伝統あるこのスレを消滅させてはいけません
名古屋・名駅は日本で唯一の米国型の都市景観を実現できる希望なんです
前スレ
超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part109
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1524038290/
超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part110
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1527766606/
超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part111
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1532476602/
超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part112
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1名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/21(金) 00:02:41.14ID:ehwXudGE261名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/28(金) 23:35:31.97ID:ZVgBimYG >>259
1フロア2軒くらいで19階建てとかw
1フロア2軒くらいで19階建てとかw
262名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 00:29:02.49ID:q1dnanJZ >>260
これは酷い...
これは酷い...
263名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2018/09/29(土) 00:45:46.96ID:Cupmqh9Y264名無しさん@お腹いっぱい。(空)
2018/09/29(土) 00:53:00.93ID:ye1gDVmN 名古屋って文字列が微妙
名京市(めいきょうし)はどうだろう?
名京市(めいきょうし)はどうだろう?
265名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2018/09/29(土) 00:56:09.62ID:nDTcMsAj だから「京」はNGだって
さすがはNaGoyaの発想だな
さすがはNaGoyaの発想だな
266名無しさん@お腹いっぱい。(空)
2018/09/29(土) 01:02:49.78ID:ye1gDVmN 名古屋の欠点、それは名駅・栄しかない、景色がよくない、風情が少ない、料理が下品、車優先主義
267名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 09:02:12.63ID:kMdwxNk/ ツイッターでえらそうな書き込みとかしてるのは
ロリコンアイコンとかに多い
そしてゆとり世代
ロリコンアイコンとかに多い
そしてゆとり世代
268名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 09:03:56.89ID:kMdwxNk/ そして鉄オタ
269名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 09:04:12.90ID:kMdwxNk/ そしてアニメヲタ
270名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 09:07:58.07ID:kMdwxNk/271名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 09:16:14.53ID:kMdwxNk/272名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 09:23:29.37ID:kMdwxNk/ >>228
ポートアイランドは自動車輸出基地にすればいい
知多半島から堤防にそって海底トンネルの道路つくる
今、金城ふ頭に点在しているモータープールをポートアイランドに集約すれば
金城ふ頭の土地をもっと使えるから
ポートメッセを10haの展示場に拡大する面積も余裕で確保できるし
レゴランドも拡張余裕、絶叫マシンのエリアだって作れる
なんだったらカジノも作れる面積
ポートアイランドは自動車輸出基地にすればいい
知多半島から堤防にそって海底トンネルの道路つくる
今、金城ふ頭に点在しているモータープールをポートアイランドに集約すれば
金城ふ頭の土地をもっと使えるから
ポートメッセを10haの展示場に拡大する面積も余裕で確保できるし
レゴランドも拡張余裕、絶叫マシンのエリアだって作れる
なんだったらカジノも作れる面積
273名無しさん@お腹いっぱい。(広西チワン族自治区)
2018/09/29(土) 10:00:20.30ID:Y2ElBB+J274名無しさん@お腹いっぱい。(広西チワン族自治区)
2018/09/29(土) 10:13:36.15ID:Y2ElBB+J 鉄道社会のけってんは 荷物が多いときで
たくさんの荷物を抱えて 階段を上がり下がりするんだよ
ベビーカーだったり 引っ越しだったりで大変
ここを改善してくれないと鉄道社会とはいえない
たくさんの荷物を抱えて 階段を上がり下がりするんだよ
ベビーカーだったり 引っ越しだったりで大変
ここを改善してくれないと鉄道社会とはいえない
275名無しさん@お腹いっぱい。(広西チワン族自治区)
2018/09/29(土) 10:18:13.82ID:Y2ElBB+J 市内の引っ越しの3割は 地下鉄で行ってると思われる
というのは出稼ぎの外国の人々で
航空機で巨大スーツケースでやってくる
スムーズに引っ越し出来るのが鉄道社会
というのは出稼ぎの外国の人々で
航空機で巨大スーツケースでやってくる
スムーズに引っ越し出来るのが鉄道社会
276名無しさん@お腹いっぱい。(広西チワン族自治区)
2018/09/29(土) 10:48:56.22ID:Y2ElBB+J 伏見の7番口をみれば
観光客の人が名古屋に
どんな印象をうけるか わかるよ
はるばる海を渡ってきて 最初のお出迎えが 汚い階段だも
観光客の人が名古屋に
どんな印象をうけるか わかるよ
はるばる海を渡ってきて 最初のお出迎えが 汚い階段だも
277名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 11:17:30.24ID:kMdwxNk/ 伏見になにしに行くんだ?
