【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/04/17(水) 17:08:09.47

【推奨行為】
・ご自身でのソース発掘：例）○○建設の件について問い合わせました←good！
・問題の切り分け：例）空港の安全性と借地料問題はそれぞれ別の事柄です
・願望ではなく理由を述べる：例）××の開発を期待します、なぜなら…
・単にニュースのコピペをするのもよいですが、できれば意見や解釈を述べましょう

【非推奨行為】
・都市開発やスレの趣旨にそぐわない書き込み

【禁止行為】
・他都市を見下す書き込み

今後の福岡のため理性的、現実的な議論をしていきましょう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 11:10:29.33

九大学研都市は糸島近いからこれから
人気が出るだろうな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/22(水) 11:29:27.30

筑後の方の医療福祉系私大が10年ぐらいで閉校するの見ても全くの新設校は厳しそう
あるとしたらすぐ近くの福岡女子大学の移転かな
跡地を延伸に必要な関連施設にできれば一石二鳥だし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 11:32:28.90

>>129
福岡女子大香椎花園の近く
もうかなり古いと思うけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/22(水) 11:39:53.09

学研都市も駅前の再開発で超高層の話あるよね
西の学研都市、東の新宮中央

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/22(水) 11:45:42.27

もし鉄道通すならルート的に香椎花園は移転か閉園になりそう
最短ルートの千早分岐は難しそうだよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/22(水) 12:09:49.44

竣工は３年後ぐらいか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 13:10:15.94

https://i.imgur.com/UXxoHAa.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 13:16:12.31

https://i.imgur.com/UXxoHAa.jpg

https://i.imgur.com/RJ8lS3A.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 15:44:09.38

少し大回りなビジュアルアプローチ
https://i.imgur.com/3uGQAAK.jpg

それより小回りなビジュアルアプローチ

https://i.imgur.com/I0sSWAV.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 17:26:12.37

仙台と福岡ほぼ同縮尺。

https://i.imgur.com/nQnCZqe.jpg

https://i.imgur.com/z6noB7T.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2019/05/22(水) 19:24:05.16

元祖長浜ラーメンの斜め前の空き地にショッピングセンター出来るみたいですね
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/43664/1/hyouka2018-036.pdf?20190327083710

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 20:08:14.16

仙台と福岡と福岡ほぼ同縮尺。

https://i.imgur.com/nQnCZqe.jpg

https://i.imgur.com/z6noB7T.jpg

https://i.imgur.com/JDnRVwj.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/22(水) 21:00:55.25

>>138
延べ床面積１万超えだし画像見てもそれなりの施設っぽいね
港地区はマンション増えて居住人口増えてる割に日常使いのスーパーとか少なそうな印象なので良かったのでは

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/22(水) 21:08:38.37

三菱電機パワーデバイス製作所(西区)関連

ＥＶ他向け新型半導体
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO43041570Y9A320C1LX0000

エアコン用新型半導体
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45075490R20C19A5LX0000?s=0

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 21:27:52.72

簀子小学校跡地利用

何故タワーマンション用途では

認められなかったのか？理由忘れた

オフィスか商業複合型しか駄目らしい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 21:35:42.60

>>142
第33条の(4)に書いて有りました。

https://i.imgur.com/9XirtWn.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 22:11:59.02

ちょっと角度を変えて

https://i.imgur.com/ehgUdml.jpg

同縮尺で福岡タワーから天神、博多、照葉7丁目ツインタワー計画地迄を
1枚に納めようとしたけど無理でした。

https://i.imgur.com/KFI0boS.jpg

https://i.imgur.com/IKZwCgu.jpg

https://i.imgur.com/lLB2e73.jpg

https://i.imgur.com/fZucgSc.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/22(水) 22:19:47.47

https://i.imgur.com/IywOb8M.jpg

https://i.imgur.com/ToXb7FC.jpg

https://i.imgur.com/ehgUdml.jpg

https://i.imgur.com/lHiYt7v.jpg

仙台と福岡ほぼ同縮尺。

https://i.imgur.com/nQnCZqe.jpg

https://i.imgur.com/z6noB7T.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 07:08:07.75

同縮尺
https://i.imgur.com/axWwk7m.jpg

https://i.imgur.com/MjRHlVy.jpg

https://i.imgur.com/IywOb8M.jpg

https://i.imgur.com/ToXb7FC.jpg
https://i.imgur.com/IywOb8M.jpg

https://i.imgur.com/ToXb7FC.jpg

https://i.imgur.com/ehgUdml.jpg

https://i.imgur.com/lHiYt7v.jpg

https://i.imgur.com/nQnCZqe.jpg

https://i.imgur.com/z6noB7T.jpg

2019/05/23(木) 07:16:41.62

東京は、忖度する
東京は、捏造する
東京は、虚勢する

私は、ありのままでいたい
私は、ありのまま生きる

大阪には、ありのままの美学がある

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 07:46:26.24

RWY34ILS着陸時の白木原上空
https://i.imgur.com/il6irjH.jpg
https://i.imgur.com/H5kQEOk.jpg

