【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★32 [無断転載禁止]©2ch.net

2017/08/30(水) 22:56:06.60

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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★31
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1502469967/

2017/08/30(水) 23:00:28.37

Emerald9888さんの画像は都市景観を把握するのにおすすめ
https://www.flickr.com/photos/133873978@N03/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/30(水) 23:45:41.51

>>1 乙です！

今朝の丸の内3-2計画
http://i.imgur.com/JEtGlL8.jpg

今日のニッセイ浜松町クレアタワー
（最高階の28F部分まで到達。
塔屋を建設すれば、隣の世界貿易センタービル152m
を抜き156mに到達します）
http://i.imgur.com/V55ORwG.jpg
http://i.imgur.com/S6hh226.jpg

2017/08/30(水) 23:57:18.54

丸の内の高層ビル群は地味かもしれないが
これだけ連続して一体再開発できている場所は他に大阪梅田くらいしかないね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 00:55:24.64

あとは名駅？
丸の内は、「丸の内マンハッタン計画」が一度は頓挫したものの
別の形で実現しつつある。

2017/08/31(木) 01:31:52.32

ついでに390mのデブビルもデザイン変更してくれないかなあ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 01:42:23.71

常盤橋、工事の工程表
http://news.mynavi.jp/photo/news/2017/04/19/087/images/006l.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/31(木) 01:54:45.42

デブビルって言うけど
海外の高層ビルが細すぎるんだよ
えんぴつ高層ビル建てれば早く開発できるし
でもこれからの地球はいろんな災害が多発してるから日本みたいな頑丈なデブビルのが将来的にデブでよかった～～って言える日が来るかも

日本の高層ビルは本当に骨組みがしっかりしてて頑丈それは確か

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(群馬県) · 2017/08/31(木) 09:05:44.17

390mを410mにしてくれよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 09:13:33.18

丸の内は金融機関の統廃合が進み
働く人たちの人数が増えたため
ワンフロアで仕事した方が効率的
デブビル人気にはそういう理由が
また丸の内の空室率は2%台に過ぎず
どんどん建て替えてもペイできるし
同時に商業施設も作るから
より「お金が落ちる」ビルに転換できるんだそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/08/31(木) 09:30:31.96

名古屋o(｀ω´ )o
http://livedoor.blogimg.jp/gazou_ari/imgs/8/1/8165bd25.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/31(木) 10:14:56.90

上層階に取り残されるとかあるんかな。
日本が600とか建てないのは航空法とこのせい？

＞＞南海トラフ巨大地震による長周期地震動が超高層ビルに与える影響によると、揺れ幅は最大6メートルにも及ぶ可能性があるという。
揺れの大きさに加え、高層ビルの上層階に人が取り残される恐れも指摘されている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/31(木) 10:18:06.56

>>11
素晴らしい(´・ω・｀)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/31(木) 10:44:58.15

>>3
丸の内はフォーマルな外観にこだわり過ぎてネズミ色ばかりで陰鬱な景観になってる
白やレンガ色を多用しても品位は保たれただろうに三菱はコントロールが下手だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/31(木) 10:56:50.54

>>11
名古屋のクセにスゲーな大阪の堺市くらいあるじゃん

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/31(木) 11:16:33.05

>>14
レンガは東京駅と被るけど結構あるよ。
ブリックスクエアの三菱一号館を駅だと思っちゃう観光客も見かける。
http://i.imgur.com/F5lJs6w.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 11:36:30.71

丸の内3-2計画はクリーム色を多用
http://skyskysky.net/construction/201815.html

永楽ビルディングも下層階は淡いベージュ
https://office.mec.co.jp/search/detail/905/

三井住友銀行本店ビルディングはクリーム色
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:SMBC_Head_Office_Building.JPG

東京海上日動ビル本館はレンガ色
http://www.blue-style.com/building/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E6%B5%B7%E4%B8%8A%E6%97%A5%E5%8B%95%E3%83%93%E3%83%AB%E6%9C%AC%E9%A4%A8

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/08/31(木) 11:51:29.95

>>16
>>17
下層階はね
デブビルの壁になるのが判ってたら高層部はもう少し軽快な感じにできなかったかなと

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/31(木) 11:56:30.89

>>17
東京海上日動のビルも実際に見ても結構古いよね
建て替えて計画とかそろそろ出ないのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/31(木) 11:58:28.53

>>18
レンガ色やクリーム色は下層階だけじゃないよー。
ガラスを多用してるから逆光の写真だとそう見えるだけじゃないのかな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 11:59:40.17

>>19
そろそろ建て替え時期だねぇ
あの色合いは、街のアクセントになってて
いつもハッとする

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/31(木) 12:01:59.52

>>19
オリンピック終了までは今やってる丸の内3-2と銀行協会ビル建て替えまででいいかなあ。今からだと建設中になっちゃうから。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 12:02:46.91

