大阪の都市計画について語るスレ　Part96

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/24(土) 20:12:26.10

大阪の都市計画について語るスレです

大阪を貶したり、他都市の話題をするのはＮＧです

↓こいう末期キチガイゴミはいりません! 来るな
（庭）

http://hissi.org/read.php/develop/20180309/WVZlcWFtTlc.html
（茸）
http://hissi.org/read.php/develop/20180309/L0didnNZVkc.html

あと、大阪に居ながら工作するカスもいりません
↓
（大阪府）
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521423198/937-942

前スレ
大阪の都市計画について語るスレ　Part95
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521423198/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/25(日) 19:04:54.40

なにわ筋線もう少し前倒しできないかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/25(日) 19:30:03.11

>>66
てことは北梅田駅が完成する頃にはうめきた二期は8割ほど完成してるってこと？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2018/03/25(日) 19:41:36.36

北梅田駅が完成してから
貨物線を撤去するのに１年かかる

2018/03/25(日) 19:56:41.77

はあ？
ふざけんな
３か月で終わらせろや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/25(日) 20:00:39.78

線路撤去してその上に完成工事するのに一年ってことだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/25(日) 20:34:37.46

>>69
竹中工務店や積水ハウスなどが提案したうめきた二期の工事って北梅田駅が完成してからなの？

2018/03/25(日) 20:39:58.32

２０２４年春まちびらきなら

２０２０年秋には着工してるはず。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/25(日) 20:47:27.20

>>73
２４年まちびらきなんですね。

2018/03/25(日) 20:53:13.70

今月【2018.3.9】のうめきた関連のニュース記事
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/PPP/news/030600648/

＞
新駅開業（2023年）や先行まち開き（2024年）に向け、工事が本格化するため・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/25(日) 20:56:03.91

修羅の国トンキン

2018/03/25(日) 20:59:25.51

「うめきた」２期　２０２４年夏まち開き
2017年8月3日
https://mainichi.jp/articles/20170804/k00/00m/040/140000c
＞
開発条件の説明などを経て今年冬に募集を始め、１８年夏に決定。
２４年夏には大半のまち開きを目指す。
全体の完成は２７年春の予定。

　　↓

募集もちゃんと開始されてる
2017.12.21
うめきた２期　開発事業者の募集開始、大阪市長「提案内容重視」
http://www.sankei.com/west/news/171221/wst1712210085-n1.html
＞
事業者の決定は来年７月下旬。

2018/03/25(日) 21:01:20.86

あと４か月で決定か・・・

楽しみ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/26(月) 00:39:25.24

>>77
どうせだったら竹中や積水ハウスなど大阪に本社置いてる企業にして欲しいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2018/03/26(月) 01:24:40.10

新たにどんな提案がでてくるか楽しみだな
前回の１次コンペよりは現実的なものになるだろうけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/26(月) 01:32:26.09

積水できまるんじゃない。ダントツ人気にみたい。
https://www.constnews.com/?p=14499

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/26(月) 01:40:03.16

>>80
2.3年前だよね、あの時よりホテルやオフィス不足が激しいから高層ビルが増えるかもしれん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 08:04:11.55

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/26(月) 09:02:00.68

http://www.japic.org/information/20180313_11.pdf

この新大阪創生プロジェクトは絶対に無理だわ、
まず土地が無いのが最大のネック、
新大阪駅周辺はビルやマンションで一杯だし
土地の確保なんて絶対に無理である。
新大阪駅の南部は淀川と言う大河に隔てられているし、
もう、何も作れないだろうね。
阪急の新大阪への新路線計画も遅々として進んで無いし、

そもそも新大阪は大阪の中心では無く
大阪駅と梅田駅こそが大阪の中心である。
新大阪は新幹線と在来線との乗り換え駅に過ぎないし、
新大阪駅そのものが複雑で
在来線や地下鉄との乗り換えもスムーズに行けるとは思えない。
関空との直通路線(なにわ筋線)も未だに計画の段階。
新大阪上空は伊丹空港に近い為、
航空法で高さ制限が厳しく高層ビルは立てられない。
このプロジェクトは絵に描いた餅で到底実現は不可能だろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 11:08:44.58