278名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 12:17:13.90ID:DGq5s7ev 中心に人増えるなら私立の学校も欲しいけど
公立も枠余ってるんだろ確か
統合進めて足らないものは誘致
公立も枠余ってるんだろ確か
統合進めて足らないものは誘致
279名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/09/29(土) 12:24:12.06ID:l1WwzepH280名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/09/29(土) 12:26:55.43ID:l1WwzepH >>260
まさに今まで積み上げてきたスカイライン(というほど数もないけど)を在名企業がすべてぶち壊す最高のギャグじゃないか。
まさに今まで積み上げてきたスカイライン(というほど数もないけど)を在名企業がすべてぶち壊す最高のギャグじゃないか。
281名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 12:27:25.34ID:kMdwxNk/ なんでもいいよ
あとこれ名古屋市の事業じゃないから
名古屋市に文句言うのは筋違い
ノリタケな
経営厳しいから、そんなに投資できんよね
あとこれ名古屋市の事業じゃないから
名古屋市に文句言うのは筋違い
ノリタケな
経営厳しいから、そんなに投資できんよね
282名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 12:29:31.14ID:kMdwxNk/ そりゃ妄想語るのは自由だけどさ
自分が金の無い経営者ならって事で考えてみては?
自分が金の無い経営者ならって事で考えてみては?
283名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/09/29(土) 12:30:38.22ID:l1WwzepH284名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 12:32:53.82ID:kMdwxNk/ 終点は人住んでない所だもん
イベント等で休日は利用客も多いけどね
あおなみ線は
イベント等で休日は利用客も多いけどね
あおなみ線は
285名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2018/09/29(土) 15:33:42.94ID:HYuuLjQ7 名古屋の駅前って凄く高層ビル建ってるけど今後もどんどん建つ予定あるの?
それとも、もうこれで精一杯か?
それとも、もうこれで精一杯か?
286名無しさん@お腹いっぱい。(空)
2018/09/29(土) 18:17:22.62ID:wcQUNfSI >>266
そう言う態度が福岡にも抜かれるんだよねw
そう言う態度が福岡にも抜かれるんだよねw
287名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2018/09/29(土) 18:46:56.03ID:amQyGAaS 名古屋は退屈でつまらない街
288名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 18:48:04.62ID:berTk0Ov どっかの都市みたいに中途半端な高層マンションばっかの景観にはなってほしくないな
289名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 18:51:42.70ID:berTk0Ov290名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 19:33:21.35ID:CYQQcpAO >>276
はい、来たこともない田舎臭いゴミの負け〜w
名古屋に来る外国人観光客はリピーターも多い
はい、残念〜
実はインバウンド満足度95.2%の愛知県:愛知訪問者はリピーター・10万円以上消費
https://honichi.com/news/2018/02/21/aichiinbound/
はい、来たこともない田舎臭いゴミの負け〜w
名古屋に来る外国人観光客はリピーターも多い
はい、残念〜
実はインバウンド満足度95.2%の愛知県:愛知訪問者はリピーター・10万円以上消費
https://honichi.com/news/2018/02/21/aichiinbound/
291名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 19:33:43.85ID:CYQQcpAO >>276
はい、来たこともない田舎臭いゴミの負け〜w
名古屋に来る外国人観光客はリピーターも多い
はい、残念〜
実はインバウンド満足度95.2%の愛知県:愛知訪問者はリピーター・10万円以上消費
https://honichi.com/news/2018/02/21/aichiinbound/
はい、来たこともない田舎臭いゴミの負け〜w
名古屋に来る外国人観光客はリピーターも多い
はい、残念〜
実はインバウンド満足度95.2%の愛知県:愛知訪問者はリピーター・10万円以上消費
https://honichi.com/news/2018/02/21/aichiinbound/
292名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 19:34:52.80ID:CYQQcpAO 大事なことなんで2回言いました。(⌒▽⌒)
293名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 19:38:00.65ID:CYQQcpAO294名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 19:39:37.02ID:CYQQcpAO >>281>>282
ニートが経営のこと解るのか?w
ニートが経営のこと解るのか?w
