大阪の都市計画について語るスレ Part65 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/08/04(金) 16:29:28.00

大阪の都市計画について語るスレです

大阪を貶したり、他都市の話題をするのはNGです

基地外の芋がいるので専用ブラウザを使っている人は
「設定」 → 「あぼーん」 → 「Name」タブに「芋」と登録して表示しないようにしましょう。

前スレ
大阪の都市計画について語るスレ Part64
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1501107428/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/08/04(金) 16:30:29.59

大阪の2017年3月現在進行中の主な再開発ビル(小数点は四捨五入)

フェスティバルタワーウエスト(建設中)200m
ザ・パークハウス中之島(建設中)193m
曽根崎リンクシティ(高さアップとホテル入居報道あり)193m
梅田1丁目計画(建設中)189m
梅田3丁目計画(着工準備中)187m
読売文化センター（建設中）185m 千里中央
旧ホテルプラザ跡地(1ヘクタールの広大な敷地開発報道あり)178mを複数棟？
ブランズタワー梅田north(建設中)168m
ザ・ファインタワー梅田豊崎(建設中)152m
ヨドバシ梅田2期(1000室のホテルも入居)150m
新南海会館ビル(建設中)150m
北浜ザ・タワー(建設中)147m
シティタワー梅田東(建設中)146m
高麗橋2丁目計画(2017年3月着工予定)140m
グランドメゾン新梅田タワー(建設中)138m
ブランズタワー御堂筋本町(建設中)134m
プレミストタワー大阪新町ローレルコート(建設中)131m
グランドメゾン内久宝寺町二丁目タワー（建設中）131m
常翔学園梅田キャンパス(建設中)125m
新MID大阪京橋ビル(建設中)116m
御堂筋平野町計画(2017年5月着工予定)116m
アパホテル本町タワー（建設中）115m
大阪扇町計画(建設中)108m
三菱UFJ銀行大阪ビル本館(建設中)105m
中央区瓦町三丁目計画（解体工事中）103m
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー（建設中）100m
西心斎橋1丁目計画(建設中)100m
ウェリス心斎橋south（建設中）98m
三菱UFJ銀行大阪ビル別館（建設中）93m
ジオ高槻ミューズレジス（建設中）88m
ベルコ難波ホテル（建設中）85m
エルグレースタワー大阪同心（建設中）84m
ローレルタワー南森町ル・サンク(建設中)76m
ジオ天六ツインタワーズ（建設中）73m×2棟
大丸心斎橋本館（解体工事中）60m
USJにリゾートホテル2カ所(建設中)
精華小学校跡地に大型商業施設建設(建設中)
中之島に新美術館と阪大のキャンパス
中之島に最先端医療拠点
南御堂をホテルも入居するビルに建て替え
うめきた２期の巨大開発(2021年より順次街開き)

時期未定
新今宮に星野リゾートによる巨大リゾートホテル建設
ゼウスサウスタワー144m
天王寺ターミナル建て替えによる高層ビル建設？
京阪と大林による中之島の巨大開発？
野村不動産による北浜に2カ所の高層ビル？
弁天町市岡商業高校跡地に高層ビル建設？
カジノリゾート？(誘致はほぼ確実)
USJのマリオランド(2020年までに建設される報道あり)
関空第4ターミナル建設(2020年？)
大阪万博(2025年？)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/08/04(金) 16:31:24.51

関西訪日外国人の滞在時間、大阪が断トツトップ　京都で宿泊、兵庫・奈良は日帰り
http://j.sankeibiz.jp/article/id=1072
http://j.sankeibiz.jp/files/user/201704191252_2.jpg
近畿運輸局と関西経済連合会などは4月18日、昨年4月から試験販売した訪日外国人向けIC乗車券「関西ワンパス」（KANSAI ONE PASS）の利用状況の分析結果を発表した。

利用者は大阪や京都で1～3泊する一方、兵庫や奈良は日帰りしている実態が浮き彫りになった。

調査対象は昨年12月までに関西ワンパスを利用した約4万2000人。

分析によると、関西2府4県で、同一府県の駅を続けて出入りした時間差で滞在時間（中央値）を測ると、大阪府が62.5時間、京都府が25.5時間に対して、兵庫県は6.5時間、奈良県は4.7時間だった。

