丸栄跡地は約5000平方
栄町ビル、安藤証券の本社がある区画は
約7000平方

つまりやろうと思えば丸栄の跡地でもその北の区画でも両方の土地で(超)高層ビルは建てれる
かつてこんな記事も出たくらいだからね
http://house.chunichi.co.jp/estate/detail.php?id=2840