『家なんて200%買ってはいけない！』 [無断転載禁止]©2ch.net

三島 · 2016/01/20(水) 07:51:52.84

「空き家率は将来、40%になる」
「今後は誰もがタダで家を手に入れられる」
「家賃のほうが、ローンの支払額より安い」

舌鋒鋭い経済評論家、上念司が自らの体験談を交え、初めて語るマイホーム本!
人口減少、少子高齢化、IT技術の発達、土地神話の崩壊、災害や不正工事リスク……
あらゆる状況は今後、日本の不動産に「持つ価値がない」ことを示している

一軒家や分譲マンションにもはや資産価値はなく、購入にはリスクしかない
いまだ多くの人が持っている「マイホームという幻想」を叩き潰し、
不動産業界の悪魔たちの甘言を退ける福音の書

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/03(日) 16:22:33.34

>>198
バカだね～
土地や家なんて、クソ田舎でも、手数料払えば大手の不動産屋が買い取ってくれるっツーのｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/04(月) 00:24:05.39

「スマートロック」大企業相次ぎ参入へ
【NHK】 2014/12/28 16:26

スマートフォンをドアなどの鍵として使う「スマートロック」
と呼ばれる事業に、大手企業が来年から相次いで
新たに参入する見通しで、スマートフォンの新しい
使い方として利用が広がるかが注目されそうです

「スマートロック」は、スマートフォンの情報をドアなどで
読み取れるようにすることで鍵として使う仕組みで
スマートフォンの急速な普及に伴って各社が開発を進めています

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/04(月) 00:30:11.97

2014/12/12(金)
ソニーは１２日、スマートフォンを鍵の代わりに使い
住宅や事務所の玄関ドアを開閉できるようにする
新規事業に乗りだすと発表した
暗号化や認証などの保有技術を活用し、生活をより安全で
便利にするサービスとして需要が見込めると判断した
来年５月に専用機器を発売する

事業は、米投資ファンドと近く設立するベンチャー「キュリオ」が担う
今年８月に営業開始した「ソニー不動産」に続く新規事業の第２弾となる

新型の鍵は、ドアの室内側にある「サムターン」と呼ばれる
金具に専用機器を取り付けて利用
事前に登録した家族や社員が
スマホの専用アプリを操作した場合にドアの鍵が開閉する

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/05(火) 17:06:20.80

昔は駅近といえば５００mぐらいの距離だったが
いまは３００mぐらいになってるような感覚

最寄り駅から２km離れているとようなところは
電車を引いたら、いい物件になるんだろうけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/06(水) 20:02:08.85

分譲マンションに住んでいるけど
財閥系とか電鉄系不動産会社からの
売れ売れダイレクトメールが
毎日数通は届いてウザい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/07(木) 08:34:27.32

>>203
自分のところにも来るわｗ
今売ったら、高く売れるんだろうけど、次の物件探しと引越しの手間を考えたら、今の所でいいやと思ってしまう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/07(木) 18:38:36.97

地方の戸建て賃貸なんて５万円くらいであるし
中古戸建てなんて５００万くらいで売ってる
ただし３０００万の新築戸建てなら貯金０の人でも買えるが
５００万の中古戸建ては貯金が１０００万近くないと買えない
おそらく国の方針で中古住宅が買いにくいシステムになってる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/09(土) 14:55:40.55

>>189
新築にいろいろな保護があるのは事実ではあるな
ローン減税とか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/09(土) 14:57:54.26

>>205
中古住宅ってローン組めないの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/09(土) 15:47:54.14

空き家くれやボケ！！
金ない奴にタダで家くれよカス！！
都庁裏の汚い住宅街空き家だらけだろ
タダでは駄目とかなら１００万くらいでいいだろ
１００万で家売れやボケ！！
そのくらいの価値しかないだろうが！！いい加減にしろや！！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/10(日) 01:26:35.12

和歌山県の山間部で地元の人たちの仕事を手伝いながら、
わずかの収入で自由気ままに生活している
若者たちがいるそうです
あくせく働くのではなく、
自然に恵まれた環境で好きなことをしながら
ゆったり暮らす、いわゆる“山奥ニート”

