東京の都市計画を語ろう part1

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2019/06/19(水) 00:57:04.56

東京だけの都市計画を語りましょう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2022/07/02(土) 22:23:29.90

空室率no1のトンキン。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2022/07/02(土) 22:34:50.20

世界的に評価される歴史も文化も無い東京、われわれ日本の黒歴史。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2022/07/02(土) 22:45:29.73

■■■国宝・重文の建造物

●件数
１位　　京都府　　292件
２位　　奈良県　　261件
３位　　滋賀県　　182件
４位　　兵庫県　　105件
５位　　大阪府　　98件
６位　　長野県　　86件
７位　　和歌山県　78件
８位　　愛知県　　76件
９位　　東京都　　72件←近畿最下位の和歌山以下
１０位　広島県　　62件

●棟数
１位　　京都府　　630棟
２位　　奈良県　　382棟
３位　　兵庫県　　264棟
４位　　滋賀県　　241棟
５位　　大阪府　　184棟
６位　　栃木県　　156棟
７位　　長野県　　155棟
８位　　岡山県　　142棟
９位　　和歌山県　135棟
１０位　愛知県　　133棟

東の京都ランク外
近畿(ヤマト民族)の世界文化遺産
京都→古都の文化財17件
奈良→古都の文化財7件と法隆寺
兵庫→姫路城
滋賀→比叡山延暦寺
和歌山→紀伊山地
大阪→百舌鳥・古市古墳群

関東(アズマエビス)の世界文化遺産
東京→フランス人の作った美術館
神奈川→カマクラ見事落選w
埼玉→なし
千葉→なし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2022/07/02(土) 22:48:44.49

空室率ダントツ最下位の、世界的に評価される歴史も文化も無い「東京」。
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2022/07/02(土) 22:51:42.89

ヒガシの京都とか、絵に描いたような偽物だろ。まともな日本人は知ってる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2022/07/02(土) 23:12:42.12

早稲田の大隈、慶応の福澤は近畿どころか九州人。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2022/07/02(土) 23:14:26.32

世界的に評価される歴史も文化も無い東京人、お前のことやで

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/02(土) 23:19:43.06

>>447
八重洲北で250mクラスの新規開発が動くぞ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2022/07/02(土) 23:32:49.64

空室率全国一位w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/03(日) 09:43:25.23

>>456
だから？おまえ頭悪いな。同条件ならともかく、大きな格差のある都市で同列比較する自体アホだろ。
人口も増えてオフィス供給量ここ十年で東京1165万㎡。全国7割超で東京がダントツ（大阪たった1割w）。
むしろ大した開発していない人口も少ない上に埋まらない空室率の方が問題だろww

え？大阪だっけ？只の地方都市の分際で愛知にも神奈川にも負けるゴミ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2022/07/03(日) 20:16:22.04

羽田新規制で高さ規制がかない厳しくなった東京って終わってるよな
しかも海抜で損してる場所やクレーンの高さ限界＝制限値になった場所も多いのでオワコンやなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/03(日) 23:42:51.24

今日の日曜劇場
回想シーンでもないのにめちゃくちゃ古い空撮使ってたな
https://i.imgur.com/RuMfjit.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/04(月) 19:37:11.44

390ｍのトーチタワー建設開始が待ちきれない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/06(水) 05:32:33.04

京橋三丁目東地区の概要
KK線は歩道だね
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai23/siryou1.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/06(水) 07:29:44.69

東京が新しいビルを建てるごとに人口が減っていく。
人口3千万になったとき
東京の空室率は50％超えるんじゃねえの

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/06(水) 07:30:36.19

東京一極集中は日本を救うじゃねえだろ
東京一極集中は日本を破壊してきただろ

破壊脳が救うとか言ってるんだから
オウム真理教と一緒だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2022/07/06(水) 07:38:19.87

年寄りは騙せても若者は騙されんよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2022/07/06(水) 07:43:41.27

