【摩天楼】東洋のニューヨーク札幌【碁盤の目】
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巨大な地下鉄網に何と新幹線が開通すると云う今日本で1番ホットな都市
エレガント、美味、治安、生活環境抜群で欧米豪の旅行者の憧れの都市札幌
これだけの巨大都市でスノーパウダーと云う奇跡 誰もが札幌に産まれたかった。そんなメトロポリタン札幌に敬意を表して。札幌は永遠に全世界の憧れです。 日本で最もニューヨークに近い札幌
私も札幌みたいな大都会に生まれたかった。何もかもが完璧に備わっている。新幹線が開通するなんて
ヤフートップ見てビビった。
地下鉄は約80キロメートル延長するし
札駅と大通の地下街を直結させるらしいね。創成川eastには180mクラスが
10棟建つし 札駅の北口は220mが3本
アセスメント通ったね。
羨ましいね札幌。本当にスレにも
書いてるように東洋一の摩天楼だね。 街区は札幌とニューヨークそっくりだよな。
海外「豪華だなぁ!」札幌の美しい街を見た外国人の反応!
http://kaigai-matome.net/archives/32972300.html ◆さっぽろ都心まちづくり戦略(PDF:3.44MB)
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/plan/documents/senryaku.pdf
◆都心エネルギーマスタープラン本書(PDF:5,468KB)
ttps://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/documents/mp.pdf
◆札幌駅交流拠点先導街区整備基本構想(PDF:8,408KB)
ttps://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/sapporoeki.html
◆大通交流拠点まちづくりガイドライン(PDF:3,244KB)
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/odoriguideline/documents/guideline-oodorikouryukyoten.pdf
◆創世交流拠点・創成川以東地区都市再生整備計画(PDF:1,126KB)
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/project/documents/jizoku6_1.pdf ◆さっぽろ都心まちづくり戦略(PDF:3.44MB)
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/plan/documents/senryaku.pdf
◆都心エネルギーマスタープラン本書(PDF:5,468KB)
ttps://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/documents/mp.pdf
◆札幌駅交流拠点先導街区整備基本構想(PDF:8,408KB)
ttps://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/sapporoeki.html
◆大通交流拠点まちづくりガイドライン(PDF:3,244KB)
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/odoriguideline/documents/guideline-oodorikouryukyoten.pdf
◆創世交流拠点・創成川以東地区都市再生整備計画(PDF:1,126KB)
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/project/documents/jizoku6_1.pdf そういえば、ミセスニューヨークというケーキ屋あるよなw ●青戸六丁目被害者住民一同「色川高志の金属バット集団殴打撲殺を熱望します」
長木親父&長木よしあき(盗聴盗撮犯罪者の色川高志を逮捕に追い込む会&被害者の会会長)住所=東京都葛飾区青戸6−23−20
●龍神連合五代目総長・色川高志(葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103)の挑発
色川高志「糞関東連合文句があったらいつでも俺様を金属バットで殴り殺しに来やがれっ!! 糞関東連合の見立・石元・伊藤リオンの糞野郎どもは
龍神連合五代目総長の俺様がぶちのめしてやるぜっ!! 賞金をやるからいつでもかかって来いっ!! 糞バエ関東連合どもっ!! 待ってるぜっ!!」(挑戦状)
●青戸六丁目被害者住民一同「盗聴盗撮犯罪者の色川高志の逮捕を要請します」
長木親父&長木よしあき(盗聴盗撮犯罪者の色川高志を逮捕に追い込む会&被害者の会会長)住所=東京都葛飾区青戸6−23−20
●盗聴盗撮つきまとい嫌がらせ犯罪者/アナル挿入食糞愛好家で生活保護費不正受給犯罪者の色川高志
色川高志の住所=東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103号室
【通報先】亀有警察署=東京都葛飾区新宿4ー22ー19 рO3ー3607ー0110
盗聴盗撮つきまとい嫌がらせ犯罪者/アナル挿入食糞愛好家で生活保護費不正受給犯罪者である色川高志の盗聴盗撮つきまとい嫌がらせ犯罪者/愛人変態メス豚家畜清水婆婆(青戸6−23−19)の
五十路後半強制脱糞
http://img.erogazou-pinkline.com/img/2169/scatology_anal_injection-2169-027.jpg
アナル挿入食糞愛好家で生活保護費不正受給犯罪者の色川高志によりバスタブで清水婆婆の巨尻の肛門にシャワーのキャップをはずしてずっぽり挿入。
そして、大量浣腸。 勢い良く噴出!腸内洗浄状態です。
http://101.dtiblog.com/b/bodytk9690/file/kan01.jpg 札幌駅北口8・1地区再開発事業、175m複合ビル3階に市内最大級歯科クリニックなど医療モール開設
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/63038/ 海峡をつなぐ 第二青函トンネル実現の道筋は(1)森川基嗣函館建設業協会会長
https://e-kensin.net/news/153505.html 【北の都】札幌再開発2022総集編~200m越えの都市景観~[北海道新幹線の札幌延伸に向けて]
https://www.youtube.com/watch?v=ALjBSRqZm-A 【札幌の本気】2023年開業の"モユクサッポロ"に道民の期待高まる!!!【都市型水族館も誕生】
https://www.youtube.com/watch?v=LYeXB7pWdbA どんどん変わるススキノエリア!「ドン・キホーテすすきの店」11月25日オープン…その他施設も着々と (22/11/19 21:00)
https://www.youtube.com/watch?v=-_SsrU0fyJI 札幌・大通西4南地区再開発が都市計画決定、隈研吾氏設計の地上185m複合ビル建設へ
https://hre-net.com/real_estate/64502/ ファイターズ新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」2023年1月5日竣工式 ボールパーク元年 工事進ちょく率97%
https://www.uhb.jp/news/single.html?id=32411 【ファイターズ】ボールパークで"農業と食を学ぶ" AI活用でイチゴやトマトなど栽培 収穫体験も
https://www.uhb.jp/news/single.html?id=32376 【ボールパーク】JRが“臨時列車” 日本ハムファイターズ新球場 ナイター日に1時間9本の時間帯も
https://www.uhb.jp/news/single.html?id=32392 2023年注目の"札幌再開発"をデザインする!!!(4プラ・ピヴォ・斗南病院・CRH)妄想イメージ
https://www.youtube.com/watch?v=T8YTD9llyX0&t=90s 【4K】クリスマスイブの札幌の街 散策 2022 日本 北海道 札幌 中央区【Binaural Audio】
https://www.youtube.com/watch?v=eYSUng-tsgs 北京プライムホテル王府井の部屋から2017年に撮影
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gur.com/uXjgpOu.
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jpg https://i.imgu
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jpg 北海道ボールパーク: HOKKAIDO BALLPARK F VILLAGE
https://www.hkdballpark.com/ 札幌ビジネス地区/2022年12月時点
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/1
平均空室率
2.24% 前月比▲ 0.12ポイント
平均賃料
9,771円 前月比▲ 24円 ● 札幌ビジネス地区の12月時点の平均空室率は2.24%、前月比0.12ポイント上げました。
12月は拡張移転などの成約の動きが見られたものの、新築ビル1棟が募集面積を残して竣工したことや、
集約や縮小に伴う解約の影響があったことから、札幌ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約6百坪増加し、
平均空室率が5カ月ぶりに上昇しました。
札幌ビジネス地区の12月時点の平均賃料は9,771円。前月比0.25%(24円)上げました。
2022年は年間を通して緩やかな上昇が続いたことから、前年同月比では2.35%(224円)上げました。 12月時点の地区別の平均空室率
●駅前通・大通公園地区は2.13%、前月比0.23ポイント上げました。
集約や縮小に伴う解約の影響が見られたことや、成約の動きが進まなかったこともあり、同空室率が上昇しました。
●駅前東西地区は1.78%、前月比0.02ポイント下げました。
一部で大型解約の動きが見られましたが、拡張移転などの成約があったため、同空室率が小幅に低下しました。
●南1条以南地区は2.28%、前月比0.12ポイント下げました。
成約の動きは小規模だったものの、解約の影響も少なかったことから、同空室率が低下しました。
●創成川東・西11丁目近辺地区は2.89%、前月比0.03ポイント下げました。
他地区からの拡張移転など小規模な成約の動きが見られ、同空室率が小幅に低下しました。
●北口地区は2.63%、前月比0.65ポイント上げました。
館内増床などの成約が見られたものの、新築ビル1棟が募集面積を残して竣工したため、同空室率が上昇しました。 北海道ボールパーク開業を見据え、大東ホールディングスが北広島駅近に小規模ホテル建設
https://hre-net.com/keizai/kanko/64909/ 札幌すすきのは「昼も眠らない」2023年開業 大型施設の全貌判明 オトナだけじゃない街に変身
https://www.youtube.com/watch?v=IhH-w1la7jQ 【新球場カウントダウン】開幕戦に向けた準備の動きを追います
https://www.hokkaido-np.co.jp/series/ballpark_countdown
プロ野球北海道日本ハムの新球場「エスコンフィールド北海道」(北広島)の建設が、
2023年3月30日の開幕戦に向けて、最終段階を迎えました。
球場内外で加速する準備の動きを追っていきます。 ファイターズ新球場&北海道No.1タワマン&“屋上露天風呂”ホテル 2023年再開発 最前線 (23/01/13 19:30)
https://www.youtube.com/watch?v=vvPPn9nHBbY 札幌駅前「エスタ」再開発高層ビルはどのようなビルになりそうかをイメージパースを見つつ地元民が語る
https://www.youtube.com/watch?v=9xxxmRzA5C8 ツインの「タワマン」1億2000万円の部屋公開 新幹線駅前の好立地 変わる札幌駅周辺
https://www.youtube.com/watch?v=TrlEBOcMq80 【札幌市】 令和2年度 中高層ビル棟数 8階〜(階数ベース)
【2011→2020】10年中高層ビル棟数推移
◆累積階層別ビル棟数表、対前年比
https://i.imgur.com/Q9UchuI.png
◆グラフ@ 累積階層別ビル棟数、
https://i.imgur.com/JjJhxaT.png
◆グラフA 行政区別ビル棟数割合、対前年比棟数比較
https://i.imgur.com/9hI6o72.png JR西日本系が札幌にホテル初進出、「VIA INN Prime札幌大通」2023年秋オープン
https://hre-net.com/keizai/kanko/65103/ 札幌・中島公園近くのアクサ系複合ビル 上層部は最上級ホテル 14階建て、2025年完成目指す
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/757347 【札幌再開発】中島公園の新たなランドマークに!!!AXA札幌プロジェクト完成イメージ!!!
https://www.youtube.com/watch?v=9Zh8DmbmjdA 【待望】札幌の中心部に水族館が!ユニークな取り組みに注目
https://sitakke.jp/post/4692/ <先生十色>よりよい指導、ICTで実現へ 札幌新陽高情報科主任教諭・尻江重幸さん(27)
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/790841 住みやすい環境で働く意識が強まった--セガが札幌に開発スタジオを設立した狙いを聞く
https://japan.cnet.com/article/35197881/ 【札幌市中央区】顔を出した! 2023年5月竣工予定の「D-LIFEPLACE札幌」どんなビル?
https://creators.yahoo.co.jp/shika/0100384449 「4プラ」半世紀の歴史に幕…市民から閉館を惜しむ声
跡地利用は検討中 札幌大通地区のファッションビル (22/02/01 06:55)
https://www.youtube.com/watch?v=TU3y3wX-TZg 【札幌市中央区】大通のファッションビル「PIVOT(ピヴォ)」の閉館日が、2023年5月16日に決定しました。
https://sapporochuo.goguynet.jp/2023/01/03/pivot-2/ ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
◆ 計画名−(仮称)札幌駅東PJ(西棟)新築工事
◆ 所在地−北海道札幌市東区北六条東二丁目1-29(地番)
◆ 交通−JR函館本線「札幌」駅徒歩6分、札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分、札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩6分
◆ 階数−地上30階、地下1階
◆ 高さ−最高部98.350m、軒高96.850m
◆ 敷地面積−2,850.00u
◆ 建築面積−973.24u
◆ 延床面積−20,430.46u
◆ 構造−鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎構造−直接基礎(管理人の推測)
◆ 用途−共同住宅、店舗
◆ 総戸数−197戸(住戸)他に店舗、スカイラウンジ各1戸
◆ 建築主−大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
◆ 設計者−西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
◆ 監理者−西松建設
◆ 施工者−西松建設
◆ 着工−2022年04月上旬
◆ 竣工−2025年03月予定
◆ 入居開始−2025年03月予定 ザ・札幌タワーズ イーストタワー
◆ 計画名−仮称)札幌駅東PJ(東棟)新築工事
◆ 所在地−北海道札幌市東区北六条東二丁目1-29(地番)
◆ 交通−JR函館本線「札幌」駅徒歩7分、札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分、札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩6分
◆ 階数−地上30階、地下1階
◆ 高さ−最高部98.350m、軒高96.850m
◆ 敷地面積−2,851.58u
◆ 建築面積−865.32u
◆ 延床面積−19,669.39u
◆ 構造−鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎構造−直接基礎(管理人の推測)
◆ 用途−共同住宅、店舗
◆ 総戸数−197戸(他に店舗、スカイラウンジ各1戸)
◆ 建築主−大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ
◆ 設計者−西松建設・企画設計事務所オルト設計共同企業体
◆ 監理者−西松建設
◆ 施工者−西松建設
◆ 着工−2022年07月上旬
◆ 竣工−2025年07月予定
◆ 入居開始−2025年08月予定 <奇跡の小売り王国・特別編>L2023年―ニトリ、ツルハ売上高1兆円目前!
「北海道企業」はなぜ強いのか
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/793110 モユクサッポロの都市型水族館「AOAO」に「ネイチャーアクアリウム」、世界3例目の展示導入
https://hre-net.com/syakai/syakaibunka/65289/ 札幌に誕生する都市型水族館「AOAO SAPPORO」の気になる主な展示とは
https://domingo.ne.jp/article/20522 北海道ボールパーク近くに体験型アウトドア施設、アイビック・スノーピーク・ティムコが国内初整備
https://hre-net.com/keizai/ryutu/65298/ <デジタル発>日本ハム新球場・エスコンフィールドついに完成
3月14日プレオープン、30日開幕戦
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/794834 【新球場カウントダウン】開幕戦に向けた準備の動きを追います
https://www.hokkaido-np.co.jp/series/ballpark_countdown
プロ野球北海道日本ハムの新球場「エスコンフィールド北海道」(北広島)の建設が、
2023年3月30日の開幕戦に向けて、最終段階を迎えました。
球場内外で加速する準備の動きを追っていきます。 【4K動画】第71回さっぽろ雪まつり Sapporo Snow Festival 2020
https://www.youtube.com/watch?v=eUrKQkg_rO8 【4K】第73回 さっぽろ雪まつり 2023 雪像が出来上がってきた大通会場 散策 日本 北海道 札幌 中央区【Binaural Audio】
https://www.youtube.com/watch?v=BvS7zvX6OV4 【LIVE】【さっぽろ雪まつり】全部見せます!
