【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★33 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/09/24(日) 02:28:22.33

■このスレの鉄則■
・荒らしは厳禁！発生してもスルー・NG推奨。
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・情報提供者への煽り・貶しは荒らしと同じです。
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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★32
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1504101366/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/10/07(土) 23:30:09.14

名古屋のビルは名駅前だけで、ビル群としての広がりが全くない
っていうのは否定出来ない事実だけど、
それはそれで日本らしくなくて良いと思う。
名古屋程度の規模だったら高層ビルは一箇所に集中させる方のが一番映えるかと

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/10/07(土) 23:30:14.00

大坂はとにかく汚い街。
治安は悪いし、住んでる人間も下品で汚い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/10/07(土) 23:33:46.84

>>627
名古屋が車社会っていうのは、あくまで東京、大阪と比較した場合だから
そんなに言うほどは車社会ではないと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/10/07(土) 23:52:41.07

名古屋のビル群がイマイチなのは数少ないビルしかないのに近距離に固まってるところだよな
遠目から見ると一点だけがコンクリートの塊になってるようにしか見えない
数少なくても横浜みたいに特徴的なデザインのビルが適度な間隔で建ってると見栄えが良くなる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/10/08(日) 00:58:23.64

まあ名駅前のビルは
駅前の土地を持ってる事業者？が勝手に超高層ビル建てただけだからな。別になんの計画性もない
そりゃ良くも悪くも近距離で固められるわ。
結局ビルが建ちやすいのは駅に近い区画だし

2017/10/08(日) 00:59:34.32

>>628
そうね。
分散させないほうがいい。

見方によっては名駅は梅田よりもインパクトある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/10/08(日) 01:07:31.64

みなとみらいは街づくりの当初から海側からの景観を意識して
ランドマークタワー中心に末広がりに造ったからこその美しい景観だからなぁ
一つの理想的景観だけど、各々の事業者が再開発していっても中々ああするのは難しい

名古屋はランドマークタワー程じゃないがランドマーク性のあるビルだったセントラルタワーズが周辺ビル群に埋もれちゃったのが景観的に痛い
デザイン的にパッとしないミッドランドスクエアを200～220m程度に高さ下げてでも、
セントラルタワーズを中心に広がるようなビル群を意識して維持できていれば小粒でも輝くビル群になっていたと思う

2017/10/08(日) 01:16:52.20

みなとみらいって厳しく管理されてるのか
計画の審査きびしそうだな

2017/10/08(日) 01:19:11.39

★姉妹都市であるロサンゼルスと名古屋が似てると話題に。。

https://www.fastpic.jp/images.php?file=1359947462.jpg

2017/10/08(日) 01:21:43.50

>>636
いやー
この写真を比較して普通気付くのはバックグラウンドの山脈だ。
ビルなんか、まあどうでもいい。
一般的には背景に山があるか否かのほうに、人は注目する。

2017/10/08(日) 01:24:16.73

都市の近くに山があるって良いよな
ビル群が引き締まって見える

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/10/08(日) 01:27:23.99

■アーバン‐デザイン都市設計

都市計画全体を、造形・自然・歴史などの
諸要素を総合して具体的に設計したもの
（Yahoo辞書より）

ちなみにこの手法を日本で初めて導入したのが
横浜市らしいです

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/10/08(日) 01:36:08.08

名古屋の超高層ビル群
http://iup.2ch-library.com/i/i1856748-1507219644.jpeg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/10/08(日) 02:17:28.76

>>637-638
新宿のビル群もバックに富士山が映るしな。高層ビル群版の借景とでもいうのか
ウォーターフロントだったら手前の海を景観に使うし、自然の在り様はそれだけで美しいからずるい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/08(日) 04:24:46.33

>>626
がんがれ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/10/08(日) 06:39:04.92

