（経済、医療・介護、税収）
　イ）都市間競争への対応、他地域交流
　ウ）環境・エネルギー問題
　エ）建設物（人口産業動向・気候変動・災害・感染症）

④　東京五輪動向（札幌開催分中心）

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＜基礎情報＞　札幌まちスレ７０
【とびっくす】>>2-3【各種資料】>>4-7 【過去スレ】>>8 【関連スレ】>>9
【新型コロナ関連】>>10
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2021/06/17(木) 00:59:10.90

同再開発は最高高さ約255mのA案と最高高さ約200mと
約150mのツインタワーとするB案があり、
シンボル性の高いA案に決定したと報道されていました。

A案でもB案でも延床面積は約41万7000㎡だったので、
高さは5m、延床面積は約2万2000㎡ほどA案より規模縮小したことになります。
大きく規模縮小することがなく良かったです。

https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/f/3/f31218d3.jpg

2021/06/17(木) 00:59:32.33

「(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業」は
図の左側の「北5西2街区」と右側の「北5西1街区」に分かれています。

「北5西1街区」が超高層棟で低層部は商業施設、
中高層部はオフィス・ホテルフロアとなります。
「北5西2街区」は低層の商業施設となりますが機械室を含めると
高さは約85mとそこそこの高さがあります。マンションだと27階程度の高さです。
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/8/1/81cfb5cc.jpg

両棟は2階以上で接続され1階部分には既存の道路が通り、
両棟の1階部分にはバスターミナルが整備されます。
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/9/0/90aa2e08.jpg

2021/06/17(木) 01:00:02.11

札幌の中心部は碁盤の目状になっており、左下の北4条西3丁目では
地上40階、地下6階、最高高さ約220m、延床面積約23万㎡の
「(仮称)札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。

　現在の札幌駅は「JRタワー」(地上38階、高さ173m)がランドマークとなっていますが
これを超す超高層ビルが2棟建設されることになります。
「JRタワー」の影は薄くなりますが北国を代表する超高層ビル群となりそうです。

https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/5/0/50f51026.jpg

https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/7/0/7021f69d.jpg

2021/06/17(木) 01:01:28.59

「(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業」の計画地の空撮です。
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/a/5/a50fde90.jpg
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/c/9/c9e7ebad.jpg

低層棟となる「北5西2街区」は商業施設の「札幌エスタ」がある場所で、
地上46階、高さ250mの超高層ビルが建設される「北5西1街区」は駐車場として利用されています。
そのすぐ隣に新幹線の札幌駅が建設されます。

新幹線の札幌駅は在来線からは少し離れていますが、
同再開発と新幹線の札幌駅を一体とするため在来線の場所にホームを作る案などには
難癖をつけて今の位置にしたと言われています。

多少は不便な位置かもしれませんがこの再開発に繋がっているとするならば
それで良かったと思います。
それに新神戸や新大阪、新横浜駅のように中心部に行くにはとりあえず
乗り換えが必要な駅よりは便利ですね。

2021/06/17(木) 01:02:21.53

反対側から撮影。
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/d/b/db59deb8.jpg

左の白いビルが「札幌エスタ」で同再開発によって
「北5西2街区」として建て替えが行われます。
中央は現時点で北海道一の高さを誇る超高層ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)ですが
「北5西1街区」に地上46階、高さ250mの超高層ビルが建設されると
この位置からは見えなくなりそうです。

ちなみにその右側に見えるタワーマンションは「D'グラフォート札幌ステーションタワー」
(地上40階、最高高さ143.15m)で現時点では北海道で最も高いタワーマンションですが、
この写真の右端のちょうど見えないあたりでは
「北8西1地区第一種市街地再開発事業」(地上48階、最高高さ175.20m)が建設中で、
こちらが北海道はもちろん関東以北で最も高いタワーマンションとなります。

2021/06/17(木) 01:04:07.27

(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/5152hohosyo.html

札幌市では、札幌駅の南口に位置する北4条西3丁目街区での実施が検討されている
第一種市街地再開発事業について、札幌市環境影響評価条例に基づき、
事業計画案に対し調査・予測・評価を実施する環境影響評価の項目や実施方法を選定した
「環境影響評価方法書」を作成し、市内各所で縦覧を行いました。

2021/06/17(木) 01:05:19.13

事業の名称、種類及び規模

「名称」
（仮称）札幌駅交流拠点北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業

「種類」
・特定工場における公害防止組織の整備に関する法律第2条に規定する特定工場の新設の事業
・建築基準法第2条第1項の建築物の新築の事業

「規模」
・建築物の延べ面積　約395,000平方メートル
・建築物の高さ　　　　約250メートル
・排出ガス量　　　　　約79,900N㎥/h

2021/06/17(木) 01:06:58.94

事業の名称、種類及び規模

「名称」
（仮称）札幌駅交流拠点北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業

「種類」
・特定工場における公害防止組織の整備に関する法律第2条に規定する特定工場の新設の事業
・建築基準法第2条第1項の建築物の新築の事業

「規模」
・建築物の延べ面積：約395,000平方メートル
・建築物の高さ：約250メートル
・排出ガス量：約79,900Nm3/h

2021/06/17(木) 01:09:21.65

<環境影響評価方法書要約書>
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/youyakusyo1_2.pdf
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/youyakusyo2_1.pdf
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/youyakusyo3_1.pdf

2021/06/17(木) 01:09:41.07

計画段階環境配慮書

第1章　都市計画決定権者の名称並びに第一種事業を実施しようとする者の名称、
代表者の氏名及び主たる事務所の所在地
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/01_1.pdf

第2章　第一種事業の目的及び内容
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/02_1.pdf

第3章　影響想定地域の概況
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03-1.pdf
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03-2.pdf
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03-3.pdf
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/03-4.pdf

2021/06/17(木) 01:09:55.31

2021/06/17(木) 01:10:15.15

第6章　対象事業に係る環境影響の総合的な評価
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/06_1.pdf

第7章　方法書に係る調査手法
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/07_1.pdf

第8章　手続の経過の概要及び問い合わせ先
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/08_1.pdf

巻末資料
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/kanmatsu.pdf

2021/06/17(木) 01:10:38.27

■物件概要■
名称：(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業
所在地：北海道札幌市中央区北５条西１丁目、西２丁目、及び西3丁目の一部
用途：業務、商業、宿泊、駐車場、バスターミナル等
階数：地上46階、地下4階
高さ：約250m（最高高さ）
構造：鉄骨造鉄骨鉄筋コンクリート造
施工区域：約3.4ha
事業区域：約2.5ha
建築面積：約22,500㎡
延床面積：約395,000㎡
建築主：札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合
参加組合員：札幌市、JR北海道、札幌駅総合開発、ジェイ・アール北海道バス、JR北海道ホテルズ
工期：2029年度竣工予定

2021/06/17(木) 01:11:00.50

<概要>
計画名　(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
所在地　北海道札幌市中央区北5条西1丁目、北5条西2丁目、西3丁目の一部
最寄駅　JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主　札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合
理事長…………札幌市副市長
副理事長………北海道旅客鉄道(株)副社長
理事……………札幌駅総合開発(株)社長
理事……………ジェイ・アール北海道バス(株)社長
理事……………ＪＲ北海道ホテルズ(株)社長

2021/06/17(木) 01:11:20.38

設　計　―
施　工　―
用　途　業務、商業、宿泊、駐車場、バスターミナル等
敷地面積　（施工区域約3.4ha、事業区域約2.5ha）
建築面積約22,500㎡
延床面積約395,000㎡
構　造　250ｍ
着　工　2023年度予定
竣　工　2029年秋予定（供用開始：2029年秋予定）
備　考　[事業スケジュール]（予定）
◆基本計画……………………………2019年度～2020年度
◆基本設計・実施設計………………2020年度～2023年度
◆都市計画決定………………………2022年度
◆事業認可・再開発組合設立………2023年度
◆着工…………………………………2023年度
◆全体竣工・供用開始………………2029年秋

2021/06/17(木) 01:11:52.62

仮称）札幌駅交流拠点北５西１・西２地区市街地再開発事業事業コンサルタント募集要項
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/documents/00-bosyuyoukou.pdf