また、京都市を訪問した当日の最終降車駅は57・9%が京都府だったのに対して、奈良市の場合は72.8%、神戸市の場合は70.4%が大阪府で降りた。

近畿運輸局は「特に奈良の宿泊施設不足が背景にある。
夜の大阪の街が人気を集めていることも要因では」と説明する。

関西ワンパスは1年で目標の6万枚をほぼ完売。今月17日からは、価格を3000円から2000円に値下げしてレギュラー販売を始めた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/08/04(金) 16:32:22.59

国際主要都市オフィス価格上昇率、「大阪」がトップ

　（一財）日本不動産研究所（JREI）は25日、第8回「国際不動産価格賃料指数」（2017年4月）の調査結果を発表した。

　国際的な主要都市の不動産市場動向を調査するため、同研究所の不動産鑑定士が評価した価格・賃料を指数化したもの。

対象は、東京、大阪、ソウル、北京、上海、香港、台北、シンガポール、クアラルンプール、バンコク、ジャカルタ、ホーチミン、ニューヨーク、ロンドンの14都市で、1都市当たり6物件（オフィス3物件、マンション3物件）。

価格時点（各年4月1日、10月1日）において、対象物件の新築・新規契約を前提とした1平方メートル当たりの価格・賃料を指数化した。

　オフィス価格の各都市・対前回上昇率が最も高かったのは、「大阪」の＋3.7％。次いで「ホーチミン」（＋3.2％）、「香港」（＋2.2％）となった。前回まで5期連続でトップだった「東京」は今回＋1.8％の上昇に留まった。

「東京」はアベノミクス以降、日銀の金融緩和等を背景にオフィス価格の上昇が続いたが、投資利回りが過去最も低い水準の領域にまで到達したことなどから、オフィス価格の上昇にも鈍化の兆しが現れ始めた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/08/04(金) 16:33:22.46

大阪ＧＤＰ　維新府政で６年連続のプラス成長
東京ＧＤＰ　３年連続のマイナス成長

東京都は21日発表した都民経済計算で、
2016年度の都内の実質経済成長率が
マイナス1.1％になるとの見通しを明らかにした。
国内総生産（ＧＤＰ）の都内分を推計したもので、
マイナス成長は３年連続となる。

ttp://www.nikkei.com/article/DGKKZO10949860R21C16A2L83000/

近畿マンション発売戸数、２６年ぶりに首都圏超え　大阪や神戸で好調
ttp://www.sankeibiz.jp/business/news/170214/bsd1702141659012-n1.htm
関空は日本一！　２８年の旅客、発着回数とも過去最高
ttp://www.sankei.com/west/news/170125/wst1701250074-n1.html
関西空港の営業利益、初の成田超え
ttp://www.asahi.com/articles/ASJ5S3V8SJ5SPLFA006.html?iref=comtop_8_07
大阪、２年連続で商業地価上昇率日本一
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160920-00000056-mbsnews-l27
宿泊施設稼働率大阪が２年連続で全国一
ttp://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20160301/3286111.html
大阪ＵＳＪ、東京ディズニーシー超え　昨年の入場者数、世界４位１３９０万人
ttp://www.sankei.com/west/news/160526/wst1605260068-n1.html
大阪市、全市町村トップの人口増加数　平成２７年度
ttp://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000014987.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/04(金) 16:38:52.05

関西訪日外国人の滞在時間、大阪が断トツトップ　京都で宿泊、兵庫・奈良は日帰り
http://j.sankeibiz.jp/article/id=1072
http://j.sankeibiz.jp/files/user/201704191252_2.jpg
近畿運輸局と関西経済連合会などは4月18日、昨年4月から試験販売した訪日外国人向けIC乗車券「関西ワンパス」（KANSAI ONE PASS）の利用状況の分析結果を発表した。

利用者は大阪や京都で1～3泊する一方、兵庫や奈良は日帰りしている実態が浮き彫りになった。

調査対象は昨年12月までに関西ワンパスを利用した約4万2000人。

分析によると、関西2府4県で、同一府県の駅を続けて出入りした時間差で滞在時間（中央値）を測ると、大阪府が62.5時間、京都府が25.5時間に対して、兵庫県は6.5時間、奈良県は4.7時間だった。

また、京都市を訪問した当日の最終降車駅は57・9%が京都府だったのに対して、奈良市の場合は72.8%、神戸市の場合は70.4%が大阪府で降りた。

近畿運輸局は「特に奈良の宿泊施設不足が背景にある。
夜の大阪の街が人気を集めていることも要因では」と説明する。

関西ワンパスは1年で目標の6万枚をほぼ完売。今月17日からは、価格を3000円から2000円に値下げしてレギュラー販売を始めた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/04(金) 16:39:45.24

