【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★61

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2019/09/12(木) 22:34:30.66

■このスレの鉄則■
・荒らしは厳禁！発生してもスルー・NG推奨。
・有益な情報を提供してくれた方に感謝すること。
・自治厨は他スレを自治すること。
・情報提供者への煽り・貶しは荒らしと同じです。
・有益な情報とそれに関する話題をしてください。
・この本スレで雑談したり、この本スレを批判するような書き込みは荒らしとみなします。
・このスレの内容の転載は禁止です。
・中国に関する話をしたいのであれば新たにスレを立て、そちらで語ってください。
■このスレの鉄則■
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・有益な情報とそれに関する話題をしてください。
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・このスレの内容の転載は禁止です。
・中国に関する話をしたいのであれば新たにスレを立て、そちらで語ってください。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/23(月) 09:48:08.99

2019/09/23(月) 10:07:57.51

>>881
ここ数年の傾向だけど、大阪の百貨店の勢いがとてつもないな。
難波高島屋が日本橋三越を超え、阿倍野近鉄も近々日本橋高島屋を超えそう。
さすがに難波高島屋にまで抜かれるのはイメージ的にも困るから
そろそろ外商売上を日本橋三越に戻すんじゃない？
でもそれをすると新宿伊勢丹の1位陥落は確実だろうな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/23(月) 10:18:44.40

大阪は外国人伸び率世界一なんだっけ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/23(月) 10:25:02.76

>>887
新宿伊勢丹は外商抜きなら5位か6位やで

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/23(月) 10:30:38.82

再開発ラッシュの「東京VS大阪」2030年に価値が高いのはどちら？
https://lab.braight.jp/make/detail/id=842

これまで日本経済は東京が中心になってけん引してきましたが、2030年をイメージすると東京・大阪の2トップ体制になる可能性が大きいといえるでしょう。
両都市の大開発プロジェクトの中身をチェックすると、大阪の勢いが鮮明です。

東京の再開発は、いわば地区ごとのマイナーチェンジというイメージです。渋谷などその地区が好きな人にとっては期待が大きいかもしれません。
一方の大阪は、鉄道路線の延伸まで含めたフルモデルチェンジで市全体が生まれ変わるというスケール感があります。

ある程度目標が見えている東京と、これからが本番の大阪。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2019/09/23(月) 10:51:50.41

東京は副都心やめて、都心を集中拡大したほうがいいんじゃないか？
今度の首都高の上に蓋かぶせて公園にするのはいいと思うが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/23(月) 11:10:10.88

