超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part114

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/12/09(日) 17:57:04.96

伝統あるこのスレを消滅させてはいけません！
名古屋・名駅は日本で唯一の米国型の都市景観を実現できる希望なんです！

前スレ
超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part113
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1540959778/

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/19(水) 23:15:43.66

名古屋は低脳で低層な街

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 23:17:10.54

>>546
タワーズ級またはそれ以上の規模を作るなら今の駅前広場の2倍弱の敷地が必要だよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 23:25:04.18

>>554
いや、ですから>>528のように予想してます

2018/12/19(水) 23:27:05.28

>>550
はい、残念。
そりゃ、「近鉄百貨店」のみの投資額ですわｗ

知らんと思うが、
名鉄と違って「近鉄百貨店」は独立した上場会社だからな。

https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD3002F_Q2A830C1EB2000/
ハルカスは地上60階、地下5階建てで、百貨店、オフィス、ホテルのほか大学や病院、金融機関なども入る予定。

総投資額は1300億円。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 23:48:09.69

>>555
なるほど。まあ日本生命に協力してもらわなくてもタワーズ・ゲートタワーの敷地+駅前広場
で十分だよ。
前者が8.2ha、後者が1.2ha、合わせて敷地面積が9.4ha。容積率を1,500%とすると延べ床面積は約141ha=141万平方メートルも使える。
タワーズとゲートタワーで延べ床68万平方使ってるから残りは延べ床73万平方。

結論、駅前広場だけでなくタワーズの敷地と一体開発することで73万平方を2棟のビルにつぎ込める。これはゲートタワーの3倍弱の規模

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 23:54:51.88

まあでも、
>>536だと、「新設する広場の両端に、民間資金を活用した高層ビルを2棟建設する。」
ってあるから、JR東海だけとは限らないね。
順当に行けばJRだけだけど、まだ何が起こるかわからない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 00:01:41.64

>>557
容積率1300％になる予定なのは名駅通り沿いの限られた範囲だけで
線路部分や西側はよくて1000％、平均では700％くらいにしかならないよ。ここから3割増しくらいの優遇を受ける感じ
なので全敷地平均で1500％などというぶっ飛んだ数字にはならない
ということで細かく計算してないから分からないけど、最低でも50万平米くらいを捻出するイメージで予想している

それと日本生命の土地がないと、400m級とかの超高層を想定した場合に建てられない
駅前の土地だけでは薄っぺらくて単純に面積が取れないから、新幹線ホームか椿町線を跨ぐしかなかった
ここまでの規模だとやはり400m以上を目指してもらいたいので、それが実現する予想をするしかない
個人的な満額回答はリニアの最高速度と同じ500m、名古屋リニアタワーまでは普通に期待している

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 00:22:05.11

理想は掲げるけど頓挫するじゃん
いつになったら名鉄の具体計画出てくるんだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 00:24:10.30

>>559
質問なんだけど、今回の計画はほぼ確実に都市再生特別地区に認められるじゃん？その場合さ、容積率は何%まで緩和されるの？
大まかにみると今の容積率はJRの線路より西側が800%、東側が1000%と違うけど、800と1000はそれぞれ何%まで緩和できる？

2018/12/20(木) 00:25:09.69

やっぱり東京駅のグラントウキョウを彷彿としてしまうなぁ
あそこもJRが主導して建てたビルだし

https://i.imgur.com/taYOE6X.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 00:27:41.87

もう少し面白いビル立ててほしい
これで丸の内にあるようなタダの箱ビルだったら悲しんじゃう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 00:35:46.44

>>561
専門家ではないから分からないけど、間違いないのは来年度に名駅周辺は3割ほど容積率が底上げされ
ホテルなどのいろんな施設を併設すると優遇を受けられ、いくつかの地権者が集まることでも最大100％の優遇を受ける
それらを全部ぶっこんだ大雑把なイメージで、さらに3割ほどのアップくらいと自分は考えている

