【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★31 [無断転載禁止]©2ch.net

2017/08/12(土) 01:46:07.46

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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★30
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/

2017/08/15(火) 20:47:20.07

>>368
たいしたことない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/15(火) 20:54:35.46

>>368
大阪の人が東京って大した事がないと言うのが納得

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/15(火) 20:57:48.00

>>365
晴海選手村跡地にマンション群ができるため、マンション施設はなし
築地跡地は、毎日人が通って来る人が集まる施設
銀座、日本橋と被らない商業地を地元中央区は構想してる

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2017/08/15(火) 20:58:26.52

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2017/08/15(火) 20:58:59.87

● GDP 　　
東京都９４兆円　＞＞＞＞＞＞　大阪府３６兆円
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm 　　
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●支払われた年間給与合計　
関東９２兆７２０１億円＞＞＞＞＞関西３１兆６０６７億円
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf
●実収入÷１世帯あたり人数
東京都３０万６０００円＞＞＞＞＞大阪府１９万３３００円
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
http://grading.jpn.org/y0220003.html
●全上場企業　
東京本社１７５４社　＞＞＞＞＞　大阪本社４５０社
http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm
●人口
関東４３１５万人＞＞＞＞＞　関西２０６８万人
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
関東８万４０３９人「増加」＞＞＞＞＞関西８万４０６０人「減少」
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●１００Ｍ以上のビルの数
東京５３５＞＞＞　大阪１３７　　
http://www.blue-style.com/area/tokyo/　　　
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm
●卸売業者　小売業者向け売上高
東京都１１５兆円　＞＞＞＞＞　大阪府２８兆円
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html
●空港乗降者数　
羽田　68,738,099人、成田　32,474,447人　＞＞＞＞＞　関空　17,629,498人
http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html
●大学生の数　
東京７３万２５４３人　＞＞＞＞＞　大阪　２２万７９２８人　　
http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm
●東京ディズニー入場者３１３７万人　＞＞＞＞＞　大阪民国ＵＳＪ入場者１２７０万人
http://mdpr.jp/disney/detail/1478308
●地価総額(10億円) 　東京圏　285,158 　＞＞＞＞　大阪圏　82,530
http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf
●主な繁華街の小売市場規模
東京３兆７２３９億円＞＞＞大阪１兆２１１０億円
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97
●小売業、年間商品販売額
東京　１１兆２５０２億円　＞＞＞＞＞　大阪　３兆７０７１億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html
●サービス業、年間売上高
東京　８０兆２６９０億円　＞＞＞＞＞　大阪　１３兆１５５７億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/15(火) 21:06:03.38

>>371
東京大阪両方良くしってる人は大阪の方が凄いって言うよね

2017/08/15(火) 21:07:46.38

>>375
比較じゃなくってさ、これからできるビルの話しようよ。

2017/08/15(火) 21:11:12.28

>>375
なんでそういうこと言うんだ？
目的はなに？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/15(火) 21:13:36.79

>>377
いやいやあくまで観光として見た話し
全体的な規模は東京がダントツ
大阪は集中してるからね

2017/08/15(火) 21:14:32.87

>>378
観光としてみて、大阪のほうが東京より凄いのかい？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2017/08/15(火) 21:14:37.80

商圏の比較

東京駅圏　211,377,690万円
（東京駅、銀座、丸の内、有楽町、日比谷、新橋、神保町、築地）
http://storestrategy.jp/?category=1&;;;area=3&pref=14&order=12&id=6476

新宿圏　145,934,474万円
（新宿、代々木、中野坂上、初台、四谷三丁目、大久保、西早稲田）
http://storestrategy.jp/?category=1&;;;area=3&pref=14&order=12&id=7021

梅田圏　116,855,657万円
（梅田、天六、北新地、淀屋橋、北浜、中之島、中津、福島、天満）
http://storestrategy.jp/?category=1&;;;area=5&pref=28&order=12&id=5308

