超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part114

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/12/09(日) 17:57:04.96

伝統あるこのスレを消滅させてはいけません！
名古屋・名駅は日本で唯一の米国型の都市景観を実現できる希望なんです！

前スレ
超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part113
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1540959778/

2018/12/19(水) 20:50:04.18

https://i.imgur.com/UD5wH3o.png

ここの白い囲いの区画って今どうなってる？
確かちょっと前まで看板が立ってた

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/19(水) 20:54:32.65

80 名前:ココ電球 _/ o-ν ◆tIS/.aX84. :2018/12/19(水) 20:47:09.63 ID:7y9SYo4i0
名古屋人にイベントやらせちゃだめ

83 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2018/12/19(水) 20:53:11.02 ID:ccEpALQr0
>>80
工場労働しか取り柄ないよな

2018/12/19(水) 20:57:33.20

一方その頃・・・

ミラクルエッシャー大阪展　来場者5万人突破　12月24日、25日は入館者にクリスマスプレゼント
産経新聞社 2018年12月19日 10時30分
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000507.000022608.html

11月16日（金）から大阪・あべのハルカス美術館で開催されている「生誕120年イスラエル博物館所蔵
ミラクル　エッシャー展」（産経新聞社など主催）の来場者数が5万人を突破しました。
公式ホームページ http://www.escher.jp/

2018/12/19(水) 20:57:36.54

>>513
うむ
高速道路と直結はいろいろメリットがある
リニアよりも期待度がある

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 20:58:28.23

>>521
そこは特に変わりなし。南の方こそ本当に土地に余裕がないので全く分からない
超高層が建つとしたら日照の関係でも北側なので、何かあったとしても限定的な規模に落ち着くと思われる
もっともそこは東西通路の整備に影響の出る場所だから、使われるとしてもそっちの用途になってくるはず

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 21:05:44.31

>>519
>>519
あーそうか。2棟だと170とかだなたしかに。

駅西の広場の建物は高層ビル2棟だけになると思うよ。この前の日経記事に書いてあったけど、
駅前にできるのはビル2棟とタクシー乗り場と一般車乗降スペースと広場機能だけだから。容積率は全て2棟につぎ込める

恐らくJR東海がビル開発に絡むだろうからもしかしたら>>268みたいなことするかもね。
それか駅西のリニア駅上広場を敷地の一部として取り込むこともできる

2018/12/19(水) 21:14:40.82

名古屋市が主体・・・

だめだこりゃｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 21:28:35.87

自分の予想はこんな感じ
http://i.imgur.com/t2uVPqQ.jpg
赤枠が容積率に取り込む敷地で、青枠が超高層の位置

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 21:31:20.25

>>528
それはさすがに無理じゃないか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 21:32:25.69

名古屋市、JR東海が持ってる土地以外を使うのは難しいと思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 21:42:25.01

名古屋市とJR東海が持ってない土地は、緑で塗った部分だけですよ
http://i.imgur.com/CjcQZUq.jpg

日本生命は話に乗るとして、他はどっちでもいいけどあまり心配はないと思う
ちなみに記事には民間企業としては「JR東海など」と書かれていて
名古屋市とJR東海の二者のみで開発するとは書かれていないんだよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 21:42:54.68

これだけ行政主導なら、
容積率なんてどうにでもなるんでは

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 21:44:13.58

椿神社も持ってないので追加。西側の末端は割と適当なのでよろしく

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/19(水) 21:52:19.10

>>516
あの辺ってJRが地上げするところに入ってなかったっけ

2018/12/19(水) 22:01:47.24

>>525
サンクス

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 22:09:52.53

https://mainichi.jp/articles/20181219/k00/00m/040/258000c
>名古屋駅西口（太閤通口）には新設する広場の両端に、民間資金を活用した高層ビルを2棟建設する。
>建設費用は事業費に含まれていない。ビルの1階部分をそれぞれタクシーと乗用車の乗降場とする。