名古屋や新宿のまとまったスカイラインは写真見て現物見て特に違和感がないけど
東京湾岸や梅田のように広がったスカイラインは写真じゃ現地の感じは全然伝わらないと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/10/08(日) 07:07:42.96

竹芝の東急の再開発、住宅棟は100mの予定じゃなかったっけ？
10/2付けで現場に出た工事のお知らせだと60mになってるよ。
2018年4月工事開始、2020年6月着工。
外国人用のウィークリーマンションなんかだよね。オリンピックには間に合うのかな。

2017/10/08(日) 07:09:48.05

まじか、６０ｍになったのか
１００ｍでもスカイラインに影響するから残念

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/08(日) 09:48:12.89

>>636
名古屋凄いな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/08(日) 10:01:46.19

>>644
竣工？
残念だね。

2017/10/08(日) 13:19:25.82

>>644
あ～あ・・・

残念無念

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/08(日) 13:22:16.30

>>644
住宅棟のお知らせ探せなかった
どこに貼ってあった？

https://i.imgur.com/bfzgYrk.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/08(日) 13:24:46.22

竹芝の東急、地上から見えるのはまだこのクレーンくらい
https://i.imgur.com/TsyvNxX.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/08(日) 13:43:09.55

道路挟んで逆側を丹念に見ればよかったのかな。
「作業員詰所」って書かれた看板しか見つけられなかった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/10/08(日) 15:29:08.00

名駅の新ビルグローバルゲート
http://iup.2ch-library.com/i/i1857451-1507444014.jpeg
http://iup.2ch-library.com/i/i1857452-1507444046.jpeg
屋上庭園から眺め
http://iup.2ch-library.com/i/i1857453-1507444046.jpeg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2017/10/08(日) 15:37:29.48

>>652
故ＷＴＣみたいな雰囲気だな
そっくりで驚いた

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/08(日) 15:40:23.16

住宅棟のお知らせ、ありました
https://i.imgur.com/RPYrzmM.jpg

2017/10/08(日) 15:57:53.30

>>654
うう・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/08(日) 16:09:36.40

60mで、最高高さ70mだね
長谷工が施行だから、普通のタワマンだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/08(日) 16:09:51.51

施行→施工

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/08(日) 16:13:46.06

因みに住宅棟の隣はものすごーくボロい
団地っぽい建物なので、場所的には微妙かも

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/08(日) 16:14:27.15

ただ、竹芝駅直結なので便利はいいね
浜松町駅北口まで徒歩7-8分というところ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/10/08(日) 17:23:30.97

>>644です。
スマホチェックしてなくてすみません。竣工です。
また、お知らせ画像アップしてくれてありがとうございました。

住宅棟の再開発地に隣接する鈴与ビルが今解体されているので、古過ぎる浜松町ビジネスマンションも合わせて再開発期待します。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/08(日) 20:00:46.72

大門にらーめん食べに行きたいな。
隠れた名店があるのですが。
最近食べてない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/08(日) 20:07:51.27

>>659
竹芝駅直結というのはいいですね。
ポイトン高い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/09(月) 01:02:41.42

名古屋はここ10年良く頑張ったと思う

2017/10/09(月) 04:16:31.13

>>662
浜松町も徒歩圏内だけど、ゆりかもめで新橋に行けるので
そこでJRや地下鉄に乗り換えでもいいかもな
しかし外国人向けのウイークリーマンションになるのなら
日本人には関係ないのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 06:34:45.54

竹芝の住居棟は外国人にも対応できるシェアハウス、サービスアパートメント、子育て施設、賃貸住宅となっているので日本人も利用可能かもしれない。

芝浦にタワマンがたくさん建てられてるから絞ったか、オリンピックに間に合わせるためか。
外国人対応ができる子育て施設のついた短期滞在施設なんていい発想だと思ってたんだけどなあ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/09(月) 07:38:00.80

上海ヒルズとNEAT tower好きだわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 08:08:33.26

