【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★43
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
■このスレの鉄則■
・荒らしは厳禁！発生してもスルー・NG推奨。
・有益な情報を提供してくれた方に感謝すること。
・自治厨は他スレを自治すること。
・情報提供者への煽り・貶しは荒らしと同じです。
・有益な情報とそれに関する話題をしてください。
・この本スレで雑談したり、この本スレを批判するような書き込みは荒らしとみなします。
・このスレの内容の転載は禁止です。
・中国に関する話をしたいのであれば新たにスレを立て、そちらで語ってください。
前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★42
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1519272820/ >>493
ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ 世界中無数にある高層ビルの最高峰
世界の建築トップ20には、各国を代表する景観として旅行ガイドブックなどによく掲載される有名な建築物がずらり。
たとえば、インドのタージ・マハル、スペインのサグラダ・ファミリア、オーストラリアのオペラハウスなど。
そんな名だたる建築物に日本から唯一ランクインしたのが梅田スカイビルです。
http://i.imgur.com/OW0Q2S5.jpg ■虎ノ門・麻布台の再開発、都が認可 総事業費5792億円
日本経済新聞-1時間前
計画地は東京都港区虎ノ門５丁目、麻布台１丁目、
六本木３丁目にまたがり、広さは約8.1ヘクタール
３棟の超高層ビルなどを建設する
高さ約323メートルで地上65階建てのビルは超高層に住宅、
中高層にオフィス、低層にインターナショナルスクールや店舗が入る予定
このほか、高さ約263メートル（地上64階建て）の住宅棟や、
低層部にホテルが入る高さ約233メートル（地上53階建て）の
複合ビルを建設する
2019年３月に着工し、23年３月に完成する予定 >>494
そもそもこの世界って何なんでしょうか？
誰かが創ったものなのでしょうか？
もしそうだとしたら、なぜ創ったのでしょうか？
それとも元々永遠の過去からあるものなのでしょうか？
もしそうだとしたら、この世界ってやはり何なのでしょうか？ >>497
こういう記事出ても
323ｍで竣工時には日本一高い超高層ビルとなる、というような記載がなくてもったいないよね。
アピールしてやりゃいいのにｗ >>491
東京タワーがあっての高さだから上方修正はないか
しかし高さに拘ってくれそうな森ビルでさえ上限から下げるとはなぁ
常盤橋Bも370ぐらいまで下がってくるものと覚悟しておくわ・・・ >>500
うん。
どうも東京はそういう傾向があることは間違いない。
大阪だと中之島とか梅田ではギリギリの高さまで目いっぱい建ててる。
需要が大きいのか、狭い土地を高度利用したいのかわからないけど。
確か大阪中心部の容積率は東京にはない2000％のところあるのではなかったっけ？ >>500
常盤橋プロジェクトは
期待してもいいとは思うが。
大々的に発表してしまったし。
虎ノ門麻布台にしても軒高で発表してきた可能性ねある。
どちらにしろ、300ｍの壁は突破できたわけで。
第二六本木ヒルズ計画が、どんなの出てくるか。
こちらが気になるな。 ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ >>505
八重洲二丁目中地区と同規模だな。
オフィスは早く出来た物件から埋まっていくから
確かに八重洲の焦りはわかる。 港区はみんな大好きな東京タワーがあるからどっちみちそれ食うことは出来ないし323ｍで十分っしょ
むしろB-1街区の263mくらいまで下げてもいいくらい、どう足掻いても脇役だしな
https://blog-imgs-102.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/20170424170927206.jpg
エンパイアステートのオーナーが、近隣のスレンダーのっぽマンション計画に文句言う理屈と同じや 東京タワーより高いビルを作るのに制限が有るなら東京タワーの下に500ｍの台座を入れて嵩上げしろよ サーバーエンジニアと医師はどっちの方が高尚ですか？ >>508
そんなめんどうなことしなくても、
長いアンテナ付け足せばできそう(笑)
323ｍいいと思いますよ。
日本一の高さの超高層ビルだし、
軒高の可能性もあるし。 東京って田舎だよな。
ニューヨークを見習って東京を世界一の都会にしてほしい。 福岡市の大名小学校跡地にリッツカールトンくるな。
114m
隣の西鉄グランドホテルが霞む。 >>497