やり方がヤクザというよりマフィアにちかい
言論暴力と財政暴力
立法のしやすさ
日本人の優しさ真面目さにつけこんだ商売

日本を破壊してなんぼの連中が
救うわけねえだろ

キモチワル

そういう東京の企業って人口を耕せていないので人口依存の企業は売上下がって凋落するしかないだろうね

そして海外メインとなれば別に東京にこだわる理由もない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2022/07/06(水) 07:46:02.00

それに
海外企業も力を当然つけてきているので
日本語しかできない東京企業に勝ち目って
ゼロ

お隣韓国のほうが率として終わってる分
強い笑

東京企業の打開策ってなんかあるわけ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/07(木) 00:36:44.94

連投して独り相撲しているアホ大阪人がおりまっせw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2022/07/07(木) 06:18:54.12

人口減ったら東京沈むだけ
70年後には1億2千万から3000万人へ

東京の大半の建物、土地の資産価値なくなるんじゃないの？
なのによく投資できるよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/10(日) 17:27:40.57

虎ノ門・麻布台再開発はだいぶ工事が進んで全体像が見えてきたね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/14(木) 04:20:57.45

浜松町の世界貿易センタービルの解体完了は来年3月
https://www.youtube.com/watch?v=GZit5sX8H8I

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(千葉県) · 2022/07/22(金) 07:02:35.71

名取ビルは白痴ビル

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/22(金) 16:56:29.46

渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト
https://www.ryutsuu.biz/store/o072118.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(千葉県) · 2022/07/22(金) 20:01:35.59

名取ビルは白痴ビル

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/25(月) 18:57:22.47

第二六本木ヒルズがそろそろ来そう。

https://twitter.com/admorii/status/1551478216929546240/photo/1

https://lotuz.vn/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/26(火) 04:10:37.98

これ高さどのくらいなんだろね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2022/07/26(火) 10:13:52.87

代々木西口せっかく建物はいい感じなのに駅前一番手前に立ち退かない雑居ビルが残るのか
高架下の道路も拡幅出来ないし最悪だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/27(水) 06:11:38.02

東京駅前八重洲一丁目東B地区も同じだね
東京駅の前で立ち退かない雑居ビルが残るよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/07/27(水) 22:16:13.40

虎ノ門ヒルズステーションタワーが上棟したということは高さは265ｍ到達
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/07/20220722110000004361.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 21:56:37.66

何が東京が素晴らしいだ
何が東京が成長のエンジンだ。
本当にエンジンになってたら今頃一人当たりgdpは遥かに伸びとるわ
ドイツにも1万ドルほど及ばず
東京という劣化しきった街にこびりつく東京地主と建築に携われば食っていけると勘違いしてるデベロッパーの脳みそを変えない限り
これ以上の成長は無理
大体人口が減るのにどうやってあの巨大な容積のオフィスを埋めるんだよ。
将来人口減って何詰めるんだ？
データセンターか？
それ東京である意味あんのか？

っていうかそれほど膨大なデータ容量を埋めるだけの人間が再生産されるのか？

データを増やすだけ増やしても人間増えなかったらデータも増えねえよｗ

根本的に誤ってるだろ東京は。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 22:05:50.85

それかあれか？
2次空室は全部老人ホームに置き換わんのか？
絶望都市東京じゃないか。
それでよく未来がありそうな雇用あるって嘘つけるな
未来ねえよ
だってろくなもの生産してねえんだから。
もうちょっと欲望に制限をかけろよ。
新自由主義なんて敗北してんだよ
こんだけ財政支出してんだから。

ってか箱作りをあれだけ民主党時代は批判しといて自民党時代になって国家戦略特区やって容積率緩和してビル作り放題て
節操なさすぎちゃうか

つーか東京地主よ、
お前ら東京地主の緩和ビルに
供給できる企業体は
もはや地方には残ってないぞｗ

もう地方は死に体や。
生産力以外はな。

地方はもう大企業化する余地ないんだわ
人口減で死ぬだけや

地方の人口減下では東京にええ作物や質のええ工業製品は送れなくなるかもしれないし
万一そうなったらあとは近場の外国から輸入するしか方法がなくなるんやぞ。

それに技能実習生問題もこれからは浮き彫りにならざるをえない、
食料品価格は倍増する可能性もある。

それもこれも本来は地方で就くべき就業者が
都会に流れ地方の生産力を担わなくなってしまったからや。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 22:09:00.02

