【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★69

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/01/13(月) 21:44:42.34

前スレ

【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★68
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1575985305/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/07(金) 00:35:55.32

あーあ。インバウンドホルホルして中国人のケツの穴舐めてた大阪人。

結局こういう立ち位置なんだよな。

だからオフィスも高級ホテルもほとんど建たなかったし、大阪女は耐性梅毒だらけになってしまった。

https://i.imgur.com/Wpg6w3B.jpg

2020/02/07(金) 01:09:19.81

京都の高級ホテル建設ラッシュ凄い
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2020/02/post-cfe6e2.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/02/07(金) 04:52:10.49

>>739
それ東京もだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/07(金) 06:54:37.32

>>740
すごいのは良いけど古都京都に相応しい建物にしてほしい
なんか高さが低いだけのどこにでもある普通のホテルになりそうな予感

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/07(金) 09:37:53.74

■大阪オフィス空室率、1月1.96%に上昇　新ビル空室残す

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO55327740W0A200C2LKA000?s=3

2020/02/07(金) 11:56:15.32

>>742
まあ高層にするよりは良いと思うよ
パークハイアット京都とかは結構風情あるんやけどね～

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/07(金) 12:04:41.66

>>741
東京はオフィスも高級ホテルもバンバン建ってるが。

関西国際空港みたいにLCC貧乏空港化してないしw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/07(金) 12:05:19.13

>>743
大阪またオワタ／(^o^)＼

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/02/07(金) 13:15:56.93

>>739
暗黒西成（二）てw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/07(金) 17:54:08.39

上昇したと言っても2％そこそこなら悲観するレベルでもないだろう。
3パー4パーと上がってたらヤバイが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 02:36:46.89

虎ノ門、麻布台
東京駅北、八重洲、日本橋
ここらは良さそう
新宿、渋谷、六本木も頑張ろう
築地跡地はまだ先だろうけど、高輪GW、品川に期待
JRは尾久は移転、再開発しないのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 02:46:13.20

ttps://youtu.be/5akVE7tWOto
300mあると迫力が出る

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 09:51:46.96

>>750
東京は洗練されているなあ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/08(土) 09:56:57.81

>>750
こういうの見るとさすが東京だなと思う
普段歩いてると実にショボいんだが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/02/08(土) 11:40:50.50

>>752
奥多摩とかあの辺？
本当は西日本のどっかの人でしょう？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/08(土) 12:00:16.30

>>753
毎日渋谷を歩いてます

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 13:39:34.23

人間の心理として見慣れるとショボく見えるようになるのもあるんやろな。
子供の頃、外国の都市は東京なんかよりずっとずっとでかいと思ってたわ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 16:39:51.54

>>754
うそつけ！
オクタマンコだろ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/08(土) 17:51:54.38

>>756
なんで奥多摩にしたがるのか？
多摩には国分寺市に二年間住んだことがあるが
それ以外は大田区、新宿区、杉並区などだ。

渋谷がショボいというのは、例えば大阪のミナミや梅田に比べたらショボいだろうなということ。
駅中心の単体の繁華街としては小さいからな。
代官山まで含めて～とかそういうのは無用

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 18:22:57.90

>>757
へーそうなんだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 18:24:58.04

大阪人が中国人のケツの穴をベロンベロン舐めててキモい(|||´Д｀)

同じ日本人とは思えないコジキ属国メンタル大阪人・・・。

https://i.imgur.com/nuEDfSY.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 18:31:50.01

奥多摩は馬鹿にならんよ。
都心のビルから奥多摩方面を見れば雄大な山々が見えるが
その山から都心を見るとビルは実にちっぽけに見える。
スケールが違いますわ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 18:37:15.71

奥多摩在住に自信をもつべき。
奥多摩を誇れ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 18:41:26.70

>>704
昨日のタモリ倶楽部でJDが遠回りしてまで小田急線からルミネエストを利用している実態が放送されてたな
もうすぐ完成の東西自由通路で人の流動性が促進される

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/08(土) 18:46:49.46

>>759
これは感動した
大阪やってくれるじゃん

武漢応援したいわ

ここでこんなこと書いても反感買うのは分かっているが、俺は中国に親近感を持っている

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 18:50:22.55

>>763
(失笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/08(土) 18:51:19.27

>>699
嘘つき大阪人

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/09(日) 00:34:18.13

オフィス床面積で見ると、東京はNYの2倍、上海の20倍らしい
NY等と比して低層のオフィスビルが横に広がっている
古いのは建て替え期をむかえてるから再開発が捗るとよいね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/09(日) 14:37:39.10

