【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★39
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0682名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/16(火) 22:47:16.05ID:yWm9rJWs
>>681
今後完成予定の建物で墓石型って少なくないか？
二重橋ビルとか日本橋二丁目、日本橋室町三丁目くらいしか思いつかん...

箱ビルならごまんと出来るが
0683名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/16(火) 22:48:23.28ID:yWm9rJWs
ミッドタウン日比谷も墓石だったね
0685名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2018/01/16(火) 23:39:03.29ID:yaXt1Nl3
オマイら、素人考えで建築デザインがなされる訳ないじゃん。
>頑なに墓石以外のデザインをら嫌がるの
って発想自体が、アホか、と思う。
日比谷ミッドタウンにしろ、丸の内にしろ、地区計画に基づいて31mラインを守っているのだろ。
0686名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/16(火) 23:39:45.76ID:Z8cr5NZA
>>682
丸の内3-2計画=二重橋ビルになったんだね。
あれ系を暮石型って呼ぶのか。
あれって丸の内、日本橋界隈に建てるときの
ルール的な意味もあるしね。

丸の内1-3計画もおんなじ感じだよね。
0690名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/17(水) 00:15:42.57ID:85vR39dQ
>>687
二重橋ビルの屋上が見れる
ありがてぇ...

浜松町終わったらこれ作ろうかな
0692名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/17(水) 01:08:53.92ID:85vR39dQ
世界貿易センタービルディング本館完成ー
https://i.imgur.com/YN1Bvmn.png

低層部はどうせ隠れちゃうし潔く何もしない
フロアも足さない。楽チン
0693名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/17(水) 01:09:59.64ID:85vR39dQ
次は190mのタワマン

...うへぇﾒﾝﾄﾞｸｾｪ
0694名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)
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2018/01/17(水) 01:18:19.62ID:8+KsBLtj
>>681
本当ダサいよね
大丸有より汐留の高層ビル群のほうがカッコいいもんなー
でも日本独特のガラパゴスビルであんなビル群は世界を見てもオンリーワンだから、まああってもいいかなとは思う
0695名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/17(水) 01:48:59.33ID:ZcIqSjVS
>>692
乙です！
結局、本館と南館は197mになっちゃったので
C地区のタワマン+港区の文化ホールと
たった7m差なんだよね。

クレアタワーと世界貿易センター（旧）が
仲良く並んでいるのは2020年初めまでなので
今のうちに写真撮っておかんとな。
0696名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2018/01/17(水) 03:14:55.09ID:dlmN4mWF
墓石は歴史的な継承に加えてビル風対策だったりもするそうだが、あんま見栄えは良くないわな
大丸有まちづくりガイドラインそのものに不満ありですわ
こういう昔からの指針は大体筋が通ってなくなぁなぁで残ってる感がある
特に”鉢状のスカイライン”という文言が気に入らない
八重洲三兄弟もそれに沿ってるわけでしょ、じゃあ鉢から飛び出る390ｍはなんなんだよってな
国家戦略特区はガイドラインの岩盤もぶち破っちゃうわけか
なんかそのへんすっきりしないんだよなぁ
0697名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2018/01/17(水) 03:40:45.14ID:0luBK3HW
「ダサいはず」の
中国や仁川がはるかにカッコいいことがばれて

求心力ゼロのトンキンw
0698名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2018/01/17(水) 03:49:48.29ID:dlmN4mWF
>>696
（訂正）鉢→すり鉢
果たして本当にこれで良かったのだろうかね・・・
https://i.imgur.com/ST4E7OH.jpg
未定のものも含めて方角変えたりしてシミュレーションしてみたけど、なかなかスカイラインとして絵になる姿が定まらないぞ
・・・もしかしたら私（ビル好き）は将来的に核になる３９０ｍ基準でスカイライン考えるが
ガイドライン及び有識者は皇居ベースでしか考えてないという単純な食い違いか・・・
0706名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/17(水) 14:56:38.13ID:ZcIqSjVS
>>692
もしC地区完成したら、世の中で初めての
4つ揃ったパースになるんだよね。
貿易センタービル2棟、クレアタワーは
セットで計画されたけど、
C地区のタワマンはまた事業主体が違うからな。
内部では当然、パースは作られているんだろうけど。
0707名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/17(水) 15:39:42.21ID:85vR39dQ
>>698
https://i.imgur.com/sVhobRt.png
こうしてみるとやはり左が盛り上がってきて見えるね
日本橋二丁目の存在感も大きいし、今後日本橋の未発表の計画3つがどうスカイラインに影響するかが肝だね
0709名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/17(水) 15:45:53.94ID:85vR39dQ
でも正直>>707の景色って屋上からじゃないと見れないし、皇居から見たスカイラインを重要視したほうがいいと思うわ
https://i.imgur.com/nLOe2pX.png
0712名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/17(水) 17:06:58.85ID:ZcIqSjVS
>>707
今後、390m以上の計画が発表されたとしても
今の常盤橋以上の立地はなかなかないからなぁ。
東京駅直結というのは最強。

