【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★37

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/11/27(月) 23:44:43.55

■このスレの鉄則■
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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★36
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1510676965/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 13:42:10.42

>>502
235mのツインタワーだし床面積も有りそうだし
すごいと思う
http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017081501315.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 14:14:44.94

>>502
浜松町って新橋からの流れで場末感溢れてるけど、
記事によると野村不動産は「ウォーターフロント」として開発したいんだって。
今でも竹芝桟橋があるが、それに加え再開発ビルに隣接した船の発着所を設けて
賑わい空間にしたいんだと。
235mツインタワーのうち一棟の上層階にはホテルも入るけど、
目の前が海っていう立地を生かしたいとか。
すでにインターコンチネンタルやヒルトン東京お台場など、海に面したホテルはあるが
235mと海の組み合わせは初。

世界貿易センタービル本館 197m
同南棟 197m
ニッセイ浜松町クレアタワー 156m
浜松町二丁目C地区 190m

竹芝東急不動産 208m
同住宅棟 70m

竹芝 JR東日本 122m
劇団四季 40m

芝浦一丁目野村不動産 235m
同 235m

主な計画だけでも10棟は建つね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/06(水) 14:15:39.36

>>503
大きさや高さの問題なんだ。
場所が悪くて週末全く人通りないのに真打ち扱いなのは海上交通の整備やテナントなんかがすごいのかと思った。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/06(水) 14:22:48.35

>>504
>>502に7棟って書いちゃったけど東芝除いたら8棟だったね。

あとはビルオタが注目するほどじゃないけど駅南の浜松町2丁目の南側も中規模のオフィスビルとマンション建設中だし、駅北の1丁目もホテルと朝日工業本社ビル建ててるね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 14:25:09.32

>>505
浜松町駅からお洒落な遊歩道も線路沿いに整備されるみたいなので、
今はオシャレとは程遠い浜松町の客層？が
どう変化するか楽しみ。
竹芝208mにはデジタルコンテンツの基地となるべく施設が整備されるようなので
若いクリエーターが増える予感はある。
といってもお洒落な洋服屋があるわけじゃないし、
渋谷みたいには絶対ならないがw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/06(水) 14:31:55.41

>>507
デジタルコンテンツっていうからチームラボ→Perfumeみたいな人を連れてきたいのかなと勝手に連想してる。
渋谷はぼろいビルでもアイデアで集客できてるから全く敵わないね。大崎よりこじゃれることができたら大成功かな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 14:56:15.74

>>508
工事現場のついたてにそれらしき絵は描いてあるんだけどね。
天王洲アイルにあるアマナイメージズみたいな会社が移転してきて、
様々な媒体用の静止画、動画の制作現場や
撮影スタジオみたいなのが出来るイメージ持ってた。
ゲーム産業、アニメ産業も誘致して欲しい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/06(水) 16:09:09.61

>>509
ゲーム系も来そう。

竹芝にサテライトキャンパスができるi専門職大学の協力会社一覧

http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/17/120402791/?P=2&;n_cid=nbpitp_ampn&ST=spleaf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/06(水) 16:42:24.85

>>510
このサテライトキャンパスは東急209mに入る。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/06(水) 16:47:49.25

>>510
なるほど、ゲーム系やメディア系企業の名前がチラホラ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/12/06(水) 17:46:29.06

>>507
80年代後期は湾岸も今ほど開発されてなくて殺風景だったけど、倉庫をディスコやライブハウスに転用してウォーターフロント盛り上がった時期あったね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 18:27:02.78

東京都心の風景動画のベスト動画集

［4K］ Tokyo night view 東京夜景 Most beautiful cities in the world 東京観光夜景スポット東京タワーお台場東京スカイツリー JAPAN
https://www.youtube.com/watch?v=E8hmG5dOh7E

［4K］ Tokyo Xmas llumination　お台場花火&東京クリスマスイルミネーション Tokyo Night view Winter Illumination
https://www.youtube.com/watch?v=UwC2GxbiXg4&;t=466s

4K東京空撮素材　Tokyo Aerial 4K footage
https://youtu.be/F8wCzbRu2xc?t=233

大手町は日本経済の中心地 4K Otemachi is the center of the Japanese economy
https://www.youtube.com/watch?v=kDbtHzsm0_c

