【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★37

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/11/27(月) 23:44:43.55

■このスレの鉄則■
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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★36
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1510676965/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/11/30(木) 10:08:06.40

デブの上低層とか救いようがないよな東京

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/11/30(木) 10:26:41.44

>>135
常盤橋の390mはかなりのデブだがあれだけ高いと普通に見えるね
あのくらい床面積があると使いやすいと思う
狭いフロアだと同じ部署が複数階に別れてすごく不便だったよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/11/30(木) 10:42:34.56

常盤橋のやつのデザインって結局どうなったん？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/11/30(木) 11:34:29.65

>>137
うん。オフィスは断然ワンフロアが広い方がいい。
マンションなら細くしてワイドスパンにした方が高く売れるけどね。もうじき竣工する赤坂檜町の15億タワマンみたいな細いのとか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/11/30(木) 12:27:29.02

>>130
テレビで見る銀座がギンザシックスやブランド路面店と歩行者天国なら南北に伸びる中央通りで、歌舞伎座から日比谷公園方面を見てるのなら東西に伸びる晴海通りだな。
両者が交差する場所に三越がある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/11/30(木) 13:29:53.30

>>137
外国では細いビルでも不満は無いんですかね？
ほんとこれが疑問。

なんで日本だけ「デブビルが仕事しやすい」と思われてるのか？

2017/11/30(木) 13:51:30.45

デブビルは仕事しやすい(ｷﾘｯ
とかトンキンが適当に理由こじつけて正当化してるだけだろww

言い訳wwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/11/30(木) 14:02:36.02

大企業になればなるほど、ワンフロアで仕事した方が効率的だからな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/11/30(木) 14:06:01.25

>>141
どうだろうね。宇宙船みたいなアップル本社や風船みたいなAmazon本社見ると、ほんとは広い方がいいと思ってるのかも。

細いやつはタワマンが主なのか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/11/30(木) 14:11:57.19

デブビルでも100mとか200mだから醜い
400、500どんどん建てろよ
土地圧縮できるのに

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/11/30(木) 15:14:37.19

世界一の経済大国アメリカとそのアメリカに次ぐ中国は細いビルでもやっていけるのに何で日本はデブビルの方が経済効率ガーって言ってんだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/11/30(木) 15:21:17.30

>>145
羽田空港がねぇ...
超一等地の丸の内なんかも高さ制限もろ被りだし

日本橋だったらまだ期待できるんじゃない？制限外だし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/11/30(木) 15:53:55.11

>>147
高さ制限だけなのかな？
他国に比べて耐震基準がきびしいから高層ビル建設はお金がかかる。
28階建てのビルを建てるのに坪当たり日本は100～140万、アメリカは50～79万(州によっても違う)、中国は更に安い。
あと、新興国の高層ビルには国威高揚の面が大きくて使いやすいかどうかは別。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/11/30(木) 17:18:27.63

>>141
>>144
>>146
本当は米国の大企業のような広大な庭付きのワンフロアが理想だよ
でも東京じゃ無理だからデブ超高層ビルで我慢しているんだよ
もしかしたら海外で細いビルが多いのは中小企業が多いのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/11/30(木) 17:41:04.29

>>149
法律事務所、クリニック、金融みたいなテナントが多いんじゃない？>海外のスリムビル
日本みたいに全セクターの企業が東京集中って訳じゃないから人数少なくてOKなところも多いのかなと推測。

もし大人数でも投資銀行ならセールスとバックオフィスなんて交流必要ないし、ブティック系運用会社なら元々少人数。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/11/30(木) 17:47:57.34

オフィス需要どの兼ね合いもありそう
今後、最低50年間くらいは使うわけで
大丸有以外の場所では需要予測を間違うと
ずーっと赤字ということにもなり兼ねない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/11/30(木) 20:28:40.99

>>147
日本橋からは少し外れるけど日本橋川そばに集約されそうな土地があるな
https://i.imgur.com/FfwIVEy.jpg

将来観光クルーズのコースになるところだからなるべくカッコイイビル期待

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/11/30(木) 20:43:12.88

>>152
流石に遠くないか...？
https://i.imgur.com/zciYIwT.png
↑
こことかどうよ？高さ制限の範囲外だし、お隣は390mだし立地も土地面積も申し分ないぞ。
300m級建ってほしいな～