295名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/29(土) 20:02:32.88ID:UskdUYJ3296名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2018/09/29(土) 20:42:29.74ID:jG5V4aei297名無しさん@お腹いっぱい。(空)
2018/09/29(土) 20:53:41.84ID:xDLpJnoz 幅400mっていうけど、構造的には分離させるんでしょ。幅を広げてしまうと短辺方向の地震がきつい。
298名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/09/29(土) 21:54:12.80ID:rinY/zri >>293
そのとおり、カッペの名古屋人ですよ。
そのとおり、カッペの名古屋人ですよ。
299名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2018/09/29(土) 22:55:40.80ID:HzGXhDz4 名古屋ってビジネス街もなければブランドショップ街も電機街も中華街も何もない
チェーン店意外の飲食店も不味い店が多いし男も女も顔がやたらでかくて不細工揃い
名古屋へ来るならAEONが一番のおすすめスポット
チェーン店意外の飲食店も不味い店が多いし男も女も顔がやたらでかくて不細工揃い
名古屋へ来るならAEONが一番のおすすめスポット
300名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/09/29(土) 23:07:13.51ID:bX96qlru ノリタケのとこはそもそも名古屋市が高さ制限の緩和をしないのが悪い。マンション建てるにも19や20階建てが限界
ただイオンだけは無理
ただイオンだけは無理
301名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/09/29(土) 23:08:48.70ID:bX96qlru https://twitter.com/kiribou06341/status/1046031346856943616?s=21
https://pbs.twimg.com/media/DoQ_6afVYAAr5WR?format=jpg&name=large
デザインを工夫するだけで一気によくなる。名鉄や三井の努力次第
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
https://pbs.twimg.com/media/DoQ_6afVYAAr5WR?format=jpg&name=large
デザインを工夫するだけで一気によくなる。名鉄や三井の努力次第
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
302名無しさん@お腹いっぱい。(catv?)
2018/09/29(土) 23:21:42.49ID:DGRj5JRB303名無しさん@お腹いっぱい。(catv?)
2018/09/30(日) 00:46:04.66ID:zqsSMXnh >>301
現実は今の名鉄の車両レベルのセンスだろうな。
現実は今の名鉄の車両レベルのセンスだろうな。
304名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 02:19:50.91ID:4UwyAA6q 名鉄のデザインはただの素案でしょ。
そもそもまだなか
あのデザインを間に受けてわざわざ加工画像まで作ってつべこべ言うのはちょっとバカぽい。
そもそもまだなか
あのデザインを間に受けてわざわざ加工画像まで作ってつべこべ言うのはちょっとバカぽい。
305名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 02:55:33.46ID:4UwyAA6q https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27581700R00C18A3000000/
半年前の記事に、名鉄再開発はまだ何を入居させるか決まっていないと書かれてる。
中身が決まっていないのに、ビルの建築概要なんて決められないわけだから、中身次第で今後いくらでもデザインは変わるだろう。
技術的、コスト的に空中庭園案が本当に採用されるかも怪しい。空中庭園を作らないなら、400m連続させる意味が薄れるからまったく違った方向性になる可能性もある。
結局は初期に発表されたトリプルタワー案が現実的なんじゃないか
半年前の記事に、名鉄再開発はまだ何を入居させるか決まっていないと書かれてる。
中身が決まっていないのに、ビルの建築概要なんて決められないわけだから、中身次第で今後いくらでもデザインは変わるだろう。
技術的、コスト的に空中庭園案が本当に採用されるかも怪しい。空中庭園を作らないなら、400m連続させる意味が薄れるからまったく違った方向性になる可能性もある。
結局は初期に発表されたトリプルタワー案が現実的なんじゃないか
306名無しさん@お腹いっぱい。(家)
2018/09/30(日) 05:23:44.76ID:38qNv+Rw307名無しさん@お腹いっぱい。(家)
2018/09/30(日) 05:26:19.26ID:38qNv+Rw 世界の壁風ビル
https://i.imgur.com/RZYUna5.jpg
https://i.imgur.com/zagFWXY.jpg
https://i.imgur.com/qnevtxo.jpg
名古屋駅再開発
まあこれはこれでかっこいいかもしれん
https://i.imgur.com/68poGKJ.jpg
https://i.imgur.com/zZW4Fcq.jpg
https://i.imgur.com/RZYUna5.jpg
https://i.imgur.com/zagFWXY.jpg
https://i.imgur.com/qnevtxo.jpg
名古屋駅再開発
まあこれはこれでかっこいいかもしれん
https://i.imgur.com/68poGKJ.jpg
https://i.imgur.com/zZW4Fcq.jpg
