規模が全く違うけどポイントは若さじゃない？
歌舞伎町は若者とネオンが多く男女比はあまり変わりなくギラギラしてる
裏通り入っても高層ビル。治安良くはないけど夜間にも人がわんさかいるから怖くはない

伊勢佐木は年配男性が多く若者はあまりいなくて廃れた感
裏通りは寂れた居酒屋か怪しげな店、夜間は奥側の路地は現地人も歩かない治安の悪さ

変えるには路地裏の怪しげな店一掃整備して清潔感を保ち若者を呼び込める物を作らなきゃならんけど無理でしょ