大通西8丁目プロジェクションマッピング
<北海道ニュース24weekendSP>Sapporo Snow Festival snow sculpture
https://www.youtube.com/watch?v=Tc_5RbS2MIQ <デジタル発>日本ハム新球場、札幌駅から遠い?近い? 記者が電車と徒歩でたどってみました
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/795487 北海道 第73回さっぽろ雪まつり を見て回ろう(夜) 2023/02/04
https://www.youtube.com/watch?v=BdTCK4OjgOg
「さっぽろ雪まつり」”3年ぶりのリアル開催” 大通西10丁目では雪玉ストラックアウト&滑り台カーリングも (23/02/04 12:00)
https://www.youtube.com/watch?v=lLDTa0WOBt4
さっぽろ雪まつり、3年ぶり開幕 お待たせ!雪像100基
https://www.youtube.com/watch?v=zBCpEndlorg
本日開幕!さっぽろ雪まつりライブ配信 夜のすすきの会場散歩|Sapporo Snow Festival|삿포로 눈 축제 라이브| |ถ่ายทอดสดเทศกาลหิมะซัปโปโร |冬 観光
https://www.youtube.com/watch?v=sfyh0xTBnc8 ボールパークの今 69 JR北広島駅の複合施設工事の様子をお届けします。高〜いクレーン車が働いていますよ!
https://www.youtube.com/watch?v=UOEissONu9E 札幌市ってどんな街? 新札幌副都心を散策!200万人都市の副都心がこちら【北海道 厚別区】(2022年)
https://www.youtube.com/watch?v=X0Sr8ytTNfg 拓豊開発、落札市有地(札幌・平岸5条15丁目)約2400坪で50戸分宅地造成計画
https://hre-net.com/real_estate/65401/ 【公式】札幌ドーム 野球モードからサッカーモードへ!これがホヴァリングサッカーステージだ!
https://www.youtube.com/watch?v=wD8GvhcfMjI
【オマケ】札幌ドームの見学ツアーが想像以上に楽しかった!控え室やブルペンも【札幌観光】
https://www.youtube.com/watch?v=dTUQc-iN9_M
きたひろ.TV「北広島の新球場へ いらっしゃい!!〜札幌ドームとくらべてみると・・・」 【ボールパークの街北広島】 【Fビレッジ】 【エスコンフィールド】
https://www.youtube.com/watch?v=OklC2QNY5CA ファイターズ新球場&北海道No.1タワマン&“屋上露天風呂”ホテル 2023年再開発 最前線 (23/01/13 19:30)
https://www.youtube.com/watch?v=vvPPn9nHBbY&t=85s 変わるJR札幌駅北口 建設予定タワマン最上階は2億2000万円!着工した48階マンションには「劇場」も
https://www.youtube.com/watch?v=s9PT8ObC1bs 千歳市北信濃複合商業施設、DCM、ダイイチの予定で商業集積 2024年〜25年にオープン
https://hre-net.com/keizai/ryutu/65431/ 札幌ビジネス地区の平均空室率が2カ月連続で上昇
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/1
●1月時点の平均空室率は2.33%、前月比0.09ポイント上げました。
1月は撤退や縮小に伴う解約の影響があったことや、成約の動きが小規模に止まったため、
札幌ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約5百坪増加しました。
●1月時点の平均賃料は9,790円、前月比0.19%(19円)上げました。 1月時点の地区別の平均空室率
●駅前通・大通公園地区は1.90%、前月比0.23ポイント下げました。
分室の開設や新規進出などに伴う成約が見られました。
解約の動きが少なかったこともあり、同空室率が低下しました。
●駅前東西地区は1.84%、前月比0.06ポイント上げました。
縮小や集約などによる小規模な解約の動きがあったため、同空室率が上昇しました。
●南1条以南地区は2.52%、前月比0.24ポイント上げました。
小規模の解約の影響があり、同空室率が上昇しました。
●創成川東・西11丁目近辺地区は3.25%、前月比0.36ポイント上げました。
大型解約の影響が出ていたことや、成約の動きが少なかったことから、同空室率が上昇しました。
●北口地区は2.93%、前月比0.30ポイント上げました。
竣工1年未満の新築ビルに成約が進んだものの、撤退や館内縮小に伴う解約の影響が大きかったため、
同空室率が上昇しました。 北海道ボールパーク近接の北広島アウトドア体験拠点、CAAが大店立地法店舗新設届け出
https://hre-net.com/keizai/ryutu/65456/ さっぽろ雪まつり 11日(土)閉幕 「なぜ土曜日で終わりなの!?」 おもしろ雪像もまもなく見納め
https://www.youtube.com/watch?v=nQHzCBR-HY8 さっぽろ雪まつり閉幕 大通会場の来場者175万人 観光需要回復、コロナ前の2020年を上回る
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/800809 概要
計画名 (仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
所在地 北海道札幌市中央区北5条西1丁目、北5条西2丁目、西3丁目の一部
最寄駅 JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合
札幌市、北海道旅客鉄道(株)、札幌駅総合開発(株)、ジェイ・アール北海道バス(株)、JR北海道ホテルズ(株)
設 計 日本設計・清水建設 設計共同企業体(全体デザイン監修:内藤廣氏)
施 工 清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[代表企業] 清水建設(株)
[構成員] 伊藤組土建(株)、岩田地崎建設(株)、札建工業(株)、(株)泰進建設
用 途 業務、商業、宿泊、駐車場、バスターミナル等
区域の規模 施工区域約3.1ha、事業区域約2.3ha
敷地面積 ―
建築面積 約22,000u
延床面積 約388,500u
構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数 地上43階、地下4階
高 さ 約245m
着 工 2023年度予定
竣 工 2028年度予定(供用開始:2029年秋予定)
備 考 ◆特定業務代行者:清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[事業スケジュール](予定)
◆基本計画……………………………2019年度〜2020年度
◆基本設計・実施設計………………2020年度〜2023年度
◆都市計画決定………………………2022年度
◆事業認可・再開発組合設立………2023年度
◆着工…………………………………2023年度
◆全体竣工・供用開始………………2028年度 解放感抜群…「ガラス張りの展望台」も…JR札幌駅南口の再開発ビル 新たなイメージ画像公開
https://www.youtube.com/watch?v=Q9EpeLAMI1E&t=23s
JRタワーの前にそびえる札幌駅南口「再開発ビル」…開業予定は2028年に前倒し 来年秋着工へ
https://www.youtube.com/watch?v=hWouiAF8H4U 【札幌市北区】漏水から1週間経った今も……札幌駅改札内「キヨスク札幌ラッチ中店」は休業が続いています
https://creators.yahoo.co.jp/haruka/0100396791 【むかしのホテル】札幌のホテル今昔で札幌の歴史が見える!
グランドホテル!パークホテル!ロイヤルホテル!センチュリーロイヤルホテル!
モントレ札幌!フジヤサンタスホテル!すみれホテル!豊平館!
https://www.youtube.com/watch?v=2L25Qwg3yvg
モントレ札幌、10月末閉館 新ビル含め利活用検討
https://e-kensin.net/news/150826.html 【むかしの札幌】デパート編!五番舘あったよね?丸井今井の歴史!さっぽろ東急百貨店!池内!
https://www.youtube.com/watch?v=x2NQLaPjgts
【むかしのデパート】札幌の百貨店第2弾!4丁目プラザ!三越!ヨークマツザカヤ!ロビンソン!ラフィラ!
https://www.youtube.com/watch?v=Us88b_Gu9co 【特報】新月寒体育館、多目的アリーナと通年リンク整備へ 札幌市、美香保体育館は北東部に移転新築検討
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/803688 <新球場開幕戦まで40日>BPの写真、北広島高グラウンドで撮ってみよう 推進期成会がイベント
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/803789 次世代半導体の工場候補地に北海道の千歳市。半導体生産にふさわしい土地は?生産に必要な超純水とは?
https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotojunji/20230219-00337798
千歳、ラピダス工場建設候補地に デジタル産業集積に期待
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/803208
362名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)2023/02/16(木) 23:35:54.33ID:YryP5wdh
ラピダス、千歳に工場検討 豊富な水資源、交通インフラに利点
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/803175
次世代半導体工場を北海道へ 道知事が建設を要請 有力候補地は「千歳市」
https://www.htb.co.jp/news/archives_19122.html 【北1西5】【概要】(仮称)札幌HBC跡地計画
計画名 (仮称)札幌北1西5(旧北海道放送本社跡地)計画/(仮称)札幌HBC跡地計画
ホテル名 ハイアット セントリック 札幌
所在地 北海道札幌市中央区北1条西5丁目1-4(地番)
最寄駅 地下鉄「大通」駅 徒歩6分、JR「札幌」駅 徒歩10分
建築主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
設計・監理 株式会社久米設計
施 工 大成建設株式会社
用 途 事務所、ホテル、店舗、駐車場(機械式立体駐車場136台)
敷地面積 4,606.21u
建築面積 3,739.68u
延床面積 60,839.34u(ニュースリリース:約60,916u)
構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造(制震構造)
階 数 地上26階、地下2階、塔屋1階
高 さ 110.92m(軒高:109.99m)/ニュースリリース:約116.6m
着 工 2021年10月(起工式:2021年11月12日)
竣 工 2024年2月予定
ホテル開業 2024年春予定 出光、苫小牧で「合成燃料」実用化へ 原油に代わる次世代エネルギー 30年までに供給網構築目指す
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/804262 全国マンション10年で1300万円高く 6年連続最高更新
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC204ZP0Q3A220C2000000/
東京23区は12年と比べ2950万円上昇の8236万円となり、
首都圏は38.5%高い6288万円だった。
札幌市は5022万円(70.9%上昇)、仙台市は4661万円(37.0%上昇)、
名古屋市は3587万円(3.9%上昇)、近畿圏は4635万円(34.8%上昇)、
広島市は4455万円(38.8%上昇)、福岡市は4228万円(53.4%上昇) ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)
(札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業)
https://skyskysky.net/construction/202117.html
A棟:地上48階、地下2階、高さ175.2m、住宅624戸、店舗、多目的ホール、事務所
B棟:地上14階、地下1階、高さ_50.7m、ホテル、店舗
全体概要
街区名 さつきた8・1
住宅名 ONE札幌ステーションタワー
ホテル名 ホテルエミオン札幌
事業名 札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業
所在地 札幌市北区北8条西1丁目1番1ほか(地番)
最寄駅 JR「札幌」駅、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
設 計 基本設計:株式会社 日本設計・株式会社ドーコン
実施設計:大成建設株式会社
監 理 株式会社ドーコン
施 工 大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体
着 工 2020年7月1日(起工式:2020年7月3日)
竣 工 2023年12月31日予定
開 業 2023年12月27日予定(ホテルエミオン札幌) ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)
(札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業)
https://skyskysky.net/construction/202117.html
A棟:地上48階、地下2階、高さ175.2m、住宅624戸、店舗、多目的ホール、事務所
B棟:地上14階、地下1階、高さ_50.7m、ホテル、店舗
全体概要
街区名 さつきた8・1
住宅名 ONE札幌ステーションタワー
ホテル名 ホテルエミオン札幌
事業名 札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業
所在地 札幌市北区北8条西1丁目1番1ほか(地番)
最寄駅 JR「札幌」駅、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
設 計 基本設計:株式会社 日本設計・株式会社ドーコン
実施設計:大成建設株式会社
監 理 株式会社ドーコン
施 工 大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体
着 工 2020年7月1日(起工式:2020年7月3日)
竣 工 2023年12月31日予定
開 業 2023年12月27日予定(ホテルエミオン札幌) A棟
用 途 住宅、店舗、事務所、駐車場、多目的ホール
敷地面積 9,712.88u
建築面積 6,982.88u
延床面積 99,373.65u
構 造 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階 数 地上48階、地下2階、塔屋2階
高 さ 175.20m(軒高166.20m)
B棟
用 途 ホテル、店舗
敷地面積 1,967.25u
建築面積 1,419.77u
延床面積 14,431.95u
構 造 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階 数 地上14階、地下1階
高 さ 50.70m(軒高50.20m) [ONE札幌ステーションタワー] 概要
◆売主……………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株)、(株)NIPPO
◆販売代理………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株)
◆販売復代理……(株)ライズパートナーズ、(株)ビーロット
◆所在地…………北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
◆交通……………地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
◆総戸数…………624戸(一般分譲対象外住戸82戸含む)
◆間取り…………1LDK〜4LDK
◆専有面積………44.81u〜227.99u
◆駐車場…………タワーパーキング368台、別途来客用2台
◆竣工予定………2023年12月
◆入居予定………2024年3月(第1期販売)、2024年5月(第2期販売以降)
◆再開発組合HP https://www.n8w1saikaihatu.com/
◆札幌市HP https://www.city.sapporo.jp/toshi/saikaihatsu/redevelopment/jigyo/kita/consult/n8w1.html 南2西3南西地区第一種市街地再開発事業
https://sapporos2w3.com/
ライオンズタワー札幌(moyuk SAPPORO)
https://skyskysky.net/construction/201960.html
概要
名 称 moyuk SAPPORO(モユクサッポロ)
住宅名 ライオンズタワー札幌
事業名 南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業
所在地 北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番
最寄駅 札幌市電「狸小路」電停 徒歩1分、地下鉄南北線・東西線「大通」駅 徒歩3分
建築主 南2西3南西地区市街地再開発組合
設 計 NTTファシリティーズ・プランテック共同企業体
監 理 プランテック・NTTファシリティーズ共同企業体
施 工 佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
用 途 共同住宅(133戸)、物品販売業を営む店舗、飲食店、サービス業を営む店舗、銀行の支店、自動車車庫、自転車駐車場
敷地面積 3,698.76u
建築面積 3,281.18u
延床面積 約43,610u
構 造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造(制震構造)
基 礎 直接基礎
階 数 地上28階、地下2階
高 さ 111.55m(軒高109.95m)(※117m)
着 工 2019年7月(解体・除去工事着手:2018年4月/安全祈願祭:2019年10月1日)
竣 工 2023年4月28日予定(労災保険関係成立票より)
開 業 2023年春予定 [事業関係者]
◆参加組合員……………(株)大京、(株)ユニホー、札幌市
◆特定業務代行者………佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
◆事業コンサルタント…(株)都市設計連合
◆設計コンサルタント…(株)ブランテック総合計画事務所・(株)NTTファシリティース゛
◆商業コンサルタント…(株)AUC計画研究所
[事業経緯]
◆2013年12月06日………都市計画決定告示
◆2015年11月12日………事業着手(施行認可)
◆2018年03月23日………権利変換認可
[ライオンズタワー札幌] 概要
◆売主……………株式会社 大京
◆販売提携………株式会社 穴吹工務店
◆総戸数…………133戸(一般分譲対象戸数51戸)
◆間取り…………2LDK〜4LDK
◆専有面積………53.67u〜149.65u
◆駐車場…………46台(機械式)
◆竣工予定………2023年4月予定
◆入居予定………2023年5月予定(2022年6月20日以降契約は2023年6月予定)
◆管理会社………株式会社大京アステージ
◆札幌市HP https://www.city.sapporo.jp/toshi/saikaihatsu/redevelopment/jigyo/chuo/consult/s2w3-s.html
◆大京2021年11月25日付ニュースリリース https://www.daikyo.co.jp/news/20211125/post-1.php 【札幌駅再開発】新幹線駅目の前「北5東1」地区にこんなお店ができるといいな、を札幌民が語る【今は駐車場】【エスタの先のエリア】
https://www.youtube.com/watch?v=tZ4jZFLix7Y
北海道新幹線・札幌駅のデザイン発表! コンセプトは「大地の架け橋」 山並みイメージしガラス張り (22/03/16 20:30)
https://www.youtube.com/watch?v=vKuiaFA8yUY
珍しい!高架上の“新幹線 車両基地" 札幌駅から1.3キロ 防雪のためシェルターで囲まれる (23/02/23 19:45)
https://www.youtube.com/watch?v=1F3EWz2ZXD8
JR札幌.2023年2月23日14時09分
https://www.youtube.com/watch?v=iROgJpHbdQs&t=873s 【北6東2】ザ・札幌タワーズ
◆ウエストタワー◆:地上30階、高さ98.35m、総戸数197戸、2025年3月入居
https://skyskysky.net/construction/202499-13.html
https://i.imgur.com/I73HncJ.jpg
◆所在地…………北海道札幌市東区北六条東2丁目1-29(地番)
◆最寄駅…………JR「札幌」駅 徒歩6分、地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅 徒歩6分
◆売主……………(株)大京、京阪電鉄不動産(株)、ミサワホーム北海道(株)、大和ハウス工業(株)、(株)キムラ
◆総戸数…………197戸(住戸)他に店舗、スカイラウンジ各1戸
◆間取り…………1LDK〜4LDK
◆専有面積………42.71u〜121.30u
◆駐車場…………101台 (屋外平地式1台、屋内機械式100台)
◆管理会社………(株)大京アステージ
◆2023年1月18日付ニュースリリース
https://www.daikyo.co.jp/news/dev/files/press_20230118.pdf
◆イーストタワー◆:地上30階、高さ98.35m、総戸数197戸、2025年8月入居
https://skyskysky.net/construction/202499-14.html
https://i.imgur.com/6oCTm1D.jpg
◆所在地…………北海道札幌市東区北六条東2丁目1-29(地番)
◆最寄駅…………JJR「札幌」駅 徒歩7分、地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅 徒歩6分
◆売主……………(株)大京、京阪電鉄不動産(株)、ミサワホーム北海道(株)、大和ハウス工業(株)、(株)キムラ
◆総戸数…………197戸(住戸)他に店舗、スカイラウンジ各1戸
◆間取り…………1LDK〜4LDK
◆専有面積………42.71u〜121.30u
◆駐車場…………87台 (屋外平地式1台、屋外機械式36台、屋内機械式50台)
◆管理会社………(株)大京アステージ
◆2023年1月18日付ニュースリリース
https://www.daikyo.co.jp/news/dev/files/press_20230118.pdf 【北6東2】(仮称)札幌ホテル by グランベル
https://skyskysky.net/construction/202495.html
ベルーナが札幌総合卸センター跡地(札幌市東区北6条東2丁目)に新設する
地上26階、地下2階、高さ99.79m、客室約330室のタワーホテルです。
設計はプランテック、施工は鹿島建設。 2024年10月に開業する予定です。
概要
名 称 (仮称)札幌ホテル by グランベル
計画名 (仮称)札幌ホテル計画新築工事/(仮称)札幌グランベルホテルプレミアム
所在地 北海道札幌市東区北6条東2丁目1-1(地番)
最寄駅 JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 株式会社ベルーナ
設計・監理 株式会社プランテック
施 工 鹿島建設株式会社
用 途 ホテル(約330室)、飲食店、公衆浴場、駐車場(125台)
敷地面積 5,700.16u
建築面積 2,657.54u
延床面積 37,577.45u
構 造 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
階 数 地上26階、地下2階
高 さ 99.79m(軒高98.74m)
着 工 2022年6月1日(労災保険関係成立票より)
竣 工 2024年9月30日(労災保険関係成立票より)
開 業 2024年10月予定
【北6東3】カレス記念病院
https://i.imgur.com/mwneK4N.jpg
規模は地上8階、地下1階、高さ40.75m、延べ面積50,768u。 2025年4月の開業を予定しています。 >>414
『札幌駅↔︎苗穂駅』ついにアリオが、開かずの踏切が、新しい道路が、新幹線の車両基地が。
https://www.youtube.com/watch?v=FyD7jforVgM
【北海道(札幌)唯一の成人男性向け映画館:令和5年2月現在の様子】札東映画劇場:ニュー札東ビル:札幌市東区
https://www.youtube.com/watch?v=wa-IuzEleAM >>386-388
【独自】ボールパークの温泉は"モール温泉"と判明 「雪肌の湯」で野球見ながらお肌ツルツルに! 湯あたりしにくく長湯もOK (23/02/14 21:00)
https://www.youtube.com/watch?v=UdUJm1X68p8
ボールパークの今 71 ボールパークを徒歩で一周しました。クボタ・アグリ・フロントの工事の様子や、謎の建物が何か判明しました!
