https://www.decn.co.jp/?p=67550
八重洲二丁目南地区では、住友不が八重洲富士屋ホテル跡地がある街区（約４３００平方メートル）を中心とした開発プロジェクトを計画している。隣接する街区も一体的に開発してオフィスビルを建設する予定だが、詳細は明らかになっていない

国家戦略特区に認定された当時の建設工業新聞にこう書かれてるし横の３つの前例を考えても普通に街区全部まとめて再開発すると思うよ。
まあいくつか拒否る区画があって歯抜けになるかもしれんが。