【大阪】グランフロント大阪☆Part14【梅田】 [転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 18:31:02.13

グランフロント初年度売上高４３６億円、目標上回る
2014.4.18 23:43

　大阪駅北側の大型複合施設「グランフロント大阪」（大阪市北区）は１８日、平成２５年４月２６日のオープンから２６年３月末までの飲食店など２６６店の売上高が４３６億円だったと発表した。開業初年度の目標だった４００億円を上回った。

　グランフロント大阪の事業者のひとつ阪急電鉄は「順調な１年で、知名度も上がってきている」と話した。客単価は、飲食店が２千～３千円、雑貨や衣服などの店舗は約４千円で推移しているという。初年度の来場者数は後日発表する。

　開業１周年を迎え、２５日からは記念イベントを実施する。人気キャラクター「ハローキティ」を用いたアート展の他、企業や大学が先端技術を紹介する「ナレッジキャピタル」では、サッカー元日本代表の中田英寿さんや作詞家の秋元康さんを招いたトークイベントを開く。

http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/140418/wec14041823430011-n1.htm

前スレ
【大阪】グランフロント大阪☆Part13【梅田】
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1414093383/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 22:15:09.07

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 22:22:25.46

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 22:24:17.21

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 22:26:36.87

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 22:27:08.52

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 22:42:04.55

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 22:43:15.97

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 22:49:05.51

セシウムまみれトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 22:49:37.77

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 23:01:04.26

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 23:01:22.29

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 23:10:04.24

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 23:11:04.77

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 23:19:46.95

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 23:32:28.65

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 23:44:11.00

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 23:47:03.13

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 23:59:21.64

セシウムまみれトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/17(月) 00:08:42.09

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/17(月) 00:13:50.61

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/17(月) 00:15:55.43

>>284
トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/17(月) 00:21:43.04

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/17(月) 00:36:14.05

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/17(月) 01:08:09.50

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/17(月) 01:53:58.56

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/17(月) 08:23:15.48

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/17(月) 21:03:20.10

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/18(火) 00:40:51.03

セシウムまみれトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/18(火) 06:19:16.51

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/18(火) 10:04:51.40

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/18(火) 12:59:34.98

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/18(火) 22:34:06.67

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/18(火) 23:21:39.89

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/20(木) 15:04:44.76

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/20(木) 19:58:36.55

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/21(金) 16:09:44.59

【官庁】、うめきた２期民間事業者誘導方策検討調査を公告
申請書を９月７日まで受付都市再生機構
[2015年08月21日]

http://www.constnews.com/?p=15123

都市再生機構西日本支社は２１日、「うめきた２期区域民間事業者誘導方策検討調査業務」の一般競争入札を公告した。
申請書を９月７日まで都市再生業務部事業企画チームで持参によって受け付ける。入札書を１０月８日までに提出させる。

参加資格は測量・土質調査・建設コンサルタント等業務の業種区分「調査」の競争参加資格の認定など。
今回の業務受託者は、これから予定している「（仮称）うめきた２期区域開発事業者募集」への参加、提案の作成への関与、事業化検討の実施に対して、
受託、下請、アドバイザーなどの立場を含め、有償・無償関係なく、関与できないこととする。

業務はうめきた２期区域を対象に、民間事業者誘導についての整理・検討、２０１５年３月に策定したうめきた２期区域まちづくりの方針の実現に向けた整理・検討を行う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/22(土) 13:46:32.24

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/22(土) 22:28:32.77

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/24(月) 18:05:52.69

これで一体開発は確定的だな。

【不動産】梅田ＯＳビルの売却を決定
譲渡先や譲渡価額は確定後に公表／オーエス
[2015年08月24日]

http://www.constnews.com/?p=15172

阪急阪神東宝グループのオーエスは、ホテル兼賃貸事業用ビル「梅田ＯＳビル」（大阪市北区）の売却を決めた。老朽化した設備の大規模改修工事や建て替えなどを踏まえ、譲渡の方針を決定した。譲渡先の概要や譲渡価額は確定後、公表する。
オーエス、阪急電鉄、阪神電気鉄道の３社は隣接するオフィスビル「大阪日興ビル」をジブラルタ生命保険から４月に取得しており、動向が注視されていた。