>>666
私は品川の超高層街の雰囲気が一番好きだな
西新宿のあの古さと殺伐感とは対照的

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 08:32:34.24

竹芝や浜松町あたりの再開発が完了すると
魅力的なウォーターフロントの超高層ビル街になりそうで楽しみです。
100ｍ→60ｍだとかぜんぜん気になりません。
高さんなんて関係ないですね。緑の多さと水辺の雰囲気が重要です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/09(月) 08:58:16.34

品川はあまりに息苦しすぎる　　
ろくな飲食店もないしメトロもないし
あれハッキリ言ってゴミすぎる街だよね
メトロ通ってない街に新幹線停車されても迷惑なだけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/09(月) 08:58:53.79

品川が便利な人って実は滅茶苦茶少ないでしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/09(月) 09:14:11.73

お前ら空港使わないのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 09:16:14.33

品川は、浅草線につながる京急があるけどね。
でも、乗り入れだから料金が高くなるし、山手線とほぼ平行して走っているから、使う価値がないんだよね。
南北線を早く白金高輪から延伸させてくれないかなー。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 09:35:11.96

品川はオフィスビル街だけど港南にはタワマンもたくさんあるし、高輪は元々高級住宅街だから職住近接が実現しやすいかな。
逃げ恥じなんかでロケに使われたように公園も整備されつつあるし、アトレや高輪にはいいお店もある。
オリンピック後の高輪側の整備でもう一皮剥けると思うよ。

JRの通路が通勤者の数に比べて狭すぎなのと地下鉄は確かに課題だね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/09(月) 09:39:49.93

位置的に品川は赤羽の対角
つまり僻地だからね　赤羽のが遥かに便利という

2017/10/09(月) 09:52:14.28

夜明けの東京、品川～日の出～芝浦～竹芝あたり
よーくみるとヒカリエや渋谷ストリームも写ってる
https://i.imgur.com/u1kSIam.jpg

2017/10/09(月) 09:52:58.62

↑ボケボケでよーわからんですね
失礼w

2017/10/09(月) 10:01:47.69

>>669
品川は再開発で大きく変貌するだろうけど
いわゆる「街」がないんだよね
あるのはプリンス系の施設、京急系の施設、
そして海側のグランドコモンズ、インターシティ
海側にはタワマンが沢山建ってるので人口も増えてるが
食肉工場があったり、そもそも地歴があまりよくない

街といえば高輪の高台は都内有数の高級住宅地だけど
高輪商店街までは坂を上らなくてはならないので
一般人は入ってこない

ただ、メトロはなくても、渋谷新宿一本、
東京駅一本と、交通の便がすこぶるいいのは確か

メトロでしかいけない六本木や溜池山王みたいな街へも
大抵乗り換え一回で行けるから不便な街では決してないよね

勿論、南北線が延伸すれば利便性は高まるが
それで恩恵を被る人はそんなに多くないかも

2017/10/09(月) 10:03:41.61

>>674
赤羽は池袋や上野に出るのは便利だけど・・・
例えば新宿へのアクセスは品川とそう変わらない
東京駅、渋谷、羽田空港へのアクセスは
断然品川の方が便利

2017/10/09(月) 10:08:09.68

品川の飲食店も品川グースの中のTGI FRIDAY’Sとか
アトレの中のオイスターバーとか
高輪やグランドコモンズのアウトバックステーキハウスとか
ピンポイントでは使える店はあるけどね

品川プリンスのレストランとか
バカ高じゃないから会食で使いやすいし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/09(月) 10:54:46.97

>>667
品川駅周辺のオフィスビル街は近未来的な雰囲気かもしれないが、
新宿は、エッチぽい繁華街が広がっているからいいんだよ。
ええ。

って、品川駅周辺はよくしらないので、なんとも言えませんが。
あのビル群はデッキでつながっているだっけか?
近くにタワーマンション群があるイメージ。
天王寺アイルとか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 10:55:55.07