ビルの建設費を除いて2000億超。それより「新設する広場」とはどこを指しているのか分からない
駅前の広場のことなら、やはり南側にも小規模なものが建つとなると>>521の辺りなのかも知れない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 22:10:24.79

衝撃的情報！
建設費用は事業費に含まれていない！！！

名古屋駅再整備、事業費2000億円超に
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00000093-mai-soci
>市によると、名古屋駅西口（太閤通口）には新設する広場の両端に、民間資金を活用した高層ビルを2棟建設する。建設費用は事業費に含まれていない。ビルの1階部分をそれぞれタクシーと乗用車の乗降場とする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 22:10:56.91

あ、先越された

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/19(水) 22:12:16.65

先進都市！
時代遅れ都市名古屋（笑）

ドヤ！

同調査は英経済誌エコノミストの調査部門エコノミスト・インテリジェンス・ユニット（ＥＩＵ）が６、７月に世界４５都市の企業経営者２６２０人を対象に実施した。

同調査によると、回答した経営者らはベンガルールを、人材や技術、金融環境、革新性や起業制度、新技術の開発、情報通信技術（ＩＣＴ）に支えられたデジタル環境は、世界最高だと評価している。

サンフランシスコはベンガルールに次ぐ２位となり、３、４位にはインドのムンバイ、ニューデリーが続いた。これに対し、下位３都市はベルリン、横浜、東京だった。

同リポートによると、デジタルセキュリティーの技能を持った人材の需要が最も高かった。ビッグデータ解析がこれに続いた。
この２つが、クラウドコンピューティングの技能やソーシャルメディア、人工知能（ＡＩ）を上回った。

調査対象となった全ての企業の４８％は、デジタル環境の優位性を手に入れるための本社移転には前向きだと回答した。
こう回答したのは、アジアの企業の５３％、米企業の４８％、豪企業の４６％、欧州企業の４２％だった。（ブルームバーグ　Ｍｉｃｈｅｌｌｅ　Ｊａｍｒｉｓｋｏ）

　デジタル都市上位１０と下位１０

　（１）ベンガルール
　（２）サンフランシスコ
　（３）ムンバイ
　（４）ニューデリー
　（５）北京
　（６）マニラ
　（７）上海
　（８）ジャカルタ
　（９）ロンドン
　（１０）マドリード
　－－－－－－－－－－－－－
　（３６）フランクフルト
　（３７）香港
　（３８）大阪
　（３９）クアラルンプール
　（４０）アデレード
　（４１）ロッテルダム
　（４２）台北
　（４３）東京
　（４４）横浜
　（４５）ベルリン

2018/12/19(水) 22:15:00.95

毎日の報道だと総工費に高層ビルは含まれないらしい

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00000093-mai-soci

＞市によると、名古屋駅西口（太閤通口）には新設する広場の両端に、民間資金を活用した高層ビルを2棟建設する。
＞建設費用は事業費に含まれていない。ビルの1階部分をそれぞれタクシーと乗用車の乗降場とする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 22:18:22.23

これは完全にやばい奴だな。ここまでやっておいてビルの方にも2000億超かけないでどうする

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/19(水) 22:22:03.49

美男美女ランキングw

大阪8位
神奈川10位
愛知16位（大爆笑）

https://ranking.goo.ne.jp/column/5423/ranking/51497/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/19(水) 22:23:04.95

へー
名古屋駅、なかなか面白いことになってきたね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 22:25:40.59

>>541
ビルって単体だったらそんなに建設費かからないよ。ていうかビルだけでどれだけ費用かけるかはまだわかんないし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 22:27:07.58

高層ビル2棟で2000億くらいと思ってたから、
さすがに安すぎると思ったが、
いやあ、建物なしで2000億見込んでるのか
すげえなー

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 22:30:32.88

>>544
自分はあくまでもタワーズ級を最低ラインと予想しているので、タワーズは2000億かかってるからね
ただ今回だけは300m以上を確実に視野に入れられる圧倒的事業規模だと言わざるを得ない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 22:42:47.27

