大阪の都市計画について語るスレ Part62 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/07/09(日) 04:54:38.58

大阪の都市計画について語るスレです

大阪を貶したり、他都市の話題をするのはNGです

もしそのような輩が出現しましたら私が今後2chに投稿出来ないような措置をとります

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/07/09(日) 04:55:24.52

大阪の2017年3月現在進行中の主な再開発ビル(小数点は四捨五入)

フェスティバルタワーウエスト(建設中)200m
ザ・パークハウス中之島(建設中)193m
曽根崎リンクシティ(高さアップとホテル入居報道あり)193m
梅田1丁目計画(建設中)189m
梅田3丁目計画(着工準備中)187m
読売文化センター（建設中）185m 千里中央
旧ホテルプラザ跡地(1ヘクタールの広大な敷地開発報道あり)178mを複数棟？
ブランズタワー梅田north(建設中)168m
ザ・ファインタワー梅田豊崎(建設中)152m
ヨドバシ梅田2期(1000室のホテルも入居)150m
新南海会館ビル(建設中)150m
北浜ザ・タワー(建設中)147m
シティタワー梅田東(建設中)146m
高麗橋2丁目計画(2017年3月着工予定)140m
グランドメゾン新梅田タワー(建設中)138m
ブランズタワー御堂筋本町(建設中)134m
プレミストタワー大阪新町ローレルコート(建設中)131m
グランドメゾン内久宝寺町二丁目タワー（建設中）131m
常翔学園梅田キャンパス(建設中)125m
新MID大阪京橋ビル(建設中)116m
御堂筋平野町計画(2017年5月着工予定)116m
アパホテル本町タワー（建設中）115m
大阪扇町計画(建設中)108m
三菱UFJ銀行大阪ビル本館(建設中)105m
中央区瓦町三丁目計画（解体工事中）103m
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー（建設中）100m
西心斎橋1丁目計画(建設中)100m
ウェリス心斎橋south（建設中）98m
三菱UFJ銀行大阪ビル別館（建設中）93m
ジオ高槻ミューズレジス（建設中）88m
ベルコ難波ホテル（建設中）85m
エルグレースタワー大阪同心（建設中）84m
ローレルタワー南森町ル・サンク(建設中)76m
ジオ天六ツインタワーズ（建設中）73m×2棟
大丸心斎橋本館（解体工事中）60m
USJにリゾートホテル2カ所(建設中)
精華小学校跡地に大型商業施設建設(建設中)
中之島に新美術館と阪大のキャンパス
中之島に最先端医療拠点
南御堂をホテルも入居するビルに建て替え
うめきた２期の巨大開発(2021年より順次街開き)

時期未定
新今宮に星野リゾートによる巨大リゾートホテル建設
ゼウスサウスタワー144m
天王寺ターミナル建て替えによる高層ビル建設？
京阪と大林による中之島の巨大開発？
野村不動産による北浜に2カ所の高層ビル？
弁天町市岡商業高校跡地に高層ビル建設？
カジノリゾート？(誘致はほぼ確実)
USJのマリオランド(2020年までに建設される報道あり)
関空第4ターミナル建設(2020年？)
大阪万博(2025年？)

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/07/09(日) 04:56:53.18

関西訪日外国人の滞在時間、大阪が断トツトップ　京都で宿泊、兵庫・奈良は日帰り

近畿運輸局と関西経済連合会などは4月18日、昨年4月から試験販売した訪日外国人向けIC乗車券「関西ワンパス」（KANSAI ONE PASS）の利用状況の分析結果を発表した。

利用者は大阪や京都で1～3泊する一方、兵庫や奈良は日帰りしている実態が浮き彫りになった。

調査対象は昨年12月までに関西ワンパスを利用した約4万2000人。

分析によると、関西2府4県で、同一府県の駅を続けて出入りした時間差で滞在時間（中央値）を測ると、大阪府が62.5時間、京都府が25.5時間に対して、兵庫県は6.5時間、奈良県は4.7時間だった。

また、京都市を訪問した当日の最終降車駅は57・9%が京都府だったのに対して、奈良市の場合は72.8%、神戸市の場合は70.4%が大阪府で降りた。

近畿運輸局は「特に奈良の宿泊施設不足が背景にある。
夜の大阪の街が人気を集めていることも要因では」と説明する。

関西ワンパスは1年で目標の6万枚をほぼ完売。今月17日からは、価格を3000円から2000円に値下げしてレギュラー販売を始めた。

http://j.sankeibiz.j...r/201704191252_2.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/07/09(日) 04:57:58.21