心斎橋圏　127,529,557万円
（心斎橋、難波、上本町、谷町、湊町、長堀、堀江、本町、北浜、淀屋橋、肥後橋
　大黒町、恵比寿町）
http://storestrategy.jp/?category=1&;;;area=5&pref=28&order=12&id=5311

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/15(火) 21:15:37.58

>>379
あの繁華街はやっぱ凄いでしょ
見た目だけの話しだけど

2017/08/15(火) 21:17:13.87

そういえば品川新駅って作り始めてる？
街開きはオリンピック後だけど駅は2020年だよね。

2017/08/15(火) 21:17:28.98

>>381
東京よりも凄く見えるのかい？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2017/08/15(火) 21:18:31.86

繁華街売上げ
S+
東京特別区：銀座・有楽町・日本橋・東京駅周辺1兆3180億新宿1兆2110億渋谷6640億池袋6020億上野3190億

A
大阪市：梅田・北新地8390億難波・心斎橋7750億天王寺2260億

B
名古屋：栄・錦6070億　名駅3500億
横浜市：横浜駅周辺6270億　関内駅周辺1470億
福岡市：天神5080億　博多駅周辺1750億
京都市：四条河原町4270億　京都駅周辺1480億

C
札幌市：大通り・札幌駅周辺4380億
神戸市：三宮元町4350億
仙台市：国分町・仙台駅周辺3310億
広島市：紙屋町八丁堀3100億

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/15(火) 21:20:27.87

>>383
明らかに、大阪は地下も派手だけど全体的には東京がダントツ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2017/08/15(火) 21:21:42.56

http://img.2ch.net/ico/nacchi.gif
地下街バトル、東京vs大阪vs名古屋　広さ日本一は？

この連載の第１回と第２回で地下通路や地下街のランキングを掲載したところ、読者から多くのコメントが寄せられた。
「東京駅の地下より、大阪・梅田の地下の方が広いのではないか」「いや、名古屋こそ日本一の地下街だ」などなど。
そこで地下街のデータを再度洗い直し、日本で最も地下街が充実している場所はどこか、改めて調べてみた。

地下街といえばこの人。都市地下空間活用研究会（略称ＵＳＪ、事務局は東京都文京区）の主任研究員、粕谷太郎さんに協力を仰ぎ、地下街のデータをいろんな角度から検証した。

　まず調べたのがエリアごとの地下街の総面積。以前の記事では一つ一つの地下街の面積を比較したが、ターミナル駅では複数の地下街が
連結していることが多い。利用者にしてみれば、「○○地下街」というよりも「○○駅の地下街」といわれた方がしっくりくる場合もある。そこで、
駅から地下でつながっている地下街をすべて足し合わせた、駅ごとの地下街総面積で比べてみた。

　その結果、日本で最も地下街が広い駅は新宿駅となった。５つの地下街の総面積は唯一、10万平方メートルを超えた。幅10メートルの地下通路が
あったとすると、10キロ分の面積となる。２位が名古屋の栄駅。次いで名古屋駅が３位に入った。４位の大阪・長堀橋駅は、単体の地下街としては
日本一だった「クリスタ長堀」１カ所だけで上位にランクイン。５位は横浜駅だった。

駅の地下街、広いのは？
駅名地下街名総面積（平方メートル）
1　東京・新宿駅　10万4505
2名古屋・栄駅　8万4106
3　名古屋駅　8万2387
4　大阪・長堀橋駅　8万1818
5　横浜駅　8万0629
6　大阪・梅田駅　7万6981
7　東京駅　6万4300
8　川崎駅　5万6916
9　札幌・大通駅　4万7876
10　大阪・なんば駅　4万5069

http://desktop2ch.org/news/1315564696/

2017/08/15(火) 21:22:06.20

>>385
部分的にでも大阪のほうが東京よりも凄いところがあるとでも？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/15(火) 21:25:03.10

>>387
中心部の繁華街と人混みの多さの範囲が馬鹿でかい
それを外れると大したことは無いと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2017/08/15(火) 21:26:10.62

神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ　頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ

●県民所得ランキング
関東　１４０兆９５９２億円
関西　　５９兆７５２３億円　←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