https://www.youtube.com/watch?v=QKi8ABs4I78
北広島市ボールパークの本当の完成は2042年。その遠大な計画とは?
https://www.youtube.com/watch?v=pzR1Ojl4rKs
ボールパークまで歩いてみた!開業迫るエスコンフィールド北海道 JR駅から自然感じる約20分 "期待"高める1.5キロ (23/02/26 19:30)
https://www.youtube.com/watch?v=KJocT9dHwv8 北海道千歳市に”半導体工場”建設…豊富な水資源と交通インフラが決め手 投資規模5兆円 「経済波及効果」に期待
https://news.yahoo.co.jp/articles/f859389327e17483ac2dbcd04105c7ff9817753b
「北海道から世界最先端を」千歳市に半導体工場建設を決定 ラピダス小池社長が鈴木北海道知事と会見 交通インフラなど決め手に (23/02/28 11:55)
https://www.youtube.com/watch?v=aCOIRrVphQw
【5兆円工場が北海道に!?】命運かけた次世代半導体 北海道進出の可能性は?Weサーチ北海道#337
https://www.youtube.com/watch?v=MXa3UCjI3ng 【買物公園の一等地】旭川初のタワマン建設 大雪山系と街並みを一望 にぎわい復活を
https://www.youtube.com/watch?v=V5nhunSHki8
最高価格"3億5000万円" タワマン建設はなんと地方都市… 上層の9割が売却済「富裕層が掘り起こされた」 (23/02/25 19:00)
https://www.youtube.com/watch?v=eDNhMFICNQQ
高さ90m旭川初のタワーマンション、大和ハウスが旧エクス跡地に建設・分譲
https://hre-net.com/real_estate/63275/ 国産先端半導体のラピダス、北海道千歳市に新工場 25年に試作ライン
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1482297.html
北海道千歳市に”半導体工場”建設…豊富な水資源と交通インフラが決め手 投資規模5兆円 「経済波及効果」に期待 (23/02/28 22:00)
https://www.youtube.com/watch?v=XjmAb5fMk3o
次世代半導体の工場が千歳市に ラピダスが建設決定 札幌ドーム18個分の広さ 経済効果に期待の声
https://www.youtube.com/watch?v=XjHStaREaW0&t=1s >>437
274号VS羊ケ丘通 札幌中心部からはどのルートが最速?車でボールパークへ行ってみた【イチバン‼︎】
https://www.youtube.com/watch?v=sFspWbdBZDQ
特徴は"円形交差点" ファイターズボールパークへのアクセス道路が開通 渋滞緩和を期待 (23/03/01 11:55)
https://www.youtube.com/watch?v=gPfcNQioBDY
【新庄監督が渡り初め】ボールパークへ向かう歩道橋が完成 「優勝する」子ども達にメッセージ
https://www.youtube.com/watch?v=JBaO_Y2hfRM
ボールパークまで歩いてみた!開業迫るエスコンフィールド北海道 JR駅から自然感じる約20分 "期待"高める1.5キロ (23/02/26 19:30)
https://www.youtube.com/watch?v=KJocT9dHwv8&t=14s 北海道日本ハムファイターズ
https://www.youtube.com/@FIGHTERSofficial
【新球場で初練習・続編】開幕へ向け選手が意気込み 新庄監督「優勝できますね」 ファイターズ
https://www.youtube.com/watch?v=OqgZPaNdbnE
2023年の日本ハムの開幕オーダーを高木豊さんと大予想!!
「清宮は40本打てる力を持っている」可能性しかない日ハム野手陣を新庄監督はどう使う?【プロ野球】
https://www.youtube.com/watch?v=_N3sEAELQqg <フォーカス>JRタワー、6日に開業20年 新幹線延伸に向け
パセオとエスタ営業終了後に再開発へ 国際化、駅直結の価値を戦略に
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/811255
【開業から20年】札幌の勢力図を塗り替えた「JRタワー」 快進撃の理由とは?
https://www.youtube.com/watch?v=xF2Ue9fZD68
【札幌】札駅「エスタ23年閉館」記事につき、地元民がその思い出と今後の再開発ビルへの希望を語る【エスタ】
【札幌再開発】【北海道新幹線】【ビックカメラ】【地下街】【らーめん】【ユニクロ】【ロフト】
https://www.youtube.com/watch?v=n0otj75Zp1k 【245m】(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業 (2028年度竣工)
https://skyskysky.net/construction/203003.html
札幌市、JR北海道、札幌駅総合開発、ジェイ・アール北海道バス、JR北海道ホテルズが
参画する札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合は、
JR札幌駅隣接地に商業施設、ホテル、オフィス、展望施設、バスターミナルなどで構成する
地上43階、地下4階、高さ約245m、延べ面積約388,500uの超高層ビルを計画しています。 概要
計画名 (仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
所在地 北海道札幌市中央区北5条西1丁目、北5条西2丁目、西3丁目の一部
最寄駅 JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合
札幌市、北海道旅客鉄道(株)、札幌駅総合開発(株)、ジェイ・アール北海道バス(株)、JR北海道ホテルズ(株)
設 計 日本設計・清水建設 設計共同企業体(全体デザイン監修:内藤廣氏)
施 工 清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[代表企業] 清水建設(株)
[構成員] 伊藤組土建(株)、岩田地崎建設(株)、札建工業(株)、(株)泰進建設
用 途 業務、商業、宿泊、駐車場、バスターミナル等
区域の規模 施工区域約3.1ha、事業区域約2.3ha
敷地面積 ―
建築面積 約22,000u
延床面積 約388,500u
構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数 地上43階、地下4階
高 さ 約245m
着 工 2023年度予定
竣 工 2028年度予定(供用開始:2029年秋予定)
備 考 ◆特定業務代行者:清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[事業スケジュール](予定)
◆基本計画……………………………2019年度〜2020年度
◆基本設計・実施設計………………2020年度〜2023年度
◆都市計画決定………………………2022年度
◆事業認可・再開発組合設立………2023年度
◆着工…………………………………2023年度
◆全体竣工・供用開始………………2028年度 (仮称)札幌北6西1オフィス計画
https://skyskysky.net/construction/202481.html
清水建設は、自社の設計・施工で札幌駅近く(札幌市北区北6条西1丁目)に
地上13階、地下1階、高さ58.50m、延べ面積18,455uの店舗付きオフィスビルを新設します。
2023年8月に竣工する予定です。
概要
名 称 (仮称)札幌北6西1オフィス計画/(仮称)札幌北6西1PJ
所在地 北海道札幌市北区北6条西1丁目1-3(地番)
北海道札幌市北区北6条西1丁目(住居表示)
最寄駅 JR「札幌」駅、地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅
建築主 清水建設株式会社
設 計 清水建設株式会社
施 工 清水建設株式会社
用 途 事務所、物販店舗、駐車場
敷地面積 1,956.78u
建築面積 1,523.10u
延床面積 18,455.84u
構 造 鉄骨造
階 数 地上13階、地下1階
高 さ 58.50m(軒高:57.85m)
着 工 2021年12月1日予定
竣 工 2023年8月31日予定 北海道開発事業費 見え始めた未来像
新型コロナウイルス感染症の影響長期化は世界経済を停滞させ、道内建設業にも悪影響を及ぼした。
この記憶も新しいまま、1年前にウクライナ危機が勃発。世界情勢は緊迫化の一途をたどり、
岸田文雄内閣は防衛費の増大にかじを切った。
食料、エネルギー保障の重要性が叫ばれ、本道の役割に注目が集まる。
一方で、公共事業費は他費目に圧迫される状況にある。
建設業の課題である担い手確保、働き方改革に、資材価格高騰と賃上げ問題が重くのし掛かった。
2023年度(上)予算確保へ関係者奔走
https://e-kensin.net/news/155598.html
2023年度(下)日本の食料・エネ拠点へ
https://e-kensin.net/news/155676.html 札幌ビジネス地区/2023年02月時点
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/1
札幌ビジネス地区は3カ月連続で平均空室率が上昇
平均空室率は2.39%、前月比0.06ポイント上げました。
2月は拡張移転などの成約が見られたものの、館内縮小に伴う解約の影響があったことから、
札幌ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約3百坪増加しました。
2月時点の平均賃料は9,793円、前月比0.03%(3円)上げました。 <地区別の平均空室率>
駅前通・大通公園地区は2.30%、前月比0.40ポイント上げました。
館内縮小の影響が見られたことや、成約の動きが極めて少なかったため、同空室率が上昇しました。
駅前東西地区は1.71%、前月比0.13ポイント下げました。
他地区からの拡張移転に伴う成約があったことから、同空室率が低下しました。
南1条以南地区は2.48%、前月比0.04ポイント下げました。
成約の動きは少なかったものの、解約も小規模に止まったため、同空室率が小幅に低下しました。
創成川東・西11丁目近辺地区は3.30%、前月比0.05ポイント上げました。
他地区への移転や館内縮小に伴う解約の影響があり、同空室率が上昇しました。
北口地区は2.91%、前月比0.02ポイント下げました。
テナントの動きが少なかったため、同空室率は前月比ほぼ横ばいで推移しました。 オフィスマーケット
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report
東京(都心5地区)
平均空室率6.15% 前月比▼ 0.11ポイント
平均賃料20,014円 前月比▼ 12円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
大阪(主要6地区)
平均空室率5.09% 前月比▲0.12ポイント
平均賃料11,860円 前月比▼ 1円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/9
名古屋(主要4地区)
平均空室率5.48% 前月比▼ 0.04ポイント
平均賃料12,117円 前月比▼ 25円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/8
仙台(主要5地区)
平均空室率4.79% 前月比▲0.07ポイント
平均賃料9,231円 前月比▼ 11円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/2
横浜(主要4地区)
平均空室率6.46% 前月比▼ 0.17ポイント
平均賃料12,447円 前月比▲11円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/7
福岡(主要6地区)
平均空室率5.10% 前月比▲0.60ポイント
平均賃料11,433円 前月比▲9円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/10 【エスコンフィールド全貌初公開】球場だけじゃない!
ホテルにグルメ…グランピング施設も!内覧会で全貌明らかに【北海道ボールパークFビレッジ】
https://www.youtube.com/watch?v=FXH6c4Qp7_M
来場者の五感を刺激 エスコンフィールド内覧会で実感
https://e-kensin.net/news/155799.html
【注目の施設!】ファイターズ新球場 世界初の”球場内温泉”と”サウナ”をひと足先に体験!
https://www.youtube.com/watch?v=tA_DxQ5G3P8
夢の新球場 ついにお披露目 これがファイターズのボールパークだ!
驚きの施設の数々 3月30日開幕戦でいよいよ開業 (23/03/06 22:00)
https://www.youtube.com/watch?v=is52i_8H980 新幹線と冬季五輪泥棒の街、ダサッポロ
高橋はるみとか秋元が人気なのも乞食根性が凄いからだな
ロシアとか中華に支配されろよ土人村 2023残雪レース(3週目:3月7日AM9時)
地点名/積雪深cm(先週比)
札_幌 64(-22)
小_樽 87(-22)
新千歳 11(-23)
岩見沢 88(-30)
倶知安 177(-40)
旭_川 49(-20)
層雲峡 99(-14)
朱鞠内 190(-31)
音威子 153(-38)
稚_内 35(-46)
北_見 46(-7)
宇登呂 71(-14)
帯_広 49(-9)
釧_路 16(-12)
阿寒湖 64(-9)
根_室 20(-17)
苫小牧 21(-19)
函_館 0(-22) 終了
千_軒 76(-28)
西区平和 131(-30)
定山渓_ 124(-33)
あいの里 66(-20) 2023残雪レース(4週目:3月14日AM9時)
地点名/積雪深cm(先週比)
札_幌 27(-37)
小_樽 53(-34)
新千歳 0(-11) 終了
岩見沢 53(-35)
倶知安 133(-44)
旭_川 26(-23)
層雲峡 75(-24)
朱鞠内 165(-25)
音威子 137(-16)
稚_内 30(-5)
北_見 7(-39)
宇登呂 40(-31)
帯_広 27(-22)
釧_路 0(-16) 終了
阿寒湖 36(-28)
根_室 0(-20) 終了
苫小牧 0(-21) 終了
千_軒 49(-27)
西区平和 96(-35)
定山渓_ 90(-34)
あいの里 36(-30)
<札幌市内土木センター>
西野36 藻岩下33 豊平31 手稲25 元町24
清田22 太平21 厚別13 中央区・白石区0 札幌ドーム「新モード」公開 大型暗幕で仕切り2万人規模コンサート開催へ
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/816010
札幌ドームの新たな収入源は?日本ハムファイターズ本拠地移転に伴い、札幌市が考えた秘策「新モード」
https://www.youtube.com/watch?v=52poHe0-FJU
日ハム去りし札幌ドームは、本当に黒字化できるか。経営学者がガチってみた。【時事解説147】
https://www.youtube.com/watch?v=pRhJFY8aZqk プロ野球・日本ハムの新球場「エスコンフィールド北海道」を中核とした「北海道ボールパークFビレッジ」の隣接地に
建設が計画されている新駅について、JR北海道の綿貫泰之社長は15日の記者会見で、資材費高騰を理由に総工費が
当初試算に比べ約4割高い115億〜125億円に膨らむとの新たな概算を地元の北広島市に示したと明らかにした。
https://news.yahoo.co.jp/articles/818e94a8b4d2376f6ee14242e7e8613c14fef4a3
また4割増しかよ なぜガラガラの路線が増えてしまうのか…「北海道新幹線の延伸」を誰も止められない鉄道行政のヤバい闇
https://news.yahoo.co.jp/articles/2d6eb09fd43c0ac8e356afd15a1c9d234291b0e8
仙台ー札幌間に30万人都市が1つも無いクソ雑魚新幹線w
赤字140億円超えのお荷物北海道新幹線 札幌中心部に建設の高層複合ビル 施工不良で完成2年以上遅れ
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20230316/7000056022.html
札幌市中心部に建設中の高層複合ビルで施工不良が見つかり、竣工が2年以上遅れることになったほか、
工事を請け負っている大手ゼネコンの大成建設の役員2人が辞任することになりました。
施工不良が見つかったのは、札幌市中央区北1条西5丁目に建設中のビルです。
ここにはもともと北海道放送の本社がありましたが、NTT都市開発はここにオフィスやホテルなどが
入る地上26階建ての高層複合ビルを建設する計画をたて、来年2月に竣工となる予定でした。
しかしNTT都市開発の発表によりますと、工事を請け負っている大手ゼネコンの大成建設から、
「重大な施工不良が発生し、工事中の地上部分のすべてを撤去したうえで、改めて工事を行う必要がある」
との報告を受けたということです。
この影響で竣工は2年以上遅れる見込みだということです。
NTT都市開発は「事業主としての責任を重く受け止めるとともに、関係の皆様には多大なるご迷惑とご心配をおかけし、
誠に申し訳ない。より一層のコンプライアンスの順守と、安全と品質の確保に努め、お客さまの安全と安心を最優先に取り組んでいく」
とコメントしています。
また、札幌市まちづくり政策局都心まちづくり推進室の担当者は、この事業に市の補助金などは入っておらず
民間企業による工事だとした上で、「ビルにはホテルやオフィスなどが入る予定で、町のにぎわいができることや
経済効果を期待していたが、工事が遅れることになり残念だ」とコメントしています。
大成建設は工事を続けることになっていますが、責任をとって担当する取締役など役員2人が辞任することになりました。 (仮称)札幌北1西5 (旧北海道放送本社跡地) 計画
(ハイアット セントリック 札幌)
https://skyskysky.net/construction/202359.html
計画名 (仮称)札幌北1西5(旧北海道放送本社跡地)計画/(仮称)札幌HBC跡地計画
ホテル名 ハイアット セントリック 札幌
所在地 北海道札幌市中央区北1条西5丁目1-4(地番)
最寄駅 地下鉄「大通」駅 徒歩6分、JR「札幌」駅 徒歩10分
建築主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
設計・監理 株式会社久米設計
施 工 大成建設株式会社
用 途 事務所、ホテル、店舗、駐車場(機械式立体駐車場136台)
敷地面積 4,606.21u
建築面積 3,739.68u
延床面積 60,839.34u(ニュースリリース:約60,916u)
構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造(制震構造)
階 数 地上26階、地下2階、塔屋1階
高 さ 110.92m(軒高:109.99m)/ニュースリリース:約116.6m
着 工 2021年10月(起工式:2021年11月12日)
竣 工 2026年6月末頃予定(当初:2024年2月予定)
ホテル開業 ―(当初:2024年春予定) 商業施設「エスタ」8月31日閉店 バスターミナル9月30日閉鎖
…JR札幌駅再開発進む 跡地には43階建て高層ビル
https://www.youtube.com/watch?v=CA--mWtkSHE
JR札幌駅に新しいバスターミナル誕生!新幹線の駅と都市間バスの乗り場が直結 完成は2029年予定
https://www.youtube.com/watch?v=ooQgeqUV-ks
え?どこにはいるの?さっぽろ東急百貨店に「ビックカメラ」と「ナムコのゲームセンター」が移転
https://www.youtube.com/watch?v=3KNbShF4P_Y (仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/203003.html
概要
計画名 (仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
所在地 北海道札幌市中央区北5条西1丁目、北5条西2丁目、西3丁目の一部
最寄駅 JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合
札幌市、北海道旅客鉄道(株)、札幌駅総合開発(株)、ジェイ・アール北海道バス(株)、JR北海道ホテルズ(株)
設 計 日本設計・清水建設 設計共同企業体(全体デザイン監修:内藤廣氏)
施 工 清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[代表企業] 清水建設(株)
[構成員] 伊藤組土建(株)、岩田地崎建設(株)、札建工業(株)、(株)泰進建設
用 途 業務、商業、宿泊、駐車場、バスターミナル等
区域の規模 施工区域約3.1ha、事業区域約2.3ha
敷地面積 ―
建築面積 約22,000u
延床面積 約388,500u
構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数 地上43階、地下4階
高 さ 約245m
着 工 2023年度予定
竣 工 2028年度予定(供用開始:2029年秋予定)
備 考 ◆特定業務代行者:清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[事業スケジュール](予定)
◆基本計画……………………………2019年度〜2020年度
◆基本設計・実施設計………………2020年度〜2023年度
◆都市計画決定………………………2022年度
◆事業認可・再開発組合設立………2023年度
◆着工…………………………………2023年度
◆全体竣工・供用開始………………2028年度 大成建設、札幌の建設中ビルで施工不良 虚偽報告も 役員2人辞任へ
https://www.asahi.com/articles/ASR3J65Y0R3JULFA023.html