札幌市の重点事項
（１）道都札幌の玄関口にふさわしいシンボル性のある拠点を創出する。
（２）東西の人の流れを促し、両街区一体のにぎわいを生み出すとともに、
四季を問わず快適に利用できるゆとりあるオープンスペースを可能な限り確保する。
（３）人とにぎわいの形成、周辺自動車交通に配慮しながら、交通基盤施設
（交通広場、バスターミナル、駐車場、駐輪場等）を整備する。
（４）商業施設の集積のバランスを十分考慮しながら、都心部の均衡ある発展を実現する。
（５）施設全体でエネルギー自給システムを導入するとともに、１年を通してみどりが感じられ、
周辺街区と連携した都心のみどりのネットワークを形成する。

2021/06/17(木) 01:12:11.59

JR北海道の重点事項
（１）開発ビルの容積率は、市内最大級である1,200％～1,500％程度を目標とする。
（２）開発ビルの高さは、渋谷スクランブルスクエア（229ｍ）程度を目標とする。
（３）商業施設は両街区の低層部において整備する。
（４）オフィス、ホテルは中高層部において整備する。
（５）オフィスの規模、基準階面積は市内最大級を目標とする。
（６）ホテルは国際水準のグレードとする。
（７）工事期間中においても既存商業施設（エスタ）の収入を最大限確保する。

2021/06/17(木) 01:12:37.05

■2030年の日本の超高層ビルランキング(高さ250m以上)■
1位：Torch Tower(トーチタワー)
　地上63階、高さ390m、2027年
2位：虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)
　地上64階、高さ325.24m、2023年
3位：あべのハルカス
　地上60階、高さ300m、2014年
4位：横浜ランドマークタワー
　地上70階、高さ296.33m、1993年
5位：日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
　地上52階、高さ284m、2025年
6位：虎ノ門ヒルズステーションタワー
　地上49階、高さ265.75m、2023年
7位：虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)
　地上64階、高さ262.81m、2023年
8位：(仮称)新宿駅西口地区開発計画
　地上48階、高さ260m、2029年度
9位：りんくうゲートタワービル
　地上56階、高さ256.1m、1996年
10位：大阪府咲洲庁舎
　地上55階、高さ256m、1995年
11位：虎ノ門ヒルズ森タワー
　地上52階、高さ255.5m、2014年
12位：札幌駅交流拠点北5西1・西2地区
　地上46階、高さ250m、2029年
12位：東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業
　地上51階、高さ250m、2025年

2021/06/17(木) 01:14:02.21

札幌・南2西3再開発ビル内に水族館、サンピアザ水族館の半分の広さ
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/52195/

札幌・狸小路商店街３丁目北側に面した旧サンデパート跡地や
北洋札幌南ビル跡地などを利用して建設中の再開発ビル内に都市型水族館が、
２０２３年上半期中に開業する。

再開発ビルの中心施設として、街ナカに新たな賑わいを生み出すことを目的にしている。

2021/06/17(木) 01:14:20.89

再開発ビルは、「南２西３南西地区市街地再開発組合」が建築主になって
建設中の地下２階、地上28階建ての商業・業務・分譲マンションの複合高層ビル。
組合は地権者11人のほか、大京（本社・東京都渋谷区）、
ZENホールディングス（同・同都千代田区）の事業子会社で、分譲マンションや
戸建て住宅など不動産事業を展開しているユニホー（同・名古屋市名東区）、
札幌市の計13人で構成されている。

2021/06/17(木) 01:14:35.57

地権者の１人であるユニホーが、再開発ビルの４～６階に都市型水族館、
仮称「札幌大通水族館」を開設することにしたもの。

この水族館を企画・プロデュースしたのは、小田急電鉄（同・東京都市新宿区）が
９割の株を持つ子会社で、まちづくりに繋がる事業を企画、運営しているUDS（同・同都渋谷区）。

UDSは、２０２０年８月に「ONSEN RYOKAN由縁札幌」（中央区北１条西７丁目）
を開業している。

2021/06/17(木) 01:14:59.30

都市型水族館の正式な名称や施設内容、運営方法は今後詰めるが、
地域に新しい価値を創出することを目的にしたこれまでにない水族館スタイル
を実現する考え。
水族館の延べ床面積は、バックヤードを含めて約１５４５坪（約５１００㎡）を予定。
これは新札幌の商業施設サンピアザにある「サンピアザ水族館」の半分程度の面積になる。

なお、再開発ビル全体の延べ床面積は、マンション約１３３戸を含めて
約１万３２１５坪（約４万３６１０㎡）。

そのうち商業・業務面積が約６６１５坪（約２万１８３０㎡）、
マンション面積が約６１８１坪（約２万４００㎡）となっている。

2021/06/17(木) 01:15:25.94

札幌に都市型水族館誕生　2023年夏頃オープン予定
https://sapporokara.com/2021/05/12/suizokukan/

都市型水族館がオープン予定

現在建設中の南２西３狸小路のサンデパート跡地にできる新しいビルに
都市型水族館がオープンします。

札幌駅前通と狸小路商店街との交差部に位置する南2条西3丁目にできる大型ビルは、
地下３階地上28階建てで低層階が商業施設、高層階が分譲マンションになる予定です。

地上部は、札幌市電「狸小路駅」の目の前ですし、地下街のポールタウンとも直結している便利な場所です。

都市型水族館は新ビルの4階から6階に位置する模様です。

2021/06/17(木) 01:15:41.98

都市型水族館とは
さて、都市型水族館とはどういったものかというと・・・

「都心部のオフィスや商業施設に併設されたコンパクトな水族館。
海や水生生物のミュージアムとしてだけではなく、ライフスタイルやトレンドの
最先端を発信するカルチャー拠点としての役割も果たしている水族館。」

「都市型」と入るだけで特別感がありますが、その通りで日本の都市型水族館には
人工知能（AI）などの最新技術を使用して「近未来感」を出してみたり、
水槽のライトアップ等で癒しのスポットにもなっています。

2021/06/17(木) 01:15:53.57

例えば東京の「アクアパーク品川」は屋内アトラクションやパーティもできますし、
東京スカイツリー直下施設「東京ソラマチ」にある「すみだ水族館」のように
ペンギンやチンアナゴ等のユニークな生物が楽しませてくれるかもしれません。

川崎駅前の商業施設にオープンした「カワスイ　川崎水族館」では、
館内のあちこちに大型モニターがありカメラで撮影された水槽内の生き物の種類や
生態の解説もしてくれます。

また、勝手な期待ではありますが東京の「すみだ水族館」や「サンシャイン水族館」
で人気のクラゲのライトアップ等もありではないかと思っています。

2021/06/17(木) 01:16:17.46

都心部に水族館を造るのですから子供だけではなく当然大人も対象としているハズ。

クラゲのライトアップがみえるバーやレストランができたら、オシャレですよね。

札幌の新しいデートスポットになる可能性もあるかもしれません。

都心にできるということもあり大規模なものはなくコンパクトな施設かもしれませんが、
都心だからこそ工夫した水族館を期待しています。

夜の水族館って癒しが多いので、いままでの札幌にはない場所になりそうではと期待しています。

2021/06/17(木) 01:16:46.90

「仮称）札幌大通水族館」を手掛けるのは「キッザニア」の運営会社

仮称）札幌大通水族館を企画・プロデュースするのは「世界がワクワクするまちづくり」
をビジョンに掲げるUDS株式会社が担当します。

ホテル、住宅から商業施設やオフィスと”まちづくり”を手掛けている会社です。

地域に新しい価値を創出する、これまでにない水族館のスタイルを作っていくことを
目指しているということです。

「洗練された空間」「観光客だけではなく、地域の方々が日常遣いできる都市型水族館」
としていますのでワクワク感がありますよね。

2021/06/17(木) 01:17:06.33

「キッザニア東京」も運営しており子供たちの目線や気持ちをつかむことに
長けている会社と言えます。

「いままでにない水族館」とは、学びにつながるような工夫をする水族館と
なるのではないかと考えます。

札幌では、「ONSEN　RYOKAN　由縁札幌」を2020年7月にオープンしています。

2021/06/17(木) 01:21:22.20

“全天候型・都市型水族館” 街のど真ん中に「大人も子供も楽しめる」
2023年オープン 50年前にも… (21/05/30 11:00)
https://www.youtube.com/watch?v=JXD45ySIDpk