☆1位東京都 533,496億円
☆2位神奈川県 285,150億円
★3位大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位埼玉県 208,645億円
☆6位千葉県 182,214億円
★7位兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位茨城県 87,235億円
★13位京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位栃木県 58,667億円
☆20位群馬県 54,185億円
★23位滋賀県 41,837億円　
★27位奈良県 35,459億円　
★38位和歌山県 25,754億円　　http://grading.jpn.org/SRC1201.html

●課税対象所得の総額ランキング（都市ランキング）
順位市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府) 　 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道) 　 2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県) 　 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円　　
10 福岡市(福岡県) 　2兆0108億円　
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html

2017/08/15(火) 21:28:29.00

>>388
人混みの多さの範囲で大阪＞東京　だと？

とてもそうは思えないんですが・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/15(火) 21:35:13.98

>>390
ああ、人混みの多さならやっぱ東京かな
でも繁華街のデカさは明らかに大阪だと思う
呼び名が変わってるけど繁華街が繋がってるからね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2017/08/15(火) 21:38:58.61

東京vs新宿vs梅田

平均地価
東京駅 114万円
新宿駅 61.4万円
梅田駅 28.9万円

年間小売販売額
東京駅 1.2兆円
新宿駅 1.2兆円
梅田駅 8300億円

昼間人口
東京駅 46.7万人
新宿駅 39.5万人
梅田駅 27.6万人

昼夜間人口比率
東京駅 5800%
新宿駅 1410%
梅田駅 1450%

全産業事業者数
東京駅 1.7万社
新宿駅 1.4万社
梅田駅 1.5万社

全産業従業員数
東京駅 46.4万人
新宿駅 36.1万人
梅田駅 25.6万人

これを見ればわかる通り、
東京>>>>新宿>梅田

2017/08/15(火) 21:40:54.46

>>390
もういいじゃん。
東京の繁華街って通りによって雰囲気全く違うからいいところを見ずに帰っちゃう人もいるかもよ。

こないだここに横浜から青山に来たけど都会じゃなかったって六本木通りの写真貼ってた人いた。
ローカル情報共有できてそうな横浜人でも六本木通りに行っちゃうんだから、よそからだともっと難しいかも。

大阪は小さくてそういう誤解がないんじゃない？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(芋) · 2017/08/15(火) 21:42:12.71

都道府県別１世帯あたり家計資産

１位　東京都５９０９万円
２位　神奈川４９４３万円
３位　愛知県４４２３万円
４位　栃木県４００１万円
５位　香川県３８８０万円
６位　奈良県３７７９万円
７位　千葉県３７６４万円
８位　滋賀県３７５９万円
９位　静岡県３７５７万円
10位　埼玉県３７４９万円

　　
　　　兵庫県３４８７万円ｗｗｗ
　　　京都府３３７１万円ｗｗｗ
　　　大阪府３０９９万円ｗｗｗ

http://www.stat.go.jp/data/zensho/2009/shisan/pdf/gaiyo3.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/08/15(火) 21:54:28.26

日本橋1丁目中地区の資料は日本橋の首都高地下化には何も言及してないのか
てっきり容積率規制緩和する代わりにあの事業に金を出してみたいな話かと思ってたが
資金面は大丈夫なんだろうか

2017/08/15(火) 22:02:21.12

>>395
工事で協力するんでは？

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/cntnews/15/00911/?ST=smartconst

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(宮城県) · 2017/08/15(火) 22:07:15.59

■2017年８月号　オフィス空室率
１位　札幌　　２.７９％
２位　東京　　３.２２％
３位　福岡　　３.２８％
４位　大阪　　４.０９％
５位　名古屋　５.５５％
６位　横浜　　５.９６％
７位　仙台　　７.４８％

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/15(火) 22:11:43.11

>>378
何が集中しているのか、
いまいちわからないが、
東京駅から半径2キロ圏と
大阪駅から半径2キロ圏なら、
断トツで東京の方が集積している。

さらにいくつもの副都心が
周りを固めていて、集積も巨大さも
大阪市の及ぶところではないよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/15(火) 22:20:23.30