と考えると、そのスカイラインが神田や秋葉原方面に発展する可能性は薄いかもね。
地味に有楽町のビル群が150mクラスで
建て替わっていくのと、
京橋、八丁堀あたりがじわじわと新しい
ビルに置き換わる感じか。
0713名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2018/01/17(水) 17:20:23.08ID:vOAAzrCP
>>711
世界の感覚、なんていうものは無いんだよ。
それぞれの国、地域、個人の美意識があるだけ。
日本だけがズレている、という自虐なのか、流行りのガラパゴス論なのか、はたまた日本は特殊と思いたいだけなのか分からないけどな。
0715名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/17(水) 17:48:14.08ID:85vR39dQ
https://i.imgur.com/cWvsD9Z.png
作ってて思ったんだけど、このマンション眺望悪いよね
しかもオフィスから丸見えだし

どうするんだろ?
0718名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/17(水) 18:49:37.65ID:ZcIqSjVS
>>715
東京側しか眺望としての価値がないよね。
せめてレインボーブリッジとか浜離宮、旧芝離宮が見えるといいのだが、
それも角の住戸しか無理かも。
0720名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/17(水) 19:37:49.96ID:ZcIqSjVS
>>719
多分、そこの住宅ってURだよね。
賃貸と分譲がミックスしてるのかもしれないけど、
その立地としてはかなりリーズナブルな価格になるんじゃないか。
0723名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/17(水) 19:49:15.69ID:ZcIqSjVS
因みにクレアタワーのオフィスは全て東京タワー方面に窓があって
世界貿易センタービル側はユーティリティなので窓がない設計。
C地区のタワマンも、貿易センター側は外廊下とかにするのかも。
0724名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2018/01/17(水) 20:41:48.91ID:L9Umb6H+
>>712
大手町という立地の良さは別格だから、
それは納得。

永代通りの地下、呉服橋のころが閉鎖されているが、
あそこの地下を整備して、日本橋の地下と連結すれば、
茅場町駅辺りまでつながるようになる。

永代通りを、アジアの金融センターにする構想があるようなので、
日本橋にあと数棟300ｍクラス建ててもいいような、と
個人的願望。
0725名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2018/01/17(水) 20:47:28.25ID:L9Umb6H+
>>709
虎ノ門ヒルズあたりからもよく見えるよ。

大手町から、虎ノ門ヒルズよく見える。
城東から城南エリアの超高層ビル群はこれから
楽しみだな。
0726名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方)
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2018/01/17(水) 21:23:01.40ID:KloTJAlv
国内の高層ビル群ベスト5 教えて

ビルの本数・高さなどの客観的なデータは抜きにして直感的にかっこよかったり迫力があると思えるビル群をお願い
0730名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2018/01/17(水) 22:15:01.03ID:L9Umb6H+
>>726
直観的にいいなー、と思ったのは、
台場の展望台かな。
レインボーブリッジとか。
0731名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/17(水) 22:28:32.59ID:I4lICLrh
グローバリズムを推進に日本を破壊する売国奴の正体

緊縮財政と観光サービス
https://ameblo.jp/takaakimitsuhashi/entry-12345134084.html

さて、いつの間にか「安いサービスを、外国人様に買って頂く」という、まるで発展途上国のごときスタイルの観光立国化の道を突き進んでいる我が国ですが、
外国人観光客の２０１７年の旅行消費額が４兆円を超えました。
　とはいえ、たかが４兆円です。


『訪日客の２９年旅行消費額は４・４兆円　５年連続で過去最高額　初の４兆円超え
http://www.sankei.com/economy/news/180116/ecn1801160029-n1.html
観光庁が１６日発表した訪日外国人消費動向調査によると、平成２９年の訪日外国人旅行者による買い物などの旅行消費額（速報値）
は前年比１７・８％増の４兆４１６１億円と５年連続で過去最高額を更新した。初の４兆円台に乗せた一方、
３２年に８兆円の政府目標までは“五合目”に届いた程度で、目標達成には一層のてこ入れが求められる。（後略）』