勉強で受験で頭よくなったフリしても
食っていけなかったら
全く意味がない箔やないか。

そういうことを受験産業は教えへん。
だから教え子にいつも裏切られるねん。
そういう体質やからや。

人間がやらなあかんことから逃げたら
ほんま終いやで。

いや終わりつつあるからな、実際に。

やらなあかんことから逃げとうから
経済成長せーへんねん。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 22:13:08.97

政治も行政も企業も社会も国民も市民も変わる気ないんやったら
んな国、地域は個人が脱出or
切り捨てるしかないんや。

お上が人間減らそう減らそうとしてる国なんて
生産力や想像力なんて下がる一方やで。

黒や白にまとめたがる
デザイン志向も代表例や。

んなクソ社会あるかいな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 22:52:21.48

大体ここまで手を入れれなかったってことは行政はやる気ないどころか
変化させる気ゼロやったってことが
証明されただけやろ

74年以降の政策は全部想定済みやろし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 22:54:12.40

大体政治家にも行政にも変えれる人間なんておるわけない
個人や企業が単独で決めなあかん
それだけの話や

それも決定可能な選択肢ばっかりや

出来ないやらない否定する
こればっかやってるのが日本企業

底なしの未熟者
日本に自然がなかったら今頃日本経済は死んでたわボケ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 23:08:16.39

財務省も厚生労働省もなんもかも
税金とることしか考えへん
どうやって食っていくか
どうやって未来に繋いでいくかを
全く考えてない

っていうか考えることができない連中が
役人になるなよな

いつまでも東大入試や国葬に出てくる問が量産されるわけないんやからさ

ちったぁ大学の研究で頑張れよ
そのための大学やろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 23:13:34.93

ま、国がクソな態度とるんやったら
あるいは時代錯誤的なことやり続けるんやったら
もう諦めるしかないけどな

日本売が加速するだけやから
きみらいつか海外旅行できへんくなるで

日本の企業も全部海外移転で日本に落とす所得も法人税もゼロ
全部ドル決済
全米51番目の日本州になるしかなくなるな
それで自衛隊はアメリカ兵になると
ま、実質なってるようなもんやけど

円決済にしてるのは財務省と日本銀行の雇用守るだけやもう。
この人らと計画立てるとか
進行できる人がおらんともうこの国終わりよ
3千万になったら食いっぱぐれる人
続出やろけどな。

まぁ人が足りなくなっていよいよやばいとなったときに変化するんやろうけど
そのヤバさにいつ気づけるか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 23:30:18.25

もう一回変革や変化が起きてもまぁおかしないわ
それはまぁ
多分東京や大阪やろけどな
大阪の次は東京やろ
東京が変わらな
この国変わらんて

理性ないもん、今の東京は。
上伸ばすばっかりで。
理性ないとこの国続かんよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 23:33:20.79

株は耐えても
不動産バブルもおそらく崩壊するわ
アジア中から移民が増えない限り
東京の人口維持は不可能
これから高齢者ばっかになるし

もっと門戸を広げないと
もっとインフラ投資
ビル作るんやなくて
鉄道敷かなあかんよ

三井不動産三菱地所が鉄道敷けよおまえら
上伸ばすしか能がないバカなんだから

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 23:37:02.63

本当に馬鹿だよねおまえら
IQ１くらいしかねえんじゃねえの？
脳筋ばっか雇ってっから混雑で住みづらく
人口再生産出来ない空虚な都市になっちゃうんだよ
移住民には住みやすくても愛着も文化も歴史もなくなるて
すべて消費になっちゃうからよ

世界のどこに行ってもビルはあるのに
中身も一緒になったら意味ないじゃんよ
っていうか
その程度で満足できるような
身には堕ちたくないな

むしろ混雑で不満シティにならざるを得ない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 23:39:48.88

