【公示地価】最高額は12年連続で銀座の商業地

2018/03/28(水) 09:45:36.55

2018年公示地価　県庁所在地の商業地最高価格（/m2）
1　東京区　5,550万円　+500万円
2　大阪市　1,580万円　+180万円
3　横浜市　1,220万円　+140万円
4　名古屋　1,180万円　+130万円
5　福岡市　　872万円　+87万円
6　京都市　　600万円　+100万円
7　神戸市　　490万円　+90万円
8　札幌市　　386万円　+51万円
9　仙台市　　317万円　+35万円
10　広島市　　288万円　+25万円

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankeibiz.jp/macro/amp/180327/eca1803271728012-a.htm%3Fusqp%3Dmq331AQECAEYAQ%253D%253D

2018/03/28(水) 09:47:49.82

公示地価　最高額は１２年連続で銀座の商業地　大阪圏はミナミがキタを逆転

　国土交通省が２７日に公表した公示地価によると、全国の最高価格地は、１２年連続で東京都中央区銀座の「山野楽器銀座本店」で、１平方メートル当たり５５５０万円となり、前年の５０５０万円に続き３年連続で過去最高額を更新した。
ただ再開発が一巡し、伸び率は９．９％と前年（２５．９％）よりも縮小した。

　銀座は訪日外国人旅行者の急増に伴い、店舗収益が向上したのに加え、松坂屋銀座店跡地に複合型商業施設が昨年４月にオープンするなど再開発も続き、賃料の上昇傾向が続く。
山野楽器銀座本店は１４年に調査対象となり、２０年に３９００万円を記録した後は下落傾向が続いたが、２６年からは再び上昇に転じた。

　また、大阪圏は大阪市中央区宗右衛門町の商業ビル「ＣＲＯＥＳＵＳ（クリサス）心斎橋」が１平方メートル当たり１５８０万円で最高価格地となり、訪日客でにぎわう「ミナミ」が北区の梅田を中心とする「キタ」を初めて逆転した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/28(水) 10:35:34.00

5500万円の土地で楽器屋とか採算とれるん？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2018/03/28(水) 16:44:10.64

>>1
名古屋の地価が大阪を抜いたみたいな記事を最近みたけど、違うデータなのかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/03/28(水) 16:46:54.59

>>3
必要以上に高杉るね東京銀座は
最近は安物の店増えたが
お店やっていけるのかね

2018/03/28(水) 18:28:09.39

地価なんて
調査地点次第だよな・・・

「基準地価」で大阪府がここを設定したら面白いのにｗ
東京のマスコミがどう反応するか？

http://www.nikkei.com/article/DGXMZO28666410X20C18A3LKA000/
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日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・ユービーエス・リアルティは2018年１月、
伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋ＧＲＯＶＥ」を150億円で取得した。

　１坪（3.3平方メートル）当たり約１億５千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。
「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。

「心斎橋ＧＲＯＶＥ」
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/112203371/prada.jpg

2018/03/28(水) 19:47:01.53

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55033
＞
地価全国１位の「山野楽器銀座本店」は5550万円と、
バブル以降の過去最高を更新し続けているものの、
銀座での再開発事業が一巡したこともあり、
上昇率は昨年の26％から9.9％へ、大幅に鈍化した。