なぜ「たかが」と表現するのかといえば、訪日客の「消費」と日本国民の「消費」では、桁が二つ違うためです。

日本の個人消費（民間最終消費支出）は３００兆円規模になります。国民が一年間にわずか２％、消費を増やすだけで、訪日客の消費以上の経済効果になるのです。

日本の民間最終消費支出は、消費税増税により名目金額が強制的に膨らんだので、今回は「実質値」でグラフを作ってみました。




玉突き移民と所得のフラット化
https://ameblo.jp/takaakimitsuhashi/entry-12344867718.html
２０１５年のデータで、日本は世界第四位の移民受入大国です。
それでは、五位がどこかといえば、韓国なのでございます。（一位ドイツ、二位アメリカ、三位イギリス）

とはいえ、その韓国から「日本への移民」が増え続けているのです。
２０１４年１０月時点の日本国内の韓国人労働者数は３７，２６２人。
２０１５年１０月が４１，１６１人で、対前年比１１％増。２０１６年１０月が４８，１２１人。対前年比１５％超の増加。
なぜ、韓国からの移民（＝外国人労働者）が増え続けているのでしょうか。もちろん、韓国の若年層失業率が高止まりを続けているためです。

とはいえ、なぜ若者の職がないのかといえば、どう考えても「移民受入」が影響を与えているわけです。
２０１６年の韓国への移民流入数は、約３７万人。そして、五万人近い韓国人（主に若者）が日本で働いている。移民の「玉突き」が起きていることが分かります。　
日本も、このまま移民受入を続けると、低賃金に苦しむ国民が「外国に職を求める」という状況になるのでしょう。

韓国と同じ現象が、実は欧州でも起きています。具体的には、ポーランドです。
人口約３８００万人のポーランドが、「人手不足」を理由にウクライナ移民を受け入れようとしています。しかも、１００万人規模です。
日本でいうと、３３４万人（！）の移民を受け入れることになります。
0734名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2018/01/17(水) 22:55:51.82ID:L9Umb6H+
>>726
あと、六本木ヒルズ森タワーのヘリポート。
何気に凄かった。
0735名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2018/01/17(水) 23:04:31.91ID:dlmN4mWF
>>726
遠目に見た感じとか、いわゆる定番アングルでイケてると思うのは
横浜MM21とか福岡百道とか
海とセットでほぼ海抜からビルが見えるのは強いと思う
海外のビル群も割とこの手の見せ方でもってるとこあったりだし
MM21は建設中3兄弟が加わったときどうなるか見ものだね
名古屋もささしまライブ側から見たアングルはいけてる
でも名鉄出来たらそう思えなくなるかも。バランス崩れるし、スパイラル隠れるし

地上レベルで迫力感じるのは丸の内
遠目に見たら控え目な印象与えてる分のギャップもでかい
あと忘れたらいけないのは梅田かな
高さはぱっとしないけど集積度だけは日本屈指なので歩いてて圧倒される
0736名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2018/01/17(水) 23:14:33.83ID:3BWnqbvx
>>731
コピペにレスしてやんのもアレだけど
だって日本の国内消費が増えないんだからしょうがねえじゃん
他に方法あんのかよ？
何でも反対批判の野党マスコミと同じだな
0740名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2018/01/17(水) 23:42:41.30ID:dlmN4mWF
>>738
天神ビッグバンとかいう中途半端な規制緩和は正直反対だね
福岡中心部は万年６０ｍ縛りでいいと思う
極端な縛りだからがあるからこそ全体的に高さが揃いまくって良い味出してたからな
大穴空いたとき全国メディアが空撮放送しまくってたが、一目で福岡って分かるのもそれあってのもの
そこは残して欲しい・・・もう遅いが
0743名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県)
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2018/01/17(水) 23:49:23.52ID:dNX8Qxav
>>738
横浜ってどこでも開発しちゃうよね
山の木を伐採してそこに道を引いて住宅建ててるとこが多いこと
こんなとこにも家建てちゃう？ってビックリしたもんなあ
高層ビル群好きとしては、住宅需要が高いなら高層化で対応して緑は残して欲しいわ
0745名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/18(木) 04:42:50.81ID:vviSUio8
>>736
国内消費が増えないのは消費税増税続けてるんだから当たり前だアホ。

だから消費税減税して政府が財政出動でで需要を強制的に作り出す景気浮揚の王道をやればいいだけなんだよ。
0750名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/18(木) 18:10:53.47ID:s6ejwHLt
>>748
早く低層部も現れないかなぁ
0751名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/18(木) 18:12:33.72ID:s6ejwHLt
>>749
手前の囲いには何が出来るんだろう?
大阪の再開発についてもそろそろ調べようかな
0752名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2018/01/18(木) 18:40:34.28ID:NSl1fQ2H
２０３０年なんてもうすぐ。