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/11/30(木) 20:47:50.20

容積率とかもろもろ無視した妄想なんだけどね
でも地図とかで再開発されそうな所を勝手に見つけて妄想するのは楽しい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/11/30(木) 20:49:48.65

>>153
JRの西側は皇居の自主規制エリアじゃなかったっけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/11/30(木) 20:54:59.29

皇居の自主規制なんて迷信だよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/11/30(木) 21:06:01.95

>>153
ここ山手線で通過する度気になってた。
NTTデータのとこだよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/11/30(木) 21:23:44.58

デブビルがいいというのは、決して東京だけでなないと思う
例えばロンドン
旧市街のシティは、再開発で変わった形の高層ビルがぽつぽつ建ってるけど、
ドッグランズは、まさにミニ丸の内という感じで１５０ｍくらいの箱ビルがずらっと並んでる
テナントはほとんど金融機関だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/11/30(木) 21:30:59.81

世界中無数にある高層ビルの最高峰

世界の建築トップ20には、各国を代表する景観として旅行ガイドブックなどによく掲載される有名な建築物がずらり。

たとえば、インドのタージ・マハル、スペインのサグラダ・ファミリア、オーストラリアのオペラハウスなど。

そんな名だたる建築物に日本から唯一ランクインしたのが梅田スカイビルです。

http://i.imgur.com/OW0Q2S5.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/11/30(木) 21:31:30.58

大阪城

http://blog.osakanight.com/img/img94_file.jpg
http://blog.osakanight.com/img/osakajo_obp_sunset03.jpg
https://scontent-lga3-1.cdninstagram.com/t51.2885-15/s640x640/sh0.08/e35/21879181_1454706184611131_7860006587966947328_n.jpg
https://cdn.amanaimages.com/cen3tzG4fTr7Gtw1PoeRer/00545010586.jpg
https://cdn.amanaimages.com/cen3tzG4fTr7Gtw1PoeRer/00545010584A.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/11/30(木) 21:33:03.38

大阪色々かっこよすぎ
外国人に口コミで人気が広がるのが分かる

光り輝く大都会！！
Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan
https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/11/30(木) 21:33:43.96

https://i.imgur.com/dE0f9rW.jpg
https://i.imgur.com/rddyT6l.jpg
https://i.imgur.com/yVzPKH3.jpg
https://i.imgur.com/iEGpVi0.jpg
https://i.imgur.com/euYup4y.jpg
https://i.imgur.com/eH559Ok.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/11/30(木) 21:38:27.81

伊丹空港って存在価値ある？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/11/30(木) 21:52:09.89

>>162
ハービスOSAKAの屋根ってこんな風にキラキラしてたんだな
搭屋のデザインがあまり好きじゃなかったけど夜景だと良い感じ

2017/11/30(木) 22:46:51.03

>>151
人口がいつまで堅調に増えるかにもよるだろう
50年後だと区内の人口は今より200万以上は減らす
こと考えると明暗がはっきり分かれるんじゃないか？

西新宿と大丸有以外は空きテナントばっかしなんてことも絶対無くは無いだろう
将来どーなるか分からんが現時点ではガンガン再開発するのは妥当だと思われる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/11/30(木) 23:47:53.78

>>153
NTTデータ（古いが建て替える予定なし）
アーバンネット（22階建だし、新しい）
丸の内電話局（まず立て替えないでしょう）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/11/30(木) 23:49:37.53

マンハッタンとかに細長いビルが多いのは
周囲を一体的に再開発するという概念が薄いというのもあるのかもね。
日本と比べてより小規模な企業でも各々が気軽にビルを建ててるイメージ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/11/30(木) 23:49:48.49

>>158
カナリーワーフの高層ビル群は、もうシティ(の古いビル)では仕事できねえっていう金融ワーカーの嘆きの声に応えた再開発だから、彼らが仕事しやすいように作られたからだろうね。

2017/12/01(金) 03:11:18.03

>>158
ググったら本当に東京のデブビルなみにダサくて笑ったわ
イギリスの高層ビル群と言えばロンドンシティだけど、イギリスにもあんな丸の内みたいな醜い高層ビル群あるんだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 03:37:05.95

例えばメットライフビルなんてニューヨークの摩天楼の象徴的存在だし、
デブビルだからって醜いなんて誰も言わないしね
ケースバイケースなんじゃ？
https://en.wikipedia.org/wiki/MetLife_Building

