【公示地価】最高額は12年連続で銀座の商業地

2018/03/28(水) 09:45:36.55

2018年公示地価　県庁所在地の商業地最高価格（/m2）
1　東京区　5,550万円　+500万円
2　大阪市　1,580万円　+180万円
3　横浜市　1,220万円　+140万円
4　名古屋　1,180万円　+130万円
5　福岡市　　872万円　+87万円
6　京都市　　600万円　+100万円
7　神戸市　　490万円　+90万円
8　札幌市　　386万円　+51万円
9　仙台市　　317万円　+35万円
10　広島市　　288万円　+25万円

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankeibiz.jp/macro/amp/180327/eca1803271728012-a.htm%3Fusqp%3Dmq331AQECAEYAQ%253D%253D

2018/03/28(水) 09:47:49.82

公示地価　最高額は１２年連続で銀座の商業地　大阪圏はミナミがキタを逆転

　国土交通省が２７日に公表した公示地価によると、全国の最高価格地は、１２年連続で東京都中央区銀座の「山野楽器銀座本店」で、１平方メートル当たり５５５０万円となり、前年の５０５０万円に続き３年連続で過去最高額を更新した。
ただ再開発が一巡し、伸び率は９．９％と前年（２５．９％）よりも縮小した。

　銀座は訪日外国人旅行者の急増に伴い、店舗収益が向上したのに加え、松坂屋銀座店跡地に複合型商業施設が昨年４月にオープンするなど再開発も続き、賃料の上昇傾向が続く。
山野楽器銀座本店は１４年に調査対象となり、２０年に３９００万円を記録した後は下落傾向が続いたが、２６年からは再び上昇に転じた。

　また、大阪圏は大阪市中央区宗右衛門町の商業ビル「ＣＲＯＥＳＵＳ（クリサス）心斎橋」が１平方メートル当たり１５８０万円で最高価格地となり、訪日客でにぎわう「ミナミ」が北区の梅田を中心とする「キタ」を初めて逆転した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/28(水) 10:35:34.00

5500万円の土地で楽器屋とか採算とれるん？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2018/03/28(水) 16:44:10.64

>>1
名古屋の地価が大阪を抜いたみたいな記事を最近みたけど、違うデータなのかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/03/28(水) 16:46:54.59

>>3
必要以上に高杉るね東京銀座は
最近は安物の店増えたが
お店やっていけるのかね

2018/03/28(水) 18:28:09.39

地価なんて
調査地点次第だよな・・・

「基準地価」で大阪府がここを設定したら面白いのにｗ
東京のマスコミがどう反応するか？

http://www.nikkei.com/article/DGXMZO28666410X20C18A3LKA000/
＞
日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・ユービーエス・リアルティは2018年１月、
伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋ＧＲＯＶＥ」を150億円で取得した。

　１坪（3.3平方メートル）当たり約１億５千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。
「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。

「心斎橋ＧＲＯＶＥ」
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/112203371/prada.jpg

2018/03/28(水) 19:47:01.53

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55033
＞
地価全国１位の「山野楽器銀座本店」は5550万円と、
バブル以降の過去最高を更新し続けているものの、
銀座での再開発事業が一巡したこともあり、
上昇率は昨年の26％から9.9％へ、大幅に鈍化した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/28(水) 21:41:07.18

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2018/03/28(水) 22:05:07.87

2018年公示地価
全国全用途平均　前年比+0.7%

世界に地価が暴落した経験を持つ国は多いが、27年前の地価を回復しておらず、半値以下というのは日本だけの超がつく異常。デフレの中で最も悪質な資産デフレを放置して高い経済成長は不可能。平均地価の大幅な引き上げ策が二極化防止策と同時に必要。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/29(木) 07:37:40.51

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/30(金) 14:51:04.86

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(兵庫県) · 2018/03/31(土) 20:44:46.29

>>4
基準として扱われる一つの地点が名駅>梅田だったって話じゃなかった？
ただ>>1の通り、梅田でも心斎橋でも名駅の最高地点より高い所あるし
大阪憎しの馬鹿が誤解させる為に喧伝してただけで全体で比較すれば大阪が名古屋の倍ぐらいあったはず

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/31(土) 22:42:02.03

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/04/03(火) 09:39:35.12

セシウムまみれトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/04/03(火) 14:15:25.18

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/04/04(水) 23:07:09.22

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/04/07(土) 09:41:58.35

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/04/07(土) 20:53:22.65

年末に、また名古屋に抜かれるのがオチ
名古屋と大阪は抜きつ抜かれつのライバル同士だからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/04/09(月) 14:01:42.86

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/04/10(火) 10:19:34.88

セシウムまみれトンキン

2018/04/10(火) 19:55:16.48

大阪府の資料によると、
・今後30年で人口が163万人減る
・高齢者人口が40％増える
・大阪府の4割が65歳以上になる
・生産年齢人口は現在の半分に減る
http://www.pref.osaka.lg.jp/shichoson/jichi/hayasio1.html

2018/04/10(火) 20:00:50.42

銀座に匹敵、坪1.5億円で大阪のプラダビル取得
2017/12/5
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL04HNV_U7A201C1000000/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/04/10(火) 20:56:59.85

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/04/11(水) 15:23:04.34

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/04/16(月) 21:36:58.06

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/04/17(火) 08:04:00.28

トンキン弁はオカマ言葉w