【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★52

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2018/12/28(金) 08:18:56.21ID:nMKS+VyC
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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★48
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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★49
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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★50
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542636578/
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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★51
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544450598/
2019/01/16(水) 11:38:50.20ID:QIFTCf0R
派手で目立つ建築にしか価値を見出せない感性もあるのよな。
それが絶対と思い込んじゃうと痛いが。
2019/01/16(水) 12:57:06.10ID:tA2eLCjv
■ＭＭ５２・５３・５４街区を一体で開発して高さ日本一のビルを建設

横浜市などが出資するみなとみらい５丁目特定目的会社は、
みなとみらい線新高島駅が立地する５２・５３・５４街区を一帯で開発し、
高さ日本一の超高層複合ビルを含む施設群を建設する
計画を明らかにした
核となる超高層棟は地上８６階建て、高さ４２０メートルで
下層部から商業施設、オフィス、ホテルとなる予定で、
最上階には展望台の設置も予定されている

完成すれば現在日本一の超高層ビルである
あべのハルカスを抜き日本一の建物となる
現在都市計画の変更について協議中で、
２０２１年度に既存建物の解体に着手、２０２６年度の竣工を目指す
なお現在予定地に立地している暫定施設であるゲントヨコハマは
当初より１年早い２０１９年に閉鎖、解体する予定である

計画概要を入手したのでグーグルアース上に建ててみました
キング軸上の一等地であり、
このあたりはＭＭの新たな中核に成長しそうです
スカイラインに大きなアクセントが加わることとなり、
新しいランドマークとしても期待大です

https://blog-001.west.edge.storage-yahoo.jp/res/blog-35-90/ys_yoko068/folder/1031926/59/42781959/img_0
343名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)
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2019/01/16(水) 12:58:48.67ID:yTBoiS+Z
>>330
歌舞伎町まで下品になると逆にカッコイイな
でもそのヨドバシは「普通」だからな
カッコよくも無ければ刺激的でもない
2019/01/16(水) 13:02:51.03ID:Vm2HmSHT
>>341
隈研吾は主張しすぎず周囲の街や自然に溶け込む
「負ける建築」を標榜しているそう。
345名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
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2019/01/16(水) 13:47:54.45ID:3qX1pAHu
>>342
やっぱり横浜がやってくれると思ってた
横浜にはデザインも期待出来るね
346名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2019/01/16(水) 13:54:36.95ID:evPpcDjK
>>345
釣られんな、2010年のgoogleearthだぞ
347名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
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2019/01/16(水) 16:27:28.86ID:govmwQsh
>>346
マジ卍
348名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2019/01/16(水) 18:17:25.23ID:f6w9SOnG
東京と違って計画都市な名古屋の夜景
https://pbs.twimg.com/media/DxAKSm3XgAIHhnj?format=jpg&;name=large
349名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2019/01/16(水) 18:52:04.41ID:oqNqdM/s
>>348
東京にはこういう斬新で何時まで経ってもシャープな感覚の建築物がないのが残念。

なんで東京にはないのだろう？
不思議で仕方ない。
350名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2019/01/16(水) 19:02:07.41ID:2sIqgcb+
もし名古屋に高さ500mレベルの超高層ビル計画が出てきたら、東京も対抗して高さ600m級の超高層ビル計画でも出てくるかね。
あの韓国に高さ555mの超高層ビルあるとか、日本ももう少しなんとかならねえのかよ
2019/01/16(水) 19:10:11.65ID:oqNqdM/s
>>350
いやあ、東京は対抗意識が弱い、インポテンツな都市だと思ってるよ。
攻撃性、テストステロンが足りてない。

他の都市が派手に奮発して挑発してきても知らん顔。
そういう態度が格好良いと思ってるのかもしれないが、
都市景観はかっこよくないという現実が全てをしらけさせてしまっている。
352名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2019/01/16(水) 19:13:58.04ID:Gl5TuG9G
何で東京が擬人化されてんねん
353名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
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2019/01/16(水) 19:19:34.92ID:3qX1pAHu
スーパートールが似合うのは、新宿、横浜、名古屋だな
354名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)
垢版 |
2019/01/16(水) 21:46:49.85ID:sUh/P59z
築地跡地に国際会議場、高級ホテルも…都が検討
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190116-00050101-yom-bus_all

