【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part61

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1名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/09/22(土) 22:18:18.28ID:a/Q0ubyi
MRJやFCVなどの新産業、アジア大会(立候補は名古屋のみ)、リニア開業を控えた
将来ポテンシャルのある名古屋(名古屋圏)の都市を語るだがや。

前スレ
【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part59
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1532464325/
【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part60
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1534651243/
2018/10/02(火) 13:05:24.71ID:4X/aAaiR
>>256

>興和の三輪芳弘社長はこう述べる。
 再開発計画については、まず10〜20年利用する施設をつくり、その後に設ける施設は「まだアイデア段階だが、
 色々な食べ物の店舗やエンターテインメントなど行って楽しめる場所にしたい」と説明した。


えええぇ・・・10〜20年利用する???
258名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/02(火) 13:13:28.83ID:4McvRR7e
>>257
全ては安藤証券次第
2018/10/02(火) 13:24:05.17ID:4X/aAaiR
>北側の地権者である安藤証券との調整が難航していることに加え、
 新たな商業施設像が固まらないことも計画を後ずれさせた背景だ。

”一部地権者”じゃなく安藤証券とはっきり書かれるようになったなw

新たな商業施設像が固まらないとも書かれてるから、やっぱりテナント問題も大きいかな
名鉄再開発も中身が決まらないし、ノリタケイオンモールもそんな感じで遅れてるし、商業施設に関しては正直飽和状態だね
2018/10/02(火) 14:09:03.07ID:sYm80UVB
>>257
ダメだこりゃ
2018/10/02(火) 14:10:54.46ID:sYm80UVB
こんな体たらくでは、リニアでひたすらチューチュー吸われるのが現実味を帯びてきたな。行政も土着も何もかもスピード感なさすぎ。
262名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/02(火) 16:47:06.38ID:izgsC4vF
商業施設を作らないっていう手はないの?
2018/10/02(火) 17:20:09.80ID:V7oyF7cL
ノリタケ跡地がマンションとイオンw
264名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/02(火) 17:56:35.20ID:LVC4pUFO
マンションはともかく名駅から徒歩圏内である都心の一等地にイオン作ってどうすんの?w
JRゲートタワーのテナントに勝てるとは全く思えないけど
265名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/02(火) 17:59:11.43ID:LVC4pUFO
いつの間にか千種駅の中にスタバが出来てたお
おにゃのこがいっぱいだったお
2018/10/02(火) 18:57:58.92ID:KNjM9pah
地元資本じゃ無理だな
なーにも実績がないんだから
267名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/02(火) 19:19:18.00ID:KNjM9pah
明治屋廃墟のままにしてるダイテックて東京に本社移転したんだな
2018/10/02(火) 20:17:42.34ID:4X/aAaiR
明治屋真向いのビルもダイテックのビルみたいだけど、1階にはいってたブルックスブラザーズ移転して、まだ空きテナントのままだね
2018/10/02(火) 20:21:36.81ID:4X/aAaiR
https://mainichi.jp/articles/20171219/k00/00m/020/116000c

>同百貨店を取り壊した跡地と、近くで所有するビル2棟を含めた一体を再開発する方針を明らかにした。2027年完成を目指す。
>跡地では再開発計画がまとまるまでの5年程度、何らかの誘客施設を営む

去年はこんなこと言ってたのに、10−20年利用することに変更になるなんてね。
2018/10/02(火) 20:36:22.81ID:4X/aAaiR
栄タワーヒルズの内装、バブリーだね