三菱一号館がある丸の内パークビルディング
（丸の内ブリックスクエア）も
レンガ色、クリーム色、白、ガラスカーテンウォールを組み合わせて
モダンだけど、一号館のレンガ色と呼応させてる
http://www.keihinsekkei.com/assets/images/projiect-img-marupark.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/31(木) 12:40:33.34

>>23
私の知ってるブリックスクエアより太っちゃってるw
魚眼レンズ利用してる？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/31(木) 13:07:33.12

>>21
海上日動ビルは今となっては低いけど
存在感は周りの高層ビルに完全に勝ってるよね
さすが昔のビルは今の流れ作業で作られるビルとは違うわな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/31(木) 13:29:18.41

あのビルの地下にあった三菱銀行は、自分が上京した時に初めて銀行口座持った場所。
1988年のこと。
当時は丸の内地区では最高峰。大手町にも100mくらいのは建ってたけど、今とは大違いだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 14:49:15.79

>>24
そうなんでしょうね？
ありもの画像なんで知らんけどw

細く見えるアングルだとこれかな？
https://www.mj-sekkei.com/project/339

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/31(木) 15:17:58.80

丸の内が残念なのははみんな低いって所
全体があと100m高かったらどれだけ壮観だっただろうね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/08/31(木) 16:25:40.12

100m増築せい！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/31(木) 17:48:22.48

周りがフォーマルなビルだから、
東京駅、パークビルディングとブリックスクエア、国際フォーラムあたりが目立つ。
あそこに西新宿の個性派ビルがきたら、がちゃがちゃするだろう？
でも確かに西新宿のように丸ノ内のビルの名前は覚えられない。
印象が薄くて

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 18:54:56.61

このビルの並びが覚えられないから備忘録
丸の内トラストタワーS館178m、N館 99.6m
鉄鋼ビルディング南館99.45m、本館135m

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/31(木) 19:37:47.56

新宿といえばこの手前の低層ビルを解体したい
でもって住友ビルの背後あたりにスーパートールを建てたい
https://i0.wp.com/kakuyasu-ryoko.com/wp-content/uploads/2013/10/pixta_23293252_S.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/31(木) 19:42:02.16

>>28
皇居前という場所柄を考えた方がいいよ。
そういう共通認識があるから、地区計画で高さを規制しているんじゃろ。
歴史的、制度的な背景を無視した発言は、よした方が賢明だよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/31(木) 20:04:01.22

>>33
みんな50mだったのがみんな150mに伸びたら大問題だが
みんな150mなのがみんな250mに伸びたところで
歴史的なウンタラや警備的な問題性は変わりないだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 20:08:49.63

将来的には可能性あるけど
22世紀に入ってからだろうね
>丸の内側に250m級

2017/08/31(木) 20:10:39.08

100尺均一が破られた時点で皇居前も歴史も場所柄もクソもない

2017/08/31(木) 20:16:52.23

まあもっと高さがあったほうが壮観だったろうね
皇居の厳格さ、格の高さと２５０ｍ級の超高層ビル群が合わされば唯一無二のビル群になれただろう
デザインは皇居周辺に限りあのままでいいわ
皇居周辺に中東みたいな奇抜なデザインは似合わない

2017/08/31(木) 20:33:18.51

低層ビル10棟分を高層ビル１棟にして
他は全て公園か工場、戸建て住宅にして高層ビル群の景色を際立たせてほしいわ
東京の全ての駅前を高層ビル群のコンパクトシティにして駅前以外は全て低層

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/31(木) 20:33:34.27

15年ぐらい前に
丸の内地区で新たに建築する場合は
高さ249m以下は建ててはいけないみたいな条例作っとくべきだった
今からじゃ遅い

丸の内なら無条件で埋まるだろ

2017/08/31(木) 20:34:13.10

>>32
でも、バスタ新宿は結構いい感じに見えるんだな。

2017/08/31(木) 20:36:26.97

>>33
高さ制限の妥当性については怪しいものがあるんじゃないかな？
そもそもの100尺制限が「なんで100尺なの？」だし、それが100ｍ制限になっても「なんで？」だし
じゃあ250ｍだとなんでダメなの？と考えると、皇居とかそんなに関係ない話になってくるのは当然かも。

2017/08/31(木) 20:36:40.82

25年前からたいして変わってないスカイラインやんけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 20:40:12.68

八重洲に250m級 x3棟、287m、390mができるから
丸の内側は200m以下に抑えておいた方が
スカイラインにリズムができるんだよ

西新宿も新しい街区は低めのビル中心で
同じ考え方で開発されている

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 20:40:57.27

>>42
あらあら、東京の方ではありませんね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 20:43:50.52

