【150年で】北海道札幌のまちづくり４【急成長】 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/14(火) 22:32:05.45

札幌の都心、郊外拠点などの開発・交通インフラを中心とした話題をしようぜっ！
都市圏内はもちろん、道内の話題でもおk

その他、都市構造や機能集積などの観点から都市空間を多角的な視野からとらえ、
この21世紀における課題や展望をまちづくりの視点から議論していただきたく。
情報提供、将来展望の予想、提案など良識ある範囲で。

＜拠点性＞
都心の高度利用
BCP対応自立分散型エネルギーネットワーク
都心繁華街の商圏拡大対策、
オフィスの拠点性強化対策
郊外拠点の副都心化、地下鉄沿線の高度利用促進
地区計画の決定、建築協定の締結

＜人口＞
結婚、出産
子育て支援
教育支援
人口減対策
海外人材受け入れ対策

＜産業＞
新産業育成事業
成長分野・外国人・若年者人材育成支援
道内特産物、特産品推進
近郊工業育成促進

＜交流＞
観光事業
高齢者支援事業
スポーツ促進事業　
五輪誘致活動、
文化・芸術普及促進
景観施策
地域コミュニティ
学校教育

＜安全＞、
除排雪、空き家対策
防災・減災整備、対策
治安維持活動
交通インフラ整備
医療、福祉整備、対策

◆札幌市まちづくり戦略ビジョン
＜未来創造編＞
ttps://www.youtube.com/watch?v=vk8G52dKXnw
＜つながる笑顔編＞
ttps://www.youtube.com/watch?v=Pi5kZyepi-k
＜ビジョン編＞
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/vision/vision/documents/vision_all.pdf

◆前スレ
【インバウンド】北海道札幌の再開発情報３【新幹線五輪】
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1480506428/
【インバウンド】北海道札幌の再開発情報２【新幹線五輪】
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1471858887/
【インバウンド】北海道の再開発情報【新幹線五輪】
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1460704547/l50

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/14(火) 22:45:52.55

＜関連スレ＞

【経済・行政】はこちら
【北海道】経済戦略議論４【札幌市】～生産性向上への道しるべ～
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1487956199/l50

【人口問題、環境エネルギー問題】はこちら
北海道の将来展望について語ろうぜっ！２
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1470958399/l50

【観光】はこちら
【雪まつり】北海道の観光戦略　２【アジア大会】
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1486385109/l50

【その他】はこちら
北海道を語ろうぜっ！
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1483713108/l50

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/14(火) 22:46:55.27

TimeLapse.Sapporo

SUSUKINO
ttps://www.youtube.com/watch?v=q-DkBDJKWYg

Christmas Lights
ttps://www.youtube.com/watch?v=QgtGf5_8qyw
ttps://www.youtube.com/watch?v=YhPZVMqPOkU

New Chitose Airport
ttps://www.youtube.com/watch?v=bVNTP3AmW74

The central terminal of Sapporo
ttps://www.youtube.com/watch?v=kx8Cg4il7AA
ttps://www.youtube.com/watch?v=iavChBnpXAk

Asahiyama-Kinen park in Sapporo Japan.
ttps://www.youtube.com/watch?v=QSvFuUpzk2U

JR tower observatory T38 in Sapporo
ttps://www.youtube.com/watch?v=qsKNnWvhivs

Night view from Sapporo JR Tower
ttps://www.youtube.com/watch?v=DVdG4Dbrz0w

Walking around Sapporo Station Japan
ttps://www.youtube.com/watch?v=GITCd1aTAtQ

Underground malls of the longest straight distance in Japan
ttps://www.youtube.com/watch?v=WUuKXIpJYZo

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/14(火) 22:49:45.34

一瞬でわかる、都市規模、機能推移データシリーズその１　～人口、商業編～

◆規模能力及び中枢機能からみた大都市の姿
ttp://www.city.nagoya.jp/somu/cmsfiles/contents/0000046/46654/04d4syou4.pdf
「規模能力」及び「中枢機能」の比較を４分野から官民両面から分析してる。
〔総合〕を見てみて。

◆特別区・政令市の商業統計データ　2014年確報が発表された。
ttp://www.creative-hive.com/creativehive/uploader/uploader.cgi?mode=downld&;;;no=1365
札幌は金額ベースでの商業における取引は、リーマン前より回復してるね。