308名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 06:23:01.65ID:cdjj8csu309名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 06:31:58.40ID:cdjj8csu310名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 06:35:38.07ID:cdjj8csu311名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 06:40:42.07ID:cdjj8csu セントラルガーデンはジェイアール東海不動産と三菱地所の共同で開発した
312名無しさん@お腹いっぱい。(家)
2018/09/30(日) 06:43:26.20ID:38qNv+Rw つーか名鉄名駅再開発はいつ詳細が出るの?全部白紙で池袋駅みたいなただ単に長いビルにならないよな
313名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 06:45:41.84ID:cdjj8csu314名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 08:13:17.99ID:GXyf6Qm0315名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 08:20:31.79ID:cdjj8csu エッフェル塔もかつてそう言われたな
316名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 08:20:37.53ID:kYhupWUV イオンは田舎っぽい
オシャレして行けない
オシャレして行けない
317名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 08:31:54.80ID:gb0YlhOh 名鉄壁ビルダサい・・・
せめて高さを200m超えにしたら許す
せめて高さを200m超えにしたら許す
318名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 08:34:58.03ID:cdjj8csu 高けりゃなんでもいいんだな
319名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 08:40:33.18ID:GXyf6Qm0320名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/09/30(日) 08:44:44.51ID:FpCEqbrM321名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 08:48:33.64ID:cdjj8csu 心配しなくても壁ビルなんてできないから
322名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 10:06:47.56ID:xivsg+s7323名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/09/30(日) 10:08:35.73ID:xivsg+s7 >>316
そんなこと気にしてる時点でお登りさんのカッペ
そんなこと気にしてる時点でお登りさんのカッペ
324名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2018/09/30(日) 10:16:30.31ID:6/OEvbN2 名古屋スレでは無理矢理にでも名古屋を褒めないとダメだというルールを未だに分かってない奴がいるな
例えマイナスポイントがあっても、例え心に思ってなくても、このスレでは「名古屋は凄い!」「名鉄ビルはカッコイイね!!」と褒めるのが基本
それすら出来ない奴は>>322-323のように叩かれて当たり前
例えマイナスポイントがあっても、例え心に思ってなくても、このスレでは「名古屋は凄い!」「名鉄ビルはカッコイイね!!」と褒めるのが基本
それすら出来ない奴は>>322-323のように叩かれて当たり前
325名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/09/30(日) 11:24:19.29ID:R0sCfncr326名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2018/09/30(日) 11:48:09.21ID:gil8hElB 名古屋都心のスカイラインを汚くみせてるのは無機質な中層ビル
327名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2018/09/30(日) 12:25:39.98ID:YCkPSa8K328無職捏造自演バ力竹内(庭)
2018/09/30(日) 15:15:08.48ID:7wDnB1H7 愛知犬(あいちけん)
↓
意味
↓
南(韓国)&北(北朝鮮)に向かっては吠えず
東(東京)&西(大阪)に向かっては良く吠える…
と言う意味
↓
類語
↓
弱い犬程良く吠える
敗け犬の遠吠え
虎の威を借る狐
↓
意味
↓
南(韓国)&北(北朝鮮)に向かっては吠えず
東(東京)&西(大阪)に向かっては良く吠える…
と言う意味
↓
類語
↓
弱い犬程良く吠える
敗け犬の遠吠え
虎の威を借る狐
329名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/09/30(日) 15:20:52.02ID:mL1SCGmo 大阪はこじんまりとした都市www
330無職捏造自演バ力竹内(庭)
2018/09/30(日) 15:29:36.55ID:7wDnB1H7 多数派工作大失敗のクズを産んだ町の糞愛知犬…(笑)
331名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2018/09/30(日) 23:34:55.44ID:I6H8ZcbX 名古屋は退屈でつまらない街
332名無しさん@お腹いっぱい。(catv?)
