【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part102

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 19:23:07.73

MRJやFCVなどの新産業、アジア大会、リニア開業を控えた、
将来ポテンシャルのある名古屋（名古屋圏）の都市を語ろう。

前スレ
【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part101
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1600136098/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/09/30(水) 19:24:54.60

静岡オッサンは出禁です

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 19:27:20.46

FCV しっぱい
リニア赤字
MRJ ブラジルに身売り

おい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2020/09/30(水) 19:28:38.48

ある濱のカスが「俺は富裕層」と叫ぶ←(笑)

富裕層とは

https://seniorguide-jp.cdn.ampproject.org/v/s/seniorguide.jp/article/1201/687/amp.index.html?amp_js_v=a6&;amp_gsa=1

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/59307?page=1&;imp=0

少なくともキャッシュ1億以上

机の上に万札1万枚以上積み上げるか

金融機関の残金1億円以上の記帳見せるか

いや1億は
あくまで最低ライン

自ら豪語して富裕層と名乗るならば現ナマ2億は必要だろう

40歳以下で現金2億用意できるなら大した者だ

机の上に2万枚の1万円札

ぜひ見てみたい

(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2020/09/30(水) 19:29:49.49

基準地価が発表された

さて

https://tochidai.info/base-price_city-ranking/

24位大都

31位横恥←(笑)

くらべてみました

大都中村区
https://tochidai.info/aichi/nagoya-nakamura/

1850万
1750万
1130万

横恥西区
https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-nishi/

1510万←(笑)
792万←(笑)
490万←(笑)

大都中区
https://tochidai.info/aichi/nagoya-naka/

1160万
825万
780万

横恥中区
https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-naka/

313万←(大笑)
200万←(大笑)
185万←(大笑)

名古屋VS横恥とは大都VSカントリーである

そろそろ

この格差わかって欲しいなぁ

(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 19:35:42.96

あのね、
持てたいなら土地の話題してはだめ
グッズにしなさい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/09/30(水) 19:37:18.08

ヒサヤ・パークはほんと素晴らしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 19:47:12.55

>>2
うむ
横浜人さんも遠慮した方がいいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/09/30(水) 19:53:05.59

土地にはかならず高齢者という負の資産がある
わかってるな

>>8
あいかわらず多才だな、おまえ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 19:54:06.67

>>6
モテたいなら妄想はダメと書かないと

何も晒せないなら、でかい事を書いちゃダメ

俺と同じ土俵に立ってないwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/09/30(水) 19:55:11.45

リニアが赤字とか困るわ

恩恵は横浜の方があるからねwww

https://i.imgur.com/340AmGq.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2020/09/30(水) 19:59:59.28

>>5
ナゴヤンが発狂してるのはこれか・・・
「影、下押し圧力、下落、失速、全国ワースト４、撤退、芳しくない、縮小・・・」

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64329880Y0A920C2L91000/
名古屋、中心部も地価9%安　コロナで再開発に影（抜粋）
2020/9/29

中部地方の地価に下押し圧力が強まっている。
国土交通省がまとめた2020年の地価調査（基準地価、7月1日時点）によると、愛知の商業地は8年ぶりに下落した。
中でも名古屋市中心部の栄3丁目はマイナス8.9%と、下落率が全国で4番目にきつかった。
新型コロナウイルス禍で不動産取引が鈍り、オフィスや商業施設の需要も失速しつつある。

愛知の商業地は下落幅が1.1%と、全国平均（0.3%）を上回った。
下落は12年以来。地価は景気にやや遅れて反応する傾向がある。
コロナ禍で経済活動の停滞が長引けば、愛知の地価も調整局面に入る可能性が出てきた。

愛知の地価は名古屋市内の影響を受けやすい。
同市では全16区が上昇した19年から一転、20年は14区が下げに転じた。
下落率が愛知で最大、全国でも4番目にきつかったのは同市中区栄3丁目917番（8.9%）で、価格は1平方メートルあたり255万円だった。

名古屋市内ではホテルの休業や有力テナントの撤退が相次ぎ、一等地ほど不動産投資マインドが落ち込んだ影響を受けやすい。
中部最大の繁華街、錦3丁目では下落率が4%弱、栄5丁目も2%近くに達した。

もともと、周辺のビルではテナントにPR目的で多少賃料が高くても入居するアンテナショップが少ない。
内外のアパレルブランドが撤退した後、ドラッグストアが入っているが、
「コロナ禍の訪日外国人（インバウンド）減少などで他にテナントが見つかりにくい状況」（CBRE名古屋支店の河本納幸ディレクター）という。

リニア中央新幹線の開業を見据え再開発が続いてきた名古屋駅周辺も地価は芳しくない。
下落率は駅の東側が5.2%、西側は7.0%だった。

愛知の地価調査をまとめた不動産鑑定士、小森洋志氏は「東京と大阪では19年末まで地価が急上昇していた。
栄はその間の上昇幅が小さかった分、コロナ禍の下落が通年ベースで大きく影響した」と説明、全国でも下げ率が目立つという。

三鬼商事名古屋支店によると、1月に1%台だった名駅地区のオフィス空室率は、7月は3%台に跳ね上がった。
同社の川口真弥支店長は「オフィスに余剰感を感じている企業が縮小に動き始めている」と話す。