再開発が進む北海道札幌市で2023年、狸小路商店街に28階建ての商業施設が完成します。
そのテナントのひとつが水族館です。

「16年間ありがとうございました。閉店させて頂きます！」

狸小路3丁目でドン・キホーテ札幌店が閉店したのは2018年。

この跡地に建設される再開発ビルの全容が明らかになってきました。

2021/06/17(木) 01:22:07.95

再開発関係者：「（コロナ禍から）復活した観光需要を取り込むとともに、
札幌市の約200万人に利用してもらいたい」

テナント向けの説明会には、入居を考える飲食店などから100人が集まりました。

飲食店関係者：「状況が落ち着いたら年齢に関係なく楽しめる場所になると思う。個人的にも楽しみ」
飲食店関係者：「他のビルも老朽化で再開発されるので期待をしている」

建設されるのは、地上28階建ての高層ビル。
7階から上はマンションで133世帯が入居する予定です。
地下2階から地上7階の一部が商業施設です。
さっぽろ地下街に直結し、ビルの中には公営の駐輪場もできる予定です。

2021/06/17(木) 01:23:22.02

再開発関係者：「本物の食材で本物の料理を出すが、気軽に味わって楽しんでもらう。
フロアに足を踏み入れると、座席やキッチンが見渡せる。食材をどう調理をしているか
丸見えになるようにする」

入居テナントのひとつが、大きく注目されています。

再開発関係者：「大人も子どもも楽しむ、アートとサイエンスの洗練された水族館」

ビルの4～6階まで3つのフロアを使って水族館が入ります。

2021/06/17(木) 01:24:17.89

1972年の札幌オリンピックに向けて建てられた多くの建物が老朽化し、
建て替えが必要な札幌市中心部。

再開発の波が押し寄せています。
再開発関係者：「複数のビルが建て替えられます。“第2の創成期”と言えると思います」

「札幌・第2の創成期」。南2条西3丁目の狸小路エリアには、28階建ての超高層ビルが建設されます。

この区画の大部分は、もともと1962年に完成した「サンデパート」という建物でした。
サンデパートは昭和の時代、狸小路の賑わいの中心でしたが建物は大型電気店にかわります。
2000年代初めには大型ディスカウントストアが狸小路側にオープンしましたが、
再開発のため2018年に閉店しました。

2021/06/17(木) 01:26:38.52

※関連　>>3

再開発ビルの地下2階はレストラン、地下1階は食料品店。
地上1階から3階までは、インテリアや雑貨など幅広い品揃えを扱う店舗が入る予定だといいます。

7階にはオープンテラスが。

再開発関係者：「この“公開空地”は、市民が自由にくつろいでもらえる場所にする。
”SORA庭”という大空に開いた場所にする」

さらにビルの4～6階には水族館が入ります。

再開発関係者：「全天候型・水族館で朝から夜まで営業する。年間100万人以上の集客を計画しています」

「都市型水族館」と呼ばれるこの施設は、クラゲなど海の生き物をライトアップするなど
洗練された空間を目指しています。

2021/06/17(木) 01:27:41.17

都市に住む人々に癒しを届けるのが目的のひとつですが、
実は50年前に同じコンセプトで、“さっぽろ地下街”にも”水族館”がありました。

“さっぽろ地下街”開発に携わった光池勇一さん：「オーロラ広場に滝があったんですよ。滝、池、噴水」

1971年、地下街が開業したときには幅2メートル長さ40メートルの川や
幅15メートルの大きな噴水があったといいます。

そして幻の水族館は、いま再開発中のビルの地下に…

光地勇一さん：「地下街から東に向かう階段があり、その右手の脇に熱帯魚を中心とした水槽があった」
水槽だけではなく、地下街の通路の真ん中に高さ2メートルほどの水のオブジェと
熱帯魚などが入った水槽があり、通行する人たちを楽しませていたんです。

地下街を通行する人が増えていったことなどから“ミニ水族館”は、約10年で姿を消しました。

2021/06/17(木) 01:28:37.88

しかし、地下街開業当時から残る「小鳥のひろば」は、今も市民の憩いの場です。
子ども：「食べてる」「鳥さん！」

光地勇一さん：「札幌は1年の半分は冬で雪と格闘しながら生活している。
人に安らぎを与えるのは自然の景観。滝や川の自然の景観を地下街に取り入れて、
1年を通した憩いの場にしようと考えた」

再開発ビルにできる水族館について光地さんは。
光地勇一さん：「町の新たなにぎわいにつながる良い企画だと思います。
実現してもらいたいと願っています」

50年前のコンセプトとつながった現代の再開発。
開業は2023年を予定しています。

2021/06/17(木) 01:32:22.41

札幌の歴史を歩いて探訪！てくてく洋二〜さっぽろ地下街編
https://www.stv.jp/tv/dosanko_eve/tokushu/u3f86t000009s06v.html

今年開業50周年を迎える「さっぽろ地下街」。
地下鉄大通駅からすすきのまで南北400mのポールタウン、
地下鉄大通駅からテレビ塔まで東西312mのオーロラタウン、
あわせて135のお店が軒を連ねる商店街です。

今回は「札幌の街を支える縁の下」をテーマに、
どんな風に札幌の街を支えてきたのかを探っていきます。

2021/06/17(木) 01:33:02.12

まずは地下街が作られたきっかけを探りました。
原点は狸小路です。

狸小路を通る駅前通りの道路幅は現在は36mありますが、
1960年頃は半分の18m程しかありませんでした。

1955年〜1965年頃、札幌市内でも自動車が急増したことから交通渋滞が
大問題になったため道路幅を広げることに。

これまで狸小路を利用していた方々は狸小路の東西をスムーズに通ることができなくなり、
問題解決のため地下に通路を作る案が出ました。

2021/06/17(木) 01:39:01.10

狸小路を通る駅前通りの道路幅は現在は36mありますが、
1960年頃は半分の18m程しかありませんでした。
https://i.imgur.com/IjcQ4VR.png

1955年～65年頃、札幌市内でも自動車が急増したことから交通渋滞が
大問題になったため道路幅を広げることに。
https://i.imgur.com/P6iknFp.png

しかし当時の地下通路のイメージは暗い･汚い･怖いとマイナスのイメージばかり。
そこで単なる通路ではなく、地下に商店街を作ろうということになりました。
このほぼ同時期に地下鉄を作ろうという話が進んでいたので、
合わせて進めることで新たに用地買収をしなくてもいい、
地下鉄の工事で幅の広い公共用地ができ、公共事業で工事も進むなど好条件が重なりました。

こうして1971年11月、1年半という驚異的な速さでさっぽろ地下街はオープンしました。
https://i.imgur.com/q9ILl6s.png

2021/06/17(木) 01:41:09.16

なぜ札幌の地下街は“L字型”になったのか、
それは当時の生活の基軸が「東西の通り」だったためです。

札幌では商いのルーツが南一条通や狸小路など、人の流れが東西になっていました。
https://i.imgur.com/qhOJtpO.png
https://i.imgur.com/nrNWZUn.png

元々の札幌の街の成り立ちに沿う形で、オーロラタウンは東西に作ることになりました。
明治当時から大通公園は十分な幅･スペースがあり、地下鉄東西線の構想もあったことから、
南一条通ではなく大通公園の下にオーロラタウンが作られました。
https://i.imgur.com/kWqFeNV.png

2021/06/17(木) 01:43:59.06

さっぽろ地下街開業当時から、受け継がれているものを振り返りました。
待ち合わせ場所としてもおなじみの「小鳥のひろば」は、
開業した50年前からある人気スポットです。
https://i.imgur.com/QRDY4v5.png

