時代錯誤の高さ制限が原因

容積率＝土地の価値
価値を生まないから建て替えが進まない
東京都心部が常に新陳代謝を繰り返してるのは
経済的に採算が取れるから

高さ制限は街の美観を守るためと左翼勢力が導入してきたが、
実際は街の景観を壊し、新陳代謝を停滞させスラム化を助長せる

やっと明らかになってきたかと思う