そもそもどの優遇策が利用するのかとか、来年度の底上げの詳細すらまだ未発表である以上、とにかく分からない
でもざっくりとしたイメージでは、そう大差ない数字にはなると思ってるよ
最終的には鶴の一声で特別優遇も十分に考えられる。間違いないのはやりたい放題できるということだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 00:46:25.06

http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/0723Minkantoushinimuketatorikumi.pdf
このpdfの内容以外にもまだ出てきた話があるはずなんだけど、もう複雑すぎて追いきれない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2018/12/20(木) 00:59:41.74

横濱には
まともな超高層オフィス棟が皆無である(笑)

ただしタワマンはまともみたい(笑)

でも甘く見ると欠陥だったりするから油断出来無い濱不動産

(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 01:05:47.09

>>562
ビルの配置としてはこんなイメージだよね。で、この2つのビルの間に広場ができる感じか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 01:11:15.51

>>564
>>565
なるほど。容積率関係はやっぱり難しいね、、
とりあえず容積率底上げの詳細が分からないと
計算のしようがないか
まー個人的には、今800のとこは1300まで、1000のとこは1500か1600まで緩和されるイメージがある

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 02:43:26.88

大阪よりも都市として数段見劣りする愛知犬…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 03:14:48.63

負け犬遠吠えだなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 03:50:23.34

大阪人w
コンプレックスのあまり発狂する
あべのハルカスは最高でんがなww1300億でんがな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 05:25:01.51

これのこと？w
566 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] :2018/12/20(木) 00:59:41.74 ID:mDw9h94b
横濱には
まともな超高層オフィス棟が皆無である(笑)

ただしタワマンはまともみたい(笑)

でも甘く見ると欠陥だったりするから油断出来無い濱不動産

(笑)

2018年11月時点平均空室率

横浜ビジネス地区 2.70%

名古屋ビジネス地区2.90%（笑）

横浜ビジネス地区
https://www.e-miki.com/market/yokohama/index.html

名古屋ビジネス地区
https://www.e-miki.com/market/nagoya/index.html

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 05:28:30.89

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
ID:163uTwIk
↓
よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
訂正
↓
よぉ～低層名古屋…ヒャッハー…
↓
正

よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
誤
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 06:10:38.16

都道府県別！憧れの出身地ランキング

1位　東京都　425票
2位　京都府　346票
3位　北海道　288票
4位　沖縄県　217票
5位　福岡県　185票
6位　神奈川県　181票
7位　大阪府　128票
8位　兵庫県　91票
9位　長崎県　88票
10位　徳島県　79票

24位　愛知県　23票（大爆笑）

https://ranking.goo.ne.jp/column/5547/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 06:26:02.57

200ｍ以上の超高層ビルが１棟も無い低層ビル街の梅田駅周辺ｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/12/20(木) 06:27:29.05

20世紀の終わりに名古屋にも高層ビルが建った。
それまでは道路しか自慢できる物が無かったのに今と同じように田舎者を見つけてはマウントを取っていた。
味噌「なにー。どこから来たの？」「名古屋は都会でしょー。道路も広いし」
90年代はこうやってマウント取ってたな。
東京・大阪・横浜・神戸からだと聞くと負けてるのでシュンとして黙ってしまうのが笑えた。

今は名駅のビルのお陰で大都会になったと勘違いしてる名古屋人が多いが、全然変わらんクソ田舎だからね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 06:34:23.67

>>576
都会って基本憧れるもんでしょ？
名古屋が憧れって聞いたことないw

むしろ名古屋は憧れなんですよなんて言ってる奴がいたら、それ面白いギャグだねwって思わず言っちゃうかもw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2018/12/20(木) 06:39:38.01

文化不毛の地ナゴヤｗ

名古屋ボストン美術館跡地の事業者を公募するも…応募無し　名古屋市
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00009741-cbcv-soci
　

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 06:57:32.10

>>165
その周辺道路が渋滞するだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 07:06:56.70

なんで大阪駅は低層ビルばかりなんだorz
悔しくて眠れない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 07:19:29.79

>>216
御園小廃校のソースは？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/12/20(木) 07:21:33.13