国際主要都市オフィス価格上昇率、「大阪」がトップ

　（一財）日本不動産研究所（JREI）は25日、第8回「国際不動産価格賃料指数」（2017年4月）の調査結果を発表した。

　国際的な主要都市の不動産市場動向を調査するため、同研究所の不動産鑑定士が評価した価格・賃料を指数化したもの。

対象は、東京、大阪、ソウル、北京、上海、香港、台北、シンガポール、クアラルンプール、バンコク、ジャカルタ、ホーチミン、ニューヨーク、ロンドンの14都市で、1都市当たり6物件（オフィス3物件、マンション3物件）。

価格時点（各年4月1日、10月1日）において、対象物件の新築・新規契約を前提とした1平方メートル当たりの価格・賃料を指数化した。

　オフィス価格の各都市・対前回上昇率が最も高かったのは、「大阪」の＋3.7％。次いで「ホーチミン」（＋3.2％）、「香港」（＋2.2％）となった。前回まで5期連続でトップだった「東京」は今回＋1.8％の上昇に留まった。

「東京」はアベノミクス以降、日銀の金融緩和等を背景にオフィス価格の上昇が続いたが、投資利回りが過去最も低い水準の領域にまで到達したことなどから、オフィス価格の上昇にも鈍化の兆しが現れ始めた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/07/09(日) 04:58:58.41

大阪ＧＤＰ　維新府政で６年連続のプラス成長
東京ＧＤＰ　３年連続のマイナス成長

東京都は21日発表した都民経済計算で、
2016年度の都内の実質経済成長率が
マイナス1.1％になるとの見通しを明らかにした。
国内総生産（ＧＤＰ）の都内分を推計したもので、
マイナス成長は３年連続となる。

ttp://www.nikkei.com/article/DGKKZO10949860R21C16A2L83000/

近畿マンション発売戸数、２６年ぶりに首都圏超え　大阪や神戸で好調
ttp://www.sankeibiz.jp/business/news/170214/bsd1702141659012-n1.htm
関空は日本一！　２８年の旅客、発着回数とも過去最高
ttp://www.sankei.com/west/news/170125/wst1701250074-n1.html
関西空港の営業利益、初の成田超え
ttp://www.asahi.com/articles/ASJ5S3V8SJ5SPLFA006.html?iref=comtop_8_07
大阪、２年連続で商業地価上昇率日本一
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160920-00000056-mbsnews-l27
宿泊施設稼働率大阪が２年連続で全国一
ttp://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20160301/3286111.html
大阪ＵＳＪ、東京ディズニーシー超え　昨年の入場者数、世界４位１３９０万人
ttp://www.sankei.com/west/news/160526/wst1605260068-n1.html
大阪市、全市町村トップの人口増加数　平成２７年度
ttp://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000014987.html

2017/07/09(日) 07:15:05.86

最新の統計によれば商業地地価上昇率日本一は銀座の鳩居堂前ですよ。26パーセントで、出典は朝日新聞です。
何の根拠もない自己満足の為の情報改竄もいいところです。
これだから無知は...。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/07/09(日) 07:16:34.25

スリカッパライ全国ワースト1位の東京がひったくり(スリカッパライと同じ)全国ワースト1位の大阪と捏造して報道してた大阪が気になって仕方がない在日チョン＝トンキン東京朝鮮

2017/07/09(日) 07:19:50.13

東京ディズニーシーはディズニーランドと共同で運営している事をお忘れなきよう。w

2017/07/09(日) 07:20:32.35

>>7ソースは？
脳内ですか？

2017/07/09(日) 07:22:06.39

脳内ですね。分かりました。w

2017/07/09(日) 07:27:47.79

「東京偏向報道」と検索しても。
チャックウィキや2ch、アットウィキなど、いずれもデマや其れこそ偏向報道しか記載されて居ない何の証拠能力もないサイトしかヒットしませんよ。w
これだから無知は...。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/09(日) 08:45:09.43

>>11
大阪に都合悪い話は捏造しか言えないからなw

2017/07/09(日) 09:01:05.15

>>6
商業地価上昇率は大阪のほうが上だぞ
しかも1～5位全部が大阪独占
ソース貼るから読め
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO14325400R20C17A3LKA000/

>>6 が言いたいのは路線価な
しかも銀座が一番なのは最高額のこと
上昇率最高地点で言えば大阪戎橋のほうが上
それどころか大阪京都だけでトップ10独占だってさ
ソース貼るから読め
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170703-00000005-kantelev-bus_all