この記事を見た限り分譲住宅を整備しないって書いてあるからタワマンは作らないって事かね？
2019/01/16(水) 23:18:28.28ID:Vm2HmSHT
>>354
高層建築になる可能性があるのはホテル棟のみだな。
行っても180mくらいじゃないかな？
356名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)
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2019/01/16(水) 23:38:48.79ID:sUh/P59z
ただ展示場って遠目ただの倉庫にしか見えないからなあ、地味で目立たない施設にしないで上手くデザインしてほしいな。
2019/01/17(木) 00:15:09.12ID:vu6BUOGO
なんとなく海外デザイナー起用されそうな予感。
2019/01/17(木) 01:26:17.20ID:TEeghkeg
タイムズスクエア行ってきたけど、渋谷が、うんこに見える。
なんでgdp世界三位の都市のハイテクな一大繁華街があんなんなんだろう
デジタルサイネージもっともっと増やして面白いギミックの広告流してほしいわ
日本はクリエイティビティが低すぎてクッソつまらんデジタルサイネージばかり
2019/01/17(木) 05:23:19.08ID:vu6BUOGO
渋谷にブレードランナーみたいなノリを求めてるの？
2019/01/17(木) 05:25:12.61ID:vu6BUOGO
クリエイティビティといっても色んな道があるからな。
東京はむしろ、「未来=デジタル」とかじゃない、自然との調和とか、裏路地の魅力再発見とか
そっち方向へ行った方がいい気がする。
デジタルはほっておいても進化するので。
2019/01/17(木) 05:46:08.79ID:5aDka+H3
そりゃ世界一のＧＤＰのアメリカの最大の都市で世界首都みたいなもんで、そこの一番賑やかな場所だからな
デジタルサイネージの規模とか数はだんとつ世界一で中国の都市でさえゴミレベルに見えるくらいだし仕方ない
362名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)
垢版 |
2019/01/17(木) 12:28:14.63ID:ZWgwY5dm
渋谷は地形が面白いからポテンシャルは高いと思う
マンハッタンには坂がない
2019/01/17(木) 12:39:59.91ID:laSeDX+/
渋谷は今ガラリと変わっているから面白いよね
2019/01/17(木) 18:17:50.37ID:mIenMERB
これ渋谷らしい
2027年度頃の渋谷駅周辺のイメージ（道玄坂上方面よりのぞむ）（提供：東京急行電鉄株式会社）

https://i.imgur.com/cUnoEmb.jpg
>>360
東京は世界的に見ても緑の少ない都市だからそんなの無理
365名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2019/01/17(木) 19:14:57.65ID:UOUGYBN0
>>358
>>358
禿同
流してるコンテンツもショボすぎて萎えるわ
366名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
垢版 |
2019/01/17(木) 19:43:42.73ID:1QHPeZzf
今撮ったばかりの渋谷
https://i.imgur.com/h1akco4.jpg
https://i.imgur.com/lOYlSMo.jpg
https://i.imgur.com/bVAkM6F.jpg
https://i.imgur.com/9GA08Ov.jpg
https://i.imgur.com/9X1awDn.jpg
https://i.imgur.com/adQuiwh.jpg
367名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2019/01/17(木) 19:46:44.42ID:1QHPeZzf
>>358
ニューヨークと東京じゃ都会度が違いすぎて比較は酷。
なにもかもがスケール違い。
タイムズスクエアとか、日本から見たらまるで50年後の未来みたい。
2019/01/17(木) 20:29:28.52ID:xKLCMyxV
マンハッテンっていうくらいだから意味深なんだろうな
2019/01/17(木) 21:50:24.40ID:vu6BUOGO
うほっ！
2019/01/17(木) 21:51:14.45ID:vu6BUOGO
港区、千代田区は緑多いぞw
あと文京区な。
中央区は少ない。
2019/01/17(木) 22:16:32.26ID:5aDka+H3
タイムズスクエアと渋谷じゃ明かにタイムズスクエアが上だと思うが、
渋谷とか東京の動画とか見てると「渋谷はタイムズスクエアより都会」とか
「東京の街はそこらじゅうタイムズスクエアみたいだ」みたいな外国人のコメントよく見るけどあれなんだろうね
別にお世辞とかで言ってるみたいでもなさそうだし、隣の芝生は青く見える状態なのかね
372名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
垢版 |
2019/01/17(木) 22:27:28.11ID:bCW8fm1/
ごちゃごちゃした感じが、逆に欧米の人には新鮮なんだろうね