2018/09/30(日) 23:37:28.69ID:bKztmsHB 名駅にあと10個くらい高層ビル建てて
333名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)
2018/09/30(日) 23:41:48.64ID:Nzo2umcu 台風も名古屋飛ばしするんか?
334名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/10/01(月) 03:15:08.75ID:1XBokSjE335名無しさん@お腹いっぱい。(広西チワン族自治区)
2018/10/01(月) 07:35:42.07ID:UpWOwBZr なんでも飛ばす
名古屋で飛ばないのはだけ
名古屋で飛ばないのはだけ
336名無しさん@お腹いっぱい。(広西チワン族自治区)
2018/10/01(月) 07:39:11.85ID:UpWOwBZr けっきょく名古屋駅だけだもんなあ
それどころか 最近は港区に注目が集まっているし
車社会に徹するなら港区は注目だね
それどころか 最近は港区に注目が集まっているし
車社会に徹するなら港区は注目だね
337名無しさん@お腹いっぱい。(広西チワン族自治区)
2018/10/01(月) 08:16:33.33ID:UpWOwBZr すみません失礼なこと書きました
いまのチームは優秀らしいから 期待しています
いまのチームは優秀らしいから 期待しています
339名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/10/01(月) 12:38:31.63ID:1XBokSjE340名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)
2018/10/01(月) 14:02:58.27ID:b38U1pvl >>339
(誰もそこまで言ってなくね?)
(誰もそこまで言ってなくね?)
341名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/10/01(月) 17:12:13.00ID:TU+6z57o >>340
すでにチワンが言ってるし、名古屋スレが立つと誰かが絶対言う。名駅だけって
すでにチワンが言ってるし、名古屋スレが立つと誰かが絶対言う。名駅だけって
342名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/10/01(月) 18:24:44.23ID:9U17xolx 結局JRが全部持ってくのだ
名駅ですらない
名駅ですらない
343名無しさん@お腹いっぱい。(広西チワン族自治区)
2018/10/01(月) 18:26:37.39ID:UpWOwBZr 栄には目立つような再開発はないとおもうが
もちろん公園を整備したり 商業ビルをなおしてはいるが
これはこれでいいけど
もちろん公園を整備したり 商業ビルをなおしてはいるが
これはこれでいいけど
344名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/10/01(月) 20:03:36.12ID:9U17xolx 400mもあるなら巨大スクリーンにすれば
100km先まで広告届くな
100km先まで広告届くな
345名無しさん@お腹いっぱい。(中部地方)
2018/10/01(月) 21:39:36.07ID:sJ4tp/kP 広がる「名古屋駅エリア」 高層から「ヨコ」へ
(リニア時代へ変わる名古屋)
日本経済新聞 2018/10/1 11:00 電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3588588028092018940M00/
名古屋で商業の中心地の地位を築きつつある「名駅エリア」が膨らみ始めた。
名古屋駅直結型の再開発が昨春のJRゲートタワー全面開業でほぼ一巡。これ
まで駅直結の高層ビルが主体の「タテ」の開発だったが「ヨコ」に広がってきた。
名駅が「街」へ脱皮する可能性を秘めた動きだ。
■買い手は誰に
名古屋駅から南へ15分あまり歩くと、オフィスビルに囲まれた広大なコインパー
キングが現れる。1970年ごろまでパナソニックの工場だった跡地で、今夏に
長谷工コーポレーションが約200億円で取得した。
敷地面積は約1万5000平方メートル。「名駅周辺ではまとまった広さの土地は
見つかりにくい」(地元の不動産関係者)。1月にこの土地が売りに出たという噂が