>>671
羽田に行くときは浜松町からモノレール。
予算の都合で早朝便に乗るから、モノレールから朝日を見ると旅に出るぞって気分が高揚する。京急ではそうはいかない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 10:57:54.80

西新宿はノスタルジック。練馬区の光が丘団地と同じような雰囲気がある。嫌いじゃない。

2017/10/09(月) 13:04:28.81

>>668
高さ関係ない、とかありえないです。このスレで。

2017/10/09(月) 13:05:40.82

>>669
ほんと、メトロ通ってないと品川で終わり。
接続悪い駅なのにあんなターミナルにしてしまって、どういうつもりなんだろう？
単なる新幹線のための駅。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2017/10/09(月) 13:51:43.22

>>677
＞>>669
＞品川は再開発で大きく変貌するだろうけど
＞いわゆる「街」がないんだよね
＞あるのはプリンス系の施設、京急系の施設、
＞そして海側のグランドコモンズ、インターシティ
＞海側にはタワマンが沢山建ってるので人口も増えてるが
＞食肉工場があったり、そもそも地歴があまりよくない
＞
＞街といえば高輪の高台は都内有数の高級住宅地だけど
＞高輪商店街までは坂を上らなくてはならないので
＞一般人は入ってこない
＞
＞ただ、メトロはなくても、渋谷新宿一本、
＞東京駅一本と、交通の便がすこぶるいいのは確か
＞
＞メトロでしかいけない六本木や溜池山王みたいな街へも
＞大抵乗り換え一回で行けるから不便な街では決してないよね
＞
＞勿論、南北線が延伸すれば利便性は高まるが
＞それで恩恵を被る人はそんなに多くないかも

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/09(月) 14:20:09.13

>>680
天王洲アイル
ね。
天王寺にタイプミスしていた
気づかんかった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 14:21:09.37

■丸栄閉店、２０年めど新施設　興和２千億円かけ栄再開発
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2017100990095729.html

東京ミッドタウンのようなかつ、
2000億円ってことは、
200m級が来る可能性あるかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/10/09(月) 14:24:23.57

名古屋の勢いが止まらない

2017/10/09(月) 14:26:38.38

>>687
これ、もしかしたら日本一の400ｍ超えあるかも、とちょっと期待。
なにせ名古屋は斜め上行くからなあ・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/09(月) 14:29:18.43

>>678
そうかもしれないが。
赤羽から埼京線で新宿渋谷一本
京浜東北線で東京品川方面一本だから便利。
王子で南北線に乗り換えれば、六本木方面も余裕。
駅前はさかえているし、
商店街やえっちっぽい店もあるしで、いいとこ。

ちなみに品川駅周辺は、よくしらない。
品川のビル群すげーなー、と遠くからしか見たことない。。
オフィス街と天王洲アイルと、高輪の高級住宅地のイメージ。

2017/10/09(月) 14:34:23.53

>>690
街としてなら明らかに赤羽のほうが充実していて都会。
品川はもっとホテルやオフィス街に特化しかかんじ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/09(月) 14:52:10.01

>>687
2000億って、かなりの規模だな。
20億でいいのに(笑)

って、どこのなかよく知らないけど。
名古屋なのはわかった。
超高層ビルな200m超えてもいい予算だね。

>>689
予算的には、
行けそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/10/09(月) 15:51:40.38

>>687
遂に栄地区にも高層ビル来るのかな？
栄は中日ビルの建て替えもあるし今後楽しみ
せめてナディアパークの108mは越えてほしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2017/10/09(月) 15:54:06.90

難癖つけられる品川だが
新宿東京の次くらいに最強なのは事実
リニア羽田の拡張特区新駅
とまだまだ伸びる要素もあるし世界最強を否定したいのはわかるが強引すぎる

2017/10/09(月) 15:58:11.66

>>694
でも街としてまだまだつまらない、回遊するようなエリアではないわけで
そこはもっと頑張ってもらわないと。

現状、街とすら言えないから、もうあれは交通結節点として終わるのかもしれんが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 16:06:26.25