>>364
インターステラーって映画に出てきた
板状のロボットが歩行してるのを連想。
左側は上に行くほど出っ張ってるんだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/08/15(火) 22:21:34.28

名古屋
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1339740.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1339748.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1339738.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1339742.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1339743.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(福岡県) · 2017/08/15(火) 22:36:49.53

>>400
理想
http://i.imgur.com/3PUR8gi.jpg
現実
http://i.imgur.com/qY7cuJO.jpg
未来
http://livedoor.blogimg.jp/gazou_ari/imgs/6/2/62229515.jpg

斜め上行き過ぎやろ・・・悲しいなぁ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/15(火) 22:39:48.95

実際の書き込み少ないから

貼り出しでどこもスレ伸ばしてるだけじゃん

工作員で成り立ってるマジ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/08/15(火) 22:51:47.87

>>401
ホテルやレストランなら地上180より200mオーバーのほうが客単価も高く取れると思うんだが
高さ制限もないのにわざわざ横に広げてしまう発想は正直わからないｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(群馬県) · 2017/08/15(火) 23:46:23.85

名鉄て、未来の名古屋人に恨まれるだらうね
こんな壁ビルあまりに酷い…

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/08/16(水) 00:00:54.71

あの壁ビルはもう確定なのか？
だとしたら恐ろしいな、名古屋であんな壁ビルができるということは東京や大阪でも今後あんなトンデモビルが建設される可能性があるってことだからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/08/16(水) 00:16:09.44

ちなみに名鉄のあのビルは名古屋市のアセスに引っかからない。名鉄はそこを狙ってると思う

名古屋市の名駅のアセス基準は、高さ180m かつ
延べ面積15万平方メートル以上だからね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(中部地方) · 2017/08/16(水) 00:18:02.65

あと名鉄を擁護するとしたら、あれは厳密にはトリプルタワー。完全な壁ビルではない
まあ名古屋の遠景はずたずたになるだろうね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(愛知県) · 2017/08/16(水) 00:50:49.61

日本一のスーパートールにするか日本一の壁ビルにするかで悩んだ結果、壁ビルにしましたってんなら恨むけど
オンボロ低層ビルを再開発するだけだからなんでもいいよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/16(水) 06:36:48.06

ステーションタワーのホテルは
意外にも低層階だったな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/16(水) 06:42:34.94

>>364
その後ろに見えてるの、てっきり麻布台330mだと思ったら、
アークヒルズ仙谷山森タワーだったわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/08/16(水) 06:44:59.01

>>406
なるほど環境アセスすり抜けが理由か
しかし高さ２００ｍでも横幅を抑えたプランなんかより、今回の計画のほうが環境負荷が大きそう
本来規制強化は好ましくないが、こんなのが横行するならアセス要件厳格化が必要だわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/16(水) 06:51:14.00

>>401
東京でも有明とか都心と関係ないとこなら
この超横長ビル建つの楽しみかも。
東京駅や虎ノ門にこんなのできたら最悪だけど

2017/08/16(水) 07:08:52.27

>>401
プロジェクションマッピングしたら人気のスポットになりそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/08/16(水) 09:41:37.00

>>398
部屋でデータばっか見てらんと外に出た方がええで

水谷さんが案内してくれた個別のエリアについては、追々紹介していくとして、大阪を歩いていると東京との違いをいろいろ知ることができました。

まずいちばん驚いたことは、心斎橋商店街をはじめとした延々と続く商店街の連なりと人ごみの驚くほどの多さです。

大阪は地下街もすごいのですが、やはり東京にはこういうタイプの商圏はありません。せいぜい銀座がホコ天になったときとか、あとはあっても私鉄沿線の商店街くらいか。

全然スケールが小さいのです。大阪のようにアーケードの商店街がどこまでも続く世界は、海外を探してもそんなにないのではないでしょうか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(WiMAX) · 2017/08/16(水) 09:43:43.48