山奥ニートとは、言い過ぎた表現で、
都会を中心にした見方ではなく、
「生きること」「働くこと」とは何かを感じ、
考える素晴らしい機会ではないかと思うのです

田舎や限界集落と言われるような場所で働くことは、
都会より深い人間付き合いが求められます
そして、その地域を守っていくためには
共同体を作って生きていかなければなりません
そこにチャレンジして、
自立しようとすることは素晴らしい経験になっていきます

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/10(日) 14:30:32.66

日本では戦後、新築住宅が大量に造られ売れ続けた
新築主体で、中古の取引が少ない国だった
中古として売買されるより、それを取り壊して新築
住宅として分譲されるケースが多かったため、
「スクラップ＆ビルド（壊して、また造る）」の社会とされた

これに対し欧米は「ストック住宅」の社会になっている
長持ちする住宅が多く存在し、その長持ち住宅を中古で
活用する人たちが以前から多かったのである

年間に取引される新築住宅と中古住宅の比率を出すと、
日本が新築９に対して中古が１であるのに、
欧米は新築が１か２で、中古が９か８……そのくらいの差があった

これは、「質の良い住宅を造れない」証拠であり、
「地球環境に負荷を与えることは先進国として恥ずかしい」とも考えられた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/10(日) 14:50:03.84

子育て世帯の定住を目指し、宮城県七ケ宿町が整備した
一戸建ての町営住宅「地域担い手づくり支援住宅」2号棟の
引き渡し式が5日、同町明神前の現地であった
入居希望者が間取りを決めることができ、
月3万5000円の家賃を払って20年間住み続けると、
土地と建物が無償譲渡される

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/10(日) 14:54:27.90

2号棟は町役場近くにあり、敷地面積は375平方メートル
木造2階の3LDKで、延べ床面積113平方メートル
入居済みの1号棟を含め、8棟を順次建設する方針

総工費は2143万円

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/10(日) 14:57:27.93

ID:mtSWTM/7
20年分の家賃840万円で家と土地を(σ･∀･)σｹﾞｯﾂ！！できるのか

仕事さえあればおいしい物件だね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/11(月) 17:16:14.21

震災前に4500万円で買った三鷹市の中古マンションが、いまでは二千万円
現金で買ったけど、ちょっと空しいよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/12(火) 18:01:31.05

>>214
不動産なんてババ抜きだし、マンションは値段つくだけ良いよ。
一戸建ては悲惨とまではいわないが、ほんとにつぶしがきかない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/13(水) 00:01:08.07

北区の十条に住んでるけど、空き家が多い
前は空き家になったら直ぐに更地になって、
50坪の土地に3軒くらい家が建ったんだけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/13(水) 07:43:01.44

>>216
狭小3階建てかなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/13(水) 13:46:45.30

島根県が人気になっているのは、人口減少に対応して
1992年に全国初の移住者支援組織を立ち上げ、
子育て支援などを充実させたことが背景になっている
どれほど暮らし良いか
東京から島根・奥出雲町に移住した若夫婦は、
東京では生活費が月31万4000円ほどかかったが、
奥出雲町では12万9000円ですむ
大きいのは家賃で、東京では月11万円だったが、
奥出雲町では3万5000円である
｢まるで東京の駐車料金レベルですね｣

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/13(水) 20:18:17.75

>>218
東京から島根に移住して、収入はどうなったの？
収入も半減だったら、変わらない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/14(木) 16:31:46.30

マンション買うのが投資目的ならわかるわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/17(日) 16:44:27.79

会社経営してる親戚が近所の競売物件を買って
古い家は放置してるわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/18(月) 17:10:37.25

うち都市部の下町だけど古い空き家凄いよ
どうすんだろこれ
空き家の税金高くしろよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/19(火) 19:33:54.12

バカが自分の未来を担保にローン組むから
実質1000万円くらいの価値の土地不動産が5000万とかになる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/20(水) 15:06:56.03