>>689
2つの街区まるまる合わせて15000㎡くらい？
1600%にして１棟ステータス全振りすれば
70階建て400mいけるんじゃね？

そしたら常盤橋も対抗して400越えてくれるはず

2017/10/09(月) 16:08:17.86

>>696
名古屋は狙ってくる気するんだよなあ。

東京ミッドタウンの名前出しちゃってるし、それくらいの規模はイメージしてくれて結構です、ということだし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/10/09(月) 16:17:49.97

まあ品川に遊びに行く人ってあんまいないしなw
あそこは新幹線や飛行機使う人の乗り換え駅だよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 16:30:54.77

>>691
品川は暮らすには丘の上の超高級住宅街やマンションがほとんどなので
庶民には縁遠い存在であることはたしか。

港南口（東口）のオフィス街は確かに関係者以外には無縁の存在かもしれない。
高輪口（西口）は今後の再開発で賑やかになりそうですが高級ホテルやマンションの静かな環境は崩さないでもらいたい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/10/09(月) 16:31:09.23

休みの日も混んでるよ>品川
映画、水族館、ボーリング、ショッピング、飲食といった一通りのものはある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/10/09(月) 16:36:14.81

>>699
高輪を一番破壊してるのはプリンスホテルだと思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/10/09(月) 16:37:17.13

自分はカンファレンスくらいでしか用がないよ品川
イベントもあるけど、でもじゃあその後品川で飲み食いして楽しもう！みたいな展開にはならないんだな。
シーフードレストランとか行ったことはあるけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 16:37:21.74

>>698
品川といえば
昔は地元にスケートリンク・ボーリング場・プールがないため
よく遊びに行きましたよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/10/09(月) 16:47:53.39

品川はザ社畜って感じで牢獄のような感じがして苦手だわ～
同じビジネス街の西新宿や大丸はちょっと歩けば庶民的な場所があるのに

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 16:54:37.56

>>701
たとえプリンスホテルであっても
奥の高台にある品格のある高級ホテルだけで無く
駅に近い方の安ホテルも必要だと思うけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/10/09(月) 16:56:49.47

高輪プリンスは新駅に移転してあの山は代官山風の低層商業施設が立ち並ぶエリアにすれば上で言われてるような品川の回遊性の無さは克服できる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/10/09(月) 16:57:22.23

そういやスケートリンクにも行ったなあ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/10/09(月) 16:59:55.36

>>696
http://iup.2ch-library.com/i/i1857778-1507535261.jpeg
1.赤の敷地(約5千平方)にある丸栄を取り壊し
2.丸栄跡地に新商業施設を20年度に開業
3.1と2が終わるまでに安藤証券をどかす
4.緑の区画全体(約7千平方)を一帯開発
5.再開発完了

っていう二段階開発(安藤証券のせい)だから400m級を建てる敷地はない
てかどこにどうお金をかけたら2千億もかかるのか不思議。名鉄のアレで2千億なのに

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 17:03:30.12

>>704
西新宿をディスられて腹が立つのはわかるけど、書き込む内容に無理がある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 17:06:42.93

>>680
品川のオフィス街には繁華街はないですね
新宿とは街の性格が違いますよね。
でも、いろいろな性格の街の集合体が東京ですから問題なしです。

たしかウッドデッキで繋がっていて中庭の緑が印象的でした。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/10/09(月) 17:11:52.15

品川って、大阪で言えば新大阪みたいな感じ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/10/09(月) 17:14:43.34

>>708
渋谷駅再開発で2000億だっけ？

それに匹敵する栄の計画、すごいなあ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/10/09(月) 17:15:17.69

>>709
いや大方間違ってなくない？
品川は上の方で言われてるゾーニングの弊害だけじゃなく遊びの要素がそもそも足りてない
新駅開発もゼネコンによる大規模開発なので状況は変わりそうもない

