【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★39
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0353名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2018/01/10(水) 09:16:06.13ID:oZnqap/2
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52428854.html
造幣局跡は東京国際大学だと
高さは不明だけど、見た感じ150m前後っぽいね

にしても聞いたことない大学だなぁ
0357名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2018/01/10(水) 11:47:41.86ID:WPyBkP7+
>>351
渋谷はこれからの変化も分かりやすそうだね。
対して同じように山手線を挟んで内外に100m〜200m越えのビルを8本建てる浜松町はここでは話題になるけど世間的にはスルーだろうな。
0361名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
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2018/01/10(水) 13:44:40.71ID:CrN/xAxC
早く500m建たないかな〜
0366名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県)
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2018/01/10(水) 17:36:06.67ID:gBooREZ0
このスレには禿が何匹いるんだ！？
0377名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2018/01/10(水) 19:47:18.50ID:L8SxaL8C
>>370
ラブホテルに見えなくもない(笑)

>>375
夏にいったきり渋谷にはいってないが、
だいぶできてきたな。
0378名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2018/01/10(水) 19:48:21.19ID:L8SxaL8C
>>375
でも、まだまだかな。
0379名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/10(水) 20:18:51.00ID:5wyYc8Sp
>>375
斜線のようなデザインが洒落てるね
0382名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2018/01/10(水) 21:14:29.35ID:4vLVO6Zd
大阪のWホテル、単純な箱型じゃなくて結構かっこいいね

昔セントレジスで働いてたけど、4年前くらいのあそこのスイートが130万くらいだった
近辺で一番高くなるってことだけど、セントレジス越えてくるのかな

これは楽しみ
0385名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2018/01/10(水) 22:36:40.16ID:ULoOcfcO
>>382
安藤忠雄設計みたいだね
シンプルながらアイコニックで格好いい
最上級スイートが入るみたい
0387名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2018/01/10(水) 22:55:00.38ID:jI9vN1C1
航空法上では
御堂筋沿いは
２００〜２６０ｍまでＯＫだからなぁ…
碁盤の目、地下鉄も充実してる。
ホテル、タワマン、オフィス
すべての需要もあり
日本でマンハッタン(風)ビル街ができるなら
ここだと思う。
0388名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2018/01/10(水) 23:09:25.31ID:8mUeJflv
>>387
マリオットの社長が同じようなこと言ってるな
御堂筋を進出先に選んだ理由になったんだろうね

御堂筋がＮＹ５番街みたいに？安藤忠雄さん関わる「Ｗホテル」日本デビュー
http://www.mbs.jp/news/sp/kansai/20180110/00000056.shtml
「大胆な空気、２４時間眠らない街。エネルギーと躍動感にあふれた大阪はＷホテルが生まれたニューヨークと共通する点が数多くあると思います」（マリオット・インターナショナル　アジア太平洋　クレイグ・スミス社長）
0389名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2018/01/10(水) 23:14:00.14ID:kDapWk4d
>>366
やわらか銀行工作員スレ伸ばしが

禿に化けて書き込みしてんだよ
0390名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2018/01/10(水) 23:15:51.21ID:kDapWk4d
>>332

すんばらしい！！
0391名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2018/01/10(水) 23:16:47.62ID:kDapWk4d
>>375
工作員
0392名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2018/01/10(水) 23:17:47.45ID:kDapWk4d
ごめん

アジアネタスレ伸ばししてなかった

まぁ許したる
0399名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/11(木) 06:44:30.44ID:YXUKeu3o
>>386
一軒家なら維持費は安いがタワマンだと高い
ボロ家といえども一城の主だよそれがタワマンとはいえ集合住宅なんかには住みたくない
と思うはず
0403名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/11(木) 08:25:15.47ID:MzqDI5ux
>>401
あらら、そうなんだ。
バラック同様のボロ家から、免震構造の要塞みたいな所に引っ越せるんだから、
それはそれで御の字な気もするんだけどね。
0404名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2018/01/11(木) 14:59:41.23ID:+dpF90Bf
>>384
まさに造幣局の周辺、東池袋四丁目は東京都の木密不燃化プロジェクトの指定地域で、野村不動産が2022年に36階建てを竣工予定。