新築マンションの売れ行きが低調な一方、価格は高騰を続けるという
一見、奇妙な現象が全国規模で起きている
景気停滞で消費者は慎重だが、
事業者は人件費などの上昇で値下げが難しく、
全国の平均販売価格はバブル期を超えた
消費税増税の行方も不透明で、
中低所得層にとって新築マンションは「高根の花」になりつつある

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/22(金) 18:44:20.17

建物として価値ゼロになっても・・・
・売却時に価格が付く場合がある
・固定資産税がお得
・自分が住む分には不自由は無い
・自分が住まない場合でも貸すことが出来れば金になる
・住宅ローンだけが残った
何事も良し悪しがある
新築が嫌なら中古住宅もあるし賃貸だってある
建てる場所や年齢、家族構成、職業、自分のライフスタイルで好きにすりゃいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/23(土) 12:42:46.61

空き家が増えているし、住宅無料で移住を募る自治体もでてきそうだな
人に住んでさえもらえば消費が発生するし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/23(土) 23:38:19.39

世の中不思議なもんで、大企業勤務は賃貸で
中小企業勤務ほど家を買っちゃうんだよ
旦那が４３歳で家を買うバカなんて、
うちは中小企業勤務です”と言ってるようなもん

よく２ｃｈで家のローンほざいてるバカがいるが、
地方ならそれが当たり前だろうが
東京在住でこんなこと言ってる奴がいたら、
そいつは中小企業勤務

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/24(日) 13:19:12.72

４０半ばだが家を建てるの躊躇するわ
子供は大学からそのまま就職して出ていくだろうし
地方の持ち家って自分が老人になった時
更地にしても売れない負債になる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/24(日) 19:03:29.24

>>227
そんなおまえはどんな家に住んでるの？
まさか千葉にあるボロ賃貸じゃないよね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/25(月) 00:45:28.97

俺の親父は47歳で家買ったわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/25(月) 11:30:57.41

中古マンションのチラシが投下されてるけど、
水回りがグチャグチャなのをよく売ろうとするのな
あんなの犯罪だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/26(火) 11:42:18.38

親から援助あるかとか
そっちの方がでかい
なんだかんだで年収低い人でも
親や祖父の代から都内に家持ってる奴は
強い

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/27(水) 11:41:31.57

地方だと人口減少確定で家賃相場が大幅下落してるし、
大量の空き家発生で中古相場もガタ崩れだから
今は安い賃貸で金貯めて、６０くらいで夫婦二人で住めるような
小さな戸建購入がコスパいいと思うんだが、東京はそういうわけにはいかんのね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/28(木) 16:45:44.25

せめてマンションも車も半額のにしておけば良かった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/29(金) 12:14:06.28

地方のワンルームなら100万円台でごろごろある

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/04/30(土) 15:04:43.88

欧米みたいに家が資産になるような売り方をしないのが日本の不動産業界

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/01(日) 11:43:47.55

不動産恐怖症の人が多いな
確かに固定資産税は生涯続くコストだけど、
賃貸だって一生家賃の支払いからは逃れられないだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/01(日) 12:44:24.45

賃貸には
「いつでも超短期間に居場所を変えることが出来る」
という最強のオプションがあるからな

**遠足ストーカー 性発情き痴漢ゆとり** · 2016/05/01(日) 14:21:34.59

すとーかーはまさにきちがいめんへら　しぬまでつきまとう　うかれてはつじょうして思考回路がおかしい　
いやがられてくじょうまでいわれても　やっててやってないていで　つきまといまくる　悪質精神異常者　

遠く上からくる　信仰部落愚民　駅から徒歩１５分けんの　遠足ストーカー痴漢痴女　おもに公だん
デカきも声　たれながし歩き　騒音公がい　とくにひもておめかしゆとり痴漢　と　残念ふつうぶったていのう陰険一家

＞・とおくから上のほうからでかうざ声をずっと轟かす※　　通り過ぎたら声轟かせず　きしょひもて幼稚低能な大人　
　　※ストーカー相手目的じゃないんですよ近所も監視卑しい愚民だらけいやがらせ行為露呈

