【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part61

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/09/22(土) 22:18:18.28

MRJやFCVなどの新産業、アジア大会（立候補は名古屋のみ）、リニア開業を控えた
将来ポテンシャルのある名古屋（名古屋圏）の都市を語るだがや。

前スレ
【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part59
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1532464325/
【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part60
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1534651243/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/10/11(木) 21:48:55.87

ちなみに東京人は中央線は東京の真ん中を貫いてるから中央線という名だと思ってるｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/10/11(木) 21:53:12.28

>>678はいつも他スレで大阪に喧嘩を売ってる名古屋人
で、>>679も大阪スレでよく暴れるハブハブおじさんと呼ばれてる名古屋人

荒れてるかと思ったら名古屋人同士の揉め事が発端かｗ
仲良くしろｗ

2018/10/11(木) 21:56:54.69

>>687
リニアがあるやん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/11(木) 22:01:32.78

>>689
中津川まで住宅地で通勤圏だからだろ。
特急しなのは松本から長野駅まで行く。
東京からの中央線にしても特急でしか松本まで行かないし、君の頭の悪い言い方で言えば基本的に高尾でぶつ切りw通勤列車が松本まで行ってると思ってるの？
バカ丸出しw
特急しなの&特急あずさは東海道のバックアップでもある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/11(木) 22:08:31.39

>>692
リニアも中央線や中央道の起点からしたら名古屋止まりになったのは必然と言える。
名古屋以西は名阪リニアという別物って感じ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(三重県) · 2018/10/11(木) 22:13:28.46

>>686
>>688
まあビジネスパークじゃなくてもいいけどさ
あの辺大規模に区画整理して再開発しないと、金山の発展はないんじゃないかなって思って

2018/10/11(木) 22:52:47.97

衰退都市大阪の話なんざどうでもいいんだよ
なんの参考にもならん。
ダメな先輩の話を真に受けるようなもん。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/11(木) 22:53:21.86

なんか名古屋の再開発の話が出てくると
悔しくてたまらないのか必死に自作自演の
場違いなレスで埋めて再開発の話題をさせないように
必死な人が毎度毎度湧いてくるねｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/10/11(木) 23:08:47.31

名古屋は鉄道利用者が激増しており
金山駅の乗降客数は50万人を超えたから
利用客数でも大阪で梅田、難波、天王寺に次ぐ京橋を抜いた
売上高はトントンで飲食店は金山が圧倒的に勝ちだからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/11(木) 23:20:44.51

>>662
おい、ハゲ
名駅、伏見、栄、金山、港区エリア
名古屋の再開発はとどまることを知らん悔しいのうw

再開発案が浮上、名古屋市所有の栄広場
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO36374520R11C18A0L91000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/11(木) 23:24:07.56

>>668
こういうやたらビクビクおどおどしてる気の小さいバカは何なんだ
名古屋から叩き出したい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/10/11(木) 23:31:42.17

>>696
名古屋人が勝手に大阪の話をし始めてるように見えるがｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/10/12(金) 00:22:52.34

「悔しくて名古屋のことが気になって気になって名古屋スレに居座ってるんや！」

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 00:36:15.18

>>652
お前ネガティブだな。
今は容積率は1300%にまで緩和されたし、敷地面積4860平方もあれば高さ150mくらいなら建てれるわ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 00:38:10.30

>>657
そう。高級ホテルを高層階に入れれば容積率は
1600%まで緩和されるし、色々と都合がいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 00:43:13.64

住友商事栄建て替え(恐らく最高部は100m超え)
中日ビル建て替え(34階建て、高さ170～180m)
栄広場再開発(高さ120～150mと予想)
教育館再開発(高層化する場合高さ100m程度？)
丸栄再開発(これはあまり期待してない)

栄にも高層ビルが増えてきたね！でも名駅のそれと比べると一回り小さい、、

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/10/12(金) 00:55:01.19

>>705
名駅再開発は名駅というターミナルにいかに近いかってことが重視されてきたからな。
名駅直結という限られた狭いエリアを有効活用するには上に伸びるのが自然なわけ。
名駅は点なんだよね。点が並んで線になってきたところ。
栄は構造的に面で広がる街で、オアシスやフラリエやナディアパークなど公園やイベントも多く、街歩きを楽しむ街。
バカはそれが未だに理解でず、単純比較でクソミソ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 01:06:32.27

>>706
はいはい。じゃあ栄は低層ビルばっか作って、就業人口を名駅や伏見、金山に捧げて下さいね。町歩きを楽しむんでしょ？
就業人口減ったら自然と街は縮小するからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 01:23:11.57

