神戸の都市計画について語るスレ Part6
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場所的に容積率2000パーこえれるらしいけど、この低さ
しおさい公園から見た時に一か所に高いビルが集まってる方が引き締まって絵になるやろ
しかもこのスピード感の無さ
工期長すぎやろ >>314
緊急都市再生地域?に指定されてるから緩和されると最大それくらいらしい
関西散歩のおっさん情報 ソースやって
キモ!
出どころ、もとネタでええやん
ソースは?
言うか? https://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201805/0011260500.shtml
神戸市は15日、米経営コンサルティング大手のマッキンゼー・アンド・カンパニーが今秋にも、
JR新神戸駅前の商業施設「新神戸オリエンタルアベニュー」(神戸市中央区北野町1)内に、
アジア地域で初となる社員研修所を設けると発表した。
世界では米国とオーストリアに次ぎ3カ所目。アジアの経済成長に伴うコンサルティング需要の増加に対応する。
同社は今年3月、大阪市内に西日本営業の拠点となる関西オフィスを設けたばかり。
研修所については、香港など複数の候補地に絞り込んだ上で、神戸開港以来の国際交流の歴史や快適な居住環境を理由に決めたという。
「神戸ラーニングセンター」で、15日までに同施設を保有するシンガポール企業側と入居契約を結んだ。
広さ約3千平方メートル。1回1週間程度の研修に中国、東南アジア、インド、北南米、欧州から社員を集め、企業や行政向けの提案力を磨く。
5年後には年間延べ1万3千人以上が訪れる計画で、同施設に直結するANAクラウンプラザホテルを利用して神戸に滞在するという。
管理会社によると、2019年完成予定。ファッションや飲食店、神戸ビーフのPR拠点、貸しオフィス、診療施設、ライブハウスなどを検討している。
研修所の誘致について、関係者は「新幹線利用者が立ち寄りやすい立地をもっと生かすきっかけになってほしい」と活性化に期待した 三セクでビル建てるのって昭和みたいだな
まぁ市長が昭和そのものだから仕方がない 既存施設のOPAの中に入るんだよ
ビル建てると書いてない >>328
否定も何も、あなたのはそもそも理解できない文章なんだから >>302
お前こそ何必死になってんだよ。
言い分聞いてると居酒屋で1人で酒飲んでクダまいてる孤独なおっさんと同レベルだな。 >>322
3セクにしないとプロ市民団体とか共産党からの批判を
凌げないからだよ。神戸市主導でバスターミナル建設だったら
いつまでたっても建設が始まらない。
げんに中央区役所合同庁舎はいまだに市庁舎3号館部局の移転が始まらない。 市役所の部署移転が始まってない理由は、単に移転部署があのビルがいいだ嫌だ狭いだグダグダ言ってるだけ。
でも今年度中には移転して来年度に3号館解体工事始まるよ。 >>334
三セクではなく民間でできないのかという話だったんだが神戸の田舎者には難しかったかな イニエスタがヴィッセル神戸に来る事が決まったな
ややピークは過ぎたとはいえまだまだバリバリ
日本サッカー史上最高の外国人選手と言って良い 「運転荒く腹立った」タクシー運転手を土下座させ、頭踏みつけた男逮捕
神戸田舎者 昭和の雑居ビルに犬の絵を描いただけで一泊3万円はボリすぎじゃないかと思います >>338
ジーコ 「せやな」
レオナルド「せやな」
リトバルスキー 「せやな」
ディアス 「せやな」
ユングベリ「せやな」
フトイチコフ「せやな」
ブッフバルド「せやな」
エムボマ 「せやな」
ドュンガ 「せやな」
リネカー 「せやな」
ストイコビッチ「せやな」
イルハン「せやな」
フォルラン 「せやな」
ポドルスキー「」 >>338
ニワカ丸出しで可哀想だから教えてあげるけど
イニはゴールもアシストも守備も全くできない
史上最低クラスの助っ人外人にしかならんよ
スアレスメッシブスケツクラスのプレイヤーが
神戸にたった1人もいないんだからさ 関西散歩の老害がついに自分のブログでこべるんを叩き始めたぞw
呆れるわw
てかあの老害覗いてるんやなww >>344
あぁアレこべるんのことだったのかw
確かに神社の固定資産税って書いてあるなw 散歩ブログこれくらい神戸の悪口言ってくれた方がいいよ
こいつのURL、神戸のサヨク系や共産党系のSNSに貼りまくってやる
大阪人に神戸の悪口を書かれたらさすがにヒダリの奴らも気が付くからな それ良いと思う
そのくらいしないと神戸の連中は目を覚まさない いまサンテレビで神戸まつり見てるけど昔と変わらない風景にウンザリする
これは震災が原因ではない
景観規制という行政による人災が原因なのである その通り
アホよな。景観審議会の連中は損害賠償請求の対象になりうるだろ >>348
景観規制は関係ないと思うよ。
同じ150万都市で航空法による高さ制限のある福岡や川崎では大規模開発行われてるんだし。
160メートルまでビル建てられる三宮の方が規制は緩い。 高層ビルヲタは三宮に高層ビル、タワマンが建つと町が発展すると
思い込んでいる花畑脳だからな >>354