◆2013年度（最新）市内総生産

＜名目＞
*6兆円：札幌市（6兆4896億円）、福岡市（6兆4619億円）、神戸市（6兆1044億円）、京都市（6兆740億円）
*5兆円：川崎市（5兆1386億円）
*4兆円：広島市（4兆9773億円）、仙台市（4兆8904億円）、さいたま市（4兆2427億円）、
*3兆円：千葉市（3兆4722億円）、北九州市（3兆3659億円）、新潟市（3兆1300億円）
*2兆円：岡山市（2兆6545億円）
*1兆円
------------------------------------------------------------------------------------------------------
＜実質＞
*6兆円：札幌市（6兆7081億円）、福岡市（6兆6874億円）、神戸市（6兆5167億円）、京都市（6兆3991億円）
*5兆円：川崎市（5兆5059億円）、広島市（5兆1735億円）、仙台市（5兆1725億円）
*4兆円：さいたま市（4兆2427億円）、
*3兆円：千葉市（3兆5948億円）、北九州市（3兆5061億円）、新潟市（3兆2423億円）
*2兆円：岡山市（2兆7784億円）
*1兆円

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/14(火) 22:57:44.89

一瞬でわかる、市街地規模データシリーズ　その２　～建築物数～

■建物棟数及び総床面積（2011.1.1)
　　　　　　棟数(棟)　床面積(平方ｍ)
大阪市　　829 910　178 915 834
---------------------------------------150km2
名古屋　　609 865　133 419 516
札幌市　　498 056　122 676 327　　
---------------------------------------100km2
神戸市　　413 350　 95 824 837　　
京都市　　770 875　 88 682 687
福岡市　　307 147　 76 771 738
以下略

■中高層建築物数（2010.3.31～2010.4.1)
10階以上（L）と15階以上（R）

●名古屋市（行政区データなし）
合＿計＿3,332　367

●札幌市　　　　　　　　●神戸市　　　　　　　●仙台市
中央区　1,266. 177　　中央区　655　90　　青葉区　537　56
豊平区　**385 *43　　兵庫区　220　12　　宮城野　198　10
北＿区　**308 *28　　東灘区　213　27　　若林区　103　14
白石区　**278 *25　　灘＿区　155　16　　太白区　101　*8
西＿区　**251 *36　　西＿区　115　21　　泉＿区　*53　*1
東＿区　**232 *27　　須磨区　111　11
厚別区　**153 *22　　垂水区　*98　11
南＿区　**105 **3　　長田区　*77　*9
手稲区　***55 **8　　北＿区　*61　*7
清田区　***40 **1
---------------------------------------------------------
合＿計　3,073 370　　＿＿＿1,705 204　　＿＿＿　992　89

☆都市別ビル数比較データ（2010.4.1、横浜は2009.12.E)
神戸
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20110829003349.png
横浜
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20110829003408.png
札幌＆仙台
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20110828160257.png
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20111029201346.png

◇札幌仙台　ビルDID比較表（2015年）
ttp://www.creative-hive.com/creativehive/uploader/uploader.cgi?mode=downld&no=1942

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/14(火) 23:01:23.42

一瞬でわかる、市街地規模データシリーズ　その３　～商業、飲食編～

■総務省「経済センサス基礎調査」2009年7月民営事業所数
＿＿＿　Ａ＿＿　Ｂ＿＿　Ｃ＿＿　Ｄ＿
札幌市　10,311 *2,352 *2,930 *,913
福岡市　*9,909 *2,491 *2,280 *,682
--------------------------------------
広島市　*7,338 *1,153 *1,709 *,750
仙台市　*5,230 *1,212 *1,003 *,333

Ａ：飲食店
Ｂ：酒場，ビヤホール
Ｃ：バー，キャバレー，ナイトクラブ
Ｄ：喫茶店

★主要エリア　宿泊施設、飲食店の軒数

名古屋・栄大須錦三　　3,601
大阪・難波日本橋　　　 3,562
札幌・大通薄野　　　　　3,481　
福岡・天神大名中州　　3,066

＜同縮尺比較＞
名古屋
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20150317230726.jpg
大阪
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20150317230737.jpg
札幌
ttp://imgs.link/CDuThy.jpg
福岡
ttp://imgs.link/JmVmwj.jpg