https://www.tower-hills.com/sakae/vr/movie/suite_premium/

https://www.tower-hills.com/sakae/vr/movie/entrance/
271名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/02(火) 20:58:08.48ID:4McvRR7e
ノリタケのマンション来年5月着工
272名無しさん@お腹いっぱい。(中部地方)
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2018/10/02(火) 21:38:55.81ID:xe8AnhYK
名古屋住んでますが、もうイオンはいりません!笑
そしてららぽーと混みすぎ!はよ東郷にもできんかなっ。
273名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/02(火) 22:29:14.35ID:LVC4pUFO
東郷町みたいな愛知県民でさえ知らないようなド田舎に
ららぽーと作るのか
日進や緑区からの客を狙ってるのかな?
274名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 00:41:49.96ID:wnVEV+uu
名古屋は退屈でつまらない街
2018/10/03(水) 04:03:41.57ID:15vdMuzJ
>>272
ららぽーとも数カ月したらガラガラだろ
2018/10/03(水) 04:06:46.63ID:15vdMuzJ
>>257
興和アホか
大風呂敷だけ上げてこれかよ死ねよ
もう全部財閥系に売っぱらえよ
277名無しさん@お腹いっぱい。(岐阜県)
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2018/10/03(水) 06:21:18.52ID:zIcRIycX
中日新聞一面
住友商事名古屋ビル跡地に22年20階建96メートル
278名無しさん@お腹いっぱい。(岐阜県)
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2018/10/03(水) 06:24:58.76ID:zIcRIycX
都市再生特別地区に栄地区で初めて適用
延べ床面積約3万9百平方メートル
敷地面積1900平方メートル
地下と一階に店舗、二階以上にオフィス
279名無しさん@お腹いっぱい。(岐阜県)
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2018/10/03(水) 06:27:47.91ID:zIcRIycX
容積率が770%から約1100%になる
19年9月着工
2018/10/03(水) 06:42:22.34ID:8NTqKWLK
田舎者の朝は早い
2018/10/03(水) 07:02:53.62ID:pXy7fcGn
いまはみんな早起き型なんだよ
昔とはちがうみたい
栄は地区の通学困難をなおしてほしいな
2018/10/03(水) 07:19:22.79ID:pXy7fcGn
栄のあたりは小学校がなくて
じつはみんな東区の小学校に通っているんだよね
これはこれでよいけど 名目は越境通学だし
きまじめに中区の小学校に通う親御さんもいる
なかなか解消しない
2018/10/03(水) 07:34:03.37ID:0aVyHGtA
>>277
適用してこのレベル
284名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/03(水) 10:26:16.27ID:Qwwxd2te
敷地面積1900uで延床面積30900uなら容積率1600%くらいだから、敷地はアーバンネットと一体的に見るということかな

中日ビルも超高層になり、久屋大通沿いの景観も徐々にアップグレードしていくね
285名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/03(水) 10:35:40.55ID:S3yxhLnv
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2018100390091405.html
286名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/03(水) 10:36:48.01ID:S3yxhLnv
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20181003/CK2018100302000059.html?ref=rank
287名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
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2018/10/03(水) 10:36:51.98ID:lA6anede
東京・大阪圏上昇、名古屋圏は一段落 地価予測指数
https://invest-online.jp/news/land-price-index-6983/
2018/10/03(水) 11:03:51.15ID:Zuy2XG87
100m超えが建たないのが名古屋
289名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/03(水) 11:32:33.69ID:Qwwxd2te
興和の三輪社長「50年成り立つ施設に」、丸栄跡地開発
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35997080S8A001C1940M00/

>まず10〜20年利用する施設をつくった後、丸栄北側の栄町ビルやニューサカエビルも一体開発できるようになれば、もう一度考える。

>使いたいところがあれば、10年単位などの期限付きで貸してもいい

>会社員が『帰りにちょっと寄っていこうか』と通勤途中に立ち寄れる場所にすれば、名古屋の象徴的な施設になるのではないか

>大型複合施設『六本木ヒルズ(東京・港)』や『東京ミッドタウン(同)』のように(マンション機能も)複合要素として多少入れると思う


なにか大きなことをしようとしているような感じで語っておられるが、
つまるところ、当面は大型投資はしない、10年先送りするということだね
290名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 11:34:13.20ID:EIexpax2
まぁ三井北みたいに中途半端になるよりはいいでしょ
291名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 11:34:53.83ID:EIexpax2
>>285
まぁこの敷地ならこんなもんか
本音は100m超えてほしかったが…
292名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/03(水) 11:44:00.78ID:tFPSjrW/
コの字型のホテルでいいや
300m位のホテル建てれば
2018/10/03(水) 11:46:29.61ID:Qwwxd2te
三井北のほうがまだいいでしょ
一応100m近いビルが建つんだから

来年には着工するというのに、「10年単位で貸してもいい」と言ってるということは、現時点で、暫定施設の方向性すら決まっていないということでは?
要は何も決めれてないから、とりあえず10年先送りして、リニア開業後にまた考えますわということ。
これは下手したら20年塩漬けコースになりかねない
2018/10/03(水) 11:54:48.36ID:vA6Wkl9t
ラシックもコの字型だよね
295名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 11:56:19.48ID:EIexpax2
>>293
焦って99.xmの中途半端なビル建てるよりは一体開発で大規模なものを作ってほしい
99.xmだったら規制緩和した意味がない
2018/10/03(水) 12:02:26.21ID:vA6Wkl9t
高けりゃいいってもんじゃない
297名無しさん@お腹いっぱい。(チベット自治区)
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2018/10/03(水) 12:04:17.34ID:JKmKtHga
>>276
コーワ財閥の限界

