【名古屋駅前、24年ぶり1000万円に　リニア再開発で】
日本経済新聞　2018/7/2 21:15
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO32507130S8A700C1L91000/

　中部の地価が上昇している。国税庁が２日発表した2018年分の路線価によると、
愛知、岐阜、三重県で最も高かったのはＪＲ名古屋駅前（名古屋市中村区名駅１
丁目）で１平方メートル当たり１千万円だった。前年に比べ13.6％上昇し、同市内で
１千万円を付けるのは1994年以来、24年ぶり。2027年のリニア中央新幹線開業に
向け大型開発が進み、周辺でも地価が上昇している。

　路線価は主要道路に面した土地の評価額で、相続税や贈与税を算定する基準
となる。

　１千万円を付けたのは名駅通りの「ＪＲセントラルタワーズ」前。全国の主要都市
では東京・銀座（4432万円）、大阪・梅田（1256万円）、横浜駅西口（1024万円）に
次ぐ４位。上昇率は５位だ。

【全国の主要都市の路線価】
1位 4432万円 東京・銀座
2位 1256万円 大阪・梅田
3位 1024万円 横浜駅西口
4位 1000万円 名古屋・名駅

　実需の回復も鮮明でオフィス仲介の三鬼商事によると、名駅地区では５月の賃貸
オフィス空室率が92年12月以来、約25年ぶりに２％台まで下がった。名駅東側には
ＪＲゲートタワーのほか、ＪＰタワー名古屋や大名古屋ビルヂングなどの高層ビルが
相次ぎ開業しており、ＩＴ（情報技術）や人材派遣、機械など幅広い企業のオフィス需
要が地価上昇に拍車をかけている。

名駅、栄エリアの路線価
http://i.imgur.com/tHJ2ClF.jpg

中部3県の最高路線価
http://i.imgur.com/EzruLjS.png