横浜のスーパートールの計画、違う場所でもいいから実現しないかな…
2019/01/17(木) 22:39:21.77ID:vu6BUOGO
上とか下とか競い合うこと自体が遅れた価値観かと。
NYCも東京もいいところ、悪いところ、個性があるからな。
個人的にはタイムズスクエアって全然いいと思えない。
NYCの中でも観光客の街って感じで、ミュージカルのチケット買うところ以外は、再開発された歌舞伎町ってかんじだし。
2019/01/17(木) 23:08:40.40ID:vu6BUOGO
>>364
六本木ヒルズの右側にみえるアンテナが角みたいに
二本生えてる二棟のビルはなんだろ？
麻布台じゃなさそうだし。
375名無しさん＠お腹いっぱい。(アメリカ合衆国)
垢版 |
2019/01/17(木) 23:35:34.66ID:aH0fML9H
>>373
後追いでタイムズスクエアみたいにしたってダサいだけだしな
まあそれが東京らしいと言えばらしいが
2019/01/17(木) 23:56:32.94ID:32Aa6Gzd
>>371
＞別にお世辞とかで言ってるみたいでもなさそうだし、隣の芝生は青く見える状態なのかね

うんやっぱ隣の芝だと思う。
冷静になってみると東京は決して光ってる街じゃない。
非常に地味で退屈な街。

自分の街だから好きだけど、世界の中、国内の中ではビミョーな感じ。
2019/01/17(木) 23:57:11.55ID:Ww2tnGx+
>>366
おーありがとな
2027年渋谷が楽しみだねえ〜

あと東京駅周辺も楽しみだね
378名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2019/01/18(金) 00:56:25.02ID:Fo9z5E3A
>>374
んなもん、そこらへんにある高層ビル適当に書いただけやない
フクラス書かれてないし桜丘地区の高さ違うしストリームのデザイン適当だし
2019/01/18(金) 08:11:30.17ID:vUoQdz8i
>>378
渋谷二丁目の120mも描かれていないよね。
2019/01/18(金) 08:17:31.39ID:vUoQdz8i
>>364
これが元ネタだな。
https://www.mecsumai.com/tph-shibuyananpeidai/redevelopment/index.html

別のパース
https://i.imgur.com/hjfQGCA.jpg
2019/01/18(金) 11:03:41.10ID:TSOdc94f
こういうの観ると日本で高層ビルやら街の景観やら言ってるの馬鹿らしくなるな
https://youtu.be/kI3Oc-sxSoA
382名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2019/01/18(金) 11:59:17.59ID:Q6La90Au
>>381
おお東京すごい
2019/01/18(金) 12:03:48.84ID:tq4h2VGG
別に馬鹿らしくはならんけどな。他所は他所だし。
エベレストと比べて富士山が馬鹿らしいとも思わん。
384名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2019/01/18(金) 12:12:41.51ID:TQIpYR8f
それでも東京のポテンシャルは高い
江戸城という下地の面白さは強み
まだまだやれる
2019/01/18(金) 13:09:42.20ID:2ItbXSTc
>>367
カモンベイビーアメリカが流行る国だからな！！日本はアメリカには勝てないよ