VOIDのあれは、構想とはいえ、
敷地面積4863平方
延べ床面積約6万8000平方
容積率1400%で45階建て、高さ240m
だった。

何が言いたいかっていうと、
栄広場は本気を出せば高さ200m超えは余裕だし、容積率緩和を駆使すれば250m超えも不可能ではない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 01:46:31.64

栄広場が超高層になるのはいいね
久屋沿いじゃないから久屋大通りやテレビ塔が陰ることもないし、地下鉄の駅から出たらすぐ目につくし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2018/10/12(金) 02:31:39.93

名古屋出身の大学生なんだけど同年代で名古屋住んでる人は普段ガチで何を楽しんでるのか気になるし、実家帰る旅に味気ない思いをする。正直京都東京大阪で就職したい。どうせ彼女いないし。
人口比で考えて娯楽や町の楽しさが極端に低いのは正直否めない。独身なら田舎で独身と同じぐらいのしんどさがありそう。東京なら独身でも楽しいけど。
逆にセックスしかすること無さそうで子供作るには最適かも知れんが

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/10/12(金) 02:33:23.64

栄広場は30年以上前に4800平米で30階建てビルを試案として出してたな
まあ松坂屋の戦略により塩漬けにされてたわけだが
それより久屋、大津、錦、広小路に囲まれた都市の顔となるべき最重要街区が一体再開発されずにペンシルビル放置って名古屋ぐらいなもんじゃないのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2018/10/12(金) 02:35:23.49

栄広場は栄広場で馴染み深いけどそういえばあそこは一等地か。
広場は広場で残してくれてもいいんだけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/10/12(金) 02:37:44.86

テレビ塔もリニューアルされるし
久屋大通も綺麗になる
栄の再開発は凄いよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/10/12(金) 02:39:43.08

>>711
大阪難波駅前の区画もずっと放置だよ
新歌舞伎座もずっと放置だったし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 03:18:35.44

栄バブルきたー＼(^o^)／

・興和丸栄跡地一体開発
・久屋大通公園再開発
・中部日本ビルディング再開発
・旧住商ビル跡地再開発
・大丸松坂屋商業施設
・栄広場再開発

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/10/12(金) 03:37:32.34

>>714
新歌舞伎座跡だったらホテル建設中だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/10/12(金) 03:53:51.51

>>698
金山は大阪で言えば鶴橋みたいな所。乗り換え需要オンリー
東京で言えば日暮里かな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/10/12(金) 05:52:50.27

>>584
蒲田

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/10/12(金) 06:05:18.89

>>647
トップカメラなんで潰れないかと思ってたけどそういうことね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/10/12(金) 06:08:54.67

>>655
そうそうだからVOIDそのまんまやって欲しい
つまらん箱型のデザインいらねえ
しかしやっとかよ糞が

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/10/12(金) 06:15:04.25

>>708
超高層法的に出来るじゃん
あそこなら需要あるから250m 行けるだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/10/12(金) 06:17:39.94

カゴンドラやるならVOIDと名駅高層ビル間に高速ゴンドラもやれよ

2018/10/12(金) 06:23:21.22

そうか童貞でクンニした事ないからそんな事言うんだ

味噌SBはガチの童貞だったんだな

545 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) :2018/10/11(木) 21:14:27.87 ID:MqTIDkpc
このスレッ全然ダメじゃんｗ
アメリカ合衆国君を呼べよ
ブサイクなくせにクンニがどうとかほざく
キモメンだぞ

428 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) :2018/06/28(木) 22:53:56.12 ID:PgaqHgyF
426
今は彼女いないけど、少なくともお前と違って童貞じゃないぞw
質問に答えられないのか？次答えないなら童貞決定でいいな？
スルーや話を変えたら味噌SB童貞決定だぞw

429 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) :2018/06/28(木) 22:55:15.98 ID:UIf8sNH7
福岡も福井も大阪より愛知の方が
転出超過多いのに本当にバカだな。
大阪自体も愛知に転出超過だったなw

2018/10/12(金) 06:23:45.45

地理学板でフルボッコの不細工味噌SB

味噌SBのやわらか銀行ボロクソに叩かれる

491 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2018/10/06(土) 09:58:48.26 ID:o1Gx17ax
味噌SBの専用スレ
大阪スレに粘着し、童貞とオタクが発覚した。
愛知県民のSB-iPhone
https://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1494852842/

