【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★43
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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★42
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1519272820/ 大規模な開発が予想される八重洲1丁目北地区の計画もあるしね。
東京建物がどこまで気合いをいれてるかわからないけど、
八重洲1丁目東地区並になると思ってる。 100ｍ以上のビル（568棟）の中で、
120ｍ以上のビルは334棟、100ｍ〜119.99ｍのビルが234棟
130ｍ以上のビルは284棟、100ｍ〜129.99ｍのビルが284棟 （←ちょうど同じ数！） 非常に大雑把に言うと、東京の超高層ビルの半分が130ｍ未満です。
特に120ｍ以下が234棟という数でとても多い。
東京で120ｍ程度のビルだと、オフィスビルならたいてい箱型のデブビルになります。
タワマンだと細いのから幅広のものまでいろいろあると思います。
東京のビルが太ましく見えるのは、130ｍ以下のビルが多いせいもある。
もちろん、それ以上の高さのビルも太り気味だけど。。。。 高さは色々日本ならではの理由があるにしろ
どれもこれも無個性な箱ばかりなのは日本人の性格が影響してるのか？ 東京23区 高さ別分布（）内は大阪市
（300m 1棟）
250-259.99m 1（1）棟
240-249.99m 2（-）棟
230-239.99m 6（-）棟
220-229.99m 5（-）棟
210-219.99m 6（-）棟
200-209.99m 11（3）棟
190-199.99m 14（5）棟
180-189.99m 18（3）棟
170-179.99m 24（8）棟
160-169.99m 37（8）棟
150-159.99m 46（14）棟
140-149.99m 53（22）棟
130-139.99m 61（25）棟
120-129.99m 50（24）棟
110-119.99m 112（25）棟
100-109.99m 122（48）棟
90-99.99m 189（38）棟
90ｍ以上の合計 757（225）棟 大阪市の100ｍ以上のビルは187棟
うち、130ｍ未満が97棟で、やはり半分強を占めます。
日本のビルは、超高層ビルの対象高さを130ｍにしたらどうだろう？ｗ
法令的には意味ないが、マニア的にはこの閾値は意味あると思うｗ >>332
建築家じゃないから知らんが、
日本で耐震性をしっかり考えて高層ビルを設計すると箱形になっちゃうのじゃないのかな？
地震多発地帯で高層ビルが並んでるのは、米国西海岸サンフランシスコと日本くらい？
サンフランシスコの耐震基準も相当厳しいとは聞いたけど。 >>334
イギリスの超高層ビルの基準は150ｍらしい
日本初の超高層ビルは147ｍの霞ヶ関ビルだから日本の基準は147ｍ以下であることは間違いないし
130ｍくらいが妥当かもしれないね >>322
間違った265ｍだった
虎ノ門ヒルズの超高層４棟は今のところ
ステーションタワー：265ｍ
森タワー：255.5ｍ
レジデンシャルタワー：220ｍ
ビジネスタワー：185ｍ
だよね >>332
ビルの中の人（就業者や資本家）の意向が優先して
外の人（街を歩く個人）をないがしろにする
まさに仕事人間らしい街作りだからそういうことだと思う 中で働く人の環境をよくすることはいいことだと思うけどね。
階高を高くして部屋の奥まで日光を入れられるように設計されてたり。
無柱の大空間が要求されてきたこととリンクしているが。
タワマンはもっと冒険していいと思うけど。
タワマンこそ画一的だからな。 東京のショボさはなんとかならないのだろうか？
もっともっと高くて大きい建物をいっぱい建ててほしい。 日本は金儲け主義なんだよ
戦後加速した自由競争の流れをまだ引きずっている
しかし最近は割と景観を問題視している人が増えている気がする 日本の場合、景観への意識の高まり＝高さ規制みたいなとこあるから