国際主要都市オフィス価格上昇率、「大阪」がトップ

　（一財）日本不動産研究所（JREI）は25日、第8回「国際不動産価格賃料指数」（2017年4月）の調査結果を発表した。

　国際的な主要都市の不動産市場動向を調査するため、同研究所の不動産鑑定士が評価した価格・賃料を指数化したもの。

対象は、東京、大阪、ソウル、北京、上海、香港、台北、シンガポール、クアラルンプール、バンコク、ジャカルタ、ホーチミン、ニューヨーク、ロンドンの14都市で、1都市当たり6物件（オフィス3物件、マンション3物件）。

価格時点（各年4月1日、10月1日）において、対象物件の新築・新規契約を前提とした1平方メートル当たりの価格・賃料を指数化した。

　オフィス価格の各都市・対前回上昇率が最も高かったのは、「大阪」の＋3.7％。次いで「ホーチミン」（＋3.2％）、「香港」（＋2.2％）となった。前回まで5期連続でトップだった「東京」は今回＋1.8％の上昇に留まった。

「東京」はアベノミクス以降、日銀の金融緩和等を背景にオフィス価格の上昇が続いたが、投資利回りが過去最も低い水準の領域にまで到達したことなどから、オフィス価格の上昇にも鈍化の兆しが現れ始めた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/04(金) 16:45:44.12

芋野郎には埋め立て禁止の措置をしたから
当分は連投出来んだろw

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/04(金) 16:49:44.76

光り輝く大都会！！
Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan
https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/04(金) 16:51:38.35

Airbnb（エアビーアンドビー）が発表した「2016年に訪れるべき16の地域」でダントツ1位を獲得し、世界的にも高く評価されている観光地・大阪。

今度は、ニューヨーク・タイムズ紙が「今年行くべき世界の都市 2017（「52 Places to Go in 2017）」に選定しました。

この記事は、ニューヨーク・タイムズの「最も読まれている記事の年間ランキング」トップ10にも入っており、2016年にはすべての記事の中で3位を記録。

欧米の多くの人が、「Osaka」の名を目にするのではないでしょうか。

2017/08/04(金) 17:21:51.63

うめきた２期、まちびらきは２０２４年夏ごろ…今冬から開発事業者の公募手続き
http://www.sankei.com/smp/west/news/170803/wst1708030094-s1.html

いよいよ本命が動き出すな
しかも見栄の為に無意味に高層ビル建てるのではなく、「ど真ん中は圧倒的な緑」を展開すると市長は言ってる
「都心の緑は周辺価値を高める」らしい

このスタンスこそ都会のあるべき余裕だな

2017/08/04(金) 18:02:18.34

難波も再開発動き始めたな

なんばの新「南海会館」名称募集「ネーミング総選挙」
2017年08月04日
https://namba.keizai.biz/phone/headline.php?id=3679

>同ビルは地上30階、地下2階の鉄骨造で、高さ約148メートル、延べ床面積は8万4000平方メートルの複合ビル。
2015年9月1日に着工し、2018年9月の竣工を予定しており、南海なんば駅の上に位置することからオフィスや医療施設のほか、ツーリストサロンなどインバウンドに対応する施設も出店を予定する。

>候補名は、なんばから世界へ向けて発信する拠点という意味を表した「なんばセカイエタワー」、
なんばから世界の「Sky＝空」を飛び回るダイナミックなビジネスを表した「なんばスカイオ」、
なんばで国際的な交流を生み出す場を目指すことを表す「なんばグローバタワー」、
未来を明るく照らしていきたいという意味の「なんばミライオテラス」の4種を用意。

2017/08/04(金) 18:43:28.03

大阪は昔GDPは40兆円あったそうだが
あれくらいにならんものか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/08/04(金) 18:51:37.43

大阪と東京のインバウンドの特徴の違いを外国人の視点で考えてみる

インバウンドの専門家が大阪と東京の違いを詳しく説明しているな

抜粋
いまで最もインバウンドが熱い場所はどこなのか？
それは大阪です

まずいちばん驚いた事は、心斎橋商店街をはじめとした延々と続く商店街の連なりと人混みの驚くほどの多さです
大阪は地下街も凄いのですが、やはり東京にはこういうタイプの商圏はありません
せいぜい銀座がホコ天になった時とか、あとはあっても私鉄沿線の商店街くらいか。全然スケールが小さいのです
大阪のようにアーケード商店街がどこまでも続く世界は、海外を探してもそんなにないのではないでしょうか