>>891
この高さ200ｍ以上の超高層ビルの竣工予定を見ると
都心３区に集中しているようだよ

名称/高さ/地上階数/所在地/竣工
渋谷スクランブルスクエア東棟 / 230m / 47F / 東京都渋谷区渋谷二丁目 / 2019
OH-1計画 B棟（フォーシーズンズホテル東京大手町）/ 200m / 40F / 東京都千代田区大手町一丁目 / 2020.2
竹芝地区開発計画業務棟 / 209m / 40F / 東京都港区海岸一丁目 / 2020.5
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー / 222m / 54F / 東京都港区愛宕一丁目 / 2021.1
東京駅前常盤橋プロジェクト A棟 / 212m / 40F / 東京都千代田区大手町二丁目 / 2021.4
八重洲二丁目北地区 / 240m / 45F / 東京都中央区八重洲二丁目 / 2022.8
歌舞伎町一丁目地区 / 225m / 48F / 東京都新宿区歌舞伎町一丁目 / 2022.8
虎ノ門・麻布台地区 A街区 / 325m / 64F / 東京都港区麻布台一丁目 / 2023.3
虎ノ門・麻布台地区 B-1街区 / 263m / 64F / 東京都港区麻布台一丁目 / 2023.3
虎ノ門・麻布台地区 B-2街区 / 237m / 54F / 東京都港区麻布台一丁目 / 2023.3
虎ノ門ヒルズステーションタワー / 266m / 49F / 東京都港区虎ノ門一丁目 / 2023.7
三田三・四丁目地区 / 215m / 42F / 東京都港区三田三丁目 / 2023.10
芝浦一丁目計画 S棟 / 235m / 46F / 東京都港区芝浦一丁目 / 2023年度
赤坂二丁目プロジェクト / 210m / 43F / 東京都港区赤坂二丁目 / 2024.8
夢洲駅タワービル / 275m / 55F / 大阪市此花区夢洲中 / 2024年度
世界貿易センタービルディング本館 / 200m / 37F / 東京都港区浜松町二丁目 / 2025.12
日本橋一丁目中地区 / 287m / 49F / 東京都中央区日本橋一丁目 / 2025年度
八重洲一丁目東B地区 / 250m / 50F / 東京都中央区八重洲一丁目 / 2025年度
八重洲二丁目中地区 / 240m / 46F / 東京都中央区八重洲二丁目 / 2025年度
西麻布三丁目北東地区 / 200m / 55F / 東京都港区西麻布三丁目 / 2025年度
東京駅前常盤橋プロジェクト B棟 / 390m / 61F / 東京都千代田区大手町二丁目 / 2027.9
西新宿三丁目西地区北棟 / 235m / 65F / 東京都新宿区西新宿三丁目 / 2029年度
西新宿三丁目西地区南棟 / 235m / 65F / 東京都新宿区西新宿三丁目 / 2029年度
芝浦一丁目計画 N棟 / 235m / 47F / 東京都港区芝浦一丁目 / 2029年度
八重洲一丁目北地区 / 235m / 45F / 東京都中央区八重洲一丁目 / 2035年度

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2019/09/23(月) 11:29:12.95

>>842
新宿は狭い。
梅田中之島の圧倒的な広さに勝てない。
梅田中之島はさらに拡大を続けている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2019/09/23(月) 11:30:04.79

>>842
あと新宿は古い。
梅田の先進性に勝てない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2019/09/23(月) 12:03:07.25

>>890
IRで、世界標準クラスの国際展示会場や会議が出来るなら凄いとはおもう。
が、
東京ってアジアのヘッドクォーター構想で、巨大プロジェクト目白押しだし。
オリンピック関連より、国家戦略特区関連のほうがはるかにごっついが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/23(月) 12:44:25.21

東京がアジアのヘッドクォーターってのは
地政学的に無理があると思う。
ギリギリ大阪が「アジアの支店」になれるかどうか？くらい

西日本の地理的優位性
https://www.photolibrary.jp/mhd3/img219/450-20110829115616105842.jpg
日米中印のＧＤＰ予測
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/66/98/4bf638946837dc9f20b5d2513832f6fb.jpg

**カンナムスタイル**(ジパング) · 2019/09/23(月) 14:36:25.95

ソウルの百貨店売上(2017年)

1.ロッテ百貨店明洞本店(中区)　　4096億円
2.新世界百貨店江南店(瑞草区)　　　　　 3283億円　
3.現代百貨店三成coex店(江南区)　2965億円
4.現代百貨店狎鴎亭本店(江南区)　　2729億円
5.新世界百貨店明洞本店(中区)　　2428億円
6.ギャラリア百貨店(江南区)　　　2101億円
7.ロッテ百貨店蚕室店(松パ区)　　2083億円
8.新世界百貨店弘大店(麻浦区)　　968億円　
9.ロッテ百貨店良才店(江南区)　　657億円
10.ロッテ百貨店健大店(広津区)　504億円

**カンナムスタイル**(ジパング) · 2019/09/23(月) 14:38:12.13

百貨店売上高
東京＋大阪＋横浜≒ソウル

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/23(月) 14:46:40.04

>>898
スレタイも読めないかクソコテ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/23(月) 15:07:14.63

ビルでもなんでも、「１０位」に実力が出る。

36位　京阪守口店　　　508億円（+3.5％）

10.ロッテ百貨店健大店(広津区)　504億円　　

37位　福屋八丁堀本店　496億円（-2.5％）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/23(月) 16:32:11.14

