【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part102

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 19:23:07.73

MRJやFCVなどの新産業、アジア大会、リニア開業を控えた、
将来ポテンシャルのある名古屋（名古屋圏）の都市を語ろう。

前スレ
【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part101
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1600136098/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/09/30(水) 19:24:54.60

静岡オッサンは出禁です

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 19:27:20.46

FCV しっぱい
リニア赤字
MRJ ブラジルに身売り

おい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2020/09/30(水) 19:28:38.48

ある濱のカスが「俺は富裕層」と叫ぶ←(笑)

富裕層とは

https://seniorguide-jp.cdn.ampproject.org/v/s/seniorguide.jp/article/1201/687/amp.index.html?amp_js_v=a6&;amp_gsa=1

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/59307?page=1&;imp=0

少なくともキャッシュ1億以上

机の上に万札1万枚以上積み上げるか

金融機関の残金1億円以上の記帳見せるか

いや1億は
あくまで最低ライン

自ら豪語して富裕層と名乗るならば現ナマ2億は必要だろう

40歳以下で現金2億用意できるなら大した者だ

机の上に2万枚の1万円札

ぜひ見てみたい

(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2020/09/30(水) 19:29:49.49

基準地価が発表された

さて

https://tochidai.info/base-price_city-ranking/

24位大都

31位横恥←(笑)

くらべてみました

大都中村区
https://tochidai.info/aichi/nagoya-nakamura/

1850万
1750万
1130万

横恥西区
https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-nishi/

1510万←(笑)
792万←(笑)
490万←(笑)

大都中区
https://tochidai.info/aichi/nagoya-naka/

1160万
825万
780万

横恥中区
https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-naka/

313万←(大笑)
200万←(大笑)
185万←(大笑)

名古屋VS横恥とは大都VSカントリーである

そろそろ

この格差わかって欲しいなぁ

(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 19:35:42.96

あのね、
持てたいなら土地の話題してはだめ
グッズにしなさい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/09/30(水) 19:37:18.08

ヒサヤ・パークはほんと素晴らしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 19:47:12.55

>>2
うむ
横浜人さんも遠慮した方がいいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 19:53:05.59

土地にはかならず高齢者という負の資産がある
わかってるな

>>8
あいかわらず多才だな、おまえ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 19:54:06.67

>>6
モテたいなら妄想はダメと書かないと

何も晒せないなら、でかい事を書いちゃダメ

俺と同じ土俵に立ってないwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 19:55:11.45

リニアが赤字とか困るわ

恩恵は横浜の方があるからねwww

https://i.imgur.com/340AmGq.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2020/09/30(水) 19:59:59.28

>>5
ナゴヤンが発狂してるのはこれか・・・
「影、下押し圧力、下落、失速、全国ワースト４、撤退、芳しくない、縮小・・・」

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64329880Y0A920C2L91000/
名古屋、中心部も地価9%安　コロナで再開発に影（抜粋）
2020/9/29

中部地方の地価に下押し圧力が強まっている。
国土交通省がまとめた2020年の地価調査（基準地価、7月1日時点）によると、愛知の商業地は8年ぶりに下落した。
中でも名古屋市中心部の栄3丁目はマイナス8.9%と、下落率が全国で4番目にきつかった。
新型コロナウイルス禍で不動産取引が鈍り、オフィスや商業施設の需要も失速しつつある。

愛知の商業地は下落幅が1.1%と、全国平均（0.3%）を上回った。
下落は12年以来。地価は景気にやや遅れて反応する傾向がある。
コロナ禍で経済活動の停滞が長引けば、愛知の地価も調整局面に入る可能性が出てきた。

愛知の地価は名古屋市内の影響を受けやすい。
同市では全16区が上昇した19年から一転、20年は14区が下げに転じた。
下落率が愛知で最大、全国でも4番目にきつかったのは同市中区栄3丁目917番（8.9%）で、価格は1平方メートルあたり255万円だった。

名古屋市内ではホテルの休業や有力テナントの撤退が相次ぎ、一等地ほど不動産投資マインドが落ち込んだ影響を受けやすい。
中部最大の繁華街、錦3丁目では下落率が4%弱、栄5丁目も2%近くに達した。