梅田ＯＳビルの規模はＳ・ＳＲＣ造地下２階地上１８階建て塔屋２層延べ９３８７平方㍍。阪急阪神第一ホテルグループの梅田ＯＳホテルは、客室数が２８３室。
所在地は大阪市北区曽根崎２－５０（地番）の敷地９３３・９８平方㍍。住居表示は２－１１－５。譲渡契約締結日や物件引き渡し日は未定としている。

北側に隣接する大阪日興ビルは当初、日興ビルディングが所有していたが、その後、住友生命保険、ＡＩＧエジソン生命保険、ジブラルタ生命保険を経て、オーエスなどが４月１０日に取得した。
現状の３社の持ち分比率はオーエスが３４％、阪急電鉄と阪神電気鉄道がそれぞれ３３％となっている。

大阪日興ビルの規模はＳＲＣ造地下３階地用１０階建て延べ１万３６００平方㍍。所在地は大阪市北区曽根崎２－５１（地番）。住居表示は２－１１－８。
敷地面積は１２５９・６０平方㍍。御堂筋に面し、地下鉄谷町線東梅田駅に直結している。１９７２年６月に竣工した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/25(火) 11:34:01.10

日本のヨハネスは

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/25(火) 13:03:33.24

大阪でまともなビル建てるのって阪急、三井あたりの地元資本だけだな。

三菱地所は東京と全く同じビルを関西で建ててるから大いに嫌われたわ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/25(火) 20:18:33.20

機内撮影　大阪の夜景　（2014.11.20 ANA39便／羽田→伊丹）

https://www.youtube.com/watch?v=h-Dkj3H-FvQ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/25(火) 22:04:12.09

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/26(水) 14:13:37.96

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/26(水) 19:33:49.45

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/27(木) 21:59:50.53

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/27(木) 22:10:58.17

トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/28(金) 14:56:10.72

セシウムまみれトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/28(金) 23:35:16.97

東京コンプの大阪っぺ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/29(土) 15:34:09.57

東京駅周辺はオフィス街として日本一の一等地ですが、
羽田の高さ制限と皇居の高さ制限で300、400ｍ級が
可能なのは実質、常盤橋地区だけだったので、
三菱地所はスーパートール建設の大きな決意をもって
プロジェクトを進めてきたのが良く分かりますね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/29(土) 21:46:49.96

■東京駅前に400メートル級ビル　「ハルカス」抜き日本一
三菱地所、国内外の金融機関誘致へ
2015/8/29 2:02日本経済新聞　電子版

三菱地所は東京駅前の再開発にあわせ、
日本一の高さを誇る「あべのハルカス」（大阪市、地上300メートル）を
上回る400メートル級の超高層ビルを建設する
ランドマークとなる建物を設けることで国内外の金融機関を誘致し、
世界的な金融センターに育てる
超高層ビルの建設計画が相次ぐ東京中心部で、
テナント獲得を巡る地域間競争を優位に進めたい考えだ

再開発するのは日銀本店に隣接する常盤橋地区

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 00:46:13.73

http://ntv.rgr.jp/rjtt/2020/n-3.jpg
羽田飛行ルート追加で頓挫

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 00:53:41.05

東京駅周辺の建設予定の超高層ビルと地図上にない建設中の超高層ビル
http://uproda.2ch-library.com/894249qfQ/lib894249.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 13:50:08.26

なんだトンキンはハルカスが悔しかったんだな
あれだけ叩いておきながら新ビル構想でざまぁて

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 14:00:41.64

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 14:01:18.82

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 14:42:14.79

東京コンプの大阪っぺ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 15:05:49.72

>>415
なんだ大阪ッペはハルカスがご自慢だったんだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 17:40:50.01

横浜で20年ランドマークタワーが日本一だったことを気にしなかったのが、大阪のハルカスがそれを抜いたらで東京駅前に超高層ビルをって
東京の人がそれだけ大阪を気にしていたとは驚き

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 18:05:33.76

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/30(日) 18:21:59.10

東京コンプの大阪っぺ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/02(水) 18:03:22.42