78年後に東京と地方どっちが優勢になってるか
マジ楽しみやわ
多分
東京は生き残ってるやろうけど
まともな日本語残ってないやろしな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/07/31(日) 23:41:46.06

日本愛が試されるんちゃう？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/08/01(月) 07:08:19.11

東京ってほんまに文化的な街なんかね
本社以外は
ジム大手チェーンatm駅コンビ二居酒屋
高層ビル大学…
全部地方と一緒やんけｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/08/01(月) 07:18:27.19

地方から東京に安値で送れなくなったものの一つは
松茸や
松茸は昔よー採れた
やけど人が森の中に入らなくなった
ゆえに森は荒廃し
野生動物は増えるばかり

今後もそういうことになっていくんやで
珍味が消えるねん

ま、代替品の量産活動に期待されるべきだが

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/08/02(火) 09:43:10.11

っていうか新規供給って絶対埋まるんだけど
もし埋まらなくなったら
新規供給が2次空室化するのか
大変だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/08/04(木) 20:12:53.98

個人的に注目してた池袋のハタスポーツプラザ跡地はタワマンとかにならずに無印良品の旗艦店になるんだな
マルイ跡地関連で見てたサイトでレポートがあった
https://www.elitz-ikebukuro.jp/mujirushi-kanamecho-open/

新しい都市計画道路にも接しているので池袋の発展軸になるようイベントホールかなんかの集客施設になればいいなと思ってたけど無印も悪くはないな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/07(日) 14:13:18.00

東京一極集中が問題じゃないって言ってるやつはただの売国奴だからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/08/09(火) 06:16:11.48

日本橋・八重洲、浜松町・竹橋、品川・高輪ゲートウェイ、虎ノ門・麻布台などなど
東京の再開発が止まらないというか爆発だ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/09(火) 08:12:54.15

いやまぁ新築は絶対に埋まるのは確実なんだけど
相対的に東京の地位は下がっていくと思うよ
上海や北京や香港、東南アジアの都市のほうが伸びていくし
しっかりした日本人を必要としてくる面もあるので
そっちに人材が流れ始めたら50年後かもしれないがその流れは止まらなくなるだろうな

っていうかイギリスみたいになりそうだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/08/10(水) 08:41:42.26

意図的に財務省が人を殺してきたんだよ
生まれてくるべき赤ちゃんをな

意図的に殺してきたとしても下限値は
あるだろ
大体まともな仕事が田舎にないって言う割に
都会でいい加減な職につくバカも多いし

散々アメリカの言いなりになっておいて
アメリカに憧れるのはカスだっていう潜在的意識のクソぶり

もう財務省要らないだろこれ
ドル建てあるいはユーロ建て外貨建てでいいじゃんこの国の通貨

記憶のない世代は通貨を選ぶ権利がある

日本政府に払っても出生率低下
希望の低下で対価が見込めないなら
日本政府に税金払う理由がない

アフリカ投資の方が遥かに儲かるだろ

そして金利を上げて圧殺
東京地主だけが儲かるという仕組み

東京地主は全く地方に貢献してない

足立美術館くらいは見習えよって思うわ

芸術性のなさ
センスのなさ

美少女アニメに各自治体企業がフリーライドしているのは
まともな芸術性
日本古来の芸術性をその子達に教えてきてないがゆえ
どんっどん薄っぺらい作品が量産されるようになってるからだろう

中高で勉強しか教えてない視野の狭さというより限られた枠の奪い合いという社会主義をやってる限り
この国の上昇は無理

官僚の顔は見てわかるが本当に死んでる

生きた顔をしてる連中をコケおろしてきたからだよね

そのおかげで資産家も社会に貢献したり出ようとしなくなってきてる。

周辺から簒奪収奪するのが都市の病

東京はその不都合性を顕にしているだけだ。

sdgs で人口減はいいことだと誤魔化してるのが笑止するしかない

地方で人口を耕してもクソみたいな都市計画の東京に吸い込まれると思えば
それはまさに悲劇

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/08/10(水) 08:46:23.78

それに今の商社コンサルを日本の地方自治体が1ゼロより作れるわけも下剋上もできるわけがない
資本主義であればそうあるべきだが
そうはならない時点で資本主義はストップしているといっても過言じゃない