今はセキセイインコが飼われていますが、元々は今とは違う場所にあり、
九官鳥やカナリアなど約10種類の鳥が飼われていました。
https://i.imgur.com/Fq4RYr2.png

続いては歴史の痕跡を探してオーロラプラザへ。
今はベンチがあり、休憩や待ち合わせ場所であり、イベントなどが行われるスペースですが、
開業当時は噴水があり、滝も流れていました。
https://i.imgur.com/5arwIgQ.png

オーロラタウンの通路には水路が通り、ポールタウンには水槽があり鯉が泳いでいました。
https://i.imgur.com/7mL4Wui.png
https://i.imgur.com/qSdpnQM.png

大通公園のイメージを地下でも楽しめるように、地下でありながら自然をイメージして作られ、
家族で楽しめる空間として、地下に賑わいが生まれました。

2021/06/17(木) 01:44:35.43

地下街の開業当時から、同じ場所でお店を続けている「シューズショップ IWAI」
の5代目社長･岩井久さんにお話を伺いました。
開業当時代表をしていたのは岩井さんのおじいさん。
札幌最初の靴屋として店舗を構え、多くの人が買い物を楽しんでいたそうです。

岩井さん:地下街にお店を構えられたのは祖父のおかげだと思っています。
札幌は一年の半分が雪なので、地下街が担う役割は重大だと思っています。
地下なので「縁の下の力持ち」として発展していくことを願っています。

2021/06/17(木) 01:46:27.99

札幌・大通「4プラ」閉館解体、
唯一の地場ファッションビルとして生まれ変われるか
https://hre-net.com/real_estate/51240/

１９７１年９月に建設され、今年で築50年を迎える札幌市中央区南１条西４丁目の
ファッションビル「４丁目プラザ」が、耐震強度の不足で解体を決めた。
同時期に建てられた駅前通の大通からススキノまで並ぶ「４プラ」、
「旧中心街ビル」、「旧コスモビル」、「旧エイトビル」の各ビルは全て地場資本の
ビルだったが、今ではこの「４プラ」のみとなっている。
解体後に、再び地場資本のビルとして生まれ変わることができるだろうか。

2021/06/17(木) 01:46:42.31

「４プラ」は、３月31日までに全68テナントに２０２１年１月末で閉館することを伝えた。
テナントとは定期借家契約に切り替えているため、
テナントの契約期間がすべて切れるのに合わせて閉館することにした。

閉館の原因は、耐震強度不足。耐震補強工事も検討したというが、
ワンフロアの工事に１年間が必要で全フロアの工事が完了するまでに10年間を要すために断念、
18年には事実上閉館を決めていた。

2021/06/17(木) 01:47:00.08

「４プラ」の土地建物は、運営会社「４丁目プラザ」を含めた地場の地権者８人。
以前は24人の地権者がいたが、４丁目プラザが買い取るなどして８人までに集約した。
駅前通に隣接する「旧中心街ビル」、「旧コスモビル」、「旧エイトビル」も、
かつては地場の地権者が所有していたが、「コスモビル」や「エイトビル」は
本州大手資本の所有になり、それぞれ「札幌ナナイロ」、「アルシュ」に名前が変わった。
中心街ビルは「ピヴォ」に名前を変えて地場資本が所有していたが、
昨年、大阪資本のダイビルが土地建物を買い取った。

2021/06/17(木) 01:47:12.62

４つのビルの中で、唯一地場資本のファッションビルとして残っているのが、
この「４プラ」。最盛期の91年には年商１２０億円を売り上げ、
テナントとして入っていたミナミスポーツはかつて１日で５００万円を売った記録もあるなど、
大通の中心的な商業ビルの地位を半世紀にわたって維持してきた。

　閉館後は建物を解体するが、その後の計画は現段階では白紙。
コロナによって商業施設ビルの運営は不透明感が増しているが、
４丁目プラザは再び地場資本のビルとして生まれ変わり、
引き続き大通の顔として、その役割を果たしてほしい。

2021/06/17(木) 01:47:43.00

４プラ再開発見えぬまま　来年１月閉館　札幌・大通地区、足りぬ移転先
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/528754?rct=n_hokkaido

札幌・大通地区の商業ビル「４丁目プラザ」（４プラ、中央区南１西４）の
来年１月末での営業終了が決まり、コロナ禍による売り上げ減に悩むテナントは
売り場まで失う事態に見舞われる。
老朽ビルが多い同地区は再開発計画が相次いでいるが、４プラは近隣施設との
一体開発構想が実現せず、計画が具体化しないまま、耐震不足で閉館発表となった。
地下街にも直結した好立地で若者らに親しまれた約７０のテナントは移転先探し
を余儀なくされている。

2021/06/17(木) 01:47:56.52

「街の中心部で雪や雨に当たらずに来てもらえる好条件の場所はほとんどない」。
４プラでエステを経営するフレアー（札幌）の玉川晋太郎代表取締役は、
運営会社から数日前に閉館を知らされ頭を抱える。
市内に計３店舗を構える同社にとって４プラ店は売り上げの要だ。
顧客と従業員の雇用を守るため移転先を探し始めたが、
「札幌駅側に行くと賃料が高くなる」（玉川氏）と困惑を隠さない。

2021/06/17(木) 01:51:10.13

カプセル入り玩具の自動販売機「ガチャガチャ」の専門店を出店するトーシン（帯広）
の担当者は、3月31日にファクスで閉館を知り驚いたという。
「コロナ禍で客足が見通せない。近隣へ新たに出店するのはリスクが高い」（同社）。
今後は全くの白紙だ。

運営会社４丁目プラザ（札幌）の広川雄一社長は記者会見で、
解体方針は耐震診断後の2018年ごろ固め、隣接する商業施設「ピヴォ」（南2西4）
を含めた一体開発を模索したことを明かした。
だが「それぞれの事情があってタイミングが合わず」（広川氏）、
ピヴォは道外のビル賃貸大手と組んで隣接地も含めて複合ビル化する方向に。
4プラは単独開発にかじを切ることになった。

周辺はピヴォだけでなく、サンデパートビル（南2西3）やイケウチゲート（南1西2）
など商業施設の建て替え計画が動きだし、将来的にはテナント獲得競争が激しくなりそうだ。

2021/06/17(木) 01:51:55.02

一方、相次ぐ再開発で一時的に商業施設が減り、同地区からテナントが離れる
という見方も出てきた。
４プラと同地区の別の1店舗で古着店を経営するＳＨＡＲＥ（シェア、札幌）の
佐藤直人代表社員は「移転先の選択肢は（札幌駅前通を挟んだ）パルコしかないが、
パルコも（既存テナントで）パンパンだ。
ビルの集客力に頼らず、郊外に広い店舗を構えることを検討している」と話す。

市民の間では惜しむ声が広がる。
４プラで買い物をしていた札幌市清田区の高校生谷口未弥さん（15）は
「ニュースで知ってびっくりした。いつも行く店がこれからどうなるか心配」。
ビル内の100円ショップを利用するという同市中央区の伊藤千賀子さん（69）は
「大通は札幌の中心部。跡地にどんな建物ができたとしても活気が維持されてほしい」と話した。

2021/06/17(木) 01:53:56.70

４プラ、若者魅了し５０年　２２年１月閉館　
「寂しい」「憧れの地」入居店舗から惜しむ声
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/528710

札幌市中央区の商業ビル「４丁目プラザ」（南１西４）が老朽化などのため、
来年１月末で閉館することが１日発表された。ビル内で長年営業を続けてきた店舗経営者は
「若者文化の発信地だった」と、
半世紀にわたり札幌のランドマークとして親しまれた「４プラ」の思い出などを振り返った。

　同ビル建設前に同じ場所にあった喫茶店の流れをくむ喫茶店「コーヒープラザ西林」
は１９７１年の同ビル開業時から地下２階で営業し、客や札幌の移り変わりを見届けてきた。
同ビル運営会社の社長も務める同店の運営会社「にしりん」の広川雄一社長（７６）は
「地域のランドマークである４プラで店をやってきたことを誇りに思う」と話す。