カモンベイビーチャイナやコリアなら
全く流行らなかったでしょうなwww
386名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2019/01/18(金) 13:42:59.08ID:A778ze0I
ロス 名古屋
https://pbs.twimg.com/media/Dww2s4XV4AA8Vvb?format=jpg&;name=900x900
2019/01/18(金) 13:52:26.23ID:2ItbXSTc
似てるが名古屋まだ厚みが足らないな
2019/01/18(金) 13:56:50.78ID:2dhGS3X5
高さも足りないね
2019/01/18(金) 14:13:04.13ID:tq4h2VGG
ロスってアメリカ第２の都市の割には超高層少ないんだよな。
100ｍ以上の数だとＮＹ、シカゴ、マイアミ、ヒューストン、サンフランシスコ、
ホノルルに次いで全米７位にとどまってる。
2019/01/18(金) 15:07:08.41ID:CQwxCxlG
富士屋ホテル跡地は両サイドのブロックを残してこの細長い土地だけ再開発するのかな
https://i.imgur.com/VluWtXb.jpg
地図で見ると八重洲三兄弟に比べてかなり小さいんだけど現地はこのスケール感
逆に八重洲はとんでもない規模なんだな
391名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2019/01/18(金) 16:32:00.81ID:kXIBnlIj
https://www.decn.co.jp/?p=67550
八重洲二丁目南地区では、住友不が八重洲富士屋ホテル跡地がある街区（約４３００平方メートル）を中心とした開発プロジェクトを計画している。隣接する街区も一体的に開発してオフィスビルを建設する予定だが、詳細は明らかになっていない

国家戦略特区に認定された当時の建設工業新聞にこう書かれてるし横の３つの前例を考えても普通に街区全部まとめて再開発すると思うよ。
まあいくつか拒否る区画があって歯抜けになるかもしれんが。
2019/01/18(金) 16:43:46.86ID:2ItbXSTc
>>389
マイアミそんなに凄かったっけ？
393名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2019/01/18(金) 18:42:10.97ID:pUO5NC/2
>>392
ここ10年くらいの勢いは全米1だったと思う。
394名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2019/01/18(金) 19:15:24.81ID:ktzxh9X7
>>389
ロスは
実質製造業、それもクルマの街だからね。

ＧＤＰは高く出やすい。

町並みだけ見れば
都会なのは断然シカゴ。

アメリカでガチの摩天楼と呼べるのは
ＮＹとシカゴだけ。
395名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2019/01/18(金) 20:06:53.02ID:Fo9z5E3A
>>391
一応計画的なのはあるんだな
3棟に続いて4棟目も期待してしまう
ただその隣がなかなかに遅れてそうだし気になる
2019/01/18(金) 21:18:08.09ID:a0tcGXZa
国家戦略特区は安倍や財界のオトモダチ利権だから廃止されるよ
397名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2019/01/18(金) 21:21:31.52ID:DJGPOpqY
>>57


自作自演


ワロタ
2019/01/18(金) 22:32:22.55ID:AMfWTuVU
>>393
マイアミは映画トゥルーライズの時から大きく変わっているのかね？
俺が好きなシュワルツェネッガー映画な
399名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
垢版 |
2019/01/18(金) 22:46:53.03ID:QmV+I8fz
名古屋はこれから残念になります
2019/01/18(金) 23:33:05.31ID:I1QCyIAE
■東京建物
「東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業」Ｂ地区市街地再開発組合設立のお知らせ　権利者や地域の皆様と共に、八重洲の歴史と伝統を未来へ繋ぐ街づくりを目指して

https://pdf.irpocket.com/C8804/nWiP/s36i/iDih.pdf
401名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2019/01/19(土) 00:28:02.97ID:odH9hrHa
>>400
着工(予定)2021年