>>79
当然だな
東横やら東急やら
目障りな建物が増えすぎ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/26(月) 11:38:37.79

甲子園で大阪桐蔭が試合してるが、選手達も「格下で佐賀の田舎もんごときに負ける訳がない」という気持ちでやってるんだろうな。
相手選手への敬意など微塵も感じてない。本当に薄汚い連中だよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/26(月) 11:46:38.45

>>70
今日だけで神戸、滋賀、福岡、大阪を煽ってるお前が言うなｗ
名古屋人ってこんなのばっかりなの？

神戸の都市計画について語るスレ Part5
655：名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)[]：2018/03/26(月) 09:10:47.41 ID:6sCYFFjU
神戸は人口減少で衰退を待つだけのクソ田舎ｗｗｗ

【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part51
47：名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)[]：2018/03/26(月) 09:12:16.99 ID:6sCYFFjU
滋賀の田舎もんが都市圏を語るとかｗｗｗ

【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part51
60：名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)[]：2018/03/26(月) 11:07:54.57 ID:6sCYFFjU
二度と転勤したくない支店所在地の１位が福岡にはまぁ納得できるが、大阪が１位じゃないのはおかしい。

【名古屋】栄 vs 天神【福岡】 [無断転載禁止]©2ch.net
827：名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)[]：2018/03/26(月) 11:10:26.76 ID:6sCYFFjU
祖先が朝鮮系の大阪人が、こんな所でも嫉妬して暴れているのかｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/26(月) 11:47:38.19

>>87安価ミス
>>70じゃなくて>>86宛

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/26(月) 11:50:07.88

ダサッｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/26(月) 11:54:17.75

名古屋人がこの板から居なくなるだけでこの板も良くなると思う
この板に来てから名古屋人のイメージが地に落ちたな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 12:20:14.88

>>84
それもそうだけど、
北陸新幹線敦賀以西の小浜京都松井ルートなんかもそうだよ。
ツッコミどころ満載で、どう考えても実現しそうにない。
大阪方面はこういうファンタジーが平然とまかり通るから笑える。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/03/26(月) 12:20:22.27

名古屋にずっといる名古屋人は
特に陰湿
頭がおかしい

大量殺人犯罪者信長の子孫が名古屋人

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/26(月) 12:23:39.68

リアルの名古屋人東海人は関西に好意的な人が多いが、
都市計画板の名古屋人東海人は関西や大阪に敵意&対抗心剥き出し、東京マンセー(東京大好き、関東は俺らの味方or仲間)の田舎者ばっかだからなwww
都市計画板が異常なだけだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 12:34:38.74

淀川を渡らせるのが困難だったから
梅田乗り入れを取り止めただとか
茶番の口実もいいとこだわな。
大阪の拠点性を高めたくないという
隠された意図は間違いなく存在した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 12:40:07.85

うめきた、いまさら申し訳程度の緑なんかいらん。高層バンバン建てろよ。
緑が欲しいというなら、ダイヤモンド地区の
１～4を潰して公園にし、まとまった量の大木を植えればいい。スカイビル南側が
低層ばかりで辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/03/26(月) 12:42:57.32

だから、緑地は将来的にビル建設もできるって

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 13:01:34.32

丸ビル、ヒルトン、阪神、エントだけは
残し、あとはすべて伊勢神宮なみの大木を
植え、鬱蒼とした感じの公園にかえる
これくらいやるならオッケー

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 13:36:36.77

トンキン弁はオカマ言葉w

2018/03/26(月) 14:48:12.94

法務省　出入国管理統計表
http://www.moj.go.jp/housei/toukei/toukei_ichiran_nyukan.html
（Ｅｘｃｅｌ）
外国人入国者数