もともと、周辺のビルではテナントにPR目的で多少賃料が高くても入居するアンテナショップが少ない。
内外のアパレルブランドが撤退した後、ドラッグストアが入っているが、
「コロナ禍の訪日外国人（インバウンド）減少などで他にテナントが見つかりにくい状況」（CBRE名古屋支店の河本納幸ディレクター）という。

リニア中央新幹線の開業を見据え再開発が続いてきた名古屋駅周辺も地価は芳しくない。
下落率は駅の東側が5.2%、西側は7.0%だった。

愛知の地価調査をまとめた不動産鑑定士、小森洋志氏は「東京と大阪では19年末まで地価が急上昇していた。
栄はその間の上昇幅が小さかった分、コロナ禍の下落が通年ベースで大きく影響した」と説明、全国でも下げ率が目立つという。

三鬼商事名古屋支店によると、1月に1%台だった名駅地区のオフィス空室率は、7月は3%台に跳ね上がった。
同社の川口真弥支店長は「オフィスに余剰感を感じている企業が縮小に動き始めている」と話す。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 20:01:23.58

そうか
きょう一日は新聞切り抜いてコピペしてただけだよ

それでがまん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 20:02:01.89

>>9
名古屋の空き家はやばいぞ

平成30年、政令指定都市空き家率
10位　名古屋　12.7%

18位　横浜市　 9.7%
19位　川崎市　 9.5%
20位　埼玉市　 9.4%
https://www2.city.kyoto.lg.jp/sogo/toukei/Publish/Analysis/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 20:07:18.69

これもねw
クッソワロタwww

https://youtu.be/sPonq4DTPQ0

これじゃ女も減っていくでしょw

https://www.pref.aichi.jp/soshiki/kikaku/jakunen.html

愛知県の人口移動の状況を見ると、男女ともに若年層を中心に転入超過の状況にありますが、東京圏（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県）に対しては、転出超過が続いており、特に女性については、
大学卒業後の就職時を含む20代前半を中心に、同世代の男性に比べ、転出超過が大きくなっています。

本県では、こうした若年女性の転出超過について、要因となる女性の意識や行動を把握・分析するため「若年女性の東京圏転出入に関する意識調査」を実施しました。この度、その調査結果がまとまりましたので、お知らせします。

↑上記のソースでPDFがあるけど、

「東京圏で暮らしたかったから」(14.7%)の順に高い。(別添調査結果P3)

これって
そうだ！名古屋じゃ物足りない
あれは単なるでっかい田舎のセリフと全く一緒なんだよね

伊織@XioriX999
「君の名」はにすら叩かれる名古屋ってなに??笑
俺らがなにしたん笑
https://pbs.twimg.com/media/Ct6ADHXVUAAhQ2u.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 20:11:02.89

>>14
名古屋は基本的に自社ビル

たとえ300mの高層ビルでも
賃貸案件じゃね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 20:15:58.81

>>16
違うみたいよ

ビル数も横浜>名古屋

名古屋は東京の資本によって出来んだよ

尾張は東京資本と三河経済で成り立ってる

https://note.com/hamadataichi/n/n02400491d3e5

名古屋市中村区名駅１丁目に位置する名古屋駅は、JR、市営地下鉄、名鉄、近鉄をあわせた東海地区最大のターミナル駅です。駅を中心に繁華街がひろがるこの一帯は「名駅エリア」と呼ばれます。東京資本による施設が多く、日本がバブル経済をむかえる以前から三菱地所、三井不動産などが進出していました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 20:18:50.74

ここにも書いてあるよ6ページね

逆に首都圏に本社を置く製造業も名古屋圏に多くの製造拠点を持っているが、リニア中央新幹線の整備を契機に工場そのものを地価の高い首都圏に移転するようなケースは少ない
と考えられる。
しかしながら、製造業以外、例えばサービス業等においては、首都圏に本社がある企業
の場合、名古屋圏にある支社、営業所等を閉鎖もしくは縮小するというケースが出てくることも予想される。

http://www.jsrsai.jp/Annual_Meeting/PROG_53/ResumeA/A02-5.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/09/30(水) 20:19:48.00