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 03:43:08.48

超高層ビルはいくら高くても太くないと迫力がないからな。

サンシャイン60なんかも細いわけじゃないが、同じ高さの六本木ヒルズと比べてまるで迫力を感じない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 04:02:26.46

NYC/東京（計画中含）
500m+ 1/0
400-499m 5/0
300-399m 20/2
250-299m 18/4
200-249m 58/41
150-199m 213/166

この数字を近づけていくと、東京もニューヨークみたいな摩天楼になるってことだな。

2017/12/01(金) 04:18:55.87

>>170
旧パンナムビルか
あれのどこがデブビルだって？
トンキンは脳みそだけじゃなくて目も腐ってんのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 04:30:05.16

メットライフがデブビルじゃないとすると
電通本社ビルもデブビルじゃないよね？
若干、ぬりかべタイプだが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 04:36:50.72

高さ / 総床面積
メットライフ 246m 264,000㎡
六本木ヒルズ森タワー 238m 379,000㎡
八重洲二丁目中地区 240m 418,000㎡

八重洲二丁目中地区の太さは世界的に見てもかなりのもの

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 04:40:26.26

フォーシーズンズホテル・ニューヨーク(207m)
https://i.imgur.com/uNs8SbL.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 04:49:32.80

丸の内3-2計画 150m 174,000㎡
大手町二丁目A棟 178m 202,000㎡
大手町二丁目B棟 163m 152,000㎡
汐留ビルディング 122m 118,000㎡

この辺りはデブビルかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/12/01(金) 06:40:29.23

>>171
地上を歩くときは高さはある程度あれば太い方が絶対迫力あるよね
オフィスの延床面積の合計は東京がnyよりも大きいって聞いたことある

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/12/01(金) 06:41:26.39

>>170
メットライフは幅はあるけどデブビルではない感じたりるな。薄いから。
あと古いビルは窓が多くてカッコいい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/12/01(金) 06:43:43.79

>>175
そんなに太く広くする必要あるのかなあ？
超高層ビル好きは高さばかり求めると批判されるけど、高さによるスカイライン形成で都市美観を期待している以上仕方ない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/01(金) 07:37:04.86

>>180
オレが好きなんだから、批判するな、といか言ってねーな、、説得力なし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/01(金) 07:49:35.15

>>172
まだ歴然たる差があるな

2017/12/01(金) 09:14:04.32

23区内から本社移転で税優遇、対象に大阪なども
2017/11/30 19:38
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO24100250Q7A131C1EE8000/
＞
財務省や内閣府は2018年度税制改正で、
東京23区内の企業が地方に本社機能を移せば税優遇する制度の移転先の対象に大阪府や愛知県など４府県を加える方針を固めた。

後の２県は京都、兵庫とのこと。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/01(金) 09:30:11.73

>>183
今まは愛知や福岡なんかの9都道府県が対象だったよね。効果があったんだろうね。
日本のどこでも本社機能が構えられる会社なら移ってもらって、東京は外資呼ぶことに注力した方がいい。都民だけどちょっと東京流入が過ぎると思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 09:56:21.10

>>184
同感ですね
東京は本社が集まりすぎで人口多すぎ
「来るんじゃない、出て行ってくれ！」
と叫びたい気分になるときがある

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/01(金) 10:16:25.90

>>185
人が多すぎていやという以上に、いろんな地方や国の習慣や文化が交流するから発展するってことを考えると各地に極があるのは結構重要なんだよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/12/01(金) 10:46:02.43

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/01(金) 11:19:41.67

六本木4丁目の首都高沿いで文化財調査してるとこ、ランガムホテル建設予定なんだってね。
30階建てくらいって再開発調査兵団ブログにあったけど150mくらいになるのかな？
香港のランガム・プレイス・モンコックみたいに低層にモールが入るといいな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/12/01(金) 11:47:14.03

>>187
本社だから主に国内企業のことでしょ
グローバル企業のアジアヘッドクォーターが出ていったことと日本の企業が東京に集中することには直接の関係はない
むしろ無駄に東京の地価が上がるので国内企業は来るなの論を補強する
製造業の度重なる不正も現場と経営の乖離から来てるとも言える

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/01(金) 12:03:08.65

>>169
ロンドン・シティのビル、細くないよ。20 Fenchurch St. ビルとかこれよ。3年前行ったときはこんなのなかったからびっくり。

https://i.imgur.com/r3woUwh.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/01(金) 12:21:25.28

>>190
間違えた。自分がロンドン行ったのは2012年だった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/12/01(金) 12:42:27.98