２０１８年　２月（速報値）

新千歳　１７１，３８５人　　　↑３０．６％　（＋４０，１２９）人　※前年同月比

羽田　　３１８，３９８　　　　↑２０．６％　(＋５４，３５９）

成田　　６２６，５９８　　　　↑１７．２％　（＋９２，０６３）
　
中部　　１１２，２３４　　　　↑１４．９％　 (＋１４，５６４）

関西　　６４５，１６５　　　　↑２９．２％（＋１４５，７１６）

福岡　　２００，７０４　　　　↑１７．２％　（＋２９，４０９）

那覇　　１３５，９４６　　　　↑１８．９％　（＋２１，６４５）

2018/03/26(月) 15:15:33.91

大阪は遠いから名古屋で丁度いい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/26(月) 15:18:23.52

>>99
ついに関空日本一になったか…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 15:20:06.23

>>99
中部は調子がでてきたか？

2018/03/26(月) 15:29:12.25

>>100

意味不明。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/26(月) 15:36:25.06

国内含めるとボロ負けするから外国人限定する大阪人w

2018/03/26(月) 16:00:37.56

一極集中の影響を受けない外国人こそ
公平な評価をしてくれてると言える

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/26(月) 16:03:10.32

外国人は在京メディアの影響を受けてないからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/26(月) 16:10:37.25

>>102
この時期に伸び率でも人数で最下位だぞｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/26(月) 16:12:36.01

>>99
関空だけ桁が違うな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/26(月) 16:21:21.40

欧米路線も強化すれば関空最強になれるのにな

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/26(月) 16:26:53.07

104 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) :2018/03/26(月) 15:36:25.06
ID:3lbK7h7K
↑
コイツ阿呆ちゃうか…？(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(広島県) · 2018/03/26(月) 17:13:06.99

大阪　自転車部品・釣り具メーカー「シマノ」工場で火災
http://www.news24.jp/images/photo/2018/03/26/20180326-160033-1-0000.jpg
http://www.news24.jp/articles/2018/03/26/07388917.html
また放火か

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/26(月) 18:00:58.60

ボーイング、787-10をシンガポール航空へ初納入　関空へ5月就航
http://www.aviationwire.jp/archives/144316

ボーイングは現地時間3月25日（日本時間26日）、
787-10型機の初号機（登録番号9V-SCB）をシンガポール航空（SIA/SQ）へ
米サウスカロライナ州ノースチャールストンで引き渡したと発表した。
世界初の定期便はシンガポール－関西線で、5月3日から投入する。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/26(月) 18:08:52.74

土日にミナミ＆梅田に行ったけど

もうあの周辺は規格外ですわ…(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/03/26(月) 18:50:17.98

確かにすごい人出だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/26(月) 19:11:47.83

関東(東京)ー中部(名古屋及び京阪神)ー福岡

距離考えたらこの三極がちょうど良い

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/26(月) 19:24:15.48

>>115
リニアの時代だぞ

関東（東京及びベッドタウン名古屋）－関西（京阪神）だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/03/26(月) 19:38:19.88

リニアは荷物検査やれば
新幹線より遅くなる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/26(月) 20:28:18.41

>>116
リニアできたら名古屋～東京と名古屋～大阪は所要時間同じくらいになるが、運賃は大阪の方が安いまま。物理的距離は大阪の方が近いし、間には岐阜三重滋賀奈良があるから。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 20:55:05.34

セシウムまみれトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/26(月) 21:01:58.97

>>117
難癖ワロシュ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/26(月) 22:12:55.88

炊飯器輸出額が過去最高を更新　中国向け急増　生産拠点集中の関西ホクホク、９割以上占める
2018.3.26
http://www.sankei.com/smp/west/news/180326/wst1803260040-s1.html
日本製の炊飯器の輸出が昨年、２年連続で過去最高額を記録し、そのうち有力メーカーが集まる関西が９割以上を占めた。
象印マホービンが大阪府大東市の大阪工場、タイガー魔法瓶が同府門真市の本社工場、パナソニックが兵庫県加東市の加東工場で製造するなど、拠点が関西に集中するためだ。

