【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★31 [無断転載禁止]©2ch.net

2017/08/12(土) 01:46:07.46

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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★30
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/22(火) 22:36:49.22

流石トンキン人気観光スポットに2つも入ってる

外国人に人気の観光スポット2017

※順位（昨年順位）：観光スポット／場所

1位（1）：伏見稲荷大社／京都府京都市
2位（9）：アキバフクロウ／東京都千代田区
3位（2）：広島平和記念資料館／広島県広島市
4位（3）：厳島神社／広島県廿日市市
5位（4）：東大寺／奈良県奈良市
6位（10）：清水寺／京都府京都市
7位（6）：新宿御苑／東京都新宿区
8位（8）：金閣寺／京都府京都市
9位（11）：箱根彫刻の森美術館／神奈川県箱根町
10位（12）：高野山奥之院／和歌山県高野町

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/22(火) 22:38:54.21

>>798
地価が上がり、
みすぼらしいオフィスなのに賃料を上げざるを得なくなり、
テナントが埋まらず自滅するだけなのにね
室町の海老屋も邪魔くさい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/22(火) 22:42:50.81

ベスト30を見渡すと、22位にマジックショーが楽しめるバー「フレンチドロップ」（大阪府）、23位にコメディーショーを英語で楽しめる「ROR コメディー」
（大阪府）、

27位にイルミネーションが美しいと評判の「なばなの里」（三重県）が初のランクイン。あまり耳慣れないスポットですが、外国人からの好評がもとで日本人にも知れ渡ることになりそうです。

2017/08/23(水) 06:43:10.05

都庁から
https://www.youtube.com/watch?v=Ia1OIYxRXlY

恵比寿ガーデンプレイスタワーから
https://www.youtube.com/watch?v=5XwLV7V3b6A

2017/08/23(水) 07:16:15.21

>>802
引き合いに出して悪いが、超高層ビルが大阪の数倍あるのも納得の景観だな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/23(水) 09:55:55.68

本日の丸の内3-2計画
http://i.imgur.com/55p1MI4.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/23(水) 12:23:40.07

超高層？
どこにほとんど墓石の醜い低層デブビルばっかじゃねえか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/23(水) 12:38:51.51

>>805
じゃあこれからここでは150m以下切り捨てにしよう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/08/23(水) 16:27:53.02

日本橋に一足先にスーパートールが出現してる件
http://i.imgur.com/lMIVGdl.jpg
なんじゃこりゃ

2017/08/23(水) 16:34:09.63

>>802
ウェーイ！すごたん

>>804
ダッサ！マジがんなえ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/23(水) 17:51:41.45

>>804
素晴らしい。丸の内らしい上品な景観。
死亡事故あったけど、工事が再開されて、伸びているようだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/23(水) 18:10:21.91

>>809
この写真に丸の内の低層部分見えてないのに、上品さとか無理がありすぎませんかねえ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/23(水) 22:35:28.98

光り輝く大都会！！
Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan
https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w

2017/08/23(水) 22:44:40.17

>>810
>>804と>>809は自演超BMなんで

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/23(水) 23:28:51.59

↑
自分と異なる意見は少数派と思いたがる馬鹿発見。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/23(水) 23:36:41.78

東京駅は地下通路狭すぎ
再開発の進展で地上より地下に人の流れが移ってきてるから地下街も気合入れて設計してもらわないと
ただ蛸足みたいに地下道繋げていけばいいいいって考えだと10年後はとんでもないことになってそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/23(水) 23:54:01.62

http://www.city.osaka.lg.jp/naniwa/cmsfiles/contents/0000339/339955/NSF2015.JPG
https://img.barks.jp/image/review/1000124337/003_w660.jpg
http://crowdwagon.com/blog/wagonr35/wp-content/uploads/2014/03/01.jpg
https://www.lmaga.jp/wp-content/uploads/2016/02/usjreborn_1-900x598.jpg

http://i.imgur.com/zlf4Aps.jpg
http://imgur.com/XpvQ3Xj.jpg
http://imgur.com/3AuRnuw.jpg
http://imgur.com/QPDZvPW.jpg
http://i.imgur.com/vNdOyUj.jpg
http://i.imgur.com/emnjd8x.jpg
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170319000054_comm.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/08/23(水) 23:55:48.60

名古屋
http://livedoor.blogimg.jp/spiraltowers/imgs/7/2/72ddf593.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/24(木) 00:35:12.97

