【天より高く】札幌圏のまちづくり67【再開発勃発】

2021/03/16(火) 22:03:20.93

今後の課題や展望について、主に、以下の資料や下記のフィールドを参照し、
情報提供や持論展開、議論をしていただきたく。

まちづくりスレ【基本議論対象フィールド】
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1546305889/2-9

今回は、以下の内容について論じていこう。
①　ウイズコロナや少子高齢化を踏まえた札幌圏のライフスタイルやビジネスモデルの在り方
②　感染動向における産業構造の変化、異動期における人口動態との相関関係
③　アフターコロナに向けての再開発についての方向性
　あ）都心部（札幌駅、大通、すすきの、中島公園）
　い）都心周辺部（苗穂駅周辺中心）
　う）副都心部（新さっぽろ駅周辺中心）
④　①～③を踏まえた札幌のまちや北海道の将来の在り方

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※【各種資料】>>2-4 【新型コロナ関連】>>8-9 過去スレ>>5-6 関連スレ>>7
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◆とびっくす

＜札幌駅前に計画されている主な再開発ビル＞
【北5西1】255m
https://i.imgur.com/zytpnpk.jpg
【北4西3】220m
https://i.imgur.com/diPz3EU.jpg
【北8西1】175m
https://i.imgur.com/z4XhL75.jpg

【北5西1】
準備組合が2020年8月に示した新ビル構想２案のうち、高さ約255mの高層ビル建設を
軸とした案に絞り込んだと明らかにした。
2030年開催に向けて招致運動中の冬季五輪・パラリンピック前年の
2029年秋に完成させるため23年度の着工を見込む。
大規模なビル建設が可能となる都市再生特別地区の適用を想定し、
容積率1200―1500％の再開発ビルを実現させる。

【北4西3】
旧札幌西武跡を含む北4西3街区の約1.7haで進められている市街地再開発事業で、
事業主体の再開発準備組合が高さ約220mと高さ約50mの２棟の複合ビルを計画している。

【北8西1】
組合が高さ175mマンションと低層階の商業施設からなるＡ棟、ホテルを中心としたＢ棟などを建設。
組合と市、国が札幌駅北側の地下通路を140m延伸し、同地区から大通・すすきの方面
までを地下通路でつなぐ。

2021/04/24(土) 10:31:47.21

羅臼高は町内唯一の中学校の知床未来中から面接と作文で進学できる
入試制度を採用し、例年は卒業生の多くが入学する。
だが、今年は３５人中２８人が町外１７高校に分散。
同中の滝泰英校長（５７）は「環境を変えたいと考える生徒や、
やりたい部活優先で高校を選ぶ生徒が多数いるなど複数の要因が重なった」と明かす。

2021/04/24(土) 10:32:36.58

⑤優秀な学生争奪戦　道内大学も火花
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/536370?rct=s_sapporo_real_part4

■北大の高校行脚　「わざわざ足を運ぶとは」
　「２０２２年度入学予定者から対象の新しい入試制度を導入します。
御校でも周知していただきたい」。
昨年９～１１月、北大の教職員が道内各地の進学校を訪ね、行く先々で頭を下げた。
旧７帝大の一角をなす北大が学生確保のために高校を一校一校行脚するのは極めて異例。
「わざわざ足を運んでくれるとは」。応対した高校関係者たちの間には驚きが広がった。

2021/04/24(土) 10:33:00.60

新たに導入する「フロンティア入試」は、書類や面接で選考する
現行の総合型選抜（旧ＡＯ入試）の進化形。
理系対象に定員を５４人から１４４人に拡大する一方、
数学や理科の試験などを評価項目に加える。
北大アドミッションセンターの藤田修副センター長（６１）は
「道内地方に埋もれた優秀な生徒を掘り起こし、地域活性化に寄与する
人材を育てたい」と狙いを語る。

2021/04/24(土) 10:33:20.90

■志願者数　初の「関東＞道内」
　道内の優れた学生を集め、育てる「知の札幌一極集中」の象徴的存在の北大だが、
その機能には近年陰りがみられる。
０９年に半分を占めた道内出身者は…

2021/04/24(土) 10:34:07.41

⑥「地方こそ有利」へ　価値観変わるか
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/536841?rct=s_sapporo_real_part4

■鹿追高の部活研究　スポーツ庁の補助事業に
　生徒減でチーム編成ができない道内地方高校の部活動を守るには、
どうすればいいのか―。
十勝管内鹿追町の鹿追高（１４０人）の１、２年生１０人が昨年度から
そんな研究に取り組み、同年秋、スポーツ庁の補助事業に採択された。