東京湾岸夜景ドローン空撮 4K
https://www.youtube.com/watch?v=yNk5GeFF3MY

ヘリコプター４Ｋ動画撮影・夕景の東京上空にて
https://www.youtube.com/watch?v=PnDHXsjhOfI

Tokyo night drive 4K side 東京ドライブ 2017
https://youtu.be/wBXTQrp4AI8?t=1194

Tokyo Cruise 東京クルーズ水上バスホタルナで日の出桟橋からお台場へ
https://www.youtube.com/watch?v=kDbtHzsm0_c

秋の浜離宮恩賜庭園 Hama-rikyu Gardens (SONY RX100M4) 4K UHD - TOKYO TRIP
https://www.youtube.com/watch?v=bVSfavMT5Gc&;t=4s

Tokyo Sea Life Park 葛西臨海水族園・葛西臨海公園・葛西海浜公園
https://youtu.be/rPnO0miIw58?t=231

Sunset in Kasairinkai Park, Tokyo - Long Take【東京・葛西臨海公園/夕日】 4K
https://www.youtube.com/watch?v=vkLC4ASiNwM

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 18:52:59.08

あっ、この2つ忘れてたわ

[4K 絶景空撮] Tokyo Night View Aerial 東京夜景ヘリコプタークルージング
https://www.youtube.com/watch?v=g2RaUVzQ7oY

[4K] Tokyo night fly with Sony FDR-AX100
https://www.youtube.com/watch?v=mb-jv1-Pqwo

2017/12/06(水) 19:13:16.94

>>500
どこもかしこも似たような摩天楼でまあ、
中国ってのは都市のアイデンティティのないことが自慢なのかい？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2017/12/06(水) 19:17:23.70

スーパートール数本建てて周辺ペンシルタワーマンション
これが定番になりすぎてて中国やばい
コピペ都市

2017/12/06(水) 19:37:30.27

スーパートールすらないジャップが遠吠えしてて草

2017/12/06(水) 19:48:42.82

>>516
>>517
ジャップさぁ...
無知をさらけ出して恥ずかしくない？

深セン平安国際金融中心IFC
広州国際金融中心IFC
重慶環球金融中心WFC
上海中心・環球金融中心
南京緑地広場・紫峰大厦
武漢緑地中心
北京中国中央電視台大楼

世界のビルオタなら常識なんだが？
ジャップしか知らないローカルビルと違って

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/12/06(水) 20:05:22.08

こんな恥ずかしいことよくできるな

http://i.imgur.com/6mqx63F.jpg
http://i.imgur.com/QZU0WTO.jpg
http://i.imgur.com/m5OX2K5.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(群馬県) · 2017/12/06(水) 20:23:59.40

>>503
目障りに太いビルだなw
半分の太さで良いのに…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/12/06(水) 20:43:49.21

中国の沢山画像貼ってるけど、
果たして中国に住みたいかね？やだろ普通にw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/12/06(水) 21:00:57.12

芝浦計画は東京湾岸のレインボーブリッジならびのポジションで、視認性抜群
野村の基幹物件として、対外アピールするならこれ以上ない立地だろうな
巨大は壁面を活かして、夜は香港みたいに文字を映してもいいかも

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 21:06:56.54

>>521
正直、ここに関しては私もそう思う。。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 21:12:02.40

九龍 vs 香港島みたいな位置関係だとレーザーショーも映えるのだが、
野村235m x2がレーザーショーやっても
お台場からだとレインボーブリッジが挟まれるから
微妙に綺麗に見えないんだよね。
竹芝208m、122mや汐留シオサイトのビル群が参加すると派手になりそうだけど。
観客は晴海あたりから見ると綺麗に見えそう。

2017/12/06(水) 21:13:40.06

>>521
確かに。
なぜここまで太くする「必要」があるんだ？
これ、「必要があって太くしている」んだよね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/06(水) 21:24:21.76

>>526
丸で太くすることが罪悪のような言い方だな。
敷地面積と容積率で建物のボリュームが決まり、そのボリュームを縦に伸ばすか（高くする）、横に伸ばすか（太くする）の選択があって、高さ規制で制限があれば、太くするしかないだろ。高さ規制がなくても、ワンフロアが広い方がオフィス需要があるならば、太くするだろ。
それだけ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 21:24:37.04

んなもん容積率めいいっぱい使い切るために決まってるだろ？
アホなの、君ら？

2017/12/06(水) 21:25:25.85

容積率ｗ

2017/12/06(水) 21:26:39.36

見た目の悪さは無視かｗ

2017/12/06(水) 21:31:28.16

日本のデブビル本当に醜い
ロンドンのザ・シャードみたいに高さもデザイン性もあるビルを作れないもんかねえ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/12/06(水) 21:35:34.47

