【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★54

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2019/03/19(火) 22:00:01.38

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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★50
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542636578/
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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★51
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544450598/
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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★52
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1545952736/
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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★53
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1549751418/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/15(月) 02:16:24.91

>>772に（福岡県）が長文こしらえて文句言ってくるに一票w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/04/15(月) 03:01:44.86

その福岡県に延々マジレスして、燃料補給するアホが出てくるに１票

2019/04/15(月) 04:38:09.04

https://i.imgur.com/P1vvLMJ.jpg
https://i.imgur.com/1mMwt7H.jpg

2019/04/15(月) 04:38:44.32

https://i.imgur.com/tzlDPzm.jpg
https://i.imgur.com/4PW2ixl.jpg

2019/04/15(月) 04:39:00.60

https://i.imgur.com/hBcqTLR.jpg
https://i.imgur.com/Kj8nt3A.jpg

2019/04/15(月) 04:39:15.85

https://i.imgur.com/qh86wMS.jpg
https://i.imgur.com/FwZmjV5.jpg

2019/04/15(月) 04:39:34.56

https://i.imgur.com/b3oKUvN.jpg
https://i.imgur.com/1mnqatM.jpg

2019/04/15(月) 04:39:50.63

https://i.imgur.com/QEoeCfj.jpg
https://i.imgur.com/ov2nB52.jpg

2019/04/15(月) 04:40:08.26

https://i.imgur.com/RZUI7vK.jpg
https://i.imgur.com/gtssInW.jpg

2019/04/15(月) 04:40:24.08

https://i.imgur.com/yF70A62.jpg
https://i.imgur.com/G25tUzR.jpg

2019/04/15(月) 07:16:23.77

川を渡るときに遠景でみる大阪のビル群は日本一の都市景観でした。
さらに、おおさか東線が開通したので、乗ってみました。
別の角度から見る梅田の摩天楼、しばらく走るとOBPの美しい都市計画、
大阪の都市景観を楽しめる路線です。

淀川を渡るときの摩天楼は、東京から来た人たちも驚愕したという声が
数多く寄せられ、今や日本中で話題になっていますが、
おおさか東線も、大阪のパワーを感じる路線として、東京の人たちに体感してほしいです。

大阪の躍進と、停滞する東京を感じられると思います。

2019/04/15(月) 09:52:30.99

>>774
このアホの庭も今みたいに便乗して文句言ってくるに１票

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/04/15(月) 09:52:33.93

夏休みの旅行先でシンガポールが上位に上がってきそう
なんとコナン3日間で18億いったらしい！

韓国行くならシンガポールへ行けよ
早く日本人は目を覚ませ

2019/04/15(月) 10:19:09.42

スルースキルない奴ばかり定期

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/15(月) 10:21:09.78

単に旅行先なら韓国よりシンガポールの方が好きかも。
個人の意見です。韓国料理が苦手なのもあるけど。
ソウルの空気感はあまり日本と変わらないし、東南アジアではなく東アジアだよな、という感じ。
摩天楼に関してはシンガポールは全体的に東京よりは高めだけど、ただ規模がそんなに大きくない。
一日いれば「ふーん」で終わるレベル。
これがマンハッタンになると一週間滞在しても見どころが沢山ある。
シンガポールは中華、インド、アラブなどの各国料理が楽しめるのがいいです。
特にフードコート。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/15(月) 10:45:07.46

シンガポールやタイはもちろん最高だけど、韓国行くよりも飛行時間が長いのがネック

3、4時間のフライトならやっぱ中国やウラジオストクだよね。特に中国は寧波路線もスタートして3999円セールしてたし激安価格。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/15(月) 10:49:20.94

単に食べ物楽しむのなら台湾が気軽だな～
ビル関係ないけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/15(月) 11:20:37.85

再訪したいところはたくさんあるけど、限られた人生の中でできるどけ見たことのない景色、環境に行きたいな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2019/04/15(月) 12:57:49.38

まぁ自作自演スレ伸ばし

頑張るよね

アジアネタ自演画像とか令和になってもやるのかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/15(月) 14:26:41.23