いや、高さ規制することは容積が減って資産価値が減ることだから関係あるよ。
三宮〜神戸間はとくに狭小地域だからデベロッパに関してはかなりデカい問題。 駅周辺の規模、ゆとり、清潔さ、便利さ、そういうのも街の魅力に直結するから人口減少を食い止めるためにも重要やと思うよね〜 あらゆる所で、(京都ですら)高さ規制を含めできるだけ撤廃の方向で進んでるのに
人口が減少中の神戸で規制強化の動きすらある景観新議会の闇 やばw
これはこべるんを完全に敵視してるw
嫌いならわざわざ関わる必要ないのに気になって仕方ない
2ch気質、ネトウヨ、糞チョン
これらの悪質な要素をブログで炸裂させる拗らせ老害w
現役時代、社会的に認められる事なく老後を迎えそのせいで屈折してしまったとか?w
この老害、なかやんとかも勝手に目の敵にしてそうww
https://kansai-sanpo.com/semba-line/ 神戸も京都も福岡も札幌もどんぐりの背比べな糞田舎で大阪も名古屋も東京と比べたら開発も高層ビルも人口増加数も大企業も大学も仕事も求人も少なく若者がいなくて娯楽が少ない田舎。首都圏以外は総じて負け組 その首都圏もGDPマイナス、開発も中国に比べて遥かに劣る
そのくせ満員電車、狭い家、汚染と住環境最悪で負け組 愛知県>>>>大阪府(笑)
国内総生産(GDP)の都道府県版「県内総生産」で、東京都に次いで全国2位を維持してきた大阪府が初めて愛知県に抜かれた。GDPの算出基準が変わった影響が大きいという。
大阪府が9日に発表した2015年度の府内総生産は39兆1069億円。前年度比2・4%増だが、愛知県の県内総生産39兆5593億円と比べると、約4500億円下回った。
内閣府によると、今回の15年度の発表分から県内総生産の算出基準が国際基準に合わせて改定され、新たに企業の研究開発費用などが算入された。このため、トヨタ自動車をはじめ、製造業が盛んな愛知の数値が大幅に伸びたとみられる。
大阪府によると、統計を取り始めた1950年度以降、大阪は東京に次ぐ2位の座を守ってきた。府幹部は「ショッキングだ。大企業が中心の愛知と、中小企業が多い大阪の違いが出てしまった」と語った。
新基準でさかのぼると、愛知は07年度には大阪を上回っていた。リーマン・ショックで製造業が低迷した08〜12年度は大阪が2位に戻ったが、13年度からは愛知が2位を維持していた。(矢吹孝文)
2018年3月12日10時27分
朝日新聞デジタル
https://www.asahi.com/articles/ASL395647L39PTIL01L.html
【都道府県 県内総生産(名目)2015年度】
順位 都道府県 GDP 成長率 シェア
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*1位 東京都 104兆4339億円 1.7% 19.6%
------------------------------------
*2位 愛知県 *39兆5593億円 2.4% *7.4%
------------------------------------
*3位 大阪府 39兆1069億円 2.4% *7.3% wwwwwwwwwwwwwwwwww
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お気遣いありがとうございます。しかしもし記事内容に訂正があればそのままご自身の言葉で指摘頂けませんか?
私は別に不動産業のプロでも何でもありませんので、間違いや勘違いは山程書くと思います。ただ1つだけ言える事は知識はあっても常識のない相手への対処方法はひたすら相手にしない事。これに限ります。
しん@こべるん いろんなところに散歩ブログのURL貼ってやった。
アフィリエイト増えて勘違いで神戸叩き増やすかもしれないけど。 >>365
ほんまそれって感じ
知識はあったとしても関西散歩ブログの老害は常識が全くない
やから老害なんよ こべるんのコメ欄にも凄いのが現れたなぁw
>超高層化することが東京や梅田のモノマネとは思いません。逆にモノマネしたのは大阪です。西日本初の超高層ビルである神戸商工貿易センタービルが建設されたのは神戸です。
>むしろ以前は超高層ビルといえば神戸だったんですから。 大阪は、とくに梅田は山も海もないから超高層ビルたてたんだろ?
神戸の方が超高層ビルが似合ってるw ん?貿易センタービルは東京を超すために作られた超高層ビルでお台場やみなとみらいは神戸方式をお手本に作られたのは
有名な話やん
で、東京を真似たのが大阪
ニワカでなきゃみんな知ってるだろ >>373
ん?
梅田阪急などは日本で最初の鉄道ターミナル併設百貨店
トンキンには阪急梅田駅や南海難波駅、近鉄阿部野橋駅(あべのハルカス)のような豪華な私鉄駅はないよ 東京は日本橋の景観を復活させるために首都高地下化するんだと。
どっかの市長も港の阪高や浜手バイパスを地下化したいって言ってたなあ。築地の再開発、三宮再開発。
経済効果無視して景観ガーっていう高学歴は同じ事言うなあ。 関西散歩ブログというドアホブログを閉鎖に持ち込む手立てはないものか? こべるんって
まだアップルストア神戸にくると
思ってるのか?