>>531
実際シャードみたいなビルは東京のどこだったらマッチするんだろうか
やっぱ六本木かな、少なくとも大丸有、日八京には合わなさそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/12/06(水) 21:38:18.18

>>530
居住性や効率を無視して見た目を重視するくらいなら
見た目を無視して居住性・効率性に特化するほうがマシだと思うけど。

外から眺めてるだけのビルヲタの価値観を押し付けても仕方ない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/06(水) 21:53:41.06

東京には、オシャレな高層ビルなど無縁だからね

2017/12/06(水) 21:55:39.19

>>533
もう少し、デザインの良さ（単独ビルとしてだけでなく、スカイラインとの調和）と実利のバランス考えてほしいよな。

2017/12/06(水) 21:56:16.43

見た目と効率、なんで片方だけ重視して、もう片方は無視ということになってるのか、それが不満だ。
どっちも取れよ・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/12/06(水) 22:02:04.40

https://i.imgur.com/7P64Gpy.png
↑
これ見る限り、芝浦再開発いいと思うんだけどなぁ～
存在感があっていいと思うけど

2017/12/06(水) 22:03:35.86

>>537
湾岸にこそシャードみたいなのが欲しいよ
壁になるビルは勘弁。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/12/06(水) 22:04:01.66

ここは再開発や高層ビルのスレ

関係ないＧＤPとかの話しや書き込みしたいなら
他でやれ。
たまになら我慢するが完全経済に興味あるのはバレバレやわらかアホ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/12/06(水) 22:06:50.47

>>500
もうエエって工作員w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/06(水) 22:08:47.53

>>527
それが善だというのはあくまでビルを貸す側の論理だね
何度も言うけど都市の巨大構造物は自由主義社会であっても公共性が問われるしそうでなければかつて日本人が揶揄されたエコノミックアニマルそのものだ
首都の水際となれば尚更後背地への風通し見通しデザインが厳しい目に晒されるのは当たり前

2017/12/06(水) 22:11:29.07

俺が思うのはさ、効率重視、ワンフロアの広さ重視はいいよ
いいけど、もっと意匠、デザインは工夫できるはずだろ？ってこと。
「凝ったビルにするとコストがかかりますので・・・」なんてわかりきってるよ。
でも海外ではやってるぜ？？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/12/06(水) 22:11:32.33

>>511
また作って

あなたは細かい池袋の再開発まで手抜きせずに作ってた
スゲーWＷwww

できたら新宿上空から湾岸線まで広がる
範囲で
横の範囲は丸の内から田町までの範囲でいいです！！
萌えストラクチャーと言うとこを見てるけど
そこもいいけど貴方の作った方がリアリティーが抜群！マジ

2017/12/06(水) 22:12:40.54

>>532
高さも見た目もまんまシャードなら
スーパートールで頭１つ出るからどこでも似合うんじゃね？と思ったけど、やっぱ大丸有だけには合わないな

2017/12/06(水) 22:13:14.40

東京には同じような箱ビルがあまりにも多いよ。
もうちょっと「それじゃ見栄え良くないねえ」という意見があってもいいと思うんだが。
ビルオタだけの関心事でもないはずだよ、本来は。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/12/06(水) 22:16:38.81

>>545
常盤橋も麻布台も脱箱ビルしたから、第二六本木ヒルズやその他の未発表計画も後に倣ってほしい

でも大丸有は箱ビルがいいな

2017/12/06(水) 22:18:53.36

>>542
ただの箱ビルでも、渋谷ストリームみたいに意匠を凝らしてくれればいいんだよな
渋谷ストリームのオフィス部分は全階Googleが入ると知った途端、急にお洒落なビルに見えてきた不思議

2017/12/06(水) 22:25:14.74

ビルディングが利益を考えて建てられるのは当然のこと。

同時に、超高層ビルは多くの人の目に入るという意味で公共性があり、
ビルに出入りする関係者のことしか考えてないのはいけない。
人の目に映ってワクワクするもの、美的に意味のあるもの、そういうものを目指すべき。
「人によって美意識なんか違う」、そんなことわかってるわ。
でも「目指すべき」なんだよ。意思を持ってくれよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 22:26:36.41

