>>574
同じ土地に高さ300メートル建てようと100メートル建てようと土地の値段は変わらない。
建てられる建物の延べ床面積も変わらない。

エレベーター等に取られる面積は高さ300メートルのほうが大きくなる。
つまり事務所等の本来の用途に使える面積は小さくなる。
床面積あたりの建設費も高さ300メートルのほうが高くなる。

よって建設費を回収するにはより高い賃料が必要となる。