　「掛け持ちしにくい運動部のあり方を見直し、学校全体で文化部の参加を奨励する」
「ｅスポーツを入り口に運動部への関心を高めてもらう」。
１月中旬に校内で開かれた研究発表会。生徒たちの報告に、オンライン参加した
慶応大大学院の渡辺今日子特任助教＝イノベーション教育＝は
「校内啓発をさらに強めてほしい」とエールを送った。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/25(日) 16:07:26.37

新千歳空港３月の利用客は前年同月比１７.６％増加
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210425/7000033317.html

先月、新千歳空港で国内線を利用した人の数は、去年１月以来、
１年２か月ぶりに前年より増えました。
空港の運営会社は、首都圏に出されていた緊急事態宣言の解除が主な要因とみています。

新千歳空港を運営する「北海道エアポート」のまとめによりますと、
先月、新千歳空港で国内線を利用した人の数は６８万５０００人あまりと、
前の年の同じ月に比べて１７.６％増加しました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/25(日) 16:07:48.79

国内線を利用した人の数が前年を上回るのは去年１月以来、１年２か月ぶりです。
会社では、先月、首都圏の１都３県に出されていた緊急事態宣言が解除され、
年度末の転勤などに伴う人の行き来が増えたことが主な要因とみています。

一方、国際線を利用した人は先月も１人もおらず、去年４月から１年間に
わたって「ゼロ」という異例の状態が続いています。

北海道エアポートは「今月に入ってから各地で『まん延防止等重点措置』が
適用されていることもあって、今後の利用者の動向は見通しにくい状況だ」と話しています。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(京都府) · 2021/04/26(月) 15:16:31.38

すすきのガールズバーミリオン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 20:46:44.66

最上階にプレミアムフロア完成　ホテルモントレエーデルホフ札幌
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537694?rct=n_hokkaido

昨年１０月から増改築工事を進めていたホテルモントレエーデルホフ札幌
（中央区北２西１）の最上階２２階に「プレミアムフロア」が完成した。
従来は館内に１室だけだったスイートルームを計６室に拡充。
２６日には５月１日の営業開始に先立ち、関係者向けの内覧会が開かれた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 20:47:07.18

２２階の西側にあった宴会場を廃止し、
プレミアムスイートルーム（６４平方メートル）２室、
スイートルーム（４４～４８平方メートル）３室を新設したほか、
ツインルーム４室（２２～２６平方メートル）も設けた。

約３メートルの高い天井と、札幌の街並みを一望できる眺望が特長で、
これまでは原則提供していなかったルームサービスも利用できる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 20:48:38.77

札幌臨床検査センター　５月６日に本社移転
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537650?rct=n_hokkaido

調剤薬局などを運営する札幌臨床検査センター（札幌）は２６日、
道庁西１８丁目別館跡（札幌市中央区北３西１８）に建設した新社屋が完成し、
５月６日に本社機能を移転すると発表した。

　新本社は地上５階建てで、延べ約９３００平方メートル。建設費は２８億５千万円。
患者の血液や尿などを分析・検査する臨床検査事業や調剤薬局機能なども統合し、機能を拡充する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:14:48.44

江別市本庁舎耐震化　検討委設置し建設地や手法など協議
https://e-kensin.net/news/136673.html

江別市は2021年度、市役所本庁舎耐震化に関する検討委員会を設置する。
有識者4人程度で構成。早ければ6月下旬に1回目の会合を開き、
市が示す建設地や規模、耐震化の手法について話し合う。
市民の意見はアンケートやパブリックコメントで取り入れ、22年度の基本構想策定を目指す。

　高砂町6にある本庁舎(ＲＣ一部Ｓ・ＳＲＣ造、地下1地上4階、延べ5346m²)は1966年度に、
隣接する市民会館(ＳＲＣ造、地下1階地上3階、延べ5843m²)は73年度にそれぞれ建設し、
どちらも耐震化が必要な状態。庁内で整備手法など検討を重ねてきた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:15:30.92

　21年度は、有識者で組織する検討委に市がたたき台を示し意見を募る。
9月の市民アンケート、年内に実施見込みのパブリックコメントを
経て方向性を固め、22年度の基本構想策定やその後の基本計画策定着手を目指す。

　現時点では、費用対効果の面で耐震改修より建て替えが現実的とみている。
建て替えの場合、分散する別館、第二別館、教育庁舎、錦町別館、環境事務所、
土木事務所、水道庁舎を本庁舎に集約する考え。
どの部署を本庁舎に配置するか、21年度に各部署の意見を把握する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:17:11.66

各施設に必要な面積と事業費は、本庁舎が延べ1万6300―1万8300m²で、
事業費が82億3000万―91億3000万円。市民会館が延べ5800m²、
39億4000万円とし、合築も視野に入れて検討する。