>>542
素人の戯言はよしてくれよ。
浜松町のデザインに不満があるなら、それを設計した槇文彦に文句言えよw

2017/12/06(水) 22:27:04.37

計算したらこれが一番効率的でした～、ってワンフロア面積広大なボックス型デブビルで
外観は他のビルとまったく区別がつかない無個性なデザイン

そこにポジティヴな意思なんか感じないんだよ悪いけど。

2017/12/06(水) 22:28:24.12

>>549
いいか？
シンプルに言うからよく聞け

「誰でもいいからかっこいいビルつくれ」だ。

斯界の権威など関係ないね。

2017/12/06(水) 22:29:48.04

都会は人を楽しませろよ
わくわくさせろよ
それが都会の義務だよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/06(水) 22:31:11.13

丸ノ内が悪い例ね…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 22:31:22.87

>>541
公共性とか、デザインが厳しい目に晒される、というなら、前も言ったが、都市計画手続きで地区計画等を決めて、形態規制をかければ良いだけの話。
そういう地区計画で規制していない中で、経済性を追求するデベの姿勢を非難するのは御門違い。

2017/12/06(水) 22:32:40.87

>>553
あそこは箱ビルに美意識を担わせている感あるからまだマシ。
デザインに意識的であれば、まあ仕方ない。努力はしているんだろうと。

2017/12/06(水) 22:33:38.71

>>554
元凶は形態規制じゃないだろ。
勘違い甚だしい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 22:33:45.05

>>552
貴方は、格好つける割には、知識が足りないというか、思慮が足りないな。
もっと謙虚であるべきだな。

2017/12/06(水) 22:34:03.20

形態規制かければOK、とか阿呆すぎるだろ

2017/12/06(水) 22:34:38.96

>>557
うるせえよバーカ

気分悪くしたか？
文句あるか？ｗ

2017/12/06(水) 22:36:30.40

＞浜松町のデザインに不満があるなら、それを設計した槇文彦に文句言えよw

↑　これ、なんのアドバイスにもなってないじゃん。槇文彦に文句言え？それで解決するか？
誰が槇文彦に頼んだんだ？　誰が方向性を決めたんだ？　槇が一人で考えて一人で作ったのか？

違うだろ。
なんでもっと自分の問題として考えない？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 22:37:23.91

>>559
お前となんか、論争する価値さえもないよ。
時間の無駄だったよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/12/06(水) 22:37:26.63

>>542
日本は高層ビルに関しては建築基準が厳しいせいか
建設費がどうしても割高になってしまうので
海外のビルと単純に比較はできんと思うよ。

少しでもフロア面積を確保して利益を上げないと元がとれない。

2017/12/06(水) 22:38:29.30

建築って一人の天才が方向付けるものか？

違うだろ？

なにが建築を方向づける？
都市だろ？

2017/12/06(水) 22:38:42.43

>>561
はい馬鹿消えた

2017/12/06(水) 22:39:57.60

>>562
その単純でわかりやすい話で
ハイそうですか、と納得できないから
こういう話になるわけで。

2017/12/06(水) 22:41:37.39

少しだけフロア面積が広いビルよりも
個性的で調和的で気概を感じるワクワクするビルを
自分は求めます。

おまえはテナントじゃないから何言っても無駄、←そんなことわかってるわボケ

2017/12/06(水) 22:43:10.84

効率重視、ワンフロアの広さ重視はいいよ
いいけど、もっと意匠、デザインは工夫できるはずだろ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/12/06(水) 22:47:12.03

>>546
有楽町までお行儀よくしたら街の個性が損なわれる
せっかく国際フォーラムが東と西で違うデザインにして流れを断ち切ったのだから
都庁跡から南は自由なデザインで建てて欲しい
北の常盤橋も尖塔型だから南にもトンガリ来い

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/12/06(水) 22:49:46.64

>>568
日本橋の未発表計画三つは尖塔とかほしいよね
ちょうどお隣も常盤橋だし、八重洲とは趣を変えてほしいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/12/06(水) 22:50:58.07

>>567
コストを考慮した上でやれることはやってるんだと思うよ。
完全に見た目度外視だったらもっと同じデザインの箱ビルばかりになるだろうからね。

>>567
コストを考慮した上でやれることはやってるんだと思うよ。
完全に見た目度外視だったらもっと同じデザインの箱ビルばかりになるだろうからね。

より上を目指してほしいというのは結構だけど
顧客側が求めなければ難しいだろうね。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 22:51:10.99