こう見るとまだまだ未来の話だな
402名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2019/01/19(土) 00:33:22.14ID:DWjVotm5
>>400
高層部は結構デザイン変わったな
低層部は変更無しか？
403名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
垢版 |
2019/01/19(土) 01:37:33.72ID:zABab6Uy
>>371
頭が良く金持ちの外国人には見放され、頭が悪く貧しい外国人ばかり寄ってくる
これが今の日本であり、これからの日本である
これが意味するところを正しく認識してるビルヲタはまだまだ少ない
再開発調査フレンズのようなエセ保守ばかりだし

比べるものじゃないとか最初から逃げてる人がここにも多いが
日本がどの業種でも苦手にしているラグジュアリー分野で世界と勝負出来なければ衰退はますます加速する
今”反日”と呼ばれてる人達が発しているコメントが再評価（馬鹿は死ぬまで抗うだろうけど）される頃には、もう手遅れになっていることだろう
404名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2019/01/19(土) 01:50:10.33ID:xUfP2q+z
>>403
政治スレに行けよ、自称真正保守（笑）
自分本位だから>>371に対して何の答えになってない“ご高説”を垂れ流せるんだな
405名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2019/01/19(土) 01:51:44.54ID:xUfP2q+z
そもそも再開発調査フレンズさんが「保守」を称してたか？
政治豚気持ちわりーな
2019/01/19(土) 02:24:00.16ID:G5jAf5TQ
いい加減スルースキル身に付けるか
新潟と福岡はNGにしとけよ
407名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2019/01/19(土) 06:47:02.66ID:hCRyRBla
南平台プロジェクトの名称は渋谷ソラスタ
https://www.tokyu-land.co.jp/news/92b9de3e94206f6a7e94d40da9d65473_1.pdf
2019/01/19(土) 08:21:34.44ID:MAqw8f7/
>>407
渋谷フクラスに続き「渋谷+カタカナ4文字」できたな。
駅から遠いから一般民はなかなかいかないだろうけど。
409名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2019/01/19(土) 11:38:23.47ID:6A2ByH93
こりゃ凄い
https://twitter.com/agkdesign/status/1086294206635683842
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
2019/01/19(土) 13:52:31.89ID:lBOjxMCk
高輪周辺も期待しとくか
2019/01/19(土) 18:02:58.08ID:8xub1KWm
>>404
いやこいつは自分は反日と言われてるけど、
自分の言ってる事はいずれ再評価されるって言いたいんだよ

まあ再評価されるなんて事は一生無くこいつはただの「反日野郎」で終わるけどな

なんせこの福岡は日本憎しで反日したいという結果ありきで、
脳死で中身の全くないレスしてるだけだからな
こいつにとっちゃ「反日」が一番で、それさえできれば内容なんてどうでもいいのよ
412名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
垢版 |
2019/01/19(土) 18:19:17.64ID:Q+hzCFVa
>>409
ここに、330と390が加わるのね
以外と高さを感じないかも…
やはり、500オーバーが欲しい
2019/01/19(土) 21:32:25.41ID:VD/jguvb
>>412
豊洲からだと東京駅は遥か4キロ以上先
https://i.imgur.com/X1WJTjh.jpg

>>409この写真は有明のタワマンから撮ってるから実際は5キロ位だな

ハドソン川対岸からワンワールドトレードセンターまではたった1.6キロ
https://i.imgur.com/OB368e0.jpg

海からだと常盤橋390mも全然目立たないだろうな
414名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)
垢版 |
2019/01/19(土) 22:00:50.99ID:zqIXN/ST
海からだとそれこそ築地再開発（まあ大スカの可能性もあるが…）とか芝浦の235mツインとかがメインになるだろうからな。
415名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2019/01/19(土) 22:05:32.59ID:6A2ByH93
>>413
麻布台の330mは>>409で写ってる東京タワーの僅か300m後方で、
東京タワーより10mほど標高が高い所に建つから、
>>409の東京タワーとほぼ同じ高さでかなり目立つぞ。
416名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2019/01/19(土) 22:15:28.62ID:6A2ByH93
>>413
常盤台390mも>>409の中央やや右の青く光る塔屋のタワマン3棟の右隣に写ってるのがグラントウキョウノースタワーで高さは205m。