　現在地のほか、適地とする建設候補地は向ケ丘26の江別高跡地。
敷地面積4万7175m²で、建ぺい率60％、容積率200％の第2種中高層住居専用地域となっている。
01年度に取得し、職員駐車場やイベント会場などに使用している。

　財源確保に向けては、江別市など道内9市が1日付で市庁舎整備に
有利な起債制度創設を要望する会を設立した。
5月の北海道市長会や6月の全国市長会に連名で要望するほか、
会独自の活動として7月ごろに総務省や道内選出国会議員への陳情に取り組む計画だ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:18:39.95

サツドラが20分フィットネス「スマートスタジオ」、
イオンモール札幌平岡・苗穂に出店
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/51782/

サツドラホールディングス（本社・札幌市東区）の子会社、
サッポロドラッグストアー（同・同）は、フィットネス事業を強化する。
23日に、４店舗目となるフィットネスジムを「イオンモール札幌苗穂」（東区）内
にオープンさせた。大規模ショッピングセンター内への展開は、
４月１日の「イオンモール札幌平岡」（清田区）に続くもの。
買い物のついでに気軽に立ち寄れる環境を生かして、利用客を広げる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:19:28.43

　サッポロドラッグストアーは、パーソナルトレーニングチェーンの運営
やリハビリ特化デイサービス、鍼灸整骨院などを運営しているSHARE（シェア）
とフランチャイズ契約を締結。

２０１９年４月に個別指導フィットネス「スマートウェイ」を「サツドラ屯田店」（北区）
内に、20年11月には「スマートスタジオ」を「サツドラ中の島店」（豊平区）内に出店した。

コロナ禍で出店環境が悪化していたが、
今年に入って４月１日に「イオンモール札幌平岡」内に「スマートスタジオ平岡」、
23日に「イオンモール札幌苗穂」内に「スマートウェイ＆スマートスタジオ苗穂」をオープンさせた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:20:19.72

「スマートウェイ」は、毎週個別指導が受けられるフィットネスジムで、
「苗穂」にはフィットネスマシンの「パワープレート」が２台設置され、
スタッフによる運動指導の後にはもみほぐしやストレッチを受けることができる。
「スマートスタジオ」は、「パワープレート」を利用して運動を行うジムで、
「苗穂」には８台が設置されている。

「パワープレート」は、数段階の振動に切り替えられるプレートに乗って
屈伸やストレッチなどを行うもので、プログラムは12パータンある。
一般的なフィットネスマシン使った運動に比べて４倍の運動効果があるため、
20分間で60分間に相当する効果が得られるという。
サッカーJ1の選手やプロ野球選手なども利用しているトレーニングマシーン。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:21:01.78

「苗穂」は、サッポロドラッグストアーが初めて取り組む
「スマートウェイ」と「スマートスタジオ」の合体店舗で、面積は約43坪、
スタッフ５人で運営する。
着替えや専用シューズなどは不要で、運動が苦手という人やジム通いが続かない
という人には最適なジムとなっている。

　サッポロドラッグストアーウェルネス事業本部ウェルネスサービス部の
岩佐嘉美ゼネラルマネジャーは、「買い物のついでに気楽に立ち寄れるため、
『平岡』では50歳代の女性の入会が多いが、仕事帰りの男性会社員にもぜひ会員になってもらいたい。
今後もショッピングセンター内やサツドラ店舗内に出店を継続していく」と話している。

月会費は、「スマートウェイ」が安心サポート料込みで税込み７１２８円から、
「スマートスタジオ」が税込み７６７８円からとなっている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:22:54.89

ＹＯＳＡＫＯＩソーラン祭り　６月開催延期
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537535

ＹＯＳＡＫＯＩソーラン祭りを主催する組織委員会（星野尚夫会長）は２６日、
６月９～１３日に札幌市内で開催する予定だった今年の祭りを延期すると発表した。
新型コロナウイルスの感染拡大を受けて判断した。秋の開催を目指し、
５月中に延期案をまとめる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:23:12.56

組織委によると、札幌市から内容の再検討を求められ、
４月２６日の理事会で延期することを決めた。
札幌市内の感染者数が高止まりしていることに加え、
医療体制が逼迫（ひっぱく）している状況を考慮したという。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:24:48.58

ツルハが札幌市内でドミナントの「形成」と「解消」
https://hre-net.com/keizai/ryutu/51715/

ツルハ（本社・札幌市東区）が、札幌市内でドミナント（集中的に出店すること）
の形成と解消を繰り広げている。22日、「ツルハドラッグ円山裏参道店」
（中央区南２条西24丁目１ー１）を出店してドミナントを形成する一方、
５月15日（土）には「八軒４条店」（西区八軒４条西１丁目１ー１）
を退店、ドミナントを解消する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:25:19.78