人口を耕さない限りは無理
本当に赤ちゃんや赤子のような日本の資本主義を掻き回すような人間の創出を期待しないといけない

散々経済界が人材創出人材創出っつたって他人事すぎる
意識が記者だもん

はっきり言ってクズ
クズに憧れるような教育やってんじゃねえよゴミどもが

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/08/10(水) 08:54:51.31

あんたらちょっと強すぎるんだわ
誇っていいし
日本が衰退しても
権益があれば海外事業オンリーでやっていける

また財閥に戻ってしまったな。
もう日本には帰ってこなくていいよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/08/10(水) 09:11:22.79

どうでもいいが
日本人の心ってのはもはや日本人には
植え付けれないのかもしれない
中身は戦前とガラリと違う
戦前の中身があるのとないのとでは
生き方もまるで違う
反対に日本の現教育を体験していない海外人の方が頭は海外
体験によって身につく心は日本なので
染みつくんだろうと思う
生業は海外であってもね

頭でっかちで色々やっても
なんか植民地主義っぽくて
現地に染まりきれない人材というか

そういうのを感じる

もっと染まればいいのにってね

ま、人が入れ替わるからどうしようもないが

経済人は頭でっかちで
独りよがり

相手をどう喜ばせてあげるかっていう芸にもしかして韓国に負けているのではないか
そういう余裕がないのではないかとふと思う

経済人はB級ばかりというのは
教育がそもそもC級だからじゃないか

脳みそはいくらA級でも心はC級
体もC級

そこを学校教育に染まりきらなかった空っぽな心をもった心A級な人間がカバー

クズ量産装置に憧れる保護者量産ってのは心がB級で周りに合わせれないと生きていけない東京で住むしかないC脳が多すぎること

クズぶりを認識できないC脳B心もんぺに対して違った方策を教えれないと
日本企業の海外展開は技術とアフターメンテで心を掴んでも
熱量で負けていきそうだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/08/10(水) 09:29:35.88

商社ももう別に
日本人である必要もないわけでね
キャピタルフライトし続けているのは商社でもあるわけだよ
だって日本の人口減って需要が減っても
他国に売ればいいだけで
なんにも困らない

そんな会社の本質からして日本の人口減を喚いたところで遅きに逸しているというよりも
的外れだし

まぁ日本に興味がないなら海外に本社移転すればいいのに
熱量が外向き過ぎて
っていうか

卸売とか全部君らになっちゃって
地元産業壊滅してるんですけど

まぁいいや終わりゆく日本にバフェットの爺ちゃんが最後に投資したのは
意味不明だけど

聖人君子育ててるのは教育なんだって忘れんなよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2022/08/10(水) 09:35:23.55

むしろ商社は
もっと日本から出ていくべきだと思うよ

本当に邪魔だとしか言いようがない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/08/10(水) 11:18:22.11

皇居の前に木造の100ｍというのが素晴らしい
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00320/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/10(水) 11:52:09.40

大体東京の人材育成力のなさは一体何だよ
ビルばっかり作ってますます混雑させて

政治家も他所から集めてくるだけ

やる気あんの東京

クズ都市東京に未来なし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/10(水) 11:54:24.71

反対も
結局推進力が削れれれば
反対するだけの感想しか出さないクズばかり

感想なんて要らねえんだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/10(水) 11:54:50.49

劣化しきった東京企業に未来はない
内需なくして東京成り立たず

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 11:21:35.41

東京地主はもはや売国奴
国の成立ちを全く分かっとらん
オワコン東京に未来なし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 11:51:58.94

少子化になるってことは面白くない世の中を面白くすることができなかったってことなんだよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 11:52:59.77