常盤台390mはそのグラントウキョウノース205mのほぼ2倍の高さだから、かなり目立つことになるのが分かる。
2019/01/20(日) 00:09:01.10ID:YKbvy1cb
>>415
てことは海抜ベースだと330mが360mくらいになりそうだね。
418名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2019/01/20(日) 00:46:21.20ID:RCdTF2xf
大富豪の人数
http://www.business-circle.com.au/en/?p=3865
国
*1位　819人　中国
*2位　571人　アメリカ
*3位　131人　インド
*4位　118人　イギリス
*5位　114人　ドイツ
*6位　*83人　スイス
*7位　*71人　ロシア
*8位　*51人　フランス
*9位　*49人　ブラジル
*9位　*49人　カナダ

都市
*1位　131人　北京
*2位　*92人　ニューヨーク
*3位　*80人　香港
*4位　*77人　深セン
*5位　*70人　上海
*5位　*70人　ロンドン
*7位　*62人　モスクワ
*8位　*55人　ムンバイ
*9位　*43人　バンコク
10位　*38人　広州
10位　*38人　杭州

参考
*46人　日本
*33人　韓国
*12人　サウジアラビア
2019/01/20(日) 03:16:02.24ID:O/kmglJC
なにか新しい計画発表されないかな
420名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2019/01/20(日) 04:47:27.24ID:XE5lSWlk
政治も経済もキー局も全部東京に集めて、しかもそのおかけで本社機能もたくさん東京に移されて、散々全国からヒトモノカネを吸い取ってるのに、！！
なんで東京の景色はあんなにしょぼいの？笑
421名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2019/01/20(日) 05:52:59.65ID:lj5T/Jbb
煽るならもっとうまく煽れよ
2019/01/20(日) 08:08:56.02ID:CnTHTkWP
>>419
今年発表されそうなのは、六本木5丁目と八重洲2丁目南地区かな？
あと、有楽町インフォス跡地再開発、築地市場跡地再開発、それから池袋西口再開発も具体化しそう。
高輪ゲートウェイ駅地区、高層ビル群のデザインも決定するだろうし。（現在のパースはあくまで仮）
2019/01/20(日) 08:10:47.94ID:CnTHTkWP
また、丸の内二重橋ビルまで完成した丸の内の再開発だが、今後は有楽町地区の建て替えが進みそう。
新東京ビル、国際ビル、新国際ビル、有楽町ビル、新有楽町ビル。
（すべて200m以下なはず）
2019/01/20(日) 08:18:50.97ID:CnTHTkWP
また日本橋河岸再開発のうち未発表の
日本橋1丁目1-2番街区、同東地区、日本橋室町一丁目地区の概要も発表されそう。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/07/post-4095.html
425名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
垢版 |
2019/01/20(日) 09:37:39.60ID:rPvf4KWF
山王パークタワーを真ん中で二つに切り分けて、左右で二棟のビルにしたい。
2019/01/20(日) 09:39:03.03ID:p1NXER1Y
【反日君一覧表】
・やわらか社畜
・dion軍「韓国イケメン(笑)」
・福岡県
・庭の一部
・チベット自治区の一部
・空の一部？
2019/01/20(日) 16:17:47.39ID:0zmjOEb+
豪レンドリース社長「日本で大型不動産開発」
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO39336110V21C18A2XQ1000

オーストラリアの不動産・建設大手のレンドリースが日本で複合開発に乗り出す。1プロジェクトあたり総額3000億円超を投入、オフィスやマンション、商業施設などを組み込んだ総合開発を手がける計画。「東京の中心での大型開発を目指す」という。

キターー！！！！
2019/01/20(日) 16:19:49.99ID:0zmjOEb+
レンドリースが手がけるプロジェクトは規模が大きく都市部の十分に活用されていないエリアを再開発するのが特徴だ。現在、全世界10都市で1プロジェクトあたり2000億円以上、広さ5〜10ヘクタール以上の大規模開発を中心に18件、進めている。