ビジュアルアプローチ時の白木原上空
https://i.imgur.com/r6FZu4X.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 08:57:29.92

https://i.imgur.com/il6irjH.jpg
https://i.imgur.com/H5kQEOk.jpg
https://i.imgur.com/r6FZu4X.jpg
3枚目を良く見て下さい。ちょうどビジュアルアプローチ左旋回に差し掛かる直前ですが既に高度は 1,475フィート迄下がってます。この直後、左旋回するに従ってぐんぐん高度を下げるのですが
2枚目の久留米からのRWY34
ILS計器着陸では白木原駅を左眼下に見る位置で高度が未だ1,700フィート有ります。
1枚目は正確に云うと下大利と白木原の中間辺りの上空ですが高度は1,825フィート。
これは何を意味するのでしょうか？
とても示唆的だと思いませんか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 11:30:30.07

照葉6丁目はGL 3mでした。
https://i.imgur.com/ZrJVZ8E.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/05/23(木) 12:55:38.41

新宮中央にも超高層が建ってもおかしくないけどどこのデベも建てないですよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/23(木) 14:14:45.43

新宮中央はまた区画整理してるらしいね
綺麗な砂浜も猫島も立花山もあるし福高はちょっとめんどいかも知れんけど香住ヶ丘、新宮、宗像中高にも通い易いよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 17:09:19.95

>>152
>>151

https://i.imgur.com/T8T5a4l.png

https://i.imgur.com/ROonKVM.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 17:30:59.38

https://i.imgur.com/q9mrKR1.png

https://i.imgur.com/T8T5a4l.png

https://i.imgur.com/HnA6CHO.png

https://i.imgur.com/OFjbNMJ.png

照葉7丁目の１番北一戸建てゾーンが
高さ制限183m

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 18:07:07.64

特例承認A1～A4
https://i.imgur.com/E5fy1kp.png

https://i.imgur.com/E5fy1kp.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 18:08:18.07

https://i.imgur.com/iWaERMy.jpg

特例承認A1～A4
https://i.imgur.com/E5fy1kp.png

https://i.imgur.com/E5fy1kp.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 18:35:11.47

特例承認

https://i.imgur.com/ZYLxOcA.jpg

https://i.imgur.com/7ac8L5K.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/23(木) 23:14:30.57

>>157
これ見てるとあくまで着陸経路の変更次第だが博多駅筑紫口でも80m
有り得るね。博多口の祇園やキャナルに近い区域は90m位行けそう。マジで
特例承認のA1の範囲を広げるように
先ずは国交省と折衝ですな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/24(金) 07:25:56.03

>>157
これを見る限り博多駅博多口の祇園、博多区役所、JRブラッサムホテルの辺りは緊急都市整備地域内だから
A4→A1に指定見直しして貰えないのだろうか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/24(金) 07:37:09.19

仙台都心部

https://i.imgur.com/y0B0tRT.jpg

https://i.imgur.com/Cu0MlVb.jpg

2019/05/24(金) 07:41:33.89

エアソウル、日本路線を５０日間無制限で搭乗できるパス発売約2万7700円
https://japanese.joins.com/article/691/253691.html
薬物と金塊運搬ｗ　福岡おわた

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 08:58:55.57

成田便到着を待つクアラルンプール便
もう機内で40分くらい待ってる。
これでは増便出来ないね✨
https://i.imgur.com/cPR6Fta.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 09:00:48.81

混雑し過ぎワロタ

https://i.imgur.com/PZoVk0c.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 09:03:24.22

クアラルンプール待たされ過ぎワロタ

https://i.imgur.com/1hBd72B.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 09:07:10.90

これ乗客怒ってるだろ

https://i.imgur.com/v52wAmx.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 09:13:05.24

色々混雑し過ぎ

https://i.imgur.com/Cq0EjND.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 09:50:21.56

ヤバいなメチャクチャ混雑しとる

https://i.imgur.com/igQtNxC.jpg

https://i.imgur.com/2flL8Yn.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/24(金) 09:50:24.83