新店舗は、南１条通（札幌円山裏参道）に面した「しんかわコーポ裏参道」
１階に出店した。今年２月に閉店した菓匠清閑院（本社・京都市下京区）
「円山公園駅前店」の跡への居抜き出店。

ツルハは、周辺に「円山店」（北１条西24丁目４ー１、東光ストア円山店内）
と３月11日にオープンさせた「北円山店」（北２条西28丁目１ー26、
メディカル・オフィス複合ビルのエストラーダ１階）を展開しており、
今度の「円山裏参道店」のオープンによって、円山地域でドミナントを形成した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 21:25:49.97

一方、「八軒４条店」は出店から４年で退店する。
同店は、元々は旧マックスバリュ北海道（現イオン北海道）が、
２００１年にオープンさせた「マックスバリュ八軒店」だったところ。
旧マックスバリュ北海道が13年７月に「マックスバリュ八軒５条店」（八軒５条西４丁目）
を新規出店したため、17年２月末に閉店。
ツルハは同年５月に居抜きで出店していた。

ツルハは、地下鉄琴似駅近くに「琴似中央店」（琴似２条４丁目２ー１）と
14年５月に旧コジマ電機店跡に居抜き出店した「琴似駅東口店」（八軒１条東１丁目４ー１）
があり、「八軒４条店」によって琴似栄町通沿いにドミナントを形成していた。
今度の退店によってドミナントを解消することになる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 22:37:54.69

函館―長万部の並行在来線　３０年で９４０億円赤字　道が試算
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537704?rct=n_hokkaido

【函館】道は２６日、２０３０年度に予定される北海道新幹線の札幌延伸に伴い、
ＪＲ北海道から経営分離される並行在来線の函館線函館―長万部（１４７・６キロ）
について、第三セクター方式で鉄路を全線維持した場合、
分離後３０年間の累積赤字が９４４億円になるとする収支予測を公表した。
函館市内で開かれた沿線自治体との協議会で報告した。

　収支予測は《１》三セクで全線維持《２》全線バス転換
《３》輸送密度（１キロ当たりの１日平均輸送人員）の高い函館―新函館北斗は三セクで維持し、

それ以外はバス転換―の３案について３０年間の試算を示した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 22:41:01.67

銀座ライオン大通地下街店閉店へ　
コロナ禍で売り上げ低迷　半世紀の歴史に幕
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537621

サッポロホールディングス（東京）傘下のサッポロライオン（同）は、
さっぽろ地下街オーロラタウン内で５０年近く営業する
ビアレストラン「銀座ライオン大通地下街店」を３０日に閉店する。
新型コロナウイルス禍で売り上げが低迷しているため。
同社は昨年以降、道内を含め全国で相次ぎ飲食店を閉めている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/26(月) 22:41:28.20

大通地下街店は、さっぽろ地下街が開業した１９７１年１１月にオープンした。
規模は約３２０平方メートルで１２８席。
生ビールや洋食に加え、ジンギスカンや豚丼など北海道らしいメニューも
提供して地元客に親しまれたが、外出自粛の影響で客足が遠のいていた。
隣で運営する韓国料理店も３０日に閉店する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/27(火) 00:32:43.40

詩梨ちゃん控訴審　札幌市、再発防止へ虐待防止の協議強化
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537767?rct=n_hokkaido

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2021/04/27(火) 00:33:24.64

幅広い救済へ国に協議促す　Ｂ型肝炎訴訟最高裁判決
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/537764?rct=n_hokkaido

2021/04/27(火) 20:41:46.23

行革の道筋描けず　知事就任２年　感染足かせ、税収減
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/536367

　鈴木直道知事は、新型コロナウイルスの影響などで多くの事業実現が難しい中、
任期の折り返しを迎える。行財政改革にも腰を据えて取り組めておらず、
課題解決への道のりは厳しい。

　この１年で実現した公約１０件は、情報通信技術（ＩＣＴ）を活用した
遠隔授業の推進や、人手不足が深刻な介護や建設分野への人材確保など。
人材確保事業はコロナ禍の影響を受けた観光業などの人たちを中心に実施した。

2021/04/27(火) 20:42:13.64

ただ、これらはごく一部で、大半の事業はコロナ禍で足止めとなっている。
夕張市長として財政再建に一定の道筋をつけた知事は道の行革にも意欲的だが、
昨年度定めた行財政運営方針では、収支不足などの中長期的な見通しを示せていない。
経済停滞の長期化で税収減も直撃する中、道債残高は本年度末に
道政史上初の６兆円超となる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(京都府) · 2021/04/27(火) 20:57:47.95

北方領土問題