>>897
http://motokadenchan.seesaa.net/article/461110376.html
1位　伊勢丹新宿本店　2741億円　
2位　阪急うめだ本店　2403億円　
3位　西武池袋本店　　1851億円　
4位　JR名古屋高島屋　1557億円　
5位　三越日本橋店　　1553億円　
6位　高島屋大阪店　　1414億円　
7位　高島屋日本橋　　1342億円　
8位　高島屋横浜店　　1316億円　
9位　あべのハルカス近鉄本店　1176億円　
10位　松坂屋名古屋店　1176億円　

計:1兆6529億円
東京＋横浜＋大阪　1兆3796億円

https://m.blog.naver.com/lhkny96/221439198532
1位　新世界江南店　　1兆8030億₩
2位　ロッテ本店　　　1兆7465億₩
3位　ロッテ蚕室店　　1兆1253億₩
4位　新世界センタムシティ店　　1兆952億₩
5位　ロッテ釜山本店　9592億₩
6位　現代百貨店板橋店 8770億₩
7位　現代百貨店貿易センター店　8681億₩
8位　現代百貨店本店　8196億₩
9位　大邱新世界百貨店　7276億₩
10位　新世界百貨店本店 7184億₩

計:10兆7399億₩
　9520億5971万2606円
ソウル特別市　7251億円

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/23(月) 16:34:44.70

>>898
百貨店売上高
×東京＋大阪＋横浜≒ソウル
〇東京＋大阪＋横浜＞ソウル

残念だったね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/23(月) 16:36:22.58

ソウルの２０位は２０億位やろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/23(月) 16:38:59.91

>>901
１０ウォン = １円

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/09/23(月) 17:22:37.33

東京五輪なんかなければ良かった

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/23(月) 18:23:20.59

>>823
オフィスの供給は五輪とは関係ないと思うけど。
大型のオフィスビルの完成はむしろ五輪後に相次ぐ形だし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/23(月) 18:59:01.07

都市の形としては東京は不利だし、都市計画的にも間違っていた気はする
どう繕っても垢抜けない

大阪市はやはり典型的な計画都市として優れている
唯一の欠点であった都心の緑の少なさは、なんとターミナル駅前に広大なものを造るという快挙により解決されるし

あんまこれ以上大阪を褒めたくもないので、東京の良いニュースを誰か頼むw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/23(月) 19:03:27.72

特に新宿はなんとかならんのかねえ
駅ビルで260メートル以下ということは、230とか220行けば御の字だな
渋谷スクランブルスクエアだって当初は250メートルと適当な数値で情報が漏れたわけで

今現在の西新宿
https://i.imgur.com/eP7fgv6.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/23(月) 21:24:17.59

>>904
今1円＝11ウォン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/23(月) 22:57:42.94

お前ら本当に韓国の話好きな

じゃあ燃料投下してやるわ
韓国の一人当たりGDPが日本のそれを抜くのはいつ頃？

1. あと5年以内
2. 10年後くらい
3. この先30年は抜けない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/23(月) 23:02:20.70

１０年以内にいったんは抜くけど
日本以上の少子化で抜き返され、
あとは差が開くだけ

2019/09/23(月) 23:42:00.44

>>894
新宿も40年程前は最先端の街だった。そして今は梅田が最先端になりつつある。
でもこうして一気に開発してしまうと新宿同様梅田も、40年後位には一気に街が古くさくなってしまいそうでちょっと心配。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/23(月) 23:52:38.95

>>911
日本はその時世界で何位くらいの一人当たりGDPになってそう？
30位以内には入ってる？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/24(火) 00:10:43.80

>>912
新宿は昭和40年代テーマパークだと思えばいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 00:46:22.23

>>914
それならそれでもっと徹底しないとダメ

随分通った待ちだけど(つうかさっきまでいた)、今は新宿になんの魅力もない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 04:21:27.14