性思春期うざいしつこい　有料コンテンツで性処理しろ赤の他人の大人につきまとい基地外発情未成年

＞・ゆとり♂二人組　ベランダのストーカー相手見て発情してより声でかくうざく
　青水色シャツ　黒系はーぱん　バック斜め掛け　坊主がのびた風
　白地に紺の　線のたくさん入った格子　がら

＞・低能宇崎もそう音大移動　6名（7～8　（性格）ぶす女がいきってちょづいてでかごえ　ばばあはまどし目に反応でふりかえってがんみ　♀3（うち一人老婆）ベビーカー押し女♂3（うち小学生二人　浮かれ発情スキップ　リュックの上に白い太い英文字　）父赤ん坊前
+赤ん坊　1～2　

2016/05/01(日) 14:28:41.01

おめかしかっこつけて　ストーキング行為しながら　ストーカーじゃないとふるまう　悪質糖質へんたい痴漢痴女

目ンへら店員とちかんちじょきゃくだらけ
　いつも買ってるからでかってにぐいぐいくる　低身長中高年痴女店員　ぶーすからでて　みきりひんみるのをにやにやがんみ
　くじょうでよけて　背後からわざとらしくうざごえとーくマダムらにせっしょくでくすいません　ハイエナストーカー客で　二次被害
背後から正面でぶつかってくる時点で故意だろうが　ちかんちじょめんへらまだむ

近隣/集ごう重たくストーカー
　3F玄関前でケータイトーク　面へらりあじゅうあぴゆとり痴女　声も足音も聞こえ気づかせるようにしつこく付きまとう
　水道開閉連続10かい前後　どんどんふやすいんけんゆとり　か　残念とつるみ性犯罪行為のひもてめんへらゆとりなみに幼稚低能な大人　302党党
　2F施錠後　がっちゃん　歩行困難ツンぼゆとり　階段どたとたどたとた　　

道路向きマンションの住人が主に使う除き駐車場の
501な2074白ふるめ　ベランダのストーカー相手みて発情してきもごえ男　苦情に　どあ　ばん！　ださおんがくでいかく　くさ

しつこく付きまとうハエバイクくるまゆかたごりかかっこつけてたばこぷかりいたきもすぎる　ないめんのいんしつさないていにしてさいのうあるにんげんにすぐたかる　いやしいかんちがいネ故

ふとんたたききちがいばばあ　悪質ストーカー　
　　布団たたき：ふるすいんぐ　→　＜おおきいこえでないやや苦情＞　→　おさえめでもうるさくぱたぱた　しつこくくりかえす

残念がチョづきまくって　しつこい　きちがい　きしょい　しね！　すとーかー

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/02(月) 16:54:21.60

うちの上司が賃貸で通して後悔してる
定年間近なのに家賃20万、それが定年後も続く
年収1000万は普通にあるはずだけど定年後が不安だから
田舎に引っ越すと言い出した
奥さんは絶対嫌だと言ってるらしい
賃貸で通したら通したでリスクはあるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/03(火) 13:32:34.14

やっすい建売は論外

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/04(水) 12:10:16.68

マンションが一戸建てに確実に勝てること

それは、『雨漏りの心配が無い』です

３０年住んでいても雨漏りの心配はゼロ

一戸建てなら３０年で２回、
それぞれ１００万円以上修繕費がかかります

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/05(木) 12:21:00.91

一番は、修繕費だな
購入してから死ぬまでに、ちゃんとメンテしたり災害での破損を
考えると一千万くらいかかるだろう
重篤な破損だとそれ以上かかるが・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/06(金) 16:08:07.70

中古住宅(新築もそうだけど)買うならメーカーの独自工法は避けろ
2×4も微妙
リフォームがほとんどできない
在来工法なら自由に耐震改修や間取り変更ができる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/07(土) 12:18:07.01

２５年間住めば町営住宅を差し上げます－
人口減に悩む山形県西川町は、
そんなユニークな作戦で子育て世代の移住促進策に乗りだした
入居者の希望に応じた間取り、外装で町が新築する賃貸住宅が、
いずれは敷地ごとマイホームとなる仕組みだ