ちなみに三菱地所の390mビル49万平米の単体の建設費を知ってる人っていますか？
土地代込みの区画全体（68万平米）の総事業費が1兆円と書かれてる無意味な情報しか探せない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/19(水) 22:48:23.70

ただでさえ久屋とか瑞穂とか古臭い銅像多いのにこれ以上増やしていらんわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/19(水) 22:58:52.14

銅像なんていらねーよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
河村の案なのか？？

それにしても整備だけで２０００億って凄いな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/19(水) 23:07:40.13

ワロタw
ミッドランドのが総工費高いやんw
姑息なビルやなあべのなんとかw
大阪人の身の丈考えんせこい見栄っ張りな性質が出てるビルやなw
インチキして恥ずかしないんかね

ミッドランドスクエア(愛知県名古屋市、2006年) 780億円 47階 247m

あべのハルカス(大阪市、2014年) 760億円 60階 300m

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/19(水) 23:13:52.77

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
ID:r3qEEdGC
↓
よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
訂正
↓
よぉ～低層名古屋…ヒャッハー…
↓
正

よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
誤
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/19(水) 23:14:22.91

名古屋は退屈でつまらない街

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/19(水) 23:15:43.66

名古屋は低脳で低層な街

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 23:17:10.54

>>546
タワーズ級またはそれ以上の規模を作るなら今の駅前広場の2倍弱の敷地が必要だよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/19(水) 23:25:04.18

>>554
いや、ですから>>528のように予想してます

2018/12/19(水) 23:27:05.28

>>550
はい、残念。
そりゃ、「近鉄百貨店」のみの投資額ですわｗ

知らんと思うが、
名鉄と違って「近鉄百貨店」は独立した上場会社だからな。

https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD3002F_Q2A830C1EB2000/
ハルカスは地上60階、地下5階建てで、百貨店、オフィス、ホテルのほか大学や病院、金融機関なども入る予定。

総投資額は1300億円。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 23:48:09.69

>>555
なるほど。まあ日本生命に協力してもらわなくてもタワーズ・ゲートタワーの敷地+駅前広場
で十分だよ。
前者が8.2ha、後者が1.2ha、合わせて敷地面積が9.4ha。容積率を1,500%とすると延べ床面積は約141ha=141万平方メートルも使える。
タワーズとゲートタワーで延べ床68万平方使ってるから残りは延べ床73万平方。

結論、駅前広場だけでなくタワーズの敷地と一体開発することで73万平方を2棟のビルにつぎ込める。これはゲートタワーの3倍弱の規模

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/19(水) 23:54:51.88

まあでも、
>>536だと、「新設する広場の両端に、民間資金を活用した高層ビルを2棟建設する。」
ってあるから、JR東海だけとは限らないね。
順当に行けばJRだけだけど、まだ何が起こるかわからない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 00:01:41.64

>>557
容積率1300％になる予定なのは名駅通り沿いの限られた範囲だけで
線路部分や西側はよくて1000％、平均では700％くらいにしかならないよ。ここから3割増しくらいの優遇を受ける感じ
なので全敷地平均で1500％などというぶっ飛んだ数字にはならない
ということで細かく計算してないから分からないけど、最低でも50万平米くらいを捻出するイメージで予想している

それと日本生命の土地がないと、400m級とかの超高層を想定した場合に建てられない
駅前の土地だけでは薄っぺらくて単純に面積が取れないから、新幹線ホームか椿町線を跨ぐしかなかった
ここまでの規模だとやはり400m以上を目指してもらいたいので、それが実現する予想をするしかない
個人的な満額回答はリニアの最高速度と同じ500m、名古屋リニアタワーまでは普通に期待している

