農村地域の都市計画 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/24(水) 21:20:25.66

日本の農村地域における計画性の無い酷い状況を改善するための建設的な検討をするスレです。

http://shupo.jr-central.co.jp/gifu/taste/nature/081114_4.html
上のリンクは農村景観日本一の風景だそうですが、
この写真の範囲に電気、ガス、上下水道などを敷設、メンテナンスすることを考えると非効率極まりますね。
公共交通は壊滅です。バスすらもとても通せそうにありません。
ここの住人は、車が運転できないほど老いたとき社会から取り残されてしまいます。
日本の農村地域が大体赤字になるのはこういう非効率な土地利用が原因。

解決策は一つしかありません。
住宅を一地域にまとめ、公共施設と合わせた地域の中心を造ることです。
さて、どうやって実現しましょうか。

といったことを考えてほしいです。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/24(水) 21:45:55.01

米ＩＴ大手グーグルは１８日までに、複数の大手スーパーや
量販店と組んで野菜や肉類など生鮮食品を即日配達するサービスを、
米西海岸の大都市ロサンゼルスとサンフランシスコの
一部地域で試験的に始めたと発表した

グーグルは日用品の即日配達は既に手掛けている
提供する地域を徐々に広げ、配達内容も拡充したい考えだ
有料会員向けに生鮮食品の即日配達を実施しているライバルの
米ネット通販大手アマゾン・コムに対抗する狙いもある

新サービスは、提携先のコストコホールセールや
ホールフーズ・マーケットなどの商品をネットで
注文し、グーグルが数時間以内で配達する

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/25(木) 00:30:35.14

やはりこういうスレは伸びないですね。

農地法とか、詳しい人がいると良いのですが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/25(木) 20:44:56.30

田舎でも家賃が安いところはまず
交通が不便だから車は必須（車の維持費、保険、ガソリン代、修理代）
食料、家電、衣類はほぼ正価でしか買えないと思った方がいい
薬なんて都会の大手ドラッグストアの方が安い
通販で取り寄せると送料かかったりする

畑も田んぼもあるけど機材と肥料で黒字にはならない
東京は家賃が高いというけれど田舎とさして変わらない
都内でもアパートで一人暮らしなら4～6万が平均

都会すぎても田舎すぎても生活費がかかる
安く暮らしたいなら郊外のベッドタウン！
市場原理が働くし、交通の便がいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/25(木) 20:46:00.80

「地方財政の悪化」と「人口減少」の間に直接の因果関係はない!
人口減少でも未来は明るい
地方消滅は「嘘」だ!増田レポートが触れていない
「地方の底力」と地方疲弊の「本当の原因」
「儲かる地方」「儲からない地方」の決定的差
「人口が減ったから○○になった」のウソほか、
「経済」でわかる「地方」の真実

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/25(木) 20:54:25.60

蕎麦自慢はお里が知れると信州ではいわれているそうな　

そのココロは　

蕎麦はコメの取れない痩せ地・高冷地で栽培されたものだから

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/25(木) 20:56:26.03

2015年2月19日
国土交通省は23日、高知県や青森県の事例をベースに
「地域を支える持続可能な物流システム」のあり方を議論する
検討会を開催する

検討会の開催は3回目で、高知県が大川村で行われている
集配共同化とほかのサービスとの複合化事例を発表し
青森県深浦町の事例を含めたケーススタディを行う
また、とりまとめの骨子案について協議する

検討会は、少子高齢化などを背景に過疎化が進みつつある
地域では物流効率が低下する一方、運転者の減少に伴って
日用品の宅配など生活支援サービスに対するニーズが
高まっていることから、過疎地を対象とした事業者とNPOなどの
協働による宅配サービスの維持・改善、買い物難民支援にも役立つ
新たな物流システムのあり方を検討している

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/25(木) 20:57:28.05

■水力発電の新会社設立　大和ハウスが岐阜に
【産経ニュース】 2015/2/4 15:50

大和ハウス工業は4日、東芝の子会社や建設会社の坂本土木
(岐阜県飛騨市)と共同出資で新会社「DTS飛騨水力発電」を
設立したと発表した
飛騨市に水力発電所を建設
電力は大和ハウスが全量買い取り、企業に販売する

2016年には家庭向けの電力小売りが自由化されることから
将来は自社の一戸建て住宅に割安で電力を供給する
ことも検討している

発電所は17年11月に稼働予定
出力約1900キロワットで、年間発電量は一般家庭で
約2600世帯分に相当する約1200万キロワット時を予定している
東芝の発電機を使用し、坂本土木が運営管理する

水力発電は天候に左右されず、安定した電源となることから進出を決めた
大和ハウスは既に太陽光や風力の発電所を建設しており
今後は地熱やバイオマス発電も手掛けていく

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/26(金) 20:59:52.55

>>4-8
情報提供感謝します。
やはり都市計画板ではお国自慢スレしか伸びないのかとあきらめかけておりました。

>>7 の「地域を支える持続可能な物流システム」については、
車を運転できなくなった方への支援サービスの試みですね。
コンビニ、ガソリンスタンド、診療所等の経営には５００人程度の周辺人口が必要ですので、
上記の拠点はこの５００人の周辺人口を想定しているのでしょうね。

しかし各地に点在する集落に配送することを前提とする以上、一定のコスト増が避けられないのが弱みですね。
すべての実務を１名が行ったとしても、月５０万円程度は必要でしょうから、人口一人当たり月１０００円程度のコストです。
せっかく小拠点を構築するのですから、交通弱者に対して該当拠点付近への引越しを奨励したいですね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/26(金) 21:17:43.00

農業の効率化も必要ですね。
試みの余地も行政が支援する余地もまだまだあるはず。

http://japan.zdnet.com/article/35070794/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/26(金) 21:20:39.28