2021/06/17(木) 01:54:38.65

地下街ポールタウンとビルが直結しているため、店には若者のほか幅広い世代が集い、
「携帯電話の普及前は待ち合わせ場所としてもよく使ってもらった」。

一等地にありながら、客が「使いやすい店でありたい」と薄利多売をモットーに
700～800円台のコーヒー付ランチなどを提供してきた。

開店当初はウエートレスとして働き、その後、数十年来の常連となった人、
転勤で札幌を離れたがまた戻って店に通ってくれる人。そんな客の姿に励まされてきた。
「50年の節目で閉館せざるを得ない寂しさはあるが、人々をつなぐ役割は果たせたと思う」

7階の商業スペース「自由市場」は1坪から出店でき、海外直輸入のアクセサリーや古着、
雑貨など多彩な店を育んできた。

2021/06/17(木) 01:55:24.79

2004年に古着店「ペギーズブティック」を開店し、
現在は市内で6店の古着店を営む荒川健さん（40）は「僕自身も育てられた場所」と惜しむ。
市内の服飾専門学校を卒業。市内の別施設で古着屋を開いていた24歳のころ、
４プラの営業部に声をかけられ、自由市場に出店した。
「憧れの地で、まさか店を出せると思わなかった」

古着が好きで、元々は客として自由市場に通った。
地元オーナーによる個性的な店が1区画ごとにひしめく「かわいい、奇麗というだけでなく、
怪しいマニアックさを兼ね備えた場所だった」と振り返る。

2021/06/17(木) 01:55:44.51

荒川さんは定期的に欧州で古着を買い付けながら事業を拡大し、2014年には会社化も果たした。
「涙あり笑いありの自由市場の日々でモノを売ることを学んだ」と話す。
今後は近場に移転するつもりだ。

同ビルが加盟する札幌四番街商店街振興組合の戸沢真副理事長（62）は
「４プラのおかげで、かいわいに若い世代が集まった。地場の人たちが立ち上げた施設
という意味でも地域の誇り」と語り、新たな魅力ある施設に生まれ変わることを期待する。

2021/06/17(木) 01:56:35.01

旧ススキノラフィラ跡の「札幌すすきの駅前複合開発」施設、
2023年冬に営業開始
https://hre-net.com/real_estate/49499/

２０２０年５月に老朽化で全面閉館した商業施設「ススキノラフィラ」
(札幌市中央区南４条西４丁目４番地１)の後継施設の概要が、明らかになった。
地下２階、地上18階建てで物販、飲食、サービス店舗、シネマコンプレックス、
ホテルの複合施設で、23年冬頃に営業を開始する予定。

2021/06/17(木) 01:56:53.29

道が3月４日、「北海道地域商業の活性化に関する条例」に基づき、
特定小売事業施設新設届出書を公表したため分かった。
届出者は、東急不動産（本社・東京都渋谷区）、竹中工務店（同・大阪市中央区）、
イトーヨーカ堂（同・東京都千代田区）、アインファーマシーズ（同・札幌市白石区）、
キタデン（同・同市中央区）の５社連名。

　特定小売事業施設の名称は、仮称「札幌すすきの駅前複合開発計画」。
敷地面積は約１５６２坪（５１５７㎡）、地下２階、地上18階建て、
延べ床面積約１万６２１１坪（５万３４９８㎡）。
地下２階はイトーヨーカドー店舗（面積約６７９坪＝約２２４３㎡）、
地下１階もヨーカドー店舗（面積約４８７坪＝約１６１０㎡）、
１階はアインズ＆トルペ店舗（面積約３３０坪＝約１０９１㎡）と飲食店舗、
２階は物販店舗（面積約３７６坪＝約１２４２㎡）と飲食店舗、サービス店舗となっている。

2021/06/17(木) 01:57:13.71

３～４階は飲食店舗とサービス店舗、５階から７階の一部がシネマコンプレックス、
７階の一部から18階までがホテルとなっている。
物販店舗の総面積は約１８７４坪（６１８７㎡）、
飲食店舗の総面積は約９０９坪（約３０００㎡）、
サービス店舗の総面積は約１２１坪（約４００㎡）、
シネマコンプレックスの総面積は約１６６６坪（約５５００㎡）、
ホテルの総面積は約５６６６坪（約１万８７００㎡）。

　集客予定数は、１日当たり約２万４０００人。建築確認申請は21年４月１日に予定、
大規模小売店舗立地法に基づく新設届出は22年秋頃に行う。
建設工事の着手は21年６月25日を予定しており、営業開始は23年冬頃になる。
　ススキノラフィラの建物は、現在解体工事中。
解体事業者は、竹中工務店と田中建設工業（本社・東京都港区）で、
解体期間は20年６月24日から21年６月24日となっている。

2021/06/17(木) 01:57:42.42

～「ススキノラフィラ」跡地に新たな複合施設を開発～
「（仮称）札幌すすきの駅前複合開発計画」の着手について
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2020/001124.html

東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：岡田正志）は、
北海道札幌市中央区において、株式会社竹中工務店（本社：大阪府大阪市、取締役社長：佐々木正人）、
株式会社イトーヨーカ堂（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：三枝富博）、
株式会社アインファーマシーズ（本社：北海道札幌市、代表取締役社長：大石美也）、
株式会社キタデン（本社：北海道札幌市、代表取締役：伏木進）と共同で、
「（仮称）札幌すすきの駅前複合開発計画」に着手することをお知らせいたします。

本計画地は、すすきののランドマークとして長きに渡り営業し、
2020年5月17日に営業を終了した「ススキノラフィラ」の所在地にあたります。
既存建物は2020年6月25日より解体工事を開始しました。

2021/06/17(木) 01:57:59.37

■ 本開発計画の特色
本計画地は、繁華街・すすきのの玄関口である「すすきの交差点」に面しており、
観光スポットや商業施設が多い大通りエリアからも近いことから、
昼夜問わず、国内外の観光客を含む多くの人々で賑わっています。そのポテンシャルと、
札幌市営地下鉄すすきの駅直結という利便性を活かし、
本開発計画では、すすきのでの多様な時間の過ごし方を提案する複合施設の建設を計画しています。

計画施設は、ホテル、シネマコンプレックス、商業店舗等からなる複合施設を予定しており、
札幌でのホテル運営実績がある株式会社東急ホテルズ（本社：東京都渋谷区、取締役社長：小林昭人）
がホテル部分に、またシネマコンプレックス部分には、直営劇場としては道内初出店となる
ＴＯＨＯシネマズ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：池田隆之）が入居する予定です。

2021/06/17(木) 01:58:17.03

「ススキノラフィラ」跡地複合施設＜概要＞

計画名：(仮称)札幌すすきの駅前複合開発計画
所在地：北海道札幌市中央区南4条西4丁目4番地1外（地番）
最寄駅：札幌市営地下鉄「すすきの」駅直結
建築主
　東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区）
　株式会社竹中工務店（本社：大阪府大阪市）
　株式会社イトーヨーカ堂（本社：東京都千代田区）
　株式会社アインファーマシーズ（本社：北海道札幌市）
　株式会社キタデン（本社：北海道札幌市）

2021/06/17(木) 02:00:15.50

設　計：株式会社竹中工務店
施　工：―
用　途：ホテル、シネマコンプレックス(複合映画館）、商業店舗
敷地面積：5,150.91㎡
建築面積：4,724.77㎡
延床面積：53,378.00㎡
構　造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数：地上18階、地下2階
高　さ：77.8ｍ
着　工：2021年6月25日予定（解体着手：2020年6月25日）
竣　工：2023年10月24日予定
開　業：2023年冬頃予定

2021/06/17(木) 02:02:49.19

ススキノラフィラの歴史について
https://voyager-store.com/2020/05/22/susukino-lafiler/
４６年、多くの人々に愛され続けたススキノラフィラ。

その歴史をたどっていくことにしましょう。

ススキノラフィラの歴史は１９７４年、「札幌松坂屋」として開店したことに始まります。
１９７２年の札幌オリンピックの後、密集していた小規模の店舗を
再開発した「ススキノ十字街ビル」に入居します。
１９７４年というと昭和４９年、セブンイレブン第一号店が東京都江東区豊洲に出店したのも同じ年です。