492 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2018/10/06(土) 09:59:38.66 ID:6FfnSVvN
>>482
「名古屋」くらいしか誇れることが無いんだろうな

493 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 :2018/10/06(土) 10:02:29.37 ID:srbei0bZ
そもそも名古屋って誇れるのか？
名古屋ですげーと思ったこと一度もない
そもそも名古屋って日本一になったものあるっけ？パチンコ発祥くらいだし

494 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2018/10/06(土) 10:06:59.07 ID:kkNDyAgq
味噌SBの弟が外資系証券勤務らしく
それをドヤってけど、味噌SBは一日中5ちゃんに入り浸る無職だからなw
士業、賞与、社宅の意味知らない
自慢することが無いから弟を引き合いに出すって恥ずかしい奴

497 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2018/10/06(土) 10:37:49.29 ID:41JX+2Bb
>>494
自慢できることが無いから自地域を過度に誇ってるんだよ
ここの福岡人や広島人や岡山人と何ら変わらない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/10/12(金) 06:56:21.53

大阪人は名古屋の大都会に憧れて
名古屋へみんな遊びに行くのだろうな
名駅の高層ビル群を見て感動してそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/10/12(金) 07:10:37.10

2027年までの名古屋再開発が楽しみだ。
行政も都市計画に積極的な予算を組んで欲しい。

2018/10/12(金) 07:23:38.98

トップカメラはあれでも３０年ぐらい経てるじゃないかな
もちろん当時も一体開発する動きはあったんだが
もめにもめて地主が切れてしまいトップカメラを建てたはず
カメラブームだから好評だった
わしか小学生の頃に習字教室で教育会館を訪れたけど
すでにぼろぼろだったし

2018/10/12(金) 07:34:30.54

あそこは市道だけで囲まれるだよな
４回左折したら１周できるから
ロータリー交差点にかえてほしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 07:38:39.32

でも失敗するんでしょう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/10/12(金) 08:19:27.29

でも失敗するんでしょう（震え声）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 08:21:47.90

栄広場と教育館の一等地、一体開発狙っとるみたいだな
超高層ツインタワービルにして空中通路で繋げろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/10/12(金) 08:54:30.22

トップカメラはまだフイルムも結構有るし名古屋の
フイルム愛好家カメラマン多いよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/10/12(金) 09:56:42.52

東京とか大阪とか横浜とか他都市の話はいらない
地域対抗板じゃないんだし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(静岡県) · 2018/10/12(金) 10:08:59.47

興和が目立たないけど大地主だろ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 10:35:24.90

久屋と中日が具体化したことによって一気に動き出したな
栄町ビルや明治屋もくるぞこれ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 11:11:10.36

１５０ｍは欲しいな

リニアバブルの波がやっと栄にも波及してきたなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/10/12(金) 11:16:44.02

voidの一番上か2つ目のブリッジをパールにして欲しい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 11:22:06.30

>>731
錦通を挟んで一体開発するのか

教育館の方は、ルイヴィトンと焼肉じゃんじゃん亭とコーチ栄と立体駐車場を買収できれば、、
ってとこだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 11:29:19.08

栄広場のは200m級を狙える名古屋では数少ない
ってか唯一の土地。教育館の方はちょっと狭いし、上手く買収できて180mあたりが限界かな
これだけ好条件が揃ってるのは珍しい

高さ制限なし
容積率は1300%(高級ホテル入れれば1600%)
敷地面積は5000平方弱とまあまあ広い
栄の中でも抜群の立地

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 11:32:11.23

久屋大通駅や栄駅など、栄キタエリアで再開発がこれだけ連発すると、矢場町や大須らへんは焦るだろうな…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/10/12(金) 12:31:16.61

>>733
横浜には勝ってるしね
名古屋の相手にならない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/10/12(金) 12:33:49.18

>>725
恥ずかしいのでそういうのやめてくれ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/10/12(金) 12:49:08.48

敷地4800平方メートルなんて中規模ビルがいいとこ
高層部はせいぜい細いホテルだろな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 13:51:24.81

>>727
トップカメラって今どんな商売してんの？
こんなカメラ不況、しかもネットショッピング隆盛な時代
ビックカメラだってカメラ売り場大幅縮小
かつて栄の優、アサヒドーカメラなんてあんなんだし
商売やっていけてるの？
今この再開発に乗っかるのなんて一番のチャンスなのに

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 13:55:36.32

大丸の事だから名古屋軽視で
よくて９８ｍかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2018/10/12(金) 15:42:31.04