こういうのは東京以外には無理だな
東京はいざとなったら国が助けてくれるけど、
他の都市はそこまで冒険できない 高さで競っても中東には勝てない
数で競っても中国には勝てない
つまり日本がやれることは個性的なビルくらいなんだわ
中国では毎年２００〜３００mが５０本は建つ
中東では１０００m級の超高層がつぎつぎ着工
地震大国・台風大国には無理だべ 東京にしてもさすがにオフィスビルだけで300m建てても重要がない
経済縮小してるんで
それで住宅や商業施設を併設する方向に切り替えたんで建てやすくはなった
高さについては戦略特区で高さ制限緩和したんで300〜400mも可能に 中東vs東京、中国vs東京、東京vs地方ってのは同じだな
地方の超高層計画はほとんどがマンションだ（タワマン）
東京に対抗しても勝ち目ないんで個性的なデザインで押した方がいいよ
逆に東京が着工してる超高層ビルはどれも平凡なデザインばかりなんで >>518
下手に個性的な形状にしようとすると
建設費膨らんで賃料上がって、その上居住性も落ちるから
ゴーストビル化しかねんぞ。 4月から職場変わるから、
なんかあれだな。
超高層ビルのきれいなオフィスがいいのになー。
あーあ。
4月になったら転勤希望でも出すか(笑)
無理だと思うが。 >>519
大手町2丁目という一等地に
コインパーキングになっている敷地があるのだが、
NTTコミニケーションズが入っているビルの隣。
一等地にコインパーキングのままはもったいないと思っていたが、
再開発の検討には含まれているのか、
この図を見る限り。 「ＷＢＦ新大阪ホテル」地上32階建て、高さ105ｍ、日本一細い超高層タワーホテル計画の状況 18.03
狭い土地が多い大阪。
だからといって、なぜ大阪は上へ上へと伸ばすことができるのだろうか？
他の都市よりも明らかに高層化が著しい（小さな規模でも高層化する＝細いビルになる） 岡山のこれ、覚えてる人いる？
昔の2ちゃんのお国自慢ではほんとに「林原」「恐竜博物館」「大都会超高層岡山」アピールうざかったｗ
↓
「ハヤシバラシティ構想」
JR岡山駅南、自社所有地の再開発計画として、2002年に発表。
それ以降インターネット掲示板などでは、映画にでも出てきそうな近未来都市「ハヤシバラシティ」画像が投稿され、
ハヤシバラシティを核とした岡山が驚異的な発展を遂げる妄想未来計画が書き込まれるなど盛り上がり、（一部）岡山人にとっては、夢とロマンの象徴でした。 ザ・ハヤシバラシティ
岡山駅南に整備された一大都市空間。東京スカイツリーを凌ぐ高さのオフィス棟を初め、数多くの住宅棟や百貨店を備え、
ハヤシバラシティだけで政令指定都市の規模を優に超える。
なお、都市開発を行った林原グループは2011年に会社更生法を申請。経営破綻としては世界最大規模であり、「ハヤシバラショック」に世界が激震した。
http://ja.uncyclopedia.info/wiki/%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E5%B8%82_(%E5%A4%A7%E9%83%BD%E4%BC%9A) 超高層ビル
大都会岡山では、100m以上の高層ビルが、約4000棟もあり、世界一である。
（香港は、2300棟、東京は、600棟） 200m以上の高層ビルは、約2000棟 300m以上の高層ビルは、約1000棟 400m以上の高層ビルは、
約450棟 500m以上の高層ビルは、約200棟 600m以上の高層ビルは、約120棟 800m以上の高層ビルは、約75棟 1000m以上の高層ビルは、約50棟
大都会岡山一のビルは、THE OKAYMA PRОCITYBLDで、約2120m（約424階建て）である。
これとは別に建築中のビルで、完成すると富士山の高さを凌ぐ約4330m(約860階建て)の「THE GALAXY TOWER」が2030年完成予定である。 >>517
大手町と麻布台では交通の便が天と地だから複合ビルになるのは仕方ない
大手町>地下鉄5路線直上 JR新幹線在来線10系統以上の東京駅から徒歩数分
麻布台>地下鉄2路線から徒歩数分 >>529
しかも麻布台は南北線の六本木一丁目と
日比谷線の神谷町というマイナーな駅だしな。
山手線の内側だからアクセスが悪いわけではないが。
渋谷、新宿に行くにも乗り換えが必要。 麻布台はもともと外から人がくるような場所ではないものね。 >>531
陸の孤島的なところだからな。
外国人が多いし、麻布台の住宅も外国人向けだから、それでいいのかもね。
職場も近隣だろうし。 虎ノ門麻布台プロジェクトは
外国人ビジネスマン向け住居と
オフィスだから、
外資系企業がどのくらい来てくれるか、
ここが勝負なんだと思う。
323ｍのビルにしても最上階は外資系企業の役員家族を想定しているのだろうし、
そこが六本木ヒルズなどちの違いだと思う。
完成しても日本人だとアウェイ感たっぷりの場所になるのか?