日本製の炊飯器は訪日中国人客らの「爆買い」が過熱したが、一昨年に中国政府が関税を引き上げたことで落ち着きをみせており、
日本からの輸出品として入手するケースも増えているとみられる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/26(月) 22:43:40.24

うめきた二期に高層ビルは建つことはないの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/26(月) 23:13:01.74

【航空】世界の空港ランキング、中国大陸の最高は１８位　日本はトップ１５に４つ＝中国メディア
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1522061619/

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/26(月) 23:23:57.41

愛知犬に存在するのはだだっ広い原っぱだけですわ…(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/03/27(火) 01:15:20.37

愛知叩きのためだけに書き込み続ける糞コテもいい加減失せろや

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/27(火) 03:49:09.12

悔しいのぉ～…(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 07:02:35.69

と、今日も名古屋に嫉妬しまくりの大阪人であったｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/27(火) 08:30:40.41

>>127
東京のベッドタウンのくせに生意気だぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/27(火) 08:31:41.76

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/27(火) 09:07:19.02

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 10:47:45.90

梅田駅周辺の高層ビル群見て改めて凄いボリューム感を感じた。
名駅前にしか高層ビルが並んでいない名古屋とは大違い、
御堂筋も建て替えによるビルの高層化は目に見張るものがある。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/27(火) 11:14:19.66

振り向けば埼玉県の愛知犬が

朝っぱらから吠えててワロタ…(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/27(火) 12:05:03.60

>>131
名駅の高層ビル群は思ったほどでもないんだよな
割と薄っぺらい
名駅と栄は大阪で言うと天王寺阿倍野～京橋(ビジネスパークや大阪城公園込み)レベル
東京で言うと上野～高田馬場くらい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/27(火) 12:36:05.41

梅田再開発の詳細が決まらないのは、将来的に新大阪をどうしていくかで互いの役割が変わってくるから悩んでるのだろう。
梅田を高層ビル街にするか、新大阪のことを考えると梅田にそこまですると本末転倒か、足の引っ張り合いの関係ゆえの迷走中。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 12:59:58.09

うめきた二期って当初よりも高層ビル増えると思わない？

2018/03/27(火) 13:06:02.04

>>134
あと４か月で決定。

うめきた２期地区で開発事業者の公募を開始／南北２街区の計４・６㌶を譲渡／ＵＲ
https://www.constnews.com/?p=49713
>
２０１８年７月下旬に開札し、同年８月下旬に土地譲渡契約を結ぶ。

2018/03/27(火) 13:11:40.87

>>135
公園、広場がメインだから
高層ビルがニョキニョキとはならないと思う。
https://www.constnews.com/wp-content/uploads/2017/12/a2dbd867918ca9bd86cd1d7c61133802.jpg
>
ＪＲ大阪駅から徒歩７分の北街区が１万０７２６平方㍍、
同４分の南街区が３万５４２９平方㍍の計４万６１５５平方㍍。
用途地域はいずれも商業地域で、建ぺい率が８０％、容積率が６００％。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2018/03/27(火) 13:15:07.46

大阪がようやく俺の案を採用したのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2018/03/27(火) 13:35:17.60

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 13:58:32.67

>>133
名古屋駅前はただ高いビルを並べているだけで
緑も無いしつまらん。

大阪京橋のビジネスパークの方が遥かにいいよ、
高層ビル群と緑豊かな大阪城や大阪城公園のコラボが
きちんと絵になっている。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/27(火) 14:19:01.18

桜の季節に成ったから言うが桜の名所に

大阪造幣局＆大阪城公園と大阪には桜の

名所が有るが愛知犬にはそう言った桜の

名所すら無いのが悲しい現状ですわ…(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 15:42:29.63