もとぶらくやまどっとおしよせたいやしいぶくらぐみん　新興住宅街新興宗教

布団たたき気ちがいばば　ごぜんからごごまで　何度もうるさくほぼ毎日

陰険粘着集合住宅住人　嫌がらせ業者　騒音付きまとい　残念老若男女
　階段どたんどたん　つか！つか！　　玄関ドアばったん　室内床どたどたあるき　
　バカきも声露出狂　うるさくゴミだし　　

すとーかーあいてまえ猛スピード　きもおたＤＱＮ（爆音＜ふかし＜わめきごえ）
すｔ－かーあいてまえ声露出狂老若男女（　ほぼ同ようだワ

はっきり指摘しやすい犯罪から　ぐれいにほのめかし
これは　がさつ　で　ただていのうな　ＫＹだしで　片付けようとする　犯罪もの

かるととぶくらぐみんはがっちり
わかりやすかったしょうわのれい
　https://www.youtube.com/watch?v=O0M0xFSYIFA
　https://www.youtube.com/watch?v=xaqAuiyrYsc
　https://www.youtube.com/watch?v=ATs-pJWSqf8
ほじょきんでおうちたててめかしこんでがっこうにどなりこんでわがものがおとか（近隣住民談）
いやしいにんげんはたにんにいやがらせでつきまといまくり
ゆたかになてちゃさしいひさべつでざんねんがおめかししててちょずいて　たーげっとに異常執着　痴女痴漢マインドしつこい　
ていのうあくしつとうしつ　しね
すとーかーは　まさに　めんへら　きちがい　
かるとのでんぱのおちＢじん　モトはどうだか知らないがかねかけマクってちょうおきれい（主観ＯＲ慈悲）

かくしんはんのごよういみわかってる四ね　　　　　　　　　くさぱふぇ500えん　ぜろＰイんと
はんざいいでんしみんぞく　ＴＡＫＥしま（どく１０）でひとばしらになーれい
かるとときたちょうせんはこくじ　ざんねんのかこうふくめすべてきもいそんざいじたいがないめんからたにんへめいわくこういしまくりがもろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/02/28(日) 17:20:05.80

大阪・箕面、中古住宅王国ドイツとの「類似と相違」
http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/report/16/021800009/022200003/

まさにこういう取り組みが必要。はやり倉田さんは有能だ。
ただし、記事にあるように、問題点が２つ。
既存資産の価値低下と、居住誘導区域以外の住宅建設を禁止できないこと。

これは地方自治体だけではどうしようもない。
価値低下は、維持費の補助で対処可能。
建設の禁止は法律の問題。国政課題とすべき。

何にせよ、出鱈目な宅地開発を止め、農地、住宅地をはっきりした計画に基づいて実施しないと地方の沈没は続くだろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/03/03(木) 18:06:08.95

政府は２日、人が乗らなくてもトラクターなどの農機が
自動で農地を耕す自動走行を2020年までに
実用化する方針を固めた
自動走行に必要なシステム開発を支援するほか、
公道も走れるように道路交通法などの法改正を検討する
農業の担い手の高齢化や農地の大規模化が求め
られていることを踏まえ、少ない人手で効率的に
生産できる技術を確立する

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/03/04(金) 21:23:34.80

東京都
世田谷区　90万人
練馬区　　 72万人
大田区　　 71万人
足立区　　 69万人
江戸川区　68万人

都道府県
福井県　　　81万人
徳島県　　　78万人
高知県　　　76万人
島根県　　　71万人
鳥取県　　　58万人

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/03/04(金) 23:39:34.27

例として鳥取の地図を見ればわかりますが、居住可能地域が鳥取市、米子市付近、倉吉市や琴浦町付近、の３つしかなく、それぞれがブツ切りで非常に狭いです。
https://www.google.co.jp/maps/@35.3500861,133.7941195,107376m/data=!3m1!1e3?hl=ja

同じ縮尺で、大阪、名古屋、東京を見てみるとブツ切り具合は一目瞭然です。
https://www.google.co.jp/maps/@34.631802,135.5137878,107540m/data=!3m1!1e3?hl=ja
https://www.google.co.jp/maps/@35.1253739,136.9051736,107517m/data=!3m1!1e3?hl=ja
https://www.google.co.jp/maps/@35.6208241,139.7232239,107426m/data=!3m1!1e3?hl=ja

個別の狭い地域が経済的に発展するのは現実的にほぼ不可能です。
従ってこういう場所は、大規模農業に活路を見出すしかないと考えています。

人口減少を是認して、その上で農地の大区画化と居住地の集積を進めるべきでしょうね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/03/04(金) 23:56:49.05

鳥取、島根を本気で発展させるならば、宍道湖、中海、美保湾を埋め立てて平地を増やし、ガチの大規模農業区域にしなければならないでしょう。
水資源がちょっと不安ですが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/03/09(水) 08:02:15.39

被災６県の農地、74％が農業再開へ　農相「大区画化を推進」
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS01H3H_R00C16A3EE8000/

津波被災農地　74％で営農再開－震災復興状況
http://www.jacom.or.jp/nousei/news/2016/03/160302-29287.php

これでどの程度経営効率が改善するかで投資効率も測れますね。
企業が投資できるところまで持っていくことが出来れば、一気に問題が解決できるかも。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/03/09(水) 10:44:24.31

国土交通省は６日、全国の空き家のうち、耐震基準を満たす
賃貸住宅や戸建て住宅を活用し、子育て世帯や高齢者らが割安な
賃料で入居できるための制度設計に乗り出す方針を固めた
近く有識者会議を立ち上げる
整備が進まない公営住宅に代わる低所得者向け
居住インフラの確保と、空き家の有効活用の一挙両得を狙う