栄は高層建築じゃなくて低層建築で勝負だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/10/12(金) 15:49:35.99

トップカメラと安藤証券はいい加減にしろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/10/12(金) 16:12:05.20

名古屋第二環状自動車道沿いに賃貸があるのですが、騒音とか大気汚染はどうですか？
道路脇に大きい囲いはあるのですが

2018/10/12(金) 16:40:37.47

栄広場再開発は国家戦略特区目指してると中日新聞に記載されていたよ。
高さは期待できるのでは。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 16:49:20.30

>>749
それは朗報。
高層階は高級ホテルでも誘致するのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 17:36:33.82

いや大丸だから期待しない方が良い

大丸だもん、大阪と東京しか眼中に無い

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 17:37:53.26

UFJの建て替えのビル何ｍだっけって考えれば分かるでしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 17:42:18.11

小手先の中途半端な開発で
ちゃんと名古屋のことも考えてますよ―ってごまかすのさ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/10/12(金) 17:48:01.13

これは名古屋市がバックアップして条件つけてるだろうから豪華になるだろうな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 17:59:08.12

市は市でセコイからどうかな

まぁしょぼかったら大丸のせい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/10/12(金) 18:09:57.09

栄の次は金山だな

名古屋は鉄道利用者が激増しており
金山駅の乗降客数は50万人を超えたから
利用客数でも大阪で梅田、難波、天王寺に次ぐ京橋を抜いた
売上高はトントンで飲食店は金山が圧倒的に勝ちだからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 18:16:55.56

マウント房は消えてください

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 18:21:17.72

キチガイに絡まれて大阪も可哀想に

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/10/12(金) 18:37:49.91

栄で高層とかいらない
100ｍまでで揃えて銀座みたいな街を目指したほうがいい
高層にするところは名駅から伏見一帯でいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/10/12(金) 18:42:08.07

「栄角地」に高層ビル　名古屋市と大丸松坂屋
www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2018101202000069.html
名古屋市と大丸松坂屋、共同開発へ　地区角地、複合ビル軸に
mainichi.jp/articles/20181012/ddq/041/020/002000c

　中区錦三丁目の栄交差点北東の栄角地は、名古屋市が旧日銀跡地の千八百平方メートルを所有。
大丸松坂屋が隣接地に、三井住友銀行が入居する建物の敷地二千平方メートルと、
その北東側千平方メートルの駐車場を所有する。
市有地部分は「栄広場」として休息や集会用スペースに開放されている。
　構想では、計四千八百平方メートルを一つの敷地として開発。商業施設やホテルなどが入居する高層ビルを想定し、
日生栄町ビルと地下通路で結んで一体利用できるようにする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/10/12(金) 18:45:16.74

＞名古屋市と大丸松坂屋の複合ビル

敷地面積4860平方×ここは容積率1300％緩和＝延床面積63180平米（最大値）
建ぺい率わからんが4000平米を建築面積とすれば延床面積52000平米
名古屋三井ビルディング北館が20階建て高さ99.75m延床面積29450平米
理論上は三井北を２棟建てられる
つまり高さ100m×2棟か、高さ200m１棟も可能ってこと
今朝の中日新聞では20階建て以上の高層ビルって書いてた

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 18:51:30.73

久屋沿いならアレだけど今回は久屋沿いじゃないからいいでしょ
高級ホテルが増えるならなおさら

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 18:52:16.16

>>760
今日のテレビ各局の取り上げ方をチェックしてみたら
東海テレビが圧倒的に多くの時間を掛けて詳しく紹介していた
>>661の教育館じゃないが、けっこう東海テレビ
本気でチャンスがあれば移転したいのでは？と思えてくる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 18:53:01.09

>>762
えっ？
久屋沿いですが

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/10/12(金) 19:01:49.77

>>739
＞宿泊施設を対象に容積率を最大300％積み増す緩和策を導入しており、
＞これらを加えると1600％以上にすることも可能になる。

これか
「名駅栄の容積率1300％まで緩和された」
「高さ180m、延床面積15万平米まで手続き不要になった」
敷地いっぱいの4860平米×1600％＝77760平米
建ぺい率約80％としても4000平米×1600％＝64000平米
たしかに200m級建てられるわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 19:04:56.83

>>764
すまん
素で間違えてたw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 19:06:39.07

某有名経済学者
「栄は銀座のような街になるべき
国内外の観光客も呼び込めます」

2018/10/12(金) 19:12:54.95

教育館よりも
小学校の分校ならナディアパークのほうが
たしか廃校があった記憶がある
ナディアパークの中に分校をつくるべきだな

>栄広場はロータリー交差点がいいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/10/12(金) 19:15:27.39