なんかビルの議論ぽくなってきてていいねー

>>559
>>561
せっかくの掲示板なんだから議論しなくてどうすんのよ
ビルスレらしく建設的な議論をしよーぜ！

>>551
なんで他人任せなんだよ
そんなにいうならお前が作れよｗ

2017/12/06(水) 22:52:08.83

「そんなにいうならお前が作れ」

これいうやつは終わってる。
なんでもそう。
おまえがやれ、おまえがつくれ
まったく意味ない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/12/06(水) 22:52:26.46

なんか2重になった。ｽﾏｿ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(群馬県) · 2017/12/06(水) 22:53:36.99

まだ内陸部は箱ビルでもいい
水際のビルはスマートな方がキレイ

2017/12/06(水) 22:53:56.10

>>570
そう
より上を目指してほしいんだよね。
見た目も、高さも。

異論があるのは当然だが、俺は現状の東京のスカイラインに不満はある。

2017/12/06(水) 22:56:30.48

都市には挑戦する気概を持っていてほしいし、それが都市の本質的な部分であると思うし
だから無難に仕上げました、だとガッカリっすよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/12/06(水) 22:59:13.31

>>574
スマートなビルを建てるならビル間の間隔を狭めてほしいな

ウォーターフロントはまだスカスカじゃん、もっと埋めてほしい
イメージとしては浜松町駅再開発の高層ビル4棟の密集さをスマートなビルでやってほしい

2017/12/06(水) 22:59:42.70

乱暴な口調で喧嘩腰に連投したが
俺が言ってることは>>576が根本にある。
IDでまとめて読んでもらえれば一貫してそのことを書いてるにすぎないとわかるでしょう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(群馬県) · 2017/12/06(水) 23:01:06.71

まぁ、落ち着けや

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/06(水) 23:03:17.91

>>578
東京を憂う気持ちはよく伝わってきたよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 23:04:03.69

>>572
そうやっていつも誰かが何かしてくれるのを待ってればいいんじゃね
結局だれもやってくれなくて永遠に不満垂れてるだけだろうけど
君は何も生まない
終わるどころか始まってすらいない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/12/06(水) 23:06:34.78

槇氏は鏡張りでアウトラインを消すことでデブビルの弊害の一部を取り除こうと試みてる
そこに建築家の意思や努力は感じられる
にしてもあれはデブ過ぎだ
デブで高いビルは広範囲に長い時間日陰になる土地を作ってしまう
中野のキリン本社も鳴り物入りで出来た公園が冬場はずっと薄暗い

2017/12/06(水) 23:08:15.49

>>581
くだらん説教はいいから、落ち着けよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 23:11:50.52

>>583
大丈夫よ
アニメ見ながら鼻くそほじってるくらいには落ち着いてるから

2017/12/06(水) 23:14:00.03

でも鼻血出てるやん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/06(水) 23:16:26.26

>>585
ああ、ほじり過ぎたんだ・・・貴様なぜそれを・・・まさか見えている・・・だと（　＾ω＾）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/06(水) 23:30:06.89

名古屋は退屈でつまらない街

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/12/06(水) 23:33:50.49

>>514
動画のコメント見て笑った。
大阪の方が、大阪の方がって、
東京と張り合ってどうするんだと。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/12/06(水) 23:39:37.70

>>587
そんなことないでしょう。
わりとえっちっぽい。

駅前のビル群なんて、迫力あるよ。
駅前は。うん。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/12/06(水) 23:43:24.04

最新デブツイン
大手町二丁目計画
https://i.imgur.com/S4ja6ax.jpg
その北側日本橋川沿い
https://i.imgur.com/DzjvfFs.jpg

ぎゅうぎゅう詰めクアッドビル
大手町フィナンシャルシティの中でも飛び切り太いグランキューブ
https://i.imgur.com/lLtLPLu.jpg
その北側日本橋川沿い
https://i.imgur.com/AbrzC16.jpg
https://i.imgur.com/ooawuW7.jpg

こんな薄暗い川岸を何千億円かけて首都高地下に埋めて美化する意味あるの？
デブビルのせいで日本橋川再生の熱意は俺の中では冷めたわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/12/07(木) 00:01:14.69

>>590
再開発ヲタ的には、この計画は周辺の再開発との連動が条件なので、
近くの再開発の容積率が上積みされ、確実にビルが高くなる

確かに多額の税金投入することになるだろうが、東京駅丸の内駅舎の復元と周辺ビルの高層化を両立した図式と
同じベクトルでの進行を期待してるんだけどな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/12/07(木) 00:06:47.49