東京駅周辺、新旧比較
https://www.cbre-propertysearch.jp/article/business_area_survey-tokyo_centre-2007-vol1

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/31(木) 20:46:48.11

>>40
ペンギン広場は本当にいい感じになったな。
http://tokyolucci.jp/wp-content/uploads/2015/06/DSC06554-1.jpg

上から電車が見えるし、
ドコモタワーと高島屋タイムズスクエアが目の前に、、
調べたらZUNBAやったり朝ヨガやったりしてるらしい
https://twitter.com/fitness_in_time/status/873139371817418752

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 20:46:52.66

現在の大丸有
https://www.flickr.com/photos/133873978@N03/35678274871/

2017/08/31(木) 20:47:12.59

ニューヨークだとNJからハドソンリバー越しに見たマンハッタンのスカイラインがかっこいいとかあるんだけど
丸の内は遠景でスカイライン堪能できないから残念なんだよな。
ニューオータニや昔の赤プリの客室から望んだことはあるけど、もっと一般的なスポットがないとなあ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/31(木) 20:50:06.30

落ち着きがあるのは結構だけど、丸の内のビル群には華が無さすぎる
あれだけビルがあるのにこれと言って好きなビルが無いよ
ビル群の分厚さを味わう分には楽しいけど、一棟一棟じっくり見上げるなら新宿とか汐留のほうが楽しい

2017/08/31(木) 20:50:10.56

>>47
おお、これこれ。
これを普通に見たいんだよね。どこかないかなあ？

皇居東御苑の天守台からは大手町が間近に見られて良いけども、半蔵門から見てみたいんだよね。
東京FMのビル開放してほしいｗ

2017/08/31(木) 20:51:53.13

>>49
ビルのデザインで興奮する点では、汐留が一番好き。
正直、この日本においてはかなり頑張ったほうだよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 20:52:21.45

>>36
お前には、街づくりというものが社会の合意形成の積み重ねであること、日本が法治国家であること、という基本的認識が欠如しているのだな。

2017/08/31(木) 20:55:11.31

>>44
俺が言ってんのは新宿の話な

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/31(木) 20:58:23.59

新宿の全盛期はこの頃
アメリカの地方都市のような佇まいが素晴らしい
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/81859276.jpg

2017/08/31(木) 21:00:47.79

>>54
この高低差がある風景すこ
目の前に遮るもんがないとホント高層ビルが際立つな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/31(木) 21:05:11.86

丸の内はニューヨーク、新宿はロサンゼルスを目指せば良かった

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/31(木) 21:08:50.07

>>51
汐留のビルには個性的なビルが集まる汐留であろうとも俺は埋もれるつもりはないというような強烈な個性を感じる。
眺めていて興奮するというのは本当に同意する。丸の内のビルは眺めていて落ち着きと安らぎを感じるけどあまり興奮はしない

2017/08/31(木) 22:01:14.96

東京駅周辺で残念なのは２５０ｍ級が八重洲に沢山できても
皇居側から見れば奥のほうにあるから見えないだろうなということ
なので皇居から見たスカイラインは今と変わらないかもね
丸の内側に２５０ｍ級ができてればスカイラインにメリハリができてたんだろうけどね
２５０ｍ級と１５０ｍ級ののメリハリのあるスカイラインを楽しむには上空からの空撮しかなさそうね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 22:06:36.25

八重洲250m級、3物件が完成した後の
行幸通りからの眺め
http://i.imgur.com/nbQ4WoK.jpg

2017/08/31(木) 22:11:37.28

>>58
駅周辺の高層ビルは空撮が一番だよね
駅前は線路が並んで広がった低層地帯を作るから高層ビルが栄える
東京駅も大阪駅も名古屋駅も、ウォーターフロントや公園越しじゃないのに空撮はいい感じだからね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/08/31(木) 22:30:42.45

>>28
低いといっても
丸ノ内パークビルは170ｍあるんだぜ。
そんな低くないよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/31(木) 22:37:24.83

丸の内パークビル、実はそんなに低くないんだよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/08/31(木) 22:45:27.16

>>49
そうか。
わたしは、
グラントウキョウノースタワーが好きだな。

丸ノ内駅舎から出て
振り向くとそこにある存在感が好きだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/08/31(木) 22:47:15.16

>>63
いや、サウスタワーのほうが好きだは。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/31(木) 22:56:01.36

光り輝く大都会！！
Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan
https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w

2017/08/31(木) 22:56:43.19

じゃあ新丸の内ビルディングは私がもらっていきますね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/31(木) 23:00:05.78

んじゃ、わたしはパレスホテルをいただく。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(静岡県) · 2017/08/31(木) 23:10:23.88

