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【サバイバル】札幌圏のまちづくり59【令和の黒船】
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0001名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2020/05/21(木) 00:38:22.12ID:46l1IR6X
今後の課題や展望について、主に、以下の資料や下記のフィールドを参照し、
情報提供や持論展開、議論をしていただきたく

【議論対象フィールド】〜イマジンからクリエイトへ〜
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1546305889/2-9

※【各種資料】>>2-3 【新型肺炎関連】>>7 過去スレ>>4-6 関連スレ>>8
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新型コロナウイルスの新規感染は全国的に収束にむかっている。
札幌でも、1人の状態が3日続いているものの、感染経路不明である新規感染の判明が続いている。

平日の人の移動を削減するため、在宅勤務や時差出勤など、
日常生活においては、「新しい生活様式」の実践が求められる。
こうした中、イベントの中止が相次ぐ。参加者や運営スタッフの健康や安全確保が難しいためだ。

また、緊急事態措置解除後の各種企業や施設の再開を見据え、感染予防策
感染拡大防止や医療機関の負担軽減のため、PCR検査体制の拡充や陽性を早期に
確認できる抗原検査、スマートフォン等を用いた陽性者との接触可能性を
把握できる手法など、新たな技術の導入も検討もはじまる。
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★北海道の「食と観光」模索 〜業態転換、事業承継〜
2月から断続的に自粛の続く飲食店では、多くの経営者が忍び寄る経営不安と戦っている。
再開に踏み切ったとしても当面、大々的な集客作戦にも出られない。
コロナとの共存を見据えた試行錯誤も始まっている。

新型コロナウイルスの感染拡大で長引く外出自粛や旅行客の激減。「コロナ倒産」も相次ぐ厳しいなかで、
食や観光関連の中小事業者の間では、業態転換などに取り組む動きが相次いでいる。
目先の生き残りだけでなく、コロナ収束後のビジネス展開も見据え、
道産子らしいチャレンジ精神で乗り切ろうとしている。

★道内で分散登校が始まるが、札幌では休校中 〜体調をオンラインで確認〜
中央区の円山小学校では先週、試験的にオンライン会議システムを活用して、児童の体調確認などを実施した。
これまではおもに電話で確認していたが、市教委では担任が児童生徒の表情を見ながら
聞き取れるようにと、29日まで市立の小中高校で、オンラインシステムの活用を始めた。
しかし、同時に接続できる端末数に制限があるため、今後はさらなる環境整備が課題となる。

★老健施設に対策本部
新型コロナウイルスで88人のクラスターが発生し、これまでに15人が死亡している
札幌市北区の介護老人保健施設で働く介護士が、施設内に陰性と陽性の人がいる
感染者増に対応し、札幌市は施設内に現地対策本部を設けた。
市保健所職員や国立感染症研究所の医師ら約15人で構成。運営主体の社会福祉法人
と連携し診療・介護の態勢強化に当たる。この施設や市の体制について、多くの課題がある。

★救急医療“崩壊”も
斗南病院の奥芝院長は、大型連休後の救急医療体制について
「病室が空いたらすぐに新たな患者が入ってくる」と述べて、病床がひっ迫した状態が続き、
新規の救急患者を受け入れられなくなるおそれがあることを明らかにした。

ふだんは救急患者を受け入れている整形外科などの単科の医療機関が、
院内感染をおそれて発熱を訴える患者の受け入れを拒否するケースがあること
も明らかにし「医療機関の本来の連携がとれていない」と救急医療体制の“崩壊”を防ぐためにも、
医療機関の連携体制の再構築が急務だ。

★JR北海道今年度200億〜300億減収か・・・。
JR北においては、宣言が解除されても通勤通学のビジネス需要は段階的に戻るものの、
国内の観光需要は年内いっぱい、インバウンドについては年度内は難しいとの考えを示し、
設備投資や事業について一定程度見直す考えを明らかにした。
具体的な方針は示していないが、札幌駅前の再開発を含め、予定している新規事業や
既存事業を見直すものとみられる。
0503名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2020/06/11(木) 21:50:27.15ID:lV3j7ygG
<札幌ビジネス地区> オフィス近況 2020年5月  >>151-1524
〜平均空室率は2カ月連続で上昇〜
https://www.e-miki.com/market/sapporo/index.html

【平均空室率】:1.94%、前月比0.14%↑
5月は成約の動きが少なかったことや、
商業系テナントを中心とした中小規模の解約の影響も出ていたことから、
札幌ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約7百坪増加しました。

【平均賃料】:9,340円。前月比0.04%(4円)↑
32カ月連続の上昇となりました。
札幌のオフィスビル市場は新型コロナウイルスの影響は未だ小さいものの、
テナントの動きは少ない状況が継続しているため、引き続き市況の動向が注視されます。
0504名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2020/06/11(木) 21:56:09.30ID:lV3j7ygG
<地区別平均空室率>
【駅前通・大通公園地区】:1.75%、前月比0.17ポイント↑
他地区への移転や撤退に伴う解約の影響があり、空室率が上昇しました。

【駅前東西地区】1.66%、前月比0.05ポイント↑
建替え予定ビルからの移転や新規進出による大型成約も見られたものの、
小規模な解約の動きも出ていたため、空室率が小幅に上昇しました。

【南1条以南地区】1.75%、前月比0.17ポイント↑
小規模な解約の影響が見られたことから、空室率が上昇しました。

【創成川東・西11丁目近辺地区】:3.22%、前月比0.14ポイント↑
小規模な解約の影響が見られたことから、空室率が上昇しました。

【北口地区】:1.66%、前月比0.35ポイント↑
竣工1年未満の新築ビル1棟が満室稼働になった一方で、
店舗の撤退などに伴う解約の動きも出ていたため、空室率が上昇しました。
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