直近だとパークハウス西新宿タワー60が同じ不燃化特区として再開発されたよ。

こういうマンションは地権者が多い。
0405名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2018/01/11(木) 15:29:18.33ID:+dpF90Bf
>>384
また森ビルが再開発してるヒルズは他のデベには信じられない数(数百)の地権者をまとめてるよ。合意形成に数十年かけてるけど。
0406名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2018/01/11(木) 17:17:26.14ID:iXWNrZp6
2018.1.11 16:16
空室率２カ月連続悪化　１２月の都心オフィス
http://www.sankei.com/economy/news/180111/ecn1801110025-n1.html
＞
オフィス仲介大手の三鬼商事が１１日発表した２０１７年１２月末時点の東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス平均空室率は前月比０・０９ポイント上昇の３・１２％で、２カ月連続で悪化した。

　成約物件が小規模だったほか、東京都中央区の晴海エリアで大型物件の募集が始まったことが響いた。このため、中央区は０・５７ポイント上昇と最も悪化した。

　３・３平方メートル当たりの平均賃料は０・５７％上昇の１万９１７３円で、４８カ月連続で前月を上回った。

　大阪地区の空室率は０・０６ポイント低下の３・６８％、名古屋地区は０・７３ポイント低下の４・２７％だった。
0407名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2018/01/11(木) 17:38:27.30ID:+dpF90Bf
>>406
オフィスって自然空き室率が5%くらい。
3%台だと需給が逼迫って言うものだと思ってたけど3%台でも前月比で上昇すれば「悪化」って言葉を使うんだね。
0408名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2018/01/11(木) 17:53:06.24ID:rDlbB9xY
あと労働人口が減りまくると供給過多になってしまうよな

西新宿のオフィス群どうなるかな？
建替始まっても全ては再開発されなさそう
0415名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/11(木) 19:52:41.10ID:By9IkMYK
https://i.imgur.com/rLJgfav.png
https://i.imgur.com/Y9vyQrs.png
https://i.imgur.com/wHRwsR9.png
竹芝再開発完成ー
案の定低層部はほぼ隠れる(泣)

このビル結構見る角度によって印象が違うね。海側から見るとデブだけど、浜離宮側から見るとスマート
https://i.imgur.com/A3ljJao.png
旧芝離宮から見るとメットライフビルっぽいかな(笑)
0416名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/11(木) 19:53:38.01ID:By9IkMYK
60mに変更になっちゃった住宅棟はデザイン分からんし保留

あとtwitter始めました
0417名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方)
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2018/01/11(木) 20:27:53.77ID:7RM/IMw6
>>416
アカ教えて！
0419名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/11(木) 20:44:54.45ID:By9IkMYK
>>418
122mの奴は低層部がオフィスだから海側の眺望は案外いいと思う。浜離宮側も眺めは良さそう
ただ一部客室はアジュールが邪魔になるかもしれないね
陸側はラ・トゥール汐留が邪魔してる

>>417
@Working4520
ここで言ってる事と大した違いはないです
よろしくです
0420名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/11(木) 20:46:35.12ID:MzqDI5ux
>>415
これで浜松町界隈のビルの高さランキングは

235m 芝浦1丁目N棟
235m 芝浦1丁目S棟
208m 都市再生ステップアッププロジェクト
197m 世界貿易センタービル本館
197m 世界貿易センタービル南館
190m アクティ汐留
190m 浜松町2丁目C地区
156m ニッセイ浜松町クレアタワー
122m 竹芝ウォーターフロント高層棟
117m 汐留ビルディング
116m 東京ガス本社ビルディング
116m スカイハウス浜離宮
0421名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX)
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2018/01/11(木) 20:50:45.46ID:tdgxPQ9t
>>413
現地はすでに空き家と駐車場ばっかりだし中止はないだろう
現地にあった反対派？の垂れ幕も大分前になくなったし
詳細設計を詰めたら３３０ｍが３２０ｍになった、くらいの話はあるかもしれない
0423名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2018/01/11(木) 20:54:15.18ID:By9IkMYK
>>420
パークコート浜離宮はそこらへんに入るのか
それとも汐留新橋グループなのか
ちょうど中間にあるから判断が難しい
0424名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/11(木) 21:01:28.26ID:MzqDI5ux
>>423
すまん、入れ忘れてた。
しかしそれを入れると東京ツインパークスも入れなくてはな。
住人は汐留駅、または浜松町、大門駅を使ってるだろうから。