★都心（1キロスクエア×2＝2km2限定）　の小売データ★ ～2007年　メッシュデータより～

　　　　金額(万円)　　　　面積(m2)　　
福岡市　①45,906,072万円／②350,595m2
札幌市　②42,711,382万円／①416,705m2
-----------------------------------------
仙台市　③24,610,679万円／④232,696m2
広島市　④23,976,622万円／③236,239m2

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/14(火) 23:03:51.71

【都区】住民基本台帳人口移動報告　2015→2016　１年間の増減（外国人含む）【政令市】

札幌市　9,315◎
仙台市　　615△

埼玉市　9,191◎
千葉市　　771△
東京区　57,082☆
横浜市　4,041〇
川崎市　8,012◎
相模原　　-6×

新潟市　　-382×
静岡市　　-974×
浜松市　　-821×
名古屋　5,934〇

京都市　　-121×
大阪市　8,846◎
堺＿市　-2,004×
神戸市　　-550×

岡山市　　-667×
広島市　　119△

北九州　-3,388×
福岡市　7,287〇
熊本市　-1,706×

札幌は全国市町村で首位となったか。

北海道は、転出者の減少に加え、転入者の増加率が全都道府県で最も高いため、転出超過数が抑えられつつある。
一方、道内では札幌圏への人口集中が加速し、地方の衰退がさらに進んだ。

道内では札幌市や周辺への人口集中が進んだ。同市の転入超過数は9315人と15年から拡大。
千歳市や恵庭市、江別市、北広島市など道央圏の主要都市も軒並み転入超過数が増えた。

ttp://www.asahi.com/articles/photo/AS20170214000621.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/14(火) 23:04:28.41

◆札幌市　年齢別人口と推移

＜札幌の４月の人口動態＞
2016年　流入超過　　4,383　道内3,264　道外　1,119
2015年　流入超過　　4,046　道内3,364　道外　　682
2014年　流入超過　　3,995　道内3,347　道外　　648

＜札幌の３月の人口動態＞
2016年　流入超過　　　*32　道内3,190　道外△3,158
2015年　流入超過　△　738　道内2,830　道外△3,568
2014年　流入超過　△　703　道内2,518　道外△3,331

　　　　　　
◆世代別流入超過数と増加率、推移（2015年→2016年、日本人のみ）
　　　　　　
年少人口　　721→1,069（　48.2％）道内　**780→**886　道外　 ▲　59→　183
生産人口　4,986→5,582（　12.0％）道内　8,863→8,766　道外　▲3,877→▲3,184
老年人口　2,271→2,197（▲3.26％）道内　2,313→2,157　道外　▲　42→　40
--------------------------------------------------------------------------------
合＿＿計　7,978→8,848（　10.9％）道内　11,956→11,809　道外　▲3,978→▲2,961

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/14(火) 23:39:50.13

＜そうせいさんく＞

創世交流拠点では、多様な機能集積や公共空間の面でこれまでにない価値を創出し、
都心のにぎわいを質的にも区域的にも拡大し、新たなまちづくりを先導することを目指しており、
創世1.1.1区（北1西1、大通西1、大通東1）再開発の事業化検討している。

大通公園延伸とともに、都心東伸のきっかけになるのか？
北大通（きたおおどおり）の東伸によって、交通渋滞が解消されるのであれば良い。

夜間の照明を増して夏期等は夜間でも安心して憩えるように、親子連れ、リーマン、若者、高齢者が各々が楽しめる空間を。、
スケボーにも開放できればなおいいと思う。
赤れんがテラスのように、ビルの一階にはカフェテリアを設置するなど、周辺にも人がとどまる空間を。

先行街区である北1西1地区（中央区北1条西1丁目) の事例

◆パンフ、PR
ttp://www.sousei111n1w1.jp/pdf/pamphlet.pdf
ttps://www.youtube.com/watch?v=nMQybS9crTY

◆現場
ttp://imgs.link/XJyuWJ.jpg
ttp://imgs.link/CPKgEU.jpg
ttp://imgs.link/HmRpRt.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 01:43:33.93

都心まちづくりの取組
ttp://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/project/project.html

「4（骨格軸）-1（展開軸）-3（交流拠点）の骨格構造の実現」をはじめとした重点的なプロジェクトを推進するとともに、
地区毎の特性を生かした地域自らによるまちづくりの取組である「エリアマネジメント」を推進しています。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(庭) · 2017/03/15(水) 02:11:30.17

