駅西口（太閤口）前の空間生かした高層ビルと公園の構想だけど、
梅田スカイビルみたいな手もある
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/6/67/Umeda-skybuilding-day.jpg
下の地上スペースに都市公園を配置すれば容積率緩和だ
敷地面積も纏まって確保できるし200m建てられるだろう