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 00:22:05.11

理想は掲げるけど頓挫するじゃん
いつになったら名鉄の具体計画出てくるんだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 00:24:10.30

>>559
質問なんだけど、今回の計画はほぼ確実に都市再生特別地区に認められるじゃん？その場合さ、容積率は何%まで緩和されるの？
大まかにみると今の容積率はJRの線路より西側が800%、東側が1000%と違うけど、800と1000はそれぞれ何%まで緩和できる？

2018/12/20(木) 00:25:09.69

やっぱり東京駅のグラントウキョウを彷彿としてしまうなぁ
あそこもJRが主導して建てたビルだし

https://i.imgur.com/taYOE6X.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 00:27:41.87

もう少し面白いビル立ててほしい
これで丸の内にあるようなタダの箱ビルだったら悲しんじゃう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 00:35:46.44

>>561
専門家ではないから分からないけど、間違いないのは来年度に名駅周辺は3割ほど容積率が底上げされ
ホテルなどのいろんな施設を併設すると優遇を受けられ、いくつかの地権者が集まることでも最大100％の優遇を受ける
それらを全部ぶっこんだ大雑把なイメージで、さらに3割ほどのアップくらいと自分は考えている

そもそもどの優遇策が利用するのかとか、来年度の底上げの詳細すらまだ未発表である以上、とにかく分からない
でもざっくりとしたイメージでは、そう大差ない数字にはなると思ってるよ
最終的には鶴の一声で特別優遇も十分に考えられる。間違いないのはやりたい放題できるということだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 00:46:25.06

http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/0723Minkantoushinimuketatorikumi.pdf
このpdfの内容以外にもまだ出てきた話があるはずなんだけど、もう複雑すぎて追いきれない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2018/12/20(木) 00:59:41.74

横濱には
まともな超高層オフィス棟が皆無である(笑)

ただしタワマンはまともみたい(笑)

でも甘く見ると欠陥だったりするから油断出来無い濱不動産

(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 01:05:47.09

>>562
ビルの配置としてはこんなイメージだよね。で、この2つのビルの間に広場ができる感じか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 01:11:15.51

>>564
>>565
なるほど。容積率関係はやっぱり難しいね、、
とりあえず容積率底上げの詳細が分からないと
計算のしようがないか
まー個人的には、今800のとこは1300まで、1000のとこは1500か1600まで緩和されるイメージがある

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 02:43:26.88

大阪よりも都市として数段見劣りする愛知犬…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 03:14:48.63

負け犬遠吠えだなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 03:50:23.34

大阪人w
コンプレックスのあまり発狂する
あべのハルカスは最高でんがなww1300億でんがな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 05:25:01.51

これのこと？w
566 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] :2018/12/20(木) 00:59:41.74 ID:mDw9h94b
横濱には
まともな超高層オフィス棟が皆無である(笑)

ただしタワマンはまともみたい(笑)

でも甘く見ると欠陥だったりするから油断出来無い濱不動産

(笑)

2018年11月時点平均空室率

横浜ビジネス地区 2.70%

名古屋ビジネス地区2.90%（笑）

横浜ビジネス地区
https://www.e-miki.com/market/yokohama/index.html

名古屋ビジネス地区
https://www.e-miki.com/market/nagoya/index.html

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 05:28:30.89

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
ID:163uTwIk
↓
よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
訂正
↓
よぉ～低層名古屋…ヒャッハー…
↓
正

よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
誤
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 06:10:38.16

都道府県別！憧れの出身地ランキング

1位　東京都　425票
2位　京都府　346票
3位　北海道　288票
4位　沖縄県　217票
5位　福岡県　185票
6位　神奈川県　181票
7位　大阪府　128票
8位　兵庫県　91票
9位　長崎県　88票
10位　徳島県　79票

24位　愛知県　23票（大爆笑）

https://ranking.goo.ne.jp/column/5547/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 06:26:02.57