この宮崎くんは病気なのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 10:18:43.75

>>168
あぼーんしました永久に

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 10:24:02.41

個人的な感覚では釜山のベイエリアやそれこそ上海を見たことがあれば、国内の地方で高さ競争しても意味がないなと痛感します。。
福岡は韓国人個人旅行のリピーターが多いのですが、彼らは私が行った事が無いような福岡のカフェ巡りや
大名のお洒落なショップで買い物したりしてますよ。あと人気なのは大濠公園内のスタバコンセプトストアとか。天神水上公園のBillsも同様です。
スレチなのは百も承知ですが、そういう中心市街地の魅力は本当に大事ですよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 10:24:48.70

仙台都心部

https://i.imgur.com/y0B0tRT.jpg

https://i.imgur.com/Cu0MlVb.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 10:47:22.75

大雑把ですけどほぼ同じ縮尺で

https://i.imgur.com/PiwePxi.jpg

https://i.imgur.com/GL8qqTL.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/24(金) 11:01:14.38

大雑把ですけどほぼ同じ縮尺で

https://i.imgur.com/PiwePxi.jpg

https://i.imgur.com/GL8qqTL.jpg

https://i.imgur.com/VxAYr60.jpg

https://i.imgur.com/v68Xwhm.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/24(金) 13:05:40.29

私は無理に高さ制限を撤廃する必要はないと思う。高さ制限が有ったから今の福岡の街の拡がりがあるし日本に１つくらい都心部から放射状に段々高くなっていく個性的な都市が有っても良い。ただ空港の運用時間は
延長しないと成長はないと思ってる
時差が三時間あり所要時間が三時間程度の海外の都市から
福岡の最終到着21:50迄に到着するには

現地時間18:50に出発する便が最終となる。また21:00～21:50迄の殆んどは国内線羽田便が占めておりそこに海外の便が入る余地はない。これは大変大きな損失である。旅客も貨物も。現実に
多数のLCCや貨物(fedex)等希望時間帯の枠が取れずに就航を断念していると聞く。

空港が近いから高層ビルが建てれないとかそんな呑気な事を言ってる場合では無い。本当に福岡は取り残される。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/24(金) 14:34:39.66

>>174

単純な計算間違い
福岡の最終21:50に間に合うには時差3時間で
所要時間3時間なら現地時間15:50分が
最終便だないよいよ使い勝手が悪い事になるな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/24(金) 21:49:15.48

https://i.imgur.com/ut8HOJL.png
https://i.imgur.com/3Nh6lHW.png

https://i.imgur.com/w3HxOMF.png
スカイマーク羽田便の最終が到着
この後、深夜にIBEX 名古屋便が
1:30
仙台便が 2:25 と3:40 と 6:25に到着する

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/24(金) 21:51:55.65

北九州空港の深夜スケジュール

https://i.imgur.com/exQjSVl.png
https://i.imgur.com/s2K1B7K.jpg

https://i.imgur.com/ZlBAZRB.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/25(土) 06:46:10.11

宮崎が必死になってて草生えるw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/25(土) 07:16:59.71

早朝の福岡着陸便ハノイ
https://i.imgur.com/oX9PTrB.jpg

丘珠から都心て結構近い
https://i.imgur.com/anPrDL3.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/25(土) 07:39:55.84

今日も南東の風
RWY16視界良好

https://i.imgur.com/0NhKXt8.png
https://i.imgur.com/w46Iwp8.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/25(土) 07:43:56.71

七隈線姪浜への延伸と
福大から免許センター～大橋～国際線ターミナル～博多駅への延伸の
ルートについて調査してみます。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/26(日) 23:11:58.55

>>173
この航空写真見ても札幌の場合何処までがビル密集地か？分かりにくい。
福岡は大体分かるけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/27(月) 18:32:15.21

福岡と札幌両方知ってる方へ質問

琴似って福岡で言う千早みたいなもん？もっと凄い？

手稲って福岡で言ったら何処に近い？

あと新さっぽろが東の端っこに有って
福住？清田？が南の端っこ？
合ってます？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/27(月) 20:19:49.59

姪浜と繋がっても結局乗り換え必須だからなぁ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/27(月) 20:52:40.39

>>184
そうだけど橋本で止まったままよりは
糸島方面からの福大通学とか
もっと路線伸ばせば、免許試験場前～ガンセンター屋形原～大橋～国際線ターミナル～博多駅終点と需要は結構有る。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 07:44:46.50

センターマークスtwintower

https://i.imgur.com/NKqyJQU.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/28(火) 10:58:05.47

>>185
輸送量的にバスで不足気味なら良いと思うけどどうなんだろ

香椎線の海の中道～西戸崎って防砂壁取り除くのは無理だろうから路面高くして車窓から砂浜と海が一望できるようにできないのかな
せっかくの地形なのに惜し過ぎると思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 13:12:23.50