では私は常盤橋のＢ棟を

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/31(木) 23:15:22.69

皇居に旧江戸城天守閣を復元して
皇居新宮殿として国賓晩餐会とかで
活用したら凄いだろうな。

天守閣から大丸有日八京の超高層群を眺めつつ
眼下に広がる皇居の広大な森と東京の夜景の
何とも言えないコラボレーションを楽しみながら
和食に舌鼓を打つと。

外国国賓も喜ぶのでは。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茨城県) · 2017/08/31(木) 23:19:06.42

>>32
バスタ新宿いいと思う。
ドコモタワーがお出迎えしてくれるという(笑)

八重洲のバスターミナルも負けてないよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/08/31(木) 23:19:52.68

もし日本に地震がなかったら
NYのように戦前から超高層ビルが建てられたろうから
重厚な近代建築の超高層ビルが今でも沢山残っていたのだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/31(木) 23:56:36.26

皇居の中が見えたらやはり困るんだろうなぁ
文春みたいなのもあるし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/09/01(金) 00:40:43.85

>>69
江戸城復元も良いが、天守閣は宮殿にはならないだろうw。
天守閣は所詮、戦闘時のもので、内装は極めて簡素。海外の要人をオモテナシするのであれば、本丸御殿の復元だろ。
城と言えば、天守しか語らない人が多くてね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/09/01(金) 00:49:18.42

いずれにしても今は皇居だからね
今更徳川家の遺物を作り出して過去の思い出に浸る必要もない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/09/01(金) 06:59:09.01

超高層ビルが立たないのは皇居が見えるからとかいうデマまーだ信じてる奴いんのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/09/01(金) 07:29:06.82

>>75
ここの俺たちにそれ言わんでほしい。
２ちゃんのニュース速報で再開発のスレが立つと9割方「超高層ビルイラネ！」とレス着くので、そいつらに言うべき。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/09/01(金) 07:30:57.43

山王タワーは皇居のせいで低くなった筆頭だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/09/01(金) 07:38:17.05

>>77
そうだっけ？
首相官邸の絡みかと思ってたわ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/09/01(金) 08:11:55.02

こう書いてあるが、宮内庁が文句言ってるんじゃないの？

＞＞２００６年8月7日の読売新聞に次のような記事が掲載されたことがある。
「２００２年９月にオープンした丸ビル（約１８０メートル）でも建設時に最上階のレストランから宮殿が見えることが判明したため、
同庁（宮内庁）宮殿手前の石垣上に高さ２０メートルのクスノキ２本を植えた。
皇太子ご一家はじめ皇族方のお住まいがある赤坂御用地でもビルの高層化は進んでおり、秋篠宮邸では、中が見えないようにするためのフィルムを窓ガラスに張っている。」
現在３０ｍほどの建物が、一挙に１００ｍを越えることで、宮内庁が同ホテルの建設計画変更の異例の要請をしているとの報道が、やはり読売新聞（０８年５月１９日夕刊）で報道されている。

＞＞この報道によれば、宮内庁は「プライバシー保護への高度な配慮が求められる」との見解をホテル側に発しているようだ。宮内庁の憂慮ももっともである。
しかしこの問題は、皇族方のプライバシーを守るという問題に止まらない大きな景観論争に発展する問題ではあるまいか。
それは皇居周辺が、日本を代表する公共性を持つ皇居という特別な地域であるからだ。近くには国会もある。
この周辺地域においては、単に地権者の利益優先の思考を越えた高度な美意識というべきか、特段の配慮をした景観計画の下に秩序ある都市開発が求められるというべきだ。
http://www.st.rim.or.jp/~success/koukyo_ye.html

2017/09/01(金) 08:54:00.27

やはり機運があるときに遷都しとくべきだったんだよなあ
んで皇居跡地に再建じゃなくて観光用のNEW江戸城作って霞ヶ関は城下町

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/09/01(金) 11:52:22.06

住友が六本木一丁目駅から泉ガーデンに通じる駅前広場で本気だしたらしい。

「メチャメチャきれいで豪華な地下空間」とある。
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/88007308

六本木一丁目駅は駅上を住友が押さえてるけどアークヒルズに囲まれてるし、これからできる麻布台330m,270m,240mも駅直結にする意向だから存在が薄くなる前に頑張ったんだな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/09/01(金) 15:15:14.43

三井不動産ニューヨークで５８階建て大規模ビル建設へ
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170901/k10011122401000.html
↑
ハドソンヤードの再開発に三井不動産が参加することは既報だったが、
改めてNHKが報道した形。
再開発の全体図はさすがに壮観。
WTC地区を上回る規模？
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170901/K10011122401_1709011449_1709011458_01_03.jpg