今日の夜７時からの火曜サプライズで、
オープン前の渋谷スクランブルスクエアの展望台に登るみたいやど～

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 10:06:14.36

新宿西口駅前の風景はそこが若者文化の中心地だった昭和40年代から全く変わってない
背景に高層ビルがいっぱい見えること以外は

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/09/24(火) 13:03:19.51

取り残される西新宿か

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2019/09/24(火) 13:42:04.92

いや、それがええんや
昭和40年代テーマパークや
高度成長末期の新宿黄金時代や

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/09/24(火) 14:03:06.25

西新宿はそろそろ大規模建て替えやるのかな？京王プラザは改修やらないの？

昔はそこで結婚式やるのがステータスだったと母が言っていたよ

都内にホテルが少なかったからなー
かと言って御三家は高すぎて庶民には手が届かなかったと言う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 15:36:49.34

今の新宿の落ちぶれ感は凄い

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/24(火) 16:23:56.76

道頓堀はさておき
似たような梅田に地価で抜かれたのはいただけない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 16:42:30.48

東京マンセーの人もダンマリだな
良いことだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/24(火) 16:54:26.12

梅田・中之島のビル群やばいな。
梅田はまだ拡大中。
梅田の地下街も梅田ダンジョンと呼称されるぐらい広い。
こちらも拡大中。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 17:54:28.79

大阪は市街地としては550万都市、都市圏としては2000万都市圏として見るべきなので、これは相当巨大と言える
なぜかあまり知られていないが、日本は決して東京一極集中の人口分布ではない
(政策的に東京集中なのは間違いないが、1970年代は逆に地方開発重視だった)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 17:57:54.93

昼間人口は大阪市＞横浜市

東京から見て大阪をライバルと感じるかどうかは、こういう数字を知っているの変わってくる

これは大事な視点だよ
東京は関西をあまりに過小評価して気を抜いている面がある

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 17:59:00.01

だから、一度銀座も大阪の繁華街にぬかれないとダメかもしれんね
東京の目を覚ますためにはさ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 18:56:44.58

>>925
2000万は無い
1500万都市や

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 19:00:54.99

丸の内、とか銀座、とかいう名前だけで圧倒的に凄いと思われる時代ではなくなってくるよ
地方から見た東京が色褪せてきている気がする
俺の勘違いか気のせいかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/24(火) 19:04:32.71

個性のあるゾーンできっちり分かれてる。
こういうのは梅田だけなんじゃないかな？

https://grow-umeda.jp/jp/business_merit/poweful/images/areamap_img.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/09/24(火) 19:09:03.05

>>925
韓国よりマシなだけで一極集中の部類だろ

フランスやイギリスより酷いんじゃないかね？
総人口の2割以内に抑えないと・・・
日本はもう3割越えてるだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/09/24(火) 19:10:17.98

大阪横浜対決は夜更かしでもやってたよ
スタバの数では大阪が勝っていたね(笑)
でも大阪市は来年なくなってしまうのさ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 19:10:48.19

>>931
いや二極化と言ったほうがいいだろ

もともと東日本、西日本とか
関東、関西とか
単なる言葉の区別だけでなく内実も張り合ってるからな

イギリスフランスとはまったく違うよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 19:11:42.62

じっさいに二極化でいいと思うし
地方の中核的な都市は存続すべきだが、政策的には二極化でいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 19:30:32.28

>>929
銀座はむしろ復活したがな
一時期(1980～90年代頃)には銀座なんて古臭い、時代遅れていう風潮になってたわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/09/24(火) 20:11:41.68

二極化体制は高度成長期前までじゃないのか？特に70年代以降は関東一極集中がより進んだだけじゃないか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/09/24(火) 20:14:53.44

首都圏と大阪圏人口が3倍くらい違うしな
神戸と京都は言うほど大阪の影響受けてはいないしな

大阪都市圏はせいぜい1200万程度だろう
まあ神戸は大阪の植民地化してきてはいるが京都は独自の勢力圏持ってるしな

大学だと大阪→京都に通ってる学生多いくらいだしな
大阪の大学はビミョーなのばっかだしね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/09/24(火) 20:18:14.41