詳細
http://inbound.exblog.jp/25315756/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(禿) · 2017/08/04(金) 19:04:16.54

日本人は経済主義の腐れ切った男社会
欧米にはへつらいアジアを見下し中国韓国を
異常なほど目の敵にするが

大阪人は経済より人情重視
そのお陰でアジアから人が寄り付いて
アジアのハブ地域に

日本人には大阪のような温かさのない
自己中で金でしか人を判断できない
サイコパス

もはや日本人は存在自体が絶対悪だ
中国韓国が中心になって経済政策で
日本を破滅させなくてはならない

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/04(金) 19:32:53.31

日本の原点都市のひとつである大阪市のリアルな姿
仁徳天皇が難波高津宮に都を定めて以来１５００年以上の歴史を持っている
国策もあり今は若干衰退したと言われているが「元気」は失っておらず
市内総生産は約１９兆円（２００９年度）で政令指定都市中最大であり
２倍から３倍の人口を擁する北海道や千葉県、兵庫県など1つの道府県の県内総生産を上回る
京阪神大都市圏の圏内総生産は、国内では首都圏に次ぎ、世界的にも上位にある
また市内の従業者数、事業所数、上場企業本社数は共に東京２３区に次いで国内２位である
昼間人口は市外から多くの通勤通学者が流入するため東京２３区に次ぐ約３６９万人となる
近年市内住民人口が戻りつつあるという
なぜかアジア諸国はもちろん欧米人にウケがよく、リピートしたい日本の都市では常に上位に位置づけられている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/04(金) 19:34:57.58

英国の権威ある経済誌エコノミストの調査部門エコノミスト・インテリジェンス・ユニット（ＥＩＵ）による世界１４０都市の「住みやすさ」評価で、大阪はアジア最高の１２位と評価されました（東京１８位、バンクーバーが１位、ニューヨークは５６位）。
ロイター日本語記事　　英エコノミスト英語記事　　ＥＩＵレポート英語（全文は有料）

この調査は５分野（安定・医療・文化環境・教育・インフラ）の３０項目について５段階評価を行い、評価を数値化しているものです。

アジアでは、香港が３１位、北京が７２位。ヨーロッパではロンドンが５３位、パリが１６位です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/04(金) 19:36:57.23

世界の建築トップ20には、各国を代表する景観として旅行ガイドブックなどによく掲載される有名な建築物がずらり。

たとえば、インドのタージ・マハル、スペインのサグラダ・ファミリア、オーストラリアのオペラハウスなど。

そんな名だたる建築物に日本から唯一ランクインしたのが梅田スカイビルです。

何がそんなに外国人観光客の心をひきつけるのか？それはずばり「未来の凱旋門」と名付けられたその独特の外観。

この美しい外観は、どこから見たら一番きれいに見えるか？
大阪駅から、大阪の新名所グランフロント大阪へ続く大階段からも見えますが、横すぎて門のようには見えません。

グランフロント大阪から左手にまっすぐ歩き、高速道路の入り口付近まで行くと、正面から全容が見られます。しかし、ここでは工事現場の壁や信号機が邪魔してうまく写真を撮ることができません。

おススメはヒルトンホテルの入り口付近の遊歩道からの撮影。二本のビルが未来系の凱旋門のようにみえるはず（笑）。昼間はグランフロント大阪が映り込み、夕方になると夕日がビルを染め、赤い色に変わるのも見どころの一つです。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/08/04(金) 19:38:18.08

全国地下街ランキング

順位名称場所延べ床面積（平方ｍ）備考

１　梅田地下街・全体大阪・梅田　１５００００（概算）ホワィティ梅田・ディアモール・大阪駅前第１??４ビル・大阪駅・西梅田・阪急三番街・堂島地下街など

２　クリスタ長堀大阪・心斎橋　　８１８００??

３　八重洲地下街東京・八重洲　　６８４６８??

４　アゼリア神奈川・川崎　　５６７０４??

５　セントラルパーク名古屋　　５５７０２??

６　天神　地下街福岡・天神　　５２９００

７???? さっぽろ地下街札幌　　４７８７５??

８　阪急三番街大阪・梅田　　４５０００（概算）??

９　ディアモール大阪大阪・梅田　　４０５００??

１０　ポルタ横浜　　３９１３３??

１１　ダイヤモンド地下街横浜　　３８８０５??

１２　なんばウォーク大阪・なんば　　３７７７２　??

１３　ホワィティ梅田大阪・梅田　　３１３３３??

（梅田地下街ＭＡＰ・朝日新聞サイトより）