　リニア中央新幹線の開業を見据えた名古屋駅周辺の再整備について、
名古屋市は、費用が２０００億円を超える見通しであることを明らかにしました。
　名古屋市の試算ではリニア開業で、名古屋駅の利用者は１日およそ１２４万人から１４０万人ほどに増える見込みで、
市は駅東側のロータリー部分を三差路に変えて大きな広場を作るなど人が動きやすい駅へと再整備する計画を検討しています。
　１９日の市議会の委員会で市は全ての整備にかかる費用について、
他都市の事例から試算すると２０００億円を超える規模になることを明らかにしました。
　また、市は現在駅前にあるモニュメント「飛翔」に変わる新たなランドマークとして、
広場近くに信長・秀吉・家康の３英傑の銅像を設置することも検討しています。
　一方、再整備に絡んで導入を検討している新たな路面公共交通システム＝ＳＲＴについては、
市は早ければ来年度にも車両を購入するなどして実証実験を始める方針です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00020144-tokaiv-l23

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/12/20(木) 07:26:48.74

名古屋市　建設費2000億円
名鉄　建設費2000億円
凄いことになってきたな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 07:42:40.03

しっかり童貞が浸透している名古屋SB iPhone＝やわらか銀行君www

名古屋の恥と怒られるwww

304 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) :2018/12/09(日) 21:07:34.02 ID:cB/70C5L
荒らしはスルーが基本です
反応する奴はバカです

308 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] :2018/12/09(日) 21:42:57.87 ID:CzRQem39
304
お前があちこちで荒らしてるから標的にさらるんだろーが
クソ童貞やろーが
消え失せろ
名古屋の恥なんだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 08:52:23.95

あべのハルカス赤っ恥だなw
どうりであんな薄っぺらい安っぽ～いと思ったわw
大阪人特有の田舎者根性のなせる技だな

2000億再開発、超高層ビル2棟はいいが
今更三英傑の銅像はやめてくれw
仙台のド田舎じゃあるまいしw
南青山の住人じゃないが何で名駅に建てるんだ？って思うわ
もっと中村の隅っことか名古屋城にでも建てろや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/20(木) 08:54:06.87

凄い事になりますね

2018/12/20(木) 09:01:00.32

２０００億で超高層ビル２棟、なんてどこにも書いてないぞ。

名古屋駅周辺整備に2000億円超　名古屋市、東西に広場
2018/12/19 1
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39146990Z11C18A2L91000/

2018/12/20(木) 09:03:06.70

＞
駅前にオフィス機能などを備えた高層ビルを官民で整備する案もある。

具体性ゼロｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/20(木) 09:05:50.31

>>588 プロにはわかる

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 09:26:04.66

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
ID:p+xv9aOO＆ID:awMwALP+＆ID:snp/jFTc
↓
よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
訂正
↓
よぉ～低層名古屋…ヒャッハー…
↓
正

よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
誤
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0 ID:p+xv9aOO

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 09:40:28.51

やめろ
あべのハルカスをバカにすんな
安いからってなんだ
俺たちのほこりなんだよ

2018/12/20(木) 09:45:46.25

せやな・・・
https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD3002F_Q2A830C1EB2000/
ハルカスは地上60階、地下5階建てで、百貨店、オフィス、ホテルのほか大学や病院、金融機関なども入る予定。

総投資額は1300億円。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 09:47:01.40

ハルカスレベルのビルが出来るなら300越えでも意味がない
自殺するわw

2018/12/20(木) 09:51:07.63

「すっぱいブドウ」まるだしw

2018/12/20(木) 09:57:52.14

広場や銅像作るのに2000億っておかしくないですか？

2018/12/20(木) 10:29:55.07

駅西に金色の河村たかしの銅像をたてよう！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 10:47:25.23

名駅再整備に２千億円超　ＪＲ大阪駅北再開発の２倍
https://www.asahi.com/articles/ASLDM53JKLDMOIPE013.html

2018/12/20(木) 10:56:24.95

そりゃそうだろ
大阪の北口は「ヤード」なんだから簡単に済む。
これをもってどうこう言うのはおかしい。

それより、
グランフロントの６００億はどうなった?