だって、現在の本業である薬品だって瀕死の状態だしな。
ゼニなんて有る訳がないよ。
298名無しさん@お腹いっぱい。(チベット自治区)
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2018/10/03(水) 12:09:51.79ID:JKmKtHga
>>289
コーワの無能社長:ゼニが有らへんで勘弁したってちょ。

丸栄跡地は駐車場かな。
10年待ってたら名駅シフトが完了してしまうぞ。
299名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2018/10/03(水) 12:30:47.61ID:30mN7lzL
小野薬品
「そんなカネあったらオプジーボ増産するわ」
300名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/03(水) 12:36:54.29ID:sWjfpQaZ
興和に期待してた奴はホント間抜けやで。
安藤証券の一件も、どう考えても興和の対応がマズかっただけ。
ノウハウもないのに張り切るから、全部が全部、遅れてく。
さっさとパートナー見つけて、そこに任せればよかったのに、
その器量もない。今や、アンタッチャブル案件よ。
退店時に複数テナントに訴えられて、しかもそれが表沙汰に
なるなんて考えられません。ありえない。

今回のNTTは想定よりデカイ。そもそも、この敷地面積で
都市再生特別地区に指定されるというのか新鮮味がある。
一般的には、敷地面積で0.5ha以上が目安だったので、
今回のケースはどういう事情があったのかが気になる。
これくらいの敷地でも上手くやれば指定されるなら、
もともと敷地面積の小さくなりがちな栄地区には朗報。
2018/10/03(水) 12:38:15.08ID:BksIYdRc
ブロッサも壊すのかな?
2018/10/03(水) 12:41:27.46ID:Qwwxd2te
事業費2000億の再開発。東京ミッドタウンみたいになる。

一部地権者ともめてる。とりあえず5年暫定施設をつくり27年開業を目指す。

27年も無理ですわ。10-20年利用しようと思う。実際のところ何も決まてないし、使いたい人いたら10年単位で貸してもいいよ。


結局、社長がリップサービスで適当なこと喋ってるだけじゃん。 河村たかしじゃん。
303名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/03(水) 12:51:59.57ID:S3yxhLnv
>>301
壊さないよ。アーバンネットとブロッサと新ビルの3つで1つの開発になるから
304名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/03(水) 12:54:24.21ID:tFPSjrW/
イライラしてキャベジン飲みたくなるな
305名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/03(水) 12:55:40.94ID:sWjfpQaZ
>>301
壊さんよ。

それと、少し勘違いしてた。3棟一帯で地区指定するみたいだ。
そうなると敷地面積は余裕の1haだから、新鮮味はないかな。
同制度は、中日ビル再開発でも使われるだろうけども、
そこ以外となると、さっき言った敷地面積の点で候補がない。
まあ、中日は他社情報もいいけど、自社情報も出してね。
どのデベと組んだかも気になる。解体工事始まれば分かるが。
2018/10/03(水) 13:12:14.22ID:f2/hX6X7
 安 藤 証 券


↑マジで何なんこいつ?
土地売ってその費用でIT部門強化して高層オフィスに構えたほうが将来あるだろ
きたねえ本社ビルで古いサイト放置してたら将来保たんだろうw
2018/10/03(水) 13:12:50.31ID:vA6Wkl9t
おまえら高層ビル立って上の階まで用事あるの?

ただ観てオナニーしたいだけやろ
308名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
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2018/10/03(水) 13:22:38.69ID:bdtwMAAZ
開発発表→期待→期待裏切られる

これ何回目だよ
お前ら笹島のときから何も成長してないのな
309名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/03(水) 13:22:47.42ID:S3yxhLnv
中日ビルの方は竹中工務店と設計・監理の契約結んだこと以外何も出てきてないな
他の所のは一面にするくせに自分の所はしらばっくれたように何も書かないし。3月閉館で一番話題になれる時を狙ってるのだろうけど
2018/10/03(水) 13:32:58.79ID:vA6Wkl9t
高層ビルより
低層の商店街に興味ある
自分も利用できるしね
2018/10/03(水) 13:34:03.62ID:bJQ9DHxF
>>289
もう土地売却しろよ。どうせまともな青写真も描けないんだろ?
2018/10/03(水) 13:48:36.05ID:vA6Wkl9t
じゃあお前が買えば(笑)
2018/10/03(水) 14:08:32.27ID:bJQ9DHxF
>>295
でもそうやって、さんざん引っ張った納屋橋は結局99mだったなw
2018/10/03(水) 14:22:04.30ID:bJQ9DHxF
>>289
立地で言えば、それ自体が広域からの集客装置となる起爆剤を誘致すべきところ。