流れると、誰が買い手になるのかに関心が集まっていた。
長谷工コーポは「マンションなど堅調な需要で市場として魅力があり、次の事業
用地として取得した」と説明する。同社が得意とするのは高層マンション。現地は
商業用地のため商業施設、オフィス、ホテルなどが入居する複合ビルも建設可能
だが「用地の活用法は未定」(広報)という。
中小規模のビル開発も増えている。名駅近くの商業施設跡地に2021年までに
三井不動産が「(仮称)名古屋三井ビルディング北館」を建設する。三菱倉庫と
名古屋鉄道はJPタワー名古屋の近くの場所で新ビル計画「(仮称)名駅一丁目計画」
を進める。いずれも低層階が商業施設、中高層階がオフィスになる。
駅直結の高層ビルの開発が主体だった名駅エリアで低層の中小ビルの建設が増え、
開発がヨコに広がるなか、課題もある。
■誘客に苦戦
「名駅近くに商業施設が相次ぎでき、違いを出せるテナントの誘致がうまくいっ
ていない」。名古屋駅から1キロメートルほど北で4社が参加する「ノリタケの森地
区計画」の関係者はこう明かす。
計画は総面積11万8000平方メートルの土地にマンションやショッピングセンターが
建つ内容だ。17年に着工する予定だったが、今も更地のままで車両の出入りもほぼない。
駅からの人の流れを作り出せるかどうかも未知数だ。JR名古屋駅から通りを挟んだ
反対側に建つ大名古屋ビルヂングに入居する中型商業施設「イセタンハウス」の17年
度の売上高は微減。直結するJR名古屋高島屋が同2割増だったのと対照的だ。
不動産サービス大手、CBRE(東京・千代田)の大上英男シニアディレクターは「名駅
前の通りを挟んだ東側という立地のため、人の流れをつかめていない」と分析。駅にほ
ぼ直結した商業施設でも誘客には苦戦しているのが現状。名駅が「街」に脱皮するため
の大きな課題になっている。(浅山亮)
名駅周辺の再開発
https://www.nikkei.com/content/pic/20181001/96958A9F889DE1E7EAEAE7EAEAE2E0EAE2EBE0E2E3EAEBE6E29FE2E2-DSXMZO3588585028092018940M01-PB1-3.jpg
(リニア時代へ変わる名古屋)
日本経済新聞 2018/10/1 11:00 電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3588588028092018940M00/
名古屋で商業の中心地の地位を築きつつある「名駅エリア」が膨らみ始めた。
名古屋駅直結型の再開発が昨春のJRゲートタワー全面開業でほぼ一巡。これ
まで駅直結の高層ビルが主体の「タテ」の開発だったが「ヨコ」に広がってきた。
名駅が「街」へ脱皮する可能性を秘めた動きだ。
■買い手は誰に
名古屋駅から南へ15分あまり歩くと、オフィスビルに囲まれた広大なコインパー
キングが現れる。1970年ごろまでパナソニックの工場だった跡地で、今夏に
長谷工コーポレーションが約200億円で取得した。
敷地面積は約1万5000平方メートル。「名駅周辺ではまとまった広さの土地は
見つかりにくい」(地元の不動産関係者)。1月にこの土地が売りに出たという噂が
流れると、誰が買い手になるのかに関心が集まっていた。
長谷工コーポは「マンションなど堅調な需要で市場として魅力があり、次の事業
用地として取得した」と説明する。同社が得意とするのは高層マンション。現地は
商業用地のため商業施設、オフィス、ホテルなどが入居する複合ビルも建設可能
だが「用地の活用法は未定」(広報)という。
中小規模のビル開発も増えている。名駅近くの商業施設跡地に2021年までに
三井不動産が「(仮称)名古屋三井ビルディング北館」を建設する。三菱倉庫と
名古屋鉄道はJPタワー名古屋の近くの場所で新ビル計画「(仮称)名駅一丁目計画」
を進める。いずれも低層階が商業施設、中高層階がオフィスになる。
駅直結の高層ビルの開発が主体だった名駅エリアで低層の中小ビルの建設が増え、
開発がヨコに広がるなか、課題もある。
■誘客に苦戦
「名駅近くに商業施設が相次ぎでき、違いを出せるテナントの誘致がうまくいっ
ていない」。名古屋駅から1キロメートルほど北で4社が参加する「ノリタケの森地
区計画」の関係者はこう明かす。
計画は総面積11万8000平方メートルの土地にマンションやショッピングセンターが
建つ内容だ。17年に着工する予定だったが、今も更地のままで車両の出入りもほぼない。
駅からの人の流れを作り出せるかどうかも未知数だ。JR名古屋駅から通りを挟んだ
