62街区は人通りがほぼ皆無だからなぁ。
そこ自体にわざわざ行く目的になる施設じゃないと、中々厳しいよね。
商業施設だとしたら、よっぽど魅力のあるコンテンツがない限り、採算性としては成り立たないだろう。