2017/10/09(月) 17:17:04.21

品川は、リニアによって
「地下鉄」はもうないかな…

新大阪は御堂筋線が地上…どころか高架だから
開発余地はまだ大きい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/10/09(月) 17:24:18.15

少し前まで再開発の課題でよく言われていたこと

「ハブになる国際空港、そのために4000m級滑走路を増設しないと！」

「展示場が欧州に比べて小さすぎる。20万平米でも30万平米でも、ドーンと造れ！」

最近、あまり熱持って語られないね。
もう時代が変わった感じある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 17:25:34.87

>>708
良く読むさ
「新しい施設で当面の収益を確保しつつ、時期を見て本格的な一帯の再開発に移行させる青写真を描く。」
周りの地権者（安藤証券だけじゃなさそう）との合意が取れてないからとりあえず商業施設だけ建て替えるよー
そのあと一体的に再開発するよー
なんだと思うけど

商業施設で200～300億くらい使っても
そのあと残った容積を移転させるなりなんなりで1700億くらいかけてどでかいビルを建てるとかも出来そう
400は無理でもあべのハルカスで1300億だからそれなりに期待できそう
なにせ「東京ミッドタウン」みたいなのを描いてるんでしょう
夢を持とうぜ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 17:27:34.97

>>713
新駅は汐留の小規模版だろうから開発されたからといって面白いことはないだろうけど、高輪口の再開発では環境が改善されると思う。
どちらにしても西新宿を古くて殺伐といった人に煽られて品川を攻撃するのはよくない。
以前、大丸有推しが新宿を見下したせいで西新宿おじさんの大丸有下げが半月続いて不快だった。
一緒になって攻撃しないでほしい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/10/09(月) 17:28:56.19

>>717
うーん
品川のこと言われてそこまで不快になるのも、よくわからないかな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/10/09(月) 17:35:08.33

>>705
高くても安くてもきちんと手入れのできるホテルならいいけど、高輪プリンスとか空いた客室に機材や道具を詰め込んでて表から丸見えだったり、掃除ができてなかったりして嫌だ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/10/09(月) 17:39:43.63

>>718
私も西新宿おじさんは相当不快だったからわかるかも。。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/09(月) 18:03:44.45

>>715
それは関空と
大阪のIRで実現できる??
かもしれないのでは?
衆議院解散したので、IR法案は棚上げになったが、
確か、アジア最大級の国際会議場と国際展示場を作るとか。

ビックサイトの地位が心配だな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/10/09(月) 18:08:42.33

>>721
もう大阪に展示場いらない、という見方の人が増えてきたよ。つうか世界的にもうコンベンションホールの需要がなくなってきてるのでは？

こないだのフランクフルトのモーターショーもいまいちだったんじゃないかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/09(月) 18:16:18.79

>>708
現実的には200ｍのツインタワーあたりかな?
オフィス、ホテル、各種商業施設、医療施設など。
もう1棟がレジデンス。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/10/09(月) 18:17:02.96

>>722
そうですか。
まぁ、しかし大阪のIRはどうなるか
わからんが、見ものだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/10/09(月) 18:23:05.48

>>716
なるほど。つまり先行開業する施設は暫定か
地権者は安藤証券以外ない。地元だからわかる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/10/09(月) 18:55:33.11

>>725
丸栄の裏手は？
二街区まるごとで期待したいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/10/09(月) 19:43:54.11

栄のオフィス需要ってどうなのかな？
既存のマーケットだけ見るんじゃなくて、名駅に流出したオフィス需要を取り戻す勢いで企画して欲しい
場所柄、低層＝商業　中層=オフィス　高層＝ホテルのハルカス方式ならオフィスが
多少弱くても高層化できるが、丸栄が近鉄百貨店なみの商業施設を構えることが
できるかどうかも心配
とりあえず住宅だけはやめて欲しいわ