ゼネコン大手の大成建設は16日、札幌市で建設中の高層ビル工事について、
鉄骨の柱や梁(はり)などで施工不良があったと発表した。
現場の担当者が工事監理者の設計会社に虚偽の報告をしていた。法令の基準を満たさなくなるため、
取り壊して建て直す。役員2人が責任をとって辞任する。
施工不良があったのは、同市中央区でNTT都市開発が発注した高層ビル(地上26階、地下2階)で
店舗やオフィス、外資系の高級ホテルが入る計画だ。
発注したNTT都市開発の社員が1月5日、現場で使われていたボルトのサイズが規定と異なっているのを見つけた。
大成建設が調べたところ、鉄骨の柱や梁など70カ所の傾きと、床などに使うコンクリート245カ所の厚みが、
規定から平均数ミリずれていたという。
大成建設で品質管理を担う社員が、実際に測った数値と異なる数値を、工事監理者の設計会社に報告していた。
同社は理由について「社員が他の工程との調整で工期が遅れることを恐れ、数ミリ程度の精度不良なら
品質上問題ないと考えた」とする。上司の確認が徹底されていなかったと説明し、「組織的な関与はない」としている。 「若干ずらすことも…」日本ハムファイターズ・新球場の新JR駅 工事費増え計画見直し… 場所の変更検討
https://www.fnn.jp/articles/-/500896
ボールパーク隣接の"JR新駅" 建設当初費用の約4割増に 建設費用は"全額"市の負担も圧縮目指す 北海道・北広島市 (23/02/27 19:40)
https://www.youtube.com/watch?v=rAmMJmK7cRI JR北海道・綿貫社長 ボールパーク新駅、計画見直し エスタは8月31日に閉店<一問一答 注目会見>
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/817008
■JR北海道・綿貫泰之社長=定例会見
日時:2023年3月15日、13時半〜
場所:JR北海道本社(札幌市中央区)
<冒頭発言要旨>
▼今週月曜(3月13日)から政府のコロナ対策でマスク着用は個人の判断になった。
弊社も駅、列車内の放送などで呼びかけを行わないことに変更。車内の換気などはこれまで通り行う。
▼利用状況の変化について。2月は新型コロナウイルスの感染第8波が落ち着き、全国旅行支援の効果もあった。
周遊パス再開の効果もあった。
▼収入面について。近距離は雪害の影響あったが、新千歳空港の輸送が好調。
さっぽろ雪まつり期間中は、連休含めて空港アクセスが好調だった。中長距離も周遊パスがあり好調だった。 ▼札幌駅直結の北5西1・西2地区の再開発事業。市街地再開発組合設立のお知らせ。
地権者は当社のほかグループ会社の札幌駅総合開発など3社に加え、札幌市。参加組合員は地権者とともに事業に参画し、
プロジェクトを推進するパートナーとなる。
▼エスタの閉店とバスターミナルの閉鎖日。エスタは今年の8月31日で閉店、バスターミナルはその翌月、9月30日で閉鎖する。
組合設立は今週の金曜(3月17日)。再開発ビルの着工は2023年度秋、竣工(しゅんこう)は28年度を予定している。
▼仮バス停を札幌駅南口周辺につくる。詳細は札幌市と再開発組合から別途知らせるので時間をいただきたい。
▼エスタ閉店後のお客さまの通路の関係について。9月1日からは現行のステラプレイスを通って東豊線に行くところと、
旧パセオを通り東豊線に抜けるルートがある。24年1月まではエスタ内の東側に通路を設け、そこを通って地下に行くことができる。
24年2月以降はステラプレイス横に通路の接続をつくり、抜けられるルートになる。しっかり混乱のないように周知していきたい。 ▼留萌線の石狩沼田―留萌間のラストランに向けた取り組み。多くのお客さまにご利用いただいたが、
3月31日が最終運行日となる。
ご利用に感謝し、取り組みを行う。3月18日から13日間は1両増結し2両で運転。
3月31日は3両増結で4両で運転する。
最終運行日には留萌市と沼田町をイメージしたヘッドマークを装着する。
31日は留萌駅と恵比島駅でセレモニーを実施する。
地元の特産品やグッズ販売、地元中・高生らによる吹奏楽の演奏もある。
▼ボールパーク新駅について。2021年9月から北広島市さんと計画策定を進めてきた。
当時は80億〜90億規模と想定。
昨今の労務賃金や資材価格上昇で115億円から125億円の規模になると想定され、2月6日に北広島市に報告した。
その結果、北広島市から縮減、短縮に向けた再調査の依頼がある。北広島市の意向も踏まえて、計画の見直しを行いたい。 札幌★最近解体・根室花まる、岡本ビル、麻生ハイツ、室蘭公設地方卸売市場、団地など
https://www.youtube.com/watch?v=mOpgEvgKFuY
【散策】札幌の高級感がすごい裏参道エリアに行ってみた!
https://www.youtube.com/watch?v=giVDGF1L2p8
北海道新幹線 再開発状況、札幌車両基地現地調査してきました。2023年3月11日現在の状況です。3月23日廃止予定の東9丁目踏切の状況も載せています。
https://www.youtube.com/watch?v=LpRS_3eBPGU 「地価公示」 上昇率全国上位10地点を道内が独占
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20230322/7000056132.html
ことし1月時点の土地の価格を調べた「地価公示」の結果が公表され、
道内の地価は、全体の平均が去年に比べてプラス6.8%と7年連続で上昇しました。
札幌市の地価の上昇に伴って北広島市など近郊の自治体への波及が続いていて、
住宅地、商業地そろって上昇率で全国上位10地点を道内が占めるのは、
1970年に「地価公示」が始まって以来初めてです。
国土交通省は、道内の1367地点を含む全国およそ2万6000地点を対象に1月1日時点の価格を調べた
「地価公示」の結果を公表しました。
それによりますと、道内では、住宅地や商業地などをあわせた「全用途」の平均は去年に比べてプラス6.8%と
7年連続で上昇し、上昇幅は去年に比べて2.9ポイント拡大しました。
用途別では、住宅地の平均がプラス7.6%と5年連続で上昇し、都道府県別で最も高い上昇率となりました。
住宅地の上昇率が最も高かったのは「北広島市共栄町1丁目」で、
1平方メートルあたり5万9800円、上昇率は30%と、2年連続で全国の住宅地で最も高い上昇率でした。
住宅地の上昇率の全国上位10地点の内訳は、▽北広島市が5地点、▽江別市が3地点、▽恵庭市が2地点と、
札幌市近郊の自治体で占められています。
また、道内の住宅地で地価が最も高かったのは「札幌市中央区南1条西26丁目」で、
1平方メートルあたり70万円と去年より7.7%上昇し、5年連続で道内1位となりました。 一方、商業地の平均はプラス4.9%と8年連続で上昇しました。
商業地の上昇率が最も高かったのは「北広島市栄町1丁目」で、1平方メートルあたり8万6000円、
上昇率は28.4%と、2年連続で全国の商業地で最も高い上昇率でした。
商業地の上昇率の全国上位10地点も、住宅地と同様に札幌市近郊の自治体で占められています。
国土交通省によりますと、住宅地、商業地そろって上昇率で全国上位10地点を道内が占めるのは、
1970年に「地価公示」が始まって以来初めてです。
また、道内の商業地で地価が最も高かったのは「札幌市中央区北4条西4丁目」で、
1平方メートルあたり605万円と、去年より8.6%上昇し、3年連続で道内1位となりました。
道内では、利便性の高さを背景に住宅需要が集中し再開発が相次ぐ札幌市の地価の上昇に伴い、
割安感のある北広島市など近郊の自治体で住宅を求める動きが続いています。
一方、今回の調査対象となった道内99の市町のうち「全用途」の地価が上昇したのは22だったのに対し、
横ばいは5、下落は72と、7割余りにあたる自治体で地価が下落しています。
さらに、下落率の全国上位10地点のうち道内の調査地点は空知や胆振を中心に、
住宅地では5地点、商業地では8地点を占めていて、ことしの「地価公示」は札幌市とその近郊への一極集中が
いっそう進んでいることを浮き彫りにする結果となりました。 【再開発が押し上げも】
札幌市中心部では北海道新幹線の札幌延伸に向けて再開発が相次いでいて、その期待感が地価の上昇を支えています。
このうち、ことし8月31日に閉店する札幌駅前の商業施設「エスタ」の跡地と隣接する区域には、
オフィスやホテル、商業施設やバスターミナルなどが入るビルが2028年度に完成する予定です。
地上43階、高さは245メートルと道内で最も高く、新幹線の駅に直結することから、
札幌の交通やビジネスの中心的な拠点になることが見込まれます。
また、札幌駅南口では、ホテルやオフィス、商業施設などが入る地上35階建てと10階建てのビルも
2028年度に完成する予定です。
こうした中心部で相次ぐ再開発によって利便性がさらに向上するという期待感から、
高価格帯のマンションの販売が活発になっています。
このうちJR札幌駅からほど近い場所で建設が進む30階建てのツインタワーのマンションは2025年に完成する予定です。
最上階の部屋の販売価格は2億2000万円台を予定していて、マンションが建設される札幌市東区としては高価格帯になりますが、
新幹線の延伸に伴って札幌駅の新しい改札口が近くに設けられるほか、周辺で予定される再開発への期待感から、
ことし1月の案内開始以降、すでに1200件以上の問い合わせがあるということです。
購入を検討している人の3割ほどは道外の人だということで、販売を担当する大京北海道支店の笠井陸史事業推進課担当課長は
「札幌の住宅価格は上昇しているとはいえ、購入を希望する人からすれば、全国的にはそこまで高くはない部類に入るとみられており、
首都圏の不動産に比べると取得しやすい物件と受け止められている」と話していました。 【北広島では】
住宅地の上昇率で全国1位から4位を独占した北広島市では、プロ野球・日本ハムの新球場の開業により
雇用の増加に伴う住宅需要の伸びも見込まれることから、マンションやアパートの建築が相次いでいます。
北広島市で地価の上昇が顕著になっているのは、隣接する札幌市で住宅地、商業地ともに10年連続で地価が上昇し、
割安感のある北広島市で住宅需要が高まっていることが主な要因です。
さらに、プロ野球・日本ハムの新球場の開業や、JR北広島駅の西口周辺の再整備としてホテルや飲食店などが
入る複合ビルが2024年度にオープンすることも地価の上昇を後押ししています。
こうしたなか、北広島市内ではマンションやアパートの建築が相次いでいて、国土交通省によりますと、
去年、市内で着工されたマンションやアパートは385戸と、前の年のおよそ2.3倍に増えています。
現在、北広島市の中心部で4階建てのマンションの新築工事を請け負っている札幌市の建築会社では、
新球場の開業が決まる以前は北広島市内でマンションの受注はありませんでしたが、開業決定後は受注が相次ぎ、
すでに3棟建設したということです。
この会社によりますと、マンションのオーナーの多くが新球場の開業により雇用の増加に伴う住宅需要の伸びも
見込んで投資しているということです。
建築資材の高騰などマイナスの要素はあるものの、来月以降もマンションを新たに4棟着工することがすでに
決まっていて、今後も受注が堅調に伸びていくとみています。
「サン建築設計」の古田利秋専務は「新球場の開業で北広島市は投資家の間でも注目されている。
新球場の開業後も関連する企業の進出が見込めるため、今後もマンションの建設は伸びていくと予測している」
と話していました。 【“二極化一層進む”】
北海道不動産鑑定士協会の齋藤武也副会長は、道内の地価の上昇をけん引する札幌市と
その近郊の今後の地価の動向について、「札幌市では、近郊の自治体より利便性が低いとされる
市内の周辺部でも地価の上昇が進み、ピークを迎えつつあるため、札幌市の地価は今後はある程度、
上昇が落ち着いてくるとみている。そうすると札幌市中心部でも住宅を買いやすくなるため、
近郊の自治体でも地価の上昇がおさまってくるのではないか。ただ、北広島市に関しては新球場の活況次第では
上昇傾向を維持する可能性がある」と話しています。
そのうえで、「道内ではかつての産炭地を中心にこれまでの産業が衰退した自治体が多くある。
そうした自治体では地価が下落していくとみられ、札幌市やその近郊との差はますます開いていくことになる」と述べ、
道内で二極化がいっそう進んでいくという見方を示しました。 ◆北海道の市町村地価ランキング 2022年[令和4年]
https://tochidai.info/hokkaido/
◆札幌市地価 2022年[令和4年]
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo/
【基準地価平均】21万1851円/m2 【変動率】+10.54%上昇
【坪単価平均】70万0335円/坪
【基準地価】75 位 /1736市町村
【変動率】7 位 /1736市町村
行政区ランキング
順位 行政区 基準地価平均 坪単価平均 変動率
1位 中央区 86万9466円/m2 287万4269円/坪 +8.09% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-chuo/
2位 北 区 21万0375円/m2 69万5454円/坪 +11.98% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-kita/
3位 豊平区 16万7846円/m2 55万4863円/坪 +8.66% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-toyohira/
4位 西 区 13万1869円/m2 43万5931円/坪 +9.99% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-nishi/
5位 白石区 12万2590円/m2 40万5259円/坪 +9.26% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-shiroishi/
6位 東 区 11万2140円/m2 37万0710円/坪 +11.11% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-higashi/
7位 厚別区 11万1380円/m2 36万8198円/坪 +14.22% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-atsubetsu/
8位 南 区 7万9246円/m2 26万1970円/坪 +7.44% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-minami/
9位 清田区 7万8800円/m2 26万0495円/坪 +13.81% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-kiyota/
10位 手稲区 7万1333円/m2 23万5812円/坪 +12.23% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-teine/ "地価の上昇率"…全国TOP10を北海道が独占 住宅地・商業地ともに1位は"新球場"の北広島市 札幌近郊で需要高まる (23/03/22 19:00)
https://www.youtube.com/watch?v=0vrdXPmN3f8
ボールパーク効果で全国トップ 土地の価格上昇 再開発で札幌駅周辺も右肩上がり
https://www.youtube.com/watch?v=wzW9Ne-h4Zk
「1億円以下なら割安感」止まらない東京の地価上昇 一方で北海道も地価高騰 背景に海外の投資マネー|TBS NEWS DIG
https://www.youtube.com/watch?v=dXuLGYyeeHI
【札幌】資産価値ランキング 再開発&新幹線延伸で急上昇?|SUUMO(スーモ)公式
https://www.youtube.com/watch?v=J3GGMiDqyAc ◆【北海道】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
https://tochidai.info/hokkaido/
【地価平均】8万1161円/m2 【変動率】+6.76%上昇
【坪単価平均】26万8301円/坪
【ランキング】16 位 /47都道府県
【変動率ランキング】1 位 /47都道府県
◆【札幌市】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo/
【地価平均】18万8595円/m2 【変動率】+13.22%上昇
【坪単価平均】62万3455円/坪
【ランキング】88 位 /1374市町村
【変動率】6 位 /1374市町村
◆【札幌市行政区】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
順位 行政区 公示地価平均 坪単価平均 変動率
1位 中央区 66万3116円/m2 219万2121円/坪 +11.46% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-chuo/
2位 北 区 17万7712円/m2 58万7478円/坪 +13.39% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-kita/
3位 豊平区 15万1168円/m2 49万9731円/坪 +11.46% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-toyohira/
4位 西 区 13万2045円/m2 43万6512円/坪 +14.65% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-nishi/
5位 白石区 12万1975円/m2 40万3223円/坪 +11.05% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-shiroishi/
6位 東 区 12万1317円/m2 40万1049円/坪 +14.84% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-higashi/
7位 厚別区 11万9372円/m2 39万4621円/坪 +12.47% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-atsubetsu/
8位 清田区 7万4825円/m2 24万7355円/坪 +16.37% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-kiyota/
9位 手稲区 7万1458円/m2 23万6227円/坪 +18.93% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-teine/
10位 南 区 5万7281円/m2 18万9359円/坪 +10.03% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-minami/ ◆【都道府県】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
https://tochidai.info/public-price_prefecture-ranking/
◆【道内市町村】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
https://tochidai.info/hokkaido/
順位 市町村 地価平均 坪単価平均 変動率
1位 札幌市 18万8595円/m2 62万3455円/坪 +13.22% 上昇★
2位 倶知安町 9万3000円/m2 30万7438円/坪 +2.05% 上昇
3位 函館市 5万0348円/m2 16万6440円/坪 -0.40% 下落
4位 千歳市 4万3292円/m2 14万3115円/坪 +20.09% 上昇★
5位 江別市 4万2194円/m2 13万9487円/坪 +25.08% 上昇★
6位 北広島市 4万0605円/m2 13万4231円/坪 +25.74% 上昇★
7位 小樽市 3万6447円/m2 12万0488円/坪 +1.10% 上昇
8位 帯広市 3万5519円/m2 11万7418円/坪 +8.85% 上昇
9位 恵庭市 3万5207円/m2 11万6388円/坪 +23.82% 上昇★
10位 旭川市 2万7413円/m2 9万0623円/坪 +0.61% 上昇
11位 富良野市 2万6320円/m2 8万7008円/坪 +4.42% 上昇
12位 石狩市 2万5917円/m2 8万5678円/坪 +20.34% 上昇★
13位 釧路町 2万3914円/m2 7万9055円/坪 +1.30% 上昇
14位 網走市 2万3740円/m2 7万8479円/坪 -1.06% 下落
15位 釧路市 2万2440円/m2 7万4181円/坪 +0.07% 上昇
16位 音更町 2万1230円/m2 7万0181円/坪 +5.44% 上昇
17位 北見市 2万1226円/m2 7万0169円/坪 -0.31% 下落
18位 北斗市 2万0011円/m2 6万6152円/坪 -0.51% 下落
19位 室蘭市 1万9625円/m2 6万4878円/坪 -2.52% 下落
20位 幕別町 1万9242円/m2 6万3612円/坪 +3.43% 上昇 再開発.JRタワーセンター屋外駐車場閉鎖前日.2023年 3月21日.札幌駅新幹線工事本格化.北海道,ジャパン
https://www.youtube.com/watch?v=1h7rL_27kLw
【閉店日発表】エスタ&バスターミナルの未来は…新幹線札幌駅周辺工事レポート【2023年3月】
https://www.youtube.com/watch?v=2gJDMV_sPUE
再開発.札幌駅バスターミナル閉鎖2023年9月30日〜.札幌駅新幹線工事本格化.2023年 3月21日撮影.北海道ジャパン
https://www.youtube.com/watch?v=GfTktSz4naU ・札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合HP
https://sapporo5152.jp/
・JR北海道『北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業に伴う エスタの閉店について」(2023年3月15日)
https://www.jrhokkaido.co.jp/CM/Info/...