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/02(水) 21:14:20.18

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/03(木) 10:15:23.36

セシウムまみれトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/03(木) 21:47:52.88

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/03(木) 23:37:38.76

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/04(金) 00:13:34.62

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/04(金) 10:44:06.93

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/05(土) 13:51:33.37

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/05(土) 15:39:32.05

台湾ブランド製品62社140製品がグランフロント大阪に集結！西田ひかるさんゲスト出演！
2015年9月4日
台湾貿易センター大阪事務所

http://prw.kyodonews.jp/opn/release/201509043324/

台湾ブランド製品（62社140製品）がグランフロント大阪に集結！西田ひかるさんゲスト出演

TAIWAN EXCELLENCE 関西初上陸！台湾ブランド新発見～あなたの知らない台湾がある～

～９月６日(日)まで

関西で初めての展示体感イベント『TAIWAN EXCELLENCE ～関西初上陸！台湾ブランド新発見～』が本日から大阪・グランフロント大阪北館１階「ナレッジプラザ」ではじまった。会期は、9月６日（日）まで。5万人の来場者を見込んでいる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/05(土) 21:18:06.08

■横浜市
296.00m　横浜ランドマークタワー（1993年）
223.20m　海岸通団地・北仲通北地区Ａ-４地区（2018年）建設中
190.00m　横浜駅きた西口鶴屋地区再開発事業（2020年）建設中←new!
185.00m　東高島駅北地区C-1地区タワー棟（2022年）建設中
185.00m　東高島駅北地区C-2地区タワーA棟（2022年）建設中
185.00m　東高島駅北地区C-2地区タワーB棟（2022年）建設中
171.80m　クイーンズスクエアクイーンズタワーA（1997年）
165.00m　37街区Ⅱ期棟計画（2017年）建設中
160.00m　横浜市新市庁舎（2019年）建設中
156.50m　横浜ダイヤビルディング（2009年）
152.50m　横浜銀行本店（1993年）
152.20m　横浜三井ビルディング（2012年）
151.90m　三菱重工横浜ビル（1994年）
145.00m　アパホテル〈横浜ベイタワー〉（2018年）建設中
135.00m　「（仮称）横浜駅西口開発ビル新築工事」10月中旬着工
以下

■横浜市　地上44階、高さ約190m
「（仮称）横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/44190m-c1d6.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/05(土) 22:14:36.95

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/06(日) 13:37:24.30

東京コンプの大阪っぺ
意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/07(月) 10:51:26.61

セシウムまみれトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/07(月) 23:03:24.87

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/08(火) 15:29:32.55

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/08(火) 21:32:25.06

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/11(金) 07:36:37.72

ラッフルズメディカル、日本に初進出［医薬］

http://news.nna.jp.edgesuite.net/free/news/20150909spd003A.html

シンガポールの医療サービス大手ラッフルズ・メディカル・グループは８日、大阪に医療センター「ラッフルズ・メディカル大阪」を開業した。同グループが日本で診療所を開設するのは初めて。

大阪を代表する繁華街、梅田にある大型複合施設「ハービスOSAKA」の４階にオープンした。広さは5,400平方フィート（約500平方メートル）。一般診療や外国人旅行者向け診療、皮膚科診療、美容整形、漢方医学、健康診断などに対応する。

同グループ傘下にありシンガポールで日本人向けに医療サービスを提供するラッフルズ・ジャパニーズ・クリニックと、医療コンサルティングを手掛けるソシオンヘルスケアマネージメント（東京都千代田区）が共同で運営する。

同グループの広報担当者はＮＮＡに対して、「患者は日本人と外国人旅行者の両方をターゲットに据える。外国人患者にも対応できるよう、日本人だけでなく外国人スタッフも常駐させる。
将来的には医師４人、医療スタッフ16人体制とする予定だ」と話している。

海外ではこれまでに中国・上海、香港で診療所を開設している。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/11(金) 14:12:06.83

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/12(土) 01:51:09.06

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/12(土) 10:10:05.00

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/12(土) 11:16:05.51

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/12(土) 21:36:30.72

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/12(土) 22:00:53.48

「大阪っぺ」って違和感あるな
「かっぺ」とかけてるのかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/12(土) 22:43:38.03