ま、未来ないな
商品の売り買いだけに終始している時点で先がないのは明白よ
終わり続けるのに終わりを供給するアホども

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 11:54:42.38

地主の商品たる労働力は減り続けるんだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:04:01.64

で、クソ財務省に役人送り出してるクソ東京地主どもは
人殺しをしている感覚があるんでしょうかな

あるいはクソ東京に集まり続けてるアホどもを奴隷だとみなしている時点で罪悪感がないですかねえ

毎日クソみたいな混雑の中で働いている人をさらに増やすような過剰なオフィス集積に未来があると思ってるんですかねえ

国家という暴力装置で守られているから役人は堂々しているし

財政という暴力で国民を囲い込みできる

通勤電車という暴力で人々は押しつぶされる。

そう解釈したほうが良いだろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:05:21.43

狂っているのはお前だと言われるかもしれないが
狂ってるのはお前らデベロッパーと建築主だよｗ

さっさと東南アジアへ本社移して稼いでこいや。

日本からまじで出ていってほしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:09:21.94

本当に黙って日々深夜まで意味のない仕事ばかりやってる人たちがまぁ納得してやってりゃいいが
流石にかわいそうだよ

東京なんて何十年後には価値が目減りするのは確実なんだよ。

これ以上に人間を西日本やさらには東日本から
あとは政令指定都市から集める施策に移らざるを得なくなる。

でも東京にはもはやその受け皿はない
なぜなら工場がないからだよね。

それでも東京に人を集めるということは
もはや
思考停止のアホどもよ

経営者はしかしなんでこんなにお馬鹿なのかな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:31:27.54

パナソニックとかね
ほんまにあほやと思いますわ
ダイソンが東京に本社移しますかて
あの英国を脱した先はシンガポールでっせ
東京ちゃうんです
パナソニックは東京ではなくて
シンガポールに行くべきでしょ
なぜそれができないか
リーマン会社＝普通の会社になっちゃったからだよね
っていうオワコン状態を加速しているので
東芝もだけど
もはや東京も終わりですね
人材育成能力というか
起業家もおらず
医者になるべく偏差値争いをするバカも多いし
東京はこれからどんどんキャッシュフローが
落ちていくんじゃないの
価格は維持できても流動量が減る
コロナ政策ってのは国民への抑圧だからねぇ
庶民感覚のない東京依存したシステムに未来
はないヨ
この国の内需をあるいは日本企業を理解し構成してるのは庶民だヨ
その庶民を通勤電車で押しつぶしてる限り
未来はないヨ
東京に住みやすさを担保し、人々に優しさと
余裕と笑顔が戻ればよりイイネ
そのためにはインフラ整備ももっと必要だよネ
現都知事ちゃんのショボすぎる地下鉄延伸は見てらんないよ
もっと環状鉄道を整備しないとネ
昔からやってきたやり方がまたストップしているョ
東京もインフラ整備をし続けねばならないのョ

世田谷の反社連中が騒いでるけどサ
あいつら反対するだけでなんの脳みそもないネ
ちったぁクルマばっか使わず朝の通勤ラッシュをもっと体感すりゃいいんだわ

どうせ金がほしいだけなんだから
最後にやることは自民党のインフラ推進派と一緒なんだやることはｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:33:09.56

それにはまず東京も首長を地元出生出身の人を擁立しないといけないよね
まともな政治家を出してくれよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:33:56.57

他人任せのサラリーマンばっかりになってる地域は遅かれ早かれ衰退するしかないんだぉ
(´・ω・`)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:38:27.26

中身のない空っぽオフィスも人口減れば
ただの砂上の楼閣
自己資金でやる分にはいいけど
当然維持費と高すぎる固定資産税払わないといけないわけだからまぁキツイよね
で、東京都もすっごい資産が貯まっていくけど相変わらずそれは使われない。
インフラ投資が不十分さに満ちている。
徒歩と鉄道で成り立ってんだから
鉄道をもっと充実させなきゃいけない。
まだまだ足りないよ、東京には鉄道が足りていない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:54:11.21