・東急百貨店『さっぽろ東急百貨店 今秋の完成を目指しリニューアルを実施いたします』(2023年3月15日)
https://www.tokyu-dept.co.jp/corporat...
・国土交通省 北海道開発局 札幌開発建設部『札幌駅交通ターミナル事業計画(案)』(2023年3月1日)
https://www.hkd.mlit.go.jp/sp/douro_k...
・JR北海道『(仮称)北5西1・西2地区市街地再開発事業〜都市計画決定に向けた手続きを開始〜』(2022年5月18日)
https://www.jrhokkaido.co.jp/CM/Info/...
・JR北海道『新幹線札幌駅の概要について』(2022年3月16日)
https://www.jrhokkaido.co.jp/CM/Info/...
・国土交通省 北海道開発局 札幌開発建設部『都心アクセス道路 事業概要』
https://www.hkd.mlit.go.jp/sp/douro_k... 再開発.新幹線札幌駅.6月高架橋工事西1丁目着手.札幌市北区北6西1.2023年3月21日.北海道ジャパン
https://www.youtube.com/watch?v=t2Kt1TyLXd0
JR札幌駅北口(北7西5)の約300坪、京阪電鉄不動産が取得へ
https://hre-net.com/real_estate/66511/
札幌エスタはもうすぐ見納め、1978年開業時は凄かった
https://www.youtube.com/watch?v=GO0UIe345vQ
【札幌エスタが8月末で閉店するので札幌駅バスターミナルでの苦い思い出話とリニューアル前のさっぽろ東急百貨店の様子】#札幌 #北海道 #再開発
https://www.youtube.com/watch?v=02x8Z0TzV94 トンネル貫通の瞬間を初公開 工事の遅れや資材高騰が課題 北海道新幹線の札幌延伸
https://news.yahoo.co.jp/articles/8340b6c089bb52d7273143b9f653cc6df83b4388
北海道新幹線札幌延伸 トンネル工事本格化 JR発寒駅近く地下約50メートル掘削中
https://www.youtube.com/watch?v=6UGwWSJm_Ks
【トンネル爆破貫通】北海道新幹線 “最大の難所” 突破! ドリルも止まる巨岩 カメラ初潜入 4年も遅れた工期(23/03/15 20:00)
https://www.youtube.com/watch?v=CqdBBLXYXVU
”地上部分の工事”現場を報道公開 北海道新幹線札幌延伸ルートで北斗市の高架橋 「道南拠点オフィス」もお披露目 (23/03/25 12:30)
https://www.youtube.com/watch?v=GSLAZyFOI5s スポーツで発展を"幻の計画"から半世紀…ファイターズ新球場が3月30日ついに開業 変わるマチの未来 (23/03/29 19:45)
https://www.youtube.com/watch?v=jWSTpX1VyPQ
<ディープに歩こう 北広島・BP>@全国的に珍しい住所、あの名言ゆかりの地… ディープに紹介
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/819829/
<ディープに歩こう 北広島・BP>A車庫通り 不思議な光景の謎
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/821974
<ディープに歩こう 北広島・BP>Bボールパーク 工事に関わった地元企業の誇りと自信
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/823120/ オフィスマーケット 札幌ビジネス地区/2023年03月時点
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/1
札幌ビジネス地区の平均空室率が4カ月ぶりに低下
●3月時点の平均空室率は2.34%、前月比0.05ポイント下げました。
3月は館内縮小による解約の影響が見られたものの、新規開設や拡張移転に伴う大型成約のほか、
建替え予定ビルからの移転などの成約があったため、札幌ビジネス地区全体の空室面積が
この1カ月間で約3百坪減少しました。
● 3月時点の平均賃料は9,805円、前月比0.12%(12円)上げました。 <3月時点の地区別の平均空室率>
●駅前通・大通公園地区●
2.39%、前月比0.09ポイント上げました。
館内縮小に伴う解約の影響があり、同空室率が上昇しました。
●駅前東西地区●
1.53%、前月比0.18ポイント下げました。
分室の開設や建替え予定ビルからの移転に伴う成約が見られ、同空室率が低下しました。
●南1条以南地区●
2.47%、前月比0.01ポイント下げました。
成約、解約ともに動きが少なく、同空室率は前月比ほぼ横ばいとなりました。
●創成川東・西11丁目近辺地区●
3.42%、前月比0.12ポイント上げました。
撤退や館内縮小などに伴う中小規模の解約の影響が見られたことから、同空室率が上昇しました。
●北口地区●
2.64%、前月比0.27ポイント下げました。
館内縮小による解約の影響があったものの、新規開設や他地区からの拡張移転に伴う大型成約が見られたため、
同空室率が低下しました。 オフィスマーケット
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report
●東京●(都心5地区)
平均空室率 6.41% 前月比 ▲0.26ポイント
平均賃料 19,991円 前月比 ▼ 23円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
●大阪●(主要6地区)
平均空室率 5.11% 前月比 ▲0.02ポイント
平均賃料 11,862円 前月比 ▲ 2円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/9
●名古屋●(主要4地区)
平均空室率 5.41% 前月比 ▼0.07ポイント
平均賃料 12,127円 前月比 ▲ 10円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/8
●仙台●(主要5地区)
平均空室率 5.37% 前月比 ▲0.58ポイント
平均賃料 9,234円 前月比 ▲ 3円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/2
●横浜●(主要4地区)
平均空室率 6.40% 前月比 ▼0.06ポイント
平均賃料 12,453円 前月比 ▲ 6円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/7
●福岡●(主要6地区)
平均空室率 5.89% 前月比 ▲0.79ポイント
平均賃料 11,489円 前月比 ▲ 56円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/10 【札幌市】 令和4年度 中高層ビル棟数 (階数ベース)←new
令和4年4月1日現在
https://i.imgur.com/XJX3TnT.png
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【2011→2020】10年中高層ビル棟数推移
◆累積階層別ビル棟数表
https://i.imgur.com/Q9UchuI.png
【2011→2020】◆グラフ@ 累積階層別ビル棟数、
https://i.imgur.com/JjJhxaT.png
【2020】◆グラフA 行政区別ビル棟数割合、対前年比棟数比較
https://i.imgur.com/9hI6o72.png AOAO SAPPORO | 北海道札幌市に誕生する都市型水族館
https://aoao-sapporo.blue/
都市型水族館「AOAO SAPPORO」に新業態のパンバル「シロクマベーカリー&」
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/66829/
パンやお酒片手に水族館楽しんで…「AOAO SAPPORO」人気店とコラボの「パンバル」計画とは?
https://www.htb.co.jp/news/archives_19904.html 【高架橋建設】道路上に建設中!新幹線札幌駅周辺工事レポートL【2023年4月】
https://www.youtube.com/watch?v=7BmzlEQYhk0
再開発.新幹線札幌駅.6月高架橋工事西1丁目着手.札幌市北区北6西1.2023年3月21日.北海道ジャパン
https://www.youtube.com/watch?v=t2Kt1TyLXd0&t=21s
【#北海道新幹線 工事進捗E】札幌駅東側 西1〜東2丁目 新幹線駅舎・創成川通・札幌車両基地 2022/03/14 & 22
https://www.youtube.com/watch?v=8AIODn90PEk
北海道新幹線札幌延伸 トンネル工事本格化 JR発寒駅近く地下約50メートル掘削中
https://www.youtube.com/watch?v=6UGwWSJm_Ks 【札幌再開発】新エスタの最新イメージ図を読み解きつつ、未来の札幌に思いを馳せる
https://www.youtube.com/watch?v=Si3XppH_ig4&t=1487s
北5西1・西2地区 第一種市街地再開発事業
https://sapporo5152.jp/
(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/203003.html
概要
計画名 (仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
所在地 北海道札幌市中央区北5条西1丁目、北5条西2丁目、西3丁目の一部
最寄駅 JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合
札幌市、北海道旅客鉄道(株)、札幌駅総合開発(株)、ジェイ・アール北海道バス(株)、JR北海道ホテルズ(株)
設 計 日本設計・清水建設 設計共同企業体(全体デザイン監修:内藤廣氏)
施 工 清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[代表企業] 清水建設(株)
[構成員] 伊藤組土建(株)、岩田地崎建設(株)、札建工業(株)、(株)泰進建設
用 途 業務、商業、宿泊、駐車場、バスターミナル等
区域の規模 施工区域約3.1ha、事業区域約2.3ha
敷地面積 ―
建築面積 約22,000u
延床面積 約388,500u
構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数 地上43階、地下4階
高 さ 約245m
着 工 2023年度予定
竣 工 2028年度予定(供用開始:2029年秋予定)
備 考 ◆特定業務代行者:清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[事業スケジュール](予定)
◆基本計画……………………………2019年度〜2020年度
◆基本設計・実施設計………………2020年度〜2023年度
◆都市計画決定………………………2022年度
◆事業認可・再開発組合設立………2023年度
◆着工…………………………………2023年度
◆全体竣工・供用開始………………2028年度 令和4年度 中高層ビル棟数 (階数ベース)←new
令和4年4月1日現在
https://i.imgur.com/XJX3TnT.png
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【札幌市】10年間 中高層ビル棟数推移 【2011→2020】行政区別ビル棟数【2020】
https://i.imgur.com/A218o4L.png
【2011→2020】◆累積階層別ビル棟数表
https://i.imgur.com/Q9UchuI.png
【2011→2020】◆グラフ@ 累積階層別ビル棟数、
https://i.imgur.com/JjJhxaT.png
【2020】◆グラフA 行政区別ビル棟数割合、対前年比棟数比較
https://i.imgur.com/9hI6o72.png 【札幌】NTT都市開発、札幌・旧HBC本社跡地に26階建て複合ビル着工。
高層階にホテル。2024年2月竣工予定 記事につき、公式プレスリリースを紐解きつつ詳細をレビューする【札幌再開発】
https://www.youtube.com/watch?v=ihvFADAXoQM
(仮称)札幌北1西5(旧北海道放送本社跡地)計画
における新築工事着工について
https://www.nttud.co.jp/news/detail/id/n26314.html
(仮称)札幌北1西5 (旧北海道放送本社跡地) 計画
(ハイアット セントリック 札幌)
https://skyskysky.net/construction/202359.html
NTT都市開発は、旧北海道放送本社跡地(札幌市中央区北1西5丁目)に、オフィス、ホテル、店舗などで
構成する地上26階、地下2階、高さ約116.6m、延べ面積約60,916uの超高層複合ビルを新設します。
設計は久米設計、施工は大成建設。
2024年2月に竣工し、高層部に入る「ハイアット セントリック 札幌」は2024年春に開業する予定です。
NTT都市開発は2023年3月16日、重大な施工不良が発生し、現在工事中の地上部分の全て及び
地下部の是正対象部分を撤去したうえで再構築する必要があるため、竣工時期が2026年6月末頃に延期になると発表しました。
「(仮称)札幌北1西5計画」の竣工時期延期について NTT都市開発株式会社
https://www.nttud.co.jp/news_pdf/news_230316_001.pdf (仮称)札幌北1西5(旧北海道放送本社跡地)計画
◆計画建物外観パース
https://www.nttud.co.jp/company/news_img/news_211112_001.jpg
◆建物構成
https://i.imgur.com/jxfhlcA.jpg
◆概要◆
計画名 (仮称)札幌北1西5(旧北海道放送本社跡地)計画/(仮称)札幌HBC跡地計画
ホテル名 ハイアット セントリック 札幌
所在地 北海道札幌市中央区北1条西5丁目1-4(地番)
最寄駅 地下鉄「大通」駅 徒歩6分、JR「札幌」駅 徒歩10分
建築主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
設計・監理 株式会社久米設計
施 工 大成建設株式会社
用 途 事務所、ホテル、店舗、駐車場(機械式立体駐車場136台)
敷地面積 4,606.21u
建築面積 3,739.68u
延床面積 60,839.34u(ニュースリリース:約60,916u)
構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造(制震構造)
階 数 地上26階、地下2階、塔屋1階
高 さ 110.92m(軒高:109.99m)/ニュースリリース:約116.6m
着 工 2021年10月(起工式:2021年11月12日)
竣 工 2026年6月末頃予定(当初:2024年2月予定)
ホテル開業 ―(当初:2024年春予定) 統計さっぽろ(月報)令和5年4月号
https://www.city.sapporo.jp/toukei/geppo/documents/r05-04.pdf
市営交通機関運輸状況
https://i.imgur.com/HDZLlJj.png
民営バス運輸状況
https://i.imgur.com/k4Hrs4I.png
JR北海道市内駅別乗車人員
https://i.imgur.com/3fz2Zst.png
トピック
16.市営交通機関運輸状況
<輸送人員は路面電車、高速電車ともに前年同月と比べて増加>
令和5年2月の路面電車の輸送人員は75万人で、前年同月(62万人)と比べて13万人増加(20.2%増)しています。
また、令和5年2月の高速電車の輸送人員は1696万人で、前年同月(1439万人)と比べて257万人増加(17.9%増)しています。
高速電車の輸送人員の内訳をみると、
「南北線」は627万人で前年同月(503万人)と比べて124万人増加(24.7%増)、
「東西線」は678万人で前年同月(602万人)と比べて76万人増加(12.7%増)、
「東豊線」は390万人で前年同月(334万人)と比べて57万人増加(16.9%増)しています。 【2023年大型連休】札幌近郊 空中散歩 丘珠空港・Fビレッジ・百年記念塔・中山峠・札幌市内 空撮 ヘリコの離陸・着陸の瞬間も!【HOKKAIDOの空】
https://www.youtube.com/watch?v=-l2U1DcQWPY
空から見たGW後半 北海道内の様子は?ファイターズ新球場のある北広島周辺 渋滞情報も
https://www.youtube.com/watch?v=Znri9rnQCc0
マスク制限なしのGWおでかけ情報!徹底解説!部 特オシ
https://www.youtube.com/watch?v=EQgBe0bTLyM
GW北海道の交通情報 コロナ規制の緩和で去年より大幅に混雑予想 JR・新千歳空港・高速道路
https://www.youtube.com/watch?v=gbzDBcd4c2w 全国マンション10年で1300万円高く 6年連続最高更新
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC204ZP0Q3A220C2000000/
東京23区は12年と比べ2950万円上昇の8236万円となり、
首都圏は38.5%高い6288万円だった。
札幌市は5022万円(70.9%上昇)、仙台市は4661万円(37.0%上昇)、
名古屋市は3587万円(3.9%上昇)、近畿圏は4635万円(34.8%上昇)、
広島市は4455万円(38.8%上昇)、福岡市は4228万円(53.4%上昇) ◆【都道府県】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
https://tochidai.info/public-price_prefecture-ranking/
◆【道内市町村】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
https://tochidai.info/hokkaido/
◆【北海道】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
https://tochidai.info/hokkaido/
【地価平均】8万1161円/m2 【変動率】+6.76%上昇
【坪単価平均】26万8301円/坪
【ランキング】16 位 /47都道府県
【変動率ランキング】1 位 /47都道府県
◆【札幌市】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo/
【地価平均】18万8595円/m2 【変動率】+13.22%上昇
【坪単価平均】62万3455円/坪
【ランキング】88 位 /1374市町村
【変動率】6 位 /1374市町村 ◆【札幌市行政区】【公示地価】ランキング 2023年[令和5年]
順位 行政区 公示地価平均 坪単価平均 変動率
1位 中央区 66万3116円/m2 219万2121円/坪 +11.46% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-chuo/
2位 北 区 17万7712円/m2 58万7478円/坪 +13.39% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-kita/
3位 豊平区 15万1168円/m2 49万9731円/坪 +11.46% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-toyohira/
4位 西 区 13万2045円/m2 43万6512円/坪 +14.65% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-nishi/
5位 白石区 12万1975円/m2 40万3223円/坪 +11.05% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-shiroishi/
6位 東 区 12万1317円/m2 40万1049円/坪 +14.84% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-higashi/
7位 厚別区 11万9372円/m2 39万4621円/坪 +12.47% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-atsubetsu/