ビルヲタ的には下手に高まってほしくなかったり。 ■首都中心部の133階ビル、基礎工事を開始
NNA.ASIA-19 時間前
カンボジアの首都プノンペン中心部で20日、
133階建ての超高層ビル
「タイブーンロン・ツインタワー貿易センター」の基礎工事が始まった
事業費は約30億米ドル（約3,190億円）
クメール・タイムズ（電子版）が21日伝えた
同貿易センターは、カンボジアのタイブーンロン・グループ、
ＩＰグループ、上海カンパニー、中国建築工程（ＣＳＣＥＣ）の合弁事業
統合型カジノリゾート（ＩＲ）「ナガワールド」の向いの５ヘクタールの敷地に、
超高層ビル２棟のほか住居棟、５つ星ホテル、商業施設などを建設する バンコクに行ったら、思った以上に開発が進んでいた
ぱっと見は、ソウルより都会に感じた >>345
バンコクに615mのビルも計画されてるし、東南アジアも高層化著しいわな アジアの超高層建築の高さががすごいけど
東京のスカイラインは東京駅北側の390ｍの巨大ビルを中心に
300ｍ級数本と200ｍ級が数多く広がってくれるだけで充分だよ
出来れば超高層ビルの間の雑居ビルは無くなって緑になるのが理想だけどね >>348
異論はあるだろうけど観光資源として
皇居東御苑の江戸城天守閣と御殿の再建もね 東京は無理せずで良いよね
ただ、390ではなく、5~600m級を一棟は欲しいな >>351
塔なら一本あるんだけどねぇ...
せめて400m級でいいから欲しい所だ >>352
390は、400にする気ないんかな？
中途半端な事しやがって >>351
東京スカイツリーが秋葉原に建っていれば良かったのに
秋葉が新タワー誘致合戦に負けなければ・・・ もっと言えば小泉タワーだっけ？
今度330メートルが建つあたりに600メートルの
鉄塔つきビル計画がたってたら
あれは興奮したな。最高の肩透かしだったけどw カンボジアのプノンペンに負けるのはなあ。
悔しい。
つうかアジアで日本が勝てる国ないｗ >>356
東京タワーの裏手（麻布台）に小泉タワーの計画があったんだ？
知らなんだ。 あああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ >>358
そういえばありましたね。
小泉タワー??
それは知らないけど
麻布台郵便局あとに460ｍ超高層ビルを建てて、
その屋上に電波塔をつくり、600mにするとかいう。
「新東京タワー・超高層ビル」
とかいう高層ビルと電波塔ほドッキングさせた構想が。
構想だけで終わったようだけど。 で、選ばれたのが
墨田区の今スカイツリーだったと思う。 >>360
うめきた2期は全体的に期待してる
というか一からやりたいように出来るここで期待できないようじゃダメだろう
コンペ案も積水ハウスかオリックスの案どちらかになって欲しい。18年7月決定だから4か月後にどうなってるかな >>360
これって案内ロボット置いたり、スマホとデジタルサイネージを連携させたり、
同時通訳システムを構内に配置したりするってことかな？ >>363
期待したいが三菱地所案みたいな無難な感じになりそうで怖い
箱ビル以外のアプローチを希望 >>365
東京だったら無難に三菱になりそうだけど大阪なら回避してくれるはず
うめきた2期が頑張ってくれたら東京の築地再開発とかにも良い刺激になりそうだから斬新な案を選んでほしい 建設地が決定してない頃、東京タワーの展望室で
‪「埼玉に東京タワーの倍のが建つよ‪」‬と
仲間に嬉しそうに説明してた人がいたのを思い出した。
あの時、残念だけど埼玉と足立区はないだろーと思った 新都心の最後の空き地、いまは赤十字病院が出来てしまったけど
15年前くらいの超高層建てる計画のイメージ図が
かなりかっこよかったんだが、誰か覚えてる人いるかな？？ >>368
埼玉案もあったんだよねー
スカイツリーは墨田区だけど、ほぼ浅草から徒歩圏なので
観光名所にするにはポテンシャルあったのかもね。
まあ東武が関わってるからなのだが。 >>371
名駅前の超高層はこれで完成形なんだっけ？
欲を言えば300m級が欲しい・・・
なんというか目に留まるビルが無いからせっかく高さがあるのに漠然とした印象で勿体ない >>372