マレーシアとベトナムは行ってみたい。

2019/04/15(月) 16:23:32.85

ニューヨーク
https://i.imgur.com/R3LcZ38.jpg
https://i.imgur.com/m8DV5WB.jpg

上海https://i.imgur.com/U8SgwHI.jpg
広州https://i.imgur.com/P3toT0c.jpg
深センhttps://i.imgur.com/Ogdp11U.jpg
重慶https://i.imgur.com/LqqjV6u.jpg
南京https://i.imgur.com/bEPEtTA.jpg
大連https://i.imgur.com/bsQkmg7.jpg

トンキン・・・スカスカ
ショボ過ぎワロタ
https://i.imgur.com/TqPY0yK.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/04/15(月) 16:30:42.45

アベンジャーズは何処写すのかな？
西新宿と東京駅周辺は絶対写してほしい

わざと下町周辺とかそういう嫌がらせは絶対止めて欲しいわ
全世界の人が見るんだからさ

スカイツリー破壊とかなら大歓迎だわ

2019/04/15(月) 16:45:46.15

外国人が求めるThis is 東京
外国人「トーキョーはごちゃごちゃしていて最高にクールだね！（見下しながら）」
https://i.imgur.com/ZAHPftD.jpg
https://i.imgur.com/0EZSHFQ.jpg
https://i.imgur.com/Qad51aV.jpg
https://i.imgur.com/doYvLaC.jpg
https://i.imgur.com/IwnbD8D.jpg
https://i.imgur.com/EZTfsH3.jpg

なお、自国がトーキョー化するのは許せない模様
白人の本音↓
米メディアの記事に、地域住民による「ニューヨークを東京のようにする気か」というコメントが紹介されてしまったことで、ニューヨーカーが東京の景観について醜悪と感じているという一面も浮き彫りにしてしまった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/15(月) 17:34:24.36

湯島聖堂からの眺め
中央奥はOH-1計画
https://i.imgur.com/0ksLLeH.jpg
聖橋から秋葉原
https://i.imgur.com/8x5Dvu7.jpg
林立感が増してきた秋葉原ファーストビルと神田ビル群
https://i.imgur.com/cjis9iF.jpg

2019/04/15(月) 17:40:39.83

中国都市群
https://youtu.be/tUDF2IGy0Hg

日本人を上回った中国中産階級3億人の現実
2022年には世界の中産階級が12億人に達し、そのうちの40％が中国人となる。
中産階級の平均個人月収は一線都市で2万5862元（約44万5000円）、二線都市で1万7984元（約31万円）となり、
家庭月収は一線都市で4万3529元（約75万円）、二線都市で34403元（約59万円）となる。
所有する車両の平均価格（複数台所有の場合は高い方）は、一線都市で31万9000元（約550万円）、二線都市で25万9000元（約445万円）となっている。

海外旅行に行きたいという熱は高く、9割以上が年に1度は海外旅行に行っているとのこと。その行先は日本が最も高く55.7％。以下韓国（45.3％）、東南アジア（42.5％）、オーストラリア（32.0％）、アメリカ（31.4％）、西欧（25.6％）となった。

2019/04/15(月) 17:41:09.83

摩都
https://i.imgur.com/CnGN9Hb.jpg
https://i.imgur.com/30B25co.jpg

大上海
https://youtu.be/QOgJ6N54l-U

2019/04/15(月) 17:48:02.58

中国人が日本人に絶対言わない日本旅行の本音

中国人「東京行ったらビルはショボく家はマッチ箱。道路が狭くて酷いわで唖然」

中国人の多くが感じた感想として、「住宅は小さく、まるでマッチ箱をばらばらに並べたようで景観が美しくない。
しかも、１０階以下の小さいビルも多く乱雑」が多く挙げられ、
「中国の近代的な都市とはもはや比較にならない」と主張した。
　
道路についても「東京の道路は狭くて曲がりくねっている」と紹介し、「中国の都市部のまっすぐで幅広い道路とは比較にならない」と主張。
ほかにも「街路樹の少なさ」等が挙げられ中国の都市部のほうが、より優れていると語った。