募集するのはともに４０歳以下の夫婦
２５年以上の定住に加え、
世帯所得が月額１０万円以上あることなどが条件で、
基本的に町外からの移住者を念頭に置く
９月に副町長らで構成する選考委員会が審査し、
５世帯の入居者を決める

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/08(日) 12:02:10.71

タワマンとか管理費修繕費高いだろうな
家に見栄はる奴多いよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/09(月) 15:26:33.51

これから夏休みに入るから，昼間に公営住宅団地に行くといいよ
子だくさんの家族がいっぱい住んでいるから
建物はエレベーター付きの立派なもので広いうえに安い
駐車場には収入からは考えられない高級車が止まっているから
これが現実さ

半端に年収あると苦労するだろう
特に３００万円～４００万円台だと補助すら限られるし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/10(火) 12:39:20.63

2040年には東京都の住宅価格でさえ
今に比べて4割になると言われている

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/11(水) 13:17:01.97

維持する、棄てる、保守するに金の掛かるものは、買ってはいけない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/12(木) 19:28:48.75

今は中古マンションも高い

ましてや、札幌も中央区で1800万円で買えたものが
2400万円まで上がった物件もあるんだと

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/13(金) 17:56:44.26

家なんて４００％購入のみじゃボケ！！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/14(土) 15:30:46.37

医者が必要なら医者のいる街に引越せばいいんだよ
住めば都だ（ただし徒歩圏内にコンビニ必須）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/14(土) 16:31:22.19

>>243
今時、雨漏れがある戸建の方が稀だか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/15(日) 15:08:30.50

　　　　　　　　　_, ,_
　　　　　〃〃（`Д´ ∩　＜　空き家くれや！！
　　　　　　　　⊂　　　（
　　　　　　　　　　ヽ∩　つ　　ｼﾞﾀﾊﾞﾀ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/17(火) 10:34:12.61

地方でも500万の中古は耐震も断熱も間取りも全然時代遅れなゴミ物件ですよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/17(火) 18:24:54.06

>>256
賃貸よりも安ければメリットある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/18(水) 11:20:33.43

１００坪の真四角の土地に４０坪の家が建ってて残りは庭
ぐるりと生垣と松が３本とサルスベリやさつき等の木々
剪定が年に２回して１回が２０万弱、あとはDIYで消毒等
固定資産税が４０万強で光熱費は月に４万から６万
戸建ってこんな感じで金はかかるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/19(木) 15:48:36.49

山形の過疎町に住んでいたことがあるけど
本当に田んぼ、畑、山のみでなーんもない、そして止めに雪
旅行で遊びに行くならいいが、住む場所ではないわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/20(金) 00:05:29.95

木造住宅の騒音はある程度諦めるしかない
古いとウォーターハンマーやら木の伸び縮みもある
耐えられなくて鉄鋼RCに引っ越したら快適になったよ家賃高いけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/21(土) 11:45:35.24

人によって不動産を所有する目的は様々であって、
こうであると、ひとつの価値で収まるものではない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/22(日) 10:36:22.68

出張先と出向先じゃえらい違いだ

東京寄りの埼玉の一戸建て　1億円
http://suumo.jp/front/gazo/bukken/030/N010000/img/122/84631122/84631122_0045.jpg

田舎の2000万円
http://www.o-uccino.jp/house/shinchiku/img/image/3392926/20010412_01.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/23(月) 12:05:51.94

ドリームランドの隣のドリームハイツに住んでいます
今は公園墓地と横浜薬科大学になっています
公園墓地埋葬予備群が多く住んでいます
陸の孤島で静か

４０年前は、折茂正雄が司会で芸能人水泳大会をしていたんだが・・・
活気なくなったよ、横浜のすみっこより

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/24(火) 09:56:29.75

うちの地元だとマンション高くて戸建しか売れてない
100平米の庭付きの戸建が3000万しないなに
70平米のマンションが4000万以上する
最寄り駅までマンションは徒歩15分で、戸建は8分になってた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/25(水) 10:24:26.51

『衣』『食』『住』がフリーになる
しかも最低水準ということではなくて
かなりの高い水準において質にも、
量にも満足することができる

それは現世人類が、
そしてすべての生物種が有史以来、
永らく待ち望んでいたものである

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/25(水) 10:25:39.25

エクサスケールコンピュータの実現によって
衣・食・住がフリーになる時代がくる
それは現世人類、すべての生物種が
有史以来永らく待ち望んでいたものであり、
その世界にPEZY Computingの齊藤元章氏によって
大きく近づくことができた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/26(木) 16:14:15.69

賃貸は自由がないから自宅好きには面白くない
引っ越すたびにカーテンのサイズは合わないし、
照明やエアコン付いてたり付いてなかったりと
色々無駄が多いし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/27(金) 14:14:07.34

賃貸だと生涯で何千万もの損失が出て来る
転勤リーマンとか以外で家も買えないって貧乏か馬鹿かのどちらか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/28(土) 12:47:24.91

てか、何で自分の家計くらい自分でなんとか計画立てられないのか
人に相談するほどのものでもないと思うが
足し算引き算できたら容易だろう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/29(日) 12:04:54.35

政府は、近所に商店がなく日々の買い物が困難な高齢者などの
「買い物弱者」対策として、商店の建築が原則禁止されている
「第１種低層住居専用地域」でコンビニエンスストアの
出店を条件付きで許可できるよう、規制を緩和する方針を固めた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/29(日) 14:52:19.76

【財】中学の先生、投資目的でマンション購入するも借り手がいなくなって
ローンの返済が滞り、部活動費11万1500円を着服懲戒免職・福岡

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/05/29(日) 18:33:48.79

>>268
買った家の減価は？
新築も住めばすぐ半額、何年もすれば端金
散財

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/01(水) 17:33:45.71

一度上げた生活水準を下げるのは至難
とくに妻を説得するのはほぼ不可能

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/02(木) 00:46:18.69

嫁＝人生最大の負債

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/02(木) 15:10:18.01

金持ちの嫁さんをもらう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/02(木) 16:37:23.71

金持ちの娘＝最悪の浪費家

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/03(金) 16:45:39.42

別に家がほしいわけじゃないんだよ
仕事と利便性と余暇

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/04(土) 16:35:53.81

>>262
そうそう
田舎じゃ築20年以上でもそんくらいの値段で売ってる
立派な日本家屋とかじゃなく、住宅地によくあるような
和風でも洋風でもない何の特徴もないフツーの家が

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/06(月) 15:26:17.71

『衣』『食』『住』がフリーになる
しかも最低水準ということではなくて
かなりの高い水準において質にも、
量にも満足することができる

それは現世人類が、
そしてすべての生物種が有史以来、
永らく待ち望んでいたものである

エクサスケールコンピュータの実現によって
衣・食・住がフリーになる時代がくる
それは現世人類、すべての生物種が
有史以来永らく待ち望んでいたものであり、
その世界にPEZY Computingの齊藤元章氏によって
大きく近づくことができた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/07(火) 16:55:10.44

余分な物を持たない、節約志向が強いというイメージがある「ミニマリスト」
海外では今、このライフスタイルを選ぶ富豪やエリート学生が増えている

最小限の持ち物だけで暮らすという、単なる暮らし方のひとつではないようだ

消費に対する個人の価値観の中に、「時間を買う」という
購買動機が存在していることがわかった
「2016年世界の消費者トレンド予測」（ユーロモニター・インターナショナル）による
掃除ロボットが人気を集めているのも、「時間を買う」ことの一例だろう
最近では料理ロボットの開発にも注目が集まっている
富裕層に限らず、ゆとりとは「物を買う」ではなく、
「自由な時間を持つ」ことに変わりつつあるといえる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/08(水) 11:47:36.87

時間を買うなんて「インスタントコーヒー｣の頃から
言われているんですけどｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/09(木) 16:17:27.61

都市部ではそんなに空き家がある感じはしないけどな
ド田舎のボロ空き家はとっとと壊した方がいい
南側にでっかい窓開いてたり、耐震性はヤバいだろ
住みたい奴はいない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/10(金) 16:02:07.00

大工の腕の大部分は、柱や梁に墨付けをし
木材の仕口や継手を手刻みで行う技術
これが、工場でコンピューター制御で刻みをした木材が
直接現場へはこばれるようになった
http://www.kenroku-web.com/img/base/img_structure08.jpg

これで熟練した大工の仕事はほとんど無くなった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/11(土) 14:19:41.41

メーカーのプレハブ住宅は構造計算してるし、軽い瓦が多い
注文住宅は構造計算してるが形式だけのこと、壁破って検査はしない
注文主の意向で無理な設計もあるし、手抜きも思いのまま

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/12(日) 13:53:24.07

中古住宅探してたけどいい物件があっても買わずにいたら
値段が１０００万から７００万に下がって迷ってる間に一気に売れた
良い物は買い時がむずかしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/13(月) 17:58:47.13

23区隣接の東京都下だけど、アパートの空室もだし、空きテナントも多いんだよね
アパート空室は駅から遠い所がやはり多いけど、
いつまで経ってもテナントが入らないのは駅のすぐ近くのビルでも見る
今年初めに経った新しいビル、駅前の一等地なのに未だに募集中だわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/15(水) 15:38:07.40

マンションの賃料上がっとるで

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/16(木) 16:20:34.40

今年３月の新築賃貸アパートの空室率は東京２３区で３０％を超え、
神奈川県の３５．５４％と千葉県の３４．１２％

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/17(金) 18:04:40.17

これからもがんばるニャー
　　∧,,∧ 　　 ∧,,∧　　　∧,,▲
　 (,,・∀・) 　ﾐ,,・∀・ﾐ　 (;;・∀・)
～(_ｕ,ｕﾉ　＠ﾐ_ｕ,,ｕﾐ　＠(;;;;ｕｕﾉ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/18(土) 12:48:20.39

手狭で実家から追い出されるというのならともかく、
実家に部屋があるのに出て行って他人に毎月何万も
くれてやるというのがもったいないんだよなあ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/19(日) 11:44:42.92

大東建託のマンションが東側に建って、冬場の朝は陽が入らんくなった
近所はワンルームも1DKも空室結構あるんやけどな
駅近とはいえ新築プレミアなんか１０年保たんやろうに

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/20(月) 16:16:02.98

東京はまだ人口が減ってないから実感ないかもしれんが
東京以外は家賃相場は下がってきてる
大阪ですら１Ｋ物件は家賃が3～4万円くらい
東京も人口がピークになる2020年あたりを境に
家賃相場が下がってくると思うよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/21(火) 15:07:36.24

投資用賃貸住宅の販売業者は“家賃保証１０年間”などとうたって
購入を勧めてくるが、契約内容をよくよく見れば、
「家賃は２年ごとに見直す」と書かれていたりする

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/21(火) 17:47:56.68

☆ みな様、総務省の、『憲法改正国民投票法』、でググってみてください。☆
2016年7月の『第24回参議院選挙』で、日本人の悲願である改憲の成就が決まります。
日本国民の皆様方、必ず投票に自ら足を運んでください。お願い致しますわ。☆☆

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/22(水) 15:23:27.32

学校で教えてる「歴史」てのは
太古からある税の徴収を見て現在の公平性を導くもの

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/23(木) 15:23:06.18

東京でも郊外の過疎化はすでに始まっている
千代田区、中央区、新宿区の人口が高い伸びを見せる中、東村山市、
東大和市、羽村市、あきる野市などの郊外は人口が減少している
賃貸マンションも含めた全体の空室率は２０％ほど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/24(金) 16:09:33.04

欧米ではミニマリズムは金持ちの道楽
必要になったらいつでも買えるという心の余裕が
ミニマリズムという酔狂に向かう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/06/25(土) 15:17:07.40

今時、アパートはな…
木造は壊れやすいし
命の危険が高いからな
地震火災水害竜巻
いずれにも弱い