やっぱり「整備費」ってのはは
ビルうんぬんとは関係無いってことだな。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 10:58:52.24

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
ID:p+xv9aOO＆ID:awMwALP+＆ID:snp/jFTc＆
ID:y+13lsUD＆ID:UxOpt5tP＆ID:GCm5J7TQ
↓
よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
訂正
↓
よぉ～低層名古屋…ヒャッハー…
↓
正

よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
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https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0

2018/12/20(木) 10:59:12.35

間違えた
グランフロントは６０００億ね。

まぁ、整備費うんぬんを言い出したら
新大阪は１兆７０００億なんて話だし。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:01:57.54

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
「たったの今から終わり名古屋くんだりの僻地の
知多半島の愛知犬の公式のライバルは
『カチンとくるけん福岡県』に決めたニダぎゃ…」

https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0

2018/12/20(木) 11:05:21.64

朝日はうめきた2期の2倍って見出しだったな

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:07:43.97

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
なけなしのビルをゆとりの無いせせこましい

こじんまりとした殺風景な僻地に寄せ集めた

だけのローカル色濃くいつまで経っても洗練

されて居るとは程遠い垢抜け無い糞田舎街…
↓

日本の肛門の終わり名古屋くんだりの僻地の知多

半島の愛知犬は全域に於いて低層雑居ビルですわ…
↓
https://i.imgur.com/RYxKH3l.jpg

https://i.imgur.com/A9tzz8g.jpg
↑
モヒカンナゴヤで悔しいニダぎゃ

https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0

2018/12/20(木) 11:12:25.63

こうやってだまされるんだな。

「整備」と再開発は別だっつーのw

ヨドバシ梅田の土地代だけで１０００億だしw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 11:14:57.13

その話は>>536-540で既出なんだよ
ビル以外に2000億超、ビル本体も2000億超の全体5000億規模くらいになると見ていればいい

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:16:50.78

と、思いたい日本の肛門の終わり名古屋

くんだりの僻地の知多半島の終わり名古

野蛮人の愛知犬なのでしたよ…

2018/12/20(木) 11:20:46.90

ビル本体で２０００億

これこそ妄想だろ。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:21:59.82

実際はたったの200億円程度に留まる

処が日本の肛門の終わり名古屋くんだりの

僻地の知多半島の愛知犬なのでしたよ…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 11:26:51.86

JR東海が中心になる以上は、これまでに手掛けた駅ビルは1500～2000億クラスしかないんだよ
ここにきてスケールダウンする必然性が全くない以上は同規模以上になると考えるのが自然だと思うけどな

2018/12/20(木) 11:29:53.31

ＪＲ東海が中心になるってのはどこ情報?

官民で、とは書いてあるけど。

３セクみたいになるんじゃないの?

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:33:37.45

3セクは必ず失敗に終わる事を知らない

日本の肛門の終わり名古屋くんだりの

僻地の知多半島の愛知犬なのでしたよ…

2018/12/20(木) 11:37:59.40

>>610
JRセントラルビルじゃないのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 11:38:08.46

>>609
100%儲かる立地だからね
中途半端なものを造る理由がない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 11:38:33.71

敷地の8割以上がJR東海の土地になるし、最も地価の高い部分もJR東海が持ってるから
純粋な土地ベースでのビルの持ち分としても8割はJR東海の所有になると思われるが
その上で市や国などが地下の整備に直接投入する金額次第では少し下がって5～6割に落ち着くかもしれない

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:40:08.07

>>610
第3セクターと言うワードを知らんのやろうね…

日本の肛門の終わり名古屋くんだりの僻地の

知多半島の終わり名古野蛮人の愛知犬はね…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 11:47:01.39

名駅西口にビル２棟　名古屋市が整備案、中央に広場　
http://chuplus.jp/paper/article/detail.php?comment_id=608932&;comment_sub_id=0&category_id=113&from=news&category_list=113

ビルはMICEや案内所、オフィスなどを想定
広場に高いビジネス機能、新たな都市機能を導入

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 11:48:39.89

JR東海が単独で開発すると効率を追求するから、つまらないビルになる可能性が高い
その意味では今回のビルのデザインについてはかなり個性的になるんじゃないかと期待している

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 11:48:51.52

新中日ビルの各階構成示す　近隣説明会
http://chuplus.jp/paper/article/detail.php?comment_id=608922&;comment_sub_id=0&category_id=113&from=news&category_list=113
http://chuplus.jp/pic/113/o/608922_0_00.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 11:51:55.55

そりゃJR東海の純利益3000億オーバーだから
2000～3000億くらいビルに投資できるわな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 11:52:50.37

