神戸のタワマン規制する事で住む人増えない+地価高騰
これで人口増えなくなる
かといって観光需要も神戸弱い
容積率緩和も全然無い

そりゃ再開発なんてしないでしょ
お役所が夢物語だけ語って再開発する側にメリットを用意出来てない
デベロッパーが何のために再開発するか考えた方が良い