だから三井不動産と三菱地所で鉄道運営すればいいのに
やつらは脳みそがそっちに働かない

未だにオフィスビルに終始している

足りないのはソフト

そして隙間のある余裕
隙間のある空間

ちょこちょこ木密あるところを地道に買収して公園にしていったほうが安上がりじゃねえの？

どうせオフィスビルにしたって入るかどうかわからねえだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:54:45.25

まぁ新築は入るけど
2次空室は当然出来上がるわけで

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:55:56.18

何回も言っとくけど
もう地方から東京に行ける企業はもう残ってねえから笑

散々吸われてライフゼロよｗ

ちな通勤電車で通ってる人たちもライフゼロっぽいけどなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 22:57:52.62

どうしようもないブラックホールシティなんだから

つーかそれを社会問題化する映画がもっとできたらいいのに
あー
スポンサーがつかないのか
で、伊丹十三みたいになっちゃうということだね

でもまぁ
遅かれ早かれ東京は衰退せざるを得ない

こんなクソ都市に投資するかて

まぁ時代遅れのゴミファンドだよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 23:01:23.97

アジアナンバーワンの金融都市にもなれていないわけだし

オールド株主の言いなりボーイズもほんまかわいそうやな
同情するで

まぁそない無駄な仕事が嫌やったら

みんなが笑顔になれる農業はどない？

給料は安いかもしらんが、
笑顔になる人は多いやで

モノヅクリってのはええな

オフィスビルも最新のは確かにええけどさ

食堂付きはええけど

まぁそれがないとこは普通に食いに行けばええわけやし

そんなんで差別化できへんてｗ

どうせ社食一個やったら飽きるんやからｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/11(木) 23:02:48.60

しかも集合的社食やったら尚更でんがな
まぁ誤魔化し誤魔化しは続かんて
諦めーなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/12(金) 07:43:53.07

で、オワコン東京の行末は
少子化による内需縮小で
粉飾決算の続出やろな

モラル崩壊、リストラ
不景気スパイラル

経営者を支えてるアホ株主のせいで日本滅ぶ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/12(金) 07:51:16.05

デベロッパーに生きる道はないかといえばそうではない。
東京圏以外の人口50～250万人雇用都市圏においてさらなる大規模容積率緩和を働きかけること。
東京を国家戦略特区から除外すること。
企業に本社移転を働きかける媒介役を担うこと。

それをやらないデベロッパーは衰退せざるを得ない。資本主義から撤退し、
人口減と共に沈みゆく、赤旗でも買って共産党に入党してなさい。

西郷隆盛のやったことは誠に正当であった。

後は新幹線の値下げ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/12(金) 07:54:10.37

東北新幹線大宮～東京間の複々線化も必須。

リニアもいいけどこっちもやらなあかん。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/12(金) 07:56:52.70

新幹線の値下げ、
特に閑散期の値下げは必須

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/12(金) 07:58:06.20

東京からはもう新企業は生まれない。
技術革新までに時間がかかるのと
技術適応ができるのは東京ではなくて
地方から

東京が一番遅い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/08/12(金) 14:08:34.88

内幸町一丁目街区南地区が認可されたね
https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/uploads/20220810_uchisaiwaichou.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/12(金) 15:17:38.71

没個性ビルで草

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2022/08/18(木) 06:19:43.77

他の日本の都市よりはましだと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/18(木) 09:38:10.10

東京行っても見るものがない。
関西や西日本、中部圏の方が歴史があって
見るところが多い。
東京は昭和的なものをほとんど空っぽな平成に置き換えてしまった。
三島の言うとおりになってしまった。
多分俺たちはどこかでやりすぎていることに気づいてるんだよ。
ただデベロッパーに建替えの機会を与えているだけにすぎない。永久に建替えをしないとやっていけないわけだからね。
終わることはないし、終わってはいけないけれども、
疲れるやり方ではある。
そう、疲れるんだよ。だから不景気やコロナを欲するわけだ。
まぁ幸い、日本は東京だけが街ではないので
どこか救われる面があるんだろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2022/08/18(木) 10:13:41.27