しかし全くノウハウのない時代遅れの老害連中ばかりが集まれば、ミッドタウンだのヒルズだの、中身空っぽのありきたりなワードしかでて来ない。

リニアまで10年切ってるのに、名古屋のド真ん中の開発計画がこんなお粗末様ではヤバイでしょ。
2018/10/03(水) 15:12:51.45ID:vA6Wkl9t
そんな冒険するより手堅くやったほうが賢いのだろう

ここは首都圏とは違う
316名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 15:15:27.16ID:3U0pF+Wi
>>313
納屋橋なぁ
規制緩和前でもあれはないわ
酷すぎ
317名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/03(水) 15:15:37.95ID:vT4U2JSM
栄大規模再開発キター\(^o^)/


>>314
こいつバカだろ
すべてがリニア開業に合わせてると思ってんのか 開業後も続くんだゴミ
318名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 15:15:53.26ID:3U0pF+Wi
>>315
そんなことばっかやってるから魅力がなくなるわけで、名古屋人はそれがわかってない
2018/10/03(水) 15:18:44.26ID:vA6Wkl9t
他都市規模相応ってのがある
それ以上のことは無謀
2018/10/03(水) 15:20:31.11ID:vA6Wkl9t
>>316
需要に合わせただけ
それ以上は無謀
2018/10/03(水) 15:20:36.38ID:Z14WZ1hV
>>302
キモチワルイからお前の願望からくる思い込み妄想はやめて今すぐ病院行って処置入院させられら
2018/10/03(水) 15:23:54.46ID:Z14WZ1hV
今日も朝から大阪人の田舎臭いのが必死に来てて草w
2018/10/03(水) 15:32:13.92ID:Z14WZ1hV
リニア開業後も再開発は続くからな
名駅、伏見、栄、港区、金山、名古屋近郊・・・
ラッシュの嵐やな
千種、大曽根、今池、星ヶ丘、藤が丘も時期に出てくるだろ
324名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 15:42:28.44ID:3U0pF+Wi
>>323
千種は近いうちに絶対くる
2018/10/03(水) 15:42:41.66ID:vA6Wkl9t
そんなにいくつも開発できるほど需要がない
326名無しさん@お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2018/10/03(水) 15:52:55.64ID:JCkUiJVc
>>316
荒らしにマジレスしない
327名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/03(水) 15:53:34.70ID:tFPSjrW/
ささしまのアレも全部埋まったんか?
328名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
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2018/10/03(水) 15:58:13.00ID:Qhlmk07T
>>323
名駅、伏見、栄、港区、金山、名古屋近郊の今後の再開発って何があったっけ?
誰か纏めてくれ
2018/10/03(水) 16:03:14.96ID:vA6Wkl9t
無い
330名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 16:08:47.21ID:3U0pF+Wi
>>328
俺が分かる範囲で書くと、

名駅
・名鉄400m
・三井北
・ルーセントの近くに名鉄不動産がオフィス
・長谷工のパナ跡地
・ノリタケ
伏見
・伏見地下街
・鹿島
・長者町タワマン

・中日ビル
・興和
・錦二丁目
港区
・ららぽの近くにマンション
・あおなみ線空港延伸計画
・ポートメッセ新一号館
・レゴランド2拡張
金山
・市民会館移転(計画中?)
・アスナル金山跡地(28年以降)
大曽根
・ミュープラット(?)大曽根
名古屋近郊
・ららぽーと東郷