東京駅に限らず都心の駅は狭いところが多い
通路は狭いし天井は低いし動線もめちゃくちゃ
特に銀座線は平均的な日本人男性でも頭擦りそうなところがある

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/24(木) 01:46:14.29

>>809
ホント、死亡事故残念だね
どんなに技術や管理が発達しても
やはり建設現場は死と隣り合わせなんだね
そもそも重機が載っちゃいけない足場に
650kgの重機が載ったのが原因だそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/24(木) 01:47:39.74

>>810
景観って書いてあるからな
日比谷公園の緑とか、後ろに見える
丸の内パークビルの曲面とか
そういうのも含めてなんじゃ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/24(木) 03:28:39.67

>>817
ほんと天井は異常に低いよね！

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/08/24(木) 06:27:39.14

>>814
東京駅は駅ナカやサイネージで小遣い稼ぎするためだけに穴掘りまくってるからな
新宿みたいに東西自由通路増やせよ

2017/08/24(木) 08:43:00.25

>>815
田舎っぽい

2017/08/24(木) 09:24:54.36

「台湾の物価は日本の6割ほどでも、不動産はむしろ日本より高い。台南では新築マンションが1部屋で1億円程度します」（台湾在住ジャーナリスト）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/24(木) 09:30:00.56

名古屋は素直にすごいとおもう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/24(木) 10:02:52.43

>>821
TXと都心直結線の新東京駅計画もあるけどね
後者は頓挫しそうだが

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/24(木) 21:41:16.71

放射能マンション出現・・処置と対策は?

http://www.fukushima-tv.co.jp/news/index.php?no=0195490
9月に新築されたマンションの基礎部分のコンクリートから1.4μSvh・室内からも1.2μSv/hとのことです。
部屋に住む生徒が身に着けていた積算線量計は3ヶ月で1.5mSvとになった。
コンクリート内に放射性物質が混入したまま公示されたと見れています。

さて、放射能マンションが日本にもできたわけですが、この後、このマンションはどうするべきと思いますか?
あなたが、このマンションの居住者やオーナー、施工者になったと思っての回答をお待ちします。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1079447360 ??
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/24(木) 21:42:13.80

【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設★2 [無断転載禁止]??2 ch.net
http://daily.2 ch.net/test/read.cgi/newsplus/1483368192/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/08/24(木) 21:42:38.00

むしろ地下通路は狭いほうが安心な気がしてしまうわ。
あんましでかく掘ると博多みたいな陥没が起きないか心配。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/24(木) 21:43:22.60

東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット　まるでウサギ小屋

「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」。
ひと昔前はこれが常識だった。
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている。

具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは4畳半程度しかない。
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、この広さで必要十分なのだという。

部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットがしっかり付いているのも特徴だ。

衝撃的なのはもう1部屋の方で、広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない。
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ。

40平方メートル超程度でも、2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる

この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
このようなミニマルプランを武器に子供1人の家族やDINKSの需要を獲得している。

おそらくここまで細かく区切った2LDKはいまだかつてなかったのではないだろうか。

天井の低い空間を細かく区切るという発想は、せせこましくなるため、これまではむしろ敬遠されてきたように思う。

販売価格は、東京中央部の3区の中でも比較的リーズナブルな価格帯の日本橋あたりで4000万円程度。
渋谷や目黒などの主要駅周辺であればさらに高く売れる。
40平方メートル台の2LDKコンパクトマンションは、立地にこだわり、「生活の利便性に対しては譲れない」という都市志向の人たちが住む部屋だ。
都心に住みたいと願う彼らも予算は限られているため、ダウングレードするならば、もはや面積しかないというのが現実なのだ。

http://toyokeizai.net/articles/-/78998

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/24(木) 21:44:52.40

東京見栄張りカツカツ生活

http://www.cyzo.com/2017/01/post_30985_entry.html
民泊禁止も一因か!?　バブル終焉の湾岸タワマンから中国人が消えた！（抜粋）
2017.01.08

　いわゆる「勝ち組」を絵に描いたような湾岸エリアのタワマン生活は、さぞかし優雅なものだろうと思いきや、その実態は「カツカツ」という言葉がふさわしい。
「子どもが小学校に行っている間は、スーパーでパートをしています。
同じマンションの住人に見られたくないので、電車で30分ほど離れた場所で。食費も、月5万円にまで切り詰めています」
　
　西田さん一家が現在のマンションに入居したのは、今から4年前のこと。当時築8年の中古物件を、約6,600万円で購入した。
住宅ローンの返済額は月に約18万円。加えて管理費と修繕積立金、固定資産税などがかかるので、住宅費としては月24万円ほどの支払いになるという。
一方で月の収入は、サラリーマンである夫の手取り給与と西田さんのパート代を合わせて月に40万円ほど。なるほど、苦しいわけである。