東京の街並みからは古臭さは払拭できず、昔の中国を見ているようで懐かしさを感じたと答える人も多くいた。

2019/04/15(月) 18:12:09.96

外人が日本に求めてるのはどこにでもあるビルじゃなくて汚らしさなんだよな
近未来的な街並みやビル群なんて日本には無理なんだから中途半端にかっこつけるんではなくローカル感で勝負しないと

観光客が喜ぶのは欧州の世界遺産のような特別美しい街並みや上海やドバイのような特別に巨大なビル群だが
日本にはどちらも存在しない
中国人が梅田に行かず難波ばかり行くのもローカル感を求めてるから

実際海外行ってみると良くわかるしな
どこにもあるような都会よりローカルな雰囲気味わいたいって気持ちが

東京はいくら焦ってビル建てたところで近未来さで中国に勝てない
汚らしさしか持ち味がないから変に見栄を張っても惨めになるだけ

現実を見ろ、トンキン共

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2019/04/15(月) 19:15:01.43

逆に言えば伸びしろあるな日本の都市は
開発が進んでない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2019/04/15(月) 19:26:27.12

土地の私有が強固な限りは派手な開発なんて無理だけどね
大規模開発で土地の価値は上がるのにその大規模開発の前提がクリアできない
おんぼろビルがずっと生き残るので景観は古くて安っぽい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/04/15(月) 19:27:10.80

下町ばかり写すのが嫌がらせって自覚はあるんだな
東京の糞メディアが日頃からやってることだけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/15(月) 19:32:20.63

海外は規制がゆるいのか高いビルが多いよね
日本の超高層ビルの高さや形状は日本の法律・条例などの結果だし
景観のためにビルを建てている訳じゃない低くても日本らしくて良いと思う
それに東京も少しずつだけど綺麗な街並みになってきている
海外なんて意識せずにマイペースで再開発して行けば良いと思うよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/04/15(月) 19:34:54.13

>>794
スカイツリーは版権にうるさくて敬遠されがちらしい。
そのせいでシンゴジラや君の名はにも出てこなかったと言われてる。
個人的にはそんなん無視してぶっ壊してやればいいのにと思うけどねー

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/15(月) 19:39:37.67

ヨーロッパなんか殆ど再開発できない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2019/04/15(月) 20:00:27.89

>>805
じゃあ東京タワーで我慢するわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2019/04/15(月) 20:09:34.76

東京は世界でモダンなイメージで通っているけど、その部分で誇れるものは何もない
それは日常的に諸外国の先進的な話題や現実から目を背ける人達ならよく理解してるはず
中世並みの政治体制に法規制そして人権感覚、それらに守られた聖域既得権益、まともな都市計画は皆無、
画一的なビルが無造作に乱立、そして棟数の割にスーパートールもなく締まらないスカイライン
挙句の果て重要文化財の真上に首都高ときたものだ
これが惑星ソラリスの成れの果て
競争力を失った今の東京を見て故・タルコフスキーはどう思うだろうか

アベンジャーズの件は世界興収の割に日本であまり伸びてないからテコ入れしたいだけ話だろう
boxoffice覗いたけど大作映画の興収で日本が韓国より低い作品ってあまり知らないな
今時特定の映画なんかに期待しなくても個人の動画制作者が東京をヘリやらドローン使って撮影した映像シェアしまくってる
金払わないと見れない映画なんかより余程影響力があるコンテンツだろう
なんか映画ロケ地でｗｋｔｋする発想自体が古い感じする、だから頭スカイツリーなんだよ
去年早々ローガンポールが馬鹿やらかしたから無駄に六本木のビル群映ってる動画とか世界に拡散していた気がするな
まぁどうでもいいや

東京の実態はジャカルタ、バンコクあたり下位互換の評価が妥当
これは１０年後も多分変わらない
映画の舞台なら函館あたり推しだな

とにかく徹底的に焼け野原にする勢いで壊しまくるなら東京でも良いかもしれないけど
魅せ方で特に気になった動画２つ置いとく
シンゴジラなんかより余程センスが感じられる
https://youtu.be/17brZrkOmKI
https://youtu.be/SEEXydQc9KE