8位 清田区 7万4825円/m2 24万7355円/坪 +16.37% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-kiyota/
9位 手稲区 7万1458円/m2 23万6227円/坪 +18.93% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-teine/
10位 南 区 5万7281円/m2 18万9359円/坪 +10.03% 上昇
https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-minami/ ラフィラ跡地は…「COCONO SUSUKINO(ココノ ススキノ)」秋開業 スーパー・イベント広場も (23/05/08 21:15)
https://www.youtube.com/watch?v=osRj5v805tw
ラフィラ跡地に開業の新施設「COCONO SUSUKINO」名称発表 昼も夜も眠らない街ススキノへ
https://www.youtube.com/watch?v=aN8W7cc0J5A
札幌「ココノススキノ」秋開業 ススキノラフィラ跡地に
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC081MM0Y3A500C2000000/ オフィスマーケット 札幌ビジネス地区/2023年4月時点
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/1
3月時点>>561
4月は札幌ビジネス地区の平均空室率が前月比わずかに低下
●平均空室率は2.32%、前月比0.02ポイント下げました。
4月は新築ビルへの移転や縮小に伴う解約の影響があったものの、
拡張移転や自社ビルからの移転などで竣工1年未満の新築ビルに成約の動きが見られたことなどから、
札幌ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間でわずかに減少しました。
● 4月時点の平均賃料は9,837円、前月比0.33%(32円)上げました。 <4月時点の地区別の平均空室率>
●駅前通・大通公園地区●
2.40%、前月比0.01ポイント上げました。
分室開設など中小規模の成約が見られた一方で、同規模の解約の動きもあったため、同空室率は前月比ほぼ横ばいで推移しました。
●駅前東西地区●
1.61%、前月比0.08ポイント上げました。
縮小や集約など中小規模の解約の影響により、同空室率が上昇しました。
●南1条以南地区●
2.42%、前月比0.05ポイント下げました。
大型店舗の移転に伴う解約の影響がありましたが、建物の取壊しなどによる募集面積の減少もあったため、
同空室率が低下しました。
●創成川東・西11丁目近辺地区●
3.15%、前月比0.27ポイント下げました。
竣工1年未満の新築ビルに成約が見られたことなどから、同空室率が低下しました。
●北口地区●
2.69%、前月比0.05ポイント上げました。
館内縮小や撤退に伴う解約の影響が見られ、同空室率が上昇しました。 オフィスマーケット
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report
●東京●(都心5地区)
平均空室率 6.11% 前月比 ▼0.30ポイント
平均賃料 19,896円 前月比 ▼ 95円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
●大阪●(主要6地区)
平均空室率 5.03% 前月比 ▼0.08ポイント
平均賃料 11,866円 前月比 ▲ 4円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/9
●名古屋●(主要4地区)
平均空室率 5.54% 前月比 ▲ 0.13ポイント
平均賃料 12,155円 前月比 ▲ 28円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/8
●仙台●(主要5地区)
平均空室率 5.64% 前月比 ▲0.27ポイント
平均賃料 9,240円 前月比 ▲ 6円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/2
●横浜●(主要4地区)
平均空室率 6.73% 前月比 ▲0.33ポイント
平均賃料 12,517円 前月比 ▲ 64円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/7
●福岡●(主要6地区)
平均空室率 5.81% 前月比 ▼ 0.08ポイント
平均賃料 11,495円 前月比 ▲ 6円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/10 ラフィラ跡地は…「COCONO SUSUKINO(ココノ ススキノ)」秋開業 スーパー・イベント広場も (23/05/08 21:15)
https://www.youtube.com/watch?v=osRj5v805tw
”ココノ”と呼んで 担当者が語る”すすきの複合ビル”の見どころ 屋外施設に映画館も 2023年秋に開業予定 (23/05/09 20:00)
https://www.youtube.com/watch?v=raZspEnlKTY
JR札幌駅南口に負けない!ススキノの新ランドマーク「COCONO SUSUKINO」、2023年秋開業
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/67329/
ススキノ新複合施設「COCONO SUSUKINO」にダイイチ出店
https://hre-net.com/keizai/ryutu/67320/
東急系新ブランド「SAPPORO STREAM HOTEL」、すすきの駅前複合開発の核施設に
https://hre-net.com/keizai/kanko/67311/ 建設中に数値の改ざん発覚 札幌中心部の高層ビル 解体工事始まる 工期の遅れを恐れ虚偽報告
https://www.youtube.com/watch?v=d_8LG4mIKM0
【2chまとめ】【悲報】大成建設さん、施行不良と虚偽申告で工事全てやり直しw【ゆっくり解説】
https://www.youtube.com/watch?v=6le2tyikNMg
【緊急】大手ゼネコンの不正が世に出てしまいました…【大成建設/虚偽報告】
https://www.youtube.com/watch?v=K4fY_SyK6Ig
【大成建設】地下の一部と地上全部分撤去後、再構築
https://www.youtube.com/watch?v=QBlErvOMsfk
大成建設が札幌ビルで施工不良!信用失墜で株価大暴落!
NTT都市開発が不正に気づく?まさかの工事やり直し!?
巨額損害賠償で倒産危機?不正内容と今後の株価を解説!
https://www.youtube.com/watch?v=4zAvcl-ljq0&t=10s 『インターコンチネンタル札幌』札幌初の外資系ラグジュアリーホテル、
再開発「アクサ札幌中島公園プロジェクト」上層階にIHGホテルズ&リゾーツが進出【2025年秋開業】
https://saitoshika-west.com/blog-entry-8645.html
アクサ、グリーン投資の一環として「アクサ札幌中島公園プロジェクト」発表
〜IHG ホテルズ&リゾーツの「インターコンチネンタル ホテルズ&リゾーツ」ブランドを誘致〜
https://www2.axa.co.jp/info/news/2023/pdf/230518.pdf
「 ゼロカーボン北海道 」が創る地域の未来
2023年5月18日 北海道知事 鈴木 直道
https://www.pref.hokkaido.lg.jp/kz/ssg/sgr/153731.html
【札幌の中島公園ガイド】春夏秋冬の楽しみ方や周辺カフェやホテルまでデートや観光に役立つ情報が満載!
https://haveagood.holiday/articles/858 【札幌再開発】南5西7計画・4プラ・ピヴォ完成イメージ(一部イメージパース発表前)
https://www.youtube.com/watch?v=AH1MCehmheY
妄想MAP「(仮称)南5西7計画 速報簡略版」
https://www.youtube.com/watch?v=qUGWb7kTlRs
(仮称)南5西7計画
高さ101.97m、地上28階、地下1階
延べ床面積18930.54u、住戸数167戸
着工予定:2023年8月21日
住友不動産、札幌・南5西7、北7東3で分譲マンション計画
https://hre-net.com/real_estate/63397/ "エスタ"閉店カウントダウンがスタート…親しみやすい地下食品街・プリクラ…45年の歴史を振り返る (23/05/24 20:49)
https://www.youtube.com/watch?v=ezraDjAEj18
閉店までカウントダウン JR札幌駅直結の「エスタ」 再開発で45年の歴史に幕
https://www.youtube.com/watch?v=Zgd3YA4h_f8
「ラーメン食べた思い出」札幌駅前の顔「エスタ」がことし8月末で閉店・・・惜しむ声も
https://www.youtube.com/watch?v=thdDtyJkK4c
【閉店日発表】エスタ&バスターミナルの未来は…新幹線札幌駅周辺工事レポート【2023年3月】
https://www.youtube.com/watch?v=2gJDMV_sPUE <Review>
【北の都】札幌再開発2022総集編~200m越えの都市景観~[北海道新幹線の札幌延伸に向けて]
https://www.youtube.com/watch?v=ALjBSRqZm-A
【北5西1・西2】概要
計画名 (仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
所在地 北海道札幌市中央区北5条西1丁目、北5条西2丁目、西3丁目の一部
最寄駅 JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合
札幌市、北海道旅客鉄道(株)、札幌駅総合開発(株)、ジェイ・アール北海道バス(株)、JR北海道ホテルズ(株)
設 計 日本設計・清水建設 設計共同企業体(全体デザイン監修:内藤廣氏)
施 工 清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[代表企業] 清水建設(株)
[構成員] 伊藤組土建(株)、岩田地崎建設(株)、札建工業(株)、(株)泰進建設
用 途 業務、商業、宿泊、駐車場、バスターミナル等
区域の規模 施工区域約3.1ha、事業区域約2.3ha
敷地面積 ―
建築面積 約22,000u
延床面積 約388,500u
構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数 地上43階、地下4階
高 さ 約245m
着 工 2023年度予定
竣 工 2028年度予定(供用開始:2029年秋予定)
備 考 ◆特定業務代行者:清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[事業スケジュール](予定)
◆基本計画……………………………2019年度〜2020年度
◆基本設計・実施設計………………2020年度〜2023年度
◆都市計画決定………………………2022年度
◆事業認可・再開発組合設立………2023年度
◆着工…………………………………2023年度
◆全体竣工・供用開始………………2028年度 札幌★閉店2023年5月
https://www.youtube.com/watch?v=b3mVlUn8y6w
KING XMHU
https://kingxmhu.com/
https://kingxmhu.com/finalparty_20230527/
この度、2023年5月27日をもちまして、KING∞XMHUを閉店することとなりました。
1991年に始まったキングムーは2008年に1度閉店しました。2016年4月末にテーマパーク型
ダンスクラブKING∞XMHUとして再オープンしてから7年間、延べ100万人を超えるお客様にお越しいただきました。
コロナ禍を含め、7年間営業を続ける事ができましたのは、ひとえに皆さまのご愛顧によるものと、心より感謝申し上げます。
つきましては、5月26,27日の最終営業日に感謝を込めてKING∞XMHU FINAL PARTYを行わせていただく事となりました。
この日を含め、残り少ない営業日ですが、お時間ございましたらお立ち寄りいただけると幸いです。
皆様のますますのご健勝とご発展を心よりお祈り申し上げます。 統計さっぽろ(月報)令和5年5月号
https://www.city.sapporo.jp/toukei/geppo/documents/r05-05.pdf
市営交通機関運輸状況
https://i.imgur.com/bMkB9e8.png
民営バス運輸状況
https://i.imgur.com/86TaLrB.png
JR北海道市内駅別乗車人員
https://i.imgur.com/h2V1iT2.png
令和5年4月号>>590
<百貨店販売額は前年同月と比べて17.9%増加>
令和5年3月の百貨店販売額は137億円となり、前年同月(116億円)と比べて21億円増加(17.9%増)しています。
百貨店販売額の内訳を見ると、
「紳士服・洋品」は7億円で前年同月(6億円)と比べて1億円増加(25.3%増)、
「婦人・子供服・洋品」は42億円で前年同月(37億円)と比べて5億円増加(14.8%増)、
「身の回り品」は17億円で前年同月(13億円)と比べて4億円増加(31.5%増)、
「飲食料品」は36億円で前年同月(32億円)と比べて3億円増加(10.7%増)などとなっています。 【札幌市】朝ラッシュ時間帯の車内混雑状況について
https://www.city.sapporo.jp/st/konzatsu_jokyo2020.html
時差出勤等の参考としていただくため、朝ラッシュ時間帯における車内の混雑状況をお知らせいたします。
平日一週間の車内混雑状況について、平均を算出したものです。※毎週水曜日更新予定
※夕ラッシュ時間帯については、帰宅等の時間が分散していることから、朝ラッシュ時間帯と比較して混雑の集中が少なく、
また、その状況もほぼ変化がないことから、お知らせしておりませんのでご了承ください。
【札幌市】地下鉄人流View
https://data.pf-sapporo.jp/subways.html
市内を走る地下鉄で、人々はどのように移動しているか。地下鉄の乗車データをもとに、ある一日の地下鉄と人々の流れをイメージ化しました。
■特徴
・時系列で地下鉄の動きと乗車人員を見ることで、混雑している時間帯が確認できます。
・駅ごとの乗車人員と駐輪場空き状況を見ることで、どの駅が混雑するかが確認できます。
・合わせて、地下鉄各駅の乗車人員年度別推移、駐輪台数年度別推移で各駅の状況が確認できます。 南2西3南西地区 第一種市街地再開発事業
https://sapporos2w3.com/
北海道初上陸の"雑貨店やビアバー" 「モユクサッポロ」店舗一部発表 7階スカイガーデンからは街並み一望 7月20日開業 (23/05/31 19:00)
https://www.youtube.com/watch?v=rPRw7gWod4A
ビアバーやソニーストア札幌 7月開業の「モユクサッポロ」 入居店舗の一部発表
https://www.youtube.com/watch?v=3IKazwdRFkw
狸小路の再開発ビル「モユクサッポロ」 店舗の一部が発表 ビヤバーやハンバーガー きたキッチンも
https://www.youtube.com/watch?v=qJiubysPLqQ 狸小路の再開発ビル「モユクサッポロ」
■地下2階には飲食店が大集結
ポールタウン直結の地下2階にできるのは「moyuk Dining」と名付けられた飲食店フロアです。
「BEER BAR THE SAPPORO STARS」は北海道初上陸。札幌の個性輝くメニューを集めた気軽に立ち寄れるビヤバーです。
「豆皿料理・酒 そばまえ」も北海道初上陸の店舗です。北海道産100%のそば粉を使った店内自家製麺の蕎麦が自慢で
豆皿料理とともに楽しむことができます。
<その他の地下2階店舗>
・ハンバーガーレストラン ジャンクソンビル(ハンバーガー)
・BARRA ITALIANA Le Varo モユク店(イタリアン)
・NYU MEAT(ステーキ・ハンバーガー)
・中華バル 唐韻(四川料理)
・風月 モユク店(お好み焼き・鉄板焼き)
・函館麺厨房あじさい モユク札幌店(ラーメン)
■地下1階は寄り道したくなるフロア
地下1階は「moyuk health&delicious」として、テイクアウトグルメと健康をテーマにした店舗が集結します。
道産食品のセレクトショップ「きたキッチン モユク店」や、狸小路商店街4店舗目となる「サツドラ モユク狸小路3丁目店」が入り、
地元の人でも立ち寄りたくなる空間を創り出します。
■2階にダイソーの新ブランドが札幌初出店
2階の「moyuk style&medical」のフロアには、医療機関や銀行などが集まります。
中でも注目なのが、100円ショップ「ダイソー」の新ブランド「Standard Products moyuk SAPPORO」。
300円の価格帯を中心に使いやすく買いやすいアイテムを取りそろえた店です。
■3階はハイテク空間に
3階の「moyuk hobby&goods」のフロアは、最先端のテクノロジーとトレンドの発信がテーマです。
国内を代表するソニーの直営店「ソニーストア札幌」が移転します。
最先端の商品展示や体験、購入ができるのはもちろん、動画体験コーナーが新たに設置され、機材選びから撮影、編集、配信までを
体験することができます。
■4階〜6階は大注目の水族館
4階から6階には都市型水族館「AOAO SAPPORO」が入ります。両足で飛び跳ねて移動する習性のある
「キタイワトビペンギン」のダイナミックな動きを間近に見ることが出来るほか、幅約20mの大型スクリーンと床に広大な海の世界を
デジタルアートで再現する、「ブルールーム」なども注目されています。
注目が集まる札幌の再開発ビル「モユクサッポロ」は、7月20日にオープンする予定です。 オフィスマーケット 札幌ビジネス地区/2023年5月時点
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/1
4月時点>>610
札幌ビジネス地区の平均空室率は3カ月連続で小幅に低下
● 札幌ビジネス地区の5月時点の平均空室率は2.30%、前月比0.02ポイント下げました。
5月は新築ビル1棟(D−LIFE PLACE札幌)がほぼ満室で竣工したことや、建替えなどに伴う成約が見られた一方で、
自社ビルへの移転や撤退による解約の影響も出ていたことから、札幌ビジネス地区全体の空室面積はわずかな減少に止まりました。
●5月時点の平均賃料は9,922円、前月比0.86%(85円)上げました。 <5月時点の地区別の平均空室率>4月時点>>611
●駅前通・大通公園地区●
2.37%、前月比0.03ポイント下げました。
自社ビルへの移転などによる解約の影響があったものの、新築ビル1棟がほぼ満室で竣工したことなどから、
同空室率が低下しました。
●駅前東西地区●
1.66%、前月比0.05ポイント上げました。
撤退など小規模な解約の影響により、同空室率が上昇しました。
●南1条以南地区●
2.34%、前月比0.08ポイント下げました。
成約は小規模だったものの、解約の動きが少なかったため、同空室率が低下しました。
●創成川東・西11丁目近辺地区●
3.07%、前月比0.08ポイント下げました。
他地区からの移転や分室の開設などに伴う成約があり、同空室率が低下しました。
●北口地区●
2.61%、前月比0.08ポイント下げました。
他地区の建替え予定ビルからの移転や拡張移転などの成約が見られたため、同空室率が低下しました。 オフィスマーケット 4月時点>>612
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report
●東京●(都心5地区)
平均空室率 6.16% 前月比 ▲0.05ポイント
平均賃料 19,877円 前月比 ▼19円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
●大阪●(主要6地区)
平均空室率 4.92% 前月比 ▼0.11ポイント
平均賃料 11,874円 前月比 ▲ 8円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/9
●名古屋●(主要4地区)
平均空室率 5.44% 前月比 ▼0.10ポイント
平均賃料 12,173円 前月比 ▲ 18円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/8
●仙台●(主要5地区)