「4年前は『アベノミクスで景気が好転する』と言われていて、夫の年収が着実に上がると見込んで、かなり背伸びして買ったんです。
でも、夫の給与は上がるどころか、下がっている。3年後には息子を私立中学に進学させるつもりなので、さらに物入りになりますし……」（同）
　そんな西田さん一家は、半年前にマンションの売却を決めた。
幸いなことに、同じマンションの売買履歴を調べると、購入時よりも3％ほど相場が上がっていたという。
　ところが、マンションを売りに出してから4カ月ほどたった今でも買い手はまだつかず。
1カ月前には、価格を相場よりも5％ほど安く見直したが、内覧の申込みもないという。

　マンションを手放すこともままならず、カツカツの生活を続けなければならないその姿は、「マンション売却難民」とでもいうべきだろうか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/24(木) 21:48:32.53

トンキンのエアコンフィルターは8000bq

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/24(木) 22:36:32.00

>>810
リアルで丸ノ内の雰囲気を知っているから、
そう感じるのではないか？
ああ、あの光景かと、リアルで見た雰囲気を知っているのと
そうでないのとでは違いは大きい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/24(木) 23:41:27.12

偉大なるホモ　ホモ　ホモ先輩の　風呂内伸晃（関西の源氏名　なつき）！

母校の甲陽学院高校の同窓会にゲスト出演が決まっていますので、

必ず参加して下さい。

会員総会にみんなで参加し、 母校の創立百周年をお祝いしましょう！

会員総会のご案内～母校創立百周年記念～
日時：2017年8月26日（土）12：30～16：30
於：ノボテル甲子園
今年は母校創立百周年という記念の年です！
「ホームカミングデー」にあたる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/25(金) 01:03:35.32

こんなにレスつくと思わんかったわ
ごめんなさい>>804の写真は素晴らしいです
今思えば田舎者には分からない上品さがあるような気がします

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 07:47:59.29

丸の内から大手町にかけては
霞が関ビル級のビルがずっと列をなしていて
西新宿とはまた違った趣なんだよね
地上を歩いているとマンハッタンを歩いているのと
似た感覚を味わえる
あと、ビルの外装デザインも三菱地所がトータルでコントロールしてるから
チグハグ感が少ない

大手町タワーや永楽ビルのデザインは秀逸だと思う
あと、丸の内パークビルディング

2017/08/25(金) 09:34:46.53

日本橋一丁目中地区再開発 C街区

300ｍ未満だから「ふーん」てなリアクションだったが、
287ｍっていうのは横浜ランドマークタワーより9ｍ低いだけなんだよね。

すっげー

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/25(金) 10:16:28.25

長らく240m代に縛られてて、
一気にブレイクスルー起きたね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/25(金) 10:17:07.72

変換ミスった

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(埼玉県) · 2017/08/25(金) 10:18:04.67

こりゃ４００m５００mクラスも時間の問題だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/08/25(金) 10:20:20.15

>>835
ただここ数年はデザイン無視の容積モンスターだらけなのがなあ
常盤橋400mアリなら大手町も300mokにしてればあそこまで詰め込む必要なかっただろうに

2017/08/25(金) 10:22:24.06

まさに容積モンスターだね。

それに較べて大阪のタワマンのスリムなこと。
http://blog-imgs-98.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_IMG_0145_20161109221224873.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/25(金) 10:50:22.89

>>841
いやタワマンなら細くてもいいでしょ
大手町はワンフロア当りのオフィス面積を稼ぐ為の太さ
ただ最初から常盤橋400が判ってたらファイナンシャルシティーみたいにデブ3棟を隙間無く建てずに同じ太さで上に重ねられただろって話

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/25(金) 16:39:26.26

東京も高層ビル建てればいいって脳変えないと
そんなの簡単にまねできるんだから
現に地方都市の名古屋ですら名駅は東京駅
ささしまはお台場に高さでは勝ってるかもしれんし少なくとも並んでるし
もっと変わったことしないと駄目だよ
タイとかシンガとかリゾートと融合した街作ってるし
完全に負けてるよ
お台場がささしまに高さで負けてるのは笑劇的だった
ささしまなんかに負けるなよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/25(金) 17:01:19.79

なんでお台場？
観光客と公団マンションのまちだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/25(金) 17:37:40.82