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/15(月) 20:20:13.64

今日もオナニーポエム炸裂してんな
惑星ソラリスとかタルコフスキーのくだりをどんな顔して考えたんだろ、キッショいなぁ（笑）

2019/04/15(月) 20:28:04.34

アジアの教育水準は日に日に上がっていくからな
各国の検定教科書には
東京が歴史も文化も無い"新興計画都市"だと明記されていくんだろうな

東京ってのは所詮、
キャンベラ、ブラジリア、ネピドーみたいなもん。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2019/04/15(月) 20:37:09.73

キャンベラやブラジリアみたいなものとか頭沸いてんだろ
ま、江戸をスルーして歴史も文化も無いとか宣う脳タリンだししゃーないか

2019/04/15(月) 20:40:55.38

江戸 → 東の京都、

そもそも、オリジナル文化って何かあんの?

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/15(月) 20:42:23.75

黒やわらか
あぼーん推奨

2019/04/15(月) 20:45:49.68

江戸→東の京都の世界遺産はフランス人設計の美術館だっけ?

大阪は天皇陵が決まりそうだけど。

東京の歴史の浅さはどうにもならん

あきらめろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/04/15(月) 21:02:39.89

でもこのスレ的には日本一歴史がある都市は東京になりそうな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/15(月) 21:07:22.89

>>812
くだらねえ煽りだな
ギリシャローマ以外の欧州の文化は借り物って言ってるようなもんだ
だから何？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2019/04/15(月) 21:28:26.38

>>800

そう熱り立つな、大阪人ww
何をそんなに焦ってる?

2019/04/15(月) 23:26:40.87

大阪や名古屋にはスレンダーな超高層ビルやタワマン多いのに東京は述床稼いでそうな太い超高層ビルが多いのは、耐震の関係か経済的な要因か
なんか理由あるのか？

2019/04/15(月) 23:32:08.77

>>818
単純にセンスがないだけじゃないかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/15(月) 23:38:15.79

やっぱり竹芝208mはどう見ても上棟しているのだが、
ニュースリリースがどこにも見当たらない。
竣工までアナウンスなしかな？来年5月。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2019/04/16(火) 00:20:12.51

>>818
東京だと周辺の雑居ビルを巻き込んで敷地面積が増えて巨大開発になるが、
大阪だと単独建て替えで敷地が狭く、細いビルしか建てられないケースが多い
名古屋はそもそも数が違い過ぎて比較できない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/16(火) 05:39:19.91

>>818
東京は大企業の本社などが多いからだろ
同じ部署で複数のフロアに分かれると仕事しずらい

2019/04/16(火) 07:14:14.43

大阪の躍進と、停滞する東京。
高層ビル群でも梅田が日本一。
真実を伝えないマスコミの犯罪は重い。

2019/04/16(火) 07:15:50.76

大阪の躍進と、停滞する東京。
高層ビル群でも梅田が日本一。
真実を伝えないマスコミの犯罪は重い。

マスコミと政府と東京人がすべての悪の根源。
東京がなくなれば、日本は良い国に戻る。

2019/04/16(火) 09:33:57.94

ロングさんのブログ見ると、御堂筋でやばい計画が複数出てきそう。
どれも200ｍは超えてくるだろうと思いたい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/04/16(火) 09:53:43.95

ノートルダム大聖堂、尖塔が焼け落ちたらしいね。
ああいう石造りの大聖堂でも大火災起きるんだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/16(火) 10:51:03.97

梅田が日本一のビル群である根拠はなんだ？
なぜ東京駅ではないと思うのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2019/04/16(火) 10:53:45.50

焼却炉みたいな形してるし燃えそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2019/04/16(火) 11:09:36.49

>>826塔の内側はがっつり木造なんだな
ノートルダムの鐘
http://3.bp.blogspot.com/_7TCxWrgBlEI/THqqG3LnFII/AAAAAAAAAy4/_i2DGxsCcXk/s1600/Paris+8-27-10+025.JPG
そこにいたる階段
http://4.bp.blogspot.com/_7TCxWrgBlEI/THqp6pntOPI/AAAAAAAAAyw/MBVGqXrAOfc/s1600/Paris+8-27-10+024.JPG

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2019/04/16(火) 12:42:40.73

東京ヘイト大阪上げの連中はマルチポストのクズ野郎ばかりなのは何なんだ
一人の福垢自演？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/04/16(火) 12:46:47.27