>>187
あれは取り払う事は出来ないと聞いた。砂が舞って運転にも支障きたすらしいので。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 13:14:30.17

何気に免許試験場最寄りの鉄道駅が
無いのは大都市としては恥ずかしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 13:15:54.37

久留米も北九州も鉄道駅有るから
福岡に無いのは恥ずかしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 13:20:29.78

https://i.imgur.com/ok1o7Dk.jpg

https://i.imgur.com/GJZ6Jr3.jpg

https://i.imgur.com/AdsVxs1.jpg

https://i.imgur.com/8aiZuzO.png

https://i.imgur.com/2v5CDCf.jpg

https://i.imgur.com/meOvW1y.jpg

https://i.imgur.com/zzO1Xsv.jpg
https://i.imgur.com/zzO1Xsv.jpg
箱崎は進入表面と転移表面外れたら
結構緩いのな。
https://i.imgur.com/8EU51WT.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 13:23:44.20

むしろ箱崎よりも大橋の方が厳しい
やはりビジュアルアプローチ廃止しないと南部の高度土地利用は無理だな
https://i.imgur.com/DW1aa7m.jpg

https://i.imgur.com/j4OLjfj.jpg

https://i.imgur.com/BjO2FrE.jpg

https://i.imgur.com/DW1aa7m.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 20:36:35.44

これでも都心のほんの一部なんですよね。福岡の街の大きさ、ビルの密度が
良く分かります。
https://i.imgur.com/8eQEfp6.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2019/05/28(火) 21:23:52.81

>>193
ショボ
高層ビルが一つもない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 22:27:15.20

同縮尺
https://i.imgur.com/axWwk7m.jpg

https://i.imgur.com/MjRHlVy.jpg

https://i.imgur.com/IywOb8M.jpg

https://i.imgur.com/ToXb7FC.jpg
https://i.imgur.com/IywOb8M.jpg

https://i.imgur.com/ToXb7FC.jpg

https://i.imgur.com/ehgUdml.jpg

https://i.imgur.com/lHiYt7v.jpg

https://i.imgur.com/nQnCZqe.jpg

https://i.imgur.com/z6noB7T.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 22:31:59.06

>>194
貴方は札幌人ですね。
認定します。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/28(火) 22:32:46.42

>>195
札幌w都心が小さすぎてワロタwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/28(火) 22:32:57.37

>>193
駅の裏側までビルギッシリなの地方じゃ福岡と大阪ぐらいだもん
仙台も楽天できて以降大分変わってるけど
名古屋や札幌はちょっと歩いたらスッカスカ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/29(水) 07:36:42.78

>>198
札幌とか青空駐車場が多すぎて
街がスッカスカ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/29(水) 07:45:51.52

>>193
そうですね、博多駅、千早、百道浜
ドーム、大橋、大手門、西新、アイランドシティ、六本松、高宮、南福岡
すら写ってませんしね。
福岡の街の規模が分かりますね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/29(水) 10:55:20.37

高さは無くても迫力有りますよね
https://i.imgur.com/AMZp0Au.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/29(水) 10:57:13.96

https://i.imgur.com/tlK2uNv.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/29(水) 13:59:23.62

https://i.imgur.com/rowzaB4.jpg

https://i.imgur.com/pL2Detz.jpg

https://i.imgur.com/KdLFB0x.jpg

https://i.imgur.com/PXi4ZLD.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/29(水) 19:40:19.21

博多駅筑紫口の安いビジネスホテルが
集中してる所、デカいビル建てないかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/29(水) 21:08:05.45

大型プロジェクト「グランフォーレ千早駅前（仮称）」始動のお知らせ
https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190515.pdf

　
福岡市東区で建設中の大規模分譲マンション
　
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスＷ・Ｅ棟（４８階建て、５９６戸）　※７月着工
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート　（３２階建て、５８７戸）
グランフォーレ千早駅前　（１５階建て、５０４戸）　←ＮＥＷ！
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス　（１４階建て、３４２戸）
アーバンテラス香椎照葉　（２０階建て、３２１戸）
香椎照葉７丁目計画　（４４階建て、２８４戸）　※６月着工
センターマークスタワー　（４６階建て、２８３戸）
グランフォーレ千早プレミア　（１５階建て、２５２戸）
MJR千早ブランシエラ　（１４階建て、１８２戸）