世界的な大都市であるニューヨーク、ロンドン、パリ、シンガポールなど、
市の中心部がスッキリして美しいのは、都市の空間利用効率が高いから。
東京は山の手線内に狭小な一戸建てがひしめき、道路は迷路のようになって
いる場所が多く、植林なんてできるスペースがない。
東京以外の世界的都市では、一戸建てに住みたければ郊外が当たり前。
東京は土地所有権の歴史的な背景もあろうが、抜本的な改革が必要。
森ビルや大手不動産だけに任せていては、1000年経っても大して変わらない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/18(木) 10:31:46.87

しかし抜本的な改革の後に必要となりそうな
コンクリートや鉄の供給は間に合うのかね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/18(木) 10:32:52.72

抜本的もクソもない
用途地域変更だけでいい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2022/08/18(木) 10:34:20.28

東京都心部のスッキリ化のために

山手線内の都心土地所有税、1坪に付き年間1万円の新設を実現しよう！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2022/08/18(木) 10:40:53.01

>>536
そんなの、全然、些細な問題なんだが・・・
頭、大丈夫？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2022/08/18(木) 10:43:06.11

>>537
用途地域変更しても、こま切れ、いやミンチ状になった所有権の細分化が
残るだろ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/18(木) 10:47:58.41

隣地統合もやってるけどな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2022/08/18(木) 10:49:31.16

だから、そんなんでは１０００年どころか、１万年かかるよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/18(木) 10:53:54.12

つーか東京までわざわざ通勤して
朝夕休日以外は家空けてて
地域の顔も見てなければ
あるいは地域活動もせん
家と会社だけの人生を送ってる人たちが
わざわざ都市計画を変えようという
あるいは世直しに向おう動機など
作れるわけもなく
テレワークに甘んじるだけだ

あれだろ
デベはテレワークが怖いだけだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2022/08/18(木) 11:09:45.03

都心に住むか、郊外に住むか、はたまた遠く離れた別荘地に住んで
テレワークに勤しむか、それは、それぞれ人の好みや需要・供給、
コストの比較で、選択すれば良い事。

東京が５０年先、１００年先にも世界的都市として生き残るには
今のままでは立ち遅れてしまうことを危惧しているだけ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/18(木) 12:25:14.16

東京の生き残りとか正直どうでもいい。
文化収奪と人口収奪
薩長土肥と織田秀吉徳川の力がなければ
それらはすべて東京以外から培われたものにすぎん
東京の権威を利用、あるいは人間をスポイルしているだけのハリボテシティなんかに興味があるやつは集まればいい。
そういう心意気のあって頭のいい人間っているけど違うことに脳みそ使うのはこれ至極当たり前のお話だよチミ。

大体権威に紐づいた友人関係って
権威仲直りのときに本当に有効なのだろうか

普段から仲のいいヤツの仲と民主主義自由主義的権威維持のためだけの仲とどっちがつえーのかって話じゃんよ

大体、ホントに世界都市になりたいんだったら
会津にでも引っ越せばよかろう
ウィーンキャンベラブラジリア
プラハ
なんでござれだが
政府機関なんて東京である意味がない
薩長土肥を越える権力

それ即ち民意なり

民意がなければ成立せん

大阪都構想はメディアのお膳たてがなければ成立しなかった

大きくなりすぎた東京メディアが政府移転の道筋を立てたがるわけがない
大きい風呂敷こしらえて
小さく小さく移動するのが関の山

ま、それをしないと日本の国力は低下せざるをえないわけだが

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/18(木) 12:26:23.14

本当に東京が世界都市になりたければ
地方に人材育成委ねるのではなく自前で
全部揃えるべきだろう。
まず東京都知事や東京都の役所員をすべて東京出身に置き換えることですな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(ジパング) · 2022/08/18(木) 12:29:49.67

なぜ東京都知事に立候補せずに
議員になりたがるのか
ってところもある。

東京に住み続けて地方に住まない
エセ選挙区でやってると
まぁいつか裏目に出るんだよ。

そう考えると議員の給与は安いくらいだね。
本当にね。