八重洲は名駅ほどビルの間隔狭くないからなぁ
奥行きはあるけど >>373
目に留まるビルなら名鉄が180m×400m作るぞ
まだ着工まで4年ほどあるかは計画変更の可能性もあるが >>371
冷静に見たらひどいデザインだな
ウインドファンの「室外側」みたいになってる。 ミッドタウン日比谷にはゴジラが(＞人＜;)
あと変な大きな石が。丸の内ひと多い(＞人＜;) まだオープン前ですが、
ミッドタウン日比谷いい感じで
仕上がったのではないかと >>377
東京ミッドタウン日比谷前にシン・ゴジラ像が出現！
前のゴジラ像はTOHOシネマズ日比谷内に移設
だそうです。
https://tokyosanpopo.com/archives/47983 >>373
ほどほどにしといた方がいい
唯一の繁華街栄が本当にしんでしまう >>366
その梅田スカイビルの横の北ヤードの10年前の映像だけど
https://youtu.be/DOwDinq7-Do
一体何年掛かりで再開発してるんだ >>380
興和が栄の2区画を2000億円規模で開発する
あと別に34階建のビルも建つ(恐らく)
とはいえ栄が高層ビルで名駅に追いつくのは無理だな。他にも久屋大通公園の再開発があるけどこれは高層ビルとかそういう類じゃないし >>374
八重洲みたいな大量に地権者がいる区画に200m超建てれるだけ幸せじゃん どうすれば東京を、ニューヨークや香港をも超える超絶高層巨大都市にすることができるのだろうか・・・・？
やっぱり、まずは会社を設立するしかないよな。
俺、頑張るわ。 http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201712/CK2017123102000107.html
八重洲再開発予定地でまだごねてる地権者がいるんだな
八重洲は職人の町だっただのなんだの言ってるが今の八重洲のどこに職人がいるってんだ
要は「立ち退いて欲しけりゃもっと金出せ」って言いたいんだろ
ゴチャゴチャ言ってないでストレートに要求しとけや ニューヨーク凄すぎだろ・・・・・・・・・。
http://toolbiru.web.fc2.com/3dcg-cyu-newyork2017.html
これを見たらなんか東京がカスにしか見えない・・・・・。
東京をニューヨークや香港以上の超絶高層都市にしたいが、どーせ無理だろうからニューヨークに住もうかな。
でも、欧米って人種差別が半端じゃないだろうから、相当勇気がないと生きていけないよな・・・。
俺はとにかく、超高層ビルが超大量に超密集しているところに住みたいのだが、
残念ながら日本のトップである東京ですらあのショボさだからな・・・・。
まぁ、一番の理想としては、東京を圧倒的世界一の超絶高層巨大都市にすることなんだけど、
現実的ではないよな・・・・・。
できることなら、東京を圧倒的世界一の超絶高層巨大都市にして、
その中でも特に超絶高層巨大建築物が超密集しているところに住みたい。
だって、本当は海外なんかに住みたくないもん。
日本より治安が良くて水がきれいで清潔で食べ物が美味くて娯楽が充実しててインフラもちゃんと整ってて・・・・・なんつー国は世界にそうそうないもん。
でも、日本のトップである東京であの程度であることを考えると、海外に移住することも考えないと駄目なのかもな・・・・。
ニューヨークがいろんな意味でキツそうなら香港にしようかな。
香港は治安も相当良いみたいだし。
でも、やっぱり東京を圧倒的世界一の超絶高層巨大都市にしてーなー・・・・。 でもやっぱりアメリカって国はあらゆる面において日本人には考えられないぐらい危険な国でもあるよな。
ペットとしてチンパンジーを飼ってる人がいたり、子供が間違って銃を発砲して同級生を死なせちゃったり・・・・・・・。
そういえば、アメリカで、ペットのチンパンジーに襲われて顔面などをぐちゃぐちゃにされた女が前にいたな・・・。
その人は結局顔面移植をしないと駄目なレベルまで顔などをぐちゃぐちゃにされちゃったみたいで、
その画像も見たけど、本当にグロかった・・・・・。そして何より怖かった・・・・・。