反対側に建つ大名古屋ビルヂングに入居する中型商業施設「イセタンハウス」の17年
度の売上高は微減。直結するJR名古屋高島屋が同2割増だったのと対照的だ。
不動産サービス大手、CBRE(東京・千代田)の大上英男シニアディレクターは「名駅
前の通りを挟んだ東側という立地のため、人の流れをつかめていない」と分析。駅にほ
ぼ直結した商業施設でも誘客には苦戦しているのが現状。名駅が「街」に脱皮するため
の大きな課題になっている。(浅山亮)
名駅周辺の再開発
https://www.nikkei.com/content/pic/20181001/96958A9F889DE1E7EAEAE7EAEAE2E0EAE2EBE0E2E3EAEBE6E29FE2E2-DSXMZO3588585028092018940M01-PB1-3.jpg
346名無しさん@お腹いっぱい。(dion軍)
2018/10/01(月) 21:46:45.18ID:iGrhwwKs >>322
あべのハルカスを見習いたまえ。
展望台は3年間で700万人集客。
ハルカス美術館は葛飾北斎展26万人の集客を記録。
マリオットホテルの稼働もよく
近鉄百貨店阿倍野ハルカス本店は売り上げが前年比15%増を記録するなど絶好調
あべのハルカスを見習いたまえ。
展望台は3年間で700万人集客。
ハルカス美術館は葛飾北斎展26万人の集客を記録。
マリオットホテルの稼働もよく
近鉄百貨店阿倍野ハルカス本店は売り上げが前年比15%増を記録するなど絶好調
347名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/10/01(月) 21:47:31.22ID:nX8LIrED ノリタケの森はイオンモールになりそう
348名無しさん@お腹いっぱい。(やわらか銀行)
2018/10/01(月) 21:50:41.38ID:xk9JWrPV ハルカスはいまや、日本で一番稼ぐ複合ビルだろ
初期投資額も抑えられてて
まさに「金の成る木・・・いや、ビル」
初期投資額も抑えられてて
まさに「金の成る木・・・いや、ビル」
349名無しさん@お腹いっぱい。(中部地方)
2018/10/01(月) 22:02:49.47ID:sJ4tp/kP 名古屋市の税収、過去最高へ 来年度5936億円見込み
中日新聞 2018年9月14日
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20180914/CK2018091402000053.html
名古屋市が公表した財政見通しで、来年度の税収が五千九百三十六億円で
過去最高を記録する見込みとなった。市は「個人所得、企業業績ともに堅調に
伸びている」と分析。二〇〇八年のリーマン・ショックに伴う景気後退を乗り越え、
好調な経済を反映している。
財政見通しは十二日の市議会財政福祉委員会で公表された。
好調な企業業績を反映し、市内の給与所得者の賃金は上昇しており、個人市
民税は本年度当初予算比1%増の二千二百三十一億円の見込み。教員の給与
負担が県から政令市に移行することに伴う県から市への税源移譲分(七十五億
円)を除いても増収となる。
土地や家屋などにかかる固定資産税も同1%増の二千百六十七億円を見込む。
来年度は、名古屋駅前の大規模ビル開発が一段落し増収効果は小さくなるが、
ささしま地区の複合高層ビル「グローバルゲート」の開業や、市内各地でマンション
の新増築が相次いだことが増収につながった。
市税はリーマン・ショックの影響で〇九年度には四千億円台に落ち込んだが、
一一年度以降は増収に転じ、近年は税収増が続いていた。過去最高は一九九七
年の五千二百十八億円。
市税制課では、自然災害による部品供給網への打撃やトランプ米大統領による
自国優先の通商政策など、景気は外部要因にも左右されるため、今後の税収は
予断を許さないと分析。
高齢化の影響で社会保障費が伸び続けるなど支出も増えており、加藤国昭税制
課長は「決して楽観視はできない状況」と話している。
名古屋市税収の推移
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20180914/images/PK2018091302100250_size0.jpg
中日新聞 2018年9月14日
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20180914/CK2018091402000053.html
名古屋市が公表した財政見通しで、来年度の税収が五千九百三十六億円で
過去最高を記録する見込みとなった。市は「個人所得、企業業績ともに堅調に