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/12/01(金) 12:45:57.85

>>190
大陸のヨーロッパ人ならこんなビル絶対建てなかったと思うわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/01(金) 13:13:33.41

>>193
パリのラ・デファンスは汐留みたい。整ってるよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/12/01(金) 13:16:06.20

>>181
ビルオタに説得力なんか期待してんのかよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/12/01(金) 13:30:32.47

>>192
工作員

貼り出しウザイ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/12/01(金) 13:32:40.52

江東区高層マンション
高さ180メートル
2021年完成

新聞に出てたね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/01(金) 13:33:36.14

>>190
このビルの周り、高いビルがないから突然感があるよな
イギリスのテレビドラマ観てるとたまに出てくるから
ビックリする
shardや30 st mary axeとの対比ではなかなかいい感じ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/01(金) 13:34:50.35

>>197
これかな
http://skyskysky.net/construction/202110.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/12/01(金) 13:56:36.87

>>197
どうせまた160mとかに縮小するんだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/01(金) 13:58:29.80

>>199
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2017/12/01/tokyotoyosu171211.jpg
これが新しいの

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/12/01(金) 13:58:58.64

>>199
うわあ…せっかく建つのにまた酷い比率のマンションですね
東京の空撮を見てると高いのに高く見えないから画像の縦比率をいじってるような錯覚に陥る

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/01(金) 14:02:40.26

江東区の人口、どんだけ膨張するんだろうね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/12/01(金) 14:31:42.65

>>202
縦横比もさることながらファサードがいつものあみだくじ風デザイン族なのが萎える
直方体をよりずんぐり見せてどうする

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/01(金) 15:06:54.85

>>203
地下鉄やBRT作らないとね。

2017/12/01(金) 16:41:22.08

BRTってなんかダサい
ただのバス繋げただけの乗り物でしょ
ゆりかもめを環状線にでもするほうが良いのでは

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/12/01(金) 17:15:59.36

>>206
そうなのか。オタワの空港から市街に向かうのにBRT乗ったんだけど自転車なんかも乗せられて便利だなーって感心したんだけど。。
ゆりかもめ新設は江東区が拒否してなかったっけ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/12/01(金) 17:48:24.47

なお名古屋
一体開発が叶わず貴重な一等地を無駄にする

三井が暫定商業施設積水がパーキングを作り、一体開発待ちの状態
↓
強欲地権者がこれを無視して、単独で再開発。
しかも2階建、店舗はカフェとコメ兵(笑)
↓
遂に三井が痺れを切らす。高さは100m
名駅前に3万㎡ビル/6月着工/三井不動産
https://www.kensetsunews.com/archives/133341

参考
https://dotup.org/uploda/dotup.org1402054.jpg
https://dotup.org/uploda/dotup.org1402053.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 18:29:46.18

>>208
あー最悪。
しかも100mに届いてない…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/01(金) 18:29:54.22

>>206
ゆりかもめの延伸は中央区が大反対してるんだって。
それなら地下鉄作ってくれ、と。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 18:32:59.63

>>208
あれ、つまり一体開発ってことなのかな？

>同跡地に暫定営業中の２階建て商業施設「Ｍ４テラス」などを解体し、新たな複合ビルを建設する。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/12/01(金) 19:21:26.93

>>211
違う。三井が単独開発で99mのビルを建設
これの青枠に99mのビルができる
https://pbs.twimg.com/media/DP6oHExUIAEO3Dj?format=jpg&;name=large

ちなみにM4テラスは三井が建てた暫定商業施設のこと

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 19:23:02.99

>>212
あっごめん！
勘違いしてたよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/12/01(金) 21:05:56.12

>>190
デザインとしては面白いけど
こういう見た目のバランスの悪いビルはやだな。
掃除機とか扇風機みたいに
無駄スペースが出来て収納に困る家具みたいだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/12/01(金) 21:37:33.40

>>177
八重洲の3棟と日本橋の1棟は
最強だと思うな。

デザインもすばらしい。
完成するのが楽しみだは。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/12/01(金) 21:44:40.41

>>208
もし地権者が強欲なら、収益性の低いリサイクルショップの二階建てなんか建てるか？
俺は、いくら大金を積まれても折れなかった寡欲な地権者だと感じたけどな
まあ俺もビルオタだから、空気の読めない地権者だなあとは思うけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/12/01(金) 21:45:24.26