槇氏は4WTCではまぁスタイリッシュなデザインにしてるし、
日本だと収益性の観点からあのような太さになってしまうのでは。
他の国にはない特徴だし私は威圧感を感じるビルが好きなので問題ないけど…w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/12/07(木) 00:12:24.52

>>591
東京駅はおっしゃるとおり空中権移転が原資だから国民の懐傷んでない
首都高地下化はそうは行かないしピンポイントの日本橋の本体を開放する為に長大な工事区間が必要で
さっきも言ったように沿岸全体は美化する意義が既に失われつつある
東京駅とは費用対効果が天と地

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/12/07(木) 00:19:10.63

>>576
個人的には効率を追求した箱ビルも結構好きなので
東京みたいな箱ビル天国もあっていいと思う。

意匠性をこらしたビルの林立する都市はあちこちにあるし
そもそもデザインなんて好き好きだから
どこもかしこも凝ったビルで統一する必要はないと思うよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/12/07(木) 00:22:27.17

>>593
前回の試算では、事業総額は5,000億程度といわれてた
このうち地下化しなくても必要な老朽化対策費用が1,000億
あとは周辺の再開発からどれだけ金を引っ張ってこれるかだろうな
確かに、景観だけのためにウン千億というのはありえないが、自分は多少なら許容できるかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/07(木) 00:59:31.65

WTCも3, 4, 7は箱ビルよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/07(木) 01:02:09.11

とりあえず芝浦の二棟目が建つ2029年度までは生きておらんとな。
12年も先の話だから、音楽もファッションもお笑いも様変わりしてるんだろうな。
Google、Apple、SOFT BANK、docomo、auは健在だろうが、
FACE BOOKやTwitter、Instagramはなくなってるかもな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/07(木) 03:21:32.85

スレチだけど、WTCって6はないんだよな。
崩壊する前の敷地の並びで建ってるから
旧6のところに1が建って、新6は欠番になってるんだろうけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2017/12/07(木) 05:47:23.67

同じような箱ビルうんざりだけど、やっぱ減価償却期間の長さがそうさせてるんだと思うな
そこらのビル好きは建てれる条件等（需要、用途、航空法、地震対策、地権者交渉、特区の有無）にばかり気を取られてるけどデベロッパーは向こう数十年続く固定資産としてしか見てないから、毎年より多く回収出来るシンプル大容量かつ安っぽいものを建てたがるだろうな
前述のように減価償却期間が長いから場合によってはまだ余裕で使えるビル壊したりってケースも出てくるし、そのスパンの長さに加えて地震リスクも拍車をかけてくるので、日本のビルは悪く言えば被災地の仮設住宅ならぬ仮設ビルのようなものに
よほどランドマーク的な目的かデザイン系学校の自己主張以外は冒険しないかな
まぁ受け売りだけどね
7年前の記事だが今とほとんど状況は変わってないはず
http://president.jp/articles/-/2089?page=3

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/07(木) 05:58:38.47

>>519
共産党独裁の元で大地震で簡単に倒壊するハリボテ低予算ビルを需要もないのに建てまくってる志那のハリボテビルをの写真を張りまくるとか恥ずかしくないのか馬鹿チョンｗ

お前ら馬鹿チョンと志那は見栄で外面だけの中身スッカラカンゴミクズだってことにいい加減に気づけボケがｗ

中国 10億平米がゴーストタウンに20150505
https://www.youtube.com/watch?v=2X1j4Gm8nfg

【これは酷い】どんどん増える！中国のニュー・ゴーストタウン
https://www.youtube.com/watch?v=fxNW_iK11G4

中国の高層ビル街。一歩外へ出ると急にゴーストタウンになるの？
https://www.youtube.com/watch?v=wkmtDfcczCA

中国ゴーストタウン
https://www.youtube.com/watch?v=0W2jsVB-HE4

量産される「無用の長物」！中国。ゴーストタウン、誰もいない空港等！
https://www.youtube.com/watch?v=qyES9m0AQ3E

終わった中国経済
https://www.youtube.com/watch?v=VsZReizYuAo

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/12/07(木) 07:13:12.48

>>594
挑戦する気概を感じたい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/07(木) 08:08:06.59

今建ててるビルや予定が発表されたビルほとんど全部好きなんだけどな。芝浦一丁目ツインは今のところ受け入れられない。デザイン詳細が出るのを待ってる。