>>767
つまり松坂屋閉店…

2018/10/12(金) 19:23:32.35

観光客というか
とにかくスマホ漬けの若者が
出向いてくれればいいよな
地元をたいせつにしたい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 19:24:16.72

>>727
お前いくつだ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 19:24:47.23

>>768
じゃあ名古屋市にそう頼めよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 19:25:13.58

>>643
露骨に色分けてて草
てか安藤といいむさしといいトップカメラといいなんで再開発に協力してくれんかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 19:42:41.28

トップカメラ、再開発ビルが出来たら
今あるビル壁面の垂れ幕やら屋上の看板やらが
完全に新ビルに遮られて
トップカメラの存在なんて久屋通り沿いの狭い間口からしか分からなくなって
今以上に存在感が希薄になってしまうだろうに
どうするつもりだろう
再開発しようにも土地が狭くしかも細長すぎて
碌な物件を作ることも出来ないだろうしさ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 20:34:03.91

取り壊してコメ兵かな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 20:37:23.85

ド素人があれこれ言っとるわw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 21:37:49.93

>>765
栄広場はアセス不要で200m級建てれるのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/10/12(金) 21:55:19.63

>>761
ならば20階で99mパターンだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 22:16:12.32

今朝中日新聞より

>都市再生特別措置法の特別地区に指定されれば容積率の上限が撤廃され、二十階建て以上の高層ビル建設も可能となる

都市再生特別措置法の特別地区ってなに？？
指定されるのって難しい？
栄広場だけじゃなくて、中日ビルなどのほかの街区もこの指定が必要になるのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/10/12(金) 22:18:40.91

あの場所だったら100mくらいまでに
抑えないと周りとの調和がとれない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 22:20:32.89

栄の高層化は栄の命取りになりかねんような気がする。
町歩きしなくなったらそれこそ栄は終わる。
栄復活のカギは金山だよ。金山線で西部の人間を中心部に誘導するのが理想。

西側の人間の消費は名古屋駅で終わるのが現実。栄には用はない。
JR名鉄使う人間にも同じ事言える。名古屋駅だけでいい人間がほとんど。

だけど名古屋には金山がある。ここの魅力高めると栄への乗り換え価値が上がって栄に誘導できる。

栄が金山の発展恐れては名古屋中心部に人は増えないだろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2018/10/12(金) 22:31:41.74

>>765
たしかに栄に200m級が来たらインパクトあるなぁ！観光客だけじゃなく、地元民も足を運びたくなる！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 22:47:33.22

超高層ビルってだけで一度は足を運んでみたくなるよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 22:48:16.04

そういえば鶴舞や千種も都市再生ナンチャラに指定されてなかったか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/10/12(金) 22:48:48.93

名古屋駅に一度行ってしまえばそこで消費はほとんど終わる。
金山で乗り換えして栄に行く人間をいかに増やすかが鍵。
栄と名駅の消費に影響与えない形で一度金山で降りる価値を作って
JR名鉄利用者に栄か名駅か選択肢を与える形にしないとそのまま電車に乗って名駅行かれて終わりなのが現状な気がする。
金山が栄へのポンプであり心臓の役割してる事に栄財界は気づいてないのだろうか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2018/10/12(金) 23:24:44.33

中日ビルが超高層なのに調和とか考えて意味あるのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/10/12(金) 23:30:59.18

これこれ

環境アセスが緩和された
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/minkantousisokusin2.pdf
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/tekiyouhousin.pdf
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/prtirasi.pdf
名駅～栄全域を都市再生緊急整備地域にした（名駅と栄周辺の容積率1300％に緩和）
手続き必要な要件：高さ100m延床5万平米→高さ180m延床15万平米に緩和した
容積率緩和（1300％、900％、700％を新設）＋都市計画制度（＋300％緩和）＝1600％
駐車場附置義務制度の緩和（ほぼ不要になった）
新環境アセス：高さ180m延床面積15万平米まで手続き不要になった

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(山形県) · 2018/10/12(金) 23:31:29.52

>>781
名駅みたいに縦に店舗詰め込むだけだったら確かに面移動しなくなるかもだけど
ホテルとかオフィスとか商業施設以外だったら問題ないのでは？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/10/12(金) 23:38:23.86

200ｍのビルができてもみんな上には行かない
観てオナニーするだけ