豪シドニーの港湾地区で進めるバランガルー・サウス（7.7ヘクタール）はオフィスや商業施設などのほか統合型リゾート（IR）、通勤フェリーターミナルなども組み込んだ総合複合開発。また、英ロンドンで進める高速鉄道計画「HS2」のユーストン駅周辺開発も難易度の高い複合開発だ。

「世界で積んだ経験や取得したノウハウをテコに日本でも不動産の開発事業に参入する。今年から来年にかけて案件を本格的に探していく計画だ。規模は3000億円以上を想定している。東京の中心エリアにありながら、なかなか再開発に着手できないでいた大規模なエリアを丸ごと抱え開発していく。郊外部でなく東京の中心地に近いエリアで案件を探す」
429名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2019/01/20(日) 16:49:10.54ID:3KhbI4uM
外資参入は禁止にすべき
2019/01/20(日) 17:52:36.22ID:VaQqcS3N
>>428
>東京の中心エリアにありながら、なかなか再開発に着手できないでいた大規模なエリア

ちょっと思い当たらない
大規模建て替えがありそうなところは全部国内大手の息がかかってるだろうし
未開発地区は地権者が多すぎて買収に何十年もかかる
土地が余ってる台場は都心とは言えないし

築地市場跡地が国際コンペになったら応募する位か
431名無しさん＠お腹いっぱい。(公衆)
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2019/01/20(日) 18:15:37.92ID:THalOS7k
東京駅の中心エリアをどう捉えるかによるが、東京駅に比較的近いところでは、神田駅の西側とか、新橋駅の西側。前者は再開発の動きがあるが。
山手線内側かつ中央線南側にエリアを広げれば
いくらでもある。
2019/01/20(日) 18:42:39.69ID:VaQqcS3N
>>431
>山手線内側かつ中央線南側にエリアを広げれば
いくらでもある。

具体的にはどこでしょうか
森ビルみたいに何十年かけて地権者取りまとめるタイプの会社ではなさそうだからまとまった土地がないと難しそうなので本当に実現するのかちょっと想像出来ない
今後停滞が見込まれる日本に興味を示してくれる貴重な外資だからこの動き自体は嬉しいんだけど
433名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2019/01/20(日) 19:19:31.60ID:pCpM9x6c
>>432
西麻布周辺とか
434名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2019/01/20(日) 19:56:47.86ID:3KhbI4uM
>>432
停滞していったとして、そこで外資がきたらさらに供給過剰になって経済は悪化するんだぞｗ
435名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2019/01/20(日) 19:59:29.31ID:FivDC6lF
>>432
低層な住宅エリアが結構あるということ。
高級住宅街は、無理だろうけど、森ビルくらいの根性があれば、下町系の密集市街地系で開発ポテンシャルがあるところはある。芝とか白金（奇数の丁目）とか。すぐ大規模開発できるところは、余り思い浮かばないよ。
436名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)
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2019/01/20(日) 20:06:23.39ID:ChNo/Fw4
実は何十年も前から用地取得をやってた可能性は…無いな、上で出てる神田駅西口はあると思ったけどあそこ凄く組合が気合い入ってるから易々と外資に投げるとも思わないなあ…
2019/01/20(日) 20:11:00.84ID:VaQqcS3N
>>434
国内供給側の理屈にしか見えない
新たなノウハウを日本に注入してくれたら短期的に競争で負けるところがあっても多様性を獲得したほうが都市としては強くなるだろ
供給過剰を心配するなら森ビルや三菱の動きにも反対なのかな
2019/01/20(日) 20:34:53.07ID:81I9/k0C
>>436
あそこはもうNTTが介入してるしね
2019/01/20(日) 21:44:56.01ID:6KzK5EKO
https://yaplog.jp/mobamemo/
440名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2019/01/20(日) 22:09:36.56ID:g4dh5dgv
>>399
名古屋には2027年までに500m級の超高層ビルが建つよ
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