瑞穂競技場、最大３万５０００席　名古屋市がアジア大会へ改築３案
http://chuplus.jp/paper/article/detail.php?comment_id=608931&;comment_sub_id=0&category_id=113&from=news&category_list=113
http://chuplus.jp/pic/113/o/608931_0_00.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 11:59:12.46

>>598（震え声）w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 12:00:07.69

>>614は少し訂正で、既存ビルの容積率分は東海の持ち分が下がるから、現実的には5割がいいところだろうな
あとは名古屋市3割、国1割、日本生命など他官民1割といったところかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 12:00:52.85

>>600（涙声）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 12:02:19.82

>>604（瀕死声）w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 12:05:30.09

書いてて思ったけど、駅ビルで国が株主になることってあるのか？ｗ
財政支援だからこれは名古屋市の持ち分に含まれるって解釈でいいのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 12:06:39.34

愛知県は19日午前、中部国際空港島（同県常滑市）に2019年9月開業予定の県国際展示場「アイチ・スカイ・エキスポ」の建設現場を報道陣に公開した。
床や壁面などの外装工事は年内をめどに一段落し、内装工事が年明けから本格化する。

同年8月に工事を終える見込み。
日本初の国際空港隣接型の国際展示場となる。

敷地面積は約28万7000平方メートル。
6つのホールがあり、展示面積は約6万平方メートル。

縦横100メートル、天井高20メートルの「ホールA」は柱のない空間で、コンサートやスポーツなどの催しにも対応する。
「B」から「F」の5ホールはシャッターによる間仕切りを開放すれば、最大5万平方メートル規模の展示会を開ける。

工事全体の進捗率は6割超。
現在は1日当たり600～700人の作業員と約200台の高所作業車が稼働。

「年明けには内装工事などの本格化で800人程度に増える」（担当者）という。
展示場は空港島の南東部に位置し、今年10月に開業した複合商業施設「フライト・オブ・ドリームズ」とは空中回廊で結ばれる予定だ。

施設運営権売却（コンセッション）により、仏GLイベンツと前田建設工業が運営を担う。
今月から、利用の本予約を受け付けている。
県は19、20年の技能五輪全国大会・全国アビリンピック、20年のワールドロボットサミットの会場とすることを決めている。

（写真）報道陣に公開された愛知県国際展示場の「ホールA」（19日午前、愛知県常滑市）
https://www.nikkei.com/content/pic/20181219/96958A9F889DE1EBE3E0E7E0E5E2E3EBE3E0E0E2E3EA919CE2E2E2E2-DSXMZO3912523019122018CN0001-PB1-2.jpg
建設が進む愛知県国際展示場
https://www.nikkei.com/content/pic/20181219/96958A9F889DE1EBE3E0E7E0E5E2E3EBE3E0E0E2E3EA919CE2E2E2E2-DSXMZO3912525019122018000001-PB1-2.jpg

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39125270Z11C18A2CN0000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 12:14:39.69

もう完全にリニアに向けて名古屋を副首都にする流れじゃん
経済拠点で国際拠点やん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 12:15:57.86

>>597
嫌味やめてくれよ
大阪だってしょぼいなりに頑張ってるんだから（涙目

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 12:23:17.06

リニア駅に近い西口の方が期待できる

2018/12/20(木) 12:33:35.15

２面４線のターミナルw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 12:34:25.16

名古屋駅(名駅)西口(太閣通口)を再開発し超高層ビル2棟と交通ターミナルを建設する構想が浮上！
最終更新：2018.12.16

https://downtownreport.net/news/meieki-nishiguchi-saikaihatsu/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 12:34:28.57

>>629
リニア駅は新幹線駅と違って東西に伸びるので、東西の両方に入口が出来て便利になりそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 12:38:24.31

>>632
それなら大名古屋のあたりもあるんじゃないの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/20(木) 12:42:26.47

東京のデベがかすんで見える

2018/12/20(木) 12:43:38.83

ＪＲ東海だけw

2018/12/20(木) 12:44:26.16

リニアに喜んでいるのは
わしらが田舎者だからで
東京の人間はなんとも思っていないだよ

首都圏の中にリニアを作るべきだし
名古屋駅は高速道路なんだよなあ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 13:04:44.54