でも、何より怖いというか驚いたのは、そもそもアメリカではチンパンジーをペットとして飼ってる人がいるということ。
チンパンジーって、大人になると超凶暴になって人間を襲うんだよな・・・・。
数十年前に、アフリカのシエラレオネでブルーノっていう超凶暴な大人のチンパンジーが、
檻から脱出して、車のフロントガラスをパンチで割って、中にいた人を引きずりおろして
両手足だったかの爪を剥がした上に、顔面を食べて逃走したなんていうニュースを見たけど、
本当にチンパンジーは恐ろしいよ・・・・・・。
そして、そんな動物をペットとして飼えるなんていうアメリカが何より怖い・・・・・・。
想像しただけでも血の気が引いてくる・・・・・。
アメリカが銃社会だし他の全ての面においても日本人には考えられないほどクレイジーなことがかなり多すぎるから、
アメリカに住むってのはやっぱり相当勇気がいることなんだろうな。
そうなるとやっぱり住むなら東京か香港なのかな・・・・。総合的に考えて。
でも、できれば国内にある東京に住みたい。
でも、東京は建物が本当にショボすぎる・・・・。
だから東京を圧倒的世界一の超絶高層巨大都市にしたいけど、無理だろうしなぁ・・・・・。
どうしよう・・・・・・・・・・・・。 米英と中露が戦争をしたらどっちが勝つ？
もちろん核兵器の使用可で。 ニューヨークのトランプタワーなんか最高じゃん。
一方六本木ヒルズレジデンスは・・・・ｗ 無限の無限乗の無限乗の無限乗の・・・・・（これが無限の無限乗の無限乗の無限乗の無限乗の・・・・・（これが無限の無限乗の無限乗の無限乗の・・・・・
ってどのくらいなんですか？ 東京人がひたすら東京ローカルネタ書いてるけど
世界からすると恥ずかしいレベルすぎて笑えるｗ 日本には世界的に見て都会な街は存在しない。
残念ながらこれが現実だ。
世界的に見て都会な街ってのは、ニューヨークとか香港とか中国の都市などだ。
東京も早く超絶高層化しないと駄目だ。
世界の流れに乗り遅れすぎてる。
安倍首相に頼むしかないかな。 >>393
っていうか
150年以上東京一極集中、国策でやり続けて今のこのレベル
無能なんやろ関東人が キリストとロスチャイルドはどっちの方が影響力があるのでしょうか？ 東京はもっともっと頑張らないと駄目だな。
日本の首都且つ最大の都市なんだからもっと気合い入れろよ。 ニューヨークにあるトランプタワーの最上階に住みたい。 以下の中で一番格上なのはどれですか？
考えない、考えられない、決めない、決められない、決まらない、定めない、定められない
定まらない、観測者不在、自由自在、なんでもあり、神、全 >>399に追加。
どうなってもいい、どうでもいい アメリカ合衆国大統領と三菱財閥総帥はどっちの方が権力が強いの？ GDP
２位 愛知県 39兆5593億円(+2.8％)
３位 大阪府 39兆1069億円(+2.4％)
人口（前年同月比）
大阪府 8,827,396人(4,364人の減少)
愛知県 7,530,674人(19,989人の増加)
一人あたりのGDP
愛知 525万3089円
大阪 443万174円 >>402
平成27年 実質総生産（ＧＤＰ）
大阪府 380,579（＋１．５％）
愛知県 373,755 (＋０．７％）
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/6937/00279401/gh27k00All.pdf
http://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/259217.pdf
来年の発表（平成２８、２０１６年度のＧＤＰ）に影響。
トヨタ自動車
平成29年3月期の連結業績（平成28年4月1日〜平成29年3月31日）
http://www.toyota.co.jp/pages/contents/jpn/investors/financial_results/2017/year_end/yousi.pdf
売上高(対前期増減率) 営業利益 税引前当期純利益 当社株主に帰属する当期純利益