本当に完璧に都市計画するなら
中国みたいに土地は国家の所有物にするのが一番いい
このスレの奴はみんなそれに同意だろ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/25(金) 18:03:06.39

品川より羽田に近いお台場に高さを期待されてもねえ
単純に建物の高さで比べるなら上山にも負けるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/25(金) 19:39:56.93

ねぇねぇねぇねぇ。建設会社の人に聞きたいんですが台北101で509mを日本の建設会社が台湾
の建設会社と組んで建設したのですがその技術は東京スカイツリー建設に生かしたの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 21:10:21.10

>>836
そだね。ランドマークタワーは296mだからな。
ランドマークタワーは開放的なみなとみらい地区に建っているけど、
日本橋287mはごちゃっとしている日本橋に建つわけだしね。
なんか圧迫感というか密集感が凄いかも。
390m、230mも近接してるし。
COREDO日本橋の横は180m,175mって連なってるしな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 21:12:48.37

>>842
まさに近年オフィス物件に求められる要素が
ワンフロアの面積と、無柱空間だからな。
都心の超高層オフィスビルがデブになるのは、
あくまで求められる要素によるからだな。
国威発揚で高いビル建てる必要もないわけだしね。
あくまで実を取るということか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 21:15:50.96

お台場ってそもそも街じゃなかったわけだし。
都市博のために造成した土地だしね。
俺の中では「イベント会場」かな？
勿論、マンションもスーパーもあるけど
逆にお台場の居住区としての価値は
月島、佃、豊洲、東雲、勝どきと続く
臨海部の延長線上にある気がする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/25(金) 21:22:02.77

ちんぽだらけのトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/25(金) 21:25:26.25

>>843
まーたお前かあ
何で笹島とお台場を比べようと思ったの？
名古屋駅の隣にある笹島と比べるなら、東京駅の隣にある有楽町と比べろよ
新日比谷プロジェクトは高さ191mだぞ？
んで、お台場と比べるなら同じ港湾部の金城埠頭と比べろよ
LEGOランドやポートメッセ名古屋、リニア鉄道館が、フジテレビの124mより高いのか？高くないよなあ？
もう恥ずかしいから黙ってろよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 21:27:57.44

つまり、八重洲には六本木ヒルズ森タワーや
ミッドタウンタワー級のビルが4棟、
（250,245,240,230m）
ランドマークタワー級が1棟（287m）
日本一の390mが建つのか
とんでもない展開だよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/25(金) 21:29:38.75

あっ！他都市(特に大阪)下げ東京上げの通称トンキンさんへ
>>834はただの皮肉だからねw
でも味噌県はバカにしてもsageても平気よ
東京大阪横浜には逆立ちしても勝てませんから

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/25(金) 21:47:50.41

>>853
八重洲は2棟くらいでいいから周縁の八丁堀や茅場町に区画の集約や高層化が波及してほしい
そうすれば新川や月島のビル群まで一体化する壮大なエリアになるのに

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/25(金) 22:00:37.83

>>843
丸ノ内というのは、ヘッドクォターだから、
巨大な超高層ビル群をまだまだ整備しないとならないのだ。
世界一のビジネス環境を作るという政府の目標もあるし。
六本木、虎ノ門エリアは、丸の内に匹敵する国際ビジネスセンターにする
という目標のもとに整備が進んでいる。

名古屋は雲の上の東京ではなく、横浜みなとみらいを目標にしたほうが。

お台場ってお台場ちゃんねるフジテレビ？(笑)
まあ、台場のことを言っているのだと思うけど、
地方と首都との違いを
田舎から出てきた人が一番感じる場所なんだろうね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/25(金) 22:02:36.41

>>856
案外田舎だった印象

2017/08/25(金) 22:08:08.53

東京は中国や中東を目標にしなきゃね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 22:10:08.26

まあ台場の砲台じたいは江戸時代からあったけどね
「青海」なんて地名はほんのつい最近できた

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/25(金) 22:13:45.98

あと、お台場からゲートブリッジに行く途中の
中央防波堤外側埋立地って大田区と江東区が帰属を主張していて
まだ確定してないんだよね
土地はあるのに何区かわからないという貴重な土地w
公園造成中でオリンピックの頃は入園できそう

ビル関係ねーけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/25(金) 22:17:12.58

たまに、青梅と青海を間違えたという
笑い話を聞くから、
一応気を付けてな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/25(金) 22:21:08.70

>>855
兜町あたりは中層のビルができるとか
発表あったような。
茅場町は高層化しないと思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/25(金) 22:34:37.03