それとも、日系企業、国内の富裕層が入ってくるのかは、わからないが。 >>533
日本人が住むとアウェイ感は確かにありそう。
勿論、日本人富裕層も住むんだろうけど（ヒルズ族のように）
エスタブリッシュメントは高輪とか城南五山に住むような気が。 >>536
シンガポールをもっとスッキリさせた印象〜
オーストラリアは華僑が政治家に献金することが問題になってるけど、
このビル群も中国資本が入ってるのかな？ >>539
泉ガーデンタワーがこんななも小さくみえるなんて ゆうがたサテライトで木造330mの特集がやってた
木材の耐火性能を一時間から三時間に伸ばすことを目指して研究中だとか
特集を見た感じだと、既存の樹木を使うよりかは新たに育てることに重きを置いてる風に思えたけど、どうなんだろ？
クローン樹木なんかも研究してるみたいだし 麻布台の323ｍだけど麻布郵便局のあの建物がなくなるのは惜しい
旧逓信省貯金局庁舎で昭和初期の風格のある建物だから
東京駅駅前の中央郵便局のＫＩＴＴＥのように一部だけでも残せないかな >>540
一番低いB-2街区ですら、六本木グランドタワーより高いんだもんな。 >>541
木を育てるところからやるなら100年くらいはかかると思う。
あんま成長早い木は強度低いし。 >>540
六本木には200m以上の
ハイグレード高層ビルが集まっているのがいいよね。
生で見るとかなりでかい。 >>544
クローン技術を使うと強度のある木を育てるのに50年かかるところを20年に短縮できるらしい
花粉症もちとしては今ある杉を使ってほしいが... >>542
近代建築と高層ビル好きを併発するとこういうジレンマ発症するよね
個人的に新橋駅前ビル１号館がなくなるのは惜しい >>547
新橋ビル1号館、2号館
昭和っぽい店がたんさん入ってて
なんとも言えないですね。 あの中国マッサージ店の家賃上げられないから
建て替えて追い出すんだとか。 >>547
すいません、俺が言ってるのは
ニュー新橋ビルのことでした。 >>550
あそこはアジアンマッサージ店もですが、
ファションヘルスなる店も入っていたような(笑) ■なんばパークス(パークスガーデンが、アメリカCNNの世界で最も美しい空中庭園のランキング10に選ばれる)
http://q2.upup.be/f/r/W3uatPoxBd.jpg 世界中無数にある高層ビルの最高峰
世界の建築トップ20には、各国を代表する景観として旅行ガイドブックなどによく掲載される有名な建築物がずらり。
たとえば、インドのタージ・マハル、スペインのサグラダ・ファミリア、オーストラリアのオペラハウスなど。
そんな名だたる建築物に日本から唯一ランクインしたのが梅田スカイビルです。
http://i.imgur.com/OW0Q2S5.jpg 東京で生まれ育ちたかったよ・・・・・・・・・・。
本当に、悔しくて泣きそう・・・・・・・・・・・。
東京出身になりたかった・・・・・・・・・・・・。
悔しい・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。
親を心底怨むしかねえな・・・・・・・・・・・・・・・・。 >>557
大阪はブランド物がよく売れててたまに在庫切れがあるけど銀座はあまり売れてないみたいで
銀座から大阪へ取り寄せとかあるし 銀座なんて店舗がユニクロやGU 洋服の青山や吉野家の牛丼に変わって行ってるからね もはや矢場とんの味噌カツも東京で食べられるようになったしな。 都民は別に大阪を見下してなんかいない
数ある地方都市の中では評価してる 俺、大阪好きだよ。
特にミナミ。
そういやリッツカールトンができたのも
大阪の方が早いしな。
東京より全体的にメシ美味いと思うし。 >>562
世界が狭いなあんた
海外旅行行って来い
東京という町を相対的に眺めて見下せるようにもなるで 今日三宮で飲んでたら、関東から神戸に遊びに来たとかいう