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/12(土) 22:51:02.69

いやそもそも意気消沈は絶賛ではないからなぁ
人が意気消沈してるのに絶賛するのは日本人の感性じゃないとマルチにマジレス

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/12(土) 22:54:41.47

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/13(日) 10:17:16.21

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/13(日) 14:36:35.91

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/14(月) 22:13:23.69

セシウムまみれトンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/14(月) 22:19:10.15

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/15(火) 14:27:42.84

修羅の国トンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/15(火) 21:37:02.35

東京コンプの大阪っぺ
絶賛意気消沈中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/17(木) 08:37:35.82

オフィス契約率8割突破
あんな広大なオフィスなのに、すごいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/17(木) 09:35:22.66

トンキンヒトモドキ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/18(金) 08:06:57.00

脱“爆買い”　次のターゲットは中国人セレブだ　体験型ツアー開催　大丸梅田店

http://www.sankei.com/west/news/150917/wst1509170071-n1.html

　百貨店大手の大丸梅田店（大阪市北区）で１７日、流行に敏感な中国人女性らを招いて秋冬向けの化粧品やファッションを紹介する特別ツアーが開かれた。
大量に商品を購入するだけの単なる「爆買い」ツアーとは異なり、体験を重視したのが特徴で、目の肥えた富裕層を囲い込む狙い。　　　

　同店が、中国の富裕層向け旅行雑誌「行楽」とタイアップして実現した初の企画で、１０人の中国人訪日客が参加した。
１７日は、メークの実演体験をした参加者に大丸梅田店のファッションアドバイザーと通訳が付き添い、売り場を回り、おすすめの商品を紹介した。
上海市から母親と一緒に参加した女性会社員（２４）は日本メーカーの高級化粧品を購入。「商品について詳しく説明してくれて、不自由なく、買い物ができた」と満足そうに話した。

　同店では９月１～１５日の訪日外国人の免税売上高が前年同期比約３倍と絶好調。中国人は免税売上高の５～６割を占める上得意だ。
担当者は「今回のツアーで楽しく買い物をしてもらい、また大阪に来たときに当店に寄ってもらいたい」とリピーター客に期待を寄せた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/18(金) 14:09:23.69

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/18(金) 22:07:47.96

全国の主な商業地の最新版基準地価（各自治体の最高地点）
※おそらく数年以内に名駅が梅田を抜くだろうね
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&;TYP=0

銀座（東京都中央区）　　33,800,000円/M2
丸の内（東京都千代田区）30,600,000円/M2
新宿（東京都新宿区）　　22,800,000円/M2
渋谷（東京都渋谷区）　　16,500,000円/M2
青山（東京都港区）　　　11,600,000円/M2
梅田（大阪市北区）　　　11,000,000円/M2
名駅（名古屋市中村区）　10,200,000円/M2
池袋（東京都豊島区）　　9,000,000円/M2
横浜（横浜市西区）　　　 8,700,000円/M2
上野（東京都台東区）　　 7,330,000円/M2
難波（大阪市中央区）　　 7,010,000円/M2
栄（名古屋市中区）　　　 6,250,000円/M2
天神（福岡市中央区）　　 6,230,000円/M2
吉祥寺（東京都武蔵野市） 4,620,000円/M2
立川（東京都立川市）　　 4,400,000円/M2
五反田（東京都品川区）　 3,990,000円/M2
三宮（神戸市中央区）　　 3,800,000円/M2
自由が丘（東京都目黒区） 3,570,000円/M2
四条（京都市下京区）　　 3,540,000円/M2
中野（東京都中野区）　　 3,150,000円/M2
川崎（川崎市川崎区）　　 3,120,000円/M2
博多（福岡市博多区）　　 2,990,000円/M2
蒲田（東京都大田区）　　 2,970,000円/M2
札幌（札幌市中央区）　　 2,600,000円/M2
仙台（仙台市青葉区）　　 2,400,000円/M2
元町（横浜市中区）　　　 2,350,000円/M2
大宮（さいたま市大宮区） 2,330,000円/M2
八王子（東京都八王子市） 2,320,000円/M2
町田（東京都町田市）　　 2,320,000円/M2
阿倍野（大阪市阿倍野区） 2,320,000円/M2

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/18(金) 22:29:08.26

http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/15/433782/091700111/?SS=imgview_ppp&;FD=-783188148