これから期待が持てるね

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:16:07.87

札幌駅北口８・１再開発（札幌市北区）／１７年度に組合設立へ／準備組合
ttps://www.decn.co.jp/?p=88454

札幌駅北口周辺で５０階建てのマンションなど４棟総延べ約１２万平方メートルの再開発事業を計画している
「札幌駅北口８・１地区市街地再開発準備組合」は、１７年度の本組合設立を目指す。
参加組合員予定者には住宅部分に大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、ＮＩＰＰＯの４者、
オフィス部分に大和リース、ホテル部分にスターツコーポレーションが名を連ねている。

１８年度以降に権利変換計画の認可を取得し本体着工へと進めたい考えだ。
計画地は札幌市北区北８条西１丁目の約１万１７００平方メートルの敷地。同街区は北海道開発局が入る札幌第１合同庁舎に隣接している。
事業概要によると、計画地を北東、北西、南東、南西の四つに区画し、それぞれに再開発ビルを建設する。

工期は約３年を見込む。総事業費は未定。

施設構成は、▽北東区画＝駐車場棟▽北西区画＝オフィス・店舗棟（ＲＣ造４階建て）
▽南東区画＝ホテル・店舗棟（ＲＣ造１４階建て、客室数約３００室）
▽南西区画＝マンション・店舗棟（ＳＲＣ造５０階建て、住戸数約６００戸）。
南西区画は１～４階に商業施設、５～５０階にマンションが入る予定。高さは約１８０メートルで、
札幌駅ビルのＪＲタワー（１７３メートル）を抜いて道内最高層となる見通し。

参加組合員予定者は、準備組合の本組合移行後、正式に参加組合員となる。
事業協力者は伊藤組土建と大成建設。コーディネーター・事業コンサルタントは日本設計、
設計コンサルタントは日本設計とドーコンが担当している。
現時点の計画によると、ホテル棟とマンション棟に接する街区南側の歩道と、オフィス棟とマンション棟に接する西側の歩道には、
上部にひさしを突き出した雁木空間を整備し、雨や雪の日の通行を確保する。
商業施設とマンションが入る南西区画の低層階部分には屋内広場を設け、休憩や待ち合わせなどに利用できるスペースとする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:29:58.00

新幹線札幌駅ホーム　現駅案で月内決着へ　ＪＲ、東側案を断念
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0378906.html

２０３０年度の北海道新幹線延伸に向けた札幌駅のホーム位置問題で、
「東側案」を主張していたＪＲ北海道が同案を撤回する方針を固めたことが１４日、分かった。
建設主体の鉄道建設・運輸施設整備支援機構が推す「現駅案」に比べ、大幅に工費がかさむため。
関係機関との調整を始めており、月内にも現駅案で決着する見通しだ。

１５年から迷走してきた問題が着地することで、駅周辺で計画中の複数の再開発案件も一気に加速する可能性がある。

３０年度の完成に間に合わせるには、１７年度の早い段階で詳細設計に着手する必要があるとされ、３月中の決着が求められていた。

関係者によると、工費については、機構が現駅案を約４５０億円と試算。
東側案はＪＲタワーなどで、建設後に改正された建築基準法に合わせるための耐震化工事などに計３７０億円かかるなど、
工費が余計に膨らむ見通しだ。機構はＪＲにこれらの費用負担を求めており、東側案の撤回につながったもようだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:31:48.23

札幌・中央体育館、広さ２・５倍に　ファクトリーと直結
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/area/sapporo/1-0378821.html

札幌市が中央区北４東６に移転新築する新しい中央体育館は、２５日に工事が始まる。
２０１９年４月に開館する。延べ床面積は１万４１００平方メートルで、現体育館の２・５倍になる。
柔道室や剣道室などを拡充し、トレーニング室やランニングコースも新設する。

近くにある商業施設「サッポロファクトリー」（北２東４）と空中歩廊でつながる。

　新体育館の敷地面積は現体育館の約５倍の約１万４９００平方メートル。鉄骨鉄筋コンクリート造り４階建てで、
２階部分に設ける空中歩廊でサッポロファクトリーとつながる。約１００台分の鉄骨造り２階建ての駐車場を新設する。