いかにもチンピラ丸出しの４０前後の男。
「関西はややこしい人が少なくていいよね、東京は関東連合とか
ややこしいのがいっぱいいるもん」などと、意味不明な関東連合自慢を始めた
いかにも自分もワルなんだぜとアピールしたがってる小物
いい歳こいて何をやってんねんこいつという感じ 関東連合なんぞ表に名前が出てる時点で小物集団
せいぜい相手にするのは同類でみかじめ稼ぎのショボイ連中
こいつ関西知らんなあとね
ほんまに怖い連中は決して表に名前が出てこんのよ
関西でほんまにややこしいのは、決して表に出てこない在日＆同和
こいつらは国を食い物にするホンマもんの悪 東京ミッドタウン日比谷オープンしたけど
誰か行ってみた？
明日行ってみよう。 地価なんて調査地点次第だからなあ・・・
公示地価・・・国の管轄
基準地価・・・都道府県の管轄
ここを基準地価の調査地点にしないのも大阪府による思いやり（忖度ｗ）なのかもな・・・
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO28666410X20C18A3LKA000/
＞
日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・ユービーエス・リアルティは2018年１月、
伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋ＧＲＯＶＥ」を150億円で取得した。
１坪（3.3平方メートル）当たり約１億５千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。
「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。
「心斎橋ＧＲＯＶＥ」
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/112203371/prada.jpg
現実は、とっくに銀座を超えてるのかもな・・・
ルイ・ヴィトンが御堂筋沿いに複合ビルを開発／物販店舗、飲食、展示場で構成／６月初旬に着工
https://www.constnews.com/?p=52451
大阪・心斎橋に物販店舗、飲食店、展示場が入る７階建ての複合ビル「（仮称）大阪Ｍプロジェクト」を新築する。
新築工事は６月初旬に着工し、２０１９年１１月中旬の完成を目指している。 >>574
1億5000万はたしかにすごいね。
銀座は高いところで2億くらいで取引されてるでしょ？ 法務省 出入国管理統計表
http://www.moj.go.jp/housei/toukei/toukei_ichiran_nyukan.html
（Ｅｘｃｅｌ）
外国人入国者数
２０１８年 ２月 （速報値）
新千歳 １７１，３８５人 ↑３０．６％ （＋４０，１２９）人 ※前年同月比
羽田 ３１８，３９８ ↑２０．６％ (＋５４，３５９）
成田 ６２６，５９８ ↑１７．２％ （＋９２，０６３）
中部 １１２，２３４ ↑１４．９％ (＋１４，５６４）
関西 ６４５，１６５ ↑２９．２％ （＋１４５，７１６）
福岡 ２００，７０４ ↑１７．２％ （＋２９，４０９）
那覇 １３５，９４６ ↑１８．９％ （＋２１，６４５） >>556
300ｍのあべのハルカスを抜いてこの323ｍが建つけど
東京駅日本橋口の北側に390ｍが建ってまた日本一が代わるよ >>579
この323ｍって虎ノ門麻布台再開発のA街区のことね 高層ビルが街の風景に溶け込む、外を散歩して気持ちの良い街は、全国に丸の内、新宿西口、中之島、みなとみらいくらいじゃないか。
他はまったくないね、街として考えられてない。 >>578
不二家じゃなくなるのかー！
銀座の風物詩だっただけに残念。
ソニービルも建て替えだしな。 >>582