日本より酷いのは韓国くらいだろうね
やはり日本と韓国ってそっくり
まるで双子の兄弟だね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/09/24(火) 20:22:35.43

中途半端な名古屋がいるせいでな・・・
大阪＋名古屋圏なら関東に対抗出来たかもしれんな

リニアが出来ると名古屋は東京の植民地化しそうなんだよな
大阪は暫く取り残されそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 20:23:36.62

>>938
鯛

**カンナムスタイル**(ジパング) · 2019/09/24(火) 20:27:11.02

釜山　仁川　大邱　大田ある韓国なめるな
大阪なんか釜山以下だし、横浜なんか仁川以下、名古屋なんか大邱以下

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/09/24(火) 20:35:54.14

>>941
www
井の中のKorean
大海を知らずwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/09/24(火) 20:36:20.83

>>930
新宿

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/09/24(火) 20:39:21.26

>>921
その前は丸の内が落ちぶれてたからね。

東京はエリアごとにローションで再開発して発展して行く。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/09/24(火) 20:46:39.30

>>907
何いってんだ？
東京はあの多核構造のおかげで世界最大の都市になったんだぞ？

大阪みたいなどこにでもある規模の地方都市と比較する事自体ナンセンス。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/09/24(火) 20:48:09.69

>>896
最後中国インド垂直になるのなww

今ですら中国経済成長止まってるのにw

**カンナムスタイル**(ジパング) · 2019/09/24(火) 20:52:20.68

>>942
梅田とか低いビルばっか
高いビルは泉佐野、咲洲とか天王寺とかどうでもいい場所にある欠陥都市
大阪のバカは釜山の海雲台見てションベンちびるだろうなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 21:24:08.83

海雲台とかほとんどコピペマンションばかりだからな
釜山の繁華街も大阪より糞しょぼいから論外だし
海外発表の都市格付けでも大阪は上位に位置付けてるけど、釜山なんてランク外

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2019/09/24(火) 21:29:39.52

>>946
止まってねえよｗ

**カンナムスタイル**(ジパング) · 2019/09/24(火) 22:00:50.90

梅田の低層ビル群が海雲台に勝てると思ってるのか？w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/24(火) 22:07:45.75

>>945
東京は都心3区に一極集中が進み人だらけになるやろなww
放射状にしたせいで都心3区に人が押し寄せてるww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/24(火) 22:09:58.59

>>947
将来、新大阪から天王寺までビル群で繋がるで。

**カンナムスタイル**(ジパング) · 2019/09/24(火) 22:12:04.33

南浦堂＞難波
センタムシティ＞梅田
西面＞心斎橋・船場
海雲台＞＞＞咲洲（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 22:12:39.98

やっぱニューヨークはセンスあるな～
https://www.youtube.com/watch?v=rMAeg2frd8A

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/24(火) 22:15:38.10

>>953
「東京と大阪と横浜合わせても百貨店の売り上げはソウル以下！」とかほざいてたのに論破されちゃったら話自体を無かったことにしようとしてるクソコテガイジ息してる～？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 22:39:35.33

>>951
一時期はドーナツ化が起きてたこともあったけど
今は完全に都心回帰の流れが続いてるね。
またバブルでも起きれば再ドーナツ化なんてこともあるかもしれないけど、どうなるやら。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/09/24(火) 22:53:17.28

釜山の繁華街って聞いたこと無いな
マンションしか建ってないんじゃない？
高いオフィスもほとんど無さそう
ソウル以外はダメだろ

**カンナムスタイル**(ジパング) · 2019/09/24(火) 23:21:03.39

>>957
昔ながらの港町に端を発する南浦洞
交通の拠点として発展し近年は若者の街でもある西面
巨大商業施設が立ち並ぶ新都心センタムシティ
海辺の高級リゾート、アジアのホノルルと言われる海雲台

これだけありますが
キタとミナミしかない大阪より上だよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 23:24:09.38