麻布台や三田３・４丁目再開発が政府の手続き遅延で進まないなら困るなあ
麻布台に関しては再開発反対の地権者もいると思うし、どのみち実務上は権利調整に
時間がかかるのだから、並行して原案で同意取り付けを進めて少しでも時間短縮できればいいけどな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/16(水) 09:44:15.43

>>366
デザイナー、結構若いんだよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/16(水) 09:48:20.17

>>364
上から見た図でようやく形がわかるというw
http://i.imgur.com/jgrd77J.jpg

虎ノ門ヒルズ森タワーと比べると
太さも結構太いね
http://i.imgur.com/Vfrq2Zm.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/16(水) 09:55:05.60

ステーションタワーは虎ノ門病院再開発179m
ホテルオークラ188m、赤坂インターシティAIR205mとも
隣接してるから、なかなかのスカイラインを形成しそう
虎ノ門トラストシティ190mから麻布台地区にもつながっていくしね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/16(水) 10:15:28.98

虎ノ門地区は外国人の短期滞在でもキャパを増やそうとしてるな
ホテルオークラ
虎ノ門ヒルズ森タワー → アンダーズ
虎ノ門ヒルズステーションタワー → ？
虎ノ門トラストタワー → エディション
ANAインターコンチネンタル

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/16(水) 10:31:46.26

>>419
森ビルとの強い絆から推測するにハイアットグループだと思うけど、アンダーズやグランドハイアットと被らないタイプが必要だからハイアットプレイスをいれると予想。
浦安にもできるから違うかな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/16(水) 10:32:19.04

>>420
はステーションタワーに入るホテルの予想。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/16(水) 10:37:17.45

>>420
そうなんかね
以前はアンダーズと同クラスのブランドって言っていたけど、
最新の資料みると、もう少しカジュアルなブランドも入りそうだよね
ハイアット・プレイスも可能性あるね
あとは、日本に進出していないWホテル、セントレジス、
フェアモントなんかは都心に進出する絶好の機会かも

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/16(水) 10:49:26.55

>>422
Wホテルは2020年までに東京で開業するっていう記事見たな。

フェアモント系(フェアモント、ラッフルズ、スイス)は東京で開業するっていう記事見たことないからハイアットグループ以外ならここなのかな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/16(水) 11:35:03.00

>>414
夏休みぐらい、家でゆっくりしたい。

わたしも大阪と東京はまったく違うと思っているよ。
摩天楼板で観光案内したいなら、わたしは止めないけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/16(水) 16:00:02.03

名古屋のあの横長ダサい高層ビル

津波対策で湾岸沿いに建てればいいw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/16(水) 16:19:07.71

>>370
自演

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/16(水) 16:19:45.39

>>371
臭い自作自演飽きたし

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/16(水) 16:25:35.15

名古屋も大阪も再開発情報ショボいのばっかり
大阪は東京の10文の１位の都市規模だしー
どんどんまだまだ引き離されてる

日本の第２の都市って言われてるんだからもう少し発展して欲しいわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/16(水) 16:48:03.69

浜松町の再開発の詳細なイメージパースが見られる

http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017081501315.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/08/16(水) 16:54:48.04

>>429
建築家の槇さんの作品だね。
御年88歳、完成は12年後。。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/08/16(水) 17:07:23.16

■空港第４ターミナル着工、来年に前倒し要請
NNA.ASIA-17 時間前

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/16(水) 17:26:05.76

>>429
以前のパースに比べて屋上緑化が加わってたり、
竹芝の210mやうっすら浜松町197mが書き加えられてるね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/16(水) 17:26:52.40

>>430
ご本人、完成を見届けられたらいいね
あ、俺もか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東日本) · 2017/08/16(水) 18:20:31.04

芝浦ツイン槇文彦にしては酷いな
まあ建主の容積要求で仕方なしにとは思うが
メタボ過ぎだろ
ツイン鏡餅かよ

てか4WTCみたいに鏡張り仕上げでほんとに鏡餅ビルって呼ばれそう

2017/08/16(水) 18:45:51.18

鏡餅ワロタ
ビルの本数も規模も圧倒的ナンバーワンだけど、こういう残念デザインなのを建てちゃうところがバカにされる所以だよな
名鉄再開発のほうがマシに見えるくらいダサい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/16(水) 19:01:46.78