１９７９年、イトーヨーカ堂と業務提携し、「ヨークマツザカヤ」と改称します。

時は流れて１９９４年（平成６年）、「ロビンソン百貨店　札幌」と改称します。

２００２年にはロビンソンゾーンがリニューアルされ、専門店街ラフィラがグランドオープンします。

２００８年にはロビンソン百貨店の閉店が発表されました。

２００９年にはロビンソン百貨店が閉店、現在の「ススキノラフィラ」と改称しました。

そして来たる２０２０年、「ススキノラフィラ」が閉店しました。

2021/06/17(木) 02:06:06.56

【4K】ラフィラをB2Fから8Fまで歩く。閉店したすすきののデパート,北海道札幌市
https://www.youtube.com/watch?v=jhqpxKnX1Y4

【すすきのラフィラ解体中】隣のビルから覗いてみる
北海道札幌市・ヨーク松坂屋・ロビンソン・ラフィラ
https://www.youtube.com/watch?v=SdV4UPuqbGk

すすきの　ラフィラ　思い出ばなし
https://www.youtube.com/watch?v=s6okXvLaxdU

【閲覧注意】謎多きエレベーター札幌ラフィラ(再編集版)
https://www.youtube.com/watch?v=v6lBJGLhGzs

2021/06/17(木) 02:06:52.60

札幌ススキノのバッティングスタジアム「スラッガーズ」閉鎖、
近づく再開発の足音
https://hre-net.com/real_estate/51341/

　札幌ススキノ歓楽街の一角にあるバッティングスタジアム「スラッガーズ」と
ゴルフバー「グランドスラム」が、３月21日に閉鎖された。
これによって、周辺のビルを含んだ再開発が動き出しそうな気配だ。
ススキノで30年以上にわたって営業を続けてきたバッティングスタジアムだったが、
時代に流されて役割を終えた。

2021/06/17(木) 02:07:04.66

札幌市中央区南５条西２丁目の角にある「スラッガーズ」や「グランドスラム」が
入るビルと隣接する「第６グリーンビル」、「第７グリーンビル」、
「ウッドシップビル」のある街区約７４２坪（２４４９・11㎡）の土地・建物は、
以前は第一興商（本社・東京都品川区）が所有していた。
しかし、２０１８年12月に国際興業グループ（同・同都中央区）の
国際興業管理（同・同）が取得、再開発に向けた動きが始まった。

2021/06/17(木) 02:07:19.46

第６、第７グリーンビルやウッドシップビルはほぼ空きビルになっているが、
「スラッガーズ」などの入るビルは、営業を継続していたため、
終了時期に関心が集まっていた。
今回、国際興業管理の取得から２年４ヵ月後の３月21日、
「スラッガーズ」と「グランドスラム」が営業を終了した。
ただ、１階部分にある時間貸し駐車場「ザ・パーク南５西２」は、現在も営業を続けている。

2021/06/17(木) 02:07:30.78

コロナ禍でもススキノ地区での建設ラッシュは続いている。
南５西２の街区は特に活発で
地上17階建ての「すすきのグランベルホテル」が21年７月に開業するほか、
22年夏開業を目指して地上13階建ての「相鉄フレッサイン札幌すすきの」
の建設工事も始まっている。

「スラッガーズ」などの営業終了によって、こちらも再開発の足音が一段と近づいてきた。

2021/06/17(木) 12:15:35.69

南北線さっぽろ駅ホーム改良土木　実施設計を公告へ
https://e-kensin.net/news/137870.html

札幌市交通局は、市営地下鉄南北線さっぽろ駅[MAP↗]ホーム改良に伴う土木の
実施設計を18日にも一般競争公告する。
ホーム増設とエレベーターの整備などによりバリアフリー化と混雑緩和を図る考えで、
7月5日の開札を予定。2022年度の着工、27年度の供用開始を目指している。

　ホーム改良に向けては、20年度の予備設計を踏まえ、
換気機械室の設置が必要になったことから、地下埋設物の処理を含む土木工事を先行して進める。
現行ホーム東側の壁を解体し、新たに同規模の真駒内方面専用ホームを増設。
現行ホームを麻生方面専用とする。合わせてエスカレーターやエレベーターなど
の整備も計画。移動の円滑化と利便性向上を図る。

2021/06/17(木) 12:16:06.97

総事業費約110億円で、うち工事費に約106億円、土木の実施設計に約2億5100万円、
建築・設備の実施設計に約1億円を見込む。

21年度は土木の実施設計で工法やスケジュールなどを固める。
対象は単体の土木設計・監理業のＡ等級を想定。
地下鉄構造物の新設と改良、改修での実施設計の実績などを求める。

22年度以降に建築と設備の実施設計を発注する考えだ。

2021/06/17(木) 12:16:30.72

現在の南北線さっぽろ駅は、1日の平均乗車人員が5万人を超える混雑が常態化。
北側の階段にエスカレーターが設置されていないことから、
大きな荷物を抱えた旅行者や高齢者は南側に1基しかないエレベーター
を利用せざるを得ない状況だ。

一方で、駅周辺では再開発事業が複数計画されている。
さらに30年度の北海道新幹線札幌延伸、冬季五輪・パラリンピック招致などに向け、
混雑緩和のための整備の必要性が高まっている。

2021/06/17(木) 12:47:25.28

月寒東で地盤対策着工　胆振東部地震で液状化・沈下被害
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/543100

胆振東部地震で液状化や地盤沈下などの被害が発生した
札幌市豊平区月寒東地区で１２日、地盤対策工事が始まった。

液状化の原因となる地下水位を低下させるため、暗渠（あんきょ）を巡らせる工事で、
この日は、地中の障害物の有無を確かめる準備工事が行われた。

2021/06/17(木) 12:48:23.48

市は、同地区の市道や市有の公園に、暗渠管を約１４００メートルに
渡って敷設する計画だ。
契約済みの４００メートル分の工事費は約２億６５００万円。
地盤沈下を抑制する工事も予定され、
２０２２年度中に全ての工事が終わる見通し。

2021/06/17(木) 18:30:37.22

鹿追のオンライン公設塾好評　札幌や東京の大学生らが個別指導
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/556645?rct=n_hokkaido

【鹿追】鹿追高（俵谷俊彦校長）の生徒の学力向上に向けた「オンライン公設塾」
がスタートして２カ月がたち、順調な滑り出しをみせている。
大手学習塾などを通さず町教委や高校と連携した札幌や東京の大学生らが、
インターネットや学習アプリを活用しオンラインで個別指導する全国でも珍しい試みで、
生徒からは「アドバイスが的確で、分かりやすい」と好評だ。

2021/06/17(木) 18:31:09.70

「この問題が分からない」。生徒の問いかけに、パソコン画面に写し出された
講師役の大学生が「こうすればいいよ」と解き方を教えた。
大学進学を目指す３年の高附旭さん（１７）は「対面式の塾と何ら変わらない。
個別指導で勉強への興味がわく」と感想を述べた。
決まった時間に端末を立ち上げて学習する３年の山口彩さん（１８）は
「勉強する習慣が身についた。アドバイスも的確」と喜んだ。

2021/06/17(木) 18:33:13.56

建築主とメーカーを仲介　インサイトが専用サイト開設
https://e-kensin.net/news/137878.html

広告会社のインサイトは今夏、道内で戸建てを新築したい人とハウスメーカーを
仲介するサービスを始める。
専用サイト「ほっかいどうの家」を開設し、メーカーや工務店の情報を掲載。
ＳＮＳでの発信や媒体広告などを通して見込み客にアピールする。

　サイトには企業情報のほか施主の声、モデルハウスの様子などを掲載。
道内各地の住宅イベントや内覧会、相談会の情報をカレンダーや地図で一覧できるようにする。
資料請求は、社名をチェックボックスで選んで複数社に一括で申し込める。

2021/06/17(木) 18:33:43.29

住宅会社は自社のイベント情報や施工事例などを回数無制限で登録、更新できる。
どのページがより多く見られたかといったアクセス解析も可能。
サイトに投稿すると、ツイッターやフェイスブックなど連動する複数のＳＮＳも更新される。