　武道関連では柔道室、武道室、剣道室をそれぞれ１室設ける。武道室は柔道室、剣道室としても兼用でき、柔道、剣道は最大２室合わせて使える。
相撲室やボクシング室は現体育館の２倍以上の広さとなる。観客席は可動席を含め、現体育館の５倍の約２５００人を収容できるようになる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:32:53.33

人の流れのビッグデータ収集札幌市が実証実験へ
ttp://www3.nhk.or.jp/news/html/20170309/k10010904661000.html

人の流れに関する膨大な情報を集め、ビジネスに活用してもらおうと、
札幌市がこの夏にも、地下街の一角で人の顔の特徴などをカメラで読み取って、年齢層や性別を推定する装置の実証実験を始めることになりました。
自治体が、公共の空間でこうした実験をするのは全国でも珍しいということです。

この実証実験は、札幌駅前の地下歩行空間の北２条広場で行われます。
一角には、人の顔の特徴や動作などを読み取る装置が、画面が切り替わる電子看板とともに設置され、
解析の結果、大人がいると判断すれば市内有数の観光地を、子どもがいる場合は動物園など子ども向けの画像を表示することを検討しています。

また、解析によって蓄積された性別や年齢層といった情報は、いわゆるビッグデータとして民間企業などに提供し、
観光やビジネスでの活用につなげたい考えで、早ければ８月から実験を始める予定です。

一方、カメラで撮影した映像は保存しないほか、撮影対象は広場にいる一部の人に限定し、
地下歩行空間を行き交う人は対象にしないなど、プライバシーにも配慮することにしています。

自治体が、公共の空間でこうした実験をするのは全国でも珍しく、札幌市都心まちづくり課の西村剛課長は
「市民が不安を抱かないよう準備し、弁護士や大学教授などプライバシーの専門家の意見を聞きながら慎重に行っていきたい」と話しています。

専門家「市民に丁寧な説明を」
今回の実験について、プライバシーの保護に詳しい札幌大学の上机美穂准教授は「全国的にもあまり聞いたことがなく、
先進的な事例になりうるので、市民に丁寧に説明するなど慎重に行うべきだ。
ただ、実験をしていることが周知されたうえで、みずから足を踏み入れないと顔が撮影されることがないというのであれば、
プライバシーの問題が起きる可能性は低い」と話しています。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:42:38.42

札幌市が意識調査　防犯カメラ増設７割賛同　町内会に設置補助検討へ
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/area/sapporo/1-0376744.html

　札幌市は、防犯カメラに関する市民意識調査の結果をまとめた。
街中の防犯カメラの増設に賛同する回答が７割に上った。防犯意識の高まりや、
カメラの映像が事件の容疑者の逮捕につながるケースが相次いでいることなどが背景にあるとみられる。
市は町内会を対象にした防犯カメラの設置費補助を検討する方針だ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:44:31.10

札幌市が冬季版ナショナルトレセンを構想－競技団体と連携し要望へ
ttp://e-kensin.net/news/article/9354.html

札幌市は13日、合宿や長期滞在に対応できる宿泊施設、スポーツ医科学の機能を取り入れ
て冬季版総合ナショナルトレーニングセンター(ＮＴＣ)を整備するとの構想を明らかにした。

説明を受けた冬季オリンピック・パラリンピック競技団体連絡会議アスリート部会の阿部雅司部会長は、
統括意見として「競技団体と連携を取りながら、できるだけ早い段階でスポーツ庁に要望をしたい」と応じた。

市は次回の部会で具体的な素案を示す考えだ。
札幌市は道内や札幌の競技団体、アスリートなどへのヒアリングを通じて浮かび上がった課題を解消する環境改善として、
冬季版総合ＮＴＣ整備が最適と位置付けた。

改善の方向性としてはスポーツ医科学を取り入れたトレーニングができる専用練習施設、さまざまな合宿や長期滞在に対応できる宿泊施設、
競技横断的な交流や連携が可能な環境、ジュニア育成環境、障害者アスリートの利用、用具の開発・修理環境確保を挙げた。

川端絵美委員は「アルペンは民間施設でしか練習できない。占有して滑れる場所が国立で欲しい」と要望。
出口弘之委員は「強い国は必ずＮＴＣを持っている。夏の練習をどれだけカバーできるかも重要。

海外には氷河があり、通年スキーができる」と話し、阿部部会長も「(内部に雪を敷き詰め、夏も練習できる)スキートンネルなどがあれば、
冬季スポーツの強化につながる」と同調した。

