大阪の都市計画について語るスレ Part149

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-Android) · 2019/06/26(水) 19:15:12.55

■祝 2025年大阪万博開催決定！
大阪を貶したり、他都市の話題をするのはNGです。

前スレ
大阪の都市計画について語るスレ Part148
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1560870208

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2019/07/01(月) 13:05:42.55

てか、ここ荒らしてる神奈川芋は
名古屋のやつだけどね
そもそも名古屋だけじゃ大阪に勝ち目ないから関東を盾にしてるんだけ
もし本当の神奈川なら、愛知なんか出さないけどな
やっぱこのジパングって頭足りないな

前に大阪に喧嘩売った時に、ジパングがiPバレのURLトラップを仕掛けたことがあって
俺はそれを知ってたから、踏まなかったのに
何故か俺は踏んだことになってた事があったなw
あれには爆笑したw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/07/01(月) 13:28:42.56

大阪の路線価はこの地点がよく上昇しましたという「点」の記事しかなく、大阪全体で何％あがったという「面」の記事がない
よほどしょぼかったのか？

ちなみに近畿圏でみる記事はあるが1.0％増で全国平均の1.3％増を下回っている

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/07/01(月) 13:40:02.63

https://www.nagoyatv.com/news/?id=203443
愛知+2.2％
岐阜-0,7％
三重-1.1％

https://www.sankei.com/smp/life/news/190701/lif1907010016-s1.html
沖縄+8.3％
東京+4.9％
宮城+4.4％
和歌山-1.4％
福井-1.3％
徳島-0.4％

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO46708160Y9A620C1L82000/
神奈川+0.9％

大阪のが一切見当たらない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2019/07/01(月) 13:48:36.02

世界中に醜態を晒した大阪は日本の恥だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2019/07/01(月) 13:49:56.09

大阪さん47都道府県で5位以内に入らず

2019年路線価、全国平均＋1.3％に伸び拡大　上昇は4年連続
https://news.nicovideo.jp/watch/nw5578334

沖縄県に次いで上昇率が高かったのは東京都の同４．９％上昇、宮城県の同４．４％上昇、福岡県の同３．６％上昇、京都府の同３．１％上

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/07/01(月) 13:51:00.84

https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20190701/2000017168.html?cid=bk-top
府県別の平均は去年に比べて、京都が３.１％、大阪が１.９％上回り、兵庫は横ばいでした。
一方、和歌山が１.３％、奈良が０.３％、滋賀が０.２％下回りました。
税務署ごとの最高価格地点では、大阪・梅田の阪急百貨店前が去年より３４４万円高い１６００万円で、近畿地方で３６年続けて最高になりました。
上昇率でみると、全国の上位１０地点のうち６地点を近畿地方が占めていて、京都市東山区の「南座」近くの四条通で４３.５％と大幅な上昇となりました。
このほか、２０２５年の万博開催が決まった大阪湾の人工島「夢洲」は、今後の土地の利活用が見込まれることから１４地点で初めて路線価が設定され、このうち最高価格は５万７０００円でした。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/07/01(月) 13:54:50.24

>>976
夢洲の１４地点が追加　最高５万７０００円
梅田　１６００万円

こりゃ来年以降、少なくとも５年は
全国上昇率のトップ１０は全部夢洲やなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/07/01(月) 13:54:59.25

>>973
首都圏の不動産市場や住民市場は、盛り上がってるの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/07/01(月) 13:55:56.09

>>978
住民市場→住宅市場の間違いです。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/07/01(月) 14:06:01.13

やはり新大阪が来たな。

新大阪に熱視線　路線価38%上昇　万博決定の湾岸じわり
2019/7/1
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO46778730Q9A630C1AC1000/

梅田の１／１０の値段かよ
まだまだ伸びるわ。
https://article-image-ix.nikkei.com/https%3A%2F%2Fimgix-proxy.n8s.jp%2FDSXMZO4677871030062019AC1001-PN1-5.jpg?auto=format%2Ccompress&;ch=Width%2CDPR&fit=max&ixlib=java-1.1.1&s=d7073c1418d01708e6f83cba51bfc110

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2019/07/01(月) 14:08:54.47

上がってる地点だけ抜き出してホルホルせずに全体を見ようぜ

東京+4.9％
愛知+2.2％
大阪+1.9％　←（笑）
福岡+3.6％

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/07/01(月) 14:13:40.65

福岡、愛知とは
もともとの単価が違うやろ

東京はオリンピックバブル

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/07/01(月) 14:17:31.12

福岡さん、さすがっすね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/07/01(月) 14:23:41.95

大阪が上昇地点がたくさんランクインする一方で全体としてはあまり伸びてないことから
インバウンドというものは特定の場所を点で潤す力はあっても面で大阪の広い範囲を潤す力はないことがわかるな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/07/01(月) 14:34:13.17