３分の１以上が大阪と考えると・・・
そら、地価も上がりますわ。



政府、訪日外国人目標を一気に倍増　２０２０年＝４０００万人、２０３０年＝６０００万人
2016.3.30
http://www.sankei.com/politics/news/160330/plt1603300039-n1.html
＞
訪日外国人の旅行消費額を現在の３兆５千億円から２０２０年に８兆円、２０３０年に１５兆円を目指す。
0753名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
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2018/01/18(木) 19:08:38.37ID:d/wg5eTv
>>707
cool‼
0754名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/18(木) 19:15:04.56ID:s6ejwHLt
https://i.imgur.com/o0LDt1O.png
残りが低層部だけなんだけど
完成予想図からだとデザインが良く分からんわ～
時期尚早だったかな？
0758名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方)
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2018/01/18(木) 23:41:33.43ID:LEtnjaOA
>>749
大阪は40階建レベルのタワマンが気軽に建ってて羨ましい。東京もだけど
0759名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?)
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2018/01/18(木) 23:42:44.81ID:0/lfOLcD
大阪の良いところはタワーマンションの多くがスリムでデザインに凝ってるんで東京のデブマンションに比べ洗練されて見える。
高さは大したことがないんだが。
0761名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2018/01/19(金) 00:12:36.81ID:4Xn/70U0
WBF新大阪ホテル
http://skyskysky.net/photo2/201885/201706/1.jpg

敷地面積 911.82㎡
建築面積 521.14㎡　　←※！

階　数 地上32階、塔屋1階
高　さ 建築物の最高高さ：99.60ｍ／工作物を含む最高高さ：105.55ｍ
竣　工 2019年6月下旬予定
0763名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/19(金) 01:53:38.14ID:eEg1UCQ3
東京に住んでると感覚が麻痺して
パークコート赤坂檜町ザタワーみたいなスラッとしたタワーマンション見るとちょっと不安になる
0764名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2018/01/19(金) 02:14:37.95ID:otmckwUo
>>760
タワマンはやっぱりスリムな方が比率的に見た目も良いし、団地感なくていいよな
あんまり戸数多すぎるとマンモス団地！みたいな感じになって詰め込まれてる感じがして何かダサく感じてしまう
0765名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/19(金) 05:28:12.79ID:BXyNUA6o
>>742
中を替えても景観的に意味がない
外側に鉄骨を追加して一回り大きなタワーにしてほしい
0766名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/19(金) 05:39:03.11ID:BXyNUA6o
>>764
高層部もあっても良いが低層部は階段状に広がって庭が多い方が高級に見えるし
実際、東京の超高級マンションはそんな感じだよ
細くて高いだけのタワマンは貧相に感じる
0771名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方)
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2018/01/19(金) 12:05:35.93ID:nTRq5D1P
>>769
何十年後に建て替えしようと思ってもできなくねこれ。どうすんの？
0772名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?)
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2018/01/19(金) 12:22:27.43ID:tOp3sIxI
庁舎と住宅の共用部や設備機器を極力分離する設計とし、大規模修繕も別々に行える長期修繕計画を検討します。
大規模修繕や建替え時の合意形成の進め方は、区分所有法などに規定されていますが、今後、専門家の意見も聞きながら管理規約を定めるなかで明確にしていきます。

結局どうなったんだろね
0773名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/19(金) 16:53:02.99ID:AfS2iEoo
ニッセイ浜松町クレアタワーの正式名称は
「日本生命浜松町クレアタワー」なのか。
英語名は"Nippon Life Hamamatsucho Crea Tower"で「
「NISSEY」の文字はどこにも出てこない。
0774名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2018/01/19(金) 17:12:16.76ID:aP+nYLLB
>>773
英語でNISSEYだと外人さんは何のこっちゃって思うからじゃない？
0776名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/19(金) 18:55:28.36ID:Cxs0H7gE
https://i.imgur.com/55HSijn.png
https://i.imgur.com/KdUBVyL.png
世界貿易センタービルディング本館 高さ約200m
世界貿易センタービルディング 南館 高さ約200m
ニッセイ浜松町クレアタワー 高さ156ｍ
浜松町二丁目C地区再開発 高さ約190m
芝浦一丁目計画S棟 高さ 約235ｍ
芝浦一丁目計画N棟 高さ 約235ｍ
都市再生ステップアッププロジェクト 竹芝地区A街区 高さ約210m
竹芝ウォーターフロント開発計画 高さ約122ｍ
パークコート浜離宮ザ タワー 高さ約140m

これでここら辺の再開発は全部モデリング出来た
そろそろ大丸有に手を付けようかな
0777名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/19(金) 19:06:14.68ID:Cxs0H7gE
https://i.imgur.com/M9oTu1B.png
この塊り感いいよね...

日本橋室町もビル間の密集具合が好きですわ
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