自ら無知を晒してどうする

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/07/09(日) 09:11:22.46

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(茸) · 2017/07/09(日) 09:30:40.73

１９８３年２月１０日の６４回生卒業式時での風呂内伸晃の写真 

風呂内のバックは、３Ａのクラスを出た所の窓だろ。 

http://imepic.jp/20170611/587640&;#160; 

864 ： 実名攻撃大好きＫＩＴＴＹ ：2017/06/11(日) 16:23:34.52 ID:FnJs3NHe0 甲陽高校２年生の時の風呂内伸晃の写真 

この写真は風呂内を抱いたオッサンが撮影した 

http://imepic.jp/20170611/589610&;#160; 

865 ： 実名攻撃大好きＫＩＴＴＹ ：2017/06/12(月) 10:49:58.71 ID:3Q4cr8do0 >>863   >>864  
なかなか、ええ男やん 

2017/07/09(日) 09:50:33.67

>>8
世界入場者数はオーランドなんかディズニーテーマパーク6個あるが全部別集計だぞ
東京だけ合算して3000万人とか無理矢理言ってる報道も多いが無意味

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/09(日) 10:19:53.67

>>11
おまエラ東朝鮮はキチガイチョンコまる出しdnaで

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/09(日) 10:20:41.07

>>12
チョンコらしい携帯やな

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/09(日) 11:17:58.49

大阪人て何で嘘をつくんだろうね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/09(日) 11:38:43.10

報道の自由度　韓国70位、日本72位
日本人は韓国人より信用できないんですが？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(空) · 2017/07/09(日) 11:41:34.40

□大阪の好調を示す2016～2017年の出来事
・万博誘致に向けて国をバックアップにつけた本格化
・IR誘致本格化
・インバウンドも大きな伸びを示す
・なにわ筋線着手にめどが立つ
・公示地価上昇率大阪独占
・大阪地下鉄民営化可決
・維新政治の深化
・人口減少でもGDP上昇
・アジア企業の流入増加

この事実に焦り狂っているんですよ
大阪叩きは

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/09(日) 11:59:07.86

しかし外資系は関東に集中し、関東に積極投資w

外資系所在企業数

東京 2296社
神奈川 336社
大阪 177社（笑）
兵庫 95社（笑）
福岡 30社（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(dion軍) · 2017/07/09(日) 12:03:51.33

昨年世界最大の海運会社が明治から続いてきた欧州から東京港への直行便の
運行を取りやめた。欧州からの貨物はすべて大陸で積み替えられ東京港へやってくる。
つまり東京港は完全にアジアのローカルポートへ成り下がった。
次回の東京モーターショーはアメリカだけではなく英国やイタリアのメーカー
も出品を取りやめたらしい。フェラーリやランボルギーニ、ジャガーなどは
もう東京モーターショーでは見ることが出来ない。
完全にローカルイベントに成り下がった。
東京じゃあもうダメだなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/09(日) 12:04:57.93

嫉妬に狂った関西人＝在日が他人の迷惑を考えずスレを乱立www
そして誰にも相手されず現実アジアは関東に投資で嫉妬に狂う関西人＝在日www

大阪＞＞兵庫＞沖縄＞福岡＞他43都道府県
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1494106625/

今後人口財政所得より、日本から独立出来る方が重要
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1490830365/

人口増減と経済成長が真逆になる日本の都市
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1484452070/

今後人口財政所得より、日本から独立出来る方が重要
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1490830365/

今後は中国韓国の成長を受け入れる地域が成長する
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1487110294/

【国際都市格付け】福岡＞＞兵庫＞神奈川＞愛知
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1485665716/

人口増減と経済成長が真逆になる日本の都市
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1484452070/

2017/07/09(日) 12:12:36.08

>>22
前のスレからそれだけしか言うことないのか？
しかもソース出せ言う割りに自分はソース無しか

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(大阪府) · 2017/07/09(日) 12:16:04.56

>>1
早速糞味噌SB-iphoneが来て大阪叩きしてるが

措置とらないの？

口だけか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/09(日) 12:28:41.17

>>26
よく言うわ
他都市を引き合いに出してる癖に！
ならこちらも言い分はあるけど？

2017/07/09(日) 12:34:37.77

>>13
残念ですが、路線価の伸び率も鳩居堂前が断トツです。26パーセントと記載したはずですが。
何度も言いますが、出典は朝日新聞です。

2017/07/09(日) 12:37:04.76

追記ロイター通信にもソースがありますね。

2017/07/09(日) 12:37:15.50

>>27
引き合いに出したとしても大阪との比較だろ
それに対して大阪叩きはスレチ

2017/07/09(日) 12:40:50.37

因みに銀座の路線価上昇率は26パーセントですが、大阪一の御堂筋界隈は15パーセントです。
何か言いたいことは。

2017/07/09(日) 12:42:06.88

ソースはロイター通信です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/09(日) 12:42:56.88