大阪で元気があるのは大阪市内と北摂だけっすからね
南部なんて終わってるし北東部、東部、南東部も低迷
といっても面で潤ってる都道府県なんて存在します？ｗ
東京都も区部以外は実は少子高齢化が地方並に酷いよ～

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2019/07/01(月) 14:36:08.75

面のデータを見ると一番終わってるのは大阪

東京+4.9％
愛知+2.2％
大阪+1.9％　←（笑）
福岡+3.6％

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/07/01(月) 14:36:10.93

>>984
大阪全体を伸ばすのが、大阪都構想ですよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/07/01(月) 14:36:44.29

>>970
神戸の震災復興資金はすべて自前って何かで見たような気がするのだけど…記憶違いかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/07/01(月) 14:42:46.91

大阪市も北摂も勢いねえだろw
キタとミナミだけ
それ以外の大阪市と北摂は衰退してる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/07/01(月) 14:48:28.77

>>988
神戸(兵庫)の震災復興資金は、国と自前で半分ずつですね。
https://www.sankei.com/west/news/180116/wst1801160083-n1.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/07/01(月) 14:52:17.51

北摂は人気ベッドタウンなので商的評価はしにくいが路線価は上昇してるし人口も増えてるからねｗ
https://www.sankei.com/affairs/photos/190701/afr1907010010-p2.html

上本町、阿倍野天王寺は再開発が控えてるしねえ
百貨店も好調だし

全国百貨店　売上高速報 2018年1月～2018年12月

地区　　売上高　　　　対前年度増減（％）

札幌　158,753,863 　　　0.5
仙台　77,055,243 　　　-0.8
東京　1,619,135,138 　　0.6
横浜　357,768,730 　　　0.3
名古屋 376,356,846 　　 1.7
京都　242,137,624 　　-0.5
大阪　841,539,909 　　3.9
神戸　145,301,231 　　-23.5
広島　121,660,931 　　-3.6
福岡　212,145,629 　　2.9

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2019/07/01(月) 14:56:34.97

５月の有効求人倍率
https://www.mhlw.go.jp/content/11602000/000521134.pdf

①大阪府　1.82
②京都府　1.61
③奈良県　1.49
④和歌山　1.45
⑤兵庫県　1.44

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2019/07/01(月) 14:57:30.98

伸びてるごく一部の地点ばかり見て、大部分の伸びない所から現実逃避
それが大阪人

東京+4.9％
愛知+2.2％
大阪+1.9％　←（笑）
福岡+3.6％

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/07/01(月) 15:00:33.10

まぁ維新とかいう新自由主義政党が大阪府政やってるからな

格差のなにが悪い？一部(点)が伸びればそれでええねん。庶民(面)なんか知るかよ
というのが根本にある

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/07/01(月) 15:03:16.86

>>993
一部の地点しか伸びなかったのが、大阪の没落の原因ですよ。
https://mobile.twitter.com/hashimoto_lo/status/1113578093476818948
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/07/01(月) 15:13:03.11

そもそも東京並みの地価に
なって何が嬉しいんや？

引きこもりの貧乏人のクセに

リーマンの平均年収なんて
バブルからどんどん下がっとる
のにwアホか

子供部屋おじさんは親の
資金で生きてるから
マトモに働いたことないんやな

高すぎて住めない…
「東京の家賃事情」に嘆く人々の声
https://mato me.nav er.jp/m/odai/2156154276980694801

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2019/07/01(月) 15:18:00.67

キタやミナミの繁栄を大阪市内という狭い面にすらトリクルダウンできてないくせに
都構想で大阪市の壁を取り除いたところで
大阪府というより巨大な面にトリクルダウンできるとは思えんがな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/07/01(月) 15:18:49.71

これが東京に住む平均的な
人の実情やでw
一部の金持ちが莫大な収入
があるから東京の平均賃金
が上がってるだけ

高すぎて住めない…
「東京の家賃事情」に嘆く人々の声

東京の家賃が高すぎると
おもいませんか？家賃は
月収の1/3と言われますが、
webで見てると共益費込むと
8万を超えるのが多々ある
都道府県別に専用住宅1カ月あたりの家賃を見ると、東京都が
7万7174円と最も高く、
神奈川県が 6万7907円、
埼玉県が5万8675円、
千葉県が5万6855円

https://mato　me.nav　er.jp/m/odai/2156154276980694801

で東京都以外に住もうとすると
働く場所が東京やったら
路線によっては乗車率200%
近い地獄の通勤

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2019/07/01(月) 15:19:22.71

>>994
アメリカのネオコンみたいな
思想なら教育の無償化なんてするかどドアホ
大阪のこと知らないなら気安く語るな！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2019/07/01(月) 15:20:49.31

>>997

福岡の札下げてるば神奈川
のアホは
東京に寄生しないとなんも
でけへん分際で他都市の
ことごちゃごちゃ介入すんなや

まるでチョンコやw

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