このほか、冬季競技の研究施設拠点が東京にあるため「道内の選手が道外に出てしまって帰ってこない。
結果的にスケートで道内高校生のメダル獲得率が下がっている」と競技レベルの低下を懸念する声もあった。
　市は、夏季競技のトレーニング施設を中心とする味の素ＮＴＣ、医科学施設などを中心とする国立スポーツ科学センターのほか、
道内にある各競技別強化拠点とも連携する拠点として整備することで、競技レベルの向上や競技人口の拡大を狙う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:46:34.06

札幌市／札幌駅交流拠点先導街区整備基本構想案／２街区再開発、高層ビル２棟一体整備
ttps://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201612150608

札幌市は「札幌駅交流拠点先導街区整備基本構想案」をまとめた。
２０３０年度に予定されている北海道新幹線の札幌延伸などを見据え、ＪＲ札幌駅前を再整備する構想。
駅南側にある既存商業施設などを再開発して高層ビル２棟を建設する。
併せて、地下歩行空間の延伸も検討する。構想の実現へ向け、市は１７年度に「札幌駅交流拠点まちづくり計画」を策定する。

再開発を計画しているのは市有地「北５西１街区」と、その西隣にある民有地「北５西２街区」の２街区。
北５西１街区の面積は約１万３６００平方メートルで、駐輪場や駐車場として使われている。
北５西２街区はＪＲ北海道グループの所有地で面積は約９３００平方メートル。
現在は商業施設「札幌エスタ」やバスターミナルなどがある。

　構想案によると、駅を中心とした２街区を含む１７ヘクタールを「札幌駅交流拠点先導街区」に位置付け、先行して再整備に取り組む。
２街区では同程度の高さの高層ビルを一体的に整備する。
招致を目指している２６年開催の冬季オリンピック・パラリンピックを見据え、
高層ビルには外国人観光客などを受け入れる宿泊施設や商業施設などの機能の導入を想定している。

北５西２街区では既存商業施設１階にあるバスターミナルを再整備する。
災害時や鉄道運行ができない際にバスで代替輸送する事態なども想定し、一時避難場所としても活用できるよう
避難・滞在スペースを確保した施設とする。
バスターミナル機能の一部は北５西１街区でも分担する。

再開発の事業化に向けては、２街区の地権者による再開発推進組織を立ち上げ、整備計画の立案などを進める。

　来年度に策定する「札幌駅交流拠点まちづくり計画」には高層ビルの具体的な整備方針や、地下通路、
新幹線関連施設などの整備計画について盛り込む。市では１９年度ごろの都市計画決定を目指す。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:47:43.59

札幌オフィス市場の現況と見通し（2017年）より
ttp://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=55181&pno=3&more=1?site=nli#anka3

札幌のオフィス市場を考える上で最も重要な業種がコールセンターである。
すでに多くの企業が札幌にコールセンターを立地させ、日本でのコールセンターやカスタマーセンターの一大拠点となっている。
札幌市の調査によると、コールセンター需要は増加を続けており、2016年はコールセンターとバックオフィスセンターを合わせて、
企業数で+2社、雇用者数で+3,400人の増加だった。2016年は特に流通業とアウトソーサーによる雇用者数の増加がみられた。

コールセンターの札幌への立地意欲は高いが、大規模ビルの空室率が1％台に低下したほどの空室の少なさから、
コールセンターの受け入れ余地が極めて限定されている。
こうした、札幌市におけるオフィスビルの不足は、札幌市でのコールセンター需要の取りこぼしと、他の都市への進出増加をもたらしている可能性がある。
なお、札幌では2017年から大規模ビルの新設が続くことから、再びコールセンターの新規進出や雇用者数の増加が顕在化する可能性が高い。

札幌では2017年から3年連続で大規模ビルの新規供給が予定されている。2017年は1月に札幌フコク生命越山ビルが満室で竣工しており、
2018年には札幌創世スクエアの供給が、2019年には札幌大同生命ビルの建替えが予定されている。

住民基本台帳人口移動報告によると、2016年の札幌市の転入超過数は9,315人で、東京を除いた主要都市の中では大阪市を上回り、
2年ぶりに★最も転入超過数の多い都市★となった。
札幌市では15歳～24歳の女性の転入超過数の多さと、全年齢層で転入超過がみられることに大きな特徴がある。
これまで20歳～24歳の男性の転入超過数が極めて少ないことが大きな課題であったが、2016年は+463人でこれまでの転入超過数と比べ大幅な増加がみられた。