200ｍ以上の超高層ビルが１棟も無い低層ビル街の梅田駅周辺ｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/12/20(木) 06:27:29.05

20世紀の終わりに名古屋にも高層ビルが建った。
それまでは道路しか自慢できる物が無かったのに今と同じように田舎者を見つけてはマウントを取っていた。
味噌「なにー。どこから来たの？」「名古屋は都会でしょー。道路も広いし」
90年代はこうやってマウント取ってたな。
東京・大阪・横浜・神戸からだと聞くと負けてるのでシュンとして黙ってしまうのが笑えた。

今は名駅のビルのお陰で大都会になったと勘違いしてる名古屋人が多いが、全然変わらんクソ田舎だからね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 06:34:23.67

>>576
都会って基本憧れるもんでしょ？
名古屋が憧れって聞いたことないw

むしろ名古屋は憧れなんですよなんて言ってる奴がいたら、それ面白いギャグだねwって思わず言っちゃうかもw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2018/12/20(木) 06:39:38.01

文化不毛の地ナゴヤｗ

名古屋ボストン美術館跡地の事業者を公募するも…応募無し　名古屋市
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00009741-cbcv-soci
　

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 06:57:32.10

>>165
その周辺道路が渋滞するだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 07:06:56.70

なんで大阪駅は低層ビルばかりなんだorz
悔しくて眠れない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 07:19:29.79

>>216
御園小廃校のソースは？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/12/20(木) 07:21:33.13

　リニア中央新幹線の開業を見据えた名古屋駅周辺の再整備について、
名古屋市は、費用が２０００億円を超える見通しであることを明らかにしました。
　名古屋市の試算ではリニア開業で、名古屋駅の利用者は１日およそ１２４万人から１４０万人ほどに増える見込みで、
市は駅東側のロータリー部分を三差路に変えて大きな広場を作るなど人が動きやすい駅へと再整備する計画を検討しています。
　１９日の市議会の委員会で市は全ての整備にかかる費用について、
他都市の事例から試算すると２０００億円を超える規模になることを明らかにしました。
　また、市は現在駅前にあるモニュメント「飛翔」に変わる新たなランドマークとして、
広場近くに信長・秀吉・家康の３英傑の銅像を設置することも検討しています。
　一方、再整備に絡んで導入を検討している新たな路面公共交通システム＝ＳＲＴについては、
市は早ければ来年度にも車両を購入するなどして実証実験を始める方針です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00020144-tokaiv-l23

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/12/20(木) 07:26:48.74

名古屋市　建設費2000億円
名鉄　建設費2000億円
凄いことになってきたな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 07:42:40.03

しっかり童貞が浸透している名古屋SB iPhone＝やわらか銀行君www

名古屋の恥と怒られるwww

304 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) :2018/12/09(日) 21:07:34.02 ID:cB/70C5L
荒らしはスルーが基本です
反応する奴はバカです

308 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] :2018/12/09(日) 21:42:57.87 ID:CzRQem39
304
お前があちこちで荒らしてるから標的にさらるんだろーが
クソ童貞やろーが
消え失せろ
名古屋の恥なんだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 08:52:23.95

あべのハルカス赤っ恥だなw
どうりであんな薄っぺらい安っぽ～いと思ったわw
大阪人特有の田舎者根性のなせる技だな

2000億再開発、超高層ビル2棟はいいが
今更三英傑の銅像はやめてくれw
仙台のド田舎じゃあるまいしw
南青山の住人じゃないが何で名駅に建てるんだ？って思うわ
もっと中村の隅っことか名古屋城にでも建てろや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/20(木) 08:54:06.87

凄い事になりますね

2018/12/20(木) 09:01:00.32

２０００億で超高層ビル２棟、なんてどこにも書いてないぞ。

名古屋駅周辺整備に2000億円超　名古屋市、東西に広場
2018/12/19 1
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39146990Z11C18A2L91000/