>>30
は？正当化するのやめたら？根拠もない癖に>>24みたいにスレを乱立しやがって
しかもクズ呼ばわりしてんだが？

2017/07/09(日) 12:43:22.11

>>25
IDよく読んでください。
私ではありませんよ。

2017/07/09(日) 12:50:39.34

>>31
路線価上昇　心斎橋筋は３６％増
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170703-00000075-san-bus_all

タイトルですでにわかります
おっしゃる通り銀座は26％ですからね
記憶だけじゃなく、ソースを確認した上で言われたほうが良いかと

2017/07/09(日) 12:52:00.12

>>34
？
前のスレの話をしてますよ
このスレの話ではありません

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/09(日) 12:52:41.46

>>20
東朝鮮韓唐は完全にチョンコや

2017/07/09(日) 12:53:36.68

>>13
残念ですが、自ら無知を晒しているのは貴方でしたね。
最高額も上昇率もトップは銀座でした。

2017/07/09(日) 12:54:59.64

>>38
>>35見なさい
なにか言いたいことは

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/09(日) 12:55:43.98

東朝鮮韓唐は完全にチョンコや
宇宙に叩き出さんと大変

2017/07/09(日) 12:55:45.16

>>35
ではその出典元に「近畿最高」としか書いて居ないのは、いったいどのような理由からで。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/09(日) 12:56:01.17

東朝鮮韓唐は完全にチョンコや
宇宙に叩き出さんと大変

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(東京都) · 2017/07/09(日) 12:56:44.51

何だかんだ言っても大阪や京阪神圏は産業の裾野が広いからね
様々な産業が根付いてるし、根付く下地がある
西日本の拠点としても不動だし

2017/07/09(日) 12:57:17.14

そしてその出典元はいつ頃の物なのですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(SB-iPhone) · 2017/07/09(日) 12:58:29.48

>>42
在日の数は大阪が一番だね！w

2017/07/09(日) 13:01:15.60

>>39
少なくとも私が提示したソースは2017年の7月３日に配信されたロイター通信ですが。
路線価上昇率と検索して目に入らない筈がありませんけどね。w

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/07/09(日) 13:01:36.23

>>41
「ニセコ」路線価７７・１％上昇、伸び率全国一
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170704-00050053-yom-bus_all

ニセコが一位だから
なんでも東京が一位だと見誤りますよ

2017/07/09(日) 13:03:36.15

>>44
本当に見てくれてます？
全部今月のものです

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(公衆) · 2017/07/09(日) 13:05:07.89

中国メディア「上海が発展度で東京を追い越すにはあと50年はかかる」
http://news.searchina.net/id/1637023?page=1

2017/07/09(日) 13:06:06.42

何でも大阪が一位だと見誤った35を諭してあげているのですよ。
ニセコが上昇率トップなのだとしたら出典をお願いします。

2017/07/09(日) 13:07:45.46

では路線価上昇率の検索でロイター通信の報道は目に入らなかったのですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/07/09(日) 13:09:39.34

>>50
ソース見れないの？
読売新聞を信じられないと？
じゃあ何なら信じられるんだ

2017/07/09(日) 13:10:11.37

目に入らない筈がありませんよねえ。
都合の悪い情報はスルーですか。
厚顔無恥とはこの事です。w

2017/07/09(日) 13:12:27.73

>>52
私は飽くまで朝日新聞、ロイター通信から出典を記載させて頂いたまでです。
別に読売が嫌いなわけでも信用していないわけでも有りませんよ。どうか勘違いなさらずに。

2017/07/09(日) 13:13:11.50

>>51
http://jp.reuters.com/article/japan-pric-land-idJPKBN19O05H

ロイターといえば
もしかしてこれのことですか？
だとしたら文盲すぎる
都道府県庁所在地都市の最高路線価
であり、上昇率を表した表ではありません
だから戎橋もニセコも入ってないんです

2017/07/09(日) 13:16:55.37

>>55
戎橋は大阪市なのですが。
大阪市言わずと知れたは大阪府の府庁所在地です。なぜ入らないのですか。