>>841
ほうほう、このビルのイラストは
どこに計画されているの？

北浜あたり？？

2017/08/25(金) 23:02:31.57

>>863
御堂筋線中津駅の直上だね
151mのタワマンらしい
すぐ真横でも168mのタワマン建ててる

2017/08/26(土) 03:33:39.91

しかし大阪はたまのたまに新規でてもタワマンしかないな
唯一の希望の梅北２期は伊丹で高さは期待できないにしても
デザインで唯一無二を目指して頑張って欲しい

2017/08/26(土) 03:54:23.48

虎ノ門周辺に２０２６年度から２０３４年度の間に
新たに超高層ビルを建てる計画あるらしいな
２０２６年度から２０３４年度っていうと今のところ虎ノ門で完成予定ないし
これから続々と新規でるかも

１：１６～
https://www.youtube.com/watch?v=US26gu3GPLU

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 05:26:40.53

>>864
マンションって窓がたくさんあるほうが高く売れるから東京のもスリムなの多いよー。
デブにすると各戸が鰻の寝床になっちゃう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 05:32:10.09

>>860
大田区、なんでほしいんだろ。

子供の頃、港区台場のクラスメイトたちはゆりかもめと地下鉄乗り継いで通学して来てて大変そうだった。
交通の便がいい区に組み入れてあげないとかわいそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/26(土) 05:51:51.29

>>868
トンネルで羽田空港方面（大田区）と
繋がってるからだって
逆側は若洲（江東区）と繋がってて
どっちの区もそこを根拠としてるみたい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 12:24:03.00

バスタ新宿を初めてのぞいてみた。
ドコモタワーよく見えるな。
ファミマあるのね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/26(土) 12:38:21.33

>>867
オフィスと違って、住宅の奥行をそれ程大きくできないとは言え、上から見て口の字型のマンションでも、口の字を大きくすれば、デブマンションにはなるわな。
実際、お台場にはそんなマンションがいっぱいあるしな。
それが悪い、というつもりは無いがね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 12:49:47.05

東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット　まるでウサギ小屋

「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」。
ひと昔前はこれが常識だった。
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている。

具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは4畳半程度しかない。
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、この広さで必要十分なのだという。

部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットがしっかり付いているのも特徴だ。

衝撃的なのはもう1部屋の方で、広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない。
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ。

40平方メートル超程度でも、2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる

この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
このようなミニマルプランを武器に子供1人の家族やDINKSの需要を獲得している。

おそらくここまで細かく区切った2LDKはいまだかつてなかったのではないだろうか。

天井の低い空間を細かく区切るという発想は、せせこましくなるため、これまではむしろ敬遠されてきたように思う。

販売価格は、東京中央部の3区の中でも比較的リーズナブルな価格帯の日本橋あたりで4000万円程度。
渋谷や目黒などの主要駅周辺であればさらに高く売れる。
40平方メートル台の2LDKコンパクトマンションは、立地にこだわり、「生活の利便性に対しては譲れない」という都市志向の人たちが住む部屋だ。
都心に住みたいと願う彼らも予算は限られているため、ダウングレードするならば、もはや面積しかないというのが現実なのだ。

http://toyokeizai.net/articles/-/78998

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 12:51:36.25

首都圏マンション販売が４１年ぶり低水準に　１１月２２％減、大型物件２件だけ
http://www.sankei.com/economy/news/161214/ecn1612140023-n1.html

【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設 [無断転載禁止]??2 ch.net
http://daily.2 ch.net/test/read.cgi/newsplus/1483355259/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/26(土) 13:42:55.49

>>852
ささしまがテレビ局も入って万博時にイベント会場やっててお台場みたいな存在だからだよ
最高高さ170m
中京テレビ134m>フジテレビ124m

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2017/08/26(土) 13:47:30.65

>>870
あそこの2Fデッキはドコモタワー見るのに
ベストポイントなんだよね
真正面にでーんと見える

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(北海道) · 2017/08/26(土) 13:47:36.67

新宿の高層ビル群をバランスよく眺められるスポットが必要だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/26(土) 13:56:17.67

>>876
東からなら文京区シビックセンター
南からなら恵比寿ガーデンプレイス
北からはどうしてもかっこよく見えないので論外
(ただし練馬区役所からはよい眺め)

問題は西から
一番映える観測値はどこかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/26(土) 14:02:13.58

渋谷の屋外展望台が出来たら西新宿のビル群が良く見えそうだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 14:04:54.09