2018/12/20(木) 09:03:06.70

＞
駅前にオフィス機能などを備えた高層ビルを官民で整備する案もある。

具体性ゼロｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/12/20(木) 09:05:50.31

>>588 プロにはわかる

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 09:26:04.66

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
ID:p+xv9aOO＆ID:awMwALP+＆ID:snp/jFTc
↓
よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
訂正
↓
よぉ～低層名古屋…ヒャッハー…
↓
正

よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
誤
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0 ID:p+xv9aOO

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 09:40:28.51

やめろ
あべのハルカスをバカにすんな
安いからってなんだ
俺たちのほこりなんだよ

2018/12/20(木) 09:45:46.25

せやな・・・
https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD3002F_Q2A830C1EB2000/
ハルカスは地上60階、地下5階建てで、百貨店、オフィス、ホテルのほか大学や病院、金融機関なども入る予定。

総投資額は1300億円。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 09:47:01.40

ハルカスレベルのビルが出来るなら300越えでも意味がない
自殺するわw

2018/12/20(木) 09:51:07.63

「すっぱいブドウ」まるだしw

2018/12/20(木) 09:57:52.14

広場や銅像作るのに2000億っておかしくないですか？

2018/12/20(木) 10:29:55.07

駅西に金色の河村たかしの銅像をたてよう！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 10:47:25.23

名駅再整備に２千億円超　ＪＲ大阪駅北再開発の２倍
https://www.asahi.com/articles/ASLDM53JKLDMOIPE013.html

2018/12/20(木) 10:56:24.95

そりゃそうだろ
大阪の北口は「ヤード」なんだから簡単に済む。
これをもってどうこう言うのはおかしい。

それより、
グランフロントの６００億はどうなった?

やっぱり「整備費」ってのはは
ビルうんぬんとは関係無いってことだな。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 10:58:52.24

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
ID:p+xv9aOO＆ID:awMwALP+＆ID:snp/jFTc＆
ID:y+13lsUD＆ID:UxOpt5tP＆ID:GCm5J7TQ
↓
よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
訂正
↓
よぉ～低層名古屋…ヒャッハー…
↓
正

よぉ～低脳名古屋…ヒャッハー…
↓
誤
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0

2018/12/20(木) 10:59:12.35

間違えた
グランフロントは６０００億ね。

まぁ、整備費うんぬんを言い出したら
新大阪は１兆７０００億なんて話だし。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:01:57.54

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
「たったの今から終わり名古屋くんだりの僻地の
知多半島の愛知犬の公式のライバルは
『カチンとくるけん福岡県』に決めたニダぎゃ…」

https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0

2018/12/20(木) 11:05:21.64

朝日はうめきた2期の2倍って見出しだったな

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:07:43.97

新しく出来る10階以上の建物

2017年建築着工数 10階以上の建物
　　　　棟数　　床面積合計(m2)
東京区　615　　4,594,644
大阪市　320　　1,217,654
横浜市　 65　　　676,014
名古屋　152　　　529,646←←←←←←←←←←…
福岡市　116　　　486,823
広島市　 74　　　367,314
熊本市　 41　　　291,946
札幌市　 48　　　253,258
千葉市　 13　　　251,099
神戸市　 42　　　235,353
北九州　 37　　　183,677
仙台市　 20　　　166,895
川崎市　 18　　　 97,861
埼玉市　 16　　　 70,201
堺＿市　 10　　　 55,671
浜松市　　7　　　 43,954
岡山市　 14　　　 41,748
相模原　　6　　　 36,796
京都市　 12　　　 35,199
静岡市　　4　　　 31,119
新潟市　　5　　　 25,525
↑
なけなしのビルをゆとりの無いせせこましい