抜けてたり間違ってたら加筆修正オナシャス
331名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 16:09:24.03ID:3U0pF+Wi
>>330
レゴランドの後の2はミスったわ
すまん
332名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
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2018/10/03(水) 16:11:12.47ID:Qhlmk07T
>>330
サンクス
2018/10/03(水) 16:14:41.29ID:vA6Wkl9t
>>328
>>330
自演臭い
334名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/10/03(水) 16:21:10.81ID:bdBbuJHE
超高層ビルを建ててもいいよって企業を募って、規制緩和地区に集中して建てて貰ったらいいのに
名古屋市が補助金とか出して
中途半端な99m級がまばらに乱立してる景観はハッキリ言って泣けてくる
335名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
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2018/10/03(水) 16:23:36.34ID:Qhlmk07T
>>333
この自演に何のメリットがあるんだよw
336名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/03(水) 16:24:16.09ID:S3yxhLnv
>>330
伏見はりそな名古屋ビルが建て替え
2018/10/03(水) 16:24:48.46ID:vA6Wkl9t
バカほど高い物が好き見栄を張りたい
2018/10/03(水) 16:27:27.91ID:vA6Wkl9t
そんなに高層ビル欲しいなら自分で立てるこった(笑)
339名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 16:28:24.71ID:3U0pF+Wi
>>336
そうなのか
そいつは知らんかったわ
サンクス
340名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
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2018/10/03(水) 16:28:46.84ID:3U0pF+Wi
このスレでは再開発計画をまとめるだけで自演扱いされるのか…(困惑)
341名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
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2018/10/03(水) 16:30:08.97ID:S3yxhLnv
>>338
そんなに高層ビルが嫌いなら反対運動することだなw
342名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2018/10/03(水) 16:36:19.34ID:3U0pF+Wi
名駅
・名鉄400m
・三井北
・ルーセントの近くに名鉄不動産がオフィス
・長谷工のパナ跡地
・ノリタケ
伏見
・伏見地下街
・鹿島
・長者町タワマン
・りそな名古屋ビル建て替え

・中日ビル
・興和
・錦二丁目
港区
・ららぽの近くにマンション
・あおなみ線空港延伸計画
・ポートメッセ新一号館
・レゴランド2拡張
金山
・市民会館移転(計画中?)
・アスナル金山跡地(28年以降)
大曽根
・ミュープラット大曽根
名古屋近郊
・ららぽーと東郷
・中部国際空港 LCCターミナル
・中部国際空港 第二滑走路(計画中?)

とりあえずさっきのりそなと、セントレアの開発を入れてみた
まだ抜けてたり間違ってたら加筆修正オナシャス
343名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2018/10/03(水) 16:37:44.57ID:Qhlmk07T
>>342
次スレからこれをテンプレに入れてもいいんじゃないか?
2018/10/03(水) 16:46:03.30ID:IpOf7Hnb
>>317
バカはお前だ
二言目にリニア開業までに完成とほざいていたのが興和だろうが。
2018/10/03(水) 16:47:18.83ID:IpOf7Hnb
>>321
事実を妄想であってほしいと思いこんでるのがお前だろw
2018/10/03(水) 16:48:51.70ID:IpOf7Hnb
>>316
今の状況を見れば、最初からツインタワーにしとけばオフィスも埋まってただろうなw
347名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2018/10/03(水) 16:59:40.48ID:3U0pF+Wi
>>346
それはあるな
名古屋の開発は先を見据えてないのがいかんな
現状はこうだから縮小ってのはやめてほしい
2018/10/03(水) 17:04:13.45ID:Qwwxd2te
>>342

リニア新駅+上部空間整備
名古屋駅 東・西口大規模再整備

日生栄町ビル跡地再開発(大丸松坂屋)
久屋大通公園 北・南エリア再整備
テレビ塔改修
久屋大通 旧住商ビル跡地再開発
大津通沿い 東建 高級ホテル開発

名古屋城木造化
金シャチ横丁 第二期整備
愛知県体育館 移転建替
ホテルナゴヤキャッスル建替
名城工場跡地再開発

名古屋国際会議場拡張+ホテル新設
名古屋競馬場跡地再開発
ガーデンふ頭再開発
瑞穂公園整備計画(陸上競技場改築)

ジブリパーク
2018/10/03(水) 17:05:09.46ID:vA6Wkl9t
埋まるわけないだろ(笑)
350名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2018/10/03(水) 17:07:12.29ID:3U0pF+Wi
>>348
さんくす
めっちゃ抜けてたなw
351名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2018/10/03(水) 17:08:16.68ID:3U0pF+Wi
そういや中電不動産のホテル開発もあったな
352名無しさん@お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2018/10/03(水) 17:25:50.21ID:0NS1nYSl
金シャチ横丁拡張ってたまに聞くけど何やるか発表あったっけ?
2018/10/03(水) 17:28:51.80ID:vA6Wkl9t
無い
2018/10/03(水) 17:54:18.35ID:BksIYdRc
ステージ?劇場?とか作るようなこと言ってなかったっけ
2018/10/03(水) 17:55:23.56ID:Z14WZ1hV
NGが多過ぎるて話の流れが読めんが
超高層ビル推進派と反対派が揉めてるのはわかるw

未来は東名に人口集中するんだから
名古屋の超高層化は避けられんよ
2018/10/03(水) 18:02:18.03ID:vA6Wkl9t
無い無い(笑)
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