サイトの存在は、ネット広告などと併せ、子育て情報誌など潜在顧客と
親和性のある紙メディアでもＰＲする。

掲載は年間契約。料金は基本プランが税込み年66万円、モデルハウス紹介を含むと92万4000円。
営業所が複数の場合は、1カ所の追加につき月額1万1000円が必要となる。

2021/06/17(木) 23:42:13.39

ダイダン／エネフィス北海道が竣工／寒冷地ＺＥＢでエネルギー１００％以上削減
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202106150609

ダイダンの北海道支店「エネフィス北海道」が完成し、１２日に竣工式が行われた。
外断熱工法や再生可能エネルギー（太陽光発電、地中熱採熱）の積極的な活用など
寒冷地気候に対応したＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）として、
１００％以上の省エネルギーを達成。
建築環境・省エネルギー機構（ＩＢＥＣ）による建築環境総合性能評価システム（ＣＡＳＢＥＥ）
のウェルネスオフィス認証「ＣＡＳＢＥＥ－ＷＯ」でＳランクを取得した。

2021/06/17(木) 23:42:49.52

エネフィス北海道の所在地は札幌市北区北２０西５の１の４３。
建物規模はＲＣ造２階建て延べ１１１３平方メートル。
設計・施工はＮＴＴファシリティーズ、ダイダンが担当。
内装設計は丸田絢子建築設計事務所、施工協力として共立建設が参画した。

施設は、同社がこれまで培ったＺＥＢ技術の知見を生かし、
▽寒冷地のＺＥＢ▽ウエルネス▽レジリエンス－の三つをコンセプトに建設した。

寒冷地型ＺＥＢ技術では、外気温の影響を受けにくくするため矩形オフィスとし外断熱工法を採用。
太陽光発電では積雪と有効面積を考慮して屋上と壁面にパネルを設置するとともに、
排熱回収機能や外気を予冷・予熱するアースチューブを設置した「地中熱採熱設備」などを導入した。

2021/06/17(木) 23:43:51.89

これらの技術により、設計基準から消費エネルギーを６３％削減するとともに、
設置した太陽光発電設備で３９％のエネルギーを創出し、
合計１０２％のエネルギー削減を達成した。

　ウエルネスでは送風・加熱機能を備えた空調いす「クリマチェア」に加え、
室内緑化や道産木材を活用したバイオフィリックデザインを採用し、
執務室内の快適性向上にも配慮。また非常用に対応した都市ガス利用の
小型コージェネレーションシステムやリサイクル蓄電池を導入し
防災拠点としての機能も高めた。

2021/06/17(木) 23:44:14.67

１２日の竣工式では、ダイダンの西谷春海理事北海道支店長ら関係者が
玉串をささげ、建物の無事完成を祝った。
西谷支店長は「明治からの歴史ある支店ですばらしい新社屋が完成し、
職員の士気も高まる。しっかりと運用しながら寒冷地ＺＥＢ支店の評価を高め、
北海道のサブコンでの地位を今以上に上げていきたい」と話した。

2021/06/18(金) 00:38:32.06

札幌で午後７時まで酒類提供可能にまん延防止移行へ道が調整
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210617/7000035535.html

まん延防止等重点措置への移行に伴い、道は今月２１日以降、
札幌市内の飲食店などに午後８時までの営業短縮を引き続き要請した上で、
一定の要件を満たせば、酒類の提供を午後７時まで可能とする方向で
政府や札幌市と協議を進めています。

政府が北海道の緊急事態宣言を解除し、来月１１日までの期間、
まん延防止等重点措置に移行することを決定したことを受けて、
道は札幌市を重点措置を適用する対象地域とする方針です。

2021/06/18(金) 00:39:00.94

今月２１日以降、市内の飲食店などには午後８時までの営業時間の短縮を
引き続き要請した上で、一定の要件を満たせば、酒類の提供を午後７時まで可能とし、
要件を満たさない店では提供を行わないよう要請する方向で政府や札幌市と協議を進めています。

提供を可能とする要件としては、利用者を４人以内とし、
アクリル板の設置などで飛まつ感染を防ぐ対策をとるほか、
滞在時間の制限や大声での会話を避けるよう注意喚起することなどが検討されています。

2021/06/18(金) 00:39:23.16

さらに、飲食店などでカラオケ設備を利用しないことや、ショッピングセンター
など建物の床面積の合計が１０００平方メートルを超える大規模な施設での
午後８時までの営業短縮も要請する方向で調整しています。

一方、札幌市以外の地域では感染のリスクを避けられない場合、
不要不急の外出や移動を控えることなどを要請する方針で、
道は専門家の意見なども踏まえ、１８日に対策本部会議を開いて
要請の内容を決定することにしています。

2021/06/18(金) 21:27:02.26

東区市街地にクマ出没し駆除　18日午前
https://e-kensin.net/news/137985.html

18日午前3時半ごろ、札幌市東区の市街地にクマが出没し、4人が襲われるなどしてけがをした。
市や警察、地元猟友会のハンターが追跡し、同日午前11時15分ごろ東区丘珠町の
東清掃事務所付近で駆除した。

　北31条東19丁目の路上で目撃の通報があり、一時は地下鉄東豊線新道東駅に近い
商業施設周辺などに出没。丘珠空港を経て、北側の清掃事務所付近にいたところを駆除した。

2021/06/18(金) 21:27:24.68

この影響で付近の学校が休校になったほか、丘珠空港は午前8時半から同11時半まで
滑走路の運用が制限され、出発4便、到着4便の計8便が欠航した。

　市環境局によると市内のクマ出没は山に隣接した地域がほとんどで、
東区市街地は「過去に例がない」という。
今後は専門家を交え、経路分析や対応策を検討する。

2021/06/18(金) 21:29:08.50

札幌東区の市街地にクマ出没４人重軽傷駆除まで約８時間
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210618/7000035566.html

１８日朝早く、札幌市東区の市街地にクマが出没し、警察によりますと、
４人が襲われるなどして重軽傷を負いました。
クマは午前１１時すぎに同じ東区内で猟友会によって駆除されました。

１８日午前３時半ごろ、札幌市東区北３１条東１９丁目の路上で
「クマが南の方向に走っていた」と近くの住民から警察に通報がありました。
付近ではクマを目撃したという通報が午前１０時までに３０件以上相次いだということです。

2021/06/18(金) 21:29:48.43

警察によりますと、午前６時前、最初に目撃された場所から南へ
およそ１キロほど離れた札幌市東区北１９条東１６丁目付近で、
７０代の男性と８０代の女性が次々に襲われて軽いけがをしました。

ほかにも、４０代の男性２人がそれぞれ別の場所で襲われ、
このうち１人はろっ骨を折るなどの大けがだということで、
けがをした人は合わせて４人となりました。

警察などが追跡を続ける中、クマは半径２キロ余りの範囲を８時間近くにわたって
歩き回りましたが、午前１１時すぎ、東区の丘珠空港付近の茂みにいたところ
を猟友会のハンターに駆除されました。

2021/06/18(金) 21:30:57.10

駆除されたクマは体長がおよそ１メートル６０センチで、
体重は１５８キロあり、５歳から６歳のオスだということです。

今回、出没した現場はいずれも札幌市営地下鉄「東豊線」沿線
の住宅や商業施設が建ち並ぶ市街地です。
この影響で、一部の学校は休校などの措置をとったほか、丘珠空港を発着する８便が欠航しました。
また、札幌市も周辺の住民に対し自宅にとどまるよう呼びかけていました。
札幌市によりますと、市内でクマによるけが人が出たのは、
平成１３年に南区の山中で起きた死亡事故以来、２０年ぶりだということです。

2021/06/18(金) 21:31:25.73

【自宅前でクマに引っかかれた男性】
札幌市東区北１９条東１６丁目に住む７０代の男性は、午前６時前、
ごみ出しをしようとしたところ自宅前でクマと鉢合わせになり、
背中などを爪で引っかかれて軽いけがをしました。
クマは建ち並ぶ住宅の隙間をすり抜けるようにして突然、現れたということで、
男性は「クマが自分の体を踏み越えようと乗しかかってきて、爪を立ててきた。
病院で手当てを受けたが、出血がまだ止まらない」と話していました。