なるほど、部分的に木材も使われてるんか。
確かに上部の素材としては石より軽くていいのかもしれんけど
それが裏目に出てしまったと。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/16(火) 14:42:45.02

既報ですが…
日本橋に200m級高層ビル　首都高地下化で街一変
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO43773690W9A410C1MM0000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/16(火) 14:44:12.20

>>796
3枚目いいね

2019/04/16(火) 16:40:25.42

虎ノ門麻布台地区再開発の立面図とその他諸々発掘した！！

出典
https://tokyo2siliconvalley.wordpress.com/2019/03/22/虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業/

https://i.imgur.com/f9pvtun.jpg
https://i.imgur.com/MOIMwsa.jpg
https://i.imgur.com/zSYYxm3.jpg
https://i.imgur.com/SKUZQ9N.jpg
https://i.imgur.com/glL62aJ.jpg
https://i.imgur.com/PzeThEg.jpg

しかしA-1街区はせっかく日本一のビルになるのだからもっと目立つデザインにすれば良かったのに…まあ丸みを帯びたデザインだからただの箱ビルではないけど
マンションはまあこんなもんか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/16(火) 17:27:54.87

>>834
A-1街区はタワークレーン６基ぽいやん
組み上がるの早そう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/16(火) 20:02:18.09

東京は変わる
日々変わってゆく

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/16(火) 22:05:47.20

>>834
一目で「すげえ！」と驚くようなビルは日本には無理だね。

これだけ超高層ビルがあるのに、ルックスは全然だめだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2019/04/16(火) 22:27:47.73

>>834

ありがとう! こういうの待ってた。
A地区の様なデカイビルは良いね。

第二ヒルズにも期待。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2019/04/16(火) 22:53:41.07

>>834
ナイス

2019/04/16(火) 23:24:46.03

https://i.imgur.com/T0WWSNM.jpg
https://i.imgur.com/XSSnxoB.jpg
https://i.imgur.com/USEiNMy.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2019/04/16(火) 23:41:47.27

>>834
乙。こうして見ると結構高低差あるな
それと寺院の立面図もちゃんとあるんか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2019/04/16(火) 23:42:35.30

思ったよりフォルムが膨らんで無いのな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2019/04/16(火) 23:57:45.98

麻布台のが出来てもスーパートールの無駄遣いだな
あの一帯どのみち東京タワーの引き立て役にしかならんのやし
https://i.imgur.com/8iqqTfN.jpg
https://i.imgur.com/h398TLk.jpg
見た目がイマイチなのはタワーに忖度してるんだろう

ステーションタワーもそうなんだとしたら
東京タワーはもはや新人潰しの老害だな
https://i.imgur.com/xpgih9k.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/17(水) 00:14:17.12

>>834
タワマン細くて地震を考えるとやはり怖い。
ガッツリ制震免震するんだろうけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/17(水) 00:16:23.37

>>843
忖度しているん”だろう“
”だとしたら“
...すげーな（笑）その東京タワーに対する無根拠で被害妄想じみたイチャモンは
海から見る場合の東京タワーの景観に対する重要性を理解出来ないなら二度と景観云々語るなよ、節穴

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/17(水) 00:22:21.27

見る角度によって東京タワーの「引き立て役」になるかならないかは変わってくる事も分かんないのか
そんなんだから無駄遣いみたいな評価しか下せないんだよ、視野広く持てや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/17(水) 00:23:44.75

>>841
寺院がキュート！

2019/04/17(水) 00:25:29.64

ゴミみたいなデブビルしかない東京
デブビルでも無理矢理持ち上げ肯定しないといけない哀れな東京信者
悲しいなあ

2019/04/17(水) 00:26:15.82

>>845
海から見る場合の東京タワーの景観に対する重要性

エッフェル塔の猿真似に何の価値があるんだよwwwwwこいつ最高にアホw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/17(水) 00:27:21.05

>>849
“エッフェル塔の猿真似”
根拠は？
当然無いよなw基地外には期待してねーよ

2019/04/17(水) 00:29:38.50

>>850
あれのどこが世界に誇れる日本建築なの？w
城ならまだしもあんなもんに何の価値があるというの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/17(水) 00:30:48.95