>>766
23区中、主要の5区だけで、既に規模。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/10(月) 08:31:02.63

欧米白人国家には個人主義の階級社会、奴隷社会が根底にあり、
欧州の白人が移民してつくった国であるアメリカの歴史はまさに搾取、略奪、虐殺の歴史でありグローバリズムそのものである。

欧州から移民してきた白人が先住民のインディアンを騙して大虐殺して土地を奪い、
アフリカから黒人を奴隷として強制連行して奴隷商売を始め、インディアンから奪った土地だけでは飽き足らず、
メキシコからテキサス、コロラド、アリゾナ、ユタ、ネヴァダ、カリフォルニア等を奪い、
太平洋を横断してハワイ王国、グアムまで略奪。

その後も欧米白人国家がほぼ全ての有色人種国家を植民地にして搾取していた時代に、
東アジアでロシアの南進を防ぎ平和を守っていた邪魔な日本を経済封鎖で追い詰めて戦争に誘導して
空襲や核ミサイルを日本に落とし国際法違反の民間人大量虐殺をし世界の希望であった日本を破壊して属国化。

ソ連を支援し東ヨーロッパへの侵略によって東ヨーロッパを共産化し、毛沢東の支那共産党を支援して支那を共産化し、
日本の保護下で平和と豊かさを享受していた朝鮮半島で朝鮮戦争を起こす。

その後もウォール街の国際金融資本とその代理人が米ソ冷戦を演出して
軍拡、科学技術競争を煽って膨大な国費を投入させ莫大な利益を得て、
日本が経済的に世界の頂点を極めそうになり邪魔になったら再び日本潰しを始め、
新自由主義、グローバリズムを世界中に強制し、自国だけでなく国境を超えて他国の大衆を搾取。

アメリカという国は世界の悪が全て詰まった国なのである

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/10(月) 11:33:59.86

新宿地下も巨大化しとる

全部繋がればめちゃくちゃ便利

https://i.imgur.com/6ivKIxY.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(店) · 2020/02/10(月) 14:31:01.91

>>769
静岡ガス爆発があったのでいわゆる地下商店街は川崎を最後に認可されなくなったんだな
その後の地下街はどちらかというと通路機能メインでちょっと寂しい
新宿はこれからもあくまで地上メインの街で行く事になるけど駅前のビルが全部更新されて地下広場に直結されるとだいぶ印象も変わるのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2020/02/10(月) 14:38:13.88

福岡市東区照葉
https://i.imgur.com/o0Z2jIm.jpg
48階165m　2棟　44階150m1棟のタワークレーンが設置されました（写真左）
4月ぐらいから本格的に組みあがり始めると思います

写真右側横長の長方形の建築中の建物はホテル、その後ろの建設中の建物もホテルです

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/10(月) 18:28:42.20

>>766
流石に上海が東京の20分の1ってことはないと思うんだけどなあ・・・
都市圏人口も半分はいるはずだし。
何か数え方の違いなのかね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/10(月) 23:00:07.72

>>772
↓これのインタビューで言ってたよ
ttps://youtu.be/eXLf9wt3WRE

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/10(月) 23:04:01.29

森ビルは上海でビルを建ててるから、市場調査はしてると思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/11(火) 01:28:06.83

上海は日本にビル建ててもらってホルホルしてるんだよな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/11(火) 22:22:43.30

日本なのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 10:45:14.72

東京では170mレベルじゃゴミ扱い。
名前が糞なのも相まって全く話題にならないな。

品川なんて元屠殺場の辛気臭い低地だし、東京の中ではランクは低い。

https://i.imgur.com/00Js1XB.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/02/12(水) 11:51:30.72

釜山では３００m以下はごみ扱いなのと同じだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 13:31:32.14

元屠殺場だから辛気臭い、ってのはようわからんな。
そんなん言ったら海洋生物の死体を大量に扱ってた築地や
人間の処刑場があった日本橋だって辛気臭いって話になりかねんわ。

人の住んでる街ならどこでも死と隣り合わせ。
妙なレッテル貼りをするのは如何なものかと思うよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/02/12(水) 14:09:43.68

芝浦と場まだあるじゃん
港南のビル群の目の前をドナドナトラックが疾走するっていうシュールなあれだろｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 16:32:12.84

>>779
その辺ももちろん辛気臭いよ。
池袋サンシャインも辛気臭いし、戸山公園も辛気臭い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/02/12(水) 16:36:13.48

オフィス街なんてどこも辛気臭い

2020/02/12(水) 17:58:40.47

>>778
釜山なんてほとんど１５０ｍクラスのしょぼいマンションばっかり
３００ｍ以下でゴミ扱いなのは世界でドバイだけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 19:03:13.84