日本語でok

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 13:08:17.39

品川と相模原は首都圏じゃないのかね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 13:28:40.57

意味不明でワロタ

2018/12/20(木) 13:32:03.39

本命はこっちやな・・

新大阪駅周辺再開発に官民の協議会設立へ　大阪府市
2018.12.20
https://www.sankei.com/west/news/181220/wst1812200020-n1.html

協議会は国や府市、経済団体、ＪＲや阪急電鉄などで構成される見通し。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 13:33:18.85

大阪人はリニアいらねって言ってたな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 13:35:45.43

夢見てる途中に残念ながら名古屋へ国税が投入されることはない

首都：東京
副首都：大阪
北部バックアップ拠点：札幌
西部バックアップ拠点：福岡
国家予算注ぎ込む日本4大拠点に名古屋は無関係

2018/12/20(木) 13:47:04.75

国土交通省生産性革命本部（第７回会合）
平成30年5月29日
国土交通省生産性革命プロジェクト（第４版）（案）
http://www.mlit.go.jp/common/001236885.pdf

【追加候補プロジェクト】
「社会のベース」の生産性を高めるプロジェクト

地方創生回廊中央駅構想～新大阪が、日本の地方と地方をつなぐ～　　・・・・・・Ｐ．3

https://i.imgur.com/mBnow9u.jpg
https://i.imgur.com/xyFaJjD.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 13:56:20.41

>>643
手遅れw
名古屋の再開発に焦って机上の空論で満足するしかないw

2018/12/20(木) 14:01:34.99

国交省の公式文書なんだがw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 14:05:35.78

大阪人はリニアが名古屋止まりなのを嫉妬してるんだよｗｗｗ

2018/12/20(木) 14:14:55.80

リニア融資へ改正法成立　全線開業、最大８年前倒し
2016/11/11
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFS11H01_R11C16A1EAF000/
　　↓
リニア向け３兆円融資前倒し　財務・国交省、７月完了
2017/6/26
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFS26H2E_W7A620C1EE8000/

２３年敦賀開業後に即新大阪へ着工
北陸新幹線自民党チームが一致
2018年12月11日
https://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/757216

2018/12/20(木) 14:15:45.03

https://i0.wp.com/livedoor.blogimg.jp/anfierd-w7zgmgxz/imgs/1/1/1166347a.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 14:16:43.59

名駅再整備に２千億円超　ＪＲ大阪駅北再開発の２倍
https://www.asahi.com/articles/ASLDM53JKLDMOIPE013.html
２０２７年のリニア中央新幹線開業に向け、名古屋市は１９日、名古屋駅周辺の再整備にかかる事業費が総額２千億円を超えるとの見通しを明らかにした。
「名古屋だけにとどまらない国家プロジェクト」として、国や愛知県に財政支援を働きかけるという。

市はこの日の市議会都市消防委員会で駅周辺の再整備の素案を示し、担当者が総事業費について「２千億円を超える規模になると予測している」と答えた。
１千億円規模の事業だったＪＲ大阪駅北側や新潟駅周辺の再開発を参考にして算出したという。
光安達也・住宅都市局長は「地域が一体になって国に要望することが重要だ」と述べた。
再整備の素案には、名古屋駅西側に地下道路を設けて駅南側の高速道路とのアクセスを改良する構想や、高速バスや観光バスの乗り場を集約したターミナルを西口地下でも検討していることが盛り込まれた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 14:18:14.14

政治力なき名古屋は国からハブられて衰退あるのみ
企業はシビアだから名古屋には投資しない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/20(木) 14:36:08.46

>>521
この街区の南側の駐車場だったところで
なんやら工事してるけど
あれはなんなんだろう、気になる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/20(木) 14:45:30.60

>>549
円頓寺にある銅像が、どんな状況なのかを見れば
銅像なんか金の無駄使い以外の何者でもないって
分かるのにね
岐阜の金の信長像だって、誰も見向きもしないんだしさ
銅像置けば人が来るって言う感覚、どこから来るんだろう？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 15:02:51.62

大阪土人の嫉妬炸裂ｗｗｗ

超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part114

超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part114