>>851
一言も「世界に誇れる」とか言ってないんだけど...w
文盲君は大人しく寝てろよ...w

2019/04/17(水) 00:34:02.79

>>852
なら東京タワーの景観の重要性って何？
湾岸に中国の地方都市みたいな無機質なタワマンが建ち並んでる今になって何の景観が大事なの？ww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/17(水) 00:35:50.46

先に「東京タワーがエッフェル塔の猿真似」だとする具体的な根拠を説明してみせろよ
そうしたら考えてやるよw

2019/04/17(水) 00:39:01.92

>>832
＞首都高地下化への協力を評価し、都は容積率の上限を緩和する方針。上乗せされた容積率を使ってビルの高層化を実現する。

これ意味わからんのだよなあ。
なんで都が「協力してくれたから大きいビル建てていいぞう」ってできるわけ？
都は、どういうつもりで容積率決めてるんだよ？
恣意的すぎるだろ。

2019/04/17(水) 00:40:46.24

>>840
うん？

東京より凄いか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/17(水) 00:42:27.44

丸の内も戦略的に容積率を緩和したからな。
それと東京駅の空中権売却で丸ビル、新丸ビル、JPタワー等の高層化が実現。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2019/04/17(水) 00:46:10.56

東京駅の空中権売却はよく聞くけどこれってほかの歴史的建造物とかでも出来ないんかな
例えば日本銀行本店の空中権を近隣の再開発に上乗せとか出来そうだけど、出来る出来ないの基準とかあんのか？
よーわからんわ

2019/04/17(水) 00:48:42.46

>>857
空中権を売却とかわけわからん。
昔からおかしいと思ってた。

なんのための容積率？

なくしちまえって思う。
どんどん高いビル建てなさいよ。
なんで建てたらだめなの？
容積率になんの意味があるのかさっぱりわからん。

NYの都市計画でゾーニングの後にできた制度だっけ？
意味わからん。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2019/04/17(水) 00:49:20.93

事務所の過剰供給になるから滅多やたらじゃやらないんか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2019/04/17(水) 00:49:28.08

>>858
空中権を売却したJR東日本は、そのお金、500億円を東京駅の改修、復元資金に充てたんだよね。
日銀にそこまでの動機がないとか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2019/04/17(水) 00:51:43.26

>>861
なるほどな
利害が一致したからこその容積率マシマシなんか
日本橋も同じようなパターンか

2019/04/17(水) 01:13:05.67

容積率ってのは都の既得権益で、恣意的に売買できるもんなんか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/17(水) 10:58:11.45

容積率に意味はないね
ただの規制

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2019/04/17(水) 11:06:24.52

イラストにすると丸の内のビル群もこんなにオシャレ。
https://i.imgur.com/McsBves.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/17(水) 11:07:26.35

>>865
デフォルメしないと魅力ないことわかぅてるんだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/04/17(水) 11:43:50.51

容積率規制の主な目的は無秩序にビルが建ちまくって
渋滞・混雑やゴミ問題等で都市環境が悪化することを防ぐことだから
緩和してもそうした問題が起きないだろうと認められた計画については
一定の条件の下で緩和していく方針ということだよ。
「規制自体いらないじゃん」と言うのは少々短絡的かと思う。

立入り禁止区域に許可を得た人が入れるなら
誰でも入れるようにしても良い、とはならないのと同じ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/17(水) 11:53:00.99

>>867
なるほど。
つまり自由競争を妨げるという、まさに規制の鑑ですね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/17(水) 12:06:17.31

>>866
魅力ないなら休日にあれだけ買い物客で溢れてないだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2019/04/17(水) 12:09:35.07

服やシャレた飯に興味ない奴にゃつまんない街だろうけど
そんな奴は他のとこ行ってるだろうし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2019/04/17(水) 12:57:11.69

>>868
何でも自由にさせとくと管理効かなくなるからねー
しゃーない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2019/04/17(水) 15:55:17.36

>>869
そういう話か？
見た目で考えてみようよ。
せっかくこういうスレなんだからさ。