東京の人間としてそこは恥ずかしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/16(水) 19:06:54.22

自分はあの無骨感好きだけどなあ。
それより豊海水産埠頭を早くなんとかしてほしい

2017/08/16(水) 19:10:52.53

そういえばここで評判悪かった日本橋287m、あれ、三角なの？
違う角度からのイメージパース、今まで見たのと雰囲気違うんだけど。

http://i.imgur.com/tMXQrSY.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/16(水) 19:22:52.11

>>438
ほんとスリムじゃないねえ…
なんでだろ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/08/16(水) 19:32:53.56

■ミクストユースタワー建設中
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/7/5/759778b3.jpg

2017/08/16(水) 19:40:53.09

>>429
自分は割とこのデザイン好きなんだけど、このスレではデブビルってことで嫌いな人のほうが多いのかな
まあデザインそのままにもうちょっと細いほうがかっこいいのは否めないけどさ

>>438
これを見る限りは四角だね

http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2017/08/15/tokyonihonbashi170815.jpg

**sage**(WiMAX) · 2017/08/16(水) 20:19:58.42

>>439
東京のオフィス市場ではワンフロア〇〇坪の無柱空間ってのが最大のウリだから
日本橋１丁目中地区という三井のフラッグシップ物件でショボイ数字は出せないんだろ

しかし三井あたりはＮＹでの投資経験もあるし、そろそろ違うコンセプトの物件を
東京でも開発しようという気にならんのかねえ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(神奈川県) · 2017/08/16(水) 20:24:04.36

三井フラッグシップタワー
http://yokohamamitsui.com/flagshiptower/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(catv?) · 2017/08/16(水) 20:45:32.26

>>441
不満は低層部のデザインに工夫がないこと
太さはまあ・・・
名古屋のあれとか大阪の壁ビルT字配置とか酷いの見てるから、まあ許容範囲と思ってしまう

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/16(水) 21:08:05.27

浜松町の野村不動産235m x2は
ガラスカーテンウォールなんだって

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/16(水) 21:13:52.55

いずれにしても2029年はかなりの未来だけど、
S棟の方は2023年には完成しそうなので、
S棟と東芝ビルというツインタワー状態で
しばらくいくんだよな
で、東芝ビル解体してN棟建設

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/16(水) 21:17:15.85

>>429
ツインタワーの右側に見えてる白いシルエットはなんだ
同程度の高さに見えるけど汐留地区にあんな巨大プロジェクトあるのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/16(水) 21:20:35.61

>>447
竹芝に計画中の東急不動産210mだよ
http://skyskysky.net/construction/202008.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(家) · 2017/08/16(水) 21:27:17.86

>>448
これかぁ
やけにスリムで高く見えたもんだから何事かと思った

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/08/16(水) 21:34:22.41

ニューヨークのバッテリーパークを参考にしてんのかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(玉音放送) · 2017/08/16(水) 21:39:17.71

300ｍ超えの計画はまた２棟か。
とはいえ、200ｍ以上が
当たり前のようになったな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/16(水) 21:55:23.71

これから東京で250m超の計画が毎年1棟ずつ
発表されれば、2030年までに13棟
現在、存在しているか計画中の250m超は
390, 330, 287, 270, 265, 255, 250の7棟
2030年までに20棟程度になるかも
そのうち数棟は300m超の可能性もあるし
まだまだわからんよね

2017/08/16(水) 21:59:47.60

>>444
野村の浜松町ツインタワー
東洋経済に載せてた画像では派手な感じだったんだけどね。

http://i.imgur.com/c55p7T3.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/08/16(水) 22:21:13.84

>>453
あら素敵！
最新の資料ではこんな感じだな
http://i.imgur.com/uBd3Jcs.jpg
http://i.imgur.com/6hA1lYF.jpg

