大前研一は、瑞穂埠頭のノース・ドックにカジノを・・・と独自主張している。
ノース・ドックは米軍基地があるので、今は立ち入りできないが、広大な土地なので、いずれ開発されるだろう。
貨物線も近くにあるので、在来線に接続すれば交通の便もよくなり、非常に有望。