３月２５日のNHK教育の「日曜美術館」という放送で
４８年前から万博跡地に今も何かを主張し続けながら立ち続ける
太陽の塔をテーマにしたドキュメントを放送してました。

太陽の塔はリニューアルされ塔の内部に入れるようになりましたが。
太陽の塔を生み出した岡本太郎の貴重なメッセージを体感出来るのです。

無機質なパビリオンは全て撤去された後、
太陽の塔の周りにはこんもりとした森に覆われ、
太陽の塔はようやく安らぎを得たかのようにも思えるのです。
太陽の塔の周りには有機物で覆われるようになり
人々に安らぎを与えてくれています。

万博記念公園の周りには今はモノレールが敷かれ
太陽の塔の「現在、過去、未来」が窓越しに見えます。
大阪にはこんな美しい広大な公園が存在しているのです。
http://www.expo70-park.jp/cause/expo/tower-of-sun/

2018/03/27(火) 15:54:22.10

高いビルなど朝鮮人でもできる。

100m道路など計画的な都市計画こそ
知性と理性のたまもの。
名古屋には100m道路が2本あるが、
大阪は自分のことしか考えない朝鮮人主体の町なので用地買収ができず100m道路建築なんて不可能。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/27(火) 16:27:27.85

そう言うのを“だだっ広い原っぱ”と言うんですわ…(笑)

2018/03/27(火) 17:11:56.09

ついに・・・

2018.3.27 16:54

大阪の公示地価トップ、初めてミナミがキタを抜いた…訪日客効果の勢い反映、外資が熱視線
http://www.sankei.com/west/news/180327/wst1803270077-n1.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 17:21:27.27

大阪に超高層ビルなど必要ない。
今大阪にある超高層ビルは全て更地にし、全て公園として整備するべき。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/27(火) 17:24:32.84

NHK ONLINE

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大阪の地価ミナミがキタ上回る

03月27日　16時51分

ことしの地価公示で、大阪の商業地では、外国人
旅行者の増加を背景に、ミナミの調査地点が、
キタの価格を初めて上回り、最も高くなりました。
一方、住宅地の価格は、マンションの需要から、
平均で０．１％値上がりし、１０年ぶりに上昇
しました。
地価公示は、国土交通省が毎年１月１日時点の
土地の価格を調べているもので、大阪府内では
１７１５地点が調査対象となっています。

それによりますと、大阪府の商業地の価格は、
５年連続で値上がりし、上昇率は平均で４．９％
でした。
去年は全国の都道府県で最も高い上昇率でしたが、
ことしは京都、沖縄、東京に次いで４番目でした。
商業地で最も高かったのは、▼大阪・ミナミの
中央区宗右衛門町の「クリサス心斎橋」で、
１平方メートルあたり１５８０万円と、去年より
２９０万円値上がりしました。
大阪の商業地は、昭和４５年の地価公示の
開始以来、キタの調査地点が最も高く、去年も
北区大深町の「グランフロント大阪南館」が
最高価格でしたが、この地点は、ことしは
１平方メートルあたり１５００万円で、今回、
初めて、ミナミの調査地点が最も高くなりました。

また、商業地で最も上昇率が高かったのも
ミナミの▼中央区道頓堀１丁目の「づぼらや」で、
上昇率は２７．５％でした。
ミナミは、国内有数の外国人旅行者の訪問先で、
店舗やホテルの需要が依然として多く、
地価上昇の勢いが、オフィス需要が中心のキタを
上回る形となっています。
一方、大阪の住宅地の価格は、去年に比べて
平均で０．１％値上がりし、１０年ぶりに
上昇しました。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/27(火) 17:27:11.56