>>871
港区台場はタワーズ台場だけが分譲であとはURやJKKの賃貸だよ。あれはタワマンとは言わないよね。
台場以外の江東区の有明や青海の事はよく知らない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 14:06:26.22

>>874
そこは空港の間近なの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/26(土) 14:10:40.00

2011年の震災を体験して、もうこれで東京には超高層ビルなんか勃たなくなるな、と絶望したことを思い出した。
あれから6年。現実は、まさか予想もしなかったレベルで超高層ビル化が進んでいるのだからわからないものだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 14:17:35.29

>>881
むしろ拍車をかけたよね。
帰宅難民や、都心3区以外の計画停電を発表したことで、郊外って災害時大変って認識が共有された。
都心のオフィスやタワマンは自家発電設備があったりや水や食料備蓄もしっかりしてて災害に強いし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/26(土) 14:27:35.27

>>881
なんかエロいぞw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/26(土) 14:29:14.43

>>877
おー、練馬区役所、穴場だなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 14:47:08.21

250に壁があったのが嘘のよう
数年後には400m、500m台の計画があってもおかしくない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/26(土) 17:16:49.99

>>874
一度きりの単発イベントの万博とかガチで言ってんの？
あとフジテレビは主要キー局、四大ネットワークで
中京テレビは日本テレビをキー局にする地方テレビ局だろ
もうこの時点で負けてんだよ
そして中京テレビは建物高60mな
鉄塔の高さも足せば160m
グロゲの170mで高さだけでも勝てそうなところ探して精神勝利してても恥ずかしいだけだぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/26(土) 17:22:30.88

中京テレビの電波塔は145mだよ
間違えたけどお前も間違えてる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/26(土) 17:31:40.71

>>887
その高さ145mは計画時な
建設中に高さ159.29mに変更になったんだよ
顔真っ赤になったらもう黙っててね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/08/26(土) 17:39:37.29

今後の名古屋
http://iup.2ch-library.com/i/i1844019-1503736748.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/08/26(土) 17:40:30.60

横浜メディアタワー２５３ｍ
http://www.blue-style.com/img/3/e0567d7af.jpg

ドコモ大阪南港ビル２００ｍ
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/19/68/d70469db3fa883d8ab131838ebd05363.jpg

NTTドコモ名古屋ビル１６５ｍ
http://blog-imgs-43.fc2.com/s/a/i/saitoshika/IMG_2384.jpg

※遮へい物の低い名古屋は電波塔が短い

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 17:46:55.81

現在のフジテレビの衰退は文化の積み上げのないお台場移転が大きいって言われてるから新宿区河田町に戻るのも一案よね。
今トップの日テレも再開発地の汐留だけじゃ弱い、いくら新橋が近くてもってことで元々本社のあった麹町にスタジオ建設中だし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 18:02:44.60

もしフジが河田町であと10年ぐらい我慢してれば
河田町やあの辺り一帯の再開発の話が持ち上がってたろうね

テレ朝は森ビルの借り物だし、日テレは汐留が狭すぎて未だに麹町に頼らなきゃやってけない不便な体制だし
裏の元ゴルフ練習場潰して建てたTBSはうまくやったよなぁ
その上旧社屋潰して利益ガッポリ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/26(土) 18:06:47.34

フジテレビ衰退ってここ5年くらいの話だろ？
お台場に移転してから10年以上は好調だったしあんまり関係ないと思うぞ
それより2011年にネットで加熱した反韓運動の影響の方がよほど大きいかと

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 18:10:42.82

向かいに新スタジオ建てられてる女子学院は大迷惑だろうけど>日テレ。

市井の人と接点のないこぎれいな場所だけじゃ感覚もずれるよね。
その点上から下まで幅広い赤坂、六本木は間違いないね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/26(土) 18:11:56.64

>>893
移転して1,2年で影響出るものじゃないでしょう？
だんだん軸がずれてきたんだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/26(土) 18:36:30.05

>>894
TBSとテレ朝って今一番酷いテレビ局だろw
さっきから分析が的外れすぎないか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(静岡県) · 2017/08/26(土) 18:51:03.12

>>876
渋谷から見た新宿が一番良く見える
いつもＮＨＫのニュースでこれを見るときそう思う。
http://www.youtube.com/watch?v=FMQtnrBbRsY
http://www.youtube.com/watch?v=vlpFMGhr11M

逆に一番新宿がショボく見えるのは池袋かなぁ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/26(土) 18:56:18.91

>>896
一体お前はどこから来たんだ