要はそれだけ学校があっても繁華街として賑わってないということは、学生の消費行動は限定的だということでしょ。
つまり大してお金持ってないと
お金に余裕のある学生は、学校の近くでは遊ばない傾向もあるだろう。昔からそういうものだね。