こじんまりとした殺風景な僻地に寄せ集めた

だけのローカル色濃くいつまで経っても洗練

されて居るとは程遠い垢抜け無い糞田舎街…
↓

日本の肛門の終わり名古屋くんだりの僻地の知多

半島の愛知犬は全域に於いて低層雑居ビルですわ…
↓
https://i.imgur.com/RYxKH3l.jpg

https://i.imgur.com/A9tzz8g.jpg
↑
モヒカンナゴヤで悔しいニダぎゃ

https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0

2018/12/20(木) 11:12:25.63

こうやってだまされるんだな。

「整備」と再開発は別だっつーのw

ヨドバシ梅田の土地代だけで１０００億だしw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 11:14:57.13

その話は>>536-540で既出なんだよ
ビル以外に2000億超、ビル本体も2000億超の全体5000億規模くらいになると見ていればいい

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:16:50.78

と、思いたい日本の肛門の終わり名古屋

くんだりの僻地の知多半島の終わり名古

野蛮人の愛知犬なのでしたよ…

2018/12/20(木) 11:20:46.90

ビル本体で２０００億

これこそ妄想だろ。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:21:59.82

実際はたったの200億円程度に留まる

処が日本の肛門の終わり名古屋くんだりの

僻地の知多半島の愛知犬なのでしたよ…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 11:26:51.86

JR東海が中心になる以上は、これまでに手掛けた駅ビルは1500～2000億クラスしかないんだよ
ここにきてスケールダウンする必然性が全くない以上は同規模以上になると考えるのが自然だと思うけどな

2018/12/20(木) 11:29:53.31

ＪＲ東海が中心になるってのはどこ情報?

官民で、とは書いてあるけど。

３セクみたいになるんじゃないの?

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:33:37.45

3セクは必ず失敗に終わる事を知らない

日本の肛門の終わり名古屋くんだりの

僻地の知多半島の愛知犬なのでしたよ…

2018/12/20(木) 11:37:59.40

>>610
JRセントラルビルじゃないのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 11:38:08.46

>>609
100%儲かる立地だからね
中途半端なものを造る理由がない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 11:38:33.71

敷地の8割以上がJR東海の土地になるし、最も地価の高い部分もJR東海が持ってるから
純粋な土地ベースでのビルの持ち分としても8割はJR東海の所有になると思われるが
その上で市や国などが地下の整備に直接投入する金額次第では少し下がって5～6割に落ち着くかもしれない

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/12/20(木) 11:40:08.07

>>610
第3セクターと言うワードを知らんのやろうね…

日本の肛門の終わり名古屋くんだりの僻地の

知多半島の終わり名古野蛮人の愛知犬はね…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 11:47:01.39

名駅西口にビル２棟　名古屋市が整備案、中央に広場　
http://chuplus.jp/paper/article/detail.php?comment_id=608932&;comment_sub_id=0&category_id=113&from=news&category_list=113

ビルはMICEや案内所、オフィスなどを想定
広場に高いビジネス機能、新たな都市機能を導入

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/12/20(木) 11:48:39.89

JR東海が単独で開発すると効率を追求するから、つまらないビルになる可能性が高い
その意味では今回のビルのデザインについてはかなり個性的になるんじゃないかと期待している

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 11:48:51.52

新中日ビルの各階構成示す　近隣説明会
http://chuplus.jp/paper/article/detail.php?comment_id=608922&;comment_sub_id=0&category_id=113&from=news&category_list=113
http://chuplus.jp/pic/113/o/608922_0_00.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/12/20(木) 11:51:55.55

そりゃJR東海の純利益3000億オーバーだから
2000～3000億くらいビルに投資できるわな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/12/20(木) 11:52:50.37

瑞穂競技場、最大３万５０００席　名古屋市がアジア大会へ改築３案
http://chuplus.jp/paper/article/detail.php?comment_id=608931&;comment_sub_id=0&category_id=113&from=news&category_list=113
http://chuplus.jp/pic/113/o/608931_0_00.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/12/20(木) 11:59:12.46

>>598（震え声）w

超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part114

超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part114