235m 芝浦1丁目N棟
235m 芝浦1丁目S棟
208m 都市再生ステップアッププロジェクト
197m 世界貿易センタービル本館
197m 世界貿易センタービル南館
190m アクティ汐留
190m 浜松町2丁目C地区
165m 東京ツインパークス レフトウィング
165m 東京ツインパークス サウスウィング
156m ニッセイ浜松町クレアタワー
139m パークコート浜離宮ザ タワー
122m 竹芝ウォーターフロント高層棟
117m 汐留ビルディング
116m 東京ガス本社ビルディング
116m スカイハウス浜離宮
0427名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2018/01/11(木) 21:55:20.61ID:31seIrRL
>>413
>>414
普段はいがみあってるのに、
神奈川と大阪、仲いいな(笑)

2位と3位に転落するのがつらいの?
0428名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方)
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2018/01/11(木) 22:40:13.80ID:7RM/IMw6
>>419
ありがとう。リアアカしか持ってないからフォローとかできんけど 定期的にツイート見させてもらうね
0434名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/12(金) 10:48:32.23ID:OXw1f223
>>433
ごめん。古い情報だった。
0437名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2018/01/12(金) 11:34:34.19ID:5bmkksEM
ひさびさにワロタ
なんで東京が出てきてるんだよｗ

日本初開催Ｇ２０、東京か大阪で…１９年６月案
2018年01月12日 07時20分
http://www.yomiuri.co.jp/politics/20180111-OYT1T50133.html
＞
東京都は２０年の五輪・パラリンピックに向けた準備を理由に開催都市として立候補していない。そのため、政府は一時、東京以外の開催地を検討してきた。
ただ、海外の要人向けに対応できるホテルが多く、国際会議の警備実績が豊富なことから、有力な最終候補地となっている。

開催都市として名乗りを上げている大阪府と大阪市は、２５年の国際博覧会（万博）誘致を目指しており、Ｇ２０首脳会議の開催が国際的な知名度向上につながるとみている。
政府が求める会議場や警備、宿泊施設の基準も満たしているとされる。
0441名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/12(金) 12:24:15.57ID:2gTcbFnz
確かにセキュリティがしっかりしたホテルの数は東京がダントツだからな。
しかしなんとか大阪でも出来そうな気はするが。
リッツ、コンラッド、ヒルトン、ウエスティン、セントレジス、帝国、阪急…
0443名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/12(金) 12:45:42.59ID:2gTcbFnz
>>442
確かに京都も入れたらホテル数は倍増だね。
東京に例えるなら賓客を横浜に滞在させるようなものだから、
実際は運用上難しいだろうけど。
0444名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方)
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2018/01/12(金) 12:54:59.43ID:WWms4uAS
>>437
また東京が横取りしてくのか。立候補すらしてないのに
0447名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2018/01/12(金) 13:14:48.92ID:CMq/1dRa
大阪が万博の予行でやりたい、東京はオリンピック直前で手が回らない、大阪は基準を満たしてるっってあるのになぜ東京？だよね。
0449名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2018/01/12(金) 13:22:23.06ID:9x2SWjPi
>>448
坂本は90年代半ばには「もうニューヨークとかロンドンとか東京とか、そういう都市単位ではどこも同じで何も面白くない。都市で見る時代じゃなくなった」とテレビではっきり言ってた。

彼はもともと東京人だからね。東京を出て行ったが戻る気はないというのは彼の勝手。
0451名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2018/01/12(金) 13:27:44.67ID:2gTcbFnz
>>449
NYに住んでるけど、最期は日本に帰ってきたいんだって。
で、盟友のデビッドボウイが京都に邸宅を持っていて、
そこが物凄くいいところだったから、
自分もということらしい。
一応、癌は寛解したらしいが、再発の可能性も考えてのことだと思う。
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