伸びている」と分析。二〇〇八年のリーマン・ショックに伴う景気後退を乗り越え、
好調な経済を反映している。
財政見通しは十二日の市議会財政福祉委員会で公表された。
好調な企業業績を反映し、市内の給与所得者の賃金は上昇しており、個人市
民税は本年度当初予算比1%増の二千二百三十一億円の見込み。教員の給与
負担が県から政令市に移行することに伴う県から市への税源移譲分(七十五億
円)を除いても増収となる。
土地や家屋などにかかる固定資産税も同1%増の二千百六十七億円を見込む。
来年度は、名古屋駅前の大規模ビル開発が一段落し増収効果は小さくなるが、
ささしま地区の複合高層ビル「グローバルゲート」の開業や、市内各地でマンション
の新増築が相次いだことが増収につながった。
市税はリーマン・ショックの影響で〇九年度には四千億円台に落ち込んだが、
一一年度以降は増収に転じ、近年は税収増が続いていた。過去最高は一九九七
年の五千二百十八億円。
市税制課では、自然災害による部品供給網への打撃やトランプ米大統領による
自国優先の通商政策など、景気は外部要因にも左右されるため、今後の税収は
予断を許さないと分析。
高齢化の影響で社会保障費が伸び続けるなど支出も増えており、加藤国昭税制
課長は「決して楽観視はできない状況」と話している。
名古屋市税収の推移
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20180914/images/PK2018091302100250_size0.jpg
350名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/10/01(月) 22:37:24.05ID:JCz33ed3 ノリタケは一回白紙に戻して、本当にやる気があるデベにやらせるべき
351名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/10/01(月) 22:52:15.32ID:1uXm/Om8 >>343
おまえは先を見通せない情弱だな
おまえは先を見通せない情弱だな
352名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2018/10/01(月) 23:39:57.79ID:zDS0lemt 名古屋は退屈でつまらない街
353名無しさん@お腹いっぱい。(中部地方)
2018/10/02(火) 00:42:33.26ID:8b7xHj8x 名駅、栄、金山の3地区 『居酒屋などへの客引き行為全面禁止に』
https://mainichi.jp/articles/20181002/k00/00m/040/133000c
https://mainichi.jp/articles/20181002/k00/00m/040/133000c
354名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/10/02(火) 01:22:21.77ID:Oir1ObWv355名無しさん@お腹いっぱい。(茸)
2018/10/02(火) 02:46:35.48ID:SMifhHGm 暇なアパレル店員は時間が過ぎれば給料が貰えるとか甘過ぎるな。
356名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/10/02(火) 02:59:12.49ID:4X/aAaiR モード系は、1着あたりの粗利が大きいから、10−20万円の商品が1日数個売れれば成り立つんじゃない?
357名無しさん@お腹いっぱい。(庭)
2018/10/02(火) 05:10:50.27ID:cSGs9dLa モリカケの森
358名無しさん@お腹いっぱい。(dion軍)
2018/10/02(火) 05:21:27.04ID:gBPhP1Yd359名無しさん@お腹いっぱい。(catv?)
2018/10/02(火) 06:47:35.87ID:kZOl0im3 >>358
イセタンハウス売上激減ってどこ情報なの?
イセタンハウス売上激減ってどこ情報なの?
360名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県)
2018/10/02(火) 07:37:08.77ID:mLn/IoZI >>357 思いついたこと言う癖直した方が良いですよ
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