>>147
↑
の続き
↓
住宅地の価格の上昇は、マンションの需要が
高まっているのが背景で、大阪市内だけでなく、
堺市や吹田市、豊中市などでも駅に近い場所を
中心に、住宅地の価格が上昇しています。
住宅地で最も高かったのは、去年に続いて
▼大阪・福島区福島３丁目で１平方メートル
あたり８４万１０００円と、去年より
５万９０００円値上がりしました。
また、住宅地で上昇率が最も高かったのは、

▼大阪・西区北堀江４丁目で上昇率は１０．５％
でした。
【ミナミの地価・先行き不安も】大阪・ミナミの
商業地は、外国人旅行者の増加で飲食店は
出店意欲が旺盛ですが、一方で、街のにぎわいが
家賃の上昇にもつながっていて、テナントからは、
先行きを不安視する声も出ています。

大阪・ミナミを中心に展開しているたこ焼き
チェーンは、外国人旅行者の来店で、売り上げは
この４、５年、右肩上がりで、２倍以上に増えた
といいます。
しかし、一方で家賃も上昇し、たこ焼き店が入る
建物のひとつは、地上と地下あわせて１００坪の
広さで、家賃は月額４００万円以上だという
ことです。
周辺の同じような物件では、月額１０００万円の
家賃も珍しくないといいます。
家賃の上昇で、新しく店を出したくても、難しい
状況です。
数か月前に紹介された物件は、９坪の広さで、
家賃が月額２７０万円。とても採算が取れない
金額でした。
社長の加西幸裕さんは「通常、飲食店は家賃の
比率が売り上げの１０％と言われていますので、
１５０万円ぐらいならよいなと思いましたが、
バブルだと思います」と話しています。

2018/03/27(火) 17:58:58.46

くっっそ味噌名古屋や
東京寄生虫バ神奈川が
ごちゃごちゃ五月蝿い

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/27(火) 18:01:22.38

関西 NEWS WEB メニュー

京都の地価上昇率が全国一

03月27日　17時36分

京都府は、商業地の上昇率が、全国の都道府県で
最も高くなりました。外国人旅行者などによる、
京都市での宿泊需要の高まりが、地価を
押し上げていると見られています。
京都市によりますと、２月末現在、市内には
２７８７の宿泊施設があり、去年３月末の時点と
比べて、７００以上増えているということです。
こうした中、異業種から宿泊事業に参入する
動きも出ています。
京都市に本社のある大手下着メーカー
「ワコール」は、４月、京都市左京区に、京都の
伝統的な木造建築「京町家」を改装した、
宿泊施設を開業します。
１０年以上空き家だった京町家を、期間限定で
所有者から借り受け、大規模な改装を
行いました。屋外にあったトイレと風呂を室内に
移して、坪庭を広くしたほか、長期で滞在する人
向けに、台所の設備を充実させたと
いうことです。料金は、１棟あたり税別で１泊
６万円から１８万円で、最大６人が宿泊
できます。「ワコール」では、５年後には
京都市中心部に、こうした施設を５０軒ほど
開業し、１０億円の売り上げを目指したいと
しています。
ワコール未来事業推進企画室の楠木章弘さんは、
「観光客の数も消費額も大きく落ちることは
ないと予想している。５年後、１０年後に利益面
でも貢献できる事業にしていきたい」と
話しています。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 18:58:31.79

名鉄、沿線開発７００億円投資熱田神宮近くに複合ビル
https://www.asahi.com/articles/ASL3V5Q0CL3VOIPE01T.html
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20180326004911_comm.jpg

名古屋鉄道は、神宮前駅や大曽根駅などの沿線再開発を中心に成長投資を拡大する。
２６日に発表した２０１８～２０年度の中期経営計画で、１５～１７年度の２倍にあたる７００億円を成長に投じる。
　特急がとまる神宮前駅の東側では、現在駐車場がある場所に地上１２階のビルを建てる。
低層階は２０店ほどの商業施設、高層階は１００戸程度の賃貸住宅とする。
来春に着工し、２０年度の開業をめざす。
駅の西側も再開発を進める。大曽根駅や江南駅、常滑駅にも商業施設をつくる。
　老朽化している名鉄犬山ホテルと岐阜グランドホテルは、建て替えや改装を検討する。
自転車のシェアサービスやドローンの操縦を指導するスクールなど新たな事業も始める。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/27(火) 19:06:57.87