今後、新規に供給されるビルは、立地の良さや建築コストの上昇などを反映し、ある程度高額な賃料水準になると考えられる。
中期的な札幌のオフィス市場の成長のためには、コールセンターなどのさらなる☆高付加価値化や多様な人材確保☆が不可欠だろう。
すでに★コールセンターの一大拠点として経験者が多く存在する★札幌の利点を生かした高齢者の採用や、
☆他国言語対応などに加え、コンテンツ産業やIT系企業、バイオ産業、インバウンド関連企業☆などのさらなる☆起業・誘致・育成☆に期待したい。

また、札幌は都市の中でも築古ビルの比率が高い都市である。札幌におけるオフィス機能のさらなる成長や高度化・耐震性の確保、
街のにぎわいづくりのためにも☆築古ビルの継続的な再開発の進展☆が望まれる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:52:17.28

「春節商戦」好調でも…１月の百貨店売上高1.2％減
ttp://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ21HHK_R20C17A2000000/

今年は中国の春節（旧正月）が前年より11日早い１月28日だったため、春節商戦も１月末からスタートした。

百貨店の１月の外国人買い物客数は前年同月に比べ31％増え、インバウンドによる売り上げは同24.8％増の217億円に達した。

春節の追い風が吹いたのが中国人観光客が観光や買い物で好んで訪れる札幌や大阪など。
地域別の売り上げでみると、★インバウンド効果★の大きかった★札幌は４％増★、大阪は2.1％増、福岡は1.7％増だった。
残りの15地区では売り上げが前年同月の実績に届かなかった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:53:12.73

北海道の百貨店１月既存店　札幌市内５％増、地方２％減
ttp://hre-net.com/keizai/ryutu/23409/

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:55:12.05

飛べ、医療ジェット　北海道で今夏にも導入
ttp://www.nikkei.com/article/DGXLASDG07H76_U7A310C1CC1000/

へき地の患者を都市部に搬送する医療用ジェットの運航が、国内で初めて今年夏にも北海道で始まる。
カバーエリアの広さと速さが特徴で、医師不足などに悩む地方の患者を高度専門医療につなげる役割を担う。
多額の費用がかかり、悪天候に弱いといった課題もあるが、関係者は全国の離島などでも活用できると期待している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 22:57:05.58

ビール輸送、４社タッグ　道央に共同倉庫、混載検討　他業界へ波及も
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0376911.html

アサヒ、キリン、サッポロ、サントリーの国内ビール大手４社は道内で、ビールなど飲料品の共同輸送を、
早ければ年内にも開始する検討を始めた。大手４社がそろって参加するのは、

実現すれば全国初。

運転手などの人手不足を背景にした物流コストの上昇に、ライバル企業同士が連携する試みで、他業界にも波及する可能性がある。
具体的には道央圏に物流拠点となる共同倉庫を設け、道内各地の地場卸業者や大手卸業者の地方拠点に、各社の商品を混載して運ぶ方向だ。
現在、実施時期や具体的な輸送方法など詳細を協議している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 23:01:09.71

新千歳空港、国際線出入国15％増２月、過去最高に
htp://www.nikkei.com/article/DGKKZO14067710U7A310C1L41000/

札幌入国管理局が発表した２月の新千歳空港国際線の出入国者数（概数値）は前年同月比15％増の29万6800人だった。
２月単月としては過去最高だった。このうち外国人は14％増の27万3100人。
冬季アジア大会の選手・関係者の利用の増加などが寄与した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。**(地震なし) · 2017/03/15(水) 23:15:38.33

「りゅうせい」苫小牧に転属　室蘭海保で活躍の消防型巡視艇
ttp://dd.hokkaido-np.co.jp/news/area/doo/1-0378795.html

室蘭海上保安部の消防型巡視艇「りゅうせい」（１２５トン）が４月から、苫小牧海上保安署に転属される。
りゅうせいは巡視艇として道内で唯一、消防機能に特化し、２０１５年夏に苫小牧沖で発生したフェリー火災でも活躍した。
国際拠点港湾として重要度の高まる苫小牧港の防災体制を強化する狙いだ。