>>10
俺と同じ土俵に立ってないwww

当たり前じゃん、なんで狭い借家住まいの人間と150軒以上ある町内の中で
一番広い庭付き注文住宅（2区画買いだから当然）、
屋根付き2台車庫プラスゲスト用駐車場1台で借金ゼロ（生まれてから銀行から金借りたことない）
の人間と同じ土俵のわけないだろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 20:21:50.31

>>19
晒してないから俺と同じ土俵に立ってないって意味ね

妄想に付き合う気はないからスルーするよ

工場三方等によって優遇されてたけど、
製造業がオワコンの今名古屋は本格的に衰退に向かってる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 20:22:50.26

で、

【国土交通省　令和2年地価調査】
国内主要都市の商業地最高価格地点上昇都市
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001363663.pdf

札幌市　仙台市　さいたま市　千葉市　横浜市　京都市　神戸市　岡山市　福岡市　熊本市　

東京や大阪は近年急激に上がりすぎた分の調整年となった模様

商業地最高価格地点の下落もしくは停滞都市　※東京と大阪を除く

名古屋市←www

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/09/30(水) 20:26:41.89

貴様はまじめに本当のことを書き込んでも全部妄想に思えるんだな。
貴様の思考方法は理解不可能。

自分の出身高校はほとんどの同級生が俺の資産家ばかりだから
本当のことだけでレスしているよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 20:28:33.31

路線価

横浜1560万円
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO60985610Q0A630C2L82000

名古屋1248万円
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO60962820Q0A630C2L91000

福岡の追い上げもすごいから名古屋ガチでやばそう

政府が大阪を中心とする関西圏と福岡県を候補地に挙げ、外資金融機関の誘致強化に乗り出す方針を固めたことが18日、分かった。政府はこれまで、東京での国際金融センターづくりを目指していたが、相次ぐ災害発生のリスクや新型コロナウイルス収束後の地域分散型社会を見据え、戦略を転換する。9月末に締め切る2021年度予算の概算要求に関連事業を盛り込む。

　アジアの金融では香港の存在感が大きかったが、香港国家安全維持法の成立で人材や資本流出の可能性が高まっている。日本政府の誘致強化は、企業や優秀な人材の受け皿となる狙いもある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2020/09/30(水) 20:31:20.20

住みたい街ランキングベスト100 　2020年最新版
1神奈川県横浜市←ここと
2北海道札幌市
3東京都港区
4福岡県福岡市
5東京都世田谷区
6大阪府大阪市
7兵庫県神戸市
8愛知県名古屋市←この差
9京都府京都市
10埼玉県さいたま市
https://www.seikatsu-guide.com/rank_sumitaimachi/

都道府県「都会ランキング」とは？
1位は東京・トップ3を紹介・インバウンド人気との関連性も解説
訪日ラボ編集部
2019年09月17日
https://honichi.com//news/2019/09/17/cityranking/amp/

都会度ランキングの上位5位は以下のようになっています。
1位　東京都23区
2位　大阪府大阪市
3位　神奈川県横浜市

4位　愛知県名古屋市←自称三大都市
5位　北海道札幌市

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 20:31:32.67

企業もストローされ

カゴメも東京本社

東海銀行も東京にストローされて
中部電力の火力部門が東電にストローされ
サンクスもファミマに吸収されてるし
ココイチもハウス食品の子会社

どんだけ嫌われてるの

https://i.imgur.com/8Lv96hG.jpg

こんなスレ見つけたwww

名古屋がどんどん東京に吸われるだがや（涙）
https://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1488567690/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/09/30(水) 20:33:21.33

あわれやのう
カゴメのこと偉そうにレスするけど

蟹江さんに会って話したこともない気の毒な三十路過ぎのおっさん。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/09/30(水) 20:35:36.62

あわれやのう　パート2

えらそうに国土交通省のことレスするけど

国土交通省のキャリア官僚に会って話したことがあるのかよ。