その基準ならまず真っ先に名前挙がるのは、埋立地であり比較的新しいエリアのポートアイランドとか百道だろうな、みなとみらいもだが
逆に日本で街として考えられてないって評価されてるのは、ほぼ昔から続いてるエリア
そういうとこは局所的に強引に開発して、今の武蔵小杉みたいにラッシュ時の混雑が酷いみたいなことになる
年数経てば多少は緩和されていくがそういう強引さの名残は今でもあちこちに残ってる
地権者の合意形成が中途半端なまま開発が進みいびつな形の敷地になってるとか典型的な例だな、空港然り >>585
百地浜は埋立地だからな。
俺が高校生の時はまだ砂浜で、夕日に向かっ
「ばかやろー」って叫んでたよ。 >>583
うめきた一期はモールだから街ではないし
二期は公園中心とは言え人口地盤が幅を効かせそうな予感がする
日本人の鉄道ヤード跡地開発で上手に界隈性を演出出来た試しがない >>590
よくわからんが
あなたとしてはなにか海外で
これが良いというモデルはある？ 547の素敵な(やわらか銀行) (ﾜｯﾁｮｲWW 712d-V5EC)2018/03/30(金) 09:24:05.58ID:IkRJM2EV0>>6
トンキンとか言うゴミ溜め
6(玉音放送 typeR)2018/03/30(金) 09:36:02.16>>7
>>5
大阪国民さんｗｗｗｗｗ
一生そこから出てくんなよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
首都圏の鉄道(特に東京都内)の運賃安っ！！
4 ：47の素敵な(やわらか銀行) (ﾜｯﾁｮｲWW 712d-V5EC)[]：2018/03/30(金) 00:11:43.08 ID:IkRJM2EV0
御堂筋線なんか1駅200円
747の素敵な(SB-iPhone) (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp0d-lopW)2018/03/30(金) 09:39:03.83ID:/iqAiG0/p
>>6
おいおい、大阪とかいう糞溜めに住んでるカスが東京を馬鹿にしてたのかよ 上海を持ちあげてる大阪のチョンには厳しい現実
中国メディア「上海が発展度で東京を追い越すにはあと50年はかかる」
http://news.searchina.net/id/1637023?page=1
日本は観光立国を目指しており、近年はその取り組みが奏功して訪日客が年々増加している。
外国人に人気がある日本の都市といえば、やはり東京は外すことができないだろう。
事実、東京は近年、英誌や米誌が選ぶ魅力ある観光都市などのランキングで非常に高く評価されており、
訪日客の増加とともに東京の評価も高まっていると言える。
中国メディアの今日頭条はこのほど、日本の首都である東京について、「米ニューヨーク、英ロンドン、仏パリと並び、世界の４大都市に数えられる」と伝えつつ、
中国最大の都市である上海が日本の象徴である東京を越えるには「あと５０年はかかる」という見方があると論じる記事を掲載した。
記事は、東京には行政、立法、司法などの機関が集中しているうえ、東京圏で見た場合は人口も集中していると指摘。
また、アジアの流行の発信地であり、アジアの文化やファッションの中心地でもあるとしたほか、
経済規模で見ても東京は世界最大規模の都市であり、世界の経済の中心地の１つであると論じた。
さらに、中国人を含めた外国人にとって日本を旅行に訪れた場合は東京は必ずと言っても良いほど立ち寄る都市であると指摘し、
上海という都市が東京ほどの影響力と観光地としての魅力を持つようになるには「あと５０年はかかる」という見方があることを紹介。
この５０年という時間にどれだけの根拠があるかは別として、長い時間がかかるのは間違いないと伝えている。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