>>215
富士屋ホテル跡がどうなるかも気になるね
もし200m越えならば4棟も巨大ビルが立ち並ぶかもしれんし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/12/01(金) 21:57:50.83

>>190
細くなくてデップリとしてるのはそのビルだけじゃない？
高さ310mのザ・シャードを始め、レドンホールビルやガーキンなど、高さもありつつデザイン性も高いから、東京のデブビルと呼ばれてるデザイン性の無い箱ビルなんかとはちょっと違うんじゃないか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/01(金) 22:01:41.38

>>216
強欲な地権者の算盤勘定的には、あり得るだろうよ。
リサイクルショップで小銭を稼ぎつつ、地上げをしたい大手デベを牽制し、かつ、土地売買の価格を引き上げる。
民間デベの再開発事業にも、土地を収用する権限を与えるべきだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/12/01(金) 22:15:18.77

>>190
ストラータは、電気カミソリみたいな形だよなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/12/01(金) 22:23:26.40

>>217
そういえば富士屋ホテル取り壊されてないんだった。
何できるかまだ決まってないの?

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/12/01(金) 22:29:49.51

>>217
調べてみたら
住友不動産だった。
計画決定は平成30年中となっていた。
来年発表のようですね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/12/01(金) 23:07:53.47

https://i.imgur.com/nPfNh0X.png
富士屋ホテル跡と旧都庁跡を勝手に作ってみた
外濠通りはまさにビルの谷間だね

2017/12/01(金) 23:18:04.67

東急東横線の渋谷駅の跡地に東急電鉄が建設していた高さ180メートルの複合ビルが上棟し、その一部が公開されました。
news映像
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20171201-00000055-ann-bus_all

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/12/01(金) 23:23:32.69

>>219
相手が三井と思って売値を吊り上げようとして、
それならもう結構と断られたのかもしれんな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/02(土) 00:06:41.15

>>225
前に一等地で低層ビルを営む理由とかで、
テレビのインタビュー受けてたな～
このクソと思いながら見てた。

2017/12/02(土) 00:21:59.39

東京ミッドタウン日比谷の夜のてっぺんのライディングは曲線で可愛い感じだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/02(土) 00:59:50.02

>>223
乙です。
その2つが250m級だと、東京駅をぐるりと取り囲んで壮観だね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/02(土) 01:03:20.02

>>217
最低200mは超えるんじゃなかろうか。
障がい者スポーツの拠点になるんだよね。

http://www.decn.co.jp/?p=67550
八重洲二丁目南地区では、住友不が八重洲富士屋ホテル跡地がある街区（約４３００平方メートル）を中心とした開発プロジェクトを計画している。
隣接する街区も一体的に開発してオフィスビルを建設する予定だが、詳細は明らかになっていない。
　同地区の北側で計画されている３地区の市街地再開発事業などと連携した機能を設ける予定。
観光バスの発着所、障害者スポーツ振興拠点なども整備する。
１８年中の都市計画決定を目指す。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/12/02(土) 01:22:05.01

大丸有まちづくりガイドライン2014から抜粋
https://i.imgur.com/s5QVnzg.jpg
あくまでイメージ図だけど有楽町側にも200級クラスタが想定されてるな
三本あるから都庁跡、インフォス有楽町と交通会館建て替えかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/12/02(土) 01:24:55.21

スミフはいいけど日本橋東京タワーみたいのはちょっと重いな
北の三井物件に合わせてくれるといいけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/02(土) 01:57:23.40

>>231
東京日本橋タワーも泉ガーデンタワー、
六本木グランドタワー、汐留シティセンター
あたりのグリーンガラスにしてくれたら
だいぶ趣変わったけどね。
隣接する高島屋の再開発に考慮してシックにしたのか。
にしては、デザイン全然合ってないけど。
北隣も三井287mに挟まれちゃうからアウエー感高し。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/02(土) 02:01:39.31

541mのワンワールドトレードセンターの屋上部は417m
常盤橋はそれより27m低いだけだから、
実質的に東京駅にワンワールドトレードセンターが建つくらいのインパクトなんだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2017/12/02(土) 02:48:44.50

ちょびっとだけシカゴちっく
https://i.imgur.com/oyNBTsF.jpg

390m展望台から同じような夜景が見れるかどうか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/12/02(土) 06:33:35.61

>>232
東京日本橋タワーは室町に建ってたら違和感無かったと思う。