29年3月期 27,597,193(−2,8％） 1,994,372(−30.1％） 2,193825(−26.5％） 1,831,109(−20.8％） あああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ アメリカ合衆国大統領とフランス共和国大統領はどっちの方が影響力が大きいですか？ >>385
八重洲の街並みといっても、
江戸や明治の街並みはなく
老朽化した雑居ビルの塊だからな。
古くなったオフィスから撤退して
マッサージ店、とくにアジア系のアロママッサージ系の店が
進出してきて、店舗兼住居みたいになってたり。
再開発して、細切れの中型ビルは整理して、
大規模なハイグレードの複合ビルにした方が、細い路地も整理されて、
防災上もいいという。 丸の内側は文字通り三菱村になっているけど
八重洲界隈は大きなビル以外は、新橋文化圏が
銀座を挟んで継続している感じだからな。
サラリーマンの憩いの場所。
京橋、八重洲の再開発がこれからも進むと
そういう雑居ビル群がどんどんなくなっていくのか。
地権者多くて何世代かかかる話なんだろうが。 何円ぐらいもってりゃ地権者黙らせて八重洲一体を好きにできんの？ 日本は土地所有権（私権）が強過ぎる
それ故に合意形成がまとまらないし、プロセスもお粗末なんだろうな
これも都市景観を害してきた理由の１つだろう
同じ国民同士でこれだから、外国人が買い漁ってる土地とか今後どうなることやら 大手町ビル、大手町センタービルは大規模改装で残す予定らしいですが。
新大手町ビルは改装済み。
大手町ビルの隣に、コインパーキングがあるのですが、
あのコインパーキングと大手町ビルを含むエリアを
一体再開発すると、当初は思っていたのですが、意外な感じ。 【建築】NYの摩天楼に変化の兆し、「スレンダー」な高層ビルが続々登場
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521911875/
■スレンダーな高層ビルとは何か
高層ビルの場合、建物の「スレンダー度」は見る人の目には分からない。
この分野では、スレンダーという言葉は専門的な技術用語だ。
建築史家のキャロル・ウィリス氏によると、この言葉をビルに適用できるかどうかは、構造物の基礎の幅と高さの比率によって決まる。
構造エンジニアは一般に、最小で１：１０や１：１２の比率を「スレンダー」と見なしているという。 >>385
>東京都は、バスターミナルの整備などが地域貢献になるとして、容積率を８００％から１６７０％へ、
>高さ制限を五十六メートルから二百四十メートルへと大幅に緩和した。
これは凄いな
250mの壁は破れなかったとはいえ一気に184mも緩和されたのか あああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ >>418
法定再開発（権利変換をして、地権者の土地の権利を建物の区分所有と土地の共有持分に変換するもの）のマンションは、元の地権者が管理組合で偉そうにするらしいから、購入しない方が良い。成り上がりの地権者が幅を利かすのは、精神衛生上もよろしくないからね。
デベが地上げして建てたマンションの方が、その点、余程良いぞ。 http://view.tokyo/?p=39575
再開発調査兵団さんのブログ。丸の内の某ビルとあるけど、三菱ＵＦＪ信託銀行本店ビルか丸の内永楽ビルディングだろうか？
にしても裏山 東京って田舎すぎるだろ。
結局日本には都会は無いんだな。
本当に残念。 テレビのイメージがすごすぎて実際上京してみると大した事はないし綺麗な女の人も少ない ただ人がうんざりするほど多いだけ そりゃテレビだと東京の良いところしか言わないからな。物同然に運ばれる通勤電車など東京の悪いところは自分で下調べしないと分からん >>395
東京に搾取されっぱなしで悔しくないの？
もう慣れてるかw 東京は世界的に見て大都市だが、国としての日本は凋落するばかりだな。
日本の都市、東京以外はクソだし。 東京に注いでるからうちの県は恵まれないみたいな被害妄想凄いよな
東京はなるべくして大都市になってるってのに 地方がどこも東京目指すとろくなことにならないよね。
真似しなければいいのに。
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