2017/08/16(水) 23:05:15.04

こういうのは出来てからでないとわからんよな
でも予想するのは楽しい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(静岡県) · 2017/08/16(水) 23:24:12.61

浜松町のツインタワー、これに似てる
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%89%E3%83%95%E3%82%A3%E3%83%8A%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AB%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC#/media/File:World_Financial_Center.jpg

2017/08/16(水) 23:56:01.88

>>456
それそれ

昔、NYのウォーターフロントには200ｍ級があって凄いな、東京じゃ絶対無理だな、と思っていたけど
なんだかんだ実現してる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/17(木) 00:52:36.68

>>453

絶対に後から地味になるよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/17(木) 01:03:22.49

>>445
＼(^_^)／マジ？

やったーぁ

ガラスカーテンウォールだと本当に全くデブビルだとしても印象違うから

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/17(木) 01:06:57.07

>>456
あ、WTCの隣にあるビル群ね
WTCが高いから目立たないけど
結構高さもあるんだよね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/17(木) 01:08:00.74

>>449

わざとらしい叙々苑

お自演www.WWWwww.

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/17(木) 01:08:48.09

東京さん

優しいからWWWwww.WWW

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/17(木) 01:13:17.32

だいたい

再開発画像が最初に発表されて

後に少し変更になった時

最初の発表されたものより必ず安っぽくなる

最初以上にならない・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/17(木) 01:13:55.71

【設計者槇文彦氏からのコメント】
　芝浦運河、日の出桟橋を介して東京湾を一望するこの敷地に建設される二棟の超高層は東京のどこにもない壮大な景観を享受し得るに違いない。
我々が設計に当って最も苦心したのはこの二棟の姿のあり方である。
同じ家族の中の兄弟であるから似てはいるが、少し違うところもあってもよい。
S棟の頂部はホテル、 N棟のそれは集合住宅であるから、当然違う顔をもっている。
そして肩から下の外形も微妙に異なった屈折によってその差異性を強調し、表現している。
しかしその裾は埠頭と一体となった中央広場を介してあでやかにひろがり、此処だけにしかない祝祭性の実現を目指している。
そこは朝から夕べまで、又週末にも、彩とりどりの衣装をまとった人々の交流の場所であって欲しい。
このような素晴らしいポテンシャルに満ちた施設の設計の依頼を受けた我々はその多くの希望と期待に応えるべく、全力を挙げてその実現に立向おうとしている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/17(木) 01:19:32.81

都心の高層ビルの上層部にマンションとか定番になってるけど
やっぱりマンションを置くことで家賃収入が確実に入るからだろうね
オフィースだけだと空く可能性があるし
住みてーなぁ～～

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/17(木) 01:26:06.32

虎ノ門トラストタワーは分譲マンションなんだって
しかも同ビルに入るホテルサービス付
最低でも10億円くらいしそう
メゾネットタイプもあるそうです

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/17(木) 01:28:19.17

虎ノ門トラストタワー、プレスリリースより

・東京を一望する最上階に、ホテルサービス付き最高級分譲レジデンス
・世界のトップエグゼクティブを想定したラグジュアリークラスのホテルサービス付き住戸
・最上階に 150 m²~400 m²、Duplex*2 スタイル(最高天井高約6m)の部屋を含む 12 戸を予定

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/17(木) 01:33:49.85

東京のTOSHIBAビルあたりから品川方面までの湾岸線の倉庫地帯を全部公園にして欲しい
あのめっちゃ土地さえあれば薄っぺらい雑居ビル建てて、雑居ビルのせいでスカイラインが綺麗に見えなくなるし

東京は蟻の巣都市隙間ないくらい小さなビルを建てまくり、それはそれで凄いけど

これからはその雑居ビルをまとめて再開発高層ビルにするだろうど時間がかかるしイライラする

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/17(木) 01:37:38.30

>>467

何だよ

きたねー

わからんわスレ伸ばしたいんなら

ちゃんと貼れ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/17(木) 01:40:01.21

>>466

東京もやっと高額億ションマンションが増えてきた気がするわ

俺はやっぱり港区に住みたい