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/19(土) 13:56:30.39

トンキン弁はオカマ言葉w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/09/19(土) 18:33:17.48

ループ状のビル、階段状の緑…すごい「うめきた」２期のまちづくり案…よぎる「新国立」の二の舞

http://www.sankei.com/west/news/150919/wst1509190007-n1.html

　「大阪最後の一等地」と呼ばれるＪＲ大阪駅北側の「うめきた」２期エリアのまちづくり準備が進んでいる。大阪市が既に民間からデザイン案を１次募集し、
ループ状の巨大ビルや階段状にせり上がる緑など驚くような計２０案が優秀な提案に選ばれた。
ただ、実現性が疑問視されるほど斬新なデザインがあだとなり、工事費が膨張し、結局は計画が白紙撤回された新国立競技場（東京）の二の舞の不安もよぎる。
おもしろい発想が好きな半面、損得勘定には厳しいのが大阪の土地柄。あなたなら、どの案を選びますか－。

斬新アイデア

　大阪市は２期エリアの開発を民間主導で進めるため平成２５年１０～１２月、まちづくりのデザインを１次募集した。
４６事業者が名乗りを挙げ、４０事業者が実際にデザイン案を含む提案書を提出した。

　審査の結果、「総合的に優秀な提案」と「プランニングやデザイン等が優秀な提案」それぞれ１０事業者が選ばれた。

　「総合的に優秀な提案」の１０事業者は、竹中工務店▽大林組▽大阪ガス▽三菱地所▽オリックス不動産▽阪急電鉄▽住友不動産▽積水ハウス▽昭和設計▽大和ハウス工業（グループの場合は代表法人）。

　なかにはデザインには、ループ状にうねる巨大ビル（竹中工務店）や、ビルの壁面を何層もの緑の層が階段状にせり上がるデザイン（積水ハウス）など、大胆な内容も含まれる。

　一方、「プランニングやデザイン等が優秀な提案」の１０事業者にも、巨大なスロープがらせん状にうねり、最上部に桜並木を配したデザインや、
西側に向かうほど広大な緑の平面がせり上がるデザイン、無数の水田を張り巡らせたようなデザインなどがあり、こちらも負けてはいない。

本当に実現できる？

　ここで、どうしても気になるのが「アンビルド（実現しない建築）の女王」とも揶揄（やゆ）される建築家、ザハ・ハディド氏が新国立競技場に、
技術的に極めて難易度の高い２本の巨大な「キールアーチ」をデザインし、工費が想定よりも高騰したことで白紙撤回された問題だ。

　もちろん、２期エリアの場合、開発は民間主導で進むため、多額の公費が投入される新国立競技場とは事情が異なる。
工事費の増大は採算性として事業者の自己責任としてはねかえってくるまでだ。

　ただ、２期エリアも道路や下水道の整備など基盤整備に関わる部分は、国や市などからも公費が投入される。市によると、事業費の見通しは道路や下水道の整備費などが２６２億円。
これに都市公園の整備費として２０２億円も加わる。今回民間が提出したアイデアにも、こうした都市公園整備計画などが反映されている。

　市は１次募集でデザイン実現に必要な工費額の上限は設けてはいないが、条件には「事業実現性」とも明記している。

　このため、市の担当者は「いくらでも予算をかけるという、あまりにも突飛なデザインは１次審査から排除される」と説明する。

工費は非公表の可能性も

　市は早ければ来年度中にも、今回の計２０事業者を対象に２次募集を実施。さらに詳細なデザイン案などの提出を受け、最終的な開発事業者を決める。

　２次募集に寄せられるデザイン案は、改めて一般にも公表される。

　ただし事業者が決まった段階でも、「民間なので、内部積算した工費額を公表するメリットはない」（市の担当者）。
つまり、この時点では具体的な工費の額は、市民に明らかにされないとみられる。

　市が２期エリアの完成時期として想定するのは早ければ平成３４年度。しかし、この段階でも最終的な工費額は公表されない可能性はある。

　デザインの斬新ぶりが目を引く今回の応募案。実現性が疑われ、最終的に白紙撤回に追いこまれた新国立の二の舞は避けたいところだ。