>>781
そんなに辛気臭がりじゃ息苦しくてやってられんでしょうに・・・
もっと気楽にいこう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 20:13:57.01

>>784
見えるんだよ。
霊が。
気楽にしてても血生臭い土地は無理。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/12(水) 20:30:26.22

>>785
うざ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 20:32:39.28

>>785
誰も死んだことのない街なんて存在しないから
ホンマもんの霊ならあらゆる場所にいるよ。
特定の場所でしか見えないなら土地より貴方の精神の問題かと。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 20:54:26.10

>>786
キモ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 20:55:25.64

>>786
ハゲ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 20:55:35.10

>>786
デブ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 20:59:24.14

>>787
いや、結構魂のレベル高い人は同じ感覚みたいよ。

犬畜生レベルの単純な精神構造の人は平気みたいね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/12(水) 21:15:56.51

>>791
うざい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 23:07:26.62

>>792
しゃべんなハゲ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/12(水) 23:14:41.85

こんな運河の際際深く掘ってよく浸水しないな。

https://i.imgur.com/DXk3OPL.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/13(木) 00:19:06.03

虎ノ門、麻布台
東京駅北
それ以降の大規模なの出てこないな

2020/02/13(木) 02:15:55.17

第２六本木ヒルズは虎ノ門ヒルズや麻布台が終わるくらいまでおあずけかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/02/13(木) 03:44:43.01

東京の生産年齢人口も減少が始まるし
新規のオフィス需要は限られてるからね

2020/02/13(木) 05:05:10.68

【第2六本木ヒルズ】六本木5丁目西地区の現況（2019年12月15日）
https://www.youtube.com/watch?v=Va80UDfsTu8

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/13(木) 07:09:59.29

>>796
ロアビル立ち退きが進んでるから長い間あそこを遊ばせておくはずはない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/02/13(木) 08:54:24.74

こいつキモすぎww

0728 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) 20
20/02/06 21:03:24
>>670
在日やら韓国人＝悪って考えるその思考がおかしい自覚ないお前のが異常
なんか俺がそうと決めつけてる短絡的なとこも異常
だから日本は成長しない、永遠に癌が治らない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/02/13(木) 08:55:17.87

日本嫌いなら出てけばいいのに

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/13(木) 09:47:14.86

ttps://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200207-00161540/

ここのマンションは眺めが良さそうだね
白金　スカイ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/13(木) 09:56:40.76

>>795
新宿グランドターミナル

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/13(木) 09:57:55.23

>>800
在日、韓国人、北朝鮮人＝悪だろ。ってかクズ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/13(木) 10:59:18.94

>>795
開発面積で言ったら麻布台越えてる
https://www.kensetsunews.com/archives/419529

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/13(木) 12:05:48.59

>>>794
そういうとこは常時ポンプで汲み出し続けてると思うよ。
水辺に限らず大抵の場所はそれだけ深く掘れば地下水出てくるし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(店) · 2020/02/13(木) 14:18:28.95

>>806
高層マンション建った後も地下室はある程度水漏れ出す？それも組み上げてるの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(店) · 2020/02/13(木) 14:27:31.65

この画像見ると中国が何のつもりでビル建ててるんかよく分かるw

中国人にとってビルは需要も機能も関係無い。都市の箔をつけるためだけのただの奇抜なオブジェwwただの広告。

https://i.imgur.com/k5ZuSgz.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/13(木) 17:02:00.99

>>777
これは高輪ゲートウェイであって品川じゃない
高輪の海を埋め立てた場所で泉岳寺の近くだろ
東側にあるのは屠殺場じゃないぞ下水処理場だろ
高輪自体は高輪皇族邸もあるような高台の高級住宅街だが
ここは埋立地の元操車場で超高層ビル街だから高輪ゲートウェイ（入口）なんだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/13(木) 17:33:08.25

例え事実に反しててもとりあえず元屠殺場、元花街、元墓地と言っとけばケチをつけられる風潮

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/13(木) 17:48:10.01

>>807
普通は防水してるから、手抜き工事や老朽化を覗けば
地下室に水が入ってくることはないかと。

2020/02/13(木) 23:49:06.23

>>799
そうなんか
立ち退きが進んでるってロアビル内の店舗のこと？
賃貸だろうからオーナーの一声でビル一棟空き室状態にできそうなもんやけど、
そうでもないんか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/14(金) 12:44:42.49

https://i.imgur.com/ut8jTDA.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/14(金) 18:26:03.94