大丈夫か！？福岡市東区

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/29(水) 21:56:45.97

昔、人工島にパラマウントを誘致して
巨大な運河を数棟の超高層ビルが
取り囲むという構想が有ったが
パラマウントと運河は出来なかったけど超高層は当時の予言通りに建って来てるな。後は須崎、那の津埠頭の
機能を新しく埋め立てる箱崎沖合に
移転して新都心建設を残すのみだな
KBC鉄塔あるから160m迄はOKだし
もしRWY34の着陸経路変更になれば
更なる緩和も期待出来る。
ただ残念なのは現空港では運用時間は
延長出来ないと言う事。
これはとても残念です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/29(水) 23:57:56.76

でも勿体ないな。
駅近だからタワーでも売れるだろうに。
タワープラス3階建て平置き駐車場とかできなかったのだろうか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/29(水) 23:59:32.84

>>207
千早は国鉄操車場跡地がまだ手付かずに残っていますのでタワマン建てる土地はやまほど有る

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/30(木) 01:39:42.47

博多コネクティッド関連
https://mainichi.jp/articles/20190530/k00/00m/020/003000c
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45421920Z20C19A5LX0000?s=1
エリアでの緩和は認められず個別で国に申請、しかも60ｍ程度
う～ん毎日新聞にも書かれてるけど人件費高騰してるし延べ面もそこまで増えないしオーナー側にあまりメリットなさそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/30(木) 08:46:30.35

>>209
まだ諦めるのは早いですよ。
RWY34着陸経路変更を控えてますからね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/30(木) 08:48:04.86

>>209
増設滑走路供用迄には何らかの動きが
有ります。今、早急にエリア単位とか
決めない方が得策ですよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮崎県) · 2019/05/30(木) 08:50:32.32

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45441990Z20C19A5AM1000

https://i.imgur.com/uNBOCar.jpg

御堂筋

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/30(木) 09:01:15.20

着陸経路変更はよ認められて
御堂筋も高さ制限あったけど100ｍぐらいまで緩和したんだっけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/05/30(木) 09:36:12.52

>>213
御堂筋は高さ制限は景観保全
京都的な、仙台的な

福岡はその景観保全の縛りが少ない
百道浜のtower周辺の100m規制しか
知らない。近鉄不動産は当初百道タワーは140mくらいで計画してたけど
規制で駄目だった。当時の近鉄不動産の社長が凄く不満でもう福岡ではマンション事業は展開しないと言ってた。
都ホテルはまた別会社だけどね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2019/05/30(木) 12:15:30.66

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45421920Z20C19A5LX0000

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/30(木) 15:38:36.22

https://twitter.com/hailtoreason3/status/1133985868396392448?s=09
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/30(木) 15:42:16.12

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45441990Z20C19A5AM1000

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/30(木) 16:12:27.99

筑紫口に関してはＪＲ西日本もプレイヤーに巻き込まないと
山陽新幹線利用客数近年増加傾向に拍車が掛かってるし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/30(木) 17:00:33.03

香椎団地、御幸町団地、城浜団地は
民間に売却して開発させたら良い❗

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/30(木) 17:02:40.67

>>218
筑紫口はまずステーションビル
次にクリオコート、
あとはサンライフ1, 2,
スターレーン跡地、テルモの看板のビル、他沢山古いビルばかり

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/30(木) 18:07:47.32

https://i.imgur.com/R7cISPM.png

https://i.imgur.com/khOKoT0.png

サンパレスの位置で100m緩和出来るなら店屋町の54mも80mくらいは
出来るだろう？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/30(木) 18:21:05.67

こういうオープンパラレルは
例え鳥栖周辺でも無理だったな。
やっぱり海上空港しか無かった。
https://i.imgur.com/QAvKxAf.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/31(金) 00:02:52.12

福岡空港の着陸経路変更案が浮上。実現すれば発着容量は21万超に拡大へ高さ制限は緩和されるのか？
http://honobono3424mura.blog.fc2.com/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/31(金) 00:03:18.72

発着１８万８０００回→２３万回超　着陸経路を変更で間隔短縮可能に
http://andoshunsuke.com/newspicks/3906/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/31(金) 01:05:44.03

>>220
合同庁舎移転させた後の跡地も

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/31(金) 06:53:41.06

>>225
それ、忘れてた。マンションは止めて欲しい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/31(金) 07:40:13.39

札幌が福岡に対し超高層の数で優位を保てるのもあとちょっとの間だけ。
福岡空港の着陸経路変更が行われたら
現博多駅筑紫口地区でも普通に100mが認められるし天神より遠い地区では
150m超えが当たり前になる。空港運営権を地場連合が握ったので来年にも経路変更の折衝が始まる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/05/31(金) 09:14:02.75

朝日ビルはあの感じのまま高さだけ上乗せして建て替えてほしい
存在感スゴいので