平均空室率 5.79% 前月比 ▲ 0.15ポイント
平均賃料 9,246円 前月比 ▲ 6円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/2
●横浜●(主要4地区)
平均空室率 6.67% 前月比 ▼ 0.06ポイント
平均賃料 12,534円 前月比 ▲ 17円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/7
●福岡●(主要6地区)
平均空室率 5.75% 前月比 ▼ 0.06ポイント
平均賃料 11,483円 前月比 ▼ 12円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/10 「モユクサッポロ」新たに12店舗発表 青果店やコーヒースタンド 再開発で変わる札幌 防災拠点も (23/06/10 19:00)
https://www.youtube.com/watch?v=UvzJYVpJzWA
きつねeyeタヌキでお買い物?札幌中心部の新施設「モユクサッポロ」店舗明らかに
https://www.youtube.com/watch?v=iEqZoacLl4g
モユクサッポロ|2023年7月グランドオープン
https://www.moyuk.jp/ 札幌スポーツ館跡地に京阪電鉄不動産がオフィスビル建設
https://hre-net.com/real_estate/67985/
建築計画のお知らせ
https://i.imgur.com/7SjcDdq.jpg
旧札幌スポーツ館跡地
札幌市中央区南3条西3丁目
名称 (仮称)京阪南3西3オフィスビル計画
用途 事務所・店舗
階数 地上11階、地下1階
延べ面積 6,541.04u
高さ 47.300m
軒高 43.800m
着工予定時期 令和5年10月2日頃
札幌スポーツ館本店が現店舗40年の営業終了、11月初旬ピヴォに移転
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/62639/
札幌スポーツ館
https://www.instagram.com/sapporo_sportskan/?hl=ja 「需要が伸びてくる局面という認識」JR北海道9期連続全線赤字 観光中心に利用客増も…
https://www.htb.co.jp/news/archives_20988.html
JR北海道によりますと全体の赤字は新型コロナの行動制限が緩和されたことで観光を中心に利用客が増加し
2021度より130億円ほど改善したおよそ659億円でした。
コロナ前の2019年度と比べると収入や輸送人員は8割程度まで回復していますが
原油価格高騰の影響で費用が膨らみ約100億円赤字が拡大しています。
札幌圏は、新千歳空港への利用者が増えた影響もあり92億円の増収となりましたが
冬季の除雪や原油価格高騰で費用は約155億円増加しました。
北海道新幹線は128億円の赤字ですが過去最大の赤字となった2021年度と比べ19億円あまり改善しました。
主な路線の営業係数
(100円稼ぐのにいくらの費用がかかるか)
▼根室線(富良野・新得間)2786円
▼根室線(滝川・富良野間)1371円
▼室蘭線(沼ノ端・岩見沢間)1166円
▼日高線(苫小牧・鵡川間)1049円
▼留萌線(深川・留萌間)937円
▼北海道新幹線287円
▼札幌圏(函館、千歳、室蘭、学園都市線)120円
JR北海道の廃線は続くのか。2023年以降の予定
https://toremikke.com/?p=1881
【詳細】JR「輸送密度」1000人未満の路線一覧 各地の路線図も
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220725/k10013735601000.html 統計さっぽろ(月報)令和5年6月号
https://www.city.sapporo.jp/toukei/geppo/documents/r05-06.pdf
市営交通機関運輸状況
https://i.imgur.com/mdguDtg.png
民営バス運輸状況
https://i.imgur.com/dGqXXxt.png
JR北海道市内駅別乗車人員
https://i.imgur.com/LXRersN.png
令和5年5月号>>680
<外国人人口は前月と比べて増加>
令和5年6月1日現在の外国人人口は16,531人で、
前月(16,398人)と比べて133人増加(0.8%増)しており、
3か月連続で増加しています。
国籍・地域別に外国人人口の内訳をみると、
「中国」が4,886人で最も多く、以下、「韓国又は朝鮮」が2,714人、「ベトナム」が1,905人、
「アメリカ合衆国」が719人などとなっています。 オフィスマーケット 札幌ビジネス地区/2023年6月時点
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/1
5月時点>>689
● 札幌ビジネス地区の6月時点の平均空室率は2.18%、前月比0.12ポイント下げました。
6月は分室の開設に伴う大型成約のほか、拡張移転や館内増床などの中小規模の成約が見られたため、
札幌ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約6百坪減少しました。
●6月時点の平均賃料は9,933円、前月比0.11%(11円)上げました。 <6月時点の地区別の平均空室率>5月時点>>690
●駅前通・大通公園地区●
2.70%、前月比0.33ポイント上げました。
縮小に伴う解約の影響があり、同空室率が上昇しました。
●駅前東西地区●
1.35%、前月比0.31ポイント下げました。
館内増床や他地区からの移転などによる成約が見られたことや、
解約の影響が少なかったこともあり、同空室率が低下しました。
●南1条以南地区●
2.03%、前月比0.31ポイント下げました。
分室開設に伴う大型成約があったため、同空室率が低下しました。
●創成川東・西11丁目近辺地区●
2.86%、前月比0.21ポイント下げました。
他地区からの拡張や建替え予定ビルからの移転などの成約があり、同空室率が低下しました。
●北口地区●
2.40%、前月比0.21ポイント下げました。
分室開設のほか、他地区や郊外からの移転に伴う成約が見られ、同空室率が低下しました。 <【6月時点】 オフィスマーケット>
5月時点>>691
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report
●東京●(都心5地区)
平均空室率 6.48% 前月比 ▲ 0.32ポイント
平均賃料 19,838円 前月比 ▼ 39円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
●大阪●(主要6地区)
平均空室率 4.85% 前月比 ▼ 0.07ポイント
平均賃料 11,874円 前月比 0円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/9
●名古屋●(主要4地区)
平均空室率 5.44% 前月比 0ポイント
平均賃料 12,196円 前月比 ▲ 23円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/8
●仙台●(主要5地区)
平均空室率 5.45% 前月比 ▼ 0.34ポイント
平均賃料 9,237円 前月比 ▼ 9円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/2
●横浜●(主要4地区)
平均空室率 6.55% 前月比 ▼ 0.12ポイント
平均賃料 12,540円 前月比 ▲ 6円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/7
●福岡●(主要6地区)
平均空室率 6.11% 前月比 ▲ 0.36ポイント
平均賃料 11,481円 前月比 ▼ 2円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/10 <Review>
平和不:札幌都心部における 『大通西4南地区第一種市街地再開発事業』 都市計画決定のお知らせ
https://www.nikkei.com/nkd/disclosure/tdnr/20221216579679/
大通西4南地区第一種市街再開事業
概要
名 称 (仮称)大通西4南地区第一種市街地再開発事業
所在地 北海道札幌市中央区大通西4丁目
最寄駅 地下鉄「大通」駅
建築主 大通西四丁目南地区市街地再開発準備組合
設 計 ―
施 工 ―
用 途 業務、商業、宿泊、駐車場
敷地面積 5,029.89u
建築面積 約4,360u
延床面積 約99,400u
構 造 鉄骨造、一部地下鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数 地上34階、地下3階、塔屋1階
高 さ 約175m(最高約185m)
着 工 2025年度予定
竣 工 2028年度予定 ( )y-~~( *゚)y-~~( *゚ー)y-~~(*゚▽゚)y━~~ 札幌ロフトも出店 狸小路の新スポット「モユクサッポロ」 北海道初のビアバーやそば店が進出
https://www.youtube.com/watch?v=PhqpPa1K9Iw
「moyuk SAPPORO」内覧会開催 、急ピッチで進む飲食・物販店の開業準備
https://hre-net.com/keizai/ryutu/68562/
「ロフト」が初めて札幌大通ゾーンに登場、駅前「エスタ」から新顔「モユクサッポロ」に
https://hre-net.com/keizai/ryutu/68554/
【ロフト】9/29(金)モユク札幌ロフトオープン!「モユクサッポロ」3階に 札幌ロフトは8/31(木)に営業終了
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001250.000018324.html
モユクサッポロ|2023年7月グランドオープン
https://www.moyuk.jp/ 小樽の観光芸術文化を支援・ニトリHD似鳥昭雄会長に聞く 「運河埋め立て失敗だった」「市は観光振興本気になって」
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/881268/
<運河100年>プロローグ(上) 物流拠点 はしけ行き交う 小樽港沖合埋め立て/最盛期には600隻登録
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/873916/
<運河100年>プロローグ(下) 半分保存 観光都市へ変貌 論争で知名度全国区/姿消す歴史的建造物
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/874755/
<運河100年 思い語る>第1部(1) 北一硝子・浅原健蔵さん 小樽の可能性まだまだある
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/876183/
<運河100年 思い語る>第1部(2) 「守る会」初代事務局長の妻・藤間扇玉さん 怒りぶつけた赤い水彩
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/876824/
小樽・日銀金融資料館20年 廃止された支店が観光拠点に 商都の栄華を今に伝える<デジタル発>
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/863942/
小樽・日銀金融資料館20年 日銀支店廃止、資料館開館の経緯は? 当時の日銀担当者と市長に聞く<デジタル発>
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/865197/ 統計さっぽろ(月報)令和5年7月号
https://www.city.sapporo.jp/toukei/geppo/documents/r05-07.pdf
市営交通機関運輸状況
https://i.imgur.com/vlq4O0C.png
民営バス運輸状況
https://i.imgur.com/i8vw0OK.png
JR北海道市内駅別乗車人員
https://i.imgur.com/R8D6gr9.png
令和5年6月号>>736
<乗車人員が3年4か月ぶりに600万人台に>
令和5年6月中の乗車人員は608万人で、前年同月(572万人)と比べて36万人増加(6.3%増)
しています。600万人を超えるのは令和2年2月以来3年4か月ぶりです。
駅別にみると
「札幌」は260万人で前年同月(238万人)と比べて22万人増加(9.0%増)
「苗穂」は18万人で前年同月(17万人)と比べて2万人増加(9.4%増)
「新札幌」は45万人で前年同月(41万人)と比べて4万人増加(9.3%増)などとなっており、
市内の26駅中20駅で増加しています。 オフィスマーケット 札幌ビジネス地区/2023年7月時点
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/1
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/assets/media/print/01_202308.pdf?1691686805
6月時点>>739
平均空室率が前月比ほぼ横ばいで推移
●平均空室率:2.19% 前月比 ▲ 0.01ポイント
7月は館内増床や郊外からの移転などの成約があった一方で、縮小に伴う中小規模の解約の動きも見られましたが、
市場のテナントの動きが少なかったこともあり、札幌ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で大きな増減が
見られず、同空室率は前月比ほぼ横ばいで推移しました。
●平均賃料:9,972円 前月比 ▲ 39円 <7月時点の地区別の平均空室率>6月時点>>740
●駅前通・大通公園地区●
2.87%、前月比0.17ポイント上げました。
解約の影響は小さかったものの、成約の動きがなかったため、同空室率が上昇しました。
●駅前東西地区●
1.33%、前月比0.02ポイント下げました。
新規開設や他地区からの移転など小規模な成約が見られ、同空室率がわずかに低下しました。
●南1条以南地区●
2.19%、前月比0.16ポイント上げました。
小区画の募集の動きが複数あり、同空室率が上昇しました。
●創成川東・西11丁目近辺地区●
2.67%、前月比0.19ポイント下げました。
郊外や他地区からの移転に伴う成約が見られたことから、同空室率が低下しました。
●北口地区●
2.20%、前月比0.20ポイント下げました。
館内増床や他地区からの拡張移転などの成約が見られたため、同空室率が低下しました。 【7月時点】< オフィスマーケット> 6月時点>>741
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report
●東京●(都心5地区)
平均空室率 6.46% 前月比 ▼ 0.02ポイント
平均賃料 19,819円 前月比 ▼ 19円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
●大阪●(主要6地区)
平均空室率 4.61% 前月比 ▼ 0.24ポイント
平均賃料 11,911円 前月比 ▲ 37円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/9
●名古屋●(主要4地区)
平均空室率 5.53% 前月比 ▲ 0.09ポイント
平均賃料 12,229円 前月比 ▲ 33円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/8
●仙台●(主要5地区)
平均空室率 5.26% 前月比 ▼ 0.19ポイント
平均賃料 9,244円 前月比 ▲ 7円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/2
●横浜●(主要4地区)
平均空室率 6.81% 前月比 ▲ 0.26ポイント
平均賃料 12,571円 前月比 ▲ 31円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/7
●福岡●(主要6地区)
平均空室率 6.01% 前月比 ▼ 0.10ポイント
平均賃料 11,495円 前月比 ▲ 14円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/10 現在札幌では、オリンピック招致や新幹線の開通に伴い、再開発が進んでいます。
2022年には、すすきのラフィラ、4丁目プラザ、イケウチゾーン、パセオが閉店しました。
そして!2023年8月31日をもって、札幌駅にありビックカメラが入っている「札幌エスタ」が閉館し、再開発が行われます。
エスタ閉店後は、ホテルや商業施設、バスターミナルなどで構成される複合ビルが建設され、2029年に完成予定です。
札幌エスタの歴史
【1978年9月】地下1階〜9階に「札幌そごう」が入った商業施設として開業
【2000年12月】札幌そごうが閉店
【2001年7月】地下1階〜6階に「ビックカメラ札幌店」が開店
【2002年】地下1階に「エスタ大食品街」がオープン
【2003年3月】JRタワーが開業し、札幌ステラプレイスへの連絡通路ができる
【2004年10月】10階のレストラン街をリニューアルし、札幌らーめん共和国オープン
【2010年3月】6階に札幌ロフトがオープン
【2011年9月】屋上に「そらのガーデン」がオープン
【2015年3月】世界最大のワンフロアのユニクロ、エスタ店がオープン
【2017年3月】ニトリの新業態の小型店のニトリがオープン
【2023年夏】札幌再開発に伴い閉店予定
エスタ閉店まで残り7日 新幹線札幌延伸準備と駅周辺再開発に向け 跡地には245mの超高層ビル 札幌市
https://news.yahoo.co.jp/articles/cf2995987a0a53a4610d22eb829bb7d629b71d94
最後までエキ・サイトエスタ〜45年間ありがとうございました!〜
https://www.esta-final.com/
近づく別れ…エスタ閉店まで1週間 ヒット商品に絶えない行列も 札幌と共に"刻んだ45年の歴史"に惜しむ声続々
https://news.yahoo.co.jp/articles/47c2e101cfa0773289c39bef7aec052ce3320b52 (仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/203003.html
概要
計画名 (仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業
所在地 北海道札幌市中央区北5条西1丁目、北5条西2丁目、西3丁目の一部
最寄駅 JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発準備組合
札幌市、北海道旅客鉄道(株)、札幌駅総合開発(株)、ジェイ・アール北海道バス(株)、JR北海道ホテルズ(株)
設 計 日本設計・清水建設 設計共同企業体(全体デザイン監修:内藤廣氏)
施 工 清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[代表企業] 清水建設(株)
[構成員] 伊藤組土建(株)、岩田地崎建設(株)、札建工業(株)、(株)泰進建設
用 途 業務、商業、宿泊、駐車場、バスターミナル等
区域の規模 施工区域約3.1ha、事業区域約2.3ha
敷地面積 ―
建築面積 約22,000u
延床面積 約388,500u
構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数 地上43階、地下4階
高 さ 約245m
着 工 2023年度予定
竣 工 2028年度予定(供用開始:2029年秋予定)
備 考 ◆特定業務代行者:清水・伊藤・岩田地崎・札建・泰進共同企業体
[事業スケジュール](予定)
◆基本計画……………………………2019年度〜2020年度
◆基本設計・実施設計………………2020年度〜2023年度
◆都市計画決定………………………2022年度
◆事業認可・再開発組合設立………2023年度
◆着工…………………………………2023年度
◆全体竣工・供用開始………………2028年度 札幌駅前再開発を見直し JR北海道と清水建設が協議 事業費増で工期延期、規模縮小か
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/899894/
2030年度末に予定する北海道新幹線札幌延伸に合わせJR札幌駅南口に整備される再開発ビル
(札幌市中央区北5西1、西2)を巡り、JR北海道が設計と施工を担う清水建設(東京)
と事業費2500億円とした当初計画を見直す協議に入っていることが分かった。