釜山の繁華街は規模も範囲も大阪よりしょぼくて論外
旧市街にしょぼい高層オフィスが少し建ってるが、
あとはコピペ団地群ばかり

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/24(火) 23:24:21.23

>>957
釜山の大規模繁華街は西面と南浦の2大繁華街や、チャガルチ市場や釜田市場、釜山駅前等々結構あるよ
高層のオフィスはほとんどないけど、タワマン群だけで丸の内を丸のみできるんじゃないかってほどマンションが多い(同じデザインで気持ち悪いくらい)

2019/09/24(火) 23:24:47.74

>>945
そうやって大阪はそこらの県庁所在地と大して変わらない、東京の足元にも及ばんとか言って気をぬいてたから
日本橋高島屋が難波高島屋に売上で抜かれたり、新宿の地価が梅田より低くなったりしてるんじゃないのか？
何にしても東京は大阪を過小評価しすぎている。
国内の都市で東京を超えるレベルのポテンシャルを持ってるのは間違いなく大阪だけ。
慢心していると、すぐに大阪に追いつかれるよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/24(火) 23:28:50.30

大阪梅田より、新宿の地価の方が断然たかい。

**カンナムスタイル**(ジパング) · 2019/09/24(火) 23:31:44.17

センタムシティの新世界百貨店は世界最大規模の百貨店としてギネス記録されている
梅田の阪急が霞んでみえる
日本の貧乏人の大半は海雲台に住むことはおろか泊まることも出来ない（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/24(火) 23:32:02.75

空港を基準にみると
ソウル、ましてや釜山の市街地はかなり狭いことが分かる

ソウル
http://img.kaikai.ch/img/70873/1/1

大阪
https://www.eorc.jaxa.jp/earthview/2006/img/tp061116_01j.jpg

プサン
http://livearth.space/blog/wp-content/uploads/2018/10/20171111_NASA_KoreaBusan-1024x683.jpg
真ん中の空港が伊丹と同規模の金海国際空港

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/24(火) 23:32:06.58

横浜、大阪、名古屋あたりだな。
東京はどう見ても別格。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/24(火) 23:38:57.35

道頓堀はインバウンドうんぬんで言い訳できるけど
梅田の地価が丸の内を抜いたら
東京人のアイデンテティが崩壊しそう…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2019/09/24(火) 23:48:49.12

梅田信者こそ道頓堀に地価抜かれたことをインバウンドバブルだからと言い訳している
梅田信者から大阪を守りたい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2019/09/24(火) 23:53:33.16

>>966
今の大阪は東京に気を使うことなしでバンバン突っ走るタイプだから
悪役とみる東京なら死ぬまでボコボコにしても構わない組織だよ(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/24(火) 23:59:40.52

このままなら銀座もあやういっていう試算が出たんだろうか

東京都が
あわててＩＲモードになってるな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/24(火) 23:59:47.99

>>963
百貨店で規模だけを誇るとか２流国家の韓国らしい発想だな
世界最大最強究極のイオンモール作ったで！ドヤッ！とか言ってるようなもんだぞそれ

高級百貨店を誇るなら全体の規模ではなくて、決められた売り場面積当たりの売上を誇れ

9位・高島屋、11位・伊勢丹

世界で見ると２流３流百貨店ばかりの韓国などランキング外だぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/25(水) 00:01:02.28

https://jp.fashionnetwork.com/news/
%E4%B8%96%E7%95%8C%E3%81%AE%E9%AB%98%E7%B4%9A%E7%99%BE%E8%B2%A8%E5%BA%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%AD%E3%83%B3%E3%82%B0-%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E3%81%AF%E8%8B%B1-%E3%83%8F%E3%83%AD%E3%83%83%E3%82%BA-,1098865.html#.XYovISj7SUl

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/25(水) 00:03:24.55

まあ、この数字見たらそうなるわな
数年前の　大阪　ｖｓ　名古屋よりはるかにヤバい

令和元年基準地価（７．１時点）

１位　銀座(東京)　　4,320万円　+3.1%
２位　銀座(東京)　　3,170万円　 +3.3%
３位　丸の内(東京)　2,720万円　 +3.4%
４位　北青山(東京)　2,660万円　 +3.5%
５位　大手町(東京)　2,600万円　 +3.6%
６位　道頓堀(大阪)　2,440万円　+45.2%
７位　梅田(大阪)　　2,170万円　+34.0%
８位　新宿(東京)　　2,010万円　 +5.8%
９位　新宿(東京)　　1,880万円　 +5.0%
10位　日本橋(東京)　1,860万円　 +7.5%

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2019/09/25(水) 00:07:37.47

>>967
梅田はこれから、おおさか東線のうめきた延伸、うめきた２期エリア街開き、
なにわ筋線開業と何段階もの変化が控えていて、再逆転するとみられている。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49974420Z10C19A9LKA000/
一方、キタを中心とするオフィスは需給が逼迫する。
「梅田地区の空室率は8月まで6カ月連続で1%台とバブル期以来の空室不足。
22年以降、新規のオフィスビル供給が始まるまで賃料上昇などの状況は続くだろう」（三鬼商事大阪支店の小畑大太氏）。
真里谷氏は「先々の方向性としてオフィス需要が旺盛なキタとミナミの再逆転もありうる」と見る。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/09/25(水) 00:14:37.12

>>972
なんだ東京の圧勝じゃねーか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/09/25(水) 00:23:48.23

>>974
計算したら、
今から３ヵ月後、２０２０．１．１には
道頓堀が丸の内を抜くで

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2019/09/25(水) 00:25:19.58

>>967
そういう思考は大阪にはないで
東京の丸の内信者はいても大阪の梅田信者とかないからw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/25(水) 00:34:04.69

超高層ビル情報の管理人とかルンルン女帝とかは極度の梅田信者やぞあれ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/25(水) 00:35:49.80

>>961
大阪は北摂から泉州までの大阪府全体で発展させる。
千里ニュータウンは多摩ニュータウンと違って好調やし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/25(水) 00:37:50.41

>>952
淀川にビル建てるのは無理やからそれは無い

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/09/25(水) 00:45:20.14

>>956
誰も好き好んでわざわざ長距離通勤なんかせんわい
地価高騰して街に住めんようになって仕方なく遠い郊外に住むんや
地価高騰してるからまたスプロールが進む恐れは大きい

庭付一戸建を捨てて集合住宅に住めば解決するんやけど
高度成長時代からずっと政策的に郊外の庭付一戸建を推奨してきたからな
遠い郊外の庭付一戸建住まいはかっこ悪い、都会の集合住宅住まいはかっこええていう価値観を流行らせる
一大キャンペーンやるべきやで

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/09/25(水) 00:51:29.62

>>979
新大阪と梅田は淀川で分断されて一つの地域として扱われへんって言いたいんやろ。それでもええで。
淀川を挟んで両岸からビル群が並ぶって凄いやん。
新大阪は十三と淡路の再開発で横に広げれるから。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2019/09/25(水) 01:03:18.19

宗右衛門町7-2　　　　なんば駅より230m　　　　　　　　　2440万0000 円/m2 +45.2%
大深町4-20　　　　　　大阪駅より0m 　　　　　　2170万0000 円/m2 +34.0%

難波と梅田の最高値。
さすがだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2019/09/25(水) 01:06:31.22

新宿3-24-1　　新宿駅より0m 　　　　3600万0000 円/m2
新宿3-30-11　　新宿三丁目駅より0m　　3520万0000 円/m2
西新宿1-18-2　新宿駅より170m　　　　　　2010万0000 円/m2

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2019/09/25(水) 01:09:52.72

ちなみに丸の内3-3-1は
2720万0000 円/m2
だが。
丸の内2-4-1　東京駅より0m　　　　3680万0000 円/m2

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2019/09/25(水) 01:10:17.96

大手町2-2-1
大手町駅より0m
2850万0000 円/m2