公示地価に於いて大阪様に引き続き

ボコボコにされる敗け犬の愛知犬…(笑)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/27(火) 19:09:07.95

>>151
書き込むスレ間違ってるぞ
そもそもなんだよ、大阪のベッドタウンにも劣るその開発は

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/27(火) 19:16:08.33

>>151
なんだそれｗ
千里中央かよｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 19:18:41.19

大阪人の名古屋への嫉妬は、相当根深いものがあるな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/03/27(火) 19:22:07.93

阪急梅田売上高２５００億円だが
名古屋のデパートって売上高３０００億円くらいないと嫉妬しようがない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 19:24:03.83

>>143
100m道路作っても運転マナーが最悪だから
事故が多発して渋滞がいつも激しい。

これじゃ、いったい何のための100m道路なのかわからない。
運転している奴らがクズが多いから
100m道路の上はバカとクズどもの乱闘が絶えない。
結局、渋滞したりすれば
バカとクズが暴れ出し100m道路は戦場と化す。
所詮、名古屋人のDQN体質からすれば100mも50mも同じなのだ。

こんなクズだらけの100m道路を知性とか理性とかバカか尾張朝鮮人はwww
理性だと？実に滑稽でただのバカ丸出しだな。
だから名古屋のクズどもはいつまで経っても
日本人や外国人から嫌われ無視され続けるのだよ。

一日中100m道路の上でレゴで遊んで味噌でもなめてろ！
ちゃんと印刷しておけよクズの尾張朝鮮人どもよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 19:25:52.66

名古屋人ケチのクズが多いからデパートで買い物なんかしない。
店内をウロウロするだけだ。

**無職捏造自演バ力竹内**(庭) · 2018/03/27(火) 19:26:13.72

2018年公示地価　県庁所在地の商業地最高価格（/m2）
1　東京区　5,550万円　+500万円
2　大阪市　1,580万円　+180万円
3　横浜市　1,220万円　+140万円
4　名古屋　1,180万円　+130万円
5　福岡市　　872万円　+87万円
6　京都市　　600万円　+100万円
7　神戸市　　490万円　+90万円
8　札幌市　　386万円　+51万円
9　仙台市　　317万円　+35万円
10　広島市　　288万円　+25万円
https://i.imgur.com/KAlWsip.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 19:30:25.57

>>151
そんなショボいビルを必死になって貼り付けるな、尾張朝鮮人！
何処まで恥ずかしい人種なんだ？クズ名古屋人はwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/03/27(火) 19:32:09.66

神戸はだめだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2018/03/27(火) 19:33:55.62

>>154
こんなしょぼい開発と一緒にされちゃ千里中央に失礼
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/154333/84808/88955531

こんなしょぼい開発を意気揚々と大阪スレに貼って自慢してくるあたり、名古屋の底が知れるな

2018/03/27(火) 19:38:14.10

>>159
ほかの都市の最高地点は前年と同じ物件なのかな？

大阪の場合、物件レベルだと
今回トップになった「クリサス心斎橋」は前年比＋２９０万円。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2018/03/27(火) 20:14:05.86

大阪土人の名古屋に対する恐怖は凄まじいな
名鉄の本気を見るがいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2018/03/27(火) 20:25:43.76

赤い汚い2両編成の小電車がなにか？ｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2018/03/27(火) 20:30:58.38

大阪の公示地価最高額、初めてミナミがキタを抜いた…訪日客効果の勢い反映、外資が熱視線
http://www.sankei.com/west/news/180327/wst1803270077-n1.html

大阪の都市計画について語るスレ Part96

大阪の都市計画について語るスレ　Part96