>>795
人も資材も限りがあるから、そう一度には手を広げられないんだろう。
いくら大手デベとは言え資金も馬鹿にならんだろうし。

現在動いてる計画がある程度落ち着いてこないと次の発表はし難いだろうと思う。

2020/02/15(土) 00:27:30.64

>>814
やっぱそうよね
第２六本木ヒルズに一番期待してるけど、
虎ノ門ヒルズと麻布台が落ち着いてからっぽいな～
予想を裏切ってくれるのが理想やけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(光) · 2020/02/15(土) 01:20:30.30

>>815
第2六本木ヒルズは、400mの大台に載せて欲しいですね。あと特区に指定して容積率爆上げしてもらって100階の大台に乗せてくれたら文句なしだけど高望みのし過ぎだろうか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2020/02/15(土) 05:08:57.22

五輪中止うけるわｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2020/02/15(土) 05:10:34.57

>>800
右翼死ね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/15(土) 05:12:11.88

>>818
さすが福岡w

アホパヨ朝鮮雑種w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/15(土) 05:13:46.35

>>817

お前のパンストキムチヅラの方がうけるわ

2020/02/15(土) 05:24:18.58

>>816
あそこに400ｍ建つと、東京タワーと麻布台も相まってスカイラインの見栄えがぐっと良くなるやろね
羽田の新航路は影響しないのか心配だけど・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2020/02/15(土) 06:53:20.95

さすがに五輪中止にはならないだろ
ただ外国人は絶対来ない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/02/15(土) 06:59:52.35

>>817
中止すらしてないのになにがうけるの？
馬鹿なの？
キチガイなの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/02/15(土) 07:03:36.64

ほらね？所詮(福岡県)の程度なんてこんなもんでしょ？
こんな程度の低いコメントしてるような奴が減価償却ガーとか長文垂れてるの笑えるわw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(騒) · 2020/02/15(土) 10:39:13.10

>>821
あそこは東京タワーや麻布台よりも航路寄りで、しかもE滑走路が建設されたら航路直下になる場所だから、最悪220m級になるかも

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2020/02/15(土) 11:40:50.68

>>821
国家戦略特区で400メートル級は実現してほしいな。
香港やシンガポールとアジアのヘッドクォーターんを
争う訳だし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/02/15(土) 12:30:17.23

経済全体が腐ってるから
ビルだけ整備してもね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/15(土) 12:57:44.74

>>821
やはり400mは無理でしょうね

供給過剰で需要がない、航空法規制に制限される、世間も高さは求めてない、などなど

三菱も390mで日本一をアピールしていきたいだろうし、それを森ビルはどう受けるのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/15(土) 16:48:52.20

>>826
特区制度は合理的な理由があれば規制を緩和はできても
規制を無効にするわけじゃないから青天井にはならないよ。
麻布台325ｍは東京タワーがあったからＯＫとなったわけだから
あの場所で東京タワーを大きく超える高さはあり得ないはず。

森ビルもどっかで日本一狙いたいとは思ってるだろうけど
規制と需要を総合して考えるなら神田あたりの都心北部地域が一番可能性高いかと。
そこも大丸と違って地権者が細かく分かれてるからかなり面倒そうだけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2020/02/15(土) 19:25:19.33

東京でも大阪でも名古屋でもオリンピックやリニア見越してシコシコオフィスビル建ててきたのに、コロナ不況でクソみたいなオフィス需要になりそうだな
これ10年に1回の大不況だから、相当なダメージだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2020/02/15(土) 20:07:06.54

>>826
とはいえシンガポールなんて高くても200m台だしな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2020/02/15(土) 20:07:39.48

>>823
福チョンです。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2020/02/15(土) 20:08:47.86

>>830
ホントに中国は害悪だわ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/15(土) 20:20:06.51

>>830
五輪はオフィスビルの需要とはあんま関係ないんじゃないかな。
一時的なイベントだけのために恒久的なビルを建てることはまずないので。
リニアを見込んだ開発は当然あるだろうけど
完成は７年後だから流石にコロナ騒動が影響することはないと思う。

コロナによる直接的な影響は長くても1～2年だろうから
長期的にオフィス需要を左右することはないだろう。
観光や物流は短期的に大きな打撃を受けるだろうけどね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2020/02/16(日) 00:09:09.39

ウメキタ？？

https://i.imgur.com/OMDcm37.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/16(日) 00:45:12.86

>>835
なんでだよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2020/02/16(日) 00:56:29.56

>>836
似てるやろ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2020/02/16(日) 01:07:16.44

これ神奈川県のやつじゃん