資材高騰や人手不足に伴う人件費上昇で少なくとも数百億円超の事業費増加が見込まれるため。
2028年度完成を目指す工期の変更やビルの規模縮小につながる可能性がある。
関係者によると、清水建設がJRに事業費の増加を提示した。
両社は来年春の着工を目指してきたが、JRは設計や工事のやり方を見直して
追加費用を抑えるよう清水側に要請し、当初計画を変更する検討に入った。
1千億円単位で費用が膨らむ可能性もあるとされ、JRや札幌市などでつくる再開発組合の関係者は
「通常では考えられない金額だ。今のままで建設を進めるのは難しい」と話す。 事業費の上昇分は再開発に参画する各企業が負担するのが基本だが、追加負担が大きすぎれば
ホテルやオフィスの賃料収入で採算が取れなくなり、撤退を余儀なくされる恐れもある。
バスターミナルも含まれ、まちづくりの目玉となる駅前開発の見直しの内容次第では、
札幌中心部の再開発全体に影響が及ぶ可能性もある。両社は工期延期で工事にゆとりを持たせたり、
ビルの規模を縮小したりすることも視野に、コストを抑える道を探っている。
ビルなどの工事は人件費や資材高騰により全国で計画の凍結や延期が相次ぐ。
2025年大阪・関西万博の会場整備が遅れ、広く人材や資材が逼迫(ひっぱく)することも懸念材料だ。
加えて道内は、ラピダス(東京)による千歳市での半導体工場建設が控える。
工事期間が札幌駅前の再開発と重なり、道内で建設作業員や機材、資材の不足が深刻化する見通しだ。
経営自立を目指すJR北海道にとって、新幹線開業後に多くの集客を期待できる
再開発ビルは収益改善の柱。計画の変更を迫られればJRの経営再建も大幅な見直しは避けられない。 <ことば>JR札幌駅南口の再開発 地上43階地下4階、高さ約245メートルのタワービルを
中心とする開発事業で、隣接するJRタワーを抜いて道内で最も高いビルになる計画。
北海道新幹線の駅と接続し、ホテルやオフィス、商業施設が入居する。
ビル内には都市間高速バスや路線バスが発着するバスターミナルも整備。
札幌市と国は2023〜2028年度、計390億円の補助金を出す予定。
オークラ札幌跡、ホテル新築延期 三菱地所 採算見通せず コスト上昇で再開未定
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/884674/
<フォーカス>JRタワー開業20年 新幹線延伸に向け再開発 海外客や駅直結が鍵に
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/811255/
札幌駅南口 新ビル始動 再開発組合設立、24年春着工<フォーカス>
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/818063/ 【2023年8月31日】「札幌エスタ」閉館
最後までエキ・サイトエスタ〜45年間ありがとうございました!〜
https://www.esta-final.com/
「エスタ」45年の歩み
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20230831/7000060471.html
現在札幌では、新幹線の開通に伴い、再開発が進んでいます。
2022年には、すすきのラフィラ、4丁目プラザ、イケウチゾーン、パセオが閉店しました。
そして!2023年8月31日をもって、札幌駅にありビックカメラが入っている「札幌エスタ」が閉館し、再開発が行われます。
エスタ閉店後は、ホテルや商業施設、バスターミナルなどで構成される複合ビルが建設され、2029年に完成予定です。
<札幌エスタの歴史>
【1978年9月】地下1階〜9階に「札幌そごう」が入った商業施設として開業
【2000年12月】札幌そごうが閉店
【2001年7月】地下1階〜6階に「ビックカメラ札幌店」が開店
【2002年】地下1階に「エスタ大食品街」がオープン
【2003年3月】JRタワーが開業し、札幌ステラプレイスへの連絡通路ができる
【2004年10月】10階のレストラン街をリニューアルし、札幌らーめん共和国オープン
【2010年3月】6階に札幌ロフトがオープン
【2011年9月】屋上に「そらのガーデン」がオープン
【2015年3月】世界最大のワンフロアのユニクロ、エスタ店がオープン
【2017年3月】ニトリの新業態の小型店のニトリがオープン
【2023年8月】札幌再開発に伴い閉店
<札幌そごう>エスタ初期テナント
◆フロア構成図(1978年)
https://i.imgur.com/4OXjvqd.jpg
◆エスタ味の名店街 配置図(1978年)
https://i.imgur.com/G2oiXLT.jpg
◆オープンパンフレット(1978年)
https://i.imgur.com/p221NTs.jpg
https://i.imgur.com/2eshu2A.jpg
https://i.imgur.com/5MSbtGi.jpg
https://i.imgur.com/5IN0F7g.jpg 【LIVE】「エスタ」きょう最終日 閉店の瞬間を生中継 45年の歴史に幕
https://www.youtube.com/watch?v=gmL49CFncF4
「エスタ」ついに閉店 45年の歴史に幕 近づく別れ…懐かしいあのシーンをもう一度
https://www.youtube.com/watch?v=tCFt244Lo-s
元アルバイト「きっと誰かの人生の一部…」 JR札幌駅南口で45年の歴史に幕 商業施設「エスタ」最終日
https://www.youtube.com/watch?v=5NnnJa6MnbM
「エスタ45年間ありがとう」午後9時全館一斉閉店別れ惜しむ買い物客で熱気現場から中継
https://www.youtube.com/watch?v=uTYDd65SHfs
【中継】閉店まで3時間 JR札幌駅直結の商業施設「エスタ」 現在の店舗は?
https://www.youtube.com/watch?v=8sTdUCDFOwI
札幌駅南口「エスタ」いよいよ閉店 「札幌ら〜めん共和国」など「サツエキ」の顔として親しまれ45年
https://www.youtube.com/watch?v=cEb12lD2e3k
【北海道旅】札幌駅直結札幌エスタ『10階レストラン街』『ラーメン共和国』全店紹介します!Hokkaido
https://www.youtube.com/watch?v=dcB_YM-fgqQ 札幌駅前「エスタ」が45年の歴史に幕…いま入っている店舗は?ビックカメラとユニクロはさっぽろ東急百貨店に9月オープン
https://news.yahoo.co.jp/articles/81ef34bbed07087bcafdbc04999a9d2c94e9afa5#:~:text=%E3%83%93%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%AB%E3%83%A1%E3%83%A9%E3%81%A8%E3%83%A6%E3%83%8B%E3%82%AF%E3%83%AD%E3%80%81%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%81%AE,%E6%97%A5%E3%81%AB%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%B3%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
エスタに入居する各店舗の閉店・移転情報まとめ
https://sapporo-sokuho.com/archives/post-44562.html
2023年秋閉店の札幌エスタ|各テナントの移転先について
https://kitaiko.com/esta-close/
札幌エスタ、31日閉店 隣の東急百貨店にテナント大移動
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC297H60Z20C23A8000000/
2023年8月31日に札幌エスタが閉店!ビックカメラ札幌の移転先は東急!
https://hokkaido-kt.com/esutaheiten-21359
札幌エスタの「ユニクロ」、「ジーユー」も東急百貨店札幌店に移転、7階に2ブランド揃う
https://hre-net.com/keizai/ryutu/68873/
「ロフト」が初めて札幌大通ゾーンに登場、駅前「エスタ」から新顔「モユクサッポロ」に
https://hre-net.com/keizai/ryutu/68554/ 4プラ、パセオ、ピヴォ、ESTAほか 札幌の店舗 移転先リスト 随時更新中
https://ameblo.jp/hkd-hkd-hkd/entry-12763759929.html
・2022秋 閉館 パセオ(札幌駅地下街)
・2022秋 閉館 4プラ(大通エリア、西4丁目交差点)
・2023春 閉館 ピヴォ(大通エリア札幌駅前通)
・2023初夏 open ピヴォクロス(南1条通)
・2023夏 open モユクサッポロ(駅前通 狸小路)
・2023夏 閉館 ESTA(札幌駅前、旧そごう)
・2023秋 open ココノススキノ(すすきの交差点)
・2023秋 改装 東急百貨店(札幌駅前)
◆2023年秋open ココノススキノ
・ホテル、映画館、商業施設
COCONO SUSUKINO(ココノススキノ) 2023年秋開業!
https://shutten-watch.com/hokkaido/16765
◆2023年秋renewal 東急百貨店
・UNIQLO、GU、ビックカメラ、ナムコがエスタから移転
<フロアマップ>
https://www.tokyu-dept.co.jp/sapporo/3階floor/index.html
◆2023年夏open モユクサッポロ
・4階〜6階 水族館AOAO
・LOFT(9月オープン 雑貨)
https://www.loft.co.jp/newsrelease/8dd8cbae54cf8e5260f176200056021527289d55.pdf
・3階ソニーストア
https://moyuk.jp/facility
◆2023年夏open ピヴォクロス
・ヴィレッジヴァンガード、ピーチジョン、ボークス北海道ショールームなどがピヴォから移転。 統計さっぽろ(月報)令和5年8月号
https://www.city.sapporo.jp/toukei/geppo/documents/r05-08.pdf
市営交通機関運輸状況(地下鉄・路電)
https://i.imgur.com/0i8LAcG.png
民営バス運輸状況(JR・じょうてつ・中央バス)
https://imgur.com/a/aaZBMEe
JR北海道市内駅別乗車人員
https://i.imgur.com/lWVxIsG.png
令和5年7月号>>754
<新設住宅着工戸数、床面積ともに前年同月と比べて増加>
令和5年6月の新設住宅着工戸数は1,932戸で、前年同月(1,749戸)と比べて183戸増加(10.5%増)しました。
新設住宅着工戸数が1,900戸を超えるのは令和4年4月(1,935戸)以来1年2か月ぶりです。
また、令和5年6月の着工床面積は14.3万平方メートルで、前年同月(13.1万平方メートル)
と比べて1.2万平方メートル増加(9.5%増)しました。
着工床面積が14万平方メートルを超えるのは令和2年8月(17.6万平方メートル)以来
2年10か月ぶりです。 統計さっぽろ(月報)令和5年8月号
https://www.city.sapporo.jp/toukei/geppo/documents/r05-08.pdf
◆市営交通機関運輸状況(地下鉄・路電)
https://i.imgur.com/G5Ym1Ov.png
◆民営バス運輸状況(JR・じょうてつ・中央バス)
https://i.imgur.com/4bSbXMN.png
◆JR北海道市内駅別乗車人員
https://i.imgur.com/sGSTRxI.png
令和5年7月号>>754
<新設住宅着工戸数、床面積ともに前年同月と比べて増加>
令和5年6月の新設住宅着工戸数は1,932戸で、前年同月(1,749戸)と比べて183戸増加(10.5%増)しました。
新設住宅着工戸数が1,900戸を超えるのは令和4年4月(1,935戸)以来1年2か月ぶりです。
また、令和5年6月の着工床面積は14.3万平方メートルで、前年同月(13.1万平方メートル)と比べて1.2万平方メートル増加(9.5%増)しました。
着工床面積が14万平方メートルを超えるのは令和2年8月(17.6万平方メートル)以来2年10か月ぶりです。 オフィスマーケット 札幌ビジネス地区/2023年9月時点
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/1
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/assets/media/print/01_202309.pdf?1691686805
7月時点>>757
8月は新規供給などの影響見られ、札幌ビジネス地区の平均空室率が上昇
●平均空室率:2.97% 前月比:▲ 0.78ポイント
JR札幌駅北口に新築の大型オフィスビルが募集面積を大幅に残して完成したことが影響した。
8月は新規供給の影響があったことや、縮小や集約などに伴う大型解約の動きも出ていたため、
札幌ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約4千1百坪増加しました。
●平均賃料:10,036円 前月比:▲0.64%(▲64円) 【札幌ビジネス地区】<地区別平均空室率>【8月時点】
【7月時点】>>758
●駅前通・大通公園地区●
2.97%、前月比0.10ポイント上げました。
撤退に伴う解約の影響があり、同空室率が上昇しました。
●駅前東西地区●
1.58%、前月比0.25ポイント上げました。
自社ビルへの移転による大型解約の動きがあったため、同空室率が上昇しました。
●南1条以南地区●
2.23%、前月比0.04ポイント上げました。
縮小や集約の影響で同空室率が上昇しました。
●創成川東・西11丁目近辺地区●
2.59%、前月比0.08ポイント下げました。
新築ビル1棟が高稼働で竣工したほか、拡張移転などの成約も見られたため、同空室率が低下しました。
●北口地区●
6.93%、前月比4.73ポイント上げました。
新築ビル1棟が募集面積を残して竣工した影響や、成約の動きが極めて少なかったこともあり、
同空室率が2014年11月以来の6%台に上昇しました。 【全国主要都市】< オフィスマーケット>【7月時点】
6月時点>>759
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report
●東京●(都心5地区)
平均空室率 6.40% 前月比 ▼ 0.08ポイント
平均賃料 19,756円 前月比 ▼ 63円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
●大阪●(主要6地区)
平均空室率 4.49% 前月比 ▼ 0.12ポイント
平均賃料 11,925円 前月比 ▲ 14円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/9
●名古屋●(主要4地区)
平均空室率 5.64% 前月比 ▲ 0.11ポイント
平均賃料 12,281円 前月比 ▲ 52円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/8
●仙台●(主要5地区)
平均空室率 5.42% 前月比 ▲ 0.16ポイント
平均賃料 9,261円 前月比 ▲ 17円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/2
●横浜●(主要4地区)
平均空室率 6.83% 前月比 ▲ 0.02ポイント
平均賃料 12,586円 前月比 ▲ 15円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/7
●福岡●(主要6地区)
平均空室率 5.92% 前月比 ▼ 0.09ポイント
平均賃料 11,505円 前月比 ▲ 10円
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/10 【札幌再開発】 札幌北8西1地区再開発 完成間近! 2023年9月
https://www.youtube.com/watch?v=jHSzKrccUYo
【札幌再開発】 札幌エスタ閉館後 どうなっているのか
https://www.youtube.com/watch?v=7h9abvQ91AY
再開発.北海道新幹線.札幌駅西側高架橋工事.北6条西5、6丁目エリア.2023年9月7日.北海道ジャパン
https://www.youtube.com/watch?v=8qoxJZvC5H0&t=3s
【再開発の街「札幌」】地下鉄南北線さっぽろ駅ホーム「スーパーアップグレード」
https://www.youtube.com/watch?v=QkhgQIURlt8
北海道新幹線工事 札幌駅周辺再開発状況 創成クロス、エスタ、さっぽろ東急百貨店、
北6東2丁目 ホテル・マンション建設現場、カレス札幌、2023年8月26日の状況 札幌市
https://www.youtube.com/watch?v=V6wB4Tg_nmo 再開発がピンチ 建設費高騰に札幌の未来は? Weサーチ北海道#58
https://www.youtube.com/watch?v=pIzmVKBWYrY&t=12s
札幌駅南口再開発に「待った」 資材高騰で計画見直しに… 半導体工場建設も重なり人手や重機不足も懸念
https://www.youtube.com/watch?v=Wqplops6fTI
札幌駅南口再開発どうなる?予算大幅オーバーで暗雲 2028年度の完成予定時期に影響も
https://www.youtube.com/watch?v=6pR12iPWsrg
札幌西武跡地の再開発ビル 建設費高騰で35→31階に ホテル断念しオフィスで収益増へ
https://www.youtube.com/watch?v=JffV91BUK6I
【再開発の街「札幌」】悲報!札幌駅前再開発複合ビル(旧西武跡地)高層棟縮小
https://www.youtube.com/watch?v=kpAuo47GNUc
【情報満載】「JR新駅ビル」資金面で苦労?新幹線札幌延伸はいつに…
『見直し迫られる再開発』背景には人件費や資材の高騰が。
「国策」ラピダス影響は…(北海道ニュース24weekend 8月25日配信)
https://www.youtube.com/watch?v=JjWAE5t2MmQ&t=1568s 都市型水族館「AOAO SAPPORO」にて“都市型水族館の1日”を満喫できるプログラム
『ワンダータイム』が9月29日(金)より開催!
https://sapporo-list.info/aoao-sapporo20230929/
「AOAO SAPPORO」、ペンギンの食事やスタッフの裏仕事が鑑賞できる「ワンダータイム」公開
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/70184/
“都市型水族館の1日”を満喫できるプログラムを初公開!生物たちの元気や魅力に迫る「ワンダータイム」を開催
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000014.000112370.html
AOAO SAPPORO | 生命のワンダー 〜みえないものが
https://aoao-sapporo.blue/ Fビレッジ周辺地域にニューフェース! スノーピークやアイビックなど連携の"1号店"
体験型アウトドア店開業
https://www.youtube.com/watch?v=lT_AiUi4Hbw
キャンピング・フィッシング、そして体験をテーマに
…体験型アウトドアショップがボールパーク近くにオープン
https://www.youtube.com/watch?v=spuoYzsPleM
体験型アウトドアショップ「C&A北広島」 9月30日(土)オープン
キャンプと釣り用品など2万点! ボールパーク近くの新スポット
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/916195?rct=od_shop
キャンパーズアンドアングラーズ北広島
https://campers-and-anglers.co.jp/kitahiroshima/
北海道ボールパーク近接の北広島アウトドア体験拠点、CAAが大店立地法店舗新設届け出
https://hre-net.com/keizai/ryutu/65456/
スノーピーク系アウトドア複合施設 北広島を皮切りに北海道6エリアで構想
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/795294 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています