【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44

2018/04/08(日) 22:46:52.26

次スレです。

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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★43
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520596859/

2018/08/06(月) 07:16:55.08

１８５３年のペリー来航以来、
世界史上、”一発屋”のアメリカへの中継地として便乗してきた「東京」もそろそろ終わり。

日本の首都は、近畿がデフォルト。
Ｇ２０、万博、ＩＲ、文化の蓄積・・・元にもどる頃だな。

今後数百年、世界の中心は
渤海～黄海～東シナ海～南シナ海のライン。
西には「本命」のインドも控える。

西日本の地理的優位性
https://as1.ftcdn.net/jpg/00/72/00/74/500_F_72007497_yIlb4QtgeyPxFfxi73J4vJDnFPdU1kmq.jpg

日米中印のＧＤＰ予測
http://img.logmi.jp/wp-content/uploads/2014/11/sb33_R.jpg

世界の航空需要予測
https://www.travelvoice.jp/wp-content/uploads/2017/10/99686_01.jpg

世界でもっとも便数の多い国際路線は？　トップ20はアジアが席巻、日本は4路線がランクイン　OAG調べ
2018年5月29日
https://www.travelvoice.jp/20180529-110400
＞
対象は2018年2月までの12か月間
https://www.travelvoice.jp/wp-content/uploads/2018/05/110400_01.jpg

１　　クアラルンプール　－　シンガポール
２　　香港　－　台北
３　　ジャカルタ　－　シンガポール
４　　香港　－　上海
５　　ジャカルタ　－　クアラルンプール

６　　仁川　－　関空　　　　　　　　　　　　　　←※関空
７　　香港　－　仁川
８　　ニューヨーク・ラガーディア　－　トロント
９　　ドバイ　－　クウェート
１０　香港　－　シンガポール

１１　バンコク　－　シンガポール
１２　バンコク　－　香港
１３　香港　ー　北京
１４　ドバイ　－　ロンドン・ヒースロー
１５　関空　－　台北　　　　　　　　　　　　　　←※関空

１６　ニューヨーク・ＪＦＫ　－　ロンドン・ヒースロー
１７　関空　－　上海　　　　　　　　　　　　　　←※関空
１８　仁川　－　成田　　　　　　　　　　　　　　←※成田
１９　アムステルダム　－　ロンドン・ヒースロー
２０　シカゴ・オヘア　－　トロント

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2018/08/06(月) 07:40:37.55

>>607
貼るリンクが古くないか？
パース図とか結構前の奴だぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 08:15:54.69

>>610
そだよ。
浜松町駅北口は現在地上だけど、そのうち東西自由通路がJR線上空に人工地盤として作られ、
改札口は2階になる模様。
ペデストリアンデッキは3Fレベルなので、人工地盤もその高さになる見込み。
汐留からの歩道橋は2Fレベルなので、いずれにしても
エスカレーターが設置されるはず。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 09:59:17.89

>>612
よく見ていなかったけどこれそんなに古かったのか
2016年の竣工時のは以下だね
https://www.ryutsuu.biz/topix/i052615.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 10:18:39.76

>>614
実物の模型が見られるこのニュースもよかった。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1131742.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 10:21:30.68

>>610
あの旧カートレイン入り口も結構広い土地なのに
ずっと放置されてるよね。
結局、芝浦一丁目235m x2への遊歩道として整備されるみたいだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 10:24:56.46

>>613
ありがとう
このビルから３Fレベルの高い歩行者デッキで首都高と線路の上を通過して浜松町駅まで伸びて浜松町の超高層ビル街のペデストリアンデッキに繋がるのか
このビルから２Fレベルの低い歩行者デッキでB街区を抜けて竹芝駅へだけどこれが将来的には汐留まで繋がるのかすごいね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 10:34:38.43

>>616
遊歩道と言っても結構幅があるからカフェテラスにもなるらしいね
>>617
以下のリンクにペデストリアンデッキの簡単な図が載っていたよ
https://business.nikkeibp.co.jp/atclh/NBO/mirakoto/city/022600013/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 10:39:48.67

>>617
田町駅東口、品川駅港南口も駅コンコースからバリアフリーでペデストリアンデッキに繋がり、
ビル街へ繋がっているから、浜松町～竹芝も似たような感じになっていくんだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 10:42:56.28

>>618
これ、恵比寿駅からガーデンプレイスまでの通路みたいに
動く歩道が整備されれば、浜松町駅から竹芝駅までの移動が早くなるのだが。
パースを見る限り動く歩道は整備されないみたいなんだよな。
屋根がついているから雨の日も濡れずにいけるのはいい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/08/06(月) 10:43:24.00

よかったよかった

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 12:24:05.03

>>615
これ最高に良いリンクだね
首都高速上に橋げたを掛けるところもあって良かった

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/08/06(月) 12:28:16.68

>>622
以前にもリンクされてたろ

最近新参者増えたか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 12:29:27.53

シスオペ乙！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/08/06(月) 12:39:32.83

感じ悪いわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 12:43:53.35

まあソリが合わない同士、これからもいがみ合っていこうぜ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/08/06(月) 12:46:01.57

そういうスレじゃないよここ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/06(月) 12:48:42.99

茶々入れ専門じゃん。
なにがしたいんだか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/08/06(月) 18:18:28.42

すぐ怒るんだな

2018/08/06(月) 18:49:24.48

すぐ怒らすんだな

2018/08/06(月) 22:19:33.30

新大阪から東京人のカップルが乗ってきて、
大阪駅へ向かうとき、淀川の対岸に見える梅田の広大なビル群を見て、
彼女が、彼氏に向かって、「大阪のほうが東京より全然すごい」とおおはしゃぎして、
東京人の彼氏は苦虫を潰した顔をしてた。
こういう光景を今まで何十回見てきたことか。

やはりあの光景を見せつけられれば、東京人はおおはしゃぎするか、
悲嘆に暮れるか、どちらかのパターンが多い。

あの淀川を渡るときの高揚感！
車内が沸き立つ。
梅田の摩天楼に吸い寄せられるとき、東京人がいかに井の中の蛙か、
思い知りことになる。。

そんな光景に、日々立ち会う。
東京人のそれまでの人生の視野の狭さに、思わず失笑せざるを得ない。

そしてうめきた完成の暁には、そうした光景がさらに劇的に増加する。
東京から来た人たちは、プライドをずたずたに切り裂かれ、
純粋に大阪をたたえるもの、韓国人のごとく、反大阪としてねつ造を繰り返す者、
さまざまな人間模様が繰り広げられることだろう。

いずれにしても、これからの日本は東京ではなく、大阪を中心に回っていくことになる。

2018/08/06(月) 22:19:57.46

日本人は９０％以上が大阪を応援している

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2018/08/07(火) 07:49:22.90

１００Ｍ以上のビルの数

東京駅周辺(東京) ７３　　合計１０３８１メートル
新宿(東京)　　　４７　　合計７３６５メートル
梅田(大阪)　　　４０　　合計５８０７メートル
品川(東京)　　　４３　　合計５３９５メートル
ｱｰｸﾋﾙｽ(東京)ﾞ２９　合計４３３８メートル
汐留(東京)　　　２６　　合計３９６８メートル
中之島(大阪)　　２５　　合計３４１６メートル
みなとみらい(横浜)２０合計２６６５メートル
名駅(名古屋) １５合計２４７８メートル
大川端(東京)　　１６　　合計２２２４メートル
豊洲(東京)　　　１５　　合計２２０５メートル
芝浦(東京)　　　１４　　合計２０３５メートル
晴海(東京)　　　１１　　合計１８４７メートル
池袋(東京) １２合計１７７８メートル
赤坂見附(東京)　１２　　合計１６７８メートル
横浜駅(横浜)　　　１３　　合計１６５４メートル
幕張(千葉) １３合計１６３８メートル
東雲(東京)　　　１１　　合計１５６６メートル
渋谷(東京)　　　１１　　合計１５５７メートル
本町(大阪)　　　１１　　合計１３４９メートル
京橋(大阪)　　　　９　　合計１２４４メートル
芝(東京)　　　　　９　　合計１１７３メートル
三宮(神戸) ９合計１１６７メートル
大崎(東京)　　　　９　　合計１１４６メートル
台場(東京)　　　１０　　合計１１４６メートル
勝どき(東京) ６合計１０７１メートル
川口駅(川口) ９合計１０５１メートル
新都心(さいたま) ８合計１０２１メートル
難波(大阪) ７合計１０１７メートル
武蔵小杉(川崎) ５合計８５０メートル
南千住(東京) ７合計８０１メートル
秋葉原（東京）６　合計７８６メートル
御茶ノ水(東京) ６合計７２８メートル
札幌駅（北海道）６　合計７２４メートル
弁天町(大阪) ４合計７１３メートル
天王寺(大阪) ４合計７０９メートル
東品川(東京) ７合計７０９メートル
霞ヶ関(東京) ５合計７０４メートル
上本町(大阪) ４合計６２７メートル
札幌駅(札幌) ５合計６１９メートル
上野(東京) ５合計６０３メートル
六本木(東京) ３合計５５６メートル
三田（東京）４　合計５５５メートル

http://www.geocities.co.jp/marihide36/atu.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2018/08/07(火) 07:49:43.50

１００Ｍ以上のビルの数

東京都　５３５
大阪府　１９２
神奈川　　７５
兵庫県　　５８
千葉県　　３９
埼玉県　　２８
京都府　　　２

http://www.blue-style.com/database/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/07(火) 14:11:53.39

クレアタワー、ほぼ完成してる。
3F部分のテラス（デッキ）には植栽が施され、
将来、C地区や（新）世界貿易センタービルに繋がる人工地盤に接続する通路が設置。

重機類も片付けられ、8/31竣工に向けて最後のチェック中か。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/07(火) 15:40:26.84

クレアタワーは8月31日竣工なんだ
大手町プレイスは８月1日竣工で内覧会が23日だって
https://www.nttud.co.jp/news/pdf/news_180803_001.pdf

2018/08/07(火) 19:43:18.16

大阪が躍進し、東京が衰退している根拠。
数字よりも大事なのは、現地での体感だよ。

大阪が元気なのは、体感が要因。
数字に表れない体感としての活力。

やはり「アジアの首都」の地位を固めつつある大阪と、
日本というローカルの中心地の東京。

これからの時代、アジアとの連携が重要であり、
大阪はその点で東京をリードしている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/08(水) 02:50:13.03

お台場のフジTVからの眺め
https://www.youtube.com/watch?v=cSX12t44jKA
東京駅前の丸の内中央広場の打ち水
https://www.youtube.com/watch?v=ApIADN76YtM

2018/08/08(水) 21:34:14.79

お台場から東京の摩天楼１０００本
https://www.youtube.com/watch?v=5xrGrzOBAf0

2018/08/08(水) 21:46:03.87

>>638
丸の内の映像、期待して開いたらただの打ち水で、超高層ビルスカイラインなど皆無の映像でがっかり。
損した気分。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/08(水) 22:43:42.55

>>640
すみません打ち水を紹介したものがなかったのでつい
お口直しです
https://www.youtube.com/watch?v=SegHXgp8ZQc

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/10(金) 03:27:30.47

丸の内二重橋ビルだけど１０月１５日竣工で１１月８日開業だって
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec0808_nijyubashi.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/10(金) 03:33:41.35

板橋駅前に130ｍのビルが建つんだ2022年度竣工予定
https://www.decn.co.jp/?p=101603

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/10(金) 08:36:33.03

>>643
そういうマイナー系の駅前の再開発って他にもあるよね。
立石とか南小岩とか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/08/10(金) 08:45:47.99

>>644
そういう開発、自分はあんまり好きじゃなくて、都心部は超高層ビルで埋めてほしいけど、そうでないところに超高層ビルはもったいないと思う。

2018/08/10(金) 10:32:18.18

板橋は高島平団地があるんだからいらないだろｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/10(金) 13:49:06.87

>>646
完全に別エリアじゃん。
随分離れてるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2018/08/10(金) 16:24:37.97

板橋って埼京線の板橋駅前開発だよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/11(土) 06:57:04.78

>>646
高島平団地は高層団地だけど超高層じゃないよ
板橋駅前は寂れているけど２３区内で田舎じゃない駅前なら超高層ビルが建ってもおかしくないよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2018/08/11(土) 07:37:21.45

>>633
200m以上のはないの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/11(土) 08:44:22.42

光が丘も似た感じだな。
90-100mクラスはあるけど、他はそれ以下の高層団地。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/11(土) 08:45:40.46

>>642
なかなか良さげなテナントが入るな。
東京會舘のバンケットも入るし。
「二重橋スクエア」という名前が、向かいの丸の内ブリックスクエアに呼応してていい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/11(土) 08:48:18.98

「せんべろの街」京成立石の再開発
https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/1/1/620/img_1126f3086be9c29563ea35292ce478dc551438.jpg
https://toyokeizai.net/articles/-/223661

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/11(土) 08:49:38.60

JR小岩駅前、南小岩再開発。
110mのツインタワー。
https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2016102101178.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/11(土) 08:53:59.79

サンストリート亀戸跡地再開発計画。
6階建の商業施設と26F建のタワーマンション。
http://www.shiroiwa.com/wordpress/wp-content/uploads/2018/05/30f42af1abb5aa9850cd2568076963b7.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2018/08/11(土) 09:30:28.66

１００Ｍ以上のビルの数

東京駅周辺(東京) ７３　　合計１０３８１メートル
新宿(東京)　　　４７　　合計７３６５メートル
梅田(大阪)　　　４０　　合計５８０７メートル
品川(東京)　　　４３　　合計５３９５メートル
ｱｰｸﾋﾙｽ(東京)ﾞ２９　合計４３３８メートル
汐留(東京)　　　２６　　合計３９６８メートル
中之島(大阪)　　２５　　合計３４１６メートル
みなとみらい(横浜)２０合計２６６５メートル
名駅(名古屋) １５合計２４７８メートル
大川端(東京)　　１６　　合計２２２４メートル
豊洲(東京)　　　１５　　合計２２０５メートル
芝浦(東京)　　　１４　　合計２０３５メートル
晴海(東京)　　　１１　　合計１８４７メートル
池袋(東京) １２合計１７７８メートル
赤坂見附(東京)　１２　　合計１６７８メートル
横浜駅(横浜)　　　１３　　合計１６５４メートル
幕張(千葉) １３合計１６３８メートル
東雲(東京)　　　１１　　合計１５６６メートル
渋谷(東京)　　　１１　　合計１５５７メートル
本町(大阪)　　　１１　　合計１３４９メートル
京橋(大阪)　　　　９　　合計１２４４メートル
芝(東京)　　　　　９　　合計１１７３メートル
三宮(神戸) ９合計１１６７メートル
大崎(東京)　　　　９　　合計１１４６メートル
台場(東京)　　　１０　　合計１１４６メートル
勝どき(東京) ６合計１０７１メートル
川口駅(川口) ９合計１０５１メートル
新都心(さいたま) ８合計１０２１メートル
難波(大阪) ７合計１０１７メートル
武蔵小杉(川崎) ５合計８５０メートル
南千住(東京) ７合計８０１メートル
秋葉原（東京）６　合計７８６メートル
御茶ノ水(東京) ６合計７２８メートル
札幌駅（北海道）６　合計７２４メートル
弁天町(大阪) ４合計７１３メートル
天王寺(大阪) ４合計７０９メートル
東品川(東京) ７合計７０９メートル
霞ヶ関(東京) ５合計７０４メートル
上本町(大阪) ４合計６２７メートル
札幌駅(札幌) ５合計６１９メートル
上野(東京) ５合計６０３メートル
六本木(東京) ３合計５５６メートル
三田（東京）４　合計５５５メートル

http://www.geocities.co.jp/marihide36/atu.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2018/08/11(土) 09:30:40.53

１００Ｍ以上のビルの数

東京都　５３５
大阪府　１９２
神奈川　　７５
兵庫県　　５８
千葉県　　３９
埼玉県　　２８
京都府　　　２

http://www.blue-style.com/database/

2018/08/11(土) 09:32:47.58

>>655
規模縮小しすぎてわらう

2018/08/11(土) 09:34:00.71

ミュージアムタワー京橋
https://www.cbre-propertysearch.jp/office/property-113102110531

2018/08/11(土) 20:07:33.73

「新宿区」が詳細を公開　地上65階、高さ約235mの超高層ツインタワー「（仮称）西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2018/08/post-9cbb.html

またこういうデザインだもんね。
235ｍとはいえ、これじゃワクワク感ゼロ。

自分、もうとっくにタワマン嫌いになってる。見た目が酷いのが多いから。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/12(日) 01:06:52.67

昭和44年ごろの丸の内空撮写真。
建物が見事に31mで統一されている。
https://twitter.com/showaspotmegri/status/1028306138700234752?s=21
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/12(日) 14:03:42.97

丸の内1-3計画の場所を見てきましたが１月に着工したばかりなのでまだまだですね
丸の内は見栄えが良くなったのですがここだけは工事中で超高層ビル街にぽっかり穴が開いたようです
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec180119_marunouchi1-3.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/08/12(日) 14:55:15.35

>>662
店舗はアネックス棟に集約されるのね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/08/12(日) 14:56:25.60

>>658
たぶん住宅棟って26F建のツインタワーだと思うけど、
高さは100mくらいかな？

2018/08/12(日) 15:30:30.55

当初は60階だったんだっけ？

こういうとこ、アホっぽいなあ。
ちゃんと仕事してたら、こんなことになるかね？？？
デベって適当でいいのか～。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/12(日) 17:00:31.69

錦糸町・亀戸副都心って副都心と名乗るのが恥ずかしいくらいだめだめだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/08/12(日) 17:40:14.08

60F建てても埋まらないからでしょ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/08/12(日) 17:41:08.28

同じ副都心でも大崎は見事な未来都市に変貌している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/08/12(日) 17:42:33.03

そのうち品川、品川新駅が一体で副都心に格上げされそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/08/12(日) 17:48:28.73

>>662
もうタワークレーン設置されているぞ。

2018/08/12(日) 19:07:42.10

>>667
> 60F建てても埋まらないからでしょ。

そんなの計画段階でわかってると思うんだが・・・
なぜ「60F建てまーす！」ってぶち上げてから、「やっぱ無理でしたーん」て
シレッとできちゃうわけ？ｗ

まああんたに訊いても知らんだろうけどさ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/12(日) 19:16:15.21

うん、知らん。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/12(日) 19:19:55.45

まあ、西新宿も338mが235mになったんだし、
色々あるんだろ。

2018/08/12(日) 19:23:02.42

そのいろいろな事情について、我々高層ビルヲタは知っておくべきなんだよな。
技術的なこと、法規的なこと、経済効率的なこと、開発業者の実態など・・・
ビルがどういう順序で建てられるのか、とか地震対策はどうなっているのかとか
建ぺい率、容積率、特例に関する数字的なこととか・・・
でも知識は面倒くさくて勉強する気になれない。

2018/08/12(日) 19:26:06.54

中にはやや詳しい人もいるだろうけど、基本ここの人はみな素人だからね。

ブロガーだと、
＠関西人さんは工法に詳しい。
なかやんさんは技術には詳しくないけど、タワマン価格は細かく気にする人。
超高層ビル情報の管理人は、ゼネコンの中の人だから当然工法に詳しい。
ロングさんは、アフィビジネスに詳しいｗ
ロングさんとこの常連のぽり氏は、なんか妙に設計に詳しい。

2018/08/12(日) 19:28:42.01

自分なんかは
「東京にも500ｍ建ってほしいな」
「丸の内と銀座が繋がって巨大ビル群希望！」
「梅田と東京はどっちが上なんだ？」
「デブビルはほんとかっこ悪いなもういらん」
こんなレベルの書き込みしかしてないから、バカにされる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/12(日) 19:40:52.59

>>676
土日に時間を作って、東京の街を歩いて回って、自分なりの都市の哲学を構築することだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/08/12(日) 19:45:24.08

>>677
頭が悪いとそういうことすらできないと思う。
諦めるんだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/08/12(日) 19:48:00.89

鉄オタみたいに交通に興味がある人でないと、都市構造を深く考察することはできないしね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2018/08/12(日) 19:49:37.60

あと外国の都市にも興味がないとダメ。
なにが日本の超高層ビルを特徴的にしているのかは、比較で考えないと。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/12(日) 20:44:48.83

アフィとネットワークビジネスやってるやつには
近寄らないようにしてる。
なんか質感がね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/12(日) 20:48:13.34

クレアタワー、ほぼできた。
1Fの独立型店舗は小型コンビニ？
https://i.imgur.com/xhfEljj.jpg

地下鉄大江戸線、浅草線コンコースとB3Fで直結。
https://i.imgur.com/8U2Ieo2.jpg

植えたての植栽。
https://i.imgur.com/fCMjGlw.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2018/08/12(日) 21:56:13.41

>>673
正確には235ｍになったのは当初255ｍと発表されてたタワマンだね。
338ｍのオフィス棟はそっくり消え去った。

>>660の画像とか見るとこれに加えて338ｍというのは
そもそも敷地的にちょっとキツそうに思える。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/08/12(日) 23:11:49.45

>>671
素人だけど普通に調べたらわかったぞ

外資がサンストリート買う
↓
60階ツイン構想発表
↓
江東区難色示す
↓
野村が買い取る
↓
新計画発表

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/12(日) 23:17:54.24

西新宿3丁目は当初、338, 255, 255, 200mの4棟の計画だったんだな。
これが235, 235mのツインタワーへ縮小。

代わりと言っちゃなんだが、麻布台に323, 263, 233mが来たから
東京全体ではトントンという感じか。

西新宿に300m超建てられるポテンシャルがあるのは確かだから、
70年代の超高層第1世代の建て替え時には
そういう計画も再浮上しそう。

2018/08/12(日) 23:23:08.91

＞西新宿3丁目は当初、338, 255, 255, 200mの4棟の計画だったんだな。
＞これが235, 235mのツインタワーへ縮小。

あらためて計算するとすごい縮小率だな。
44％に減った。
半分以下になるのは、もう計画倒れの中でも恥ずかしい部類と言ってよい。

2018/08/12(日) 23:25:10.31

>>685
> 西新宿に300m超建てられるポテンシャルがあるのは確かだから、
> 70年代の超高層第1世代の建て替え時には
> そういう計画も再浮上しそう。

しかし、西新宿の西側の超高層ビルエリアを見ればわかるが、本質的に低層住宅地でしかない。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/08/11/tokyoshinjuku180851.jpg

これ、300ｍのビル必要かねえ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/13(月) 00:18:11.84

副都心の新宿では300m超えは無理だと思う
西新宿の超高層ビル街は淀橋浄水場跡地という大きな空き地があったから超高層ビル街を計画的に造れたけど
超高層ビルの需要は都心３区の方があると思うよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/08/13(月) 00:26:01.66

2030-2040年代のことは誰もわからんよ。
住友林業の丸の内350mも万が一建ってる可能性もあるし。

2018/08/13(月) 11:51:01.39

>>660
日本の高層住宅って団地が高層化しただけのダサいデザインばっかなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/13(月) 11:56:07.92

>>688
航空法の観点からポテンシャルはあるのかな？と。
例えば2050-2100年くらいの近未来、70年代に建てられた初期の超高層ビルの建て替えは充分考えられるわけで。
三井ビル、住友ビル、センタービルなどの建て替えで300m超はあり得る。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/13(月) 12:41:32.39

>>691
そこまで未来だと何があるのか判らない
垂直離陸旅客機が普通になれば航空法の制限も撤廃され
埋立地に2000ｍ級もありえる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/13(月) 13:39:03.17

>>691
そのころは、もう超高層ビルは不要という意見が強いかもしれない。
古い超高層ビルは建て替えで低層にするかも。
もしくは取り壊しすらままならず放置されるか。
とっくに採算は諦めてる可能性ある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/08/13(月) 13:44:26.19

2100年2200年くらいになると、都市は地下化して
太陽光を取り入れつつ地下100Fとかになるのかも。
で、地上は全て公園、緑地化。

物流は地下トンネルで行われ、電動化で排ガス皆無。

スレチだがな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2018/08/13(月) 16:21:53.33

大雨洪水で地獄絵図じゃないか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/13(月) 16:40:36.75

それは未来の技術で解決。
将来的には地底に空も川も作れるようになる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2018/08/13(月) 16:44:58.02

西新宿だけは、ぼってりしたタワマンに都庁越えてスカイラインをブチ壊して欲しくない
３００越えはぜひ商業施設＋オフィス＋ホテルの尖塔付複合ビルでやってほしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/13(月) 17:19:01.00

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180813-00000520-san-bus_all

ドンキＨＤが渋谷での大規模再開発を発表

　ディスカウント量販店を展開するドンキホーテホールディングス（ＨＤ）は１３日、東京都渋谷区道玄坂の旧「ドン・キホーテ渋谷店」跡地周辺を再開発すると発表した。
超高層ビルを建設したうえで、店舗、事務所、ホテルを進出させる。
区画整備工事を９月から着手し、平成３４年４月に完成させる予定だ。

　「渋谷区道玄坂二丁目開発計画」は、「文化村通り」に面した約５７００平方メートルの敷地に地上２８階、地下１階の高さ１２０メートルの超高層ビルを建設する。
延べ床面積が約４万平方メートルの大型開発となる。

　同日開催の決算・事業説明会で大原孝治社長は「渋谷地区で進む再開発の１つとして、文化村通りの活性化や渋谷全体の回遊性を高めていく」と、開発の意義を強調した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/14(火) 00:39:36.01

渋谷地区の主な超高層ビル
230m 渋谷スクランブルスクエア
184m セルリアンタワー
182m 渋谷ヒカリエ
180m 渋谷ストリーム
180m 桜丘口地区A街区A1棟
150n 桜丘口地区B街区B棟
143m パークコート渋谷ザタワー
120m 道玄坂二丁目（ドン・キホーテ建替）
111m 宇田川町計画
107m 南平台プロジェクト
103m 道玄坂一丁目駅前地区（東急プラザ建替）
100m パルコ建替
90m 桜丘口地区A街区A2棟
90m NHK放送センター建替
70m 渋谷区役所建替

パークコートはNHKの前、丘の上に建つので
遠くから見ると渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエと頭は揃って見えるかも。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2018/08/14(火) 09:54:05.77

>>699
99m 渋谷マークシティ2棟
102m 渋谷インフォスタワー
91m 渋谷みずほ銀行事務センター
122m 渋谷ファーストタワー
121m 渋谷ガーデンタワー
112m 青山パークタワー
131m 渋谷クロスタワー
101m NHK
数えたら結構まだあるな

今はこんな感じだけど
https://i.imgur.com/RPwZi6i.jpg

中央に150mから230mが林立して離れ小島の間にも物件が建つので見栄えはだいぶ改善されるな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2018/08/14(火) 10:16:20.41

NHKは建て替えが入ってたか

渋谷区役所仮庁舎跡地
こどもの城跡地

未定だけどこの辺も超高層になる可能性が高い

宮下公園のホテルは18階建て76mで決まってたんだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/08/14(火) 23:47:37.84

名古屋は退屈でつまらない街

2018/08/15(水) 22:41:51.24

新大阪から東京人のカップルが乗ってきて、
大阪駅へ向かうとき、淀川の対岸に見える梅田の広大なビル群を見て、
彼女が、彼氏に向かって、「大阪のほうが東京より全然すごい」とおおはしゃぎして、
東京人の彼氏は苦虫を潰した顔をしてた。
こういう光景を今まで何十回見てきたことか。

やはりあの光景を見せつけられれば、東京人はおおはしゃぎするか、
悲嘆に暮れるか、どちらかのパターンが多い。

あの淀川を渡るときの高揚感！
車内が沸き立つ。
梅田の摩天楼に吸い寄せられるとき、東京人がいかに井の中の蛙か、
思い知りことになる。。

そんな光景に、日々立ち会う。
東京人のそれまでの人生の視野の狭さに、思わず失笑せざるを得ない。

そしてうめきた完成の暁には、そうした光景がさらに劇的に増加する。
東京から来た人たちは、プライドをずたずたに切り裂かれ、
純粋に大阪をたたえるもの、韓国人のごとく、反大阪としてねつ造を繰り返す者、
さまざまな人間模様が繰り広げられることだろう。

いずれにしても、これからの日本は東京ではなく、大阪を中心に回っていくことになる。

2018/08/15(水) 22:44:28.50

新大阪から東京人のカップルが乗ってきて、
大阪駅へ向かうとき、淀川の対岸に見える梅田の広大なビル群を見て、
彼女が、彼氏に向かって、「大阪のほうが東京より全然すごい」とおおはしゃぎして、
東京人の彼氏は苦虫を潰した顔をしてた。
こういう光景を今まで何十回見てきたことか。

やはりあの光景を見せつけられれば、東京人はおおはしゃぎするか、
悲嘆に暮れるか、どちらかのパターンが多い。

あの淀川を渡るときの高揚感！
車内が沸き立つ。
梅田の摩天楼に吸い寄せられるとき、東京人がいかに井の中の蛙か、
思い知りことになる。。

そんな光景に、日々立ち会う。
東京人のそれまでの人生の視野の狭さに、思わず失笑せざるを得ない。

そしてうめきた完成の暁には、そうした光景がさらに劇的に増加する。
東京から来た人たちは、プライドをずたずたに切り裂かれ、
純粋に大阪をたたえるもの、韓国人のごとく、反大阪としてねつ造を繰り返す者、
さまざまな人間模様が繰り広げられることだろう。

いずれにしても、これからの日本は東京ではなく、大阪を中心に回っていくことになる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/16(木) 04:00:44.47

>>662
丸の内はこの再開発が完成すると格好よくなるが
東京五輪後の2020年9月完成なんだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/16(木) 09:50:10.58

これは海外にはないよね日本独自だろ
さすが渋谷だ雑居ビルと超高層ビルとの合体とは
https://www.sankei.com/economy/news/180813/ecn1808130011-n1.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/08/16(木) 10:27:19.88

>>705
高さも微妙だし和田豪堀のそばでもともと開けているところだからあまり見栄えに変わりないかと
むしろ三井住友東館のシュッとした縦のラインが水面に映らなくなるのが心配

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2018/08/16(木) 10:29:58.01

１００Ｍ以上のビルの数

東京駅周辺(東京) ７３　　合計１０３８１メートル
新宿(東京)　　　４７　　合計７３６５メートル
梅田(大阪)　　　４０　　合計５８０７メートル
品川(東京)　　　４３　　合計５３９５メートル
ｱｰｸﾋﾙｽ(東京)ﾞ２９　合計４３３８メートル
汐留(東京)　　　２６　　合計３９６８メートル
中之島(大阪)　　２５　　合計３４１６メートル
みなとみらい(横浜)２０合計２６６５メートル
名駅(名古屋) １５合計２４７８メートル
大川端(東京)　　１６　　合計２２２４メートル
豊洲(東京)　　　１５　　合計２２０５メートル
芝浦(東京)　　　１４　　合計２０３５メートル
晴海(東京)　　　１１　　合計１８４７メートル
池袋(東京) １２合計１７７８メートル
赤坂見附(東京)　１２　　合計１６７８メートル
横浜駅(横浜)　　　１３　　合計１６５４メートル
幕張(千葉) １３合計１６３８メートル
東雲(東京)　　　１１　　合計１５６６メートル
渋谷(東京)　　　１１　　合計１５５７メートル
本町(大阪)　　　１１　　合計１３４９メートル
京橋(大阪)　　　　９　　合計１２４４メートル
芝(東京)　　　　　９　　合計１１７３メートル
三宮(神戸) ９合計１１６７メートル
大崎(東京)　　　　９　　合計１１４６メートル
台場(東京)　　　１０　　合計１１４６メートル
勝どき(東京) ６合計１０７１メートル
川口駅(川口) ９合計１０５１メートル
新都心(さいたま) ８合計１０２１メートル
難波(大阪) ７合計１０１７メートル
武蔵小杉(川崎) ５合計８５０メートル
南千住(東京) ７合計８０１メートル
秋葉原（東京）６　合計７８６メートル
御茶ノ水(東京) ６合計７２８メートル
札幌駅（北海道）６　合計７２４メートル
弁天町(大阪) ４合計７１３メートル
天王寺(大阪) ４合計７０９メートル
東品川(東京) ７合計７０９メートル
霞ヶ関(東京) ５合計７０４メートル
上本町(大阪) ４合計６２７メートル
札幌駅(札幌) ５合計６１９メートル
上野(東京) ５合計６０３メートル
六本木(東京) ３合計５５６メートル
三田（東京）４　合計５５５メートル

http://www.geocities.co.jp/marihide36/atu.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2018/08/16(木) 10:30:11.83

１００Ｍ以上のビルの数

東京都　５３５
大阪府　１９２
神奈川　　７５
兵庫県　　５８
千葉県　　３９
埼玉県　　２８
京都府　　　２

http://www.blue-style.com/database/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/16(木) 12:44:51.94

>>707
そうだね景観上はあまり代わり映えしないか
無駄な空間がなくなったという感じかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/08/17(金) 06:25:37.15

>>706
これはさすがにデザインを再考してほしい
格好悪すぎ