2021/06/18(金) 21:31:41.59

【栄南中学校のグラウンド歩く姿も】
クマは１８日午前７時ごろ、札幌市東区の栄南中学校の校庭にも現れ、
近くに住む人がグラウンドの隅を歩く姿を撮影してＳＮＳに投稿しました。
栄南中学校では始業時間を昼以降に繰り下げる対応をとったということです。

2021/06/18(金) 21:32:34.77

【目撃・被害相次ぐクマの移動経路は】
警察によりますと、１８日午前３時半ごろにクマを目撃したという
最初の通報があったあと、東区内の住宅地など広い範囲で目撃が相次ぎました。

最初の通報は１８日午前３時半ごろ、札幌市東区北３１条東１９丁目の路上で、
「クマが南の方向に走っていた」という近くの住民からでした。
そして、クマは１.６キロほど南に移動し、午前３時５０分ごろには北２０条東１６丁目で
南に走っていくのが目撃されたほか、午前５時１０分すぎには北１８条東１７丁目で、
さらに午前５時４５分ごろには北１７条東１６丁目といずれも住宅地で相次いで目撃されました。

午前６時前には札幌市東区北１９条東１６丁目付近で７０代の男性と８０代の女性が
クマに襲われて軽いけがをしました。

2021/06/18(金) 21:33:06.98

その後、今度は北に２キロほど移動し、午前７時１５分すぎに北３３条東１６丁目付近
で４０代の男性が襲われ、大けがをしました。
さらに午前７時４０分ごろには北３７条東２０丁目の札幌市立栄南小学校で確認され、
午前８時ごろには近くにある陸上自衛隊丘珠駐屯地の正門前で４０代の男性が襲われ、軽いけがをしました。
午前８時すぎにはこの小学校の近くにある丘珠空港の滑走路周辺を歩く様子が
ＮＨＫのカメラで確認されました。
さらに午前９時ごろには丘珠空港から北東に１キロほど離れた札幌市の東清掃事務所付近に
クマがいるのが確認され、札幌市は付近の住民に自宅から出ずに安全な場所にとどまるよう指示しました。
そして、午前１１時すぎに清掃事務所の近くの茂みにいるところを猟友会のハンター
に駆除されたということです。

2021/06/18(金) 21:33:44.18

【周辺住民は安どと懸念の声】
クマが駆除された札幌市東区丘珠町の住民からは安どする声のほか、
今後の出没を心配する声も聞かれました。
クマの出没を受けて規制線の外に避難していたという８０代の男性は
「知り合いから心配する電話がたくさんありました。駆除されたと聞いてほっとしています」と話しました。
近所の５０代の男性は「駆除の際に流れ弾が来るかもしれないと警察が注意を呼びかけていました。
今回の１頭だけで済む話ではなく、今後どうすればいいのか」と話していました。
７０代の男性は「近くには小さい子どもがいる家もあるので心配でした。
ここはクマが共生できる場所ではないのに、どうして出てきてしまったのだろう」と話していました。

2021/06/18(金) 21:34:17.21

【人とクマ“境界線が曖昧に”】
ヒグマの生態に詳しい北海道大学の金川弘司名誉教授は
「市街地に出没したことから、好奇心の強い若いヒグマだと思う。
山の近くまで住宅が建ち、クマの生活圏との境界線が曖昧になっているが、
クマがいる場所に住んでいるという自覚を持つことが大切だ」と注意を促しました。
その上で、「人に危害を与えるクマは一度山に返してもまた戻ってきてしまうので、
駆除はやむを得ない。対策としてはクマの餌となる放置された果樹を伐採したり、
生ゴミを放置せず荒らされないようにすることだ」と話しています。

2021/06/18(金) 21:34:51.97

【市街地侵入の前にリスク低減を】
ヒグマの生態に詳しい北海道立総合研究機構の間野勉専門研究主幹は、
今回のヒグマについて、映像から判断して若いオスと見られ、
札幌市から北東に数十キロほど離れた山から石狩川を越え、水路などを伝って
やってきたと推測しています。

その上で、「札幌市では５月末から６月はじめに北区の茨戸公園でクマが確認されていたが、
その個体が南下して市街地までやってきたのではないか」と述べ、
このクマがすでに半月前から札幌市内に入り込んでいた可能性を指摘しています。

2021/06/18(金) 21:35:24.55

そして、「重要なことは、クマが市街地の周辺までやってくるようになったのは、
今に始まった話ではないということだ。ヒグマの個体数は増加し、生息域は年々拡大していて、
今回の事態は、住宅地でもヒグマの侵入があり得ることを突きつけた」と警鐘を鳴らしました。

間野主幹は、もし市街地でヒグマと出くわしてしまった場合、背を向けず、
刺激しないようにして静かに離れてほしいとした上で、
「市街地に侵入してからでは駆除などの対処が難しいので、そうなる前にリスクを減らす必要がある。
生ゴミの管理や、ゴミステーションをクマが壊せないものにするといった対応を進める必要がある」
と予防策の重要性を強調しました。

2021/06/18(金) 21:56:25.75

札幌市東区の住宅街で"クマ"出没…ケガ人4人に住民3人襲われる
「丘珠駐屯地」侵入し隊員も
https://news.yahoo.co.jp/articles/66c299de2818e6a9f6a3f301dee2c5cc99083ec5

2021/06/18(金) 21:59:17.86

北海道「措置区域」は札幌のみ　旭川、小樽、石狩は「経過区域」に
https://news.yahoo.co.jp/articles/05e63bcf1c3864b2d2dc4d856e7cbaacc8688865

新型コロナウイルス対策で北海道内に発令中の緊急事態宣言が21日から
まん延防止等重点措置に移行するのに伴い、道は18日、新たな対策を正式決定した。
「措置区域」は札幌市のみで、飲食店の営業は午後8時までで、
酒類提供は感染防止策の徹底など一定の条件を満たした上で、
午後7時まで可能とし、現在の休業要請からは緩和される。

宣言発令で札幌市と同様に特定措置区域に指定されていた旭川市、小樽市、石狩管内
については、飲食店の営業は午後9時まで、酒類提供は午後8時までとし、
引き続き対策をとる。
期間は7月11日まで。

2021/06/18(金) 21:59:54.49

　札幌市内で酒類提供が可能となる条件は、同一グループの入店は4人以内
▽滞在時間は約2時間以内▽アクリル板の設置――などとした。

　百貨店やショッピングセンターなど1000平方メートルを超える商業施設については、
土日の休業要請を緩和し、平日と同様に午後8時までの時短営業を要請する。

　イベントについては収容人数の上限を5000人とした。
収容率は、クラシックコンサートや演劇など歓声がないものは100％まで可能とし、
ロックコンサートやスポーツなど歓声が想定されるものは50％までとする。
札幌市営地下鉄と市電の終電繰り上げは21日以降も引き続き実施する。

2021/06/18(金) 22:00:25.29

道は当初、札幌市以外の市町村については対策の一律緩和を検討していたが、
旭川市、小樽市、石狩管内は段階的に対策を緩和する必要があるとして
「経過区域」に指定。
飲食店などの営業時間や酒類提供時間に一定の制約を設けることとした。
その他の市町村では、飲食店の時間短縮要請などは解除される。

　鈴木直道知事は18日の新型コロナ感染症対策本部会議で
「21日以降も決して楽観することができない状況。医療体制への負荷を低減するため、
全道で感染防止行動の徹底をはかる対策に取り組む」と述べた。

2021/06/18(金) 22:00:51.57

◇道が実施する主な対策（21日～7月11日）

＜札幌市＞
【飲食店など】
・営業時間は午前5時～午後8時。酒類提供は4人以内の利用で滞在時間が2時間以内、
アクリル板設置など感染防止策を徹底した上で午後7時まで可

【百貨店、パチンコ店など商業施設】
・1000平方メートル超の施設の営業は午後8時まで。応じた施設には協力金を支払う