哀れ
散歩ブログはまた神戸のデパートがってっっw 哀れって言う程の内容でもないやろw
煽りのビギナーかw
散歩ブログはエスカレートしてるわw
こべるん覗いてるみたいやし、こべるんの
「知識はあっても常識のない相手への対処方法はひたすら相手にしない事」っていうコメントを見て発狂or火病状態なんやろw
でもこのままあの老害をストレス性なんちゃらとかになるまで追い込んでみたい
でブログは閉鎖w そうは言っても現実問題神戸の百貨店売上減少は酷い。
数年で潰れる店が出てくるだろ。 てか今まで押し上げられてたのが少し戻った程度やん
大丸三ノ宮なんて去年まで心斎橋より売り上げてて日本一の大丸やったんやで >>384
劇的展開って今から何か計画しても完成は10年後とかだろ。
2021年に阪急ビルが完成しても店舗面積は閉店したOPAレベルで大したインパクトは
期待できない。
バスターミナルビル1期完成が順調にいっても2025年。
JR三ノ宮駅は2023年以降開発だから完成なんて何年先になるかわからない。
三宮がこのままじり貧状態を続ければ神戸市の人口減少と高齢化も加速していくわけで、
それから何をやっても手遅れになる可能性が高い。 >>382
こべるんもたいがいやろ
コメント欄に返信しないって
自分で書いてたのに頻繁に返信するし
何かって言うとビルの高さが〜て
こいつビルヲタじゃなくやっぱり超高層ビルヲタだよな
神戸中、超高層ビルが立てばいいと思う妄想オタク >>388
なんなんw
ビルオタて2種類おるん?
ビルオタと超高層ビルオタ 低層ビルや民家なんかも含めてビルディングの全てを愛でるのがビルオタ。
超高層ビルだけ愛でるのは生理的、精神的には幼いと思う。
だって超高層ビルは男性性器の象徴だよ。
だからオジンになると超高層ビルは興味なくなってくる。 >>386
いまでも大丸松坂屋の売上トップ3
今期は前年比実質+5.0%と順調 超高層ビルは若さの象徴
今の神戸に足りないのは、まさにその若さ 神戸は基本的には高さ規制を強化していくらしい。
景観条例の例外も認めなくなるらしいよ 神戸は今の街並みを保存して何十年後かに軍艦島みたいになることを目指してる 街のイメージをつくるもの
景観
しょぼい景観は街の価値を下げる kkbbさん
何か不満でもあるのか?という質問ですが、昼間は仕事をしているので、頂いたコメントをタイムリーに承認する事は出来ません。
それをコメントを承認されないと勘違いして文句のコメントを書いてくる自分本位な姿勢には不満です。
今後もコメントを書いて頂けるのであれば、せっかく良い着眼点を持っていらっしゃるのですから、他都市を貶めるコメントではなく、
神戸の発展に関するポジティブや建設的な意見、アイディアをお願いできませんか?
しん@こべるん #- | URL | 2018/05/25 Fri. 23:20 * edit *
管理人しか見えないところで何かモメてる? 低くていいんで、センター街の北側、センタープラザ、その地下、全部建て替えな! いちばんの強敵は女性神戸市民だろうな
女にとって高層ビルが、デザインビルが、レトロビルが
とかはあんまり関係ない
インテリアが美しく、心地よくランチやお茶が楽しめる空間がある
そんな建物があればそれでいいんだよ
大型再開発とか興味ない
そんなことより身の回り5mが豊かであればいい 女こそさんセンタープラザとか寄り付かんだろ
未だに和式なんじゃ無いの 平成30年4月1日時点の待機児童数
神戸市 332人
福岡市 40人
川崎市 18人
何で同じ150万人都市で毎年1万人以上人口増えてる福岡市や川崎市より人口激減してる神戸市の方が
桁違いに待機児童数多いん?
久元って真面目に神戸を『若者に選ばれるまち』にする気あるん? 無能久元は人口なんぞ増やす気はさらさらないやろ
衰退に危機感あれば目に見えるスピードで動いてるやろ
あいつは毎日ぼけーっとしてるだけ
責任感なんかさらさらない
あのボンクラはノスタルジック神戸に浸れたらそれでええんや 奴にとっては神戸である必要すらサラサラない
絶滅危惧種のカゲロウを保護するのが生きがいになってるような奴だから
どこかの田舎の村長あたりが一番無害だった ここで常に久元ガー、久元ガーって文句言ってる連中って、神戸はどうあるべき、神戸をどうしてほしいと思ってるのかねえ? はぁ?
景観規制の撤廃
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一文字たりとも絵本書いてる暇はない 市長や住